الخالدي @msa20002020 Twitter profile

Last Seen Profiles

@bokeplokalmalam

@SanjayK90755726

@scheolnuna

@parmarNatvar10

@Sheed_bello21

@7ozzzus

@jose_lc14

@top_ae69

@stwmaniax

@wolfmariejuana_

@davidcrespo

@stwmaniax

@camaleeti10

@stwmaniax

@JakeDrummond7

@SanskarSherwani

@stwmaniax

@Bitchcraft_666

@mike_vinegar

@AICDirectors

@Harish8064

@d_morx98

@vanishingboy

@YasuNomu1

@FoundersReveal

@TheBJThomas

@ElaineGodoy21

@mei5plus

@mennmamio0208

@GavenM86436

@AungZawOo192111

@boldbeareth

@yuttanpo_0822

@ivdsai

@CelticsGRD

@renjunaja23

الخالدي

@msa20002020

6 months

#عقار قرارات منتظرة...وقرارات متوقعة: 1-إعلان استراتيجية التمدد العمراني للرياض والإنتقال من افقي إلى عامودي. 2-إعلان رسوم الاراضي المحدثة والتي تصل ل10%. 3-أخذ الزكاة على الاراضي خاصة التجارية والتجارية السكنية 4-رفع الإيقاف عن الالف الأراضي في شمال الرياض. ⬇️

28

57

286

الخالدي

@msa20002020

2 years

@SaudiNews50 لكي تدرك حقيقة المسار الإقتصادي عليك أن تدرك(من هو الزبون)؟ ١-في السابق زبون البنوك من (يأخذ)مال"قرض" لذا وصلت الفائدة ل0%تحفيز للزبون. ٢-الآن زبون البنك من(يودع)المال للحصول على فائدةأو مرابحة لذا تتزايد الفايدة وكلما كانت الفائدة أكبر جذبت الزبون. لذا تباع الأصول(ومنها العقار)

5

25

173

الخالدي

@msa20002020

2 years

@awi13881 تصحيح #العقار...وبقوة

6

35

69

الخالدي

@msa20002020

3 years

@abeerhamdang الي ما فهم بعد هذه...وش تقول!

0

11

60

الخالدي

@msa20002020

1 year

#تركي_ال_الشيخ احذر المضاربين في #مخطط_الخير بعد إنهيار الصفقات العقارية في #الخير أصبح المضاربين يبيعون الأراضي بالتقسيط بأسعار مضاربية...كن واعي

9

29

57

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ahmed93alkhaldi شف كيف أهل التسويق العقاري كيف لعبوفي نفسيات الناس(بالندرة) وجعلوهم يتدافعون للشراء ب65%من دخلهم: واستغلواكل مشروع جميل وحديث للدولة في أنه سيقلع بالعقار أكثر على الندرة التي هو عليها‼️وعجل يمكن ما تلحق..والأجتبي وصل..والرياض وعلى وشك20مليون نسمه ترويع وتخويف الناس(دعشنة التسويق)

2

24

53

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Anas_S_Alrajhi معصرة الإقتصاد ومكنة تفتيت القدرة الشرائية قد شُغلت وهي تعمل بكل فعالية حتى لو استمر الوضع بدون زيادة رفع.... وكل زيادة رفع للفائد هو زيادة في سرعة فرم القدرة الشرائية.. في نفس الوقت تفتح شهية أصحاب الأموال(الكاش) لكسب برامج البنوك في الصكوك والسندات ..وغيرها..حيث الربح دون عناء

1

4

47

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AnwarAboalela شرح على السبورة أثر رفع الفائدة

0

9

44

الخالدي

@msa20002020

10 months

1️⃣السنوات الماضية خضع سوق العقار إلى كمية عظيمة من قوة التسويق استخدم فيها جميع أسلحة التسويق ضد المستهلك المشروعة والمحرمة وهُدد فيها المستهلك بالطرد للبر والنوم في العراء والفقر إن لم يتملك واستخدمت نصوص دينية وعدة برامج ومساحات واستنفرت وسائل التواصل وكان البث شبه 24 ساعة .

19

30

43

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AlolayanH

0

10

40

الخالدي

@msa20002020

2 years

@awi13881 منتجات البنوك المنبثقة من رفع الفائدة ستجلب السيولة وتجففها من السوق وبتدفع لتسيييل الأصول وأولها العقار لكسب الدخول في هذه المنتجات حيث الربح الممتاز مع ندرة المخاطر أو إنعدامها

1

9

39

الخالدي

@msa20002020

2 years

#انهيار_العقار الذين في مخططات المنح... خاصة #مخطط_الخير تعيش وتأخذ غيرها...خل روحك عقارية وارضى بما كتب عليك⬇️ كلها مضاربة

7

21

38

الخالدي

@msa20002020

1 year

#العقار

9

25

37

الخالدي

@msa20002020

2 years

@majedawad6 تحذير الإقتصاديون من القروض للمرحلة القادمة

2

29

39

الخالدي

@msa20002020

3 years

#اراضي_شمال_الرياض أسلوب العقاريين في البيع..وطريقة التعامل معهم

0

13

38

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ALDOBnet العقار📈 السيارات 📈

1

6

38

الخالدي

@msa20002020

3 years

@AjmiAbdulrhman لا تخوفون الناس من السكن في الرياض وتهددونهم بمستقبل مدينتهم الزاهر..وتحولون 2030 بع بع تخوفون بها المواطنين...جهلا او كذب ومعالي الوزير الفالح بين أن الرياض ستتسع حجما ومساحة...لا تخف ستجد لك مكان افضل فيها

7

5

36

الخالدي

@msa20002020

3 years

@alholom27 ⬇️⬇️⬇️

1

2

35

الخالدي

@msa20002020

4 years

@AbAmri شمال الرياض النرجس ٤٠٠ متر ب.... 500 الف 〽️

15

6

36

الخالدي

@msa20002020

2 years

@almaimoni2020 من يشتري الآن بنزول في السعر 50% كأنه اشترى قبل رفع الفائدة.....أي أن نزول 50% لن تصنع مكسباً يذكر للمشتري...ومن ثم..عرض العقار الآن بعد رفع الفائدة بأسعار الماضي ضربٌ من الجنون ونوعٌ من الخبال...فإذا كانت الأسعار وصلت قمة أعجزت القدرة الشرائية قبل رفع الفائدة فكيف بها الآن‼️

4

22

32

الخالدي

@msa20002020

3 years

#نصيحة_عقارية اهرب من المضاربة في العقار ومن مخططات المضاربة هروبك من الأسد

7

17

30

الخالدي

@msa20002020

2 years

@tmrrah9 بتعديل

1

3

26

الخالدي

@msa20002020

2 years

@abraa34821 موجة العقار..اعلنت النهاية..ياهني من باع قبل رمضان: نزول قيمة الدعم+زاد عليها خفض نسبة الإستقطاع من 65% الى 40%+و المشروع الصيني300الف وحدة سكتية+و 100مليون متر دعم+ رفع الفائدة الكبير+ومشروع المربع 104الف وحدة سكنية× وتشغيل المترو=تقارب جهات الرياض من الخدمات+ضاحية الفرسان 50الف

4

11

29

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ShahraniMA العقار امتص السيولة والقدرة الشرائية عن باقي الإستثمارات

1

15

25

الخالدي

@msa20002020

4 years

#كفايه_ايجار_وتملك_الحين معالي الوزير..يعطيك السعر العادل للعقار...وهو من مستهدفات 2020 لوزارة الإسكان...(30%) من دخلك على الحد الأعلى.... غيره أنت ظالم لنفسك واسرتك...احذر لا تورط نفسك

4

9

23

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Anas_S_Alrajhi #رفع_الفائدة سيستمر احذر الديون وتخلص منها ابحث عن الفرص على مراحل ومدا طويل.. اهرب من الأصول المتضخمة مثل #العقار

1

10

27

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Alaboudi_rei نصيحة الحذر من اراضي المنح الخير وعريض والشرق التوجه الحديث إلى الأحياء المطورة ودعم المطورين شغل الأراضي البيضاء وشغل البدائين تجاوزته التنظيمات الحديثة ..شف الزحمه على مشاريع التطوير وفلل غير التطوير معروضة من سنة ما تصرفت فرق السعر بينهما 75%

2

4

25

الخالدي

@msa20002020

9 months

@Dr_Alshuwaier دورة العقار...

1

3

25

الخالدي

@msa20002020

7 months

@a0500057 الله يعينهم....والله كلما غلاء شيء وارتفع...قالوا البيض زاد سعره....البصل تضاعف....المعلبات تضاعفت...اتذكرهم..واقول الله يعينهم... مشروع فقر إلى القاع 20 سنة

1

6

26

الخالدي

@msa20002020

3 years

@Alaboudi_rei

0

2

25

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Mjathlani كيف تحرق حياتك وحيات أسرتك بالديون ؟...اسمع نصيحة عقاري! خاصة في هذه الأوضاع المتقلبة والأسعار المتصاعدة للإحتياجات اليومية القروض ضرب من الجنون...... بل يفترض الذي لديه قرض أو دين يستطيع يتخلص منه..يبادر.....نصيحة مختص⬇️

0

10

23

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AsemEcono التاريخ يكشف حقيقة المطبات الهوائية التي يتعرض لها العقار وأنها تصل نزولاً إلى 75% و 40% وانها ممكن أن تستمر 10 سنوات و 15 سنة... بشهادة العقارين الكبار...بل ويمكن أن تخسر وتبيع بخسارة...وأن هذه حالة العقار

0

9

24

الخالدي

@msa20002020

2 years

@alfageeh9 المشكلة وين المشتري!!👀... كان المشتري في السطح وطمع العقاري طير الأسعار فوق ونزل المشتري للدور الأول..والعقاري ما زال يحلم بمشتري فوق السحاب ونزل للدور الأرضي...والعقاري يقلب فكره في أحلامه ويبعد عن الواقع...باقي كم يوم لرفع الفائدة 75 نقطه ولن يجد العقاري مشتري إلا في البدروم

3

8

22

الخالدي

@msa20002020

1 year

@THEWOLFOFTASI الواقعية في أسعار #العقار ...أصبحت هي السمة التي تحقق النجاح للملاك وللمسوق العقاري.. تعيش في مجتمع كان لديه قدرة شرائية محددة والآن أصبح لديه قدرة شرائية مختلفة ونزلت 50% عن السابق من يشتري إذا اعلنت عقار بسعر غير وقعي غير مقدور عليه...لا أحد المالك لن يبيع وجهد المسوق هباء

1

11

25

الخالدي

@msa20002020

6 months

@fahadmalowin لا زال غلاء العقار مثل السرطان ينخر في عظم الإستثمارات...دون توقف...والعلاج بيد وزارة الإسكان ولا تريد التدخل....هل ستتحمل العواقب؟ على الاقل تؤخذ الزكاة على العقار التجاري والتجاري السكني...

6

10

25

الخالدي

@msa20002020

6 months

@kfo1727 هذه النصيحة...دليل أنها بلغت القلوب الحناجر... صاروا يهددون بالغقر..ويتوعدون بالجوع الشَّيْطَانُ يَعِدُكُمُ الْفَقْرَ وَيَأْمُرُكُم بِالْفَحْشَاءِ ۖ وَاللَّهُ يَعِدُكُم مَّغْفِرَةً مِّنْهُ وَفَضْلًا ۗ وَاللَّهُ وَاسِعٌ عَلِيمٌ

4

13

24

الخالدي

@msa20002020

1 year

@TNKHLAW حالات التعثر في تزايد سريع...وإذا زادت بشكل كبير حتى جهات التمويل بتتأثر...لأن المشتري الكاش قليل.وستهبط الأسعار بحثا عن المشتري وبعض التعثر المشتري أصبح لديه قناعة في استحالة العيش 20 سنة قادمة بهذا الدين العظيم بعد أن جرب مرارة العيش باستقطاع 60%-65% من دخله..فسلم وتعثر وتخارج

2

8

22

الخالدي

@msa20002020

1 year

@11AboOmar11 كان هذا وضع العقار قبل كم سنة....كان هناك الم وصياح ومطالبات وطلب إنقاذ

6

13

24

الخالدي

@msa20002020

8 months

@videonet_ الواقعية في التفكير ..وإدراك الواقع..يجعلك قادر على اتخاذ قرارات تتناسب معه لذا ينجح التاجر الذي يحظى بقدرة ومرونة مع مد وجزر السوق ويموت من يعيش في احلام من الماضي..ويكون هو من الماضي. من يتمسك بالماضي يفنى معه 🥇✨️فلل سعرها السوقي 2000,000 تباع من(690,000 الى 763000)🏅🏆

3

10

23

الخالدي

@msa20002020

3 years

@amlak_news @majedhogail

0

11

23

الخالدي

@msa20002020

4 years

#كفايه_ايجار_وتملك_الحين من يشتري أي عقار قبل طبيق رسوم الأراضي بجميع مراحلها...يشتري في قمة القمم...ويورط نفسه وعايلته بديون 20 سنة.... الأسعار ذاهبة لهذه الأرقام 〽️انتظر

5

13

23

الخالدي

@msa20002020

2 years

@sameer_4m الكوفي...وغير الكوفي...لكل وقت نظامه...وتفرض الدورة الإقتصادية شروطها... تتغير مع الزمن تنجح... محل صغير بتشغيل بسيط وديكورات خفيفة غير مكلفة..وأسعار رخيصة...تربح أضعاف محل نصف مليون في ديكور... الآن الإعتماد على كثرة عدد المشترين وهامش الربح قليل...جاذب...حتى المخاطر تضعف

0

21

الخالدي

@msa20002020

7 months

@fahadmalowin

2

14

22

الخالدي

@msa20002020

2 years

@yblawi أصلا مع رفع الفائدة الآن نزول 50% (سمسم سمسم زمان) يعني كأنك ما سويت شي..لأن الفائدة المرتفعة تعادل النزول 50% وباقي أسبوعين على رفع الفائدة للمرة الخامسة... ودون شك الإنتظار حتى ينتهي رفع الفائدة يعطي تصور أوضح لحالات الأسواق المتظخمة. والصناديق العقارية حامية هاليومين

1

11

20

الخالدي

@msa20002020

9 months

@majedawad6 رجل الاعمال(العثيم) تاجر عقار ولديه أسهم....ماذا يقول ؟

2

3

22

الخالدي

@msa20002020

2 years

@a0500057 ولاة الأمر - الله يحفظهم- غير راضين عن الأسعار

3

13

19

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Anas_S_Alrajhi كيف ينزل العقار...ونزوله يستغرق عقود

1

0

19

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Alaboudi_rei استثمر في غير العقار لانه متظخم...ورسوم الأراضي النرحلة ال٣ قريب

1

4

18

الخالدي

@msa20002020

8 months

@smmohanna طرح رائع...فعلا بدا استثمار العقار ياكل الإستثمارات الآخرى ويدمرها...فهو استهلك المستهلك فلم يبقى لديه ما يستهلك مابين قروض وأجار....ثم رفع الأجار على باقي الإستثمار حتى بدت تستسلم الواحد بعد الآخر... لكن الإسكان لم تفعل رسوم الاراضي كما يجب ولا رفعت يدها عن إيقاف مخططات واسعة

0

6

22

الخالدي

@msa20002020

2 years

#يوم_الجمعه تحذير الإقتصادين من القروض المرحلة القادمة...خاصة العقار

0

13

19

الخالدي

@msa20002020

4 months

@SenseiFund كلما رأيت مستشفى الحبيب دلة...او مستوصف خاص....أو مريت بمدرسة أهلية...اقول/كم وظف هذا وكم تحمل عن الدولة من عبء وساهم معها وكم شارك في المجتمع...وكم قيمته 10مليون 100مليون مليار؟ وكم قيمة هذا الاراضي التي وصلت ملايين ومليارات ولا وظفت احد ولا ساهمت في المحتمع؟ لماذا تاخير الرسوم؟

0

7

19

الخالدي

@msa20002020

4 months

@muhamad_aldarim @Bandar_MD يظهر ان صفوة النرجس معروضة من سنة ونصف او اكثر؟ فكيف تم البيع خلال ثلاث ساعات؟‼️ وليت يرفع التنفيذ من موقع البورصة العقارية...إن كان بيع...لان بعضهم يقول اين هي في موقع البورصة ؟ ‼️ ...فإن كان هذا مجرد [حجز] فممكن ان يكون في 3 دقايق وليس 3 ساعات ... مرة تقول حجز ومرة تقول مبيعات

11

9

21

الخالدي

@msa20002020

2 years

#الخميس_الونيس #العقار

0

10

20

الخالدي

@msa20002020

1 year

#العقار من عجائب سنة 2023 العقارين طلعوا العقار حتى تضخم 500% ثم يقولون تعال اشتر وعجل وبيت العمر...حتى يبيعك المتضخم ويشوف له استثمار غير متضخم

1

18

20

الخالدي

@msa20002020

2 years

@harabii21 تبي تسوي نفسها تنصح عن نقده وهي من نتقده وتجعله نادر وقليل ونشاز...وهذا أخبث أسلوب في قلب النصيحة

6

3

20

الخالدي

@msa20002020

5 months

#عقارات_واراضي_الرياض واقع العقار/ أرتفاع سعر الفائدة ضعف تمويل البنوك(ما تقرض إلا نصف ما كانت تقرض) نزول عدد سكان الرياض المتوقع(5)مليون رسوم الأراضي الفضاء كثرة وتزايد عرض البيع قلت طلب الشراء خروج المضاربين من سوق العقار الأطراف تأجيل المزادات وعدم وجود مشتري

5

12

20

الخالدي

@msa20002020

4 months

#الفيدرالي دخلت في التطوير العقاري شركة(طلعت مصطفى) والآن ال1000شركة اجنبية.تدخل السوق العقاري السعودي...مبروك لطالبي السكن

صحيفة الاقتصادية

@aleqtisadiah

4 months

مع دخول 1000 شركة مقاولات أجنبية إلى السوق العقارية #السعودية خلال الفترة المقبلة، يتبادر للأذهان سؤال حول انعكاس استقطاب تلك الشركات على انخفاض تكلفة البناء والمنازل، واستطلعت #الاقتصادية آراء مستثمرين ومطورين عقاريين الذين تباينت إجاباتهم بين إسهامها في جودة البناء وكفاءته

9

31

38

4

14

19

الخالدي

@msa20002020

5 months

@alrajhiw اصبح الحديث في العالم عن #إنهيار_العقار دارج.. وهناك قاعدة في الاسواق تنطلق من سلوكيات المجتمعات " إذا كثر الحديث واستفاض عن امر وقع " لانها تخلق إستعداد نفسي وجاهزية سلوكية لما هو متوقع... فإذا توقع المجتمع الإنهيار سيقع ويبداء الأذكياء بتدبر امرهم قبل وقوعه مما يعجل به ويقوية

1

10

20

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AbAmri المطور مجمد الآن .لأن سعر الأرض متضخم جدا والشراء مغامرة..ولأن المطور بحاجة تمويل والتمويل مكلف جدا بسبب رفع الفائدة #رسوم_الأراضي وإن كانت بطيئةجدا وناعمة بتحرك الأراضي المجمدة..لكن بشكل بسيط الصناعات والتجارات المتعلقة بالعمار فيها ركود يدخلها في خساير الحل هنا⬇️وهذا وقته و��اهز

5

7

19

الخالدي

@msa20002020

7 months

@majedawad6 من خلال الردود/ ١] متورط بكم فلة وعارضها للبيع اقوالهم: (من550 الى 800)يبون ياكدون للناس ان اسعارهم تستحق ٢] باقي الردود :(من 330 الى 440) ٣]وبعد استفسار مختص قال: الآن فيه رخص في كلفة البناء ممكن تكلف من 300 الى 400الف ،حسب الجودة والشطارة. ... وإذا العدد كبير ينزل عن 300الف

2

5

20

الخالدي

@msa20002020

5 months

@AbdulahAlswail4 إعلان قرار تغير استراتيجية الرباض من افقي إلى عامودي قريب جداً⬇️ ويصير ضربتين على اصحاب نظرية اشتر في الأطراف...👀

4

10

18

الخالدي

@msa20002020

2 years

@awi13881 مخطط الخير...بدا البيع بخسارة...استسلام المضاربين

6

16

17

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ajlankh الطريق المنحدرة في اولها.... هو اصلا العقار متضاعف 300% فالتصحيح طويل والمشوار طويل....والعقار يصحح نزولاً في وقت طويل...حبة...حبة.... تصحيح العقار يسرق راعيه وهو ما يشعر به طبيعة #الفقاعة العقارية

0

7

18

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ali_adviser النسبة تضاعفت...أقل نسبة بنك تضاعفت ٤ مرات عن السابق....الراحة زينة....والركادة...حتى تتبين الأمور... حتى تجار العقار...راحوا لتجارة الإبل وحصلوا خير...أفضل من العقار...لأنه وصل أسعار ما عاد فيها خير ولا زباين (مشتري)

2

7

18

الخالدي

@msa20002020

11 months

@fahadmalowin الواقع⬇️

4

6

18

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Z_MSS1 من أهم المهمات...في العقار...استيعاب أن العقار السكني اكتسح المخططات....لكن التجاري في تلك المخططات لم تنهض بعد..وهي مساحات كبيرة جدا...(مليونية) لن تستمر هذه الأراضي التجارية عامل هدم لجودة الحياة وتشوه الشكل العام للعاصمة...ستعمر..وتبنى...كم من الاف الشقق ستدخل السوق العقاري

2

6

17

الخالدي

@msa20002020

8 months

@AbdulahAlswail4 شركات الآن في الإمارات..تخلص الفلة في شهرين المصنع والتركيب يوم 1تقريبا وبجودة عالية أقوى ب100 مرة من العمار التقليدي.وأرخص.واقل عمالةوستكون هي آلية العمار الحديثة...والعمار الحالي سيكون من الماضي وتراث البيع على الخارطة بيكون في شهرين استلام وتسليم ويظهر بدا إنشاء مصنع في الرياض

0

14

17

الخالدي

@msa20002020

8 months

@AbdulahAlswail4 قريبا نسبة الإستقطاع العليا 40% بمعنا نزول القدرة الشرائية عن السابق 25%

5

14

18

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AZK_SA معالي الوزير..يشرح السعر العادل...عام 2016

1

4

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ayed_alwabry شرح توضيحي كيف أن ارتفاع الفائدة يحطم أسعار العقار

2

16

الخالدي

@msa20002020

1 year

#مقاطعه_التيك_توك احذر المضاربين في #مخطط_الخير بعد إنهيار الصفقات العقارية في #الخير أصبح المضاربين يبيعون الأراضي بالتقسيط بأسعار مضاربية...كن واعي

2

11

18

الخالدي

@msa20002020

2 years

@7czzz هذه نهاية المضاربة...حرق أموال...كأنها طاولة قمار...الي ما يطلع قبل خويه..ينحشر ويخسر ..

0

10

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@a0500057 عدد من المطورين طلع من السوق..لأن أسعار الأراضي المبالغ فيها جدا أصبحت بالنسبة للمطور مخاطرة في حالة التصحيح او تأخير البيع بسبب الركود..وحتى لو استطاع البيع هامش الربح بسيط... المطور الذي في السوق الآن متوتر أصحاب الأراضي البيضاء هم آفة العقار الكبرى الآن..والرسوم ناعمة معهم جدا

0

3

18

الخالدي

@msa20002020

9 months

@Saad1100110 رجل الاعمال العثيم ماذا يقول

1

3

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Mas_AlRajhi

0

5

12

الخالدي

@msa20002020

6 months

#عقار تغريدات كثيرة على خطاء... ال15 مليون ليست هدف..وإنما توقع...وقد لا نصل لها...لكن نبي نجهز قبل أن تقع.. يعني قد نصلها او لا.. سمو الأمير امين منطقة الرياض

2

10

16

الخالدي

@msa20002020

4 years

@askar2019 كشف طريقة العقاريين في رفع الأسعار وقاعدة: ( توقع المستهلك حقيقة في السوق )

0

7

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@ayed_alwabry يتساقط المشترين عند رفع الفائدة كتساقط ورق الخريف ... من العقارين من يستدرك نفسه ويبيع بأقل هامش ربح ومنهم من يتمسك بسعر متجاوز الحد حتى لايستطيع البيع إلا ببعض الخسارة ومنهم من يتعلق إلى الدورة القادمة ١٥ او ٢٠ سنة

0

8

17

الخالدي

@msa20002020

4 years

#شريك أي شخص الآن ناوي يفتح مصنع بيفكر يتوجه للعقار..وأي شخص ناوي يفتتح مدرسة أهلية أو مستشفى خاص بيفكر أن مردود العقار على هذه الأسعارأفضل أسعار #العقار تهدد القطاعات الأخرى وتسبب ضغط على المستشفيات الحكومية والمدارس الحكومية نتيجة استقطاع 65%من دخل الأسر للعقار

5

14

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AsemEcono العقار ⬇️

0

2

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@yblawi شرح وافي لنهاية الدورة العقارية(١) والي ما يبيع يتفرج

0

7

14

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Anas_S_Alrajhi الشيخ العثيم..نبه إلى يسر التعامل مع الأسهم..وعسر التعامل مع العقار كيف إذا العقار متضخم..جدا..جدا

0

9

17

الخالدي

@msa20002020

4 months

@modern_11 ما حصل..فيروس يصيب العقل يسببه قوة الدعاية للسكن وأنه من واجبات الحياة...ويخلق في نفسه الخوف على ضياع اولاده ويخشى عليهم الفقر..... مع أنه لو يورث راتب تقاعد صافي خير من أن يورث منزل مرهون...

0

4

16

الخالدي

@msa20002020

5 months

@kadera09 في عام 2018 كان هناك لقاء تلفزيوني مع عقارين متألمين أن العقار نزل اكثر من 50%. وكان هناك مؤتمر مع عدد من أهل العقار والوزارة شكا فيها العقارين إنهيار قادم ممكن ان لا نستطيع تداركه وانه لا يوجد اي طلبات. @دٌعم المواطن بسخاء+نزول الفائدة شبه الصفرية قلب السوق تماما(والآن انتهت )

2

9

16

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AZK_SA الغريب...الناس عند الحديث عن التصخم...تتحدث عن البيض واللبن...وتترك أعظم تضخم مر على البلد ودفع بمؤشرات التضخم العامة...وهو العقار رغم أن مصانع اللبن...والبيض..صحيح تضخمت لكن على الاقل موظفه الاف الشباب..مشاركة في التنمية. لكن العقار مليارات تدور بعقاري واحد لم يوظف ولا ربع شاب

0

2

15

الخالدي

@msa20002020

2 years

@AlMuraya_ @REGA_KSA ما حصل في #مخططات_الخير ومخططات المنح....عبارة عن جيش كامل بأكثر من 5 مليار..مضاربة×مضاربة عاد تصور هذا الجيش إذا بدا الهروب من الموقع...كيف سيكون...هنا⬇️

0

6

16

الخالدي

@msa20002020

1 year

@athmn_R اطراف الرياض: المشترين في اطراف الرياض الآن يبيعون بخسارة ١-الآن لا يوجد لها مشتري ٢-ولأنها اراضي [لعبت]فيها المضاربات فأسعارها غير حقيقية ٣-بعص المضاربين فيها دخلوا بقروض مرنة ومن ثم يزيد عليهم القرض مع رفع الفائدة..ببيع ولو بخسارة ٤-تغيرت خطط نمو الرياض من الافقي للعامودي

1

3

15

الخالدي

@msa20002020

2 years

@MAlrukban من فاته البيع قبل رمضان قد لايدرك البيع ولا بعد الحج

4

2

15

الخالدي

@msa20002020

3 years

@jassser15 من المشاكل التي سببتها أسعار العقار غير المنطقية على الإقتصاد عامة

1

7

14

الخالدي

@msa20002020

1 year

#الوطنيه_للاسكان زعل العقارين

3

9

15

الخالدي

@msa20002020

2 years

@shamrani45 العقار تضاعف خلال سبع سنوات عشر أضعف هذه قمة سعرية ستكون مما يؤرخ به ويبقى في ذاكرة السوق العقاري.... ..... الآن ما قدامه إلا الهبوط ولفترة طويلة..جدا وبيقال إلي ما باع تلك السنين راحت عليه الفرصة.. القدرة الشرائية تنخفض والرواتب الحكومية بدالها شركات والناس قل تكاثرها وطلبها

0

6

11

الخالدي

@msa20002020

3 months

@mnkrf غلاء العقار عاد على الإستثمارات الاخرى..فاصبح يدمرها...للاسف...وتسبب في غلاء الأجار مما انعكس على اسعار المواد الإستهلاكية والغذائية.....ويشتكي الناس من غلاء الاسعار الإستهلاكية والغذائية وممن يشتكي اصحاب العقار👀‼️

0

5

14

الخالدي

@msa20002020

3 years

@AbAmri المرة هذي ماهو العمري ⬇️

3

5

15

الخالدي

@msa20002020

5 months

@invest_economic بغض النضر عن الاسعار...لاشك عدد الوحدات السكنية كبير ومؤثر في السوق العقاري...فهي كمية عروض هائلة.... وتبقى الاسعار محل تقدير وتوقع إندفاع المستهلك وقدرته..فإن لم يتقدم عدد يستحق سيجبر على خفض الاسعار او ترك المشروع...عندها بتكون هزة اقوى على السوق العقاري

3

5

15

الخالدي

@msa20002020

3 years

@JihadAlobaid الله يعين الي تورط ب٦٥% قرض عقاري ٢٥ سنة...أمام أزمة حقيقية

0

5

15

الخالدي

@msa20002020

2 years

@Anas_S_Alrajhi العقار دخل في سكته ثم الطريق المنحدرة...القيروان شهر كامل أربع صفقات فقط... مخطط الخير عدد صفقات يوم في السابق أصبحت الآن بالكاد تنفذ في شهر...ووصل المتر في الخير 2000 ريال الآن يكسر ال1000 ريال نزولاً وأصبح البيع بسعر يحدده أقرب مشتري لأن المشتري أصبح عملة نادرة

4

16

13

الخالدي

@msa20002020

2 years

@SaudiNews50 الآن موجة بيع لو بخسارة...توقع لمستقبل أسوء لأن مع الرفع المتتالي للفائدة سوف تجف السيولة تماماً في أيدي الناس ..ولن تجد مشتري.. أهل العقار يدركون أن الهبوط الآن من قمة متضخمة جداً لم تسبق في تاريخ البلد وأن السبب القروض والقروض تبخرت مع رفع الفائدة..فالنزل سيكون قوي ومداه طويل

1

9

14

الخالدي

@msa20002020

2 years

1

14

12

الخالدي

@msa20002020

1 year

@DrMDMQ سوق #العقار تجاوز كل المطبلين له نزولاً....وما زالوا يتوقعون أنهم في الحفلة....وبعضهم يعلم بنهاية الحفلة لكنه لا يستطيع الخروج من الحفلة إلا أن يستمر الراقصين بالرقص على أنغام الولد البار لذا يستمر في التطبيل حتى تأتيه فرصة ينتهزها ويرمي الطبل ويهرب من الحفلة..التي ستتحول لعزاء

0

18

14

الخالدي

@msa20002020

2 years

@a0500057 والله الزحمة في الرياض...كله.....أكتئاب الرياض...تشغل قوقل..يسد نفسك قبل ما تمشي حتى داخل الحارات زحمة

6

5

14