د. كفو @kfo1727 Twitter profile

Pinned Tweet

د. كفو

2 years

ولكنني لمـا وجدتـك راحـلاً وقد كنت لي كفي وزندي ومعصمي بكيت دماً يوم النوى فمسحته بكفي فاحمرّت بناني مـن دمي اللهم ارحم أغلى من فقدت والدتي ووالدي واخي وابنه 🖤

9

18

43

Last Seen Profiles

@El_Betta

@pressbyter

@Mudd611

@carly_earl

@cinnamonchuyi

@abunaif_sf

@leodkai

@MendantDiallo

@fllsundd

@TScharler70519

@CommunityNotes

@StashedMusic

@haitokuNTR

@KOJITA19

@prismaeya

@mejakebalik

@stw_pdg

@i11utt9Y

@Barrerasaurus

@bts_dumpling

@stw46

@BlaizeMatrix

@positive0027

@celtic19671961

@BDesniar

@Khadir

@0drat

@zinnseikyannser

@AmeliaStone_XS

@Arzu_SVR

@bokeplokalmalam

@wanfer2003

@V_Pintor__

@stwmaniax

@AmeliaStone_XS

@BeresikEd

د. كفو

@kfo1727

2 years

اقسم بمن احل القسم ان العقار في نزول يتلاه نزول يتلاه نزول يتلاه قدرة المواطن على تملك منزله بكل يسر وسهوله …والله خير الشاهدين …

159

143

281

د. كفو

@kfo1727

2 years

-شكراً قناة الاخبارية … ويزعل البدائي اذا انتقدناه او طالبنا بتصحيح الاسعار … والمتر بـ4000 ريال … -الاخبارية تنقل واقع حي العارض شمال الرياض بالصوت والصورة …

55

234

242

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 كبيرهم يستسلم لواقع ركود وانخفاض الاسعار وينصح المطورين العقاريين بالبيع والخروج بأقل الخساير … لن نشتري ونفرط في رواتبنا ومدخراتنا لمجرد نزول 40% من سعر اليوم الى ان تصل الاسعار لأربعة الى خمسة اضعاف الراتب فقط …بحيث لا يتجاوز سعر المسكن 600000 بالكثير 🛩🛩🛩🛩

51

120

211

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥السبب الرئيسي إستقطاع 65% من الراتب لمدة 25 سنه في قرض عقاري يأكل الأخضر واليابس .. لو كان الإستقطاع لايتجاوز 35% فلن تتراجع ارباح المطاعم والمقاهي والترفيه والسياحه وجودة الحياة والمدارس الاهليه وبيع اللحوم والتمور والفواكه ..ارتفاع العقار الغير مبرر كارثه إقتصاديه ..

55

100

173

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 -رسوم 10% على الاراضي البيضاء جايه جايه -الإستقطاع لا يتجاوز 40% جاي جاي -ضبط اسعار الايجارات بالطريق -الشركات الكوريه والصينية حاضره بقوه -تصحيح الأسعار بدا من سنه -رفع الفايده وحصلت -ركود يخيم على اكثر المشاريع السكنيه البدائيه والجيده من 6شهور -قرطوا في رواتبكم 🛩🛩

20

97

153

د. كفو

@kfo1727

4 months

▪️اكثر اثنين يقهرون وينكدون علينا حياتنا ،،، طيب ليش يا اخ سعد التويم والمش مهندس احمد ،،، وش تبون منا ؟؟ وين تبون توصل الاسعار ؟؟ تبون المتر يوصل مائة الف والظاهر ما يقنعكم تبون اكثر 👀😂

156

46

146

د. كفو

@kfo1727

2 years

توقفوا عن شراء الفلل والشقق والاراضي السكنية في الرياض حتى تصحح الاسعار ….هذا الوقت وقت البيع وقت التصريف وقت التخارج وليس وقت الشراء …الان وصل الانخفاض 100/30 وقريباً 100/70 واكثر ان شاء الله تعالى …

41

115

138

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️يزعل الي يزعل ويرضى الي يرضى ..🛩🛩🛩🛩

30

88

135

د. كفو

@kfo1727

2 years

توقف الصفقات العقاريه جننهم، نقول له البنك المركزي رفع فايدة القروض،قال ✈️ نقوله العقار يفوق قدرة المواطن قال✈️ نقول له فيه شركات منافسه داخله بقوه وبيزيد العرض قال✈️ نقول له الوزير صرح بتصحيح الاسعار قال ✈️ نقول له روشن قال✈️ نقوله ضخ مخططات مطوره قال✈️ نقوله ثور🐂 قال احلبه✈️

33

76

135

د. كفو

@kfo1727

2 years

نبارك للباحثين عن السكن نزول العقار ونوصيهم بالتريث في الشراء حتى تصل الاسعار لادني مستوياتها ونحثهم على عدم الاستعجال لمجرد نزول 100/50 لان هذا النزول مع رفع الفايده سيؤثر على المشتري تأثير سلبي في شؤون حياته الخاصه،اذا وصل الانخفاض 100/80 استعن بالله ولا تعجز والله الموفق .

22

111

114

د. كفو

@kfo1727

5 months

🚨عااااجل ،،،،،، ▪️تصريح معالي وزير الإسكان وهو بالتاكيد خبر عظيم وبشرى ساره بتوفير وحدات سكنية (بسعر مناسب للمواطنين )🇸🇦👍🏻🇸🇦👏🏻🇸🇦👏🏻🇸🇦🇸🇦 بالشراكة مع دولة الصين 🇨🇳 وتوطين صناعة مواد البناء والتشييد ،،،،،اللهم لك الحمد …

32

61

116

د. كفو

@kfo1727

10 months

الدعم السكني لا يتجاوز 150 الف ومتوسط الرواتب لايتجاوز عشرة الاف ،،، والبدائي يبي يبيع عليك فيلا كرتونيه بمليونين 😂 عزيزي البدائي بإختصار انت تحلم وستضطر الى خفض الاسعار بما يتوافق مع قدرة المواطن ،، انتهى كلامي غفر الله لي ورزقني واياكم الرزق الحلال ،، وشكراً 🛩🛩🛩

28

62

106

د. كفو

@kfo1727

2 years

مساء الخيرات والمسرات اخواني واخواتي الكرام … الباحثين عن امتلاك سكن في العاصمة الحبيبة الرياض …. قرررررطو على رواتبكم وابشروا بالخير ….واللبيب بالاشارة يفهم 🛬🛬🛬🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦🛩🛩🛩

20

68

99

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 اهلاً ��سهلاً … اعتراف متأخر جداً من الاستاذ بندر الضحيك بإنخفاض أسعار الفلل الى مليون و200 الف … وبالتالي نحب نسأله اذا الفلل اسعارها بتوصل الى هذا السعر فماذا سيكون سعر اراضي المنح والمضاربات !! 🛩🛩🛩🛩

31

62

100

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 وأخيراً وليس آخراً .. المهندس احمد الفقيه يعترف بنزول اسعار الفلل والاراضي السكنيه ويتوقع انخفاضات قادمه ولكنه لايزال يتشبث بإرتفاع الشقق حسب وجهة نظره الخاصه وقريباً سيعترف أيضاً بنزول اسعار الشقق فليس من المعقول شراء شقه بأكثر من 350 الف في ظل توفر منتجات سكنيه بهذا السعر

31

50

96

د. كفو

@kfo1727

2 years

اخبار جميله ومبشرة قادمة عن العقارات …..المستقبل للجودة والاسعار العادلة ….متوسط قدرة المواطن من 250الف الى 750 الف …🛬🛬🛬🛬

14

99

94

د. كفو

@kfo1727

2 years

العقار في الرياض وصل القمة في الارتفاع الفلكي غير المبرر وبالتالي ترقبوا النزول الكبير ..الذي بدأت تتضح ملامحه من خلال طرح المزادات والبيع على الخارطه والركود والشلل التام في الصفقات العقاريه وفي مخططات الاطراف ..على الباحث عن سكن التريث وجمع الكاش وخاطره بيكون طيب ان شاء الله 🛩

30

86

95

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 صدر اليوم قرار السماح للاجانب بالتملك بنسبة 100% في المناطق الاربع الاقتصاديه الجديده وبالتالي صفعه جديده لبعض البدائيين الذين يتوهمون ان الاوروبيون واليابانيون والصينيون وغيرهم سيتملكون شققهم البائسه وفلل الكراتين التي لم تجد مشتري وقطع اراضي المضاربات في اطراف الرياض 🛩🛩

23

58

92

د. كفو

@kfo1727

2 years

احذروا وحذروا اقاربكم واصدقاءكم من شراء العقارات المتضخمة المسلم اخو المسلم ينصحه ويرشده ليحافظ على ماله وعقله وصحته النفسيه من القروض والديون وفلل الكراتين ومخططات المضاربات،من شرى والاسعار في القمه باع والاسعار في القاع 🛩🛬🛩هبوط كبير قادم للعقار ونتمنى عدم #انهيار_العقار 🚒

10

63

80

د. كفو

@kfo1727

2 years

الشركة العقاريه الكوريه الجنوبيه ستعتمد على ما اعتقد في بناء المنازل على المواد ذات التكاليف المنخفضه وبالتالي سيكون سعر وحداتها عادل مع الضمان والتصميم والجودة وبالتالي اتوقع نزول اسعار فلل الكراتين 100/80ومع دخول شركات صينيه وامريكية وتركية سيتم العزوف كلياً عن الفلل التقليديه.

21

69

84

د. كفو

@kfo1727

2 years

يقولون اسعار الفلل في احياء النرجس نازله 100/30 مصدر موثوق …قلت للمصدر ننتظر حتى تنزل 100/70 وبعدها يمكن يحصلون زبون و يمكن يضطرون يخفضون اكثر ….انا شخصياً افضل البناء الذاتي ..وان لزم الامر ننتظر المنتجات الجديده من الشركات العالميه ..من صبر ظفر ..

10

57

84

د. كفو

@kfo1727

2 years

حي الملقا الذي اشغلنا فيه البدائيين وكأنه قطعه من الجنة لدرجة انهم توقعوا ان يصل سعر المتر فيه بـ 20 الف ريال …اليوم يهبط سعره 100/42 …ولازال الوقت وقت بيع وتصريف …نأمل الحذر من الشرءا بهذه الاسعار …لازال الهبوط مستمر حتى يصل قدرة المواطن …

20

86

87

د. كفو

@kfo1727

6 months

▪️يحرج على الاراضي ويحذر الي ما يشتري أرض عن الجوع العمر كله… !!!!!!!!! اللهم أغننا بفضلك عمن سواك وارفع عنا الجشع والطمع وحب المال حباً جما واسترنا فوق الارض وتحت الارض ويوم العرض ..

63

49

87

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 الاسعار نازله نازله ..انخفاض قادم مهيب ..انخفاض اجباري خذوها مني …اصبر ووفر اكثر من 60% من سعر اليوم 🛩🛩🛩🛩🛩 واللبيب بالاشارة يفهم

19

55

79

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️قررت تأجيل شراء منزلي الى نهاية عام 2025 … أفضل أحياء شمال الرياض وأرغب يكون منزلي فيلا شرقيه شارع 20 ومساحة 500 M بسعر لا يتجاوز المليون …🛩🛩🛩

34

40

77

د. كفو

@kfo1727

2 years

أنصحكم بهجر مساحات العقاريين فيها كمية تشنج وهستيريا ضد أي رأي لايوافق آراءهم بإرتفاع الاسعار طردوا متحدثين بطريقة تخلو من الذوق واللباقة لمجرد أنهم يحذرون من رهن الراتب لمدة 25سنه مقابل فله او شقه بحجم علبة الكبريت ؛ ماهذه الروح الإنتقامية التي يحملون ضد كل من لم يوافقهم الفكر .

17

46

80

د. كفو

@kfo1727

2 years

-تراجع التمويل السكني للأفراد -تراجع التمويل السكني للأفراد -تراجع التمويل السكني للأفراد -ركود فتراجع ثم تصحيح ثم زيادة العرض ثم الإنخفاض ثم الاسعار العادلة .. -الارتفاعات والارباح الفلكية انتهت للأبد وما يحصل من بعض البدائيين يتمحور في مفهوم الصدمة

5

71

د. كفو

@kfo1727

2 years

الشلل التام في سوق العقار تسبب بهستيريا هادئة مغلفه بغلاف ال��صحية وحب الخير للناس … البطل ابو طيارات ✈️ ويعزز له بعض ابواق العقار وصغار البدائيين … اقسم بمن احل القسم انهم يكذبون ويدلسون ويضللون … احذروهم واحظروا حساباتهم فهم نصابين بإمتياز …

12

64

74

د. كفو

@kfo1727

2 years

اسعار العقار ستنخفض رغم عن انوف البدائيين وابواقهم ورغم انف كل من يدعمهم وقريباً نرى اسعار عادلة …املنا كبير ومتفائلين جداً في توجيهات سيدي ولي العهد الامين لوزير الاسكان بسرعة تصحيح اسعار العقار في الرياض … ننتظر جميعاً باذن الله اخبار ساره للباحثين عن السكن والله ولي التوفيق.

24

68

71

د. كفو

@kfo1727

2 years

كل من يدعم او يوصي بشراء العقار هذه الأيام مهما كانت مكانته الاجتماعيه والاكاديميه عليه مراجعة ضميره ومبادئة هو يعلم الغلاء ويعرف المشكلة،ولكنه إختار أن يقف مع فيئة مترفة ضد الأكثرية الكادحة التي يدعي أنه خرج منها واليوم يتنكر لها ويقف ضد إحتياجاتها. #حملات_المقاطعه_تهوي_بالعقار

3

59

73

د. كفو

@kfo1727

2 years

إخواني العقاريين البدائيين المعترضين على توجيه الدوله الله يعزها بتصحيح أسعار العقار ....نقول لكم نزول الأسعار إقترب أكثر من أي وقت مضى ولسلامتكم والحفاظ على صحتكم ننصحكم بمتابعة حساب دكتور القلب الشهير خالد النمر سلمه الله @ALNEMERK وليكن شعاركم القادم صحتي اهم من سعر عقاري .

16

42

72

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️لا تنسون ان سعر الفيلا في ارقى احياء الرياض مع توفر جودة الحياة وصل الى 750 الف مع كافة الضمانات ويدورون المشتري دواره … (احفظ حلالك لا تشاواه يغنيك)

42

51

62

د. كفو

@kfo1727

2 years

عزيزي الباحث عن سكن …. ابشر بالخير …لاتقلق حتى لو يقولون عدد سكان الرياض بيوصل 100 مليون ….العقار نازل نازل …اهم شيء لا تشتري في وقت التصريف حتى لو خفضوا لك 100/40 وعطوك هدية اثاث او سيارة 🚗 حمراء

14

55

66

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️الرئيس التنفيذي للاسكان : سيتم بناء 300 الف وحدة سكنية حتى عام 2025 ✔️تبدأ اسعار الشقق 300 الف ريال تبدأ اسعار الفلل 750 الف ريال وحتى مليون ريال فقط … ✔️اسعار احلام البدائيين ولت الى غير نرجعه وهذا ماندركه من اكثر من سنتين ونحن نجزم بذلك والقادم أجمل واجمل واجمل 🛩🛩🛩

8

44

66

د. كفو

@kfo1727

2 years

هل ما نشاهده هذه الأيام من كثرة ظهور بعض المحللين الإقصتاديين والعقاريين في القنوات وعبر حساباتهم لدعم إرتفاع أسعار العقار وإيحاءهم بأن تصحيح الأسعار صعب وفق إحصائيات وأرقام من كيسهم،هل هي إعلانات مسبقة الدفع من بعض المطورين البدائيين الذين يتشبثون كالغريق بأي شيء لمقاومة النزول.

18

31

65

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️اكثر المواطنين عاجز يشتري فيلا بقيمة مليون ريال في الرياض وابو راس مربع والبدائيين يحاولون يخدعونه يشتري ارض في مخططات المنح والمضاربات بمليون 😂 اسعار اراضي المضاربات يفترض ما تتجاوز 70 الف ..كلامي موجه للعقلاء واهل الخبره …والسلام عليكم 🛩🛩🛩🛩

4

55

60

د. كفو

@kfo1727

1 year

#العقار في الرياض سينخفض حتى يصل قدرة المواطن،ويصل متوسط رواتب الموظفين،اربعة الى خمسة اضعاف الراتب ،خمسة اضعاف الراتب عندنا لا تتجاوز 700 الى 800 الف ولا يهمكم المضللين والمدلسين …الان اسعار العقار حوالي 11 الى 12 ضعف الراتب ،وبالتالي الانخفاض مؤكد ومضمون ولو كره البدائيون🛩

11

44

61

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️قريباً لن يكون هناك في الرياض ارض مخصصه لبناء وحده سكنيه يزيد سعرها عن 200 الى 300 الف وفي بعض جهات الرياض ستكون ارخص من ذلك … والايام بيننا وبينكم والله اجل واعلم وهو خير الشاهدين ✅🇸🇦✅🇸🇦✅

18

55

56

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 من صور تضليل البدائيين مايلي : ١-ارتفاع اسعار الفايده بيرفع اسعار العقار ٢-انخفاض اسعار الفايده بيرفع اسعار العقار ٣-فرض رسوم رمزيه على الاراضي البيضاء لن تؤثر على التجار وبتسبب ارتفاع اسعار الاراضي ٤-رفع معدل الرسوم لخفض الاسعار يفسره البدائي كذلك انه بيرفع الاراضي 😂 يتبع

16

46

62

د. كفو

@kfo1727

2 years

تضليل بدائي: -أراضي الرياض كنز وبعد سنتين بينفذ وبتختفي الأراضي -شقق الرياض غرفتين وصاله الحق اشترها بمليون قبل يصير سعرها ��مسه مليون وبعد10سنوات تبيعهابـ10مليون . -سعر المتر في الرياض اليوم بـ6000 وبعد سنتين 20000 -حنا نخبه نخدم الوطن بلهط راتبك وانت شعبي يخب عليك شقه ..

6

48

60

د. كفو

@kfo1727

2 years

بيع فيلا في حي النرجس الذي ليس له من اسمه نصيب بمبلغ 1600000 هذه الصفقة تدل على النزول الكبير للاسعار …ولكن للأمانة فيلا بهذه المساحة في حي الياسمين الذي اغلب شوارعه 15 لاتستحق هذا المبلغ وانا لن ادفع فيها اكثر من 600 الف ريال وهو سعرها العادل والمستحق …مبروك للبايع ..

23

62

57

د. كفو

@kfo1727

2 years

هذه الفيلا المعروضه للبيع بستة ملايين ونص المليون …قيمتها الفعلية بناءً على متوسط الدخل لا تتجاوز 750 الف …وبالتالي يبدو ان العرض وهمي لان السعر مبالغ فيه وقليل جدا من يستطيع شراءها بل يكاد يكون مستحيل شراء الفيلا بهذا المبلغ المكتوب في الاعلان …

20

53

58

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 الاخوه العقاريين الذين لازالوا متمسكين بأراضيهم ومشاريعهم السكنيه الجاهزه للبيع وتوقفوا عن البيع ينتظرون نهاية الركود … نصيحه من محب لكم .. ماذا تنتظر سوى إقرار الحسم من الراتب الذي لا يتجاوز 40% او رفع رسوم الاراضي الى 10% .. وعندها بيزيد الطين بله وسلامة فهمكم 🛩🛩🛩🛩

23

43

59

د. كفو

@kfo1727

2 years

بث مباشر رائع مع عبدالحميد العمري 👍🏻🙏🏻

🇸🇦 عبدالحميد العمري - @AbAmri

تأثير ارتفاع معدل الفائدة على الأراضي والعقار.. وماذا نستفيد من تجربة كوريا الجنوبية عقارياً؟!

17

30

58

د. كفو

@kfo1727

2 years

بعد رفع الفايده من البنك المركزي السعودي من يشتري عقار قيمته اكثر من مليون ريال عن طريق القرض فقد كتب الشقاء لنفسه ولأسرته وخسر راتبه في عقار لا يستحق هذا المبلغ ….انتظر حتى يتم تصحيح الاسعار وتتوفر منتجات ذات جودة ولن تندم بمشيئة الله ….لا تشتري في الوقت بدل الضايع …🛬🛬🛬

6

58

د. كفو

@kfo1727

2 years

صور من تظليل المطورين البدائيين: -(العقار ثقيل جداً ويحتاج سنوات لينزل سعره) ⛔️يا بدائي وين ثقل العقار في الارتفاعات الجنونيه في غضون 3 سنوات تضاعف السعر 4 أضعاف. ⛔️نزول أسعار العقار أسرع مما يطرحه البدائيون من تظليل وتطبيل،فمتى ماتم طرح كم مخطط ومشروع بناء فلل خسفت الأسعار .

10

41

57

د. كفو

@kfo1727

2 years

للأسف واقع العقار اليوم: -فلل كراتين -مساحات ضيقه تشبه علبة الكبريت -مواد بناء رديئه وغاليه -شوارع ضيقه -الاهم من ذلك السعر مبالغ فيه وكل سنه يرتفع بدون اسباب وجيهه حتى تجاوز قدرة المواطن على الشراء -للأمانه المطورين العقاريين سببوا تشوه بصري لـ30سنه قدام #خلوها_يسكنها_الجن2

8

46

54

د. كفو

@kfo1727

2 years

حملات كبرى في الرياض لتصحيح اسعار العقارات … وذلك بضخ مشاريع ضخمة …. المهندس من الصدمة مافهم وش يقصدون … يقول يمكن حملات اعلامية 😂 لا يا مهندس حملات مشاريع بناء منازل وضواحي ورفع ايقافات وفرض رسوم وشركات اجنبية وكود بناء وتقنية حديثة للبناء 🛬🛬🛬🛬

5

56

55

د. كفو

@kfo1727

2 years

هل يعقل انه يوجد من يشتري شقه بمليون او حتى بنص المليون،اي شقه في الرياض من المفترض ان سعرها لايتجاوز 300 الف ومن يشتري بأكثر من هذا فقد كتب الشقاء والضيق على نفسه و عائلته الشقه قد تكون خيار جيد لسكن الشاب وزوجته ولكن بشرط ان لا يتجاوز سعرها 200 الف في الشرق و300الف في الشمال .

17

54

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 -العقار لا صوت يعلوا فوق صوت الانخفاض -إنخفاض بيع الاراضي -إنخفاض القروض العقاريه -إنخفاض اسعار الشقق -إنخفاض أسعار الفلل -إنخفاض الصفقات العقاريه -إنخفاض إزعاج وتضليل البدائيين -اذا فيه إرتفاع ينتظرونه بيكون إرتفاع الضغط وهذا ما لا نتمناه لهم وندعوا لهم بالصحه 🛩🛩

8

43

53

د. كفو

@kfo1727

2 years

🛑اهم اسباب إنخفاض اسعار العقار في الرياض مايلي : 1-توجه الدوله بسرعة تصحيح الاسعار 2-ضعف القدرة الشرائية والائتمانية للمواطن 3-رفع الفايده .. باولو 👍🏻 4-شركات تطوير اجنبية KG 5-تطور واحترافية وزارة الاسكان 6- وعي المواطن المالي 7- تحليل المهندس احمد الفقيه 8- من صبر ظفر 🛬

11

50

55

د. كفو

@kfo1727

2 years

@AJELNEWS24 المنظر غير حضاري اعاد للاذهان ماقبل الانترنت والتقنيه وزراة الاسكان نوم عميق وبعد ما صحصحت خمسه الاف وحده فقط بسعر مبالغ فيه واعادتنا للوراء عشر سنوات ...صفوف انتظار وزحمه والنَّاس صايمين وفي الاخير الي حضروا ماحصلوا شيء لانها اكتملت الطلبات ماهذا الذي يحدث يا وزارة ازمة الاسكان

4

8

56

د. كفو

@kfo1727

2 years

-اهربوا من العقاري الي ينصحكم بالشراء او الاستثمار في الاراضي هذه الفترة… -اهربوا من شراء فلل البدائيين -اهربوا من شراء اراضي المنح -اهربوا من القروض العقارية بعد رفع الفايدة … -اهربوا من شراء سكن المرحلة -اهربوا من المذكورين اعلاه هروبكم من العاصفة …ولن تندمون …🛬🛬🛬

7

58

51

د. كفو

@kfo1727

2 years

عزيزي الباحث عن سكن في العاصمة الرياض،الرجل الاول في العقار معالي الوزير يعدك بسرعة تصحيح الاسعار بناء على توجيهات ولي العهد حفظه الله،لا تنخدع بمن يريد تضليلك ولهط راتبك مهما كانت الالقاب التي يحملها دكتور او مهندس او كبير مستشارين،لوكان يستحق هذه الشهادات ابتعد عن تضليل المواطن

12

53

43

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟥 شراء المنازل بأسعار فلكية انتهت … بإعتقادي ان الاسعار الحاليه لن تتماسك اكثر من بضعة اشهر ولن تعود للأبد .. الجيل الواعي الراغب في السكن لن ولن ولن يدفع اكثر من خمسة اضعاف راتبه في اي عقار مهما كان موقعه ومواصفاته ..ولن يفرط في استقطاع اكثر من 100/30 من راتبه لمدة ربع قرن ✅

د.عبدالله زبن الحربي

@awi13881

2 years

نصيحتي لمن يسألني في الخاص عن شراء منزل لا تتردد إذا كانت(1.25%الفائدة-20%الاستقطاع- قيمة العقار مع الفوائد لا تتجاوز مجموع رواتبك لمدة(5)سنوات)عدا ذلك غير مفيد لك اقتصادياً،والقروض العقارية تظل سلسلة من المعاناة التي لا تنتهي طوال حياتك وتدمرك مالياً ونفسياً واجتماعيًا👇.

13

87

234

2

41

57

د. كفو

@kfo1727

2 years

العقار يمر بركود رهيب ونزول في كل دول العالم الا في مخطط الخير ومنح الشرق وادقله وملهم وامشاش السهول وحريملاء وثادق ….لانه بيجي سكان الدول الاسكندنافية واليابان كوريا الجنوبيه وجزر المالديف للعيش في الاماكن المذكوره الاكثر جمالاً ونقاءً وغباراً ….مزحه لا احد يزعل 😂

16

48

52

د. كفو

@kfo1727

2 years

خلال 3 أشهر القادمة ستكثر اعلانات فلل الكراتين ومعها هدايا وتذاكر سفر رحلة سياحية وسيارات ونصيحتي للباحث عن مسكن لا يشتري فله كرتونيه ولو كان التخفيض 100/80 من سعر اليوم ولا تغريك الديكورات والمساحات مالم تتحق من شهادة إتمام البناء وإستشارة فاحص معتمد وثقه ثم إستعن بالله ولا تعجز

2

44

53

د. كفو

@kfo1727

2 years

-اسعار العقارات تتجه الى مادون المليون 🛬🛬🛬 -منتجات مادون المليون تغزوا السوق العقاري 🛬🛬🛬

عبدالله الخضيري

@ABOSHOG22

2 years

#انهيار_العقار متحدث وزرارة الاسكان انتهاء اسعار المليون اسمع ي عقاري وي ابو فله وفلاتبن. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

51

137

247

6

54

د. كفو

@kfo1727

2 years

⛔️قصه قصيره وقفت عليها بنفسي اليوم قبيل المغرب،المالك اعرفه شخصياً -فله مساحتها 360 معروضه الان للبيع بـ 2700000 -قبل شهرين فله بجوارها بالضبط بنفس المساحه والتصميم لنفس المالك بيعت بـ3مليون -الشاهد من الكلام هو النزول في السعر واللبيب بالاشارة يفهم وخير الكلام ماقل ودل🛩

19

32

54

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️الأسعار بعد التصحيح بتكون كالتالي وفق ماتبدا به اسعار منتجات الوطنيه للإسكان : 1-سعر الشقه 250 الف 2-سعر الفيلا 750 الف 🛩🛩🛩

20

49

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 نصيحة محب لكم …لا يهمكم صعاليك البدائيين الذين يهرطقون بأن سعر المتر شمال الرياض بيوصل عشره الاف ومساحة الشقه60 m .. هم يطلقون الاشاعات والاكاذيب لتصريف كراتينهم قبل التصحيح والدليل على كذبهم مشروع المربع في ارقى احياء الشمال وجودة الحياة وسعر الشقه 350 الف والقادم اجمل 🛩🛩

11

48

49

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 الركود يخيم على العقار لعشرة الاشهر الماضيه ويتوافق الركود مع توجه الدوله رعاها الله لتصحيح أسعار العقارات التي خرجت عن قدرة المواطن مع اصدار حزمة قرارت تخدم التصحيح وتتمثل في نظام المصفوفه ورسوم الاراضي ومشاريع سكنيه ضخمه ودخول شركات اجنبيه ويتزامن ذلك مع رفع الفائده 🛩🛩🛩

8

49

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️رجل الاعمال العقاري ابراهيم السبيعي يُحذر من شراء العقار في الرياض … ويقول عقار الرياض متضخم تضخم غير طبيعي ومتوجه للتصحيح .. 🛩🛩🛩شكراً بحجم السماء على الشفافيه والمصداقيه 🇸🇦

MBC1

@mbc1

1 year

رجل الأعمال إبراهيم السبيعي: لو أعطيت فرصة لاختيار مجال آخر في التجارة لاخترت العقار العقار العقار #من_إلى #MBC1 يعرض الآن مجانا على شاهد

9

41

80

8

48

53

د. كفو

@kfo1727

2 years

قريباً سيحتفل معظم الباحثين عن السكن بامتلاك منازلهم باسعار عادلة ومرضيه ولله الحمد ….وستقام الاحتفالات الخاصه (النزاله) والجميع بخير وراضين عن المنتجات السكنية والاسعار …اما مسألة تجفيف العرض من البدائيين والمكتنزين والمحتكرين فقد اصبحت من الماضي ولله ثم لدولتنا الفضل والمنه .

10

38

50

د. كفو

@kfo1727

2 years

لا ادري ماهذه البجاحة والتضليل عند بعض المطورين البدائيين ..لديهم إصرار عجيب وغريب في أن اسعار العقار لن تنزل ريال واحد ...وان اراضي الرياض تعتبر كنز ومن ملك فلة كرتونية فلن يضل ولا يشقى ..يابدائي شغل مخك واعرف ان هذه الاسعار تفوق قدرة الناس ..وبالتالي من تستهدفون ليشتري منكم ..

13

33

49

د. كفو

@kfo1727

2 years

المواطن من الطبقه المتوسطه يعجز عن شراء منزل قيمته مليون ريال بدون قرض من البنك ...فكيف يشتري منزل قيمته مليونين ونص او ثلاثه مليون او اربعه مع رفع الفايده ..هذا السبب كفيل بالخسوف بسعر العقار بالاضافة الى زيادة العرض ودخول مطورين منافسين وشركات اجنبيه ..العقار في نزول كبير 🛩🚒

7

52

50

د. كفو

@kfo1727

2 years

السعر العادل للمتر المربع في العاصمة الرياض لا يتجاوز 500ريال لأفضل حي من احياء الشمال ودون ذلك لباقي الاحياء وهو السعر الذي يتوافق مع قدرة المواطن السعودي ….وبالتالي نزول الاسعار لهذا المبلغ يعتبر تصحيح الاسعار الفلكية …

9

46

48

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️حذاري … حذاري .. الرياض تتجه الى خطة البناء الرأسي او العامودي … اغلا فيلا في الرياض سعرها مليون ومئتين الف … وشلون هذا يبي تشترون قطع مخططات الاطراف بمليون هههههههه على مين تلعبها … على مين يابن الناس 🛩🛩🛩👉

24

30

52

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️من شوي قريت اعلان عن فيلا بحي من احياء شمال الرياض ..مساحتها M250 وسعرها مليونين وتسعمائة وفق المعلن ومع الفايده يصير سعرها قريب من 5 مليون !!! … اذا هذا مهو ضحك على الدقون وتضليل واستهبال وش تسمونه …اعلان مضلل بإمتياز …

22

28

48

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️قلنا لكم ولا ماقلنا لكم 🛩🛩🛩🇸🇦🛩🛩🛩

سلمان الفهد

@semo123s123

1 year

وبدأ التسارع في تصريف المحاصيل

28

67

103

22

47

46

د. كفو

@kfo1727

2 years

@faisal_rakan_ أزمة السكن بالذات في الرياض امتلاك بيت العمر صار حلم من احلام المواطنين واذا الله كتب وامتلكوه برهن 100/65 من رواتبهم بيعيشون مسجونين في منازلهم لا ترفيه ولا سيارات جديده ولا سياحه ولا مطاعم ولا كافيات ...في الرياض تملك سكن تنحرم من باقي متع الحياه .. #حملة_التوقف_عن_شراء_العقار

4

12

47

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️حدثني صديقي اليوم بأنه ينوي تأجيل شراء منزله في الرياض حتى تصحيح الاسعار بأكثر من 60% من اسعار اليوم المتضخمة في الرياض … ويرغب شراء فيلا في غرب الرياض المهدية او لبن بمساحة M500 وسعر لا يتجاوز 850 الف نهاية عام 2025 … وذكر لي أنه يفضل حالياً الإيجار بعقد لمدة 3 سنوات ..👌🏻

22

29

40

د. كفو

@kfo1727

2 years

اسعار العقار هذه الفترة لن تستمر ولن تتكرر والرابح هو البايع والخسران هو المشتري ولذلك نأمل مقاطعة اي عقار مرتفع سعره والانتظار حتى تصحيح الاسعار قريباً …

5

54

46

د. كفو

@kfo1727

2 years

-بدون رفع الفايده سينخفض العقار ومع رفع الفايده سيكون الانخفاض مضاعف -مع رفع الفايده وفي ظل عدم قدرة الناس على الشراء سيكون الانخفاض قوي جداً -مع ما سبق ذكره وفي ظل توجه الدوله بتصحيح الاسعار في الرياض سيكون الانخفاض سريع وقريب . -سيرافق توجيه الدوله حزمة قرارت تزيد من العرض ..

5

42

45

د. كفو

@kfo1727

1 year

🟥 عاجل ▪️أعلنت #روشن أنها تستهدف بناء منازل لأكثر من 2.2 مليون نسمة في المملكة 🇸🇦🇸🇦🇸🇦🇸🇦…. 🛩🛩🛩🛩

8

35

45

د. كفو

@kfo1727

2 years

يتبجح المطورون البدائيون وأبواقهم ومن يعيش على موائدهم بأن العقار من عشرين سنة وهو في إرتفاع ويتوقعون دآئماً بمزيد من الإرتفاعات التي لاترحم ونقول بكل ثقه وإطمئنان هذه المرة ليست لكم ...خيرها بغيرها .. اهم شيء صحتكم !! السوق يوم لك ويوم عليك .. #حملات_المقاطعه_تهوي_بالعقار

2

32

49

د. كفو

@kfo1727

2 years

اسعار العقار الحاليه لن تتكرر،ستكون من الماضي الجميل للمطورين،دائماً المطور يفهم الاشارات ويلمح العلامات الخفيفه التي ستؤدي الى نزول الاسعار،فما بالكم اذا المؤشرات كلها الخفيفه والثقيله تدل على النزول،التاجر يدرك ذلك وما تشاهدونه من بعض الكومبارس هو محاولة للتكسب والظهور والمصلحه

5

35

43

د. كفو

@kfo1727

2 years

صباحكم جميل اخواني واخواتي الاعزاء 🇸🇦🇸🇦🇸🇦… تبون العلم الي يجمد على الشارب ….العقار في نزول حتى يصل قدرة المواطن 🇸🇦🇸🇦🇸🇦والله من وراء القصد وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى ال بيته الطاهرين..#الرياض #عقارات_شمال_الرياض

6

43

44

د. كفو

@kfo1727

1 year

تصحيح اسعار العقار حبه حبه … بيتم بشكل تدريجي … استعن بالله ولا تستعجل فتندم .. 🛩🛩 حافظ على راتبك ومدخراتك حفظك الله وابشر بالخير ..من صبر ظفر

7

31

44

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️هذه المناظر المؤسفة التي بدأت تظهر من خلال وسائل التواصل … بالرغم من ان اكثرهم كبار في السن ومن المفترض انهم في قمة النضج والعقل والأدب واحترام شيباتهم على اقل تقدير …الا ان الحسنة الوحيدة من ظهورهم هو انكشافهم امام المجتمع ومعرفة انهم يتعرضون لخسائر متتاليه افقدتهم صوابهم 🛩

share target

@share_target

1 year

انتهى من التجييش بخبر المستثمر الاجنبي والان يبشر الناس بالفقر

379

92

268

26

35

43

د. كفو

@kfo1727

2 years

يقولون الفلل في شمال الرياض انخفضت اكثر من 100/40 ….رأيي الشخصي من يشتري لمجرد انخفاض 100/40 فهو خسران ومضحوك عليه وبيندم بعد تصحيح الاسعار الى 100/70 لان اصلاً الاسعار تدبلت 100/200 وبالتالي المتوقع ان يكون التصحيح موازي للارتفاعات الفلكية …من صبر ظفر 🛩🛬🛩🚒

13

35

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

عزيزي الباحث عن سكن في العاصمة الحبيبة الرياض … 🛑لا تكن آخر من يمسك الجمرة … انتظر ….اصبر ….راقب تصحيح الاسعار حتى تصل قدرتك …المستهدف ان تكون الاسعار خمسة اضعاف الراتب …والان الاسعار 15 ضعف الراتب ….واللبيب بالاشارة يفهم … 🛬🛬🛬 🚒 🛬🛬🛬

5

45

40

د. كفو

@kfo1727

2 years

فلسفياً ومنطقياً وعقلياً وحسابياً واقتصادياً واجتماعياً وزمنياً ومكانياً ورسمياً …. أسعار العقار السكنية ستكون قريباً في قدرة المواطن وسيكون هناك تصحيح (صحيح) والاسعار الفلكية بـ(تطيح) والسلام عليكم …

7

40

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

إنخفاض لافت في أسعار مخطط المضاربات في شمال الرياض …مخطط الخير سعره قبل سنتين 250 الف وقبل خمس سنوات 80 الف ويبعد عن وسط الرياض اكثر من 70 k ويوجد قبله اراضي شاسعه تكفي لملايين البشر …وبالتالي لا نستغرب عودة اسعاره الى قيمتها الفعليه …🛬🛬🛬

3

53

40

د. كفو

@kfo1727

2 years

🟩 وحدات سكنيه في شمال الرياض في موقع نموذجي مخدوم 100/100 وجودة حياة باسعار تبدا من 350 الف وفي نفس الوقت يوجد وحدات سكنيه بدائية متفرقه في أحياء الرياض اسعارها بالملايين .. العجيب والمضحك ان البدائي يبي يقنعك تشتري منه بالملايين او انك شعبوي ماتفهم ..شر البلية ما يضحك ..

7

36

44

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️إنخفاض الاسعار يضرب المناطق والمحافظات ومخططات المنح والاطراف بالعاصمة الرياض…وأسعار الشقق في ارقى احياء شمال العاصمة الرياض يلامس 250 الف واسعار الفلل 750 الف … والبدائي يبي يدبسك بقطعة في مخطط صحراوي ب 500 الف وتبعد عن الرياض اكثر من 60 k ..شر البلية ما يضحك .. حذاري منهم !

عدنان محمد

@Adnan_mo7

1 year

فيلا سعرها 850 ألف بمساحة حول 400 متر في حايل .. شرايكم فيها ؟ ديكورات بسيطة وبدون تكلف وسعر حلو؟

77

78

700

4

48

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

لااحد يتمنى انهيار العقار ولكنه وارد فقد سبق وحصلت ازمة العقار في امريكا عام 2008 والان ازمة انهيار العقار تضرب الصين المرشحة لقيادة العالم والتي يبلغ عدد سكانها مليار وأربعمائة وخمسين مليون إنسان ونحن على اعتاب مشكلة لايستهان بها وهي عدم قدرة الناس على الشراء في ظل اسعار فلكية .

18

47

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

السوق العقاري يواصل نشاطه في الانخفاض …وهناك سباق بين نزول اسعار الفلل وتراجع أسعار الاراضي …ويأتي في مقدمة الهبوط القروض العقارية بالتأخر بـ 100/18 🛬

9

59

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

نزول اسعار الفلل يضرب احياء شمال الرياض …بيع فلة في حي الياسمين بخسارة 200 الف …نبارك للبايع التخارج قبل تكون الخسارة 700 الف ….وين اصحاب التهرب الضريبي وفك الرهن …لوكان تهرب ضريبي شفنا سعر بيع الفله اقل من 800 الف …

6

39

38

د. كفو

@kfo1727

2 years

اراد البدائيين وضع حي الملقا إكسير احياء الرياض وتعمدوا رفع اسعاره الى مبالغ فلكية وسموا من يسكنه بطبقة النبلاء كل ذلك من اجل ان تنعكس اسعاره العالية على احياء شمال الرياض ثم بقية احياء الرياض …نجحوا في السنة الماضيه وخسروا هذا العام حسب مؤشرات وزارة العدل رغم اختلاقهم الاكاذيب

13

49

36

د. كفو

@kfo1727

2 years

مسؤول بالهيئة العامة لعقارات الدولة: ننتظر صدور نظام نزع الملكية للمصلحة العامة ونظام عقارات الدولة وسيكون لهما تأثير إيجابي.

1

25

44

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️إطلاق وحدات سكنية جديدة في ضاحية خزام شمال #الرياض بأسعار تبدأ من 250 ألف ريال…. من اكثر من سنه ونحن نتحدث عن ذلك ..وننصح البدائيين يبادرون في بيع شققهم قبل فوات الأوان ولكنهم لا يحبون الناصحين … والقادم اجمل واجمل واجمل ..🛩🛩🛩

د. كفو

@kfo1727

2 years

اقسم بمن احل القسم ان العقار في نزول يتلاه نزول يتلاه نزول يتلاه قدرة المواطن على تملك منزله بكل يسر وسهوله …والله خير الشاهدين …

159

143

281

2

37

36

د. كفو

@kfo1727

2 years

اول الغيث قطره ...شركة عقارية من جمهورية كوريا الجنوبية تدخل بقوة وثقة في الاستثمار العقاري وتم منحها أرض لتطوير مجمع سكني يتضمن 200 وحدة سكنية ..وقبلها شركة عقارية امريكية وعقبال شركات تركية وصينية ..قريباً نرى منتجات سكنية تليق بـ #السعوديه_العظمى جودة حياة وأنسنة وسعر عادل 🛩

7

48

41

د. كفو

@kfo1727

2 years

أسعار المساكن على وشك أن تعاني من ثاني أسوأ انهيار لها منذ الحرب العالميه الثانيه 🛬🛬🛬

5

50

43

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️بالصوت والصورة …شقق تمليك بقصد شهري 500 ريال فقط …🛩🛩🛩

KHALID ALOTAIBI📊📈

@ALRSSSAM

1 year

🔸السوق العقاري🔸 شركة رسوخ العقارية تعرض شقق تمليك بقسط 500 ريال شهريًا..!! #عقارات_السعودية #عقارات_الرياض #العقار

44

85

182

4

37

40

د. كفو

@kfo1727

1 year

▪️تذكرون وجه البومه الي يرعد ويزبد ويتوعد بالارتفاعات الفلكية للشقق … اليوم إستسلم للأمر الواقع ويعلن عن شققه للبيع في جنوب الرياض بـ250 ألف فقط 😂 جمع بين الكذب والتدليس والبيع بسعر رخيص،ماسره كذبه وتدليسه ولا حتى إستعانته بمهندس الفلس 😂 شفيكم انتو …!!شفيكم انتو !!

11

40

د. كفو

@kfo1727

2 years

كذب البدائيون ولو صدقوا يقول المسكين في مساحته ان الحديقه والممشى سوف تجعل امتلاك منزل في الرياض حلم بعيد المنال في السنوات القادمه، يامدلس سبقتنا دبي في مشاريع سياحية ورياضيه واقتصادية عملاقة ولازال العقار عندهم في متناول الجميع ..على رسلك سينخفض العقار في الرياض رغم عن انفك ..

4

37

36

د. كفو

@kfo1727

2 years

نأمل من الإخوة المواطنين الاعزاء التوقف عن شراء العقارات المتضخمة،تأكدوا ان هذه الاسعار ليست حقيقيه ولا مستحقة هي اسعار مؤقته لاسباب عديده من اهمها تضليل بعض التطبيقات التي رسمت صورة ذهنية وهندسة اجتماعية خاطئة عن اسعار العقار مما دفع الناس للشراء بأسعار تسببت لهم بالفقر والهم ..

3

53

38