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窓際にかけた手を離すために日々自炊を欠かさない　座右の銘は「怠惰を求めて勤勉に行き着く」 バイオハザード(ジル推し、NBA、麻雀(休眠、ボクシング、宅建士持ち

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不動産への恩返しとやらに興味はない 不動産は好きだが、金稼ぎの手段として冷静に位置づけ、その利潤をもって公益のために何を為せるか お前みたいな雑魚が粋がるなと思われるだろう 雑魚故に時間はかかるが真摯に取り組み、必ず成功して、たとえ小事でも社会正義の実現に向けた活動をここに志す
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@consultnt_a ＞知識の差が要因 だから免許が必要なのでは🤔
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私的ベスト５ １位　尊師 田舎新築真理教の開祖。 某方を公開恫喝で亡き者にしたが、何事も無かったかのように大手を振って全国のキャバクラを席巻する。 インフルエンサーパワーを行使して天才ブローカーや中卒女といった虫けらにでかい顔をさせる。 不動産投資が生んだいくつかの巨悪の一つ。
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そもそも全宅ツイってなんだよと思って調べたら出てきたプロフィール いい大人が恥ずかしくて見てられない キツい
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2 months
筋肉のコバンザメ、既視感があると思ったら富導〇塾の塾生だ 夫婦同席の面談、FXアフィ、お遊戯会の観覧等の惨めに耐えるのは、おこぼれを与れることに期待しているからだろう だが実際は、塾長が買わない物件を押し込まれるなど世知辛い これは大和〇託の物件を買っても儲からないことに似ている
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4 months
配偶者の給料でガチガチにリスクヘッジできてるのを普通FIREとは言わんやろ 親から4300万借りて専業大家と名乗るやつもいるし、健美家は世間的な感覚と少しずれてると思う
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健美家に出てくるFIRE投資家 大体嫁が高給取りかボンボン説を検証
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正直に言います。 最近Xが面倒くさくなってもうやめようと思ってた。 そんなときこういうポストを見ると本当に嬉しくなってXから離れられなくなる。 皆さんもそう思いませんか。
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2 months
仙人さんの一連のポストを見ての感想 某社のビジネスモデルを私なりに言語化すると「節税をしたいけど不動産をよく知らない富裕層に割高の築古アパートを押し込む」ことと理解した 最終的に顧客が得をしたかどうかは、購入時と同等程度の金額で売れるまで分からない
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2 months
仙人vs筋肉はやはり尻すぼみになった 仙人さん肩入れ目線で総括すると、仙人さんの執拗かつ論理的な反論に対抗することができず、信者への「あいつが間違ってる（ただし具体的な誤りは指摘できない）、俺は正しい、俺は凄い」と内輪に訴えかける戦略にシフトし、すれ違っていった
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2 months
この記事はいいな 脳みそ攪乱しない、無理をしない、長期でコツコツ積み上げるが結局一番強いと思う 大家歴30年の元金融マンが「5000万以下・2階建て」のアパートばかり買う理由 ｜楽待不動産投資新聞 #楽待新聞 #不動産投資
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大家歴30年の元金融マンが「5000万以下・2階建て」のアパートばかり買う理由

シミュレーションは入居率「7割」で、投資リスクを減らすポイントとは

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2 months
弱気とかそういう問題じゃない 申告が通るかどうかは所轄の税務署の判断だから、たとえ税理士でも断定的なことは言えない 役所もそうだけど、細部の言葉尻を適当に扱うと不利に解釈される危険性がある そういう仕事に従事したことがない故の無知はしょうがないので、これから学んでいこう
@pp_GIRAUD
哲戸(´･_･`)次郎丸
@pp_GIRAUD
2 months
『是認されたケースがある』って既にめっちゃ弱気やんw
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1 month
まあ大和財託と顧客になるつもりは全くないからどうでもいい RPGに例えたら、金払ってレベル20のデータもらうようなもんでしょ 性に合わねえし、それじゃレベルの上げ方が分からなくなる 時間がかかろうが、遠回りしようが、自分の力でバラモスを倒した方が面白いよ 同士よ、共に積み上げましょう
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5 months
クソ物件を返済比率70%オーバーローンで買って破綻→自己破産しても恥ずかしくないんだ やっぱ楽待コラムニストは常人とはかけ離れた価値観を提供してくれる 「自己破産することになりました・・・」｜楽待不動産投資新聞 #楽待新聞 #不動産投資
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2 months
やっぱしゅごい投資家さんは違うな 匿名垢なのに物件情報公開しちゃうんだもん アパート名までばっちり出てる
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1 month
まるで芸能人のディナーショーのようだ
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2 months
素人目線ですが、DIYで貸すならまだしも再販は危ない橋を渡りすぎてると思う。 まして10万未満のスクールに通っただけでできるようになるなんて言うのは既存の業者さん達への侮辱にも映る。 例の件を差し置いてもまともじゃない。
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2 months
何が全宅ツイオールスターズだよ 誰も知らねんだよそんなもんは じゃあ私の組織の最高責任者の名前知ってる？ 岸田文雄さんだよ 分かんねえならググってみろ
@curiorikko
Rikko/RN.戻ってきた人妻
@curiorikko
2 months
手元にある“便利な道具”で最低限として名前でググるとかやらんの？ツイート遡って観測するとかさ、複式簿記とか単語で察せない？冷笑系気取るのも知能付けてからやった方が様になるよ
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12 days
あえてこういう言い方をするけど、たかだか不動産投資でイキリすぎやろ
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2 months
よほどの運かバグがない限り、アパート買っただけですぐに金持ちになれるわけないわな 他の商売してる人に失礼よ もちろん行動力も必要だけど、リフォーム業者90社に電話するみたいな頓珍漢をしても無意味だから、ある程度の知能は必要
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26 days
wordwareのroastさん、初手で本質を衝いてしまう
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28 days
茂原市役所徒歩7分って書いてあんのにM市ってぼかしてるのマジで馬鹿だな 健美家も校正してやれよ 何編も言ってるけどこのチームでグリップとかいうクソ手法、どこかの業者さんが晒してくれることを切に願う
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2 months
インフルエンサーはいいよな 指摘に対して具体的に回答せずお気持ち表明で引用すりゃフォロワーからいい子いい子してもらえてよ こちとら援護してくれるのはワタルさんだけだよ どうなってんだ今の日本は ゆとり教育の失敗か？
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3 months
何者かになりたくて仕事を辞めてインフルエンサーの真似事をしたかったのかもしれないけど、3人の子供を育てる父ちゃんってだけで十分「何者か」になってると思うけどね 目の前の幸せを守るために同じことを繰り返す毎日を過ごすのは素敵なことじゃないか
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2 months
不動産投資のマインドを理解する場合は、この軍師さんのツリーと引用元の肉欲さんのポストを常に見返すことをおすすめします。 仮に筋のよくない投資家のマインド本を買ってしまった場合は、鍋敷き等に有効活用するようにしてください。
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@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
2 months
不動産投資は甘く無いんですよ。既に別事業で資金が有り余ってる事業者、親が地主で無担保の土地があるボンボンに取っては、確かにイージーゲームです。しかし、年収1000万円のエリサーレベルでは、普通の物件を買ったくらいではギリギリの資金繰り勝負を迫られます。
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3 months
今どうしてんのかなと思って調べたら吹いたわ やっさんに会いたい人は今週金曜日に札幌のマクドナルドに集合 少し早いけど御中元も忘れずにね
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2 months
軍師さんの言うとおり、よほどのバグがない限り不動産は10年ぐらいのスパンで考えたほうが健全よ 3年でFIREでセミナー講師も大いに結構 リスクを取った者が成功してしかるべき ただ、地方借入2.5億で税引前手残り1200万はこの先の保証を約束しないレベルだと小心者の私は思う
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6 months
わいが不動産に本気になろうと思ったのは、近い将来地方異動で単身赴任になることがほぼ確定しており、子供のために妻が退職しても困らないような経済的基盤を作りたかったから タイムリミットは長くてあと3年　これまで以上に自分を高めていきたい
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1 year
@moja99758134 本当に彼女だったんでしょうか🤔
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3 months
私にと��ての優先度は 家族＞本業＞不動産 だ。 だから貴重な休日に大家の会やセミナーに参加することはせず、息子との虫取りに一緒になって興じている。 役に立つか不透明な場での経験よりも、あどけない息子との掛替えのない時間を大事にしたい。
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無念
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2 months
今更ながら藤原社長からいただいた引用について仙人さんのポストを参照しながらの感想 一言でいうと「30点かなぁ？」 仙人さんのポストで誤りがあるとすれば、 ・節税商品が大和財託さんの主力商品かのように誤認させる余地がある ・顧客間の売買時の金額は同値ではなく戦略的に設定している ですかね
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24 days
思考が浅すぎて話にならない 「田舎新築がいいかどうかはケースバイケース」って何も主張してないのと同じ 賃貸需要や競合の有無に関する長期的な見通し、投資金額等の諸条件について考察を経た上での一般化した理論を提示するべきよ #楽待新聞 #不動産投資
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田舎に新築アパートを建てるのはダメなのか？

ツイッターで炎上中の話題を取り扱ってみる

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4 months
バーニング大家がサーフィン券とかで卑しい小銭稼ぎをしてるのは、この大型物件で首が締まってるからではないかという仮説。 つーか金利高すぎだろ。
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15 days
私がセミナーに行かない理由は ・他の手段で知識を得ようとする横着さ ・時間と金がもったいないという貧乏性 ・その分を息子に使いたいという子煩悩 で構成されている 相当なコミュ障なので懇親会は絶対無理 もう5,6年は飲み会に行ってない、初対面の人との会話の仕方も分からなくなった
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6 months
たくさんの方に反応いただきましたが、ぜひ記事全文を見てほしいですね 本当に突っ込みどころしかない
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6 months
サーフィンさんもずれてるんだよな 誰も満室にできないなんて言ってないし 買った時点で数千万円の損が確定 出口も厳しい そりゃ最初の数年はいいけど、新築プレミアが剥がれたときが最初の山場になるでしょうね
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2 months
私が公務員に不動産投資を勧めない裏理由としては、優秀なプレイヤー候補を自分のゲームに引き入れる必要はないというのもある。 セミナーやコンサルも意味合いとしては同じで、自分のライバルを増やしかねない行為をわざわざする必要はないから、何か裏があると考えるのが正しい姿勢と思う。
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19 days
また宇部か…
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2 months
仙人さんの件はむしろ健全なセミナーや大家の会の主催者の方が怒るべきではないかな そういう場に参加して何らかの営業を受けるくらいは予想できる話だけど 謄本上げて個人の自宅を特定するなんてとんでもないこと こういうことをしかねない界隈であると不動産投資が見られるのは非常に残念なこと
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7 months
これが全部山口ならヤバいと思うな 返済比率はともかく出費がすごそうだし、サブリースの家賃下げられたら終わりやろうね
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堀塾の悪評をあまり聞かないのは、塾生が秘密保持契約をガチガチに結ばされてるからと睨んでいる 弁護士なら朝飯前だろうし
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4 months
大家の会とかセミナーで人脈作りとか馬鹿にしてたけど、少しだけ分かるような気がしてきた 投資って孤独だもんな だから、何の役に立つかは二の次でオフラインの交流の需要が存在するんだろう 私みたいなコミュ障はXを仮想の共同体に見立てて、薄ぼんやりした関係性の中で寂しさを癒やす
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控えめに言って最高です
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2 months
あの2000万発言は確実に悪手よ 彼がどういう過程を経て2000万を大金と思わなくなったのかは興味ないが、不用意に敵を作ったのは間違いない 私自身はこういうところを気をつけている あの界隈は眼中にないけど、セミナーや大家の会の関係者が目にして気分を害することがないよう発信はよく精査する
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3 months
このツリーは推敲に推敲を重ねてポストしました。 お陰様で多くのいいねをいただきましたが、出来栄えに関しては 「北九州ではナメられたら終わり」 このたった一文にも遠く及びません。 人工ダイヤも弛まぬ研磨により天然を凌ぐ輝きを放つと信じて、これからも精進いたします。
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3 months
私的ベスト５ １位　尊師 田舎新築真理教の開祖。 某方を公開恫喝で亡き者にしたが、何事も無かったかのように大手を振って全国のキャバクラを席巻する。 インフルエンサーパワーを行使して天才ブローカーや中卒女といった虫けらにでかい顔をさせる。 不動産投資が生んだいくつかの巨悪の一つ。
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2 months
私見 訴訟云々はどうでもいい。知能的にスラップ訴訟なんて知らないだろうし、何となく相手を恐れさせる手法として口に出ただけだろう。 問題は個人情報の収集と拡散。これが事実だとしたら、得体の知れない奴らに自宅の写真が出回ってるとか怖すぎる。 反社の仕草と言っても過言ではない。
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2 months
何やこの下品なやつはと思ったらプロフィールの師匠の名前見て察したわ 有料noteも売ってるし 血は争えないな
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2 months
途中、無意識に急所を刺してくる黄熊のような無能な味方も登場したりで、より不都合な部分があらわになった やはり猿山の大将タイプはレスバに向いていないのだろう 彼は信者に見守られながらインフルエンサーパワーでアンチを罵倒する低俗な仕草が似合っている あれ、数ヶ月前にも似たような…
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3 months
個人的に一番馬鹿だなと思った投稿は 「北九州ではナメられたら終わり」 かな でも天然物にしか出せない香り、コク、キレ、旨味がギュッと詰め込まれていていつまでも味わっていたい逸品 私のような養殖物では背伸びしても届かない領域を軽々超えてくる
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13 days
これが全てでしょうね 女性が出ていく町に未来はない この県で新築をされる方、局地戦は色々と手数が必要になると思いますが頑張ってください インフルエンサーの養分候補の方、この図を見てご自身の選択に誤りがないかどうか、改めて検証されてみてください
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28 days
こういう中学生レベルの居直りに誰も反応しないところにSNSの一体感を感じる 精々頑張れよ、トレンディ俳優みたいな着こなししたイケメン君よ
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3 months
柄にもない話。 ①論理的であること ②正しいことを淡々とこなせること ③浮ついたところがないこと こういう性質を持った人を私は好みます。 某コラムニスト軍団はこの3条件を満たさない人ばかりなので、心置きなく罵倒していますが、敬意をもってポストを見ている方もいます。
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3 months
不動産はじめたサラリーマンが本業でイキりはじめるのはクソダサけど、私は大家業の経験を本業に反映させている 例えば、予算を使い切るための出張とかは「自分の金なら絶対に行かないだろ」と反対する 政治家だけじゃなく、役人が公金を預かっているという意識を無くしたら終わりよ
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2 months
おそらく仙人さんと社長の決着はつかないだろう 具体的な言及無しにハイパーメソッドで顧客が全員儲かっていると言われても信者以外は納得しない ただ、自社の儲けの源泉をXで詳らかにすることを求めるのに限界があるだろうし 社長が暴言モードに入らないことを祈りたい
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2 months
自分の塾の宣伝をするために塾生の声を載せているのに、年収1000万円「位」に達していない塾生をさも努力不足かのようにリードする鬼畜のような仕草
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3 months
この人がSMSを確認して1130に部屋で待ってれば済んだだけに過ぎない話をこと細かな経緯まで捲し立てる必要はないので、もっと冷静かつ客観視したほうがいい この程度の人が騒いだところでニトリは屁とも思わないだろうから、ニトリに合わせるか使わないかのどちらかを選ぶしかなさそう
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羽田徹_別荘民泊プロデューサー
@hada0505
3 months
融通が利かないニトリさん。 大手だからルールあるのは分かる。 でもね、田舎の僻地だし、もう一回来てもらうの申し訳ないでしょ？ だから、「キーボックスで鍵開けて中に入れて下さい」って、入れてもらう時はある。 配達の方も「助かります！入れときます」って。 でも今日は、
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3 months
まあ私も微力ながら不動産投資界隈のクズどもの啓発をしてるつもりだけど、洗脳された信者には届かないんだろうな これもひとえに私自身に影響力がないから 力無き正義は無力よ
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サイトバンカ大家@窓際公務員
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2 months
筋肉社長がアレなのは今に始まったことではないのでどうでもいいとして、私が嫌いなのはこういうインプ稼ぎコバンザメのカス共 ビジネスの成功の糸口を掴みたくて必至なのは分かるけど、いい年こいてみっともねえよ
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3 months
こういう人は必ずミュートにしている 汚いおっさんおばさんの自撮り 内輪の話を動画にして承認欲求を満たそうとする浅ましさ 子供への配慮が感じられない傲慢さ 敬意を払う点がどこにもない
@CRAZY904Kaz
森山和彦｜CRAZY CEO
@CRAZY904Kaz
3 months
【ご報告】 この度、咲との15年間の結婚生活を終えて、離婚しました。本当に最高の結婚生活でした。 経緯やこれからのこと、子どものこと。詳しくはふたりで収録した音声をYouTubeにアップしました。この場を借りての報告となりますが、引き続き見守って頂けると嬉しいです。
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
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2 months
そもそも嫌な思いや理不尽を受けながら働くことを軽視してFIREをもてはやすような風潮がおかしいんよ。 大切な何かや平穏な日常を守るための我慢や自己犠牲は全然間違ってないしむしろ尊いこと。 世間知らずの若造や田舎者には分からんのかもしらんけど、世の中そんな単純じゃないよ。
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
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22 days
仙人さんの予想が正しいと仮定して そこまでして金欲しいか？ こんなクソ物件掴むほど無能で、それを馬鹿にはめ込む外道に手を染めないと立ち行かないなら、不動産なんかやらんで消防士続けてたほうがマシやろ 家族を食わすために汗水垂らして働く、今の偽カリスマ大家より遥かに素敵な生き方だよ
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
22 days
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg テナントが埋まったら売りに出すと予想しています。市場では売れないから出口は弟子なんだろうなぁとも予想していますね。
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3 months
真面目に消防士をしていた人が一度足を踏み入れた途端、金に困って生き恥をさらしてまで集金イベントの開催に血道を上げる 人を狂気に駆り立てる悪魔 それが不動産投資
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11 days
彼の引用が本気なのかネタなのか分からないが本気であるとして、 ・普段彼が得意としている晒しをやり返されていること ・彼の業者としてのプロ意識から発露したであろう真意に興味があること の2点において、管理マンさんの反応を期待したい
@kubun_investor
区分
@kubun_investor
12 days
マジでワロタ。ここまで情報の透明化が進んだ都心不動産マーケットで過去の流通価格を載せることがどんなモラルに反し、何の法律に違反するのか教えてほしいですわ😂
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2 months
私の感覚では相当無理してるなと思った。 それにしても山口は融資ジャブジャブなんだな。
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2 months
2ndステージに移りましたね。
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
2 months
ポールさんへ。（ @crazymind_poul ）こんにちは。不動産軍師で転生しましたが、私の中の人は不動産仙人です。 3ヶ月前のスペースでの出来事を覚えていますか。私はポールさんに大声で恫喝され、「集団訴訟をする。」と金銭を恐喝されたと受け止めています。
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3 months
確かにサンタさんはセルフ情報開示しちゃう馬鹿だし承認欲求中毒だし他力本願で女々しいしすぐブロックする小者だし一人カチタスとか妄想癖もあるし養分からの吸い上げに余念がないどうしようもない人だと思う。 ただ、最新のnoteのここの部分は正直好きです。やりゃあできるじゃん。
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24 days
インフルエンサー達が労働を軽視するような発信をするのは、その発信を真に受けてセミナーだ投資塾だに平気で金を落とす情弱向けのポジショントークでしょうね。 ほとんどの人は私のような無能だから、本業と合わせて腰を据えてじっくりやっていきましょう。 リスクを取ることが全てじゃない。
@wataru_fudosan
ワタル🪸
@wataru_fudosan
24 days
一部の情弱向け不動産投資塾では安定した給与収入を軽視している傾向がある。 郊外築古アパートを長期融資で引き延ばされた毎月返済額と満室想定家賃収入との差額のみをアピールし、それをCFと呼ぶ。 その概念でしかないCF（空想）と給与とを比較して勝手に仕上がったと誤認してFIREし貧困化する…🥹
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3 months
夫婦で徒手空拳で投資をする私 夫婦で入塾面談を受けさせられ、塾長は買わない物件を押し込まれ、囲込み買付の頭数に組み込まれ、見る価値のない端役の大根演技の舞台を観覧するために安くはないチケットを買わされ、オンラインサロンにも入らされているだろう塾生 人生も投資戦略も色々
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2 months
今回筋肉が醜態を晒したのも、元はといえば出場辞退の件で頓珍漢な主張したりアンチを理不尽に罵倒したりで燃料を撒いてたことにある そこへ仙人さんの優良ポストで着火して、我々観衆は季節外れのどんど焼きを目にする好機に恵まれた 改めて日本体操協会の英断に敬意と感謝を表したい
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2 months
🐶「ご主人様見てください！ご主人様を悪く言う垢をブロックして悪口を言ってやりました」 教祖「おお、よくやったな🐶よ。褒めてつかわす」 🐶「ありがとうございます！親の教育が悪い」 これが大人のやることなのかい？
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2 months
筋肉社長が自分への賛同意見をリポス卜しまくるやつ、あれは信者へのご褒美なんだろうな 俺はお前ら泡沫垢のポストも見てるぞ、応援ありがとうなって泡沫垢の承認欲求を満たしてやる ただし自分が気に入らない意見はインフルエンサーパワーで圧倒する 終着駅は例外なく皆裸の王様よ
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3 months
こういう雑な投稿に対してスッと短文で本質を差し込んでくるのも好きです。
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3 months
某方の連続投稿 ただの面白半分以上の執念のようなものを感じる もちろんああいうことをされて気を悪くしない人はいない 今後あちらサイドとの間で何かが起きることを下衆に期待もするが、やはり私は精緻な論理をまとった長文投稿が好きです
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3 months
本物か偽物か見抜く力が必要なのは大前提だけど、私は誠実な人が好きだし、たとえ遠回りでも真っ当なやり方で自分の実績を積み上げていきたい あの人ら見てみ 真っ当に人生や不動産に向き合ってたらあんな面相にはならない 唾棄すべき俗物よ
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25 days
何言ってだこいつ
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令和の世はまさに戦国時代、各国の奸雄が本業そっちのけで養分獲得競走に血道を上げる時代に突入した 北九州産核弾頭　サンタリーフ 生セケェスハンター　モフ蔵 青髭王子　みわ やっさん×サンタリーフのハイブリッド　おどぅ よく知らん　タケゾウ DIY投資塾の覇権をかけた戦いの幕が、今上がった
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11 days
こういうレントロールのやつですね。 ちなみにこの画像のやつ、全て同じ業者のメルマガに載ってたやつです。 少し前まで楽待に大量の広告を流してた業者です。
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@tamachan_1218
たまちゃん
@tamachan_1218
12 days
相場3万円×6世帯＝18万円の全空アパートを生活保護4万円×6世帯＝24万円で満室にして利回り爆上げしてから転売するようなスキームを目の当たりにしてるから表利だけで判断するなよって言ってるの。2,000万円物件だとしても10.8%と14.4%も違うのよ。さらに酷い業者は、
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2 months
午前4時にコバンザメがこんなに必死になって長文してくれるんだから藤原社長軍団の結束力は目を見張る物がある しかも取引先ですらないんでしょ かたや、主張内容はほぼ同一なのに各人が方々で好き勝手主張している これが仙人軍団の弱さ
@nakira724083631
n-akira@建築主任技術者
@nakira724083631
2 months
@fgunshi 俺は藤原さんと仕事してる訳でもないから100点は取れんが お前よりは知っていると思うぞ ただの不動産屋転がしてる奴とはレベルがちがうだろ 1からこの年数で ヒエラルキーの一番下の職人までをかかえてやっている 徐々に大きくなっったデベやGCよりもはるかに面倒な時代に しかも1代目でだ
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TLに不毛なレスバとか大喜利が大量に流れてくるので、何となく仙人さんを苦手と思う人も理解できる、私も昔はそうだったから。 ただ、その中にも輝きを放つようなポストが確かにあって、私のような凡人には届かない豊富な知識や実績を垣間見ることができる。
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2 months
ゆる募 この人の凄さ 方々から喧嘩の相手が悪いとか言われるので本当に知りたい 公認会計士会の会長さんとかですか？ 匿名垢で凄い人ってどういうことなんでしょう…
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4 months
不動産に限らないと思うけど、体感として自己資金が多いほど難易度は下がる だから収入に直結する属性の良さは確実に武器になる 属性の良くない人は難易度が高くなる分行動力や馬力が必要 馬鹿はそこから目を逸らして表面的な部分を夢見て参入するから、養分になるか火傷を負うことになる
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2 months
まあみなさんの予想通りでしょう。 都合の悪いことから目を背けて、ズッ友との軽薄な日常に身をやつす。 実写版裸の王様やね。
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
2 months
ポールさんへ。（ @crazymind_poul ） 「3ヶ月前の恫喝スペースでの事案についてポールさんのご意見を聞かせていただけますか？」と公開で質問し、3日間待ちましたが答えて頂けませんでした。 私は無視されたと判断します。とても残念に思います。
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2 months
本業をよそにセミナーだオンラインサロンだ不動産投資だとおおはしゃぎ こんな奴が自分の子供の教師だったら親御さんはどう思う？ こういうことすら客観視できないような奴が不動産で成功できるわけない どうしてもやりないならこっそりやれ 市民権得たような顔して大手振って歩くんじゃねえよ
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3 months
２位　塾経営者兼棋士 自分を富に導くため、知能弱者から精神物理の両面を根こそぎかすめ取ることへの躊躇を知らない卑人。 語彙力が少ないためかセミナーやコラムでは「賃貸併用」「トラスト」「キャッシュフロー」「語学留学」しか話せない。 愛すべきところが何も無く、個人的には一番嫌い。
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当たり前のように「身内で徒党を組んで買付入れてレインズから落とさせた」とか言ってるけど、こんなことやっていいの？
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2 months
仙人さんの優良ポストが伸びるほど私の浅いツイートが晒される感じになって恥ずかしい🫣 ただ塾長の悪口を言いたかっただけなのに
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
2 months
不動産投資と言う意味では儲からないと思います。しかし、大和◯託や武◯コーポレーションやコスモバン◯は節税システムが凄いんですよね。築古アパートをリノベして顧客に売却するまでは良くある話なんですけど、提携銀行が30年2%以下で満額で融資を出すんですよ。
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2 months
言うほど中立か？
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27 days
ビジネス、コンサル界隈で嫌いな言葉 「解像度」 ホットドッグに対する解像度とか意味わかんねえよ バターロールにシャウエッセンはさんでケチャップかけたのが一番うまいってうちの息子でも知ってるよ
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2 months
今更ながら藤原社長からいただいた引用について仙人さんのポストを参照しながらの感想 一言でいうと「30点かなぁ？」 仙人さんのポストで誤りがあるとすれば、 ・節税商品が大和財託さんの主力商品かのように誤認させる余地がある ・顧客間の売買時の金額は同値ではなく戦略的に設定している ですかね
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3 months
４位　Tシャツ屋 飲食店でのセミナー開催にこだわり続ける異常者。 お子さんとの焼鳥のエピソードは正直泣ける。 つまらない小銭稼ぎは金輪際やめて家族に尽くせ。お前ならできる。 ５位　豚 裸踊りとウナギの寝床の新築で哀愁を誘う一般人。 あんまりコラムで賢い振りはしなくていいぞ。頑張れ。
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1 month
疲れたので今日は真面目に〆ておしまい 全宅ツイの人達は認知してたけど、何かあると身内ノリではしゃいでるのが寒すぎて、少し前までほぼ全員ミュートにしてた 時を経て私も成長し、正直不動産副読本も読んで、この人達から学びも多いだろうと考え直しミュートを解除し、今日に至った
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19 days
地方FIRE民が健美家に登場する度、坂本社長のポストを見返す 本業収入も組み入れ、時間を掛けながら質実剛健のポートフォリオを築いていく FIREにこだわりはないが、仕事をやめて海外旅行、麻雀、家庭菜園とかほざくような能無しには絶対にならないと決めている
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4 months
こういう視野が狭くて他人の価値観を許容できない正義マンっているよね この人に限らないけど、ブロックされてるのを別垢で見に行こうとするのはどういう情念に突き動かされているんだろうか 囚われずに諦めるのも一つの処世術
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13 days
この仙人さんのしくじりから学ぶことは、安易に野良犬に近づいてはいけないということ 結果的にその犬は狂犬病ワクチン打っていなかった、非理性的な価値判断で人に噛み付くような馬鹿犬だった 彼の人の害悪性とともに記憶にとどめたい
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
13 days
僕はポール氏が講師を務める投資セミナーでポール氏と出会い、名刺交換をして本名や今までの経歴を教えました。今回、ポール氏がチャケウピー氏に個人情報を教えたかは究極的には確認出来ません。
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
17 days
そら、将来的に価値のなくなる地方で新築アパート建てたら東京とか都会で投資してるやつディスりたくなるよなぁ、田舎に住んでる自分より資産性の高い物件があって家庭円満の都会人許せないよな、わかるよその気持ちwww☺️☺️☺️
@crazymind_poul
ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w
@crazymind_poul
18 days
そら、東京とか都会で投資しててお金なかったら地��新築アパート投資してるやつディスりたくなるよなぁ、都会に住んでる自分より儲かってる田舎者許せないよな、わかるよその気持ちwww☺️☺️☺️
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
2 months
確かに絡む必要はなかったけど、全然相手の主張を理解しないで揶揄するような絡み方をしていたし、ましてその相手か私の（勝手に）尊敬する方だったのでね ただ、インフルエンサー（に限らないけど）への噛みつき方はもう少し丁寧にしたほうがいいなと反省 私も学んでいきます
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
サイトバンカ大家@窓際公務員
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
20 days
仙人さんとやり取りしては気付くの繰り返しだけど、「最後まで保有して回して持ちきれるかどうか」って重要な指標だと思う 特に新築の転売なんて融資情勢が変わればどうなるか分からないから当てにならん、ギャンブルと言っても過言ではない そして最後まで持ちきった先に何が残るか、かな
@fgunshi
不動産仙人
@fgunshi
20 days
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg @ta_morleydx 前回建てたアパートと比べると価格もクオリティも間取りも下がってますよね。ただ、利回り9.3%が本当だとしたら数年後に転売する事は可能かなと思います。最後まで保有して回して持ち切るのは難しいと思います。
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
サイトバンカ大家@窓際公務員
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
3 months
勢いで書き上げました。 たまには真面目なことを話させてください。 バーニング大家氏について思うこと｜サイトバンカ @Wx9w74Rb9VJ2Tsg #note
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バーニング大家氏について思うこと｜サイトバンカ

　この記事を書こうと思ったきっかけは本日の彼のラジオです。 stand.fm 　内容的に、またタイミング的に、ＢＡＮされたのは私を指している可能性が高いです。 今discord見たら強制退会させられていた 会では何も活動してないのにすごいな めちゃめちゃ見張ってるやないか https://t.co/CQfmgOhHaI — サイトバンカ大家@窓際公務員 (@Wx9w74Rb9VJ2Tsg)...

note.com
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
サイトバンカ大家@窓際公務員
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
17 days
あの尊師のポストは 「また田舎新築論争か。あ、田舎新築派が劣勢だ。よーし、ここはいっちょ田舎新築真理教開祖のインフルエンサーパワーで勇気づけてやる」 っていう誰も求めてない親分仕草だろうな 都会人としては 「馬鹿なのと小物なのがバレるだけだから黙ってりゃいいのに」 としか思わない
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@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
サイトバンカ大家@窓際公務員
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg
15 days
私のような無能はじっくり時間をかけて不動産に向き合う FIRE民のように「仕事が嫌で」という感情もない 長年の窓際勤務で身に付けたどんな仕事でも淡々とこなす能力がある 実質週４日勤務で700もらえて以降昇給の連続 社会との関わり やめる理由がない もちろん公務員としての成功を諦めてもいない
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