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6 months

資産性を捨ててでもフラット天井に拘る理由。開口部が同じ方角のザ・パークハウス白金二丁目タワーのお部屋で下がり天井有り無しで比較。これでも下りは酷くないレベルですが、下がり天井は存在するだけで影ができて天井が「重い」「暗い」になります。

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1 year

青山学院中等部のテニスコートが六本木通りとさらに首都高渋谷線の上に設置されてるのだけど、これは青学の土地になってる？どのような経緯でこうなったのか？そして権利はどうなっているのか？それにしてもすごいところにあるテニスコート。テニスボールが首都高とかに落っこちてきそうw

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8 months

ディズニーランド、平日なのに人人人！ディズニーシーも、人人人人人人人人！

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23 days

都営住宅の北青山一丁目アパートの立地がとんでもないのよ。都心の超一等地でこんなに緑が豊かなところで部屋によっては外苑のいちょう並木ビューよ。 4人家族だと年収447万円以下でここに住めるんだぞ（他要件あり）。東京すげーだろ。

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4 years

こうするためにビル角とったんやろなー。

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2 years

野村不動産への熱きメッセージ。

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8 months

東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）の工事ほぼ終わりみたいでCGにある海賊船やスカルヘッド見える。スペースマウンテンの後ろは何の工事してるんですかね。。。

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5 years

2022年カタールで行われるW杯会場となるスタジアム「al wakrah stadium」。日本が実現できなかったザハ設計のスタジアムをカタールは完成させた。それは皮肉にも日本で実現できなかったザハ案の新国立競技場にも表現されていたあの流線型をリアルに表現している。無念である。

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5 months

「NHKスペシャルまちづくりの未来〜人口減少時代の再開発は〜」が興味深かった。高層ビル建設を柱にした再開発によるリスクが表面化。オフィス空室率がここまで高いのにこれからもまだ供給される。

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7 months

麻布台ヒルズガーデンプラザのエアコン室外機の隠し方がセクシーでした。

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3 months

最上流階級老人ホームの共有部にラグジュアリーな照明が…これ老人ホームなんだよな…。

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2 months

昨日のガイアの夜明け。ヨコハマフロントタワーを円安と株高のダブルセールで買っちゃう外国人。実質半額と言われちゃってる。

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4 years

いきなり始まった花火にびっくり。@築地市場跡

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2 months

麻布台ヒルズよりもアクセスもいいし、コンテンツの充実レベルが突き抜けてて日本一の高さになるから総取りするとおもう。

カグラ🏮

@kagura_machi

2 months

八重洲の再開発すごいよな。東京ミッドタウン八重洲できたばかりなのに、4年後にはTORCH TOWERが出来るのか。日本橋も再開発進んでるし、益々東京が強くなっていく

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5 months

東京23区のマンション平均価格、2023年だけ上がり幅がぶっ飛んでてワロタw

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5 months

オフィス入居率より圧倒的にレジデンス入居率が高くてレジデンスの割合を増やしておけば…となっている日本一のビル。

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4 years

賃貸なのであまり話題にならないけど、一度住んでみたかったのが「スカイハウス浜離宮」。賃貸なのにフラット天井・天カセでFIXEDサッシも天井から床まであって最高。さらに眺望は北に浜離宮で文句なく一流。

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2 years

東京の中央区ってすごくてな。銀座一丁目駅直結の区立住宅があるんやで。なんや区立やしボロ物件と思うやろ、このビルクオリティやで。なんやそんなら狭い部屋と思うやろ、72.0㎡の3LDKが基準使用料165,600円やで。いやいや年収制限厳しいと思うやろ、世帯年収1,440万円まで申し込めるんやで。

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8 months

せっかくなのでディズニーシーも置いておきます。

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8 months

東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）の工事ほぼ終わりみたいでCGにある海賊船やスカルヘッド見える。スペースマウンテンの後ろは何の工事してるんですかね。。。

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6 months

汐留横丁…人おらんやんけ…。

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1 year

横浜市よ、なんでIR撤退したん？＜大阪府・市への納付額＞約1,100 億円／年 ※毎年この額の財源が確保できるんよ！＜経済波及効果＞建設時： 1 兆 2,400 億円運営時：7,600億円年 ※凄まじい効果があるんよ！横浜市よ、これだけの財源確保と経済波及効果を出しちゃう大阪に負けちゃうよｗ

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11 months

麻布台ヒルズの凄みは、ここに暮らす人の住まいを全て一番上に位置付けているところ。全ての住宅がオフィスやホテルや商業施設より上にあります。ここに住む価値ってコレだと思ってます。

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7 months

麻布台ヒルズの再開発組合長、麻布台ヒルズに130㎡4LDK含む2戸のレジをゲットだぜ。ひとつはヘザウィックレジデンスだ！

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2 years

横浜市の行政、痺れますねｗ市長選の公約とした「出産費用ゼロ」「子どもの医療費ゼロ」「敬老パス自己負担ゼロ」の “3つのゼロ” と「中学校の全員給食」の実現。 ↓ ↓ 2022年度の予算案にはいずれも盛り込まれない？？ ↓ ↓ え…？

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1 year

@PCtknw127 こんな歴史があったんですね。知らなかったー。地歴って面白い。

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3 months

分かってます？？照明が灯っている最上階のダイニングフロア、帝国ホテルのダイニングサービス付きですからね。ホンモノですよ。

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3 months

最上流階級老人ホームの共有部にラグジュアリーな照明が…これ老人ホームなんだよな…。

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7 months

麻布台ヒルズの総工費が6400億円で築地再開発の総工費が9000億円ですが、麻布台ヒルズは金額が嵩む地権者の立ち退き保証なども入れてこの金額なんですよね。ということは！築地再開発はこのような立ち退きに係る費用ナシに9000億円ですからね。とてつもない期待を抱いてしまいます。

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1 month

高輪ゲートウェイシティ、周りを蹴散らして君臨してた。駅ももはや屋根しか見えなくなったし。

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2 years

歴代最高意匠。

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5 months

明治公園の現地調査。ザ・コート神宮外苑…完全勝利やんけ…。都心のPark-PFI、破壊力すげぇ。

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1 year

パークコート神宮北参道ザタワーの夜の佇まいが凄まじすぎた。 NESTの本領は夜でした。特徴である「編み」が織りなす曲線が照明によって浮き上がり、うねる曲線が建物に上品な存在感を生み出していました。そこにドコモタワーが映り込んでくるとか。なんやこれ…もう凄いっすよ。。。

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3 years

オリンピック開会式のピクトグラム演出についての考察。予定では、生ピクトと同時にドローンピクトを実施する予定だった。しかし、ドローンピクトがプログラムエラーか何かで少数のドローンしか機能しておらず、立体を構成できず途中で消沈。消沈したのか消沈させたのかは不明。証拠がこの動画。

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3 years

週末の渋谷駅の大改造の結果。山手線内回りのホームが劇的に広くなってます。

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5 months

マンションの角住戸がラウンドコーナーの場合、スクエアコーナーよりも部屋に入った時、視界に眺望が全方位でファ～っと入ってる感覚はもはや感動エクスペリエンス！コーナースクエアだと意識として角が境界になり、視界の広がりが限定されます。

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1 year

東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）の工事が佳境を迎えていて、見ているだけで楽しそうなワクワクするアトラクションがたくさん！

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1 year

今みなとみらいエリアでダントツにかっこいいレジデンス「The Apartment Bay YOKOHAMA」。うん、かっこいい。

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7 days

@monchi06241 サッシの立ち上がりにちょっと窮屈そうに立っててワロタ

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3 months

築地市場跡再開発すげーじゃねーか！！！！！

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8 months

パークマンション千鳥ヶ淵の並びで眺望一級マンションとなる積水ハウスによる「九段南2丁目計画」の詳細が掲示されてました。いま一番欲しい物件ですが、眺望いい部屋は手に負えない単価になるでしょうから買えないでしょうね。規模も申し分なく19階建てで皇居側高層は最高でｺﾚｽｺﾞｲﾃﾞｽﾖ！

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1 year

渋谷から六本木に向かう渋谷クロスタワーの奥のみずほの事務センター？が入ってるビルが火事で六本木通りが大渋滞です。皆様、ご注意を。

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4 months

麻布台ヒルズ森JPタワーはオフィスが入居しないほうが美しいかもしれない。

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3 months

築地市場跡地再開発で最高に胸熱なのは、かつてザハ・ハディドが国立競技場建替案で競技場先端が道路を跨ぐようにデザインしていたけど、築地再開発のスタジアムの先端も環状第2号線を跨いでデザインされている。あの時できなかったことをやってくれているみたいで鳥肌立つ。

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@towerhack

3 months

築地市場跡再開発すげーじゃねーか！！！！！

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@towerhack

1 year

麻布台ヒルズ低層棟！！！！このぶっとび構造のCGが忠実に再現されてきた。リアルで見ると本当に圧倒。

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1 month

晴海フラッグ！！！シンメトリーな街ってまぢ見惚れる。

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5 months

まさしく。特にタワマンの眺望は南向きだと全てが逆光で暗く見え、西向きは西陽で夏は地獄が待ってるのでその反対となる北東が至高なのです。

はたけ

@hatakeoka1

5 months

タワーマンションなら眺望抜きにするなら北東です。北東こそ至高です。タワーマンションの北東は彼女へのプレゼントで言うところのヴァンクリです。ちなみに僕はあるヴァンクリが何かよくわかっていませんが、とにかく北東です。 #北東過激クラスター

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18 days

シーガイアってバブルで不遇の人生歩んでたと思ってたんですけど、行ってみたら外国人のおかげで輝いてました。

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3 months

こうやって俯瞰して見てみると千代田区のビルは皇居に向いてて港区のビルは東京タワーに向いてるように見える。

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24 days

ザ・パークハウス西新宿タワー60の最強構図はここだと思ってる。

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3 months

田町で好きな場所。

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3 months

新宿御苑隣接の旧創価学会ビル跡に建つ千駄ヶ谷一丁計画（東京建物）のお隣さんがえらくご立腹ですよ。

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7 months

いやー麻布台ヒルズすごいなーー！！！

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@towerhack

4 years

いま全国で販売される中でNo.1の部屋はやはりここですよね。プライベートジャグジーなんて比較になりませんよ、やっぱプライベートプールでしょ。おっとただのプライベートプールじゃなくてプライベートインフィニティプールですよ。部屋から螺旋階段を登ってから見える光景は…。

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10 months

東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）とディズニーランドの大規模開発と併せての最新の進捗。新しいアトラクション楽しみですね。

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2 months

アマンレジデンスだけ雲の上にいた。雲の上眺望ってどんな景色なんだろ。

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3 months

知ってると思うけど築地市場にできるレジデンスみんな嫌いな定期借地よ。だから結局は周辺タワマンが完勝になると思慮。

都心湾岸丸

@Wangan_O

3 months

築地スタジアムにタワマン3棟！！

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1 year

最近で嫌がらせ感Maxな再開発といえば北仲通北地区 B-1地区再開発！横浜北仲ノット（ザ・タワー横浜北仲）の展望フロア眺望が阻害されることに。さらに！北仲通北地区B-1マンションのペントハウス住人と目が合う高さ。さらにさらに！夜はB-1マンションのティアラで夜景も壊滅…。これはヒドイ…

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3 years

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのⅠ期販売がスタートしました。スカイスイート（上層階）の住戸専有面積／314.91㎡（95.26坪）と住戸専有面積／379.12㎡（114.68坪）のわずか2戸の販売。間取り見るといずれも水回り以外はすべてCH=2700のフルフラット天井。凄いっ。

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1 year

100年に一度の規模感。

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3 months

東京タワーが地上よりも上空からが最高にキレイに見える羽田新ルートの設定は大正義。

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3 months

横浜No.1レジデンス（アパートメントベイ横浜）。あまりに好きすぎて定期。外観デザインとして横浜��リアでは抜きん出てる。これ以上を期待するのはヨコハマフロントタワーですが、はたしてこのデザインやライティングを超えてくるでしょうか。

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1 year

我らの都庁。我らの黒川紀章。ただの直方体構造物ではなくてよかった。最近の再開発があまりにも四角形過ぎて寂しい。

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@towerhack

2 years

パイロットさんの気配り？？この飛行ルートはほとんど富士山の真上を通るのに今日はこんなに至近で富士山の横を通過。パイロットのアナウンスも「美しい富士山が見えます…」と。大晦日に縁起がいいのでおすそ分けシェア。

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@towerhack

2 months

アストンマーチン初の超高級不動産開発プロジェクト「アストンマーティン・レジデンス・マイアミ」の間取り…情報量多くて見入ってしまった笑ファイヤーロビー？？マスターバスルーム？？サマーキッチン？？シッティングピアノ？？もうよくわからんｗｗ

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8 months

三井不動産による東京タワー周辺の再開発エリアの規模が約2万5000平方メートルとのことですが再開発エリアは東京タワーを含めたこの囲った範囲ですかね。この囲った部分が約2万5000平方メートルになりますので発表された再開発の広さとほぼ同じとなります。

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3 months

憶測ですが築地市場再開発にレジデンスがやたら多いのは、三井フもオフィスが飽和してるのを把握してるから都との交渉の末、レジデンスを増やしたと見立てています。都の再開発計画の初期には住宅（レジデンス）は含まれていなかった（数％は住宅も可能）はずですから。

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@towerhack

5 months

東京摩天楼！！！！

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1 year

森ビルを超えられるのは森ビルだけと見せつけられました。

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5 months

南向きで眺望とか言われても「逆光だけど…」と思っちゃうくらいに北向き「順光」は最高。

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@towerhack

7 months

パークタワー大阪堂島浜は、三井✕清水建設株式会社✕ホシノアーキテクツのゴールデントリオ！！！このトリオが揃うということは開口部に期待がもてる。

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2 months

これサラリーマンだと全く分からない世界ですが（ぼくもサラリーマンやってたときはもちろん分からなかったです）、勝ちパターン分かると楽しくて仕方ない世界にいける。

千代目

@tTY466szSET2h5q

2 months

M&Aに限らず、事業は勝ちパターンをみつけたら勝ちなんよ。いまの事業で限界までスケールしたら、同じパターンを当てはめられそうな市場をみつけて、また繰り返す。その過程で自社の強みがハッキリとみつかるから、それを更に強くしつつ、ひたすら勝ちパターンを繰り返し続けると財を成せる。

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@towerhack

2 years

なんじゃこれ！！虎麻ヒルズのメインタワーが完成するとこんなライティングになるの？とてつもなく神々しい！（この写真はお初ですかね？）

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@towerhack

8 months

やはり麻布台ヒルズの全館点灯は壮観です。全館点灯してても反射した東京タワーはしっかり見えるものなんですね。

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@towerhack

4 months

豊海タワー、凸しちゃダメだと自分に言い聞かせているのに時間があれば狙うべき部屋を探しているという。三井×ホシノ×清水建設物件は感性にぶっ刺してくるからホント困る。この眺望が見えるマンションのはただの倉庫街よｗ

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@towerhack

7 months

第ニ六本木ヒルズ（六本木五丁目西地��）の都市計画から推測されるイメージCGと考察。・麻布台ヒルズからデザインをつなげるためにヘザウィック（写真1,2枚目）が再登板？？

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@towerhack

7 months

麻布台ヒルズの全館点灯がうまく見えるのはここ。近すぎると見上げるだけで全体像を掴めず、距離を取りすぎると他の建物でうまく見えなかったり遠すぎたり。これくらいで見えるのがバランスよかった。若干構造物が邪魔してますが。

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@towerhack

8 months

ここを超える公務員住宅ある？？？公務員住宅史上最高立地と思われる千代田区三番町にそびえる財務省所管の「関東財務局三番町住宅」この皇居を望む眺望…最高すぎる（溜息）ちなみに斜向かいはパークマンション千鳥ヶ淵

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@towerhack

2 months

GWに子どもと遊び疲れてた間にやたらこの投稿が伸びてて何だろと思ったら、東京タワービュータワマン全滅のお知らせが届いてた。

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@towerhack

8 months

三井不動産による東京タワー周辺の再開発エリアの規模が約2万5000平方メートルとのことですが再開発エリアは東京タワーを含めたこの囲った範囲ですかね。この囲った部分が約2万5000平方メートルになりますので発表された再開発の広さとほぼ同じとなります。

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7 months

麻布台ヒルズ森JPタワー33階スカイロビーからの眺望すげーってなってますが、森JPタワーは64階建てなのでスカイロビーは全体の高さの半分程度の高さのフロア。この写真だと一番下に写っているのがスカイロビーなので、アマンレジデンスから見える世界っていったいどんな景色だよ…

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@towerhack

2 months

築地市場跡地 9,000億円再開発 2026年度　賑わい施設を開業（すぐじゃん！） 2028年度　舟運・シアターホール複合棟 2032年度　オフィス棟以外 2038年度　オフィス棟を開業（全体開業） 2038年度までずっとワクワクを作り続けてくれる！

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@towerhack

4 months

【朗報】個人的に隠れポテンシャルナンバーワンのマンション筆頭の泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業、どうやら分譲で確定のようです。総戸数は385戸（地権者住戸がどのくらいあるか調べてませんが）。高輪ゲートウェイの恩恵をダイレクトに享受できる物件ですから否が応でも注目です。

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4 months

アップグレードしていただいたラウンドのお部屋。庇、サッシがいい感じ。

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11 months

アマンレジデンスのペントハウス、すごい範囲で養生みたいなの見えるけど内装工事中？この部屋がもしかして200億の部屋？

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8 months

積水ハウスによる九段南2丁目計画（青枠）のレジデンス棟が建設される場所は、希少ということさえおこがましい地歴で正真正銘の「御用地」。

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8 months

パークマンション千鳥ヶ淵の並びで眺望一級マンションとなる積水ハウスによる「九段南2丁目計画」の詳細が掲示されてました。いま一番欲しい物件ですが、眺望いい部屋は手に負えない単価になるでしょうから買えないでしょうね。規模も申し分なく19階建てで皇居側高層は最高でｺﾚｽｺﾞｲﾃﾞｽﾖ！

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1 month

あとね… パークコート青山高樹町ザタワーの眺望イメージ。。。お墓をうまくぼかしてるのさすがに吹いた笑「現地18階相当の高さから北東方面を撮影」ってなってるけどこんなぼかしでの撮影はできないっしょｗｗｗ

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@towerhack

7 months

ハラカドのライティングとてもええやないか！！！

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@towerhack

7 months

麻布台ヒルズレジデンスBもやっと伸びてきました。それにしても麻布台ヒルズ開業に間に合わなかったことは森ビルと三井住友建の双方に大きな傷を残しましたね。でもパークコート赤坂檜町ザタワー民にとっては思ったより長く東京タワーを愛でることができました。

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@towerhack

4 years

羽田新ルート夜景バージョン。都心に入るとさらに色鮮やかできらびやかで本当に美しかったです。

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@towerhack

11 months

麻布台ヒルズを散策して、森ビルは非上場だからここまでの事ができるんでしょうね。上場してたら開業までの34年とかいう計画はなかなか株主が許さないだろうから。実際、ここまでの街づくりができるのは森ビルだけ。こんなワクワクする街を作れるって素敵ですね。

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2 months

プラウド神宮前、すでに上棟してますが、まだCGのような外観は姿を見せず…。工事用シートが取れた姿を早く見たい。

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2 months

麻布台ヒルズレジデンスA 写真1枚目の右側に見える角住戸の2層吹き抜けリビングの住戸プランの天井だがどんだけあんねん！

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2 months

築地市場再開発の眺望シミュレーションしたら…凄いことに…。再開発の最も西側⑤オフィス・レジデンス棟からのビューはもしかすると都内でも屈指のビューになるのでは！？高層では右から麻布台ヒルズ、東京タワー、富士山がバランスよく絶妙な間隔で並ぶ。これ一番欲しかったビューじゃない？？？

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@towerhack

4 years

日本のデベとスーゼネが活躍。三菱地所アジアと清水建設が参画したSKYHABITAT（シンガポール）は38階建てのコンドミニアムタワー。超高層の階段形状というデザインで角部屋は巨大なルーバル付き。連絡ブリッジの最上階の屋上がプール！！タワーの足元にもプール！！

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@towerhack

6 months

ブランズタワー豊洲は角住戸の居住率高めですね。

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@towerhack

3 months

ワールドタワーレジンデンスの最終期ついに大トリ中の大トリの南西角住戸が登場 46Fのペント　：14億（坪単価3,120万円） 45Fのペント下：13億（坪単価2,900万円）

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ハック3LDK

@towerhack

7 months

急遽、WTRのペントハウス購入を検討することにしました。三田GHも考えましたがタイミング悪く…。パークタワー勝どきサウスの4期4次がきっかけですが、もうぶっ飛んだ単価になっているので保有するミッド売却前提でWTR購入を考えることにしました。果たしてWTRペントを買えるだろうか。

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ハック3LDK

@towerhack

1 year

東京ディズニーシー大規模拡張プロジェクト（ファンタジースプリングス）の工事が凄いんですけどナニコレ。ホテルっぽい建物にアトラクションがくっついてる。もしかしてホテルから直接アトラクションに入れるようになるとか？シーのプロジェクトの横ではランドの大規模開発とか…情報多すぎ…。

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@towerhack

7 months

麻布台ヒルズレジデンスAで開業する「ジャヌ東京」のコーナースイート。コーナー部がダイレクトウインドかつ、このようにラウンドになっていてこのサッシ幅！開放感凄そうです。レジデンスAの角住戸はこれ以上ということか…溜息。

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@towerhack

4 months

相変わらず麻布台ヒルズ森JPタワーのオフィスの半分くらいがずっと真っ暗で苦戦がにじみ出てますね。これのほうがきれいかもです笑

アキ

@aki__special

4 months

やはり夜の方が綺麗

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@towerhack

4 months

THE TOWER 湘南辻堂の販売予定価格出てきましたね。 20階想定 3LDK（92.01㎡）14,000万円：坪単価500 2LDK（80.43㎡）11,000万円：坪単価450 2LDK（75.20㎡）12,000万円：坪単価530 2LDK（65.08㎡） 8,000万円：坪単価400

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ハック3LDK

@towerhack

1 year

品川駅と東京マリオットホテルの間にある三菱開東閣。非公開なので私は空からしか眺めるしかありません。誰か三菱グループの方いらしたら呼んでください。

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