戸建でファイヤー大家　戸建25戸 @anchai2628 Twitter profile

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

2 months

@amechan_3 売主の前で､「ボロ家」などというのは､商売人以前に､人としてありえません。売主､借主、建物に対して失礼です。私も戸建をお貸しして生活しておりますが､私も私の仲間も､築古不動産と呼んでおります。

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@anchai2628

5 months

@11120_hana 「後から来て勝手な事を言うな❗️ お前らどこの会社だ？」と聞くのが､勤め人には一番効果的かと。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

4 months

@kumagai_chiba つい最近まで国会議員だった候補者が通過区域の千葉県民の事を微塵も考えていない事に､呆れ果てます。

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@anchai2628

9 months

@samayou_banker 有効面積が多くなる直方体のビルには好感が持てますね。お客様のためにならない費用は極力使わないという方針を強く感じます。

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@anchai2628

4 months

@kumagai_chiba @hirox246 邪魔をしたのは成田に来た活動家。その中に千葉県民がどれだけいたのか？

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@anchai2628

3 months

@takigawa_w @knightma310 罵詈雑言溢れるXで、こんなにも清浄で崇高な言霊に触れられるとは😭

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@anchai2628

2 months

@waniwanitax 私の親は慶應卒ですが､慶應は金持ちの印象が強いので私は高等学院に行きました(当時学院中等部はありませんでした) 早慶どちらでも良いなら、慶應をお勧めします。就職で早慶各10名採用なら､人数の少ない慶應の方が有利です。また、慶應の方が卒業後の愛塾心が強いようです。

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@anchai2628

2 months

@taxlawyer01 リトルリーグの少年ががメジャーリーガーに向かって､「野球をやっているのはあなただけではない」というレベル😅

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@anchai2628

6 months

@roujin_kansha_ @kidasangyo 現状を放置すれば､地雷を埋めるまでもなく道路が瓦解する。現状が続けられると思う人がいるのか驚き。

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@anchai2628

9 months

@Udondondon16 @yuritako 日本のワインメーカーを通さず､直接､チリの大手ワインメーカーから買い付けているのですね。流石は三菱商事傘下のローソン。

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@anchai2628

6 months

@n8zSbuCItkxU4A8 「おっさんは生きているだけで罪」と考えている人はいると思いましたが、「男児も生きているだけで罪」と考えている人もいるようです💦

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@anchai2628

4 months

@lingualandjp 本当ですね😅

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@anchai2628

3 months

@himasoraakane 全然失望しない。 11万を超える投票は､公金チューチュー撲滅の武器になりうる。

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@anchai2628

5 months

@azabu_food 民主党政権下では､金持ちでさえ､円高で海外旅行が安くなったメリットより､株価下落のデメリットの方が遥かに大きかったはずです。

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@anchai2628

2 months

@satobtc @kidasangyo 2024年は終戦1945年の79年後。 79歳でも戦後生まれ。当時20歳は99歳。戦争で苦労された方の大半はこの世におられない😅

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@anchai2628

1 year

@ishii_back 賃料相場を確認しないで物件を買う人が信じられません。オーナーチェンジ物件は賃貸需要、入居者属性、保証会社、災害ハザードマップの確認など作業量はかなり少ないと思いますので。

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@anchai2628

4 months

@tesuta001 公金チューチューを追求し、都庁を相手に勝訴した、ひまそらあかねさんを支持します。

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@anchai2628

26 days

@7ciaod 築古戸建に限定すれば・火災保険の値上げ及び保険金支払いの厳格化・頻繁な､地震、津波､河川、内水の氾濫､土砂災害・リフォームの資材費､人件費の高騰・プロパンガス会社の支給品禁止令 →、どれも､皆様がご存知の事ですが､列挙すると､なかなかうんざりします😮‍💨

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@anchai2628

3 months

@himasoraakane 本件に怒りを感じているのは､都内だけでも11万人以上はいるはず。

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@anchai2628

3 months

@naoko705_1013 40年ほど前にNHKでルーブル美術館という番組が放送され､お母上もそれをご覧になったのかもしれません。至宝の作品群､充実した解説､映画音楽の巨匠モリコーネが手がける美しい音楽。素晴らしい番組でした。

NHK特集ルーブル美術館 - Wikipedia

ja.m.wikipedia.org

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@anchai2628

4 months

@FM1iW9rHLsgVVk2 『宅建＋警察25年勤務』の合わせ技が､効いたのかもしれません。

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@anchai2628

5 months

@dominiasan 手洗いに使うフィンガーボールの水を､飲んでしまったインドのマハラジャ。彼に恥をかかせまいと､自分もフィンガーボールの水を飲み干して微笑したと伝えられるビクトリア女王。マナーの本質はしきたりではなく、相手への思いやりなのだと感じました。

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@anchai2628

7 months

【確認しなかった俺がバカ】茨城県北部の某市で平成築リースバックの物件が売りに出た。ＪＲの駅から徒歩圏、しかも路線価がある。東京郊外の自宅から喜び勇んで現地を確認。帰宅後、満額の買付をいれようと仲介さんに連絡すると「保証会社は入れない予定ですが、よろしいですか？」

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@anchai2628

28 days

ペット可で2年で退去された部屋の和室。退去後の確認でペット臭を確認。特殊清掃の見積もりを取ったらオゾン燻蒸込、約22万、オゾン無しでも約16万円。家賃4.5万円、ペット割増家賃月0.3万円でこの金額は厳しい。もう1社に聞いても似た金額でした💦

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@anchai2628

3 months

@sunde_saitama 地下鉄は道路に沿って曲がりながら走りますからね。停車駅も多いですし。

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@anchai2628

5 months

@chibi_ooya 1年2ヶ月､2年1ヶ月の短期解約ペナルティーは通常です。これさえ受け入れない人は断らなくてはいけません。短期解約ペナルティーの拒絶で､この人が長く借りるつもりというのは100％ウソだと判明しました。Suraさんは少しも間違ってはいません。

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@anchai2628

7 months

@jojo_felicity 日本の利上げとアメリカの利下げは誰もが予想しており､それを前提に今の為替レートが形成されております。なので､日本の予想外の利上げ､アメリカの予想外の利下げ､がなければ急激な円高は考えにくいです。なお、予想外とは機関投資家にとっての予想外です。

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@anchai2628

3 months

@hetare_keieisha 公金チューチューとの戦いで実績のある人なので､田母神さんではなく､ひまそらさんに投票しました。

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@anchai2628

3 months

@21st_Psychiatry 内申を使った奴隷労働の強要です。反社会福祉協議会と名乗った方が実態に合うかと。

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@anchai2628

4 months

@himasoraakane 期限付きのデジタルクーポンは､給付金とは異なり､貯蓄には回らず消費のみに使われるので､税金の効率的な活用となると思います。ゲゼルの通貨に近いと考えます。

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@anchai2628

20 days

@kedamikedami 練馬区の高校でしょうか？国立大学医学部でも微妙とは厳しすぎますね😅

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@anchai2628

4 months

@himasoraakane 地元の中学生相手にキレるような人なので今更驚かない。

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@anchai2628

4 months

@Bonaparte_2022 それから､鳥貴族で5000円も使うでしょうか？解像度は中学生レベル

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@anchai2628

5 months

@pervasivetruth @helmetXL @SHISEIDO_brand 2007年､日本の株価は最低でしたが、このCMを見ると明るい気分になります。ここ10年くらいで多様性の名の下に､あらゆるものを攻撃する事が正当化された気がします。

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@anchai2628

4 months

@yukanfuji_hodo 公金チューチューを無くす､と書いているだけでも､毎日新聞よりは良い😊

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@anchai2628

5 months

@siori_shashasha 「受験戦士」の賞味期限は､せいぜい在学中まで。その後は､その頭脳を就業か事業に置き換えないと😅 「京大を出て凄い」というプラス以上に､「京大を出た人がこんな残念な書き込みを」というマイナスの方が大きいです😢

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@anchai2628

9 months

@premiumrarara やはり医療費は､高齢者も生活保護も3割負担にすべきでは。

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@anchai2628

3 months

@sj_nxf 死体が放置されず火葬されているだけでもマシかもしれませんが､ご遺体を残置するとは😅

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@anchai2628

4 months

@kumagai_chiba バスに乗り換えて空港に行った前世紀を思えば便利になったと思います。スカイライナーもかなり早くなりましたし。

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@anchai2628

7 months

【大家にあるまじき現金不足】私は中古戸建の大家として現金不足にならないよう努めている。周囲から非効率と笑われようとも、物件は現金で購入。金融資産も、全てを株には投じず、手元の現金も厚くして、物件の購入や修繕に備えている。そんな私に思わぬ悲劇が訪れたのは、今日の午前。

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@anchai2628

8 months

@petit_ooya 「年長のあなたには､安い店かもしれませんが、大丈夫ですか？」という意味でしょうか？

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@anchai2628

3 months

@premiumrarara @kidasangyo 高額勤労所得者への収奪で､生まれていれば高生産かつ高額納税者になってくれたであろう人の命が､誕生しない事で､最初から奪われてしまう。

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@anchai2628

3 months

@rougetgachihold しかもそれが､事実上の強制にやり行われた事。

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@anchai2628

10 months

@moruchan194 社会保険からの取り立ても事実上は財務省が決めているのですね💦

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@anchai2628

4 months

@AO_lapis_lazuli @SaabJapan @ui_mko もう12円ではないのですね😅

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@anchai2628

6 months

@lawkus はい。平均すれば､女性の方が小柄で礼儀正しい😊

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@anchai2628

9 days

@alpaca_pakasan 拠出金はそんな役に立たない事に使われていたのですね。許せない。

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@anchai2628

3 months

@mossan_BkK 時給8000円払える家庭に超低学力の児童。凄い指導力でしたね。

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@anchai2628

4 months

@satobtc 日本の年金は自分で支払う積立方式ではなく後輩から巻き上げる賦課方式。なので、「自分の払った分が戻っているだけ」は間違い。年金の受け取りは､不法な事ではないが､後輩を踏みつけている意識は持つべき。

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@anchai2628

4 months

@May_Roma ご家族が究極のブランドでいらっしゃるので、金があるだけの一般人向けの高額ブランド品など、むしろ邪魔。

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@anchai2628

1 month

実は私､現在4室が空室で､賃貸中は20戸のみ。今日は空き家の一つで､スリッパと芳香剤の設置､トイレホルダーの交換､TVモニタ付インターホン新設を行う。トイレのスイッチカバー交換は､ネジが回らず､出来なかった。ネジザウルスを持参しなかった不明を反省。

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@anchai2628

5 months

@kidasangyo 労働力が希少化している中で､「働いたら負け」政策を実行してはいけない😅

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@anchai2628

3 months

@corerisu13 しかも企業の内部留保や休眠口座で10兆円のファンドを運用すればほぼ全ての学生に配れる､と発言しています。企業の内部留保を何だと思っているのでしょう。

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@anchai2628

3 months

@nao_toushi 値上がり率も凄いですが、入金力が凄まじい😊

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@anchai2628

6 months

@saekigymsho つまらないプライドなど捨てて、助けて下さいと言えば良いのに。「プライド」でメシが食えるのは､今井美樹と布袋寅泰だけです。

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@anchai2628

5 months

@tonkatsu_index オルカンでFIRE出来る人は､オルカンがなくてもFIRE出来る😊

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@anchai2628

2 months

@knightma310 藤田まことさんが、菅井さんの悩みを聞いて相手方に説得に行ったとい話を「徹子の部屋」で聞いた事があります。

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@anchai2628

9 months

@dramerica88 「自分が女ならどうする？」と聞いてあげて下さい。診察でもお気づきのように､世の中には頭の不自由な人が大勢おります。

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@anchai2628

4 months

@satobtc ひまそらさんは､高齢者の1割負担を継続しろと言いましたか？あなたの敵は､ひまそらさんではない､のではありませんか？

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@anchai2628

10 months

リースバックの中古戸建の購入を検討するも、保証会社がついていなため、買わない事にした。不動産は買うとき、持つとき、売るときのどこかで必ず苦労します。買うときに妥協すると、後で大変苦労する可能性があります。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

27 days

@DrYametai @tagawa_xlei 頑張ったけどダメでした、が努力と認められるのは子供だけです。

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@anchai2628

14 days

@gorillataxjp トルコリラを取引していた個人投資家として申しますが､全ての点に同意します。私はトルコリラは全て売りました。南アフリカランドもトルコリラもスワップ金利収入を超える為替差損がしばしばありました。

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@anchai2628

3 months

@IssekiNagae 確かに､田舎の市町村の採用試験を聞いた事がありません。

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@anchai2628

9 months

@MvY4ph7LgfozzCl はい。自分を養う能力さえなく納税者に寄生している輩が、動物を飼うのは身勝手です。ペットは贅沢品として生活保護者には禁止すべきです。

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@anchai2628

6 months

@satobtc 押し付けというのは､社会保険制度のように選択の余地なく強制されるもの。分譲マンションは､買わないで借りる､戸建を飼うなどの選択肢があり、押しつけにはあたりません。

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@anchai2628

10 months

@TKOSNGK 「憎むことでいつまでも、あいつに縛られないで」（中島みゆき「空と君の間に」）

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@anchai2628

1 month

@a2YBqUFUndNlqjN お怒りごもっともと思います。例えるなら､吉野家という偉大な飲食店に対して､「牛丼はステーキではないからダメ」というくらい、どうしようもない戯言。話しかけて来ないでほしいですね😅

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@anchai2628

6 months

@tkurimot 「今の入居者が出たら､賃料はいくらで決まるか？」を考えないで､買う人がいるのですね😅

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@anchai2628

5 months

@tanabedayo @hiro_tyun 全額奪えば、無敵の人が誕生します。頂くにしても、そこは考えないと命を奪われますね。なお､N村証券は誠意ある会社なので､1億円持っている人から1億円をむしり取るのではなく、10億円ある人を見つけて、1億円か2億円だけをむしり取るそうです。

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@anchai2628

5 months

@LohoG29i 就活ウケする「経験」はカネがかかるので、「経験中心採用」になると、金持ちの子供以外にはほぼチャンスがなくなります💦

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@anchai2628

6 months

はっきりしていて､いいですね😊

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@anchai2628

8 months

私のドル資産が､円建てで増えていますが、それ以上に､円資産がドル建で減っています😅 ドルを全く持っていないよりは､マシですが。

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@anchai2628

5 months

@JapanTank 加えて､危険性も高い。全てを奪われたおじさんは､無敵の人になるので。

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@anchai2628

7 months

SBI証券､明日の21時まで見られない。

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@anchai2628

2 years

@threemataka リベ大、収穫の時。世の中、無料のランチなんて無い。

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@anchai2628

7 months

大家会で久々に再開した戸建49戸賃貸中の大家さ。62戸に規模を拡大。謙虚な語り口は全く変わらず。規模よりも、あのお人柄が素晴らしい。

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@anchai2628

9 months

@kato80kg ただでさえなり手の少ない仕事を引き受けてくださる方に､こんな理不尽な処分をするとは。これは、介護職員に対する虐待です。

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@anchai2628

11 months

@premiumrarara ドクターの、良識と英知と現場経験に裏打ちされた、このお言葉を全ての日本人に伝えたい。

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@anchai2628

6 months

【そういえば今月で大家業10年目】細々ながら生き残れているのは、物件の現金での購入とあまり贅沢をしない事では、と考えております。

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@anchai2628

3 months

@100manbird 例えば資産の平均は､一部の恵まれた人が数値を引き上げるので､100人中50番よりかなり上になりがち。これも、それに近いものを感じます。

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@anchai2628

4 months

@himasoraakane 合計特殊出生率に％をつけるR候補が語る「政策」😅

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@anchai2628

6 months

@0x80248003 @shuon_news 行政の助けを受けられる人ほど､行政に相談できる事を知らないという皮肉😭

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@anchai2628

5 months

@DrHonoh 生保もせめて医療費1割負担を。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

10 months

新NISA、つみたて枠でVIG（米国連続増配株ETF)が買えれば良いのに、と思うのは私だけ？

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@anchai2628

15 days

私は､290円のほうれん草の代わりに冷凍ほうれん草を買うほどケチですが､約90万円のリフォームは実行しました。今度は290円のほうれん草も買います😊

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@anchai2628

1 month

千葉郊外戸建、昨年に続き､別の箇所で水道管漏水の知らせがあったのが､9月14日。昨年同様、損害保険は下りそう。今日は､同じ物件で15年ほど使用したリビングのエアコンから水滴が垂れるとの連絡。エアコンは設備なので修理､取り替えは大家負担。部品はないと思われる。

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@anchai2628

5 months

@tkurimot 家主の気持ちは痛いほどわかりますが、口に出す事でしょうか？

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@anchai2628

5 months

7月1日から､売買の仲介手数料は33万円以上。確かに払う方は大変です。でも､このくらいもらわないと､仲介会社はやってられないかもしれません。売買の重要事項の調査と説明だけでも大変ですから。

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@anchai2628

3 months

@May_Roma 一体､何を根拠に弥助は英雄になったというのでしょうか？勝手にブラジル大使館を名乗り､このような出鱈目を書くのは､在日ブラジル大使館に対して､極めて非礼な行為です。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

4 months

@himasoraakane 相変わらず､お人柄が滲み出ますね😅

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

4 months

大切な家賃保証会社の方に理不尽な暴行。許せない【家賃滞納"カスハラ"暴行男】「家賃支払うようしつこく言われて腹立った」共同住宅を訪問した"賃貸保証会社"の男性社員の首元をつかみ壁に押し付ける…66歳男を逮捕北海道札幌市（北海道ニュースUHB） - Yahoo!ニュース

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@anchai2628

6 months

@yurumazu 外国人料金はぼったくりではありません。より豊かな人に､より多くの負担を求める考えは､キリスト教徒やイスラム教徒には受け入れられるはずです。また､京都市のように､外国人観光客の殺到で混雑が激化している場所は､外国人宿泊税を課すなどの措置は必要では？

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@anchai2628

2 months

法定調書を出し忘れていませんか？というお尋ねの書類を､税務署からいただき､昨晩入力しました。反省して､今年購入した分も､入力し、来年に備えます。徴税のためにタダ働きの事務をさせられる苛立ちも､否定は出来ませんが😅

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

7 months

【賃貸借更新のついでに言われる事】私の保有物件は全て自主管理。賃貸借契約の更新で入居者さんに連絡したら2日後に電話あり。「台所が濡れており、下の配管が水漏れしていた。昨年から水が漏れている」損害保険会社の水漏れサービスを手配。1時間以上の作業かつ経年劣化ならおそらく私の負担💦

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

9 months

@Drmiidr 自分の考える正義感を振りかざして､他人を攻撃する人は､見つけ次第ブロックしています。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

3 months

@himasoraakane 公金チューチューが無くなって欲しい。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

8 months

ざっくり､時給5000円以上のお方には､築古戸建賃貸はお勧めしません。ただ、そうしたお方は､築古戸建賃貸には､ご関心がないとは思いますが。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

7 months

【なんで1日に払う？】本日15時1分で入金確認ができない入居者さんに、入金確認の電話を入れました。「今日は29日で、31日は日曜なので1日に支払ます」との回答。1日ではなく31日に払うよう依頼し、確約を得ました。6月は28日に支払うよう早めに依頼します。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

20 days

ヤフオクで空き家につけるための給湯器に入札するも､高値を更新されたので、今日は少し酒を飲み､明日からまた別の商品を探します。

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戸建でファイヤー大家　戸建25戸

@anchai2628

2 months

結局この二日間は賃貸フェアに行かず、家で配当目的の株を買っていました。築古戸建1件分くらい買いました。

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