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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

7 months

※少し長くなりますが、不動産業界で働いていて皆さんに心から伝えたい内容になっているので良かったら読んで下さい。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産屋が絶望する瞬間・案内物件の車庫に営業車をぶつけた時・決済で他県在住の顧客が実印を忘れた時・契約を確信していた案件のローン非承認・案内物件のキーボックスが空だった時・仲手無料業者にお客様を横取りされた時・新築案内で現地に着くと未完成だった時

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色白不動産仲介くん

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2 months

不動産仲介会社に入社する際、覚悟しておいた方が良い事・休日でもお客様からの連絡がある・平日休みなので友達と会いづらくなる・残業は多い・泥臭い仕事もしなければならない・休日出勤もある・ストレスは重くのしかかる・無理難題を言われることもある・防ぎようのないトラブルが起こる

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色白不動産仲介くん

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13 days

昨日の不動産業者飲み会で出たヤバい話題【その2】・文京区の方で不動産業者が地面師に騙され、その後に地面師が逮捕された。2.3年後、地面師が出所後にヤ〇ザに拉致監禁され消息不明になったと言う噂がある

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色白不動産仲介くん

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23 days

不動産営業マン【レベル73】・もはや会社の看板に頼らずとも生きて行ける・キャバクラで『クリュッグ』をよく頼む・年収は1500万円〜2000万円くらい・スーツは銀座のフルオーダー・スリーピースは着ない・一棟収益や事業用土地の案件を任せられる・役職『リーダー』で後輩育成も多く任される

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色白不動産仲介くん

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1 month

『宅建を取れば不動産に詳しくなれる！』と思っていた。『FP2級を取ればお金に詳しくなれる！』と思っていた。そんな過去の私に言いたい。『資格取る前に取り敢えず実務やれ💢資格取ったところでお前の価値は上がんねえんだよ😡』あ、でも宅建は取って良かったです笑

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産屋に向いてる人の特徴・人から『聞き上手』とよく言われる・ポジティブだが常に最悪を想定している・数字を扱うのが得意・気分がどん底になった時に開き直れる・負けず嫌い・年上の方によく好かれる・程よくバカ　・フットワークが軽い・深い人間関係を作るのが上手

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色白不動産仲介くん

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3 months

不動産仲介の気まずい瞬間あるある・猛烈スピードでガッシャンガッシャン音立てながらポスティングしてる時に管理人登場・物件案内中に鬼クロージングをかけたお客様と帰りの電車内で感動の再会・案内物件の共用部にて、明らかに資産価値を下げる住人との遭遇

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色白不動産仲介くん

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30 days

不動産営業マンがエモくなる瞬間・重説作成で遅くまで残業をし、営業所に誰も居ない状態でカップ麺食べてる時・買付取得後、夕暮れ時にあまり知らない街を1人で歩いている時・媒介締結の為、遠方まで好きな音楽を掛けながら車で移動している時

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

23 days

不動産営業マン【レベル54】・リピーター顧客案件が増え出す・オーダーのスリーピースを着るようになる・キャバクラで『モエシャン』をオーダーする・役職が『営業主任』になる・相続や任意売却の案件を任せられる・看護師か美容部員のギャル彼女がいる

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色白不動産仲介くん

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2 months

不動産営業マンが好きな映画・ドラマ 1.ウルフ・オブ・ウォールストリート 2.ワイルドスピード 3.摩天楼を夢見て 4. ROOKIES 5. 闇金ウシジマくん 6. SUITS/スーツ 7. ゴッドファーザー 8. 正直不動産 9.半沢直樹 10. 家売るオンナ以上。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

23 days

不動産営業マン【レベル12】・宅建落ちたので重説は読めない・キャバクラに行きたいがお金が無い・性欲はめっちゃある・リクルートスーツを着ている・退職代行にメチャメチャ詳しい・案内時にスリッパを忘れる確率58% ・電話番号にFAX送付してよく怒られる

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産会社に入って驚いたことまとめてみました！・20代半ばで家を購入する人も結構いる・警戒心が強く、購入する気が無さそうなお客様ほど意外と契約になる事が多い・購入意欲を全面に押し出して来るお客様は意外と買わない・たまに金のネックレスをかけた営業マンがいる

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産営業マンの奥さんはどんな人が多いのか？結論、美人な人が多いです。そして気が強い人が多い！加えて、ツーブロの刈り上げ度合いと、奥さんのギャル度は比例します👩‍🦰 浮気による離婚率は高いです。結婚式は盛大にやります。尻に敷かれます。娘には激甘です。息子には厳しめです。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産業界ツーブロゴリラの神秘について語ります。 ※これは私が不動産業界に勤めて体験をした実話です。新入社員時代、私は初めて同期と顔合わせする時に『不動産会社だしツーブロックゴリラばっかりなのかな🥲』と不安な気持ちを抱いていました。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私が思う不動産仲介業界の変わって欲しい部分をまとめてみました🥲 ・売主に過度な期待を抱かせる高値査定・囲い込みの常習化・根強く残る紙文化・利益優先の偏った取引の常習化・顧客への情報の透明性が低い点・理不尽なパワハラを良しとする風潮

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色白不動産仲介くん

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2 months

退職代行が流行っているが、この流れで【契約キャンセル代行】とか出ないよね？

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

父親が不動産屋である私の日常・勉強する時はルーズリーフじゃなくて、いつも物件チラシの裏側を使う・父親の車に乗るとカーナビをつけなくても道に迷わない事を必ず自慢をされる・父親が取引をしたマンションの前を通ると必ず自慢してくる・土日以外いつも家に父親がいる

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

11 days

僕の家ってさ賃貸で借りると12万5千円〜13万円くらいなのね 50年ローン、金利約0.49%で購入したんだけど、ローン支払＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税を加味しても月々約8万円くらいの支払いになるんですこの約5万円の差が今の僕にとっては本当に大きいんです

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

物件購入の際に見落としがちだけど、結構重要だと思うことを共有します😎 ・給湯器の年数・給排水管の交換時期と材質・エアコンの年数・直近の大規模修繕工事時期と予定・新築時からの補償引き継ぎ可否(戸建) ・夕方以降の周辺環境・ゴミ置き場の位置(戸建は特に) ・バスの運行状況

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産営業マンの職業病・空き地、空き家、古家が常に気になる・不動産チラシを眺めている人が見込客に見える・相続の話題が出ると異常に食い付いてしまう・初めて訪れた場所の不動産相場を調べてしまう・知人が家を買ったら成約事例を調べてしまう・実家の売却価格を調べてしまう

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産仲介業の七不思議 1.全く反響がなかった物件へ複数買付 2.いつまで経っても案内できない居住中物件 3.あるはずのないポケットの中の鍵 4.どうやって稼いでいるのか謎なブローカーおじいちゃん 5.先日まで元気だった社員が突然の失踪 6.ポスティング中、突然背後に現れる管理人

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

フォロワー1000人到達しました！皆さん本当に、本当にありがとうございます。これで前からお話をしていた、大きなチャレンジをする事ができます！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産業界で働いていて良かったなと思うことまとめてみました🏠 ・自分より圧倒的に社会的地位の高い方と繋がりが作れる。・幅広い知識が必要になるので仕事に対してマンネリ化しづらい。・気前のいい先輩が多い為、普段行けないようなお店に連れて行ってもらえる。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

外見が不動産屋に見えない私の日常・役所調査時、職員さんから親切にしてもらえる・私服時に無印良品で店員と間違えられる・大人数の業者会で話しかけられない・お客様に覚えられやすい・色白すぎてたまに体調不良を疑われる・一次接客時に壁を作られにくい

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私の父は不動産屋です。私が不動産会社に就職が決まり、上京してくる時に父から、『お客さんを自分の親族だと思って接客しろよ』と言われました。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産屋ヤバいクロージング集・早く決めないと他のお客さんに取られますよ？え？どうするんですか？3分以内に決めて下さいね💢 ・前回買うって言いましたよね？私の時間奪って申し訳なくないんですか？どうなんですか？え？

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私の友人が不動産業界に抱くイメージ・看板を持って路上で声掛けをしている・1時間で読めそうな自己啓発本が好き・自己啓発本で学んだフレーズが座右の銘・カフェで怪しい商談をしている・スーツはピチピチ股間はモッコリ・頭はあまり良くない・ゴキブリ並みの生命力・コミュ力が異常に高い

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

私が宅建に合格した方法・問題集を常に持ち歩きスキマ時間で勉強する・宅建テストアプリを活用する・テキストを読むより問題集に重点を置く・問題集で間違った箇所は正の字でマーク・正の字マークの数が多い所は重点的にやる・自分が宅建士として働いている姿を想像する

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

11 days

ふと思ったんだけどさ僕のデスクにお客さんから貰った山椒が置いてあるんだけどさ食べ物に振りかける度にそのお客さんの顔が浮かぶんだよねという事はさお客様に渡す贈り物あるじゃん消費できるけど使い切るのに時間がかかる物ってめっちゃ良いんじゃね？と思ったんだよね

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

前回投稿をした、不動産業界に勤めて良かったなと思う点、に続いて逆に【悪い点】をまとめてみました！・成績が悪いと存在が、便所ムシと同列になる・社用携帯が手元にないと落ち着かなくなるが、サウナが趣味というジレンマに襲われる

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産営業マンである私の1ヶ月にかかる生活費をまとめてみました！(単身一人暮らし) 食費　　: 8万円　　　(全て外食) 住居費　: 8万円　　　(ローン＋管積) 交際費　: 2万円　　　(彼女なし) 投資　　: 1万円　　　(適当なやつ) 雑用品　: 1万円　　　(洗剤とか) 美容　　: 3万円

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産仲介業でやりがいを感じる瞬間・以前に契約をさせて頂いたお客様から、知り合いの紹介があった時・取引完了後に長文の感謝メールが来た時・掘削承諾で苦戦していた最後の1人から承諾が得られた時・条件の厳しいローン審査がやっとの思いで承認された時

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色白不動産仲介くん

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2 months

不動産業者さんにキュンとなる瞬間・他社共同仲介の決済時、入金、着金待ち時間で会話を盛り上げてくれる時・評価証明書を事前に取得してくれている時・重説・売契のチェックバックが早く帰ってきた時・居住中物件の案内時に売主様へ配慮がある時

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

不動産業界で嫌われる人・鳴り止まぬ架電！案件クレクレテイカー新人・大好物はアシスタント！肉食系不動産男子・案件エサに合コンだ！下心丸出し不動産仲介・領域展開！フリーコール専門不動産呪術師・契約するまで出れないよ？束縛監禁不動産戦士・案件横取りジャイアン系ベテラン

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

ふと思ったのだが、告知事項ありの物件って販売前に除霊したりお清めしたら、多少資産価値は回復するのだろうか？マイソクや物件サイトのセールスポイントに【除霊済み】って入れてる物件ないのかな笑資産価値が回復するなら無料除霊サービス展開する不動産会社出てきそう

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

不動産買取業者の皆様へ雨の日はチャンスなのです！仲介営業マンは営業所に篭っています！そしてみんな暇してます！つまり日頃は居留守を使うベテランプレイヤー達も話し相手を探しているのです！いつもより確実に話を聞いてもらえるでしょう！ちなみに案件がもらえるかは分かりません！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

ありがちな新卒不動産買取業者のプロフィール【名前】齋藤　剛【出身大学】日本大学　経済学部【出身地】　　埼玉県【趣味】　　　サウナ、筋トレ、飲み会

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

大手不動産仲介会社で働くメリット・新人社員の教育制度が手厚い・新人でも案件に携われるチャンスが多い・買取業者との繋がりが作りやすい・購入、売却どちらの案件も経験できる・土地、戸建、区分等、幅広い案件に携われる・給料も平均よりは高い・同期が多く交流が多い

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

15 days

詐欺師界隈で新宿付近のタワーマンションワンルーム住戸を12万円前後で借り、豪華な共用部分、トレーニングルーム、サウナを活用して自己ブランディングを行い、怪しい商材を売り付ける輩が居るらしいです皆さん気をつけて下さいね！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

7 days

そういえば、不動産屋から保険屋になった人は見たことあるんだけど、保険屋から不動産屋になった人周りで見たことないな不動産買取業者さんのプロフィールシート見ても前職が保険屋の人見たことないしな保険屋と不動産屋って親和性が高いイメージだけど... 僕の周りでたまたまいないだけかな？

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

11 days

不動産屋ってさコピー機の待ち時間にさゴルフのスイングするじゃんでさコピー終わってんのにやめないじゃんカワイイヨネ！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

18 days

不動産仲介会社に入って良かったなと思う事　・仕事に熱い気持ちを持った人と多く出会えた・奥が深く自分の未熟さが常に実感できた・集客の重要性に気づく事ができた・プレッシャーのかかる場面を多く経験できた・能力の頭打ちがほとんど無い仕事だった・自分の力で生きている人の凄さを学べた

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私が思う信用できる不動産仲介営業マンの特徴！・物件のデメリットもしっかり伝える・お客様の前で同業他社を強く否定しない・お客様だけでなく社内の人間からの評判も良い・契約後から決済までのレスポンスが早く、対応が丁寧・取引完了後も定期的に連絡をくれる・身だしなみが整っている

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産仲介から良い物件情報を早く貰いたい人はこれをして下さい！【営業マンから来たメールに簡単な内容でも良いので、とにかく返信をする。】営業マンは自分の脳内で常に、追客しているお客様の優先順位を付けます。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

19 days

不動産営業マンが信じられないだって？確かにな世の中には嘘を平気でつく奴もいるよでもなこれだけは覚えておいてくれ "不動産営業マンがオススメする、焼肉とラーメンはガチでうまい" 異論は認めない！どんなに嘘をつく不動産営業マンでもここだけは嘘をつかないんだぜ🥹

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

23 days

不動産営業マン【レベル87】・営業マンではなく『管理職』・『俺は重説読みながら寝れるぞ！』と謎自慢・年収は営業マン時代より少し下がる・スーツにこだわりはない・趣味はゴルフ・案件は任されるのではなく、任す側・飲み会で過去の栄光を語りがち・キャバクラではなく『スナック』に通う

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

12 days

フォロワー2000人到達しました‼️ 本当にありがとうございます🙇‍♂️ 私は以前、フォロワー1000人になった時に大きなチャレンジをする旨を投稿しました少し時間はかかりましたがチャレンジは成功しました！私は今後、 ①顔出し ②実名を公表 ③会社名を公表

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

29 days

フォロワー1300人到達致しました😆 皆様、本当にいつもありがとうございます🙇‍♂️ これからも皆さんが少しでも楽しんで頂けるような発信をしていきます！今後ともよろしくお願い致します🥹

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

13 days

昨日の不動産業者飲み会で出たヤバい話題【その1】・不動産買取の為に飛び込んだ先がヤ〇ザの事務所で、パンチパーマのお兄様に顔を思いっきり近づけられ、『なんじゃ、ワレェ』とマジで言われた事がある

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

騙されるな！不動産営業セールストーク3選【売却編】・あなたのマンション限定でお探しのお客様が居るんですよ！法人様で相場より高くてもとにかく買うと仰っています！当社に専任で売却をお任せ頂ければ紹介しますよ！一般？専任物件しか紹介できないですね〜

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

不動産屋の中には高校球児並みに眉毛鬼剃りしてる人がたまにいます。そして眉鬼剃り＋強面＋色黒が揃うと、Vシネマに登場しそうな、人前に出てはいけない雰囲気の不動産屋が誕生します。恐らく週に2.3回は発砲してます。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

9 days

僕はですね上京した時、新小岩に住んでたんですよ田舎者の僕が考えた、都心に近くて家賃が安い街だったので本当に色んな人がいました・コンビニの店��をブン殴るおじさん・警察をブン殴るおじさん・通行人をブン殴るおじさん・自分をブン殴るおじさん楽しい街だったなぁ...

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

『不動産屋ってどんな自宅を買ってるの？』これ結構聞かれます！結論、世間に公開されてる物件を、普通に買ってます！そして自分が買うとなると結構、ビビってます笑

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

マッチングアプリを含む、多くのSNSで問題となっている【写真詐欺】実は不動産業界でも存在します。営業所やホームページ、業務用メールに顔付きの写真を載せている営業マンは多く、対面する前から営業マンの姿が想像できるというメリットがあります。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

18 days

価格交渉どうやったら通りますか？どうすれば1番手になる可能性高いですか？よく聞かれます結論『手紙』を書きましょう私の会社の不動産営業マンも自宅購入の際に同条件で買付が並び、手紙を書いてます結果、1番手で買えてます

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

18 days

不動産買取業者の皆様へいつもお忙しい中、不動産買取メールを送付頂き誠に有難うございます仲介目線で『どんなメールなら案件がきやすいか？』をアドバイスさせて頂きます結論、【メールの件名に全力を注ぐ】です！解説いたします

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

28 days

大手不動産仲介会社で求められる能力・クレームを絶対に起こさない危機察知能力・宅建を当たり前に取得する知力・フリーコールを早く取る反射神経・遠方への転勤に文句を言わず従う忠誠心・貰った案件を確実に決める決定力・社内行事に積極的に参加し盛り上げる協調性

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

20 days

私は新卒で不動産会社に入り、最初に先輩から『できる不動産営業マン3箇条』を教えてもらいました。 1.常に自分は運が良いと思える 2.結論を取ることに恐れがない 3.サボり上手である以上！正解は無いと思いますが、皆さんはどう思われますか？

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

28 days

約20年間、不動産仲介の自営業で家族4人を養ってきた父に聞いてみました！『なんで今まで生き延びてこれたのか？』父の回答『う〜んとねぇ、わかんないっ🥹』以上！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

20 days

美容室で髪切ってる時に、話を盛り上げなくてはと脅迫的観念に駆られるのは、不動産営業マンあるあるだと思ってます

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

10 days

今日ポストに自宅売却求むチラシが入ってた内容はこんな感じだ売却を任せて欲しいが、一般媒介契約なので署名捺印は不要です！口頭での意思確認で、勝手にHP掲載や物件情報サイトに情報を載せます！問い合わせが来たら連絡します！契約の時に一般媒介契約書に署名捺印します！以上。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

26 days

不動産営業マンが気をつけるべき事・訪問査定時に不動産会社と知られないよう配慮・案内前はコインパーキングの場所をチェック・お客様と会う前にラーメン二郎を食べない・案内後はドアノブを捻って鍵閉めたか確認・キーボックスに自宅の鍵入れてないか確認・契約前に謄本取得しているか確認

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

18 days

少し前、 "とにかく美人を雇って地場業者に訪問させる不動産買取業者,, があると聞いたのだが本当なのだろうか確かにありそうではある... てか実際に良い案件貰えるのだろうか🤔

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

27 days

大手不動産仲介会社で働く人の特徴・30代を超えると日東駒専がメイン層・最近の若手はMARCHの割合が多い・ワークライフバランスを重視している・結婚してる人多い・優しくて面倒見が良い人多い・社内イベントも多く営業マン同士で仲が良い・50代以降の営業マンも割と居る

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

27 days

不動産自営業を約20年やってきた父の感想・文句を言わずに着いてきてくれた母に感謝・自分にサラリーマンは無理・なんで生き残れたかは分からない・独立して本当に良かったと思ってる・大人数雇用して稼いでる人は尊敬している・独立してから孤独な闘いが続く

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

8 days

『私がXを始めた理由』最近、なんでXやってるの？と聞かれることが多くなりました。一言で言えば　　 "夢の実現のきっかけになるから,,です。私の夢はいくつかありますその中の1つが『会社に頼らず自分で生きていける人間になる』というものです

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

19 days

会社で必ず1人は存在する不動産営業マン4選【その1】「あ、俺そのうち独立するからさ！」が口癖だが、なんやかんやで10年以上会社に居座っている、寄生虫不動産営業マン【その2】日頃はうだつが上がらないが、ゴルフの日だけは覚醒し光り輝く、限界中年太り不動産営業マン

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

大手不動産仲介会社で働くデメリット・会社の看板が外れた時にギャップを感じる・1から集客をする能力は得られにくい・営業以外の部署に飛ばされる可能性がある・遠方への転勤を命じられる可能性がある・給料の天井は決まっている・案件数は上司の匙加減で決まることが多い

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産買取業者さんが営業所に大勢訪問して下さるので、物件情報をしっかり持って帰る方の特徴をまとめてみました！・営業所HPなどの事前情報を踏まえた上で、こちらの話を引き出して下さる。・実績や買取条件の話を会話の冒頭でしない。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

Xにおける不動産屋界隈の特徴・高インセンティブ振込画像は伸びる・定期的な買付発射報告が流れてくる・世間の長期休暇時に残業、連勤報告やりがち・月曜日と火曜日はキャバクラおっぱい画像多め・プロフィール欄のトップセールス率高め・契約時、重説の表紙を投稿しがち

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

16 days

不動産仲介営業マンが得意なこと・ひつこい宗教勧誘訪問おばさんの撃退・初対面同士で微妙な雰囲気の合コン・自己主張が激しい年配者への対応・喧嘩や恋愛のいざこざの仲裁・飲み会や宴会のセッティング・彼女や友人とのドライブ・人狼ゲーム等の心理戦・婚約者両親への挨拶・牛丼の早食い

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

22 days

なんかさ何度もさこんな報告するのさ非常に恐縮なんだけどさフォロワー1700人行ったんだよねだってさ　嬉しいじゃん 1700人ってさ野球チーム188個作れるんだよサッカーチーム154個作れるんだよバチカン市国の国民数より多いんだよ皆さんいつもありがとうございます🫠

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

25 days

そろそろ新人不動産営業マン達は研修が終わり、営業所に配属されているんじゃないかい？ここで先輩営業マン達にお願いがあるんだ！ワイシャツの下に肌着を着用せずに、乳首が透けてる男性営業マンを見つけた時はコッソリ『透けてるぜっ！』て教えてやろうな！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

19 days

いつもツーブロックがどうのこうのと、投稿している私ですが今朝、鏡を見た時に自分自身がツーブロックであった事に気がつきましたこの度は誠に申し訳ございませんでした

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

絶対に存在しない不動産営業マン10選 1.スタバでコーヒー片手にMacBook広げてる 2.バックにちいかわキーホルダー付けてる 3.コンビニでお釣りを募金箱に入れる 4.趣味が下北沢のライブハウス巡り 5.デートを常に割り勘にしている 6.カレーはスパイスから作る 7.彼女がカフェの店員さん

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

以前にも投稿した通り、私はフォロワー1000人に到達した際に、今後の人生に関わる大きな決断をします。毎日この事だけを考え、夜中も必死に投稿を考えています。でも辛くはないです。これから自分がどうなっていくのか、本当に楽しみです。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

23 days

キャバクラで『クリュッグ』も頼めない銀座でオーダースーツも作れないいまだに電話番号にFAXしてしまうそんな私ですがなんとか、1500名の方にフォローして頂けました😂 今はなんの権威性もない私ですが、いつか必ず、皆さんに応援して頂けるような人間になれるよう、これからも努力します🔥

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

5 days

⚡️価格交渉の極意⚡️【その1】『価格交渉っていつが通りやすいの？』こんな質問をよく頂きます私はこう回答します "月末・期末の約1週間前に価格交渉すべし！,, 何故かって？「おい！月末だぞ？なんか案件ないのか？数字足りてねぇんだよ！案件ぶち込めよぉ💢』

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

15 days

不動産屋ってさ飲み会に全然時間通りに来ないからさ焼肉食べに行く時さ時間通りに行く僕は前半いつも1人焼肉なんだよね恥ずかしいからさ目の前の誰も使わない皿に肉盛り付けとくんだよね明日は大丈夫かな🥹

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

24 days

不動産営業マン【レベル32】・物件案内時にスリッパを忘れる確率8% ・重説で読めない漢字は小声で凌ぐ・相場確認の電話に根拠は無いが堂々と回答・スーツセレクトのスリーピース着用・安いと思った物件はオーナーチェンジか借地・仲の良い業者仲間とタメ口で電話する

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私の家には今、ツーブロゴリラが泊まっています。現在、12時52分、彼は目覚めない。これは明らかにおかしい。私の経験則では、午前7時に起床し、コールドシャワーと筋トレをするはずだ。彼は死んでいるのか？脈はある。観察はまだまだ続く。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

『マンション管理士とるぞ！』って新卒一年目の時、意気込んで参考書2冊くらい買いました。分厚いのでzoomする時、パソコンの高さ調整に便利です...

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

1つのマンション内で、あからさまに売却物件が多い時は要注意です😱 よくあるケースをまとめてみました！・高額な一時金の徴収が検討されている・管理費、修繕積立金の大幅な値上げ予定・マンションにヤバい人が引っ越してきた・漏水、雨漏りが多発している・一次取得層の高齢化による住み替え

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

23 days

な、なんか1日でフォロワー250人くらい増えて1600人になったのだが... これ実名、顔出しするの怖くね？炎上するんじゃね？普通にワイの投稿友達見てるのだが... 友達の前で火達磨になるの普通に嫌なのだが... まぁなんとかなるのだ！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

6 days

私は自宅を購入した際に『不動産屋だから未公開物件とか買ったんでしょ😏』とたまに言われます私がどうやって物件情報を得たのか回答します "SUUMOをひたすら見まくる‼️,, ズバリこれが回答です『レインズの方が情報早いんでしょ？』という方がいますが

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

19 days

私がオススメするコスパランチ・新小岩:バンコクオーキッド(タイ料理) ・西荻窪:フェンネル(ドライカレー) ・新宿:WAIGAYA(ハンバーグ) ・中野:チキンレッグ(ローストビーフ) ・荻窪:吉田カレー(カレー)※店に癖あり・明治神宮前:青山さなか(寿司) ・下北沢:猫米まおみい(台湾料理) ・高田馬場:

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

契約が完了した日には、ご褒美として好きなものを食べるようにしてます。焼肉やお寿司はもちろん美味しいのですが、私が一番忘れられないのは、1年目の初契約後、先輩に連れて行ってもらった居酒屋の焼き鳥です。

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

5 days

今年の新卒の子達を見たんだけどさ "ツーブロが明らかに少ないんだよね！,, ・センター分け5割・七三分け3割・ツーブロ1割・前髪下ろし0.5割・その他0.5割こんな感じの割合だったやはり時代は変わっているのか... まぁ、まだ焦る時間帯じゃないぜ？ツーブロの躍進はここからだからなぁ！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

不動産屋がカラオケで歌いがちな、歌手をまとめてみました！・湘南乃風・ファンキーモンキーベイビーズ・相川七瀬・尾崎豊・氣志團・GReeeeN ・EXILE ・ケツメイシ・長渕剛・吉川晃司・THE 虎舞竜・矢沢永吉キャバクラに行くと、ほぼ確実に上記歌手の中で、1曲は選曲されます！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私が不動産仲介会社に入社した理由・土地、戸建、区分等幅広い知識が得られると思ったから・決まった商品を売る必要がなく顧客に寄り添った提案ができると思ったから・多くの知識が必要になる為、仕事に対してマンネリ化する事がないと思ったから・年齢が若いうちに高額な商品を取り扱えるから

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

1 month

直近2日間で質も担保しつつ、かなりの数の投稿してみた多分フォロワー100人前後は増えたと思うただ首痛くなるし、目疲れるし、投稿のこと考えすぎて頭パンクしそうあと1644人増やす　やるしかないのだ！

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

3 months

新卒で不動産仲介会社へ入社する方は、自社受付物件の案内立ち合い時に、他社仲介が連れて来たお客様に名刺を渡さない様にしましょう！私は新卒の時、元気に挨拶して名刺を渡したら、ゴリゴリ強面色黒ツーブロック営業マンにブチギレられました

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

16 days

私の父は不動産屋です私が車の免許をとって間もない頃父は私に運転を教えてくれました毎晩、父を助手席に乗せてドライブ 30秒に1回、私の運転にケチをつける父あぁ、このオッサンは何でこんなに運転にウルセェんだそう思ってました何だか今は父の気持ちが理解できます父に感謝なのだ

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

Xに本気で取り組んで感じる事・日々の業務でより深く思考する事が増えた・お客様へのメールが簡潔で分かりやすくなった・不動産に対してより興味を持つようになった・リポストやリプライに感謝が止まらない・インプレッションやいいねはめっちゃ気になる

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

私が不動産会社に入った時、『真夏の更地で現地販売会』という灼熱地獄のようなイベントがあると先輩から聞いたのですが、まだ経験した事ないので、気温が上がるにつれビクビクしてます笑そもそも更地で待機して、お客様が来場するのかという疑問があります。経験者の方は是非教えて下さい🙇‍♂️

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

28 days

稀にお客様用の物件問い合わせホームから『〇〇不動産の▲▲と申します。不動産の買取をしております！物件情報があれば頂きたいです！』的なアプローチをかけてくる方がいますその時の物件担当はこんな反応してます

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

6 days

不動産を購入する時に大事なのは『良い物件をいち早く決断する力』とよく言われます "良い物件,,というもの自体が人それぞれ違うと思いますが、私自身は今の自宅を【物件情報が出てから4日で購入申込＋ローン事前審査承認】まで進めました

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

2 months

いつも私の投稿を見てくださる方々へ私は今、人生において大きな決断をしようとしています Xを少し前から始めたのもそこへステップする為の武器になるからです決してバックエンドにある商品を売りたいとか、セミナーを開こうとしてるわけではありません

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色白不動産仲介くん

@irojirohudousan

25 days

不動産営業マンが絶対に行かない場所・敷居の高い港区ジャズバー・個性の強い下北沢の古着屋・香ばしい匂いが漂うカードショップ・繊細な歌詞を紡ぐ邦ロックバンドのライブ・渋谷のオシャレオーガニックカフェ・サンリオピューロランド　・スカスカの地下アイドルライブ

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