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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

町田ゼルビアのスポンサーをやらせて頂き今季で4年目。J1に昇格したばかりだというのに首位を快走してます…スゴい🫢

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

これ、1番手で買付��入れたのに買えなかった物件です。番手は上かつ金額でも勝っていたのに、うちよりも下の金額で入れてきた2番手の超大手に負けました🤷🏻‍♂️ #今日みたら申込ありになってた…

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

アマンレジデンス東京の売出し価格… 激安😂転売益凄まじいね💦 まぁ殆どの人が売り出さないだろうから、資金に余裕があるなら買いですね。

あめくろ

@CenturionFHR

11 months

アマンレジデンス東京の間取りと売り出し価格です。 174㎡　 8.5億円 184㎡　 8.6億円 258㎡　 13.6億円 286㎡　 16.4億円 766㎡　 59.3億円

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

マンハッタンの不動産王面白かった！画が美しいのに加えエージェント同士の人間模様は見応えがあり。シーズン2が待ち遠しい🥹 日本は仲介手数料として売買金額の3%+6万円+税を売主と買主の双方から受け取るが、米国では売主から約6%の仲介手数料を売側と買側で分けるそうです。売主の負担大きいね🙄

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

なにこれ？さすがNetflix！w 配信が待ち遠しい！！

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

このぐらいのクオリティーでプラン作れる業者さん何処かご存知ないですか？今月から土地の買取りを始めたので、設計、デザイン関係の方々とも関係作りをしていきたいです🙄#都心かつ顔が良い場所に絞って土地の仕入れ始めました

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

飯田橋駅前で再開発プラウドタワー千代田富士見、パークコ千代田富士見の価値がまた更に上がりそう 21階建てのA敷地の方には17〜20階に住宅が入るみたいだけど、住友はラトゥールにするのかな？それとも分譲になるのか？ #再開発ラッシュ

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

リフォーム工事が完了した！浴室もトイレもギラってます！ #有栖川パークハウス

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

リフォーム工事完成前だけど早速動きが嬉しい事に今週末から来週にかけて既に5組の内覧予約が入ってるので、完成前もしくはノールックで札入れないと…#有栖川パークハウス

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

明日でリフォームが完了！元麻布2丁目アドレスでハイルーフ駐車場付き。何日で売れるか楽しみだ！#港区元麻布

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

今日は両手仲介決済1件、仕入契約1件、自社保有物件に購入申込み1件頂いた。ありがとうございます🙏#今期最終日

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

有名人の皆さんが興味深々だったパークコート虎ノ門愛宕タワーの29•30階のペントハウス、お値段は11億円（坪単価2,161万円）なんですが、購入申込ありになってる。笑　もしかして、コメントされている方の誰かかな？

ノディ｜超都心マンション

@nody_mansion

5 months

パークコート虎ノ門愛宕タワーのペントハウス。この区分はなかなか出てこない。高級感と作り込みハンパ無いな😳

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

コロナ、リーマンショックなど、過去に何度も一定の周期で訪れる危機の時こそ、まさに現金がモノを言うなと改めて感じたし、皆が慌てふためいている時に冷静に判断し勝負に出れるかどうか、、この一瞬の波に乗れれば、その先加速度的に成長できる。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

出だしからメチャクチャ面白い！スケールがデカいぜ🤣

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

今月から土地の取扱いも始めましたー！第一段は表参道ヒルズ徒歩圏内のエリアです。マンションとはまた違った難しさと面白さを感じています🫠

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

いやー　凄い！😂

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

表参道ヒルズのレジデンスが１部屋売りにでてるね #レア物件

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

アーリーバードは道路も空いてるし、涼しいし気分が良い🆗後半もまもなく半分終わり、9時には都内に戻り10時には出社できる。時間の有効活用！#ゴルフ

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

新宿ゴールデン街にあるわずか3坪（9.91平米）の2階建て店舗が競売にかけられ、8000万円もの金額で落札された。坪単価にして約2666万円。競売には100人以上が入札したもよう。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

X内にいらっしゃる不動産仲介業者さんで、静岡の駿東郡長泉町にある戸建て取り扱える方いらっしゃらないでしょうか？

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

いやー　スゴい！🤣

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

サイバーエージェント社長の後継者レース最有力候補と名高いのは山内専務！人物像としては「組織づくり」への高い意識があり、根っこの思想が軍隊的で厳しく『キングダム』の武将タイプこのままいけば、山内専務と飯塚専務の一騎打ちになりそうだけど、、あと残り2年！果たして結果は如何に？🙄

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

蠢いています。これから扱うアセットのサイズをどんどん大きくしていこうとしている所なので、改めて気を引き締めて取り組まねばと思いました🤔🤔

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

先日ゴルフをご一緒させて頂いたAI（人工知能）業界で事業を営まれている経営者の方と今後どのように業界が発展していくのか話を伺ったところ、AIが進化すればするほど不動産業界のような人間でしか出来ない仕事が多い業界が面白くなると話されていた。不動産業界には昔から殆ど変わっていない領域も

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

本当これ！居酒屋どころかエレベーターの中でも顧客が〜とか、あの案件が〜とか話している人いる… 危機感が無さすぎる。

虎に翼

@amenoyoruto

7 months

半沢直樹の間違いシーン「何があっても居酒屋の個室じゃないところで顧客の話なんかするなよ」一発で飛ぶぞ。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

麻布台ヒルズレジデンスB棟が9.5億（坪単価3,290万��）で売りに出てる

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

52期連続黒字、売上高1912億円、経常利益553億円の超優良企業から��ばせていただきます

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

昨年に続き今年も来た。なかなか中毒性があるよ。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

@norionow 起業してから気付く事は本当多いですよね。いかに自分が守られていたか、どれだけ沢山の人達に助けて貰っていたかを。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

湾岸エリアのタワマンが売れまくってる！海がキレイに見えて、そこそこサイズがある部屋なら結構高値でも決まってる

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

メルカリ強い！！タイミーは追いつかれる前に早く上場しろと投資家達からの圧力があったのかな？それとも、このタイミングでの上場は既定路線だったのかな？🤔

証券マン

@nomurasyo

5 months

メルカリハロ　250万人タイミー　　　700万人

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

まだまだ多く、そこに新たな技術を加える事でとんでもなく大きな市場を作る事が出来る。正にそれを実践しているのが連続起業家の伊藤氏が代表を務めるトグルHD。地上げテックとかメチャクチャ面白そうだし市場規模はとんでもなく大きい。地べたを制する者は業界を制すると言っても過言ではないかと🙄

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

都内で建て替えの話が進んでいるマンションを最近取得したんだけど、この建替えの話が意外と知られていない。地場業者は勿論のこと大手仲介業者でも殆ど知らなかったので紹介してあげたら非常に喜んで貰えた

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

美味いジンギスカンを食べたいならココ🐏 #羊サンライズ

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

坪単価3,620万円❗️❗️笑先日の11億が即完したとはいえ、これは流石に… と思ってるとサクッと買付け入るのが今の相場なんですよ🤷🏻‍♂️

サイグサ｜東京不動産×YouTube

@saigusa_tokyo

4 months

ペントハウスの売却募集承りました。結果出します。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@musashi_estate ありがとうございます！！やればやる程リフォーム、リノベーションは奥が深いし難しいなぁと感じています💦売れれば正解、売れなければ失敗ですからね😓

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

話題の晴海フラッグ！中央区でこれは激安だなーと思いつつも何か気乗りしなくて申し込まなかった🙄#晴海フラッグ

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

パークコート麻布十番バルコニーからの眺め。この物件はフルリフォームして販売したのですが、購入された海外投資家のお客様が眺望は気に入ったが自分好みの内装では無いとの事で再度ご自身でフルリフォームされた思い出深い物件です。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

名古屋で焼肉と言えば最近はココ一択最近はk-pop俳優、アイドルたち御用達のお店になってるようで、梨泰院クラスの主人公もお忍びで来るらしい

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

夏季休暇前最後の稼働日である本日、に港区の某マンションを売却しました。やはり良い物件は年数が経っても色褪せない🤔

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@ishikuraHSfield 石倉さん　おめでとう御座います！

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

申込み入るの早かったな… この眺望は買いだったプラウドタワー千代田富士見 36階　2LDK 93.55㎡　3.2億円（@ 1,130）

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

コロナ禍に見に行ったワードビレッジ　ワイエアとにかくビューが凄かった！！この頃は1＄＝107円くらいだった #WAIEA

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

今週は仕入決済3件で計6億、売却契約1件の2.3億でした。仕入も販売も第1Q（6〜8月）は非常に良いペースで〆る事ができた。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

これは興味深い！注目すべきは東急リバブル、まもなく三井不動産を追い抜きそう… でもこの伸び率とは裏腹に仲良くさせて貰っていた人達はどんどん辞めていってしまうけど😢 都心の物件価格の上がり方が凄まじいから一回で得られる仲介手数料も凄いよね〜5億の物件やれたら片手でも1,500万円だもんな

澤井慎二@不動産コンサル

@sawai_lightdoor

5 months

不動産会社の仲介実績が発表されました✨“取引件数は減少したものの、価格上昇による手数料単価向上で業績をカバー"ですね！店舗を統合して減らし、高額物件の仲介を強化している印象があります🤔都心部は上昇、エリアは弱含みの二極化になっているので、今後も都心では仲介会社の競争は激化しそうです

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

何年か前にガイアの夜明けで放送されていた、村上さんの自宅これは戸建て？マンション？ご存知の方いたりしますか？笑 #村上ファンド

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

また来てしまった🤤今月2回目 #焼肉JIN TOKYO

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

ぜっとさんの言う通りです。オンタイム以外は仕事したくないけど、年収2,000万、3,000万稼げるようになりたいですって方がたまに面接に来ますが、そんな事出来る訳無いよ。特別な才能や学力、特別な家柄でもない人がのし上がるには圧倒的な努力と量をこなすしかないよ。

ぜっと

@zkun_eigyoman

2 months

20代へ。ワークライフバランスの真実はコレ。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

当社は同じ渋谷区内にある芸能事務所と会社名が同じため、テレビ局やマスコミ関係の方から定期的に電話があるし、最近は間違えてオフィス来られる事がけっこう多くて何かと煩わしい…

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

届いた！今年の青城祭はこれ着ていこう⚽️ 年々デザインが格好良くなってる！ #FC 町田ゼルビア #J1 首位

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

ヒルズはいいな〜時が経っても色褪せないどころが、どんどん味がでてくる。次は元麻布ヒルズ取り組んでみたい

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

やっと食べれた😂 感想としては炎天下のなか行列に並ぶ程ではないかと… でも貰ったら嬉しいレベル！今日は通りかかったら4人しか並んでいなかったから直ぐに買えた。#表参道店

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

いやーいいゴルフ場だった！施設は綺麗だしサービスもいい！これは会員権買う価値アリ❗️

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

パークコート赤坂檜町ザタワー　　　　　　申込みあり！ちなみに坪単価は2,368万円 ※指値無ければ

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

道玄坂再開発ここにもアパホテルが入るみたい、道玄坂上にも新たに1棟建ててる際中なんだけどね

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

CA藤田社長から譲り受けた秋谷海岸の別荘いまはホテルになってるんだね。何度か雑誌で見たけどビューが凄かった！

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

麻布リアルプランセンターがあった場所がピラティス？フィットネススタジオ？になってる

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

先月仕入れた土地を今日から売り出すよ！渋谷区神宮前2丁目アドレスで、外苑前駅徒歩10分、北参道駅徒歩10分、表参道駅徒歩14分、解体工事は終えていて現在は更地です。#渋谷　#神宮前　#土地　#不動産

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

子供達の運動会終わりにTHE COURT神宮外苑を眺めながらお疲れ様会🍺 あぁ新築時に買っておけば今頃は… #THECOURT 神宮外苑

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

パークハイアットニセコHANAZONOレジデンスは昨年2月に146㎡の物件が、5.2億円（坪単価1,173万円）という東京と遜色ない金額で売りに出ていた今なら1,300万円… いや、それ以上でも売れそうな気がする

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

タイミーが来月IPO予定との事。時価総額は1500億円程度で、株主には伊藤忠商事、サイバーエージェント、ジャフコなど等が入ってる。メルカリが同領域で猛追してきてるから早めに上場しないと評価に影響が出たりするのかな？🤔#スポットワーク

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

今年は結局行けなかった•••来年こそは！空港からのアクセスは悪いんだけど雪質に加えてホテルのホスピタリティと建物のデザインがとても好みです　#パークハイアットニセコHANAZONO

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

コロナが始まるや否やWi-Fi事業からPCR検査に一気に舵を切った西村社長の行動力もそうだけど、あのインパクト大なCMを考えて自らも出演するとか色々凄いよね

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

M&A仲介業者に「死刑宣告」／自民党が「規制の網」／「利益相反」「高額手数料」にメス！FACTA 今まで規制が無い無法地帯だった��ら、これはインパクトあるなー！トラブルも結構多いみたいだね…

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

今の時代は正にこれ！いいお客さん（顧客）にならないと仲介業者から良い物件は紹介して貰えない。購入動機が明確で、資金計画が立っていて、欲しい物件が決まっていない人は後回し！それぐらい今は売り手（売主＆売主側のの仲介）が強い時代です。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@mansionDr_TG 湾岸でこの単価は驚きですね

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

ついにアマンレジデンスも表に出てきましたか！坪単価5,037万円w このタイミングでの転売は… ◯ビルとの縁が切れてしまってでも、莫大な利益を取りにいくぞ！という覚悟の上での行動でしょうね。まぁそれと天秤にかけても取りにいく価値あるわな🙄

おっππ_4℃こそ至高

@PCTaL0

4 months

47億だしリビングインにしなかったのは評価するで！リビングの入り口をそこにしたのはよくわからんが…

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

他にも幾つか物件を買い進める事ができて、ある程度の面積が取れ再開発を主導できたら、とても面白い展開になるねまぁエリア的にクセ強な人達が多そうだから簡単にはいかないだろうけど…

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

動きがいいな〜今週か来週くらいには決まりそう

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

森ビルの強さ（凄さ）は，街づくりの上手さやデザインセンスは勿論のこと、自社で用地買収交渉をする＆出来る所が他社には無い強みではないだろうか… 辻社長も六本木ヒルズの地権者数十名と年に100回以上交渉の場を持ったと話されていた。また次に再開発を行う場所を探す為に港区の模型を作り狙いを

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

@RDrksu8NRDYYqXv 是非！

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

2021年には近鉄グループから、お宝級のホテル8物件を600億円で買い取ってる。都ホテル京都八条ホテル近鉄ユニバーサル・シティ都ホテル博多神戸北野ホテル都リゾート志摩ベイサイドテラス都リゾート奥志摩アクアフォレスト都ホテル岐阜長良川都ホテル尼崎

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

眺めが凄い！この階からは初めて見た💦 東京タワーを見下ろす景色は圧巻！！

あめくろ

@CenturionFHR

4 months

アマンレジデンス東京東京タワービューの3LDK、308平米のお部屋のリビングルーム内覧です。文字通り東京タワーを見下ろせるのはこの物件、更にはこの方角のお部屋だけですね。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@amenoyoruto いいデザイナーを起用して外も中も手を入れればいいのに？昔からずっとこのスタイルですよね？？ユニクロも昔はアレでしたが、、佐藤可士和さんに依頼して以降、劇的に変わりましたから。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@musashi_estate 勉強代を払わずに済むよう頑張ります😅

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@izumi5117 今は不動産もそうですが、人材もM&A領域も完全に売り手市場ですよね。良い売り物極めて少ないですから… でも良い物は相場関係なく売れる時代だと感じています。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

@FLAT351A PC虎ノ門も、いよいよ坪1500万円時代に突入なんですね　笑

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

@LETS_GORO_0916 インパクト有りすぎでジャケ買いしてしまいました。笑

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

TRUSTER→当社 TRUSTAR→芸能事務所どちらも読み方が同じなだけであって、完全に同じ社名ではないのですが、殆どの人が気付かないみたいです。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

3 months

山手線沿線のマンション建替え案件は、結構好きな方が多いんですね🙄前回仕入れた物件も買い手が決まるの早かったが、今回仕入れた物件は更に早そう。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@usagino_S 是非聞いてみたいです。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@HIRO_BRINGOUT 人生短いんだから折角なら1位目指したいよね！

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

これ坪単価1,771万円なんだけど？東京タワービューの希少性が日に日に増していくね

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

@nomurasyo 買った事を忘れて放置するだけです（笑）

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

4 months

@saigusa_tokyo そうですねー今は価格よりも本当に良い物（希少性かつ価値がある）が売れますから。サクッと決まるといいですね！w

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

ブランズ渋谷桜丘坪1,923万円の物件に申込み入ってるね。渋谷区も坪2,000万円時代到来間近。 #ブランズ渋谷桜丘

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

六本木ヒルズレジデンス高層階は坪2,800万円over、3,000万円時代もそう遠くなさそう

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

6 months

ホテルの地下にエレベーターで下がればスキーグッズのレンタルスペースがあり、子供達にシューズを履かせてくれたりウェアを合わせて着せてくれたりと、至れり尽くせり。子連れにはとても快適なホテルです

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

2 months

@LoveCHA97798351 いいですね！カッコいいです。

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千　貴行／TRUSTER株式会社 CEO

@sen_truster2016

5 months

@kmsugoroku そうですね！これは最上階からの景色なので特別良いのですが、堂島アクシスを超えないと綺麗に川は見えないですね。

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