عبدالعزيز بن خالد الجلعود @A_k_aljaloud Twitter profile | Pikagi

Pikagi

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

@A_k_aljaloud

13,370

Followers

628

Following

240

Media

2,956

Statuses

بكالوريوس إدارة أعمال @imam_ceas | 14 سنة في المجال العقاري | مؤسس شركة راكز العقارية @rakez_alaqaria | وماتوفيقي إلا بالله ﷻ

الرياض

https://t.co/rt4CCRF5fI

Joined February 2022

Don't wanna be here? Send us removal request.

Pinned Tweet

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

7 months

بحمدالله أنشأنا منصة وتطبيق راكز وصدرت بالنسخة التجريبية يمكن تسألون ليه سويناها؟ لأن شفنا حسب الإحصائيات أن أكثر من ١٨،٥٠٠ شقة تم بيعها منذ بداية هذي السنة في مدينة الرياض وحسب تقديراتنا أن الحصّة الأكبر منها جديدة وتم بناءها من قِبَل شركات #التطوير_العقاري طيب بتقول لي وين

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

32

18

101

Last Seen Profiles

@Simon_4202

@KmacSports

@htangels28

@emmalition

@SpiderChris420

@ii_Justice_

@AkG_Product

@seanfromradish

@frostypufff

@xingxingjun8888

@MonMoyashi

@maygkelly

@LUCE_sinkan01

@cemileri

@Marmelatka

@sujing110

@elite_clipping

@FoxyFpl

@I_zea_

@MSBYSakusaK

@Hypername

@m11_68t_27s

@MXSTERPRXDUCER

@saramannn_

@tomiiv_v

@BCUEDS

@osvaldofanjul

@EOmunyokit70812

@ericpugh32

@madnessruler

@joshbiology

@YOURECHIDNA

@thunderkkatt

@an1eth

@Jonacarriz

@FPLFlollie

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

كيف أكون #وسيط_عقاري ناجح؟ وهل الوساطة العقارية فيها فلوس؟ وهل أقدر اعتمد عليها -بعدالتوكّل على الله- في الدخل؟ وأسئلة مُشابهة دائمًا تجيني، وصراحة قلت ما أبي أكتب إلا ذهني صافي ومافيه شيء يشتّته وأنا الآن في الطيارة ومشغل وضع الطياران لقيتها فرصة لعلي أكتب شيء يفيد السائل: ﷽

Tweet media one

49

131

838

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أعرف رجل أعمال صاحب شركات متعددة ويداوم في مكتبه ومهتم بأعماله ومع ذلك يختم كل 3 أيام! ماشاءالله نسأل الله الهداية والتوفيق والرشاد

44

75

251

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

شرفني اليوم بالزيارة مهندس أسامة @osamabaselm وعبدالله البلالي @Marketing1412 أصحاب شركة رمق العقارية @Rmq_ksa وسعدت بهم وخبرتهم الكبيرة في المجال🌹

3

11

20

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أشكر تطبيق سهيل @GoSuhail على التكريم لشركة راكز @Rakez_alaqaria 🌹 كما أشكر جميع أخواني اللي باركوا لي❤️

32

22

43

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

سؤال من الخاص: السلام عليكم، انا مسوق عقاري جديد واحب اسوق للمنتجات العقارية ولكن ما اعرف احد يبيع، كيف العمل؟ انا قريبًا باكتب عن هالموضوع سلسلة تغريدات إن شاءالله، لكن حاليا ودي الوسطاء العقاريين يفيدون أخونا والجواب عام لكل الجدد في الوساطة

31

14

178

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

الحمدلله نقدر نقول موقع راكز جهز، شرفونا:

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

35

27

135

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

5 months

أنصح جميع #الوسطاء_العقاريين بشراء هذا الكتاب فهو يحوي الكثير من الأعراف في الوساطة العقارية؛ ومما يميزه أنه جمع الأعراف من تحار العقار في كل منطقة من مناطق المملكة؛ ولو كان لي من الأمر شيء لنصحت المؤلّف بأن يُخرِج مُجلّدًا آخرًا فيه المسائل الحديثة مع التطبيقات التقنية الجديدة.

Tweet media one

6

26

158

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

يا أهل جدة وش الأحياء اللي تنصحون بها مطورين الرياض لبناء الفلل؟

123

21

131

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@elaaleen22 @hassan_se15 قال ﷺ: ( كل امرئ في ظل صدقته حتى يُفصل بين الناس ) "الصدقات والإحسان من أسباب وقاية حر الشمس يوم القيامة ومن عذاب الله ، والمال ذاهب ولا بد ، فإما أن يذهب في الخير وإما أن يذهب في الشر ، فينبغي أن تحرص أن يذهب في الخير ، وأن ينفق في الخير ينفعك في الدنيا والاخرة" ابن باز

0

28

116

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

شرفتنا🌹

@Adnan_mo7

عدنان محمد

2 years

طريقة تأسيس ركن بكل سهولة ✨☕️ لابد نعمل حساب لتوزيع الافياش + التغذية المائية + التصريف بوقت العظم .. وصممه كما شئت >> من فيلا #اثيلا #ديكورات_داخلية #ديكور #ديكورات #تصميم

9

52

697

3

8

99

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

والله أني افرح جدًا للمبلغ اللي يدخل للمسوق اللي في الفريق، وأني أفرح للوسيط اللي يكون معي في بيعة كنت أنا السبب الرئيسي فيها

50

15

94

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أنا مع مبدأ ركّز على زيادة الدخل أكثر من التركيز على التوفير؛ لأن اللي بتركّز عليه بياخذ وقتك وفكرك؛ والتوفير محدود بينما زيادة الدخل مالها حدّ.

16

32

96

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

تعاملت مع بعض أبناء الشيخ #قعيد_الشلاحي رحمه الله فوجدت الصدق والأمانة والكلمة الطيبة، والوفاء بالبيع والشراء، بل أني استلمت بعض المشاريع لهم تسويق حصري بكلمة واحدة وبدون عقد ولم أرى إلا مايسرّ المؤمن في تعامله مع أخيه.

18

45

89

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

من الخاص: انا مطور عقاري على قدي وعندي صندوق صغير لي ولاخواني نسوي فلل وانبيعها كيف اطور من شغلي واطور بلكات. وش تنصحني فيه !

45

9

91

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@algumaili_11 هذا المقطع يحفّز على قيام الليل ❤️

1

25

89

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

اتوقع المعلومات هذي تفيد المطورين🌹 قبل اجازة العيد جانا عميلين صينيين بيشترون شقق من مشروع شقق تمليك راقي جدا في الملقا، قلت لهم: وش رايكم بأسعار الشقق؟ قالوا: ممتازة، طبعًا واحد منهم مستأجر في كمباوند في العارض ب350،000 اظنها فيلا، قلت: ليش اخترتوا الملقا؟ قالوا: المنطقة هذي

91

20

88

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

سؤال دائم يجيني: انا مسوق معتمد كيف ممكن أتعاون أو أعمل معكم؟ إذا عندك عرض سكني أو تجاري مباشر أو أنت واصل للمباشر حتى لو معك وسطاء، أعرضه علينا؛ لأن عندنا داتا عملاء مصنفة مب سهلة بحمدالله احتمال نقدر نوفّر لك الزبون بإذن الله، وإذا عندنا عروض مناسبة بنرسلها لك🌹 #الوسيط_العقاري

18

10

82

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

خذها نصيحة: إن أردت النجاح بأقل جهد وأسرع وقت ممكن.. أو أردت زيادة فعاليتك والتمتع بوقت بفراغ أكبر؛ ابحث عن ال(۲۰٪) الأكثر فعالية في حياتك، وتخلص بالتدريج من ال (۸۰٪) التي لا ستحق ما تبذله فيها من وقت وجهد وحرق أعصاب!! نظرية الفستق 217

3

16

80

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

الحمدلله تم اعتماد العلامة التجارية لشركة راكز العقارية

Tweet media one

52

9

74

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عندنا مطور معروف بأخلاقه الطيبة بعنا له فيلا على أحد العملاء عن طريق بنك سيء وتأخروا كثير ومدد له عدّة مرات آخر مرّة أخلفوا الموعد وقال الموظف للمطور أصلًا أنت محتاج فلوس انتظر! زعل المطور قال شق الشيك والله ما أفرغ! أرسل العميل مقطع راقي جدًا ينم عن خُلُق عالي وكانت النتيجة👇

Tweet media one

23

15

75

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

الله يبارك له🌹 ووقعنا تسويق مشروعين حصري شقق تمليك لمطور: ولما شرعنا في تكاليف التسويق وأدوات التسويق اللوحات والملفات والتصوير وغيرها وبدينا نطلّع عليه عملاء، قال المالك: المشروع الفلاني وقفوا تسويقه فيه عميل قاعد يفاوضني عليه كامل فوقفنا تسويقه فعلًا وبعد فترة كلمنا وقال

56

24

73

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عندي 3 عملاء مباشرين كلهم يبون أراضي خام يُفَضّل شمال الرياض، إذا عندك عرض مباشر مع مالك أو وكيل شرعي أرحب بعرضك🌹

47

6

73

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أذكر العقاري الناجح صاحب كتاب الأب الغني والأب الفقير كان يقول أعطي الوسيط الناجح5% عشان يحرص يجيبلي الفرصة قبل غيري، سمعتوا يا أصدقائي يا مستثمرين العقار👀🌹

20

26

71

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

فيه مطورين قدامى أمينين وبناؤهم بذمة وضمير وواقفين ع الشغل بنفسهم من صباح الله كل يوم، لكن مب معروفين أبد لثلاثة أسباب في نظري: 1- يبيع شغله من بدري بسبب ثقة معارفه اللي يسوقون له (يعني قبل يجهز المشروع) 2- مايشتغلون تسويقيًّا نهائيًّا. 3- أحجام مشاريعهم محدودة

19

19

72

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

درر استفدتها من الشيخ عايض القحطاني صاحب شركة سمو اليوم 18/12/1443: ⁃لاتحسد أحد وافرح باللي يجيه رزق من وراك ولا من صفقة كنت بتتممها وسبقك لها ⁃خل قلبك طيب على الجميع ⁃كل 5 سنوات وسع دائرة علاقاتك أكثر وأدخل ناس جُدُد ولا تنسى فضل السابقين. ⁃لا يضيق صدرك على بيعة لم تتمّ

7

37

73

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@nth501

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

كيف أكون #وسيط_عقاري ناجح؟ وهل الوساطة العقارية فيها فلوس؟ وهل أقدر اعتمد عليها -بعدالتوكّل على الله- في الدخل؟ وأسئلة مُشابهة دائمًا تجيني، وصراحة قلت ما أبي أكتب إلا ذهني صافي ومافيه شيء يشتّته وأنا الآن في الطيارة ومشغل وضع الطياران لقيتها فرصة لعلي أكتب شيء يفيد السائل: ﷽

Tweet media one

49

131

838

1

7

67

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

يجيني اتصالات من كثير مجمعين مبلغ ويبون استثمار آمن فالعقار ومايبون يساهمون مع أحد يبي صك في يده؛وماعنده أحد ثقة يستشيره؛ بأعطيكم طريقة سهلة: شف أي مطور شقق معروف واشتر منه كاش قبل مايخلص المشروع غالبا يكون السعر فيه خصم إذا جهز المشروع بع شقتك بعد بيع المشروع بيجيك غالبا ربح زين

22

13

65

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@Malakii11j أكثر فِكرة خطيرة ومُرعبة تُراودني هي : فِكرَة الانتكاسة، الزّيغ بعد الهُدى، المَيل بعد الاستِقامة، الحَور بعد الكَور ! خاصّة حِين تراها تتلقف مَن حَولك ! فاللهم ثباتاً على دينك . 💔

1

25

63

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

اليوم أُفرِغَت أرض زاوية بملقا العجلان بقيمة 9،500 للمتر الله يبارك للمشتري ويخلف على البائع.

62

16

63

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

6 months

@AZK_SA عم الوالد الله يمتّع به على طاعته قارب المئة من عمره، وعاش كثير من عمره في حياة الفقر ودائمًا يذكرنا بنعمة الله علينا التي لانشعر بها وكان يقول في وقت من الأوقات كنا نشتغل بالغذاء فقط؛ فذكروا مرّة عنده موضوع الوظائف فقال: كان الناس في فقر عام فالتحارة والزراعة لا يجيدها إلا

6

14

62

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

المنافسة في الرياض على تطوير الفلل أصبحت صعبة جدًّا؛ فأنصح المطور الذي يهدف لبناء الفلل والاستمرار فيها أن يتحالف مع معماري مُحتَرِف. (الفلل العادية أصبحت غير مرغوبة)

20

16

56

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

نصيحة لكل شخص يرغب الشراء للسكن: ** حاول تشتري على الخارطة أرخص لك * أو اشتر في أول المشروع يعني أول فيلا ثاني فيلا من المشروع لأنه كل ماتقدم البيع ترتفع الأسعار. هذا الكلام من خبرة سنوات طِوال والسلام ياغالين🌹

14

18

56

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عندنا عميل شرى فلتين في حي الملقا في أوائل مراحل التشطيب على الخارطة ويوم جهزت هون عن السكن وعرضها من جديد وربّحته مليون في الفيلا الوحدة ومعيي يبيع!

52

9

56

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

كثير من الوسطاء يقول كيف أتعاون مع راكز: أبرز طريقة أنك تجيب لنا مشاريع تسويق حصري ونتفّق بينا وبينك على نسبة حسب المشروع ومتطلباته. [الرياض، الشرقية، جدة]

13

11

53

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مطلوب للرياض والشرقية، مسوق عقاري يبرد القلب، بشرط خبرة عقارية ماتقل عن سنة: اللي يناسبه يتواصل مع مدير التسويق د. أبونواف الخضير 0507082221

20

12

54

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

للمعلومية: أنا لست من ملاك العقارات ولا ينفعني ارتفاعها ولا يضرني نزولها، وأعوذ بالله من الغلا؛ وأتمنى أن يتملك كل مسلم عاجلًا يارب.

15

23

49

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مطلوب عاجل أرض سكنية أو سكني تجاري لمطور مباشر الحد 17،000،000 ياليت العروض المباشر كَرَمًا عشان دقة المعلومات.

43

11

49

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مسوق حذق وأغلب تعامله مع الملاك وكان يقولي أنا بديت في العقار لي سنة تقريبا أولها كنت أسوق العروض بالآجل والخرافات هذي وتركتها ولكن للآن مابعت هل هذا طبيعي؟! قلت له: ايه اصبر على طريقتك هذي وأبشر بالخير أسعدني أمس بالخبر أنه تمّم بيعة بأكثر من 10 ملايين. الصبر والمصداقية ياشباب.

20

12

52

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

رسالة ل #الوسيط_العقاري: إذا بغيت تمسك عقار تسويق حصري، تأكد المشروع جاهز ولا لا، وتأكد أن أوراقه طالعة بالكامل؛ وتأكد أن المالك اللي موقع معك هو اللي نفسه اسمه في الصكّ، وتأكد أنه غير مرهون؛ وتأكد أن تسعيره منطقي بسعر المثل؛ عشان مايضيع تعبك وتتأثر سمعتك.

4

14

53

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@AboMosaab115 عن أبي قتادة ، أنه كان يحدث أن رسول الله ﷺ مر عليه بجنازة، فقال : "مستريح، ومستراح منه ". قالوا : يا رسول الله، ما الم��تريح والمستراح منه ؟ قال : " العبد المؤمن يستريح من نصب الدنيا وأذاها إلى رحمة الله، والعبد الفاجر يستريح منه العباد والبلاد والشجر والدواب ". البخاري ومسلم

1

16

51

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

ماندمت على شيء ندمي على أمرين: 1- فعل طيّب ترددت فيه حتى فات 2- كلمة جارحة خَرَجت بدون قصد فتعلمت أن لا أتردد في فعل الطيب مع القدرة قدر المُستطاع، وأن أحاول أن أحسب كلامي قبل الكلام قدر المستطاع فقد قال ﷺ: "من كان يؤمن بالله واليوم الآخر فليقل خيرًا أو ليصمت".

4

23

47

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

نصيحة للوسيط العقاري: صاحب المشروع اللي مبالغ في سعره لا تسوقه، قبل سنة صاحب فيلا في حطين كان مبالغ في سعرها واعتذرنا من تسويقها، تفاجأت الشباب يو��وني صورتها معروضة للحين في تطبيقات العقار!

21

13

47

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

مسألة مُهِمَّة في العقار: س/ هل يستحق الوسيط العِوَض إذا كان يعمل أجيرًا لدا باذل العوض؟ ج/ ليس له عوض وساطة مادام يأخذ أجرة ثابتة. وقد أفتاني الشيخ ابن باز رحمه الله ثلاث مرات أن الأجير لا تجوز له العمولة، ونسَبَه للموفق ابن قدامة. [الشيخ يوسف العطير] [كتاب الوساطة العقاريةص536]

4

12

48

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

لمطورين الفلل شمال الرياض بأعطيكم سرّ👀: عميل الكلاسيك مو لاقي من يخدمه🌹

Tweet media one

9

8

41

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

من علامات الشخصية المناسبة للتسويق العقاري: أن العملاء دائمًا يقولون له ارتحنا لك ولا نبي نشتري إلا عن طريقك:)

24

9

43

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عندي عمارة حلوة مباشر من المالك في الشمال الشرقي أقرب معلم لها جامعة الإما وبارك أفنيو قيمتها 20،000 تقريبا ومؤجرة عقد واحد اللي حوله زبون أبرك ساعة🌹

27

6

40

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

السوق له أسبوعين متحرك ومُتوقع مع بداية الدراسة يتحرك أكثر

29

11

43

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

" لا حياة لمَن يظلّ واقفاً على الضّفاف خائفاً من الأمواج والأعاصير .. الحياةُ لمن يتحرك ، يُقدِم ، يُقبِل ، يخوض ، يتعثّر، ينهض ، يصبر، حتّى يظفر أخيراً. " #راقت_لي

9

13

42

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مطلوب مباشر من الوكيل: مزرعة أو أرض زراعية في العيينة أو ملهم. المساحة من 150،000 ل 500،000. من لديه عرض مباشر يتواصل ع الخاص كَرَمًا 🌹

21

7

41

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

من خصائص السوق العقاري النَّشِط: أن #الوسيط_العقاري يتعب في إقناع المالك بالبيع. وبالعكس من خصائص السوق العقاري الخامل: أن الوسيط العقاري يتعب في إقناع المشتري بالشراء.

7

14

39

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

جربت المحلات وجربت التجارة الالكترونية، ومن الثانوي وأنا في البزنس والتجارب؛ إذا فيه قاعدة كبيرة استفدتها أقولها بالبنط العرييض: "إذا أنت جامع مبلغ وتعبان عليه لا تحطه كلّه في محل ولا في متجر ((جديد)) أبدًا؛ فضلًا عن اللي يتديّن عشان مشروع!" انتبه تراها غالبًا خسارة، والسلام.

4

10

41

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

بحمد الله تم توقيع اتفاقية تسويق شقق الريم بقرطبة👌🌹

Tweet media one

Tweet media two

29

7

38

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

بحمدالله تم استخراج رخصة وافي للبيع على الخارطة لمشروع أثر المتكون من عدة فلل بحي النرجس مخطط الضحيان جنوب طريق أنس بن مالك

Tweet media one

Tweet media two

3

13

40

@A_k_aljaloud

عبدالعزي�� بن خالد الجلعود

2 years

نصيحة للمبتدئ في أي مجال ومن ذلك الوساطة العقارية، لا تنبري للكتابة والظهور في وسائل التواصل؛ لأنك ستتكلم بكلام يخالف الواقع ويكون هذا مكشوف للخُبَراء، ولو تابعك الكثير من المتابعين من العامة وستَندَم بعد سنوات من الخبرة إذا رأيت لما كُنت تكتب من قبل!.

1

20

38

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أول شيء وقبل كل شيء لازم نتذكّر دائمًا أن التوفيق بيد الله،وأن حسن الظّنّ بالله والتوكل عليه ﷻ هي مفتاح كل خير؛ فقد قال ﷻ في الحديث القدسي :"أنا عند ظن عبدي بي" وقال ﷺ:"لو أنكم تتوكلون على الله حق توكله لرزقكم كما يرزق الطير" فألحّ على الله ﷻ بالدعاء في أوقات الإجابة ولن تخيب

3

12

39

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

@DrDHAFIRAMRI نقل الإمام مسلم في مقدمة صحيحه عن عبدالله بن المبارك أنه قال: الإسناد من الدين، وَلَوْلا الإسنَادُ لَقَالَ مَنْ شَاءَ مَا شَاءً. وأنه قال أيضًا: بَيْنَنَا وَبَيْنَ القَوْم الْقَوَائِمُ- يَعني: الإسناد.

2

12

39

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

المسوق العقاري يتعلم ويستفيد خبرات وعلاقات أكثر إذا عمل مع شركة تسويق عقاري بخلاف إذا عمل مع مطوّر، وأنا هنا لا أتكلم عن الدخل، أتكلم عن الخبرات والعلاقات.

9

10

35

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

واحد من الشباب فالشركة باع عمارة صغيرة بعدين المالك حوّل له على حسابه الشخصي 10،000 قال هذي هدية بسيطة على تعبك في بيع العمارة -طبعًا أنا ما أدري عن شيء- تفاجأت أنه يعلمني وياخذ نسبته ويحول الباقي! تعليقكم🌹

41

6

33

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

9 months

بعد اطلاع على مشاريع تعثّر بيعها أقول نصيحة ل #المطور_العقاري: إذا بتبني مشروع نوعي انتبه للمنطقة اللي تبني فيها، يعني المشروع اللي ينبني في حطين ماينفع ينبني في القدس ولا الرمال؛ والعكس صحيح، إذا بتشطب في الرمال لا تشطّب تشطيب الملقا وترفع التكلفة لعميل يقدم السعر على مستوى

11

12

36

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 months

نبحث عن مسوقين عقاريين فلتات ومميزين للتواصل على الرقم 0534040457

16

3

36

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

أبارك للشيخ عثمان الماجد @othman9661 مالك شركة عقود العقارية، الانتهاء من أعمال مخطط شرفة الماجد الواقع بحي العارض على طريق الملك عبدالعزيز شمال طريق الملك سلمان، أعماق جميع القطع: 25م👌 موقع المخطط:

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

11

13

36

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

5 months

في مجال التجارة ابذل وقتًا في اكتساب الخبرة بالتركيز في مجال معيّن، وعليك بالصدق؛ فقد قال ﷺ:" إن الصدق يهدي إلى البر، وإن البر يهدي إلى الجنة، وإن الرجل ليصدق حتى يكون صديقا، وإن الكذب يهدي إلى الفجور، وإن الفجور يهدي إلى النار، وإن الرجل ليكذب حتى يكتب عند الله كذابا ".

6

6

35

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

10 months

في بداية حياتي العملية كنت أظن الناس كلهم أخيار ومافيه أحد يغش أو ممكن ياكل حقك أو يسرقك وأن هذي قصص نادرة ماتكون الا فالكتب :) وأثناء تكوّن الفكرة العملية والعمل والشراكات؛ لقيت السوق مليء بالناس الصادقة وفيه ناس كثر غير صادقة وممكن تاكل حقك متى قدرت على ذلك مع الأسف. :(

11

10

34

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

ترقبوا👀🌹

Tweet media one

20

12

32

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

11 months

ياغالين ياليت تنشرون هذي التغريدة على أوسع نطاق: انتشر الاحتيال في التأجير بشكل رهييييب كل يوم يجينا عدد من الناس يقول انسرق مني 20،000 30،000 40،000 50،000 استأجرت شقة من شخص عطاني رقم الدخول الذكي وارسل لي عقد رسمي وحولت له. إذا بتستأجر لاااااااااااااااااا تحول أبدًا قابل

12

41

33

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أنا عندي قناعة لا تعالج نقاط ضعفك، إنما طور نقاط القوّة عندك.

7

9

30

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

هل تعرف شركة تسويق عقاري تعطي امتياز -فرنشايز- لعلامتها التجارية؟ وما رأيك بالفكرة؟

16

5

32

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

س/ من المستحق للعوض إذا دل على عقار من قبل وسيطين متفاوتين، فأراد إتمام الصفقة عن طريق الثاني برًّا به؟ ج/ ليس من حقّه ويجب عليه الرجوع للأول [الشيخ يوسف العطير، كتاب الوساطة العقارية ص535] #ثقافة_عقارية_شرعية

3

12

33

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

💡 إذا رأيتَ شخصـاً متفائلاً ، مجتهداً ، ذا عزيمة ، مُقبلاً على النجـاح ، أرجوكَ لا تُفسد عليه ذلك ، إنْ لم تقتبس شعلةً من ضيائهِ فلا تُطفئه ، وإنْ لم تُشجّعه فلا تُحبطه ، وإنْ لم تكن دافعـاً له فلا تُثبّطه… #راقت_لي

2

17

30

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

3 months

فرصة وظيفية (سعوديين فقط) للراغبين في العمل في مجال المبيعات العقارية او من يبحث عن فرصة في التسويق التواصل مع ابو سيف ٠٥٨٢٢٢٩٢٨٦

0

7

32

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

هذه السلسلة من التغريدات أرجو أن تكون بلسمًا لكل مُبتلًى من المسلمين ☁️ عن النبي ﷺ قال : " ما أنزل الله داء إلا أنزل له شفاء ". صحيح البخاري قال: النبي ﷺ : " إن الله قال : إذا ابتليت عبدي بحبيبتيه فصبر، عوضته منهما الجنة ". صحيح البخاري

4

10

31

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

هذا من عائلة تجارية عريقة وعرفوا بالصدق والأمانة، عنده أرض بعناها لزبون والزبون مسك أرضه فترة طويلة بعدين ماكمل مُشتراه؛ العميل يحلف مايرجع العربون يقول أخرتكم؛ والمالك رافض ياخذه، الخير باقي في الأمة إلى أن تقوم الساعة. ما أدري أعجب من العميل ولا المالك! كل واحد يقول الطيب عندي

Tweet media one

3

12

29

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

"والذين صبروا ابتغاء وجه ربهم وأقاموا الصلاة وأنفقوا مما رزقناهم سرا وعلانية ويدرءون بالحسنة السيئة أولئك لهم عقبى الدار"

2

14

32

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

يوم بغيت اطلع سجل راكز عطوني رقم شخص متخصص في سجلات الشركات، كلمته قال براعيك عشان فلان ب 12،000! رحت لمقر مِراس التابع لوزارة التجارة في واجهة الرياض وقعد معي الموظف إلى إن خلصت جميع الخطوات واستخرجت السجل وما أخذ الموضوع إلا القليل من الوقت بحمدالله:)

10

8

32

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أخيرًا وليس آخرًا: اختم بقول النبي ﷺ: "احرص على ما ينفعك، واستعن بالله ولا تعجز" وأوعدكم بإذن الله أكمل على هذي السلسلة باستمرار إذا استفدتم منها🌹

13

6

31

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أحد المسوقين في راكز عرض على عميل فيلا ب 5 مليون تقريبا، من كم شهر وشافها وكل شيء بس ماشرى، واليوم المسوق معلن عن مشروع لنفس المطور ومُشابه للمشروع هذاك، تفاجأ أن العميل هذا يقول له: فعلًا المشروع ممتاز وأنا أخذت الفيلا الفلانية:) طيب حقنا ياغالي؟!

28

8

30

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

نحتاج في راكز العقارية @Rakez_alaqaria مصمم فوتوشوب دوام كامل براتب، ونحتاج موظف ذيب يمسك إدارة المشاريع في الرياض، الدوام بالنسبة فقط وهي مجدية جدًا،اللي له رغبة يتواصل مع مدير التسويق: د. أبونواف

6

7

28

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

📍فضل التجارة وطلب الرزق الحلال: عن ابن عمر رضي الله عنهما أن عمر بن الخطاب , رضي الله عنه قال: «ما خلق الله عز وجل ميتة أموتها بعد القتل في سبيل الله عز وجل أحب إلي من أن أموت بين شعبتي رحل , أضرب في الأرض , أبتغي من فضل الله عز وجل» - كتاب إصلاح المال لابن ابي الدنيا ( 207 ).

0

5

29

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

أكثر ما رأيت يضرّ بالمشتري: "التّردّد".والخوف من الغَلَبَة في السّعر؛ أذكر مرة قبل 11 سنة تقريبًا كان عندي عميل يبحث عن أرض زاوية في الياسمين وكان سعر الزوايا ب 1500، كان يقول ابغى ب 1400 وكل ما ارتفع السوق 100 يزيد 100 وكان بايع بيته وماخذ مهلة 8 شهور وانتهت وطلع من البيت وماشرى

10

15

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

آخر شهر رمضان المبارك وعشر ذي الحجة، أفضل وقت للشراء بالنسبة للمواسم السنوية وبحكم تجربتي غالبا تقدر تاخذ العقار بسعر أقل بحكم قرب الأعياد والإجازات، وهذا يفيد راغب السكن والمستثمر كليهما.

9

15

29

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

25 days

اتصل علي أمس أبو شادن @MFD1SA قال يبوخالد عندي لك أمانة والأمانة ثقيلة! قلت آمر وش الموضوع؟ قال أنت عرفتني على فلان واشترطت علي البيعة الأولى أنت معنى طرف فالسعي؛ وأنا نسيت والحين إفراغنا الليلة وأنا وكيل المشتري بس معنا وسطاء ما قلنا لهم عنك عادي تكون في السهمين بينا حنى الثنين

22

5

30

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

معلومة مهمة جدًا جدًا حط تحتها مية خط العقار تعطيه كلك يعطيك بعضه، يعني نظام دوام خفيف أو غيابات كثير أو دوام عن بُعد بالنسبة لي أشوف هذا كله مضيعة وقت دور شغل ثاني أحسن لك؛ لأن الشغلة يبيلها كفاح وصبر صبر صبر، أنت تحاول تفهم مميزات عقارات. والعقار سلعة أبدًا مو سهلة ولا بسيطة!

1

7

28

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

من يوم الإثنين وأنا في جدة للقيام بجولة عقارية، وصراحة تفاجأت من قوة الحركة العقارية والتّوسّع العمراني؛ واعتقد أن الجودة في التصاميم المعمارية للقطاع السكني مازالت قابلة للتطوّر بشكل كبير والمنافسة فيها لازالت ضعيفة.

14

3

29

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

في نظري أن المطور العقاري انشغاله بالنمو في التطوير وتحسين إدارته، وتركه التسويق لجهة متخصصة في التسويق، يعود عليه بأرباح أكثر بكثير من ربحه المرجو من السعي الذي سيحصله من فويق المبيعات الداخلي

6

13

25

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مخطط لشركة عقود العقارية الله يبارك لنا ولهم، شمال طريق الملك سلمان وأعماق القطع 25م👌. توقع المكان؟

Tweet media one

12

4

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

لازلت مؤمن بقاعدة: ابدأ ثمّ طور النموذج، وليس انتظر كمال النموذج ثمّ ابدأ.

3

9

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

عندي طلبات مباشرة مع الملاك والوكلاء على أراضي على طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، فياليت اللي عنده عرض مباشر يرسله على الخاص، المساحة من 1000م ل 3000م

14

11

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

مسوق ارسل لي عرض وقال مباشر وحصري، يوم جبت الزبون مباشر اكتشف وراه 4! مباشر و "حصري" يقول! لا وعطاني حدّ بيع ويوم جبنا العميل ماباعوا وصار ما حدّ أصلًا وتفشلت مع الجماعة💔 لو كنت مكاني بتتعامل معه مستقبلًا؟!

62

7

25

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

علينا أن نستحضر دائمًا أن النِّعَم والأرزاق محض فضل من الله وهي مع ذلك اختبار للعبد؛ وليست النِّعَم باجتهادك ولا بخبرتك ولا بعلاقاتك ولا غيرها من الأسباب قال ﷻ: "فإذا مس الإنسان ضر دعانا ثم إذا خولناه نعمة منا قال إنما أوتيته على علم بل هي فتنة ولكن أكثرهم لا يعلمون".

0

19

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

قاعدة مهمة: حاول تكون رقم في الحياة، يعني "فقيدة" بالمصطلح العامي. الله يوفقنا جميعًا لخيري الدنيا والآخرة.

8

4

27

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

8 months

في عام 1435 كنت اعرض على أحد كبار مطورين الأبراج في الشريط التجاري ارض ب 9000 المتر قال لي: أذكرك إذا مانزلت ل6000 المتر! وفعلًا بدأ النزول وفي عام 1439 كان البيع في الشريط ب 6000، والآن وصل 20،000 واستغرب أن المطور نفسه متمسك بالشريط وقاعد يستحوذ ويبني فيه بكل ما أوتي من قوة

3

2

25

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

ماجهز الفديو الا والمشروع قد انباع الحمدلله:)

@Rakez_alaqaria

شركة راكز العقارية

@Rakez_alaqaria

2 years

الدرعية ون "تنفيذها فن" 🤩

0

2

16

17

9

26

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

سلسلة الفوائد اللي انتقيتها من الكتاب الشهير: الأب الغني والأب الفقير. لستُ مقتنعًا بكل مافي الكتاب طبعًا ولكن الكتاب في العموم جيد ويُستفاد منه

Tweet media one

3

5

26

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

طيب هالحين جا وقت السؤال المهم كيف أشتغل؟ من وين أبدأ؟ كيف أسوق؟ كيف أكسب خبرة؟ كيف أعرف الصحّ من الخطأ؟ أقولك الميدان ياحميدان؛ يعني نظام عن بُعد بتويتر وغيره تشوف عروض وترسّل حتى لى لقحت معك مرة مرتين بيجيك قرشين؛ لكن ماراح تتعلم عن العقار شيء، راح تتعلم من أخطاء التفاوض فقط.

2

9

26

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عن النبي صلى الله عليه وسلم قال : " لأن يأخذ أحدكم حبله فيأتي بحزمة الحطب على ظهره فيبيعها، فيكف الله بها وجهه، خير له من أن يسأل الناس أعطوه أو منعوه ". صحيح البخاري

0

12

24

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

كما أني مؤمن بقاعدة جود السوق ولا جود البضاعة؛ فأنا مؤمن أيضًا بقاعدة #الزين_فارض_نفسه، حتى في ضعف السوق العرض المميز عميله موجود.

8

6

26

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

سَيمُر كُل مُرّ ، سيتمهد الطريق وينطوي تعب الأيام ، سينتهي كل ما حدث معك وكأنه لم يكن ، سترحل الأوجاع من الدُنيا.. مثلما جاءت يوماً بلا استئذان، سيطرق الفرح باب قلبك بدون حساب ، سَتعود كما كُنت ذلك الشَخص القوي ، ستُقابل أشخاصاً أفضَل ، ثق بالله وَاطمئِنْ.🙏🏻 #عطنا_تغريده_تحفيزية

2

9

26

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

2 years

عودت نفسي ما أحسب السعي إلا إذا وصلنا لنقطة بيانات الإفراغ لأنه يتناقص من بداية العملية إلى قرب لحظة الإفراغ:)

16

8

24

@A_k_aljaloud

عبدالعزيز بن خالد الجلعود

1 year

نصيحة لل #المطور_العقاري: إذا استلمت المبلغ من العميل وأنت مابعد سلّمت العقار، تعَاون مع العميل وتجاوب معه بسرعة وأنجز التقفيلات النهائية، ولا تهمل لأنك استلمت المبالغ وأفرغت؛ ترى هذي أمانة، وكذلك سمعة إما لك أو عليك.

6

8

25