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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

10 days

【未公開戸建て情報】北海道北広島市エスコンフィールド徒歩圏内新築後5年間モデルルームとして使用車3台駐車可能補修、メンテナンス付太陽光パネルで光熱費ほぼ0円高機密高断熱 37坪4LDK 3,000万(予定) 欲しい方いますか？

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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3 months

@shigeonisan 私も若い頃、アルバイトで船に乗ってた事があります。船の上では生活コストがかからないので独り身ならめっちゃ良い仕事ですが、家族が居るとどうなのかなぁと感じます。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

28 days

@sudamitsuteru 未払い賃金立替制度と言うものがあります。会社が倒産したとしても正式な手続きを踏めば上限はありますが、国が建て替えてくれます。まずは労働局へ相談しましょう。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@ensemble43530 北海道札幌市でも7,000万円あれば高級住宅街にそこそこ豪邸を建てれます。笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

弊社は7事業をFCで運営していて加盟ベースで8種FCが有ります(1社撤退してます)。その中のランキングを勝手に付けようと思います！笑売上部門:1位うなぎ屋おのぎ (飲食店) 安定部門:1位ウィズ鍼灸治療院 (訪問鍼灸) 集客強い部門:1位ハリナチュレ (美容鍼灸) 競合少ない部門:1位整足院

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

うなぎ屋おのぎ売上 2/23 金 237,025円昼で10万、夜で13万と夜の方がたくさん来ていただけた！大雪も影響しているかとは思うけど、連休で1日20万は超えたい所なのでクリア出来てありがたい。お客様の満足度だけではなく、このくらいで売上が安定すればスタッフの満足ももっと考えていきたい。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@DaisukeIto1989 面白い大学生ですね！そんな子がいたら長く付き合ってあげたいという気持ちになりますね^ ^

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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2 months

@kisoyamabito 実質負担率すごいですよね。会社にお金が全然残りません。笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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3 months

@neco_daisuki56 中古物件の判断も、新築メーカーの判断も同じくらいの難しいですね！笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

バイトの子には5月以降、昇給を検討中。ただ、扶養範囲内の子達がほとんどなので昇給すると出勤が少なくなり、人手が足りなくなる、、、この解決方法は無いものか。。。悩む。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

11 days

挑戦し続ける姿に胸を打たれました！私の会社も創業5年。ここまでの挑戦はできずに自分の手の届く範囲で活動をしていました。改めて自分の行動を見直し前に進み続けると決意しました。

山宮健太朗 | 経営者の右腕

@Kentaro_GB

12 days

僕の5年間を8分間の動画にまとめました。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

弊社が8事業FCを加盟した中で、最も売上がある「うなぎ屋おのぎ」についての今後の可能性を書きます。売上は加盟した8FCの中で最も良いです。飲食店で繁盛とされる坪売上20万は余裕で超えています。このうなぎ屋は9月末と言う鰻の閑散期にオープンをしました。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

整足院を札幌で3店舗やっていますが、5.6月で社員とフルタイムのバイトの2名が退職する。そして、5月時点で7月入社の幹部候補者が決まっていたが研修直前で内定辞退。理由は各自それぞれあるけど、基本的にはみんな夢を追うための退職であり応援はしたいけど困った、、、。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

最近はYouTubeで完全版などの長尺動画が流行っている。登録者は少なくても事業で成功した方々が上げるこう言ったノウハウは本当に勉強になり大変有り難い。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

1 month

何度も不安で眠れない日を過ごし、どうすれば売上が上がるか、利益が残るか、会社が成長するか、と常に考えています。

藤原正明@大和財託　資産価値共創業

@fujiwaramasaaki

2 months

経営者目線ってのはこういうこと。誰も助けてくれない状況の中でもがき苦しみながら売上利益を作り取引先や社員にお金を支払う苦労が分かるかどうか。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

うなぎ屋おのぎ売上 2/12 月 190,350円連休最終日。月曜日祝日はあまり伸びない印象だが、悪く無い売上ではある。土日20万、平日13万で大体450万という大台には乗りたい。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

@aholder40 弊社も1.5億でパートさんを含めると40名くらいいます。扶養内のパートさんが増えるとこのくらいの人数になりそうですね！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@neco_daisuki56 住宅を買うのに勢いは必要ですが、勢いだけで買うと失敗します。不動産屋の言うことは信じてはいけません！笑　あと、周りの外野の言うことはもっと信じてはいけません！笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

朝から契約書作成、不動産売買契約、岡崎社長打ち合わせ、佐藤社長打ち合わせ、SNS物販受注と充実した一日だった！今日は朝から夜まで会いたかった人何人にもに会えて、満足感のある日なので明日もきっと良い日になりそうです。明日も朝活します。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

1 month

中には既に買主が決まっているケースも有りますね。例えばこんな感じです。 2,000万で売り出し ↓ 現金購入者Cが付く ↓ 売主へ虚偽の報告により買取へ ↓ 1,400万円で買取業者Bが売買契約 ↓ 中間省略でCへ直接所有権を移転 600万を悪徳不動産屋と買取業者Bで分けるみたいな感じ。

色白不動産仲介くん→新アカウント名考え中...

@irojirohudousan

1 month

騙されるな！卑劣な不動産業者買取の流れ一般顧客より不動産の売却相談受付 ↓ 一旦は一般個人向けに物件を販売し、反響がなければ不動産買取をオススメする旨の提案を実施 ↓ 媒介締結 ↓ 他社仲介会社の案内希望は囲い込みにより阻止 ↓ SUUMO、at

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

5 months

今月の不動産契約は完了！先月からやってたデカい物件の仲介が無くなったからこれはヤバいと思って頑張った！売買仲介2件買い仲介3件賃貸1件決済3件他事業もやりつつ1人不動産屋としては中々頑張ったのでは無いでしょうか。そして4/5はハリナチュレ札幌店オープン！もうちょい頑張る！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

4 months

解体とか建築系で美女とスーツの従業員ばかりいる会社ほど信用できない会社は無いよね。建築デザイン会社なら別だけど、それ以外ならブローカーかヤバい奴らしか居ないイメージ。

桃色メガホン

@momoiromegapho

4 months

@TenseiExcavator 《解体業者のご紹介》愛知県名古屋市株式会社 SEIKO HOME 美男美女が勢ぞろいでお出迎えしてくれる企業はコチラ新事務所を迎えて

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

昨日従業員に「選考とか、内定通知とか出さずに、とりあえず早急に追加の社員入れちゃってください」と言われた。確かに採用に時間がかかりすぎてたかも。でも、人で売上が変わるのも事実。とりあえず早めに採用進めよう。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

4 months

@wakamusya_eigyo 「嘘をつく」と「言わない」は全く違うことだと思います。

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6 months

うなぎ屋おのぎ売上 2/11日 306,590円久々の30万越え！大量注文があったわけでも無く、団体が来たわけでも無く、通常営業で30万越えはすごい！札幌は天気も悪く20センチ以上の雪が積もる中、スタッフで分担して雪かきもしながら営業をしてくれました。人件費率も9%！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

自己紹介年齢：35歳体型：168cm/60kg 出身：北海道札幌市職業：法人2社の経営転職：タマホーム→工務店→独立創業：6期目ＦＣ：8事業加盟残業：残業と言う概念が無い休日：休日と言う概念が無い仕事：仕事という概念が無い家族：妻と娘2人（1歳、5歳）趣味：仕事、料理、酒目標：年商10億

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

クオリティは良さそうな会社なのに惜しいです。新築は集客費をSUUMOに搾取されがちで最低でも月20〜30万円程度の広告費をかけている事が多いです。毎月80万円くらいSUUMOに払っており成約は1件あるかどうかと言う会社もありました。

Konstnar

@konstnar2011

3 months

今月倒産してしまった工務店2社のインスタ。やはり工務店は何かしら突き抜けないと生き残れない時代だ。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@shigeonisan そうですよね！死や病気のリスクも少なからず有りますから大変ですよね。

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@shota_dairaku

2 months

私はタマホーム出身ですが、これは結構びっくりです。ここまで質の低い事をやる人間が居たとは...。私が居た��時の社風としては、確かにお客様目線と言うよりは、会社の上を見ながら仕事をしている人が多かった印象です。

藤原正明@大和財託　資産価値共創業

@fujiwaramasaaki

2 months

会社が大きくなっても社員の質にはこだわりたい。《1000万詐取の疑いで逮捕》大手住宅メーカー「タマホーム」30代営業マンが6000万円横領で懲戒解雇「後輩にキャバクラをおごることもあった」《同社は事案を公表せず“隠蔽”の疑い》(文春オンライン) #Yahoo ニュース

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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4 months

@A7M2gata 色々な利権も絡んでるみたいですね。こう言った計画がスムーズに進む事の方が少ないですよね😅

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

飲食店の居抜き賃貸がポツポツ出てます。コロナが開けて開業したけど、1年経って失敗を実感するタイミングなのかもしれません。ここで、飲食店も不動産屋もリフォーム業も齧っている私が、恐れ多くも飲食店の店舗選びのポイントを書こうと思います。 ①周辺人口

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

5 months

住宅の火災保険に付けないと絶対後悔する保険プランベスト3 3位:家財保険家の家財が保障される。「全焼した際に全額降ります」という保険屋のトークで最低500万と言われるが、正直予算削減したければ100万でも全然OK。全焼は滅多にしないが、細かな事故で使う事が圧倒的多数。入る事が重要。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

ハリナチュレの施術を初めて一通り受けてみたけど、これはファンになる！整体+鍼ってめっちゃいい！電気流すのは途中で止めてもらったけど、慣れたらできる気がする笑

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6 months

雑誌とテレビ用に作った30%割引クーポンは67枚使用されました。5,680円→3,980円になるので大変お得なクーポンでした。この時の食材減価率は驚異の60%！でも266,660円売れたので約10万円の利益です。さらにそれによるメディア露出と集客ができているので更に効果があるかなと。戦略が当たると嬉しい！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

うなぎ屋おのぎ売上 2/14水 137,595円夜が2.5万円と苦戦。ただ、平日日販目標の13万は達成！公式ラインでのアナウンスによりきっと明日以降は夜も増えるはず！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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3 months

ビジネスは予想(仮説)→検証を繰り返すのが大切。この仮説を適当にやってしまうのはNG。過去の数字や、現在の状況、季節要因や背景を推測しながら数字を予想してそこに対して施策を打つ。その後は必ず検証。なぜ当たったか、外れたかのデータはしっかりとる。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

先日アポをブッチされた広告会社。別の担当から営業電話があった。私「御社の担当、ドタキャンして連絡しても出なくなったんだけど」営業「あ、すいません。今後は私が担当させて頂きますので大丈夫っす。来週アポどうですか？」私「・・・」この会社が軽すぎるのが、私が神経質なのか。

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5 months

現在7つのフランチャイズに加盟していますが、本部の考え方によってビジネスのやり易さが違いますね。常に改善を考えており、加盟店の改善にもにも協力的な本部もあれば、アレダメこれダメと規制はかけるのに売上改善施策になると何も言わない本部もあります。

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3 months

@kisoyamabito 加盟させて頂きました！今後宜しくお願い致します。

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7 months

うなぎ屋おのぎ売上 2/9金 225,895円平日でこの数字はとても有難い。団体客様の宴会があった様でビールが沢山出たとの事。昼も夜もスタッフが3人体制で頑張ってくれました。

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6 months

55歳で建売を買ったおじいちゃんの話ある日、家の売却を検討していると紹介された。その家に行ってみると脳梗塞でリハビリ中のおじいさんと、ペースメーカーの入ったおばあちゃん、そして40代の息子の3人で暮らしていた。おじいさんは83歳。しかし、まだ住宅ローンが残っていた。

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5 months

1年で移転する店舗の内装工事は税込70万円で制作予定。 15坪なので坪4万円ちょっと。もう少し抑えたかったけど1ヶ月6万円と考えるとギリオッケー！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

1 month

本日は「うなぎ屋おのぎ札幌本店」の撮影でした。23日放送予定のどさんこワイド様です。出演したのは24歳の若手店長ですがお客様からの人気もあり、いつも頑張ってくれている名物店長です。取材を頂いている間も電話でテイクアウトのご予約があり、丑の日に向けて良い感じです！

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@shota_dairaku

3 months

新卒からの年収 1年目:170万円 2年目:570万円 3年目:700万円 4年目:630万円 5年目:900万円 6年目:960万円 7年目:1050万円 8年目:1300万円 9年目:1500万円・・・現在の役員報酬:300万円贅沢な人生は20代でサヨウナラしました。今は倹約に勤めてます。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

今日は色々と忙しかったが、何とかなった。全て問題なく、何とかなった。商談は進むかどうか分からないし、土地も買えるかどうか分からないし、マンションも売れるかどうか分からないし、明日の査定も完成してないけど、全部何とかなりそうな気もする。俺に出来るのはひたすら仕事するだけ。

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3 months

今日の良い事・ジムとサウナに行けた・仕入れ案件が確定←1番嬉しい・北見の事業の進展あり・パスタが美味しく作れた・子供と一緒にお昼寝ができた・21人目の応募者が良さそうな経歴

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

4 months

5月、6月と店舗のオープニングから2年いるスタッフが2人とも退職予定。人のマネジメントとは本当に難しい。自分が体を入れている事業では無いので尚更難しい。最近はとても課題感を感じている「人材マネジメント」。

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@shota_dairaku

3 months

@takami_seiji こんな従業員がいたら重宝しちゃいますね！

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2 months

@Like_eating39 私もまさにその通りで同じ気持ちです！

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@shota_dairaku

3 months

これの絵は私も気に入っており、家のリビングに飾ってあります。尊敬するスティーブ・ジョブズと共通した感性が少しでもあったのだと考えると嬉しいですね！笑

Brandon K. Hill | CEO of btrax 🇺🇸x🇯🇵/2

@BrandonKHill

3 months

スティーブ・ジョブズがお気に入りだったピカソの絵。彼はこの牛の絵を見る度に、複雑な物事を極限までシンプルにし、コアの部分にたどり着く重要性を認識していたらしい。何かとノイズの多い世の中で、デザインも、コミュニケーションも、人間関係も、できるだけ削ぎ落とすのが大切だよね。

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@shota_dairaku

3 months

孫正義さんはソフトバンク起業当初、2人のアルバイトを雇い朝礼を行ったそう。みかん箱の上に載って1時間ほど朝礼で思いの丈やビジョンを語っていた。すると1週間後には2人とも辞めてしまった。しかし、その1ヶ月後、会社の資金全額を使ってエレクトロニクスショーに出展。

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@shota_dairaku

2 months

ホテル売却案件が入ってきた！これは売れるかわからないけど、絶対売りたい！ここで売る事が出来たら俺の人生のターニングポイントとなるし、不動産屋としてのレベルが上がる！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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1 month

@andoreiwanotora 1年生〜3年生まで全てが共感出来すぎて首が取れそうになりました！笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

4 months

癒しーぷ札幌大通り店に行ってきました。従業員の方もまだ慣れない部分もありそうでしたが、とても印象が良く癒されました。決済も楽でLINEのLステップも構築されていて、無駄な導線が無いプロダクトだなと感じました。機会があればまた行こうと思います。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

年収がある程度高い時は「残業で稼ぐって感覚のやつまじダサい」って思っていたけど、よく考えたらただのポジショントークだった。残業代って馬鹿にできないくらいの額になるし、実際に月の生活費が2万円増えれば趣味の一つでも作れる。経営者になってから遅ればせながら普通の感覚を取り戻した。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

今日は会社のミッションステートメントを考えて考えてよく分からなくなってきた。サラリーマン時代はミッションステートメント部だった時もあり色々と考えていたんだけど、これが自分ごととなると結構難しい。何を主軸とするか、今まで無かったビジョンを少しずつ言語化しています。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

本日7/6で36歳になりました。最近筋トレを始めて毎朝腕立てと腹筋をしているのですが、今朝妻から「ギリプールに行ける体型になってきたな」とお褒めの言葉を頂きました。これが誕生日プレゼントってやつですね。今日も最高の日を過ごします。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

@kurose_2022 乗降者数5万人でかなり弱い駅の扱いなのが地方都市には衝撃です！笑初日売上も衝撃です！流石すぎます！

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@shota_dairaku

4 months

ゴールデンウイークという事もあり、飲食店の調子が良いです。連休直前に施策を打つのではなく、1〜2ヶ月前からの試作がじわじわ効いています。行った施策はこんな感じ。・夜のメニュー変更 →プレスリリースで告知・花御需要へのテイクアウト施策 →じゃらんでテイクアウト専用クーポン配布

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

飲食店ってコロナ後で減少傾向との事だけど、チェーン店は増えている。やはりDX化や、数値化で経営をしっかり出来るお店が残っているのか。こう言った時は大手やちゃんと数値を見るFCが強いんだろうな。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@tTY466szSET2h5q 私も限り馴れ合いや、だらけた社風にならないように定期的にピリッとした空気感を作るように意識しています。自由と統率、権利と義務が両立する職場を目指してます。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

朝が苦手な5歳の娘が今日は早起きして上機嫌でニコニコ過ごしてる。「今日は上機嫌だね！」と言ったら「昨日の夜、星が2個も見えたから！」と。人生の大切な事を教えてもらった気がする。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

社内の福利厚生にmiiveというシステムを導入してみた。税制や仕組みを理解していないと少し複雑に感じる。従業員に浸透するまで、時間かかりそうだが浸透したら良さそう！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

今日は朝から地元テレビ局様の撮影が有りました。とても緊張しましたが皆様が優しく楽しく撮影が出来ました！ありがとうございます。 #うなぎ屋おのぎ

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

デコ出さないやつはアカン。笑デコ出していない営業は第一印象めっちゃ悪いところからのスタートですね。

サトマイ『あっという間に人は死ぬから』

@satou_rco

3 months

メンズコーチジョージさんファンに噛みつかれまくった1週間でしたが、今日もめげずに18金公開していきます🙇‍♀️

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

21 days

買取再販ってとても儲かる反面、買値を間違えると一気に会社が傾く可能性も有る。一昨年、ある不動産屋が郊外の土地を購入していた。高低差のある土地を2000万円で購入し、800万円で造成し、3区画に分けて販売。 1200万×3区画=3,600万円だった。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

4 months

鰻屋の夜営業が全然売れなくて、昼10万、夜2万とかだったんだけど、今日は昼の売上を夜が逆転！昼10万、夜13万！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

昨日取引のあった不動産業者と飲んでいたら、その会社は謄本の取得費用だけで月500万円かかっていると言っていた。やはりある程度の規模でしっかり上げていこうとするとエゲツない経費はかかるよなぁと思った。

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5 months

@morishi_wolf もし、それが認められて遠方に住んでおり通勤に2時間かかったら往復4時間！実労時間4時間ですね笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

@_atsuchan_ そういう人って「売ってない土地を地上げした方が安く買える」って謎の理論が有りますよね。笑

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

これはめっちゃいい！札幌にもちゃんとした展示会施設ができてくれればもっと展示会が盛んになる！出したい展示会がちょうど弊社にもあるからタイミングも良さそう。総工費約222億円　月寒グリーンドーム跡地に「新展示場」　老朽化目立つアクセスサッポロ後継施設として

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

先日、従業員と本気で向き合うと決めてから少しずつ色んな人と真剣に話し合いを行ってきました。私が本気で向き合うことで、今まで話してもらえなかった事や、本音が少しずつ聞こえる様になってきました。これがとても嬉しい。正直、感動しています。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

大雪が落ち着いて来たと思ったらまた大雪だ。寒くても良いからそろそろ雪はやめて欲しいなぁ。飲食店の売上は天候によって左右されるから、本来この雪で3連休だとガクッと下がってもおかしく無い。でも、今のところ一定の水準をキープ出来てる。明日も頑張ろう！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

5 months

これは興味深い！ぜひ知りたい！

岩本峰明/実店舗×SNSマーケ会社の社長

@Iwamoto_ceo

5 months

【緊急企画】「インスタを使ってOPEN時飲食店に120人以上の行列を作る方法」をまとめた資料プレゼント ▷スライド資料11枚使って30分の解説動画プレゼント３０分の解説動画は以下の５つを解説しています。 ①店舗系インスタアカウントが絶対に押さえておくべき基本プロフィール設定

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

非公開収益物件北海道旭川市 23,000万円利回り14% 福祉施設一棟貸し RC3階建　築17年情報欲しい方いますか？

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

6 months

こう言った完全版の中で最も参考になる動画。

どうも！しゃべくり社長の翔です！今回の動画は、大人気だったセールス完全攻略の最新版を喋ったで！この１本に、オレのセールスノウハウの全てが詰まっているから、何回も見直してや！過去３回チャンネル出演している隊長（霜ちゃん）のLINE貼っておくね！「セールス」について相談したい人は１度行ってみて！無料相談とかセールス代...

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

28 days

不動産屋を開業して初めての依頼は地上げだった。土地も目星がついていたので地主に直接アタックしに行った。何度か訪問して出て来たのは60代くらいの男性だった。その地主は保有しているボロアパートを事務所としており、私はそこへ訪問した。「なに？不動産屋？帰れ」の一言で終わった。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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2 months

RC新築の打ち合わせ。結構良い感じ！と言うよりも先方がとても良い企業様で安心しました。弊社よりも全然大きな企業なのに打ち合わせにわざわざ社長様も同席頂き、事業の管理者様も含めて打ち合わせが出来てスムーズに進んでいきそうな気がします。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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2 months

不動産をやっていて1番怖いのは情報を奪いにくる業者。誠実にコツコツやるタイプと、実は裏で非公開の情報を取得して勝手に地主にアタックするタイプの2種類がいる。騙し騙されの世界が当たり前に起きるので、信頼できる仲間を増やしていきたい。

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3 months

本日もYouTube事業の面接 5月中旬に求人を出して半月で17件の応募があった。本当に採用したい人が来るまで待とうと思っていたけれども、若いけどすごく好感の持てる女性だった。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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2 months

クリニックのアートメイク事業にコンサルティングで入る事になりました。アートメイクって知ってますか？私は最初よく分からなかったのですが、徐々に理解が出来てきました！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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5 months

@zu_cha_fudousan これ想像できすぎてめっちゃ笑っちゃう！

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6 months

に初投稿してみました。ラジオは小学生の頃から好きでずっと憧れていたので、ドキドキしながら投稿しました。経営やフランチャイズの話を中心に定期的に投稿していこうと思います。

stand.fm (スタンドエフエム) 音声配信プラットフォーム

音声配信を気軽にもっと楽しく。stand.fmは誰でも、どこにいても気軽に収録ができてすぐに配信できる音声配信アプリです。

stand.fm

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

最近周りの人にマッチョが多いので、筋トレを頑張ってます。中年でたるんだ体をしっかりと整えるにはどれくらいの月日を必要とするのか、、、。私は3ヶ月以内に腹筋を割ることをここに宣言します。出来なかったら、、、髪の毛刈り上げます。

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6 months

おさるさん( @osaruproducer )とまどかさん( @madokairie )主催のUTAGE完全攻略セミナーに参加させて頂きました！ UTAGEも魅力的ですが、このお二方から襲われるという価値はめっちゃ高いと思います。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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3 months

従業員の面接を進めている。ありがたい事に直近で10人以上はご応募を頂き、既に半分ちょっと面接をしている。以前からの面接を考えると100回くらいは面接をしたかな？と言うところ。その中でなんとなく分かってきたことがある。・会社のことを調べないでくる人多い・男の方が面接ブッチする

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3 months

@ozawa_group 道もそれで行きます

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

2.8億で出来ると言われていた物件、連絡が来てやっぱり3.1億はかかりますと。理由は建築コストが上がっており、建てるのに工期が6〜8ヶ月かかると考えるとプラスの予算が必要だとの事。流石に3,000万の増額は厳しいのでもう一社に期待しよう！

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2 months

@fitness_daiki めちゃくちゃ良かったです！ありがとうございました！

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6 months

娘の幼稚園で発表会があった。うちの娘はYOASOBIのつばめを踊っており、緊張しながらステージの上で頑張っている姿に成長を感じて感動。

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7 months

2/8 うなぎ屋おのぎ売上 89,130円 2月発の10万切り。それでも人件費率は21.4%に抑えれました。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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4 months

半年近く働いているスタッフと初めてまともに話をした。こんな感じ性格なのかな？と思っていた性格とは全く違う人で印象はとても良かった。今までちゃんとスタッフと向き合ってこなかった部分もあるので、今後は組織化も意識しつつ、しっかりと向き合いながら良い環境も作りたい。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

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6 months

弊社の鰻屋です。こちら、着々とFC化が進んできています。気になる方はDM下さい。うなぎ屋おのぎ

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

2 months

国道沿いで坪100万かぁ。このくらいの規模になると土地の高い安いよりも希少性と、事業収支がどうかって話になってくるんだろうけどね。あ、でも地下鉄もなかなか近いと考えるとこの価格も頷けるか！

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

3 months

本日は面接2件、zoom打合せ、不動産や造成の打ち合わせ、YouTubeの営業。また、飲食店の出店用地も候補が見つかり土地オーナー様に希望の建物を建てて頂けるかも！ YouTubeは初の受注で6/3に先方社長の1日密着撮影となった。弊社のディレクターも初のYouTube案件に楽しそうな表情をしていた。

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

25 days

やはり中古住宅を購入して失敗してる人って沢山いるんですね。中古住宅購入完全版撮ろうかなぁ。アジェンダはこんな感じかな？・基本的な考え方・こんな土地は買うな・こんな間取りは買うな・家のチェックポイント・予算の立て方・絶対にNGな買い方・住宅ローンの組み方

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大楽匠太@不動産・ＦＣ・WEB

@shota_dairaku

5 months

1位:破損汚損自分で不注意で壊してしまった物でも保障される。一部自己負担はあるが、子供がテレビを倒した場合(家財とセット)や、鍋を落としてキッチン天板が割れた等も保障される。火災保険に加入してるのにこれに入っていないのはお金を捨てているにも近い。