Pikagi
خالد سيف العتيبي Profile Banner
خالد سيف العتيبي Profile
خالد سيف العتيبي

@khaledalseaf

11,778
Followers
322
Following
213
Media
5,776
Statuses

مطور عقاري مدير تنفيذي مهتم بالاقتصاد والحوكمه وتطوير الاعمال

الرياض
Joined July 2014
Don't wanna be here? Send us removal request.
Pinned Tweet
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
8 months
طوال ٣٠ عاما في القطاع #العقاري من تسويق واداره الاصول ورحله التطوير العقاري توجت اليوم في #معرض_ريستاتكس_العقاري بزياره معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الاستاذ ماجد الحقيل @majedhogail لجناحنا في المعرض @AknanBenaa زياره تعكس اهتمام معاليه المستمر بجهود المطورين
50
45
136
Last Seen Profiles
goddess jane 💋

@goddessjane2223

GT Protocol

@GT_Protocol

seigneur Balkany

@Balkany230

goddess jane 💋

@goddessjane2223

Geoffrey Brandow

@GeoffreyBrandow

Blackgurlchinaa

@Chinathebadest

Şirin Baba

@smurfypappa

Kleis Jager

@kleisjager

🔥𝐒𝐢𝐳𝐳𝐥𝐞 𝐑𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭🔥

@TheSizzleReport

Viral Jayapura

@goblokdiaada

Ian Ellis

@ianellisjones

Cuki Pepe Papua

@CukiPepePapua3

Pemuas Emak2 STW

@stwmaniax

hunk🎴

@devol_764

MabelDalton

@U1K8p8jpkhtN1P

ساره العدنيه

@al75629

Suka STW Gendut

@StwGendut

Nihal Aydın

@Nihal_K34

Tante Cindy

@jandakembangstw

A_A

@AAdhw_46

Bops Nylon

@Bopsnylon

Olden Polynice

@OldenPolynice1

cuki pepe papua

@cukipepepapua6

NewAgeMike

@NewAgeMikeW

José A. Mongüe

@jamongue_

Lucy Ellison

@Lucy3llison

jose

@joseetteq_

ゆた

@taroro_yU

pecinta IBU2, STW, BINOR & JANDA

@stw_pdg

DanitaSpence

@spence_danita

Tarak Tweets™

@_TarakTweets

Marcelão

@marcelaodev

₊˚♡ YUI IZUMI🌸𖦹 ׂ 𓈒🔞 COMMS OPEN

@yui_izumi5

紅

@beni_____16

Cuki pepe

@Cukipepe5

綿

@date0803_5106

@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
4 months
لقطات من تواجدنا في #منتدى_سلاسل_الإمداد_العقاري والذي أقيم برعاية معالي @majedhogail وتنظيم National Housing Company (NHC) @SaudiNHC منتدى مهم وله انعكاسات كبيرة على اقتصادنا ومستضيفة لشركات محلية وعالمية للبحث عن أحدث الابتكارات ومواجهة التحديات في قطاع التطوير العقاري.
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
0
182
860
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
4 months
سعدت بتلبيه الدعوه لحضور افتتاح مشروع @hiHasier عمل جميل وتصاميم حديثه تواكب الطلب الجديد نفخر وندعم شبابنا المطورين باستمرار والشكر موصول للأخت عبير الحمدان @Abeerhamdaan والأستاذ مطر الشمري @mnfr10 واسطوره التحليل العقاري احمد الشهيل @ahmedalshuhail والتغطيه الاحترافيه من
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
3
130
677
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
3 months
التطوير #العقاري كعائد تراكمي يظل الاستثمار الأفضل والآمن والأقل جهد مع تعاقب السنين مليون بعشر سنوات تجيب 40 مليون 🔥😍 ناقشني بكل ما او تيت من علم في هالجدول 👆 #عقار #استثمار
Tweet media one
44
127
820
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
منتج قادم بقوه دور❌ شقه❌ للمطورين - الاخوان - الاصدقاء -المستثمر ٢٠*٢٥ =٥٠٠ م ٤ وحدات سكنيه تلبي لك جميعا الاحتياجات استقبال+ غرف نوم التكلفه تشطيب عادي ١.٢٠٠.٠٠٠ تمعن في الصوره وعطني رأيك ⬇️ باقي عليك الارض واستمتع بالرحله الاثرياء الجدد 🌺 #عقارات_السعودية
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
83
91
1K
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
نزول في اسعار عماله المقاولات المقاول من ١٥٠-١٧٠ سابقا الان ١٢٠-١٠٠ للمتر المليس المبلط الدهان تقريبا ٥٠٪ نزول في اسعارهم المواد الحديد نزول ٣٠٪ من ٣٣٠٠ الئ ٢٤٠٠ حاليا الوحيد المتصدر ومانزل الخرسانه بالعكس ارتفعت ٥٪ فرصه للمقبل علئ البناء #مقاولات #عقارات_الرياض #تشطيبات
Tweet media one
69
139
768
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
15 days
بعد وصول اسعار #النرجس #العارض شمال طريق #الملك_سلمان في الرياض لمستويات 6500-7000 السكني والتجاري 10-13 الف 🔥 واصبحت العروض شحيحه للمطورين ماذا لو عادت المخططات الموقوفه للتداول هل تكبح جماح ارتفاعات الشمال ؟ #العقار
Tweet media one
Tweet media two
10
108
555
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
ابارك لاخي وصديقي احمد الحربي @Ahmedbalharbi ❤️ رئيس مجلس اداره شركه @view_saudi علئ موافقه هيئه سوق المال @SaudiCMA لادراج اسهم الشركه في السوق الموازيه شركه فيو احدثت نقله نوعيه في تطوير الفلل مشروع سكاي الشهير في شمال #الرياض بالتوفيق لهم وعقبالي 😍🇸🇦
Tweet media one
356
398
310
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
في عام 2020 استأجر ممدوح عماره في حي العقيق بمدينه #الرياض بقيمه 270 الف للسنه لمده عشر سنوات 900 م قام بالترميم والتقسيم بمبلغ مليون مع التاثيث قام باعاده التأجير بمبلغ مليون+400 نظام الدفع شهري اشترئ سلطان في نفس العام عماره في حي العقيق بقيمه 4 مليون 625 م قام بالترميم
161
35
465
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
14 days
#الرياض مدينه لاتهدأ مع خطط #رؤية_السعودية_2030 في وضعها علئ الخارطه السياحيه والاقتصاديه 🇸🇦 والهدف باضافه 132000 غرفه فندقيه هناك الفنادق ال3 نجوم مثال @aberhotels تكاليف انشائيه اقل - تكاليف تشغيل اقل "Go to the blue ocean and stay away from the red ocean." 😍🔥
Tweet media one
Tweet media two
1
154
407
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
المناطق الموقوفه. في شمال غرب الرياض لمشاريع #المكعب و #النورث_بول بمساحه ٩٤مليون متر مربع مبروك لاهالي الرياض الجديده هذه المشاريع النوعيه تحقق جوده حياه ومناطق جذب استثماري وخلق وطائف وتطوير الاحياء المحيطه #عقارات_الرياض #شمال_الرياض #رؤية_السعودية_2030
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
11
30
296
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
بفضل من الله ثم شركاء @AknanBenaa تم الاستحواذ علئ بلك بحي النرجس لتطوير منتج #عقاري جديد يواكب الطلب ويلبي احتياجات العملاء من مواطنين ومقيمين بمدينه #الرياض
Tweet media one
43
61
281
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
بين كوبري الجنادريه ونقطه تفتيش الدمام ٣٣ كيلو طفره مشاريع اسكانية ومخططات تشابه طفره عام ٢٠٠٠ علئ الدائري الشمالي وشرق خالد بن الوليد ضاحيه تضم مدينه المستقبل العقاريه بارك بوابه الشرق #الرياض قروف العجلان عاليه مخطط الروسان @SmaAlrosan #منح_الشرق السؤال خلال كم سنه
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
39
61
371
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
الاخت مهجه القلب وقطعه من الأم🤍يارب ياشافي يامعافي اشفي اختي #نوره شفاء لايغادر سقما انهكها الورم اللهم تولاها برعايتك واكلأها بحفظك ادعولها اخواني واخواتي وشاركوني الآجر في الصدقه عنها وعنكم #يوم_الجمعة
Tweet media one
13
14
238
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
عملاق التطوير العقاري بالشرق الاوسط متخصص في بناء المدن والضواحي السكنيه مجموعه طلعت مصطفئ يدخل #الرياض بمشروع بنان في ضاحيه #الفرسان بعدد ٢٧ الف وحده سكنيه التطوير #العقاري بدخول الشركات العالميه بيشهد تحولات سريعه ويخلق منافسه نحو الجوده _والابتكار خطوه رهيبه
Tweet media one
1
14
234
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
ما زالت أفراح العيد السعيد قائمة ولازالت الإنجازات تتحقق بفضل الله والطموحات تتجدد 🤍 لقطات من حفل معايدة منسوبي #أكنان_البناء بمناسبة #عيد_الفطر_2024 في مقر الشركة حيث تبادل الجميع تهاني العيد ✨ عوداً حميداً وكل عام وأنتم بخير ..
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
3
38
187
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
سعيد جدا بالحراك والقفزات في صناعه #العقار والتنافس في صنع منتجات تواكب المرحله وتحقق معدلات رفاهيه واحتياجات لطالب السكن اصبح هناك اعلام حقيقي مهتم بالشأن العقاري من تسويق وتطوير وتصميم وتغطيه شامله للأحداث العقاريه اشكر شركة إنبار للتطوير والاستثمار العقاري @Enbar_re على
Tweet media one
Tweet media two
7
14
228
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
المطور العقاري رجل الاعمال نواف المغيري يطالب الباحثين عن السكن باستغلال الركود والشراء فورا قبل حدوث ازمه في العروض العقاريه مستقبلا هل تتفق معه ؟ #عقارات_شمال_الرياض #حطين #رمضان_2023 #التضخم
171
22
180
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
5 months
ورحلت نوره 💔 رحمك الله ياقطعه من القلب فارقتني بقلوب مؤمنة بقضاء الله وقدره انتقلت اختئ #نوره_سيف_العتيبي ام نواف الئ رحمه الله والصلاه عليها بجامع الراجحي بعد صلاه الظهر اليوم الثلاثاء 13/10/1445 والدفن بمقبره النسيم
Tweet media one
429
78
240
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
��راء وحده سكنيه علئ الخارطه عائد +نمو20٪ شراء وحده سكنيه جاهزه للاستثمار عائد7-8٪ شراء آرض في أطراف المدن نمو عالي 100٪ شراء أرض بغرض التطوير والبيع =عائد+نمو30٪ متوسط طبعا وتختلف حسب المده وجاذبيه الموقع شرايكم في لغه #الاسهم طبقناها في #العقار شاركني تجربتك
22
20
172
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 month
بعد ارتفاع سعر المتر المكتبي في مدينه #الرياض في الطرق الرئيسيه وعدم توفر المواقف بالشكل الكافي اصبحت شوارع 30-36 النافذه علئ الطرق الرئيسيه استثمار افضل واقل تكلفه وبيئه امنه وذات جوده ومريحه للموظفين خصوصا ان المعامل للبناء متقارب مثال بدال ماتشتري #ارض لمشروع مكتبي طريق
Tweet media one
Tweet media two
30
18
167
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
هناك انباء غير مؤكده عن ايقاف ٢٧ مخطط غرب الملك عبدالعزيز بحي العارض #شمال_الرياض من بيع وشراء وفرز وفسح ورخص كلمه موقوفه موجوده علئ المخططات في البوابه المكانيه #العارض
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
40
30
155
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
تواصلت شخصيا مع مقترض #تمويل عقاري في عام ٢٠١٩ م وهل عض اصابع الندم ؟ يقول : - الراتب وقت الاقتراض ١٤٠٠٠ -قسط شهري ٧٠٠٠ مده ٢٠ سنه -الفيلا ٣٦٠ م درج داخلي +شفتين -الشقتين مؤجره ب٤٠٠٠ شهري -الدعم ١٦٠٠ ريال شهري -ارتفع راتبي ٣٠٪ بعد التحول لنظام التشغيل -ارتفعت
Tweet media one
178
26
145
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 months
رحله اداره الاصول جدا عميقه وملهمه 🤍 اتذكر زارني في مكتبي في غبيرا رجل متقاعد من وزاره الماليه لديه عماره مهجوره عليها فواتير كهرب وماء مساحه 150 م شارع 8 م قالي حرفيا ياخالد دبرها ماملك ريال بس الصك قلت ابشر بي قمت بسداد الفواتير ع حسابي الخاص قمت بالترميم بشكل كامل
53
33
144
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
شهيه المستثمرين والمطورين مفتوحه تجاه الابراج المكتبيه والفندقية في #الرياض وهناك شح في العروض واسعار تضاعفت بعيدا عن الجدوئ الاقتصاديه حاليا متوسط اسعار بيع الاراضي 20-25 الف متوسط اسعار بيع المكتبي 15 -20 الف متوسط اسعار بيع السكني 12-15 الف اصبح هناك ضروره ملحه لاكثر
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
25
17
132
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
عام ٢٠٠٦ مع انهيار سوق #الاسهم خرجت اقلام محسوبه علئ #الاقتصاد تطالب بعدم تملك #العقار ٢٠٠٦ اسعار الفلل ٧٠٠ الف مساحات ٤٠٠-٥٠٠م ٢٠٠٨ انهيار بنوك عالميه تتعاقب السنين وتصغر المساحه ويزيد السعر ٢٠١٨ م بدأ تفعيل برنامج #الاسكان بدعم ٥٠٠ الف +١٤٠ الف للعسكريين ٢٠١٩ مشاريع
57
28
125
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
22 days
من السخافه في عالم #عقار البحث عن الارخص #للمستثمرين يطلعك من #الرياض لجده وتشتري بعسفان وأبلش يطلعك من #الرياض وتشتري في الخير ويقول الوسيط ياخي استثمر ويوديك مزرعه مفرق #حايل ويقول العقار ثقيل رح #جازان عقارها اشتغل ؟ #الخبر واجهه شفيك ؟ كل هالسيناريوهات انت
48
18
126
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 month
#عقار_اسهم الشقه تعطيك 60 الف بتاجر يومي بتعطيك 120 الف والشقه اصل يتضخم سعره مع مرور الزمن واكتمال خدمات وجاذبيه الموقع وتبيع بفارق 50٪بدون متابعه شاشه(امان عالي) وتظل الاسهم قناه استثماريه لفوائضك الماليه والشراء علئ دفعات للحصول علئ معدلات امنه من تقلبات السوق شارك
Tweet media one
39
20
119
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
شركه تطوير #عقاري تشيد مشروع بقيمه ٢٠ مليون مده المشروع ٢٤ شهر العائد ٣٠٪ العائد السنوي ١٥٪ سنويا الشركه تربح ٣ مليون ريال رأس المال ٢٠ مليون شركه تسويق عقاري تسوق ٤ مشاريع سنويا بايرادات ٣ مليون ريال ( فيه اكثر) رأس المال انظمه واجراءات - كوادر محترفه _تسويق رقمي
18
11
110
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
شقه في نيويورك ب٣٣ مليون كم تتوق�� سعر الشقه في ٢.٣٠ بالرياض وعلئ طريق الملك فهد ؟ #عقارات_الرياض
43
22
108
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
يبعد المطار عن #القديه 70 كم غرب الرياض عن حي طيبه 58 كم جنوب الرياض عن حي الملز 37 كم وسط الرياض تم الإعلان عن #مطار_الملك_سلمان بأرقام ضخمه تدعم توجه المدينه في الاقتصاد والسياحه واللوجستي يوجد في إسطنبول3 مطارات لندن 5 مطارات أوسلو 4 مطارات اين ترئ الموقع الأمثل لمطار جديد
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
88
19
102
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
قصه قصيره #شقه ب٨٠٠ الف بحي #العارض فاوض العميل المطور تم الشراء ب ٧٠٠ الف ( كاش) تم التأجير ب ٦٣ الف العائد السنوي ٩٪ ماذا لو تحول المطور الئ مستثمر ؟ كم ربحه ؟
Tweet media one
63
19
97
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
الايقاف الجديد في #حي_العارض شمال طريق الملك سلمان اعتقد انه مشروع #النورث_بول الذي يتوقع أن يحتضن أطول برج في العالم، ويتوقع أن يشمل على منشآت سكنية وتجارية وسياحية وطبية وتعليمية وترفيهية ببنية تحتية متطورة ومستدامه #رؤية_السعودية_2030 #عقارات_الرياض
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
12
22
88
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
المستودعات فرصه حقيقيه للمطورين والمستثمرين لاتقل اهميه عن المكتبي والتجاري الشركات العالميه تدخل الرياض بشكل يومي وناخذ مقرات لها قبل انتهاء المهله والمستودعات جزء كبير من انشطه بعض هذه الشركات خصوصا اللوجستية ⬇️ #عقار_الرياض #رؤية_السعودية_2030 #الشركات
11
22
87
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
اسعار مخططات #الخير بدايه عام ٢٠٢٣ بالرغم من الفيدرالي اغلبها ارتفاع المصدر @aqarapp
Tweet media one
10
21
82
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
تقنيات البناء الحديثه طفره قادمه في عالم البناء والتطوير العقاري توفر الوقت والجهد والتكلفة بنسبه ٥٠٪ وتمكن المطور من ضخ وحدات اكثر اغلب مشاريع الشركات الكبيره والاسكان معتمده لهذه التقنيه والتدخل البشري اقل بكثير من البناء التقليدي #عقارات_الرياض #الليوان #ضاحية_الفرسان
4
27
72
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
المطور العقاري راكان الحمراني القرض العقاري قرض لعين !! رأيكم 🎤
Tweet media one
49
19
74
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
بفضل من الله وتوفيقه الاستحواذ الثالث في عام ٢٠٢٢ م للشركه @AknanBenaa والله يبارك للجميع شركاء ووسطاء وعملاء 🇸🇦 #اكنان_البناء_للتطوثر_العقاري #عقارات_الرياض #رؤية_السعودية_2030
@GoSuhail
Suhail سهيل
@GoSuhail
2 years
بقيمة تتجاوز 38 مليون ريال شركة أكنان العقارية تستحوذ على بلك تجاري سكني في حي #الرمال شرق مدينة #الرياض . المساحة: 18,491م متر مربع سعر المتر المربع : 2,100 ريال موقع الأرض على خريطة سهيل العقارية:
Tweet media one
10
18
31
23
54
30
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
يقولون الدوره الزمنيه #للعقار ١٨ سنه ؟ انظر للصوره ⬇️ شكل الدوره انفجرت عن المسار ٢٥ سنه ارتفاعات تبون نجيب الدوره اللي قبلها ولايكفي
Tweet media one
8
11
48
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
هل هذا تسويق ناجح ؟ #العقار
21
18
15
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 months
العمل المؤسسي تفخر فيه بحكم ابتعادي عن الشركه هالفتره وجدت هالمقطع من فريقي الطموح المميز برجاله ونساءه في منصه التيك توك أذهلني محمد الحعيدان احد قيادات الشركه أذهلتني هديل الرويلي بصمت في حبكه الترويج اشكرهم وكما عودت نفسي اكنان كيان ينضج بسواعد الحالمين 🤍🇸🇦 #عقار
21
14
38
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
#الرياض بعد تدشين كميه المشاريع العملاقه فيها الترفيهيه والتجاريه والصناعيه ورفع عدد السكان #القدية #الدرعية #المكعب #النورث_بول #حديقة_الملك_سلمان #مطار_الملك_سلمان مجرد رأي لامانه مدينه الرياض والهيئه الملكيه للرياض @Amanatalriyadh @RCRCSA بالسماح لشوارع ٣٠م بعدد ٦ ادوار علئ
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
15
19
37
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
@altuwaim_s التطوير ومن ثم البيع يتخصص في حي معين يبني سمعه جيده يستقطب مستثمرين معه عائد تراكمي سنوي ٢٠-٣٠٪ التطوير يعطيه مساحه للعمل والطموح عكس اراضي المنح ينتظر فقط اعتقد المحصله النهائيه ان شالله شركه تطوير عقاري مميزه براس مال ممتاز خلال ٥-٧ سنوات
9
0
31
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 month
الوساطه بعقليه الوفره توفير المعلومه التعاون مع الجميع متابعه اخبار الصفقات تحديث التشريعات والانظمه العقاريه عدم التذمر من عدم التنفيذ مواكبه التطوير والاحتياج للسوق بناء العلاقات بدون توقف مع الملاك التركيز علئ تخصص معين التواجد في الميدان الابتعاد عن
2
15
32
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
تواصلت شخصيا مع مكتنز شرا ارض في #الخير مخطط الامراء ب٨٥ الف عام ٢٠٢٠ مساحه ٧٥٠ زاويه يقول مسيومه مليون وش تنصحني يقول التوجه #اسهم ام #عقار اتمنئ تنصحونه❤️
Tweet media one
60
4
28
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
@altuwaim_s تخصص في احد قطاعات المقاولات رأس مال صغير استقطب عماله ماهره ركز في مجال معين تكييف المنيوم نجاره لياسه دهان بلاط ضع لك بروفايل ممتاز واعرض خدماتك علئ السوق وتسلح بالمصداقية والجوده ستجد نفسك ماتلحق علئ المشاريع السكنيه او التجاريه وقصص النجاح في هالمجال كثيره
3
5
26
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
العقاري سعد التويم : حقيقه مصطلح تصحيح اسعار العقارات #العقار #مزاد #حريملاء
24
8
24
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
اذهب الئ #السعوديه ولاتعد الئ بلدك ابدا مئات المليارات يتم صنعها هناك هاذي نظره بعض الغرب لاقتصادنا 🇸🇦
6
15
24
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
من مستهدفات #رؤية_السعودية_2030 للقطاع الصحي - تقديم الرعاية الصحية للمواطنين مجاناً بكفاءة وسرعة عالية - طبيب أسرة لكل أسرة - طبيب متخصص لكل 10 مواطنين - بناء مدن صحية - تمكين القطاع الخاص في منظومة الرعاية الصحية من %25 إلى %35 - رفع نسبه التأمين الصحي على المواطنين من 28%
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
5
12
22
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
اتمنئ من @Amanatalriyadh ربط الصك عند الافراغ مع الرخصه بحيث تنتقل ملكيه الرخصه للمالك الجديد كميه مخالفات يتفأجا المالك السابق للوحده السكنيه وعند الاستعلام من البلديه يجدها عقار مباع من سنوات الكثير بعد سنوات يقوم باعما�� ترميم او تعديل ويجهل الانظمه #السجل_العقاري #العقار
Tweet media one
8
11
22
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
ماهو سر نجاح المزادات ؟ هل هي المصداقيه في التنفيذ اسعار اقل من السوق مواقع مميزه @nth501 @Ekaqar_ @gobussma @hawyia_co #مزاد #عقارات_الرياض
12
9
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
اعلان في عام ٢٠١٨ في السناب عن فيلا شمال طريق الملك سلمان وقتها ترند #انهيار_العقار كان 🔥 الاليت الاسعار تعود يوما ⬇️ #العقار #عقارات_شمال_الرياض
Tweet media one
21
6
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
شرفوني بزيارتهم وغمروني بحبهم واكرموني بنصحائهم الثمينه وتشجيعهم 🤍 @Bandar_MD @Ahmedbalharbi @altuwaim_s @A_k_aljaloud @arkanalenma1 @sultan_hamad1 @alaqeelna @Nazahrani87 @ahmedalshuhail @Eandalibmzadat @Ekaqar_ @agari203 @aziz1986sa @Hesham_aleifan @sakani2030
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
15
4
19
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
سوق الابل قبل ٢٥سنه كان موجود بحي #الرمال وكان يعتبر حدود الرياض من الشمال الشرقي تم نقل سوق الابل خارج مدينه الرياض لمفرق #الطوقي قبل ٧ سنوات كم سنه تتوقع يصل الرياض مفرق الطوقي كم ضاحيه قادمه بعد ضاحيه #الفرسان كم تبعد الفرسان عن الطوقي؟ اين يتمركز المطورين حاليا ؟
Tweet media one
Tweet media two
16
5
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
سارا الضراب : كانت فيه مشكله كارثيه بين المسوقين العقاريين تسببت في رفع اسعار #العقار روشن والرسوم سوف تخفض اسعار العقار رأيكم ؟ #الاعلام_العقاري #روشن
11
9
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
صيف ساخن في السعوديه 🔥🇸🇦 صفقات ملياريه في #العقار قرار ضخم ونقله نوعيه #المساهمات_العقاريه وزير #الاسكان يوقع ١٦ اتفاقيه مع الجانب التركي سوق #الاسهم يحقق قفزات قويه سهم #علم يحقق ٦٠٠٪ طبعا #الفائده تصيح في الزاويه 😭
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
9
8
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
29 days
⛔️المثل يقول: اليد اللي ماتقواها صافحها وانا اقول العقار اللي ماتقدر عليه استأجره 💥 للنجاح في استثمار العقارات : _قيمه الايجار لاتتجاوز 5-٪ من قيمه العقار -دراسه التكاليف (بناء-ترميم-صيانه) -مواقع مميزه -الاستخدام الامثل _تصغير مسطحات البناء _عقود طويله موثقه 20-25 سنه
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
4
2
21
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
رئيس الهيئه الملكيه لمدينه الرياض ترليون ريال استثمارات في الوحدات السكنيه لمضاعفة عدد السكان في الرياض ل١٥ مليون +18 مشروع كبير في الرياض بقيمه ٣ ترليون عطنا رأيك عن مستقبل العقار ؟ @alfageeh9 @sultan_hamad1 @nth501 @bandghamd
1
7
19
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
عجزت اتخطئ جمال الحضور وسقف التوقعات والامنيات في #يوم_التاسيس2024 @arkanalenma1 @mnfr10 @tarmeez_capital @alaqeelna @sultan_hamad1 @aktal_sa
13
8
17
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
@fai1000000 البوابه المكانيه
1
0
18
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
@ahmedalshuhail إذا كان المطور يتبع لشركه مساهمه يفترض اذن خطي من مجلس الاداره او المساهمين لاخذ نصف السعي ويفصح عند المراجع الخارجي إذا كان المطور فردي ويدير اموال مساهمين أقارب او اصدقاء يفترض ياخذ الإذن منهم وان حصل وتم ضخ نصف السعي في التطوير لتعظيم الارباح فهو بلا شك عنده تركيز عالي
5
2
19
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
الرياض جاليري بعد بيعه قبل ٣ سنوات ب٩٧٦ مليون من قبل ورثه الراجحي يباع مره اخرئ للمزيني العقاريه بمليار ونصف المنافسه قويه بين العقاريين علئ طريق الملك فهد 🔥 #عقار_الرياض
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
5
9
17
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
الصغير الذي ارهب الكبار #درايف_ثرو توجهت كثير من #المطاعم له وهجرت الصالات والمعارض التقليديه سلوك المستهلك يتغير باستمرار واكب التغير #الرياض
Tweet media one
Tweet media two
5
3
16
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
8 months
يقولون الخال والد لكن العم والد وقائد تعلمت منه الصبر والحكمه تعلمت منه وانا بعمر ١٣ سنه بعد وفاه والدي بالوفاء لحقوق الناس رحمك الله عمي صنهات ❤️ نسمه طيب المعشر كان كل ماشافني يشاغبني باللغه وكنت ارد عليه of course كان يستانس مره كبار السن جنه مانعرف قدرها الا اذا رحلو
Tweet media one
11
3
16
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
9 years
فيلا درج داخلي +شقتين٧٥٠ م شارع ١٥ شرقي عمر ٧ سنوات اليرموك خلف مطعم العميد مخرج ٩ قريب طريق جابر سوم ٢ مليون و٢٠٠ الف ٠٥٨٣٧٢٢٢٢٧
1
188
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
#مزاد_أصائل قطعه بيعت سعر المتر ٥٣٥٧ بحي العارض اخر شمال الرياض @Bandar_MD
20
12
17
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
رئيس المبيعات والتسويق بشركة نايت فرانك في المملكة: %92 من المسلمين الأثرياء يرغبون في تملك منازل تحمل علامات تجارية مميزة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. #مكه تأتي في المرتبة الأولى من حيث رغبة المسلمين الأثرياء في تملك العقارات بنسبة 30% #الرياض 25% #المدينه 19% #جده 14%.
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
6
4
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
6 months
الرئيس التنفيذي لشركه رصانه الماليه عبدالله الربدي اخذ قرض #عقاري يعتبر ادخار ناجح
5
6
15
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
محللي #الاسهم عند موجات السوق الصاعده يتباشرون بالاقتصاد وانتعاشه والمشاريع الضخمه ونسب النمو وانخفاض معدلات البطاله ودخول الشركات العالميه والتحالفات والاندماجات والاكتتابات والنفط والداو جونز السياحه -الحج والعمره ⬆️⬆️ تجي سيره #العقار 🔻🔻 انهيار الفائده عاليه الرواتب
Tweet media one
7
1
9
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
اللهم ان لي اخت في المستشفئ كانت تستبشر بقدوم #رمضان اللهم بشرها بالشفاء العاجل وكل مريض يارب الله يجعلنا وياكم من المقبولين فيه وكل عام وانتم بصحه وعافيه #رمضان #Ramadan
30
2
14
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
حقيقه #العقار في المجتمع السعودي
4
6
15
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
في يوم جميل تسوده الالفه والمحبه وروح التعاون والطموح احتفلت شركه @AknanBenaa #يوم_التاسيس2024 بناء الاجداد وحصاد الاحفاد 🇸🇦 وطن مبارك ولله الحمد تتعاقب عليه الطفرات الاقتصاديه والثقافيه واصبح محط انظار العالم اجمع والكل يستشهد فيه في كل محفل وكان الحفل هالمره مع اداره
6
5
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
@bandghamd فكره الوزاره امتثال بسبب مخالفات السابقه من اقفال الشوارع بالرمل والاسمنت والحديد : ضع سوو شينكو علئ واجهه المشروع من الشارع ضع جميع موادك خلف السور افتح بوابات لدخول المواد والعماله ضع كاميرات تغطي الشارع والمبنئ امنع خلط الاسمنت في الشارع ضع حاويه لرمي المخلفات
1
1
14
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
اقفال جماعي للمحلات في #الدمام نلخص الاسباب ⬇️ -ارتفاع الايجارات للمحلات تشكل ٥٠٪ من الايرادات _التوسع السريع للبراند بدون دراسه مجرد انتشار -سلوك المستهلك تغير للبحث عن الترفيه والستريب مول والمجمعات -ارتفاع الايجارات السكنيه -ارتفاع الاستقطاع الشهري ٦٠٪ في عقود
4
9
14
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
9 years
#العشر_الاواخر_من_رمضان ﴿ ليلة القدر خيرٌ من ألف شهر ﴾ - اللهم بلغنا اياها 🍁.
0
57
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
زحمه #الرياض الئ اين اسمع اجابه سمو ولي العهد #محمد_بن_سلمان 🇸🇦
0
4
14
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
المطور العفاري تحكمه معطيات السوق سعر الارض يشتري ماركت مواد للبناء والعماله ماركت وتؤثر عليه السياسات النقديه والتشريعات سلبا وايجابا يبتكر يقدم منتج يفترض هالنصيحه توجه لملاك الاراضي اللي تضاعفت اسعارها ١٠٠٠٪ بعد الله المطور هو صاحب الفضل علئ صاحب الارض #العقار
0
4
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
@bandghamd شركات التطوير العقاري يفترض في المرحله الثالثه من تأسيس الشركه تاسيس شركات مسانده لعمل الشركه الرئيسي شركه استثمار شركه مقاولات شركه اداره املاك ومرافق شركه تسويق شركه متخصصه في صناعه او توريد ( الالمنيوم -البلك -مواد بناء ) وكل ماسبق ممكن يكون استحواذ علئ شركات جاهزه
3
0
13
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
تعديل الصكوك الئ وثيقه تملك #عقار ليتوافق مع #التسجيل_العيني ياحلو الصك القديم 😍 وزاره العدل @MojKsa قفزات وتطوير مستمر للعمل المؤتمت باذن الله @saudimomrah تقوم بربط الرخصه وعداد الكهرباء والماء عند الافراغ للمالك الجديد بحيث نتخلص من مخالفات الترميم ومديونيات
Tweet media one
5
4
12
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
كثير يسئل يقول ليه العقاري يبيع دامه متأكد ان الاسعار سترتفع مستقبلا ؟ نسمع اجاباتكم الكريمه #حديقة_الأمير_محمد_بن_سلمان #مخططات_الخير #عقار_الرياض
32
1
12
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
📍هذا الثريد يهمك اذا انت مطور عقاري شروط الاسترداد الضريبي من @Zatca_sa ١/استخراج سجل تجاري لنشاطك العقاري ٢/التسجيل في هيئه الزكاه والدخل والجمارك ٣/تسجيل صكوك اراضي المشروع باسم المنشأة ٤/التاهيل في منصه اتمام كمطور عقاري ٥/التاهيل للاسترداد في هيئه الزكاه
1
0
12
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
#وظائف الشركات العقاريه تحدثنا سابقا ان #العقار اصبح ينتج #وظائف رسميه بعد تحول المطورين و #الوسطاء لشركات وعمل مؤسسي مدير مبيعات مدير تسويق كاتب محتوئ اخصائي سوشل ميديا اخصائي مبيعات اخصائي تسويق اخصائي مبيعات مهندس مدني مصمم معماري مشرف مباني اخصائي مخازن مدير
Tweet media one
1
2
11
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
#حي_الفلاح اول المناطق المستهدفه في تطبيق السجل العقاري اليه التسجيل مجانا امتداد الصك الالكتروني + اوصاف العقار ومايتبعه من حقوق والتزامات 👍 #الرياض #عقار #السجل_العقاري
Tweet media one
3
6
10
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
تشرفت بتلقي دعوة كريمة من شركة @alwathaaeq لحضور افتتاح مشروع (رمز48) في حي الريان شكرا للمهندس المبدع @archmmansour وبالتوفيق للاستاذ هارون الرشيد مدير شركه @alramzre موقع المشروع …
Tweet media one
6
3
9
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
العيد فرحه العيد بهجه العيد صله رحم كل عام وانتم بالف خير 🤍 #عيد_الفطر #عيد_مبارك
Tweet media one
5
6
10
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
كمباوند النخله بعد بيعه قبل سنه بمليار و٨٠٠ مليون تم افراغه اليوم ب ٢.٥ مليار الموقع #الرياض حي قرطبه المصدر @GoSuhail
Tweet media one
Tweet media two
1
2
11
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
ارتفاع الايجارات في شمال الرياض يغير خطط مستفيدي الاسكان في مشروع #سرايا_النرجس تم تسليمه مؤخرا
Tweet media one
Tweet media two
8
1
7
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
#مزاد_أصائل #انهيار_العقار ارض الياسمين ولعت بالمزاد وصلت ٧٠٠٠ بقيمه ٦٣ مليون 🔥🔥 @alfageeh9 @afhuraish @Bassam_A_Noor @ahmedalshuhail @sultan_hamad1 @ProfAldawood @dbasdosari1 @fahadjabbar1 @saadshaiqi @abdulaziz_aqari
5
5
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
7 months
احد المطورين يقول بعت اغلب مشروعي بحي #تنال شرق #المطار بمدينه #الرياض علئ الجاليه الاردنيه هل هناك احصائيات شهريه بمشتريات الاجانب العقاريه في السعوديه @MojKsa @REGA_KSA علئ غرار مشتريات الاجانب في اسواق الاسهم ؟ وجود هاذي البيانات مهم جدا لتحفيز ضخ الاستثمارات الخارجيه
Tweet media one
14
4
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
مطورين الابراج عيني عليكم بارده 😍 في عز ارتفاع الفائده؟ التنفيذي يعشق هالمنتج ست ابراج تقفل خلال شهرين برج تم البيع خلال ١٠ ايام !! اوف بلان طبعا طور نفسك قبل تطور سو ابديت لمعطيات سوقك الرياض يحتاج هالمنتج بقوه #الرياض #العقارات
Tweet media one
5
1
10
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
مالك العقار بعد التنظيم الجديد هل سوف يتم ربط عقد الوساطه بالافراغ ؟ هل يستطيع المالك ابرام اكثر من عقد للعقار مع الوسطاء ؟ هل مبلغ السعي ٢.٥٪ يدفع من قبل المشتري ام المالك ؟ في حال هون المشتري من ياخذ العربون المالك ام الوسيط ؟ @REGA_KSA #رخصه_فال
3
1
9
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
@Mo_Alsuwayed للاسف توفي احد الاشخاص قبل امس بسبب ماء في الرئه جراء استخدامه الشيشه الالكترونيه بشراهه علما ان كثير اطباء حذرو انها تسبب تليف في الرئه والحلق
1
1
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
3 months
@alfageeh9 كوارث الأستثمار خارج منظومه وطنك 🇸🇦
12
1
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
2 years
@Bandar_MD ستنفق الحكومة #السعودية  🇸🇦🇸🇦مبلغًا مذهلًا يصل إلى تر��ليون دولار خلال العقد المقبل لتعزيز قطاع السياحة في المملكة، وستفتح فنادق فاخرة ووجهات سياحية جديدة أبوابها وبكل حماس في السعودية" مقال مترجم من موقع Forbes
1
4
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
المطور العقاري نواف المغيري : الارتفاعات قويه جدا جدا المستثمر الاجنبي قادم #عقارات_الرياض
12
3
8
@khaledalseaf
خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
1 year
فوائد تحليل المنافسين : - فهم افضل للسوق الذي تعمل فيه -تحسين منتجاتك -تطوير استراتجيات التسويق -تمييز علامتك التجاريه -تطوير خطه المبيعات -التعلم من نجاحات واخفاقات منافسيك -تحديد نقاط القوه والضعف في مشروعك -قياس النمو ووضع معايير للنمو مستقبلا #تطوير #تسويق #مشاريع
1
1
7