مكتب الوثائق للاستشارات الهندسية بإشراف م/ مذكر القحطاني
@madkar111
أنهى صياغة عقود نموذجية لكافة نشاطات البناء والمقاولات في المملكة لصالح الهيئة السعودية للمقاولين. يُذكر أن هذه العقود ستحل كثير من الإشكالات التعاقدية والهندسية في قطاع التشييد والإنشاءات.
مع إرتفاع أسعار مواد البناء، وغلاء أجور المقاولين، يُنصح بوضع ميزانية لتكلفة بناء المشروع
ومن الطرق التي تُساعد الحصول على تكلفة تقديرية للمشروع:حصر كميات المواد الأساسية للمبنى
َهذا مثال يُوضح طريقة حصر كميات أحد المشاريع للهيكل الانشائي
@baytakaamer
#إدارة_المشاريع
@madkar111
يجب فصل خط الصرف الصحي للدور الأرضي عن الأدوار العلويه وإيصالها بخط الصرف الرئيسي.ومهم عمل تهويه لكلا خطي صرف الكرسي والصفايه التي تمتد حتى أعلى نقطه بالسطح، لزيادة معدل التهويه وكفاءة التصريف وتجنب إنبعاث روائح داخل دورات المياه #الاشراف_الهندسي #مشاريع
@madkar111
@baytakaamer
يتم استلام بنود الاعمال بالموقع وفق استمارة فحص (check list )والتي تشمل جميع نقاط الفحص لجميع عناصر المبني مدعمة بالصور وتحفظ في ملف المشروع وتسلم للمالك بنهاية المشروع.
بالصور استمارة فحص بلاطة ارضية
@madkar111
رئيس مجلس إدارة المكتب (
@madkar111
) يوضح كيفية مراقبة التأخير في المشاريع حسب مراحل التنفيذ المختلفة ومعرفة المتسبب في التأخير. وهذا يقلل المشاكل بين أطراف العقد ( مالك ومقاول واستشاري ) ويجعل المالك يطمئن أن مشروعه في أيدِ أمينه.
#المشروعات_الكبرى
تبيه مهم جداً من المشرف العام على المكتب م/
@madkar111
:
يجب فصل خطوط الصرف الصحي للدور الأرضي في #شقق_التمليك عن خطوط الصرف للأدوار العليا. بحيث تكون منفصلة حتى لا ترتجع مياة الصرف وتطفح داخل الدور الأرضي إذا حدث سدد في الخطوط الراسية للأدوار العلوية
#الهلال_الوحده #بيتك_عامر
من واقع خبراتنا في إدارة المشاريع و #العقود_الهندسية مرفق النسب المتوارنة للأعمال المختلفة لأي مشروع تسليم مفتاح.
هذه النسب مهمة لمعرفة ثقل كل نشاط من أنشطة المقاولات المختلفة؛ وتحمي الملاك من مشكلة العقود غير المتوازنة ودفع مبالغ مقدمة أكثر من مما يستحق المقاول.
@madkar111
نموذج لتوثيق العمل الهندسي كإشراف وإدارة المشاريع في مكتب الوثائق للإستشارات الهندسية بإشراف المهندس
@madkar111
حيث يُقدم المكتب كتيب للعملاء يحتوي على الشهادات والاستلامات وصور مراحل التنفيذ الخاصة بمشاريعهم . وهذا يعزز من الجودة في المشاريع الخاصة والتجارية.
#التطوير_العقاري
من أجل عدم حصول أي هبوط مستقبلي في البلاط يلزم أن يكون الدفان أسفل البلاط مرصوص رصاً جيداً و ذلك من خلال الخطوات التالية :
.... يتبع
#الاشراف_الهندسي #عمارة #مشاريع
@madkar111
@baytakaamer
#هندسة #عمارة #مقاولات #الرياض
الآن ..
#خليك_في_البيت وأرسل مخططاتك أوتو كاد وسنقدم لك عدد من الخدمات النوعية بأسعار خااااصة جداً لفترة محدودة:
1- مراجعة المخططات الإنشائية والتأكد من عدم تعارضها مع المعماري والصحي والكهرباء والتكييف.
2- حصر كامل وحساب كميات العظم بالتفصيل
وخدمات أخرى..
إتصل الآن
0559849972
#خدمات_هندسية
نلاحظ ادناه عرض سعر لمقاولين A و B
المقاول A سعره ١٣٠ و لكن وفقا لطريقة التمتير تكلفة عقده حوالي ١٥٤ الف
المقاول B سعره ١٤٠ و لكن وفقا لطريقة تمتيره تكلفة عقده ١٥٣ الف
فليس دائما السعر الاقل هو الأوفر بل يجب مراعاة طريقة التمتير و الحساب
الميدات عنصر خرساني فوائده التالي:
1- حمل جدران الدور الارضي.
2- تقليل ارتفاع الاعمدة لمنع حدوث انبعاج.
3- منع حدوث هبوط بالقواعد.
4- حجز دفان الدور الارضي نتيجة اختلاف المنسوب عن المشايات الخارجية.
#الاشراف_الهندسي
#مكتب_الوثائق_للاستشارات_الهندسية
@madkar111
للمقاولين طرق مختلفة في تسعير بنود المشاريع، فمن ضمن خدمات إدارة المشروعات لمرحلة العظم، التحليل المالي. ويكون بإدراج العناصر الإنشائية وطريقة التمتير وسعر المتر، فيتضح للعملاء التكلفة التقديرية للمشروع. ويتم التمتير النهائي بعد التنفيذ عن طريق مكتب مساحة
@madkar111
@baytakaamer
المشرف العام على المكتب المهندس مذكر بن دغش القحطاني
@madkar111
يبين أن ( أحد ) معايير المكاتب الاستشارية المحترمة هو وجود مكتبة صغيرة تتضمن مراجع هندسية ومعمارية توسع أفق المعماريين والمهندسين في المكتب.
هل تتفقون مع هذا المعيار ؟
قبل البدء بأعمال الدفان احرص علي التالي:
1-عمل تصنيف لعينة من الدفان وبيان مدي صلاحيتها للدفان ام لا (اختبار يكلف 250-300 ريال)
2-عمل اختبار تحديد قيمة المحتوي المائي المثلي والتي تتوفر عندها اعلي كثافة جافة للتربة(يكلف 250-300 ريال)
3-عمل اختبار الدمك لكل طبقة(يكلف 300للزيارة)
قسم جديد وله إدارة مستقلة داخل مكتب الوثائق للاستشارات الهندسية مختص في تصميم وإنهاء المخططات الهندسية ( كهرباء/ميكانيكا/صحي/إنشائي) بعد عمل المخططات المعمارية أوتوكاد من المعماريين والمكاتب المعمارية الأخرى.
هذا القسم يوفر على المكاتب الهندسية المعمارية وجود طواقم هندسية متفرغة
لتسعير أعمال العزل لمرحلة التشطيبات يتم التقييم الفني للشركات المتنافسة، ثم حساب كمية الأعمال من قبل المهندس المختص لتحليل عروض شركات العزل(حسب المقارنة المرفقة) والتأكد من قيمة العقد الفعلية لمقارنتها مع تمتير شركات العزل لتكوين تصور واضح عن كمية و تكلفة الاعمال
#الرياض_اليوم
البدء في تركيب الجدران الحاملة في احد المشروعات تحت اشراف مكتبنا
المشروع عبارة عن فيلا سكنية خاصة علي مساحة 420م2 للدور الواحد
النظام الانشائي للاسقف:بلاطات هولوكور محملة علي كمرات خرسانية
#الاشراف_الهندسي
#مكتب_الوثائق_للاستشارات_الهندسية
كيف يتم تحديد سماكة طبقات الدفان؟
تحدد سماكة طبقات الردم او الدفان بطريقة سهلة وعملية عن طريق تحديد سماكة الطبقات التي مقدارها ٢٥سم او حسب تقرير التربة وذلك بوضع خطوط أفقية على القواعد و رقاب الأعمدة. وهذه طريقة مناسبة للموقع، ثم يتم دك واختبار كل طبقة
@madkar111
@baytakaamer
لوكنت في أي مدينة في المملكة ..
#_
جده #البكيريه أو أي مدينة في العالم ..
أرسل مخططاتك بصيغة أوتو كاد فقط و #خليك_في_البيت ونحن نقدم لك خدمة حصر الكميات بشكل تفصيلي وبسعر خاص جداً هذه الأيام ..
تواصل الآن ..
00966559849972
حسب #كود_البناء_السعودي والتعليمات بضرورة #الإشراف_الهندسي نعلن فتح المجال لجميع المشرفين السعوديين فقط -من غير المهندسين-للعمل كشركاء تحت مظلة المكتب؛ في إدارة المشاريع السكنية والتجارية من الناحية الإدارية فقط ويتولى المكتب الجوانب الهندسية.
للتسجيل👇
تم بحمد الله توقيع عقد تعاون للمشاريع الكبرى بين ش الراجحي للبناء والتعمير ومكتب الوثائق للإستشارات الهندسية يذكر أن الراجحي مصنفة درجة أولى ومؤهلة لمشاريع #نيوم
وفي الصورة مدير عام شركة الراجحي الأستاذ ناصر ال سلطان ومدير عام الوثائق
@madkar111
والمدير التنفيذي
@Khaledmsalama
كيف تعرف أن التصميم الإنشائي المقدم لك من المكتب المصمم
آمن إنشائياً،
مُّوفر إقتصادياً،
مقبول مهنياً؟
مشرف عام المكتب م /
@madkar111
يشرح طريقة عمل التصميم الإنشائي الصحيح ليكون مطابق ل #كود_البناء_السعودي
بإستخدام البرامج الهندسية للتصميم الإنشائي Etabs و Safe وغيرهما.
بعض الإجراءات البسيطة تجعل العمل أكثر إتقاناً، لذلك تم عمل نماذج لإستلام الأعمال من ضمنها نموذج إستلام أعمال القواعد المسلحة وينقسم إلى ٤ مراحل:
١- مرحلة توقيع القاعدة بمكانها الصحيح على الموقع
٢- مرحلة النجارة للقاعدة المسلحة
٣- مرحلة الحدادة للقاعدة المسلحة
٤- مرحلة صب القاعدة
#خدمات_هندسية
من فوائد حساب الكميات توعية المالك بمقدار الصرف المالي لكل مرحلة بحيث يكون لديه خلفية و مستعد ماديا لهذه المرحلة
ادناه نموذج لأحد العملاء موضح فيه التكلفة التفصيلية لكل مرحلة للدور الثاني
الأعمدة ٧٤٢٠ ريال
البلوك ١٨٥١٧ ريال
الاعتاب ١١٤٨ ريال
السقف ٣٠٩٠٠ ريال
من أهم أسباب نجاح أو فشل المشاريع هي إدارة الموقع بين الأطراف الثلاثة
1- طاقم المقاول
2- طاقم الاستشاري
3- المالك.
في المقطع المرفق الاستشاري م/ مذكر مدير عام المكتب يوضح هذه النقطة لأطقم المشروع. حيث كان هناك خطأ من المكتب المصمم وعُولج في الموقع ولله الحمد واستأنف العمل.
اللياسة: هي مرحلة مهمة من مراحل البناء، وهي المرحلة الفاصلة التي تنقل المبنى من مرحلة العظم إلى مرحلة التشطيب. باللياسة يتم تهيئة الأسطح لاستقبال الدهانات والديكورات،
يتبع...
#الاشراف_الهندسي #عمارة #مشاريع
@madkar111
@baytakaamer
#هندسة #عمارة #مقاولات #الرياض
#خدمات_هندسية
الفائدة الثانية هي : توعية مالك المشروع الغير مختص بمراحل البناء القادمة و المقبلة خطوة بخطوة ليكون مطلع على المواصفات الهندسية لها نوعا ما و يستطيع المتابعة و التنسيق مع فريق العمل و كذلك ليكون مستعد ماليا للدفعات المالية المقبلة لاطراف المشروع
كما أن متابعة العمل الفني في الموقع يحتاج إلى الإهتمام والدقة، كذلك العمل الإداري والتخطيط المسبق يحتاج إلى إهتمام وعناية.
هذا جدول لأهم الأعمال الإدارية التي تُتبع للإشراف الهندسي لمرحلة العظم مع توضيح مدة إنجاز كل عمل.
@madkar111
@baytakaamer
#الاشراف_الهندسي
رئيس مكتب الوثائق
@madkar111
يشرح الفرق بين المخططات غير المصممة حسب الكود والتي تأتينا من بعض المكاتب للإشراف أو المراجعة؛ وبين المخططات والتصاميم التي يقوم بها القسم الفني في مكتبنا حسب الكود. مثال: مخططات السباكة والصحي. المكتب يقدم مخططات حسب الكود للالكتروميكنيكل والإنشائي
حديقة المنزل هي روح البيت ومتنفسه
احرص عند #التصميم_المعماري لمنزلك أن تطل الجلسة العائلية علي حديقة ولو كانت صغيرة
جملها ببعض الزهور ليكون يومك أجمل.
#بيتك_عامر
@madkar111
الرسمة اليمنى هي الطريقه الصحيحة لتوصيل خطوط الصرف للدور الارضي مستقلةً عن الادوار العلويه وتهويه منفصله لكل خط حتى السطح.
أما اليسرى فخاطئه لربط صرف الدور الارضي بالادوار العلويه واستخدام المواسير الرأسية لتهويه الدور الارضي مما يسبب روائح داخل دورات مياه الارضي وباقي الادوار.
هل عدادات الخدمات العامة شكلها مزعج لك؟
إليك بعض الأفكار المبدعة للمحافظة على جمال الواجهة دون اعاقة منسوبي الشركات من تأدية عملهم
@madkar111
#مشاريع #رسالة_اليوم #كهرباء #انترنت
من المشاكل الأساسيه لنظام السباكه المعلقه حدوث أصوات أثناء التصريف ويعالج بإحدى الطريقتين:
•استخدام مواسير من النوع مسبقه العزل تتكون من ثلاث طبقات وموضحه بالصور وتكون غالية الثمن وبعض الاحيان لا تتوفر في السوق المحلي.
#الاشراف_الهندسي
#مقاولات
@baytakaamer
#مشاريع
@madkar111
قبل البدء في تصميم المخططات الانشائية والالكتروميكانيكية اطلب من المكتب التالي للاعتماد:
1. توضيح اماكن خزان المياه والاتزان وخزان الصرف الصحي وخزان الغاز.
2. توضيح اماكن مناور تغذية وتصريف المياه داخل الفيلا.
3.توضيح اماكن الخزانات المركزية إن وجدت.
يتبع
@madkar111
بحمد الله وتوفيقه وقع المكتب عقد خدمات استشارية وإشراف هندسي على مشروع مدارس المعالي على أرض مساحتها تقدر ب 12 ألف م2. وقد وقع العقد عن المدارس الشيخ حمد بن سعد الناجم وعن المكتب المهندس مذكر القحطاني
@madkar111
.
المشروع سيكون نقلة نوعية بإذن الله في التعليم الرقمي
@almaali100
#خدمات_هندسية
بعد الانتهاء من حصر الكميات يتم عمل مقارنة للمالك بين خيارات المواد المختلفة.
نلاحظ ادناه مقارنة بين تكاليف استخدام البلوك العادي أو البلوك المعالج بالبخار
و كذلك مقارنة بين تكلفة انظمة العزل المختلفة
و على ضوء هذه الدراسات يحدد المالك الخيار المناسب للمشروع
تتضح أهمية تقرير التربة في معرفة عدد من المعلومات الضرورية لتمكن المصمم والإستشا ي والمقارل للتعامل معها، والتي من ضمنها:
* وجود مياه في أرض المشروع، بمعرفة هذه المعلومة تساعدك للتخطيط لنزح تلك المياه
@baytakaamer
@madkar111
#الاشراف_الهندسي
#هندسة
#مقاولات
#خدمات_هندسية
من الامور المساعدة على دراسة تكلفة المشروع أن يتم القياس و التمتير للأعمال من المخطط و تقدم للمالك لكي يكون على إطلاع على تمتير البنود المختلفة لمبناه و على ضوئها و ضوء سعر المقاول و طريقة تمتيره يمكن تقدير التكلفة
ادناه تمتير لمشروع فيلا سكنية لأحد العملاء
قبل تنفيذ المشروع يقوم القسم الفني بمراجعة النمذجة الإنشائية والنوتة الحسابية للتصميم الإنشائي، حيث أن مراجعة المخططات يدوياً غير كافي للتأكد من سلامة المبنى. لذلك من الضروري أن يطلب المالك من المصمم النمذجة والنوتة لمشروعه.#الاشراف_الهندسي
@madkar111
@baytakaamer
#مقاولات
مكتب الوثائق للاستشارات الهندسية بإشراف م/ مذكر القحطاني
@madkar111
على وشك الانتهاء من صياغة عقود نموذجية لكافة نشاطات البناء والمقاولات في المملكة لصالح الهيئة السعودية للمقاولين. يُذكر أن هذه العقود ستحل كثير من الإشكالات التعاقدية والهندسية في قطاع التشييد والإنشاءات.
من أهم ما يُقرأ من قِبل المهندس المشرف في توريد الخرسانة للموقع هي: قوة الخرسانة(رتبتها)ويجب أن تكون بحسب المخططات التنفيذية وإن وجُد خطأ في هذا البند فقد ينتج عنه نقص في العمر الافتراضي للمنشأة.
#الاشراف_الهندسي
#هندسة
#عمارة
#مقاولات
#مشاريع
#الرياض
@baytakaamer
@madkar111
تجنب ماتراه بالصور👇
-يتم صب الميدات ثم عزلها ضد الرطوبة
-يتم الدفان علي طبقات
-يتم حفر مسارات المواسير وتمديدها
-يتم تغطية المواسير بمواد ناعمة أو رمل احمر
-لايتم تمديد مواسير الصرف الخارجي بمرحلة الهيكل الخرساني
-تجنب السير بمعدات ثقيلة علي العناصر الانشائيا فضلا علي المواسير
خطوات الحفر التي يتبعها فريق العمل في فيلا أحد عملائنا:
١- تحديد أركان الأرض عن طريق المساح
٢- التأكد من حدود الأرض حسب رخصة البناء
٣- سند جوانب الحفر للجار عند الحاجة
٤- قراءة تقرير التربة وتنفيذ توصياته
٤- تحديد منسوب الصفر
@madkar111
@sa1eng
@baytakaamer
@aliabdulwahedd
@madkar111
@baytakaamer
مرحلة التصميم
١-التصميم خدمة غير ملموسة و ليس منتجاَ محسوساَ لذلك تتفاوت أسعار التصميم من مكتب لآخر
٢-سعر التصميم ليس المعيار الوحيد لمعرفة جودة التصميم، غير أن السعر المتدني دليل في الغالب على تدني التصميم
٣-لابد التأكد من اختيار مكتب تصميم له خبرة طويلة
أخلاقيات العمل تصنع الفارق،فمثلاً أثناء صب الخرسانة يجب المحافظة على سيارات الجيران وتغطيتها بنايلون لتجنب وقوع أي خرسانة عليها،وهذا يدل على حرص فريق العمل على تعاليم ديننا الحنيف في الوصاية بالجار، وبناء سمعة طيبة للفريق.
#الاشراف_الهندسي #مشاريع
@madkar111
@baytakaamer
كلما كان هناك تخطيط لبداية العمل و متابعة مستمرة لخطوات التنفيذ، كلما تم إكتمال البناء بالشكل الصحيح كما هو مخطط له.
بإختصار من أهم معايير نجاح المهندس المشرف 👷♂️أن يجعل المخطط الورقي 📝📏📐 مشروع واقعي بكامل تفاصيله وجمالاياته المعمارية.
@madkar111
@baytakaamer
@Thuluth_des
توريد دفان ذو نوعية جيدة و فحصه بالمختبر و الأنواع الممتازة و الجيدة
A-1-a
A-1-b
A-2-4
يتم الدفان و الرص على طبقات لا تزيد أي منها عن ٣٠ سم
اختبار الرص النووي لكل طبقة بحيث لا تقل نتيجة الإختبار عن ٩٥٪
#الاشراف_الهندسي #مشاريع
@madkar111
@baytakaamer
#عمارة #الرياض
#خليك_في_البيت وارسل مخطذاتك أوتو كاد للتأكد من التصميم الإنشائي ودراسة مدى وجود تعارض بينها وبين مخططات المعماري والتكييف والصحي والكهرباء وعمل تقرير مفصل وتسليمه لك.
كثير ما نجد أخطاء مكلفة جداً ..
فرصة تعرفها وتصلحها قبل ما تتفاجأ بها عند التنفيذ.
#مراجعة_تصاميم_المتابعين
عندما تُشرف على مشروع ما فإنك تراقبه خطوة خطوة فيبدأ من أرض قاحلة إلى أن تكتمل مرحلة العظم وهكذا حتى السكن وكذلك الأمر عندما تراقب طفلك ففي أول حياته صغير لا يقدر على شيء ثم يكبر حتى يصبح شاباً يافعاً، فالفرق في عامل الزمن، فالبناء يستغرق شهور وطفلك سنوات
@madkar111
@baytakaamer
#خدمات_هندسية
من ما يسهل على المالك ادارة مشروعه وجود حصر كميات لكل مرحلة و يجب ان تكون جميع المواد موردة بالموقع قبل بدء المرحلة لأن عدم توفر المواد بالموقع في الوقت المناسب من اكبر عوامل تأخر المشاريع
و قد يتأخر المشروع في المرحلة الواحدة اسبوع لعدم توفر نوع معين من المواد
تجنب نهائياً العمالة اليومية بهدف التوفير في التكاليف، لأهمية هذا العزل في الحفاظ على عمر المنشأة و للحصول على ضمان العزل لمدة ١٠سنوات من الشركة المنفذة. كذلك من المهم أن يتم العزل ٣طبقات،طبقتين بالبيتومين الثالثة بالرول.
#الاشراف_الهندسي
#مقاولات
#الرياض
@baytakaamer
@madkar111
انتبه من أعمال الحفر، فإنه قد توقف أو تعرقل مشروعك.
في احد مشاريعنا كان تأسيس سور الجار على دفان، وأثناء الحفر تنبه المهندس المشرف لذلك. وطلب من الحفار ان يبتعد عن سور الجار من ١ إلى ١.٥م حماية لسور الجار من الانهيار.
تم تدعيم سور الجار والحفر بحذر لتجاوز مرحلة الخطر.
@madkar111
زيارة مدير عام #مكتب_الوثائق_للاستشارات_الهندسية لأحد مشاريع المكتب في الرياض. المشروع عبارة عن جدران حاملة خرسانة مسلحة مفرغة وبداخلها العازل الحراري والأسقف #هوليكور
#بيتك_عامر #مراجعة_تصاميم_المتابعين
لكل من يريد أن يعرف عن #كود_البناء_السعودي وتأثيره على البناء والتشييد وماهي المتطلبات الجديدة عند البناء وأي استفسارات عن متطلبات الكود المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية ؛ مرفق لكم مربع ال QR للحضور عن طريق الزوم بالإضافة للبث المباشر من حساب
@madkar111
#مسابقه_ابوناصر
مراحل تنفيذ الجدار الساند:
١- حدادة الجدار الساند:
لابد التأكد من عدد الأسياخ و الأقطار حسب المخطط
التأكد من إفقال الألكانات بسلك التربيط بشكل قطري (وحده مقفله والأخرى لا تقفل)
الأسياخ السابقة التي سيتم ربطها بسيخ جديد لابد أن لا تقل مسافة التداخل عن ٦٠ مرة قطر السيخ
خطوات مرحلة الحفر التي يتبعها فريق العمل في فيلا أحد عملائنا:
تحديد أركان الأرض عن طريق المساح
التأكد من حدود الأرض حسب رخصة البناء
سند جوانب الحفر للجار عند الحاجة
قراءة تقرير التربة وتنفيذ توصياته
تحديد منسوب الصفر
٤- التأكد من أن درجة حرارة الخرسانة لم تتجاوز ٣٥درجة مئوية
٥- عمل اختبار الهبوط للتأكد من صلاحية الخرسانة للصب
٦- أخذ عينات من الخرسانة لإختبار إجهادها في المختبر.
٧- التأكد من إستخدام بسكوتات بسماكة ٥سم لعمل غطاء خرساني حول حديد التسليح من جميع الجوانب وتثبت حول الألكانات
بفضل الله وتوفيقه تحول كيان المكتب بعد ما يقرب من عقدين من الزمن إلى شركة مهنية.
نسأل الله أن يبارك في الجهود؛ ويجعل هذا التحول بركة لنا ولعملائنا وخدمة لوطننا ومشاريعه الطموحة.
إن إنهاء جميع الأعمال المخفية فوق الأسقف الجبسية من تمديدات الكهرباء أو السباكة أو التكييف، وإستلامها وفق أعلى المعايير، يجنبك مستقبلاً ظهور أي ملاحظات،التي قد تجبرك لعمل فتحات صيانة "إضافية" يترتب عليها ظهور شروخ بالأسقف #الاشراف_الهندسي #هندسة #مقاولات
@madkar111
@baytakaamer
الميدة المسلحة: عنصر انشائي مهم جداً حيث أن هذه الشبكة من الكمرات الأرضية (Ground Beams) تقاوم الهبوط الجزئي للمبنى كونها تربط القواعد المنفصلة لتعمل كوحدة واحدة، لذلك ينبغي الإهتمام بتنفيذها وفق..
#الاشراف_الهندسي
#هندسة
#عمارة
#مقاولات
#مشاريع
#الرياض
@baytakaamer
@madkar111
لابد أن يتم الدفان للمشروع على طبقات كل طبقة ٢٥ سم مع الرش والدك المستمر لكل طبقة، و لا يتم البدء في الطبقة التالية حتى عمل إختبار الدمك (الدك) وتكون نتيجة الإختبار لا تقل عن ٩٥٪ ثم المتابعة في الطبقة الأخرى.
@fjammaz
@IALQUSAIR
@madkar111
@baytakaamer
@BAlmansoour
من أهم إجراءت المهندس المُشرف هي قراءة ميول الأعمدة بالمتر أو بجهاز الميزان،ويُسمح بميول٣ملم في المتر بعد الصب.فإذا كان لدينا عامود ارتفاعه٣متر يُسمح بميول٩ملم.بحسب إشتراطات كود البناء السعودي،ويفضل تجنب الميول ككُل
#الاشراف_الهندسي #هندسة #عمارة #مقاولات
@madkar111
@baytakaamer
٨- استخدام الهزاز أثناء الصب لتوزيع مكونات الخلطة الخرسانية بالشكل الصحيح
٩- تسوية وجه الخرسانة
١٠- التأكد من الحصول على تقرير لعينات الخرسانة الطازجة التي سيتم أخذها للمختبر للحصول على النتائج بعد ٧ أيام لنصف العينات والنصف الآخر بعد ٢٨ يوم ويكون من المفترض حقق الإجهاد المطلوب
@madkar111
@baytakaamer
من أجمل اللحظات التي تُنسي فريق الإشراف وإدارة المشاريع عناء إدارة المشروع فنياً ومالياً وتعاقدياً، عبارات الشكر والثناء من المالك، ولا يمكن أن يتحقق هذا النجاح إلا بوجود مدير مشروع كفؤ
@TalebAldhabi
ومقاول متعاون وموردين مميزين.
تشرفنا بخدمتك أبو البراء.
استلمت هذا اليوم من مكتب الوثائق للإستشارات الهندسية
@alwathaaeq
الملف الخاص بمنزلي
أعجبني توثيق جميع المراحل بالصور
عمل رائع منهم 🌷🌷
بارك الله في جهودهم ،،
سلم الملف المهندس المخلص
م.طالب الظبي
@TalebAldhabi
أسال الله له التوفيق 💚
يرغب المكتب في تأهيل مقاولين لاعمال العظم والتكييف والكهرباء والاعمال الصحية لبعض المشروعات تحت إدارته بمدينة الرياض وذلك وفق مايلي :
1- مؤسسة نظامية ويفضل من لديها مهندس.
2- لديها اعمال قيد الانشاء.
ترسل سابقة الأعمال على الايميل
ceowathaaeq
@gmail
.com
أو الواتس 0531903666
مرحلة حدادة القواعد المسلحة
١ - التأكد من أبعاد القاعدة عرضاً وطولاً حسب المخطط
٢ - التأكد من أن العامود في منتصف القاعدة
٣- يلزم التأكد من قطر حديد التسليح و درجة صلابته حسب المخطط و مقارنته بالمعلومات المذكورة في بطاقة البيانات لحديد التسليح
من أهم المراحل بعد الإنتهاء من الأعمال الإنشائية للقبو هي العزل بالبيتومين والرولات، ويجب أن يكون العزل من شركة أو مؤسسة معتمدة ولديها عمالة مدربة على ذلك، يتبع...
#الاشراف_الهندسي
#هندسة
#عمارة
#مقاولات
#مشاريع
#الرياض
@baytakaamer
@madkar111
بإذن الله ستقدم إدارة المكتب الأسبوع القادم محاضرة مخصصة لفريق المكتب من مهندسين وقانونين ومدراء المشاريع ؛ بعنوان فن إدارة #العقود_الهندسية وذلك في إطار تطوير مهارات فريق العمل.
يقدم المحاضرة م/مذكر القحطاني
@madkar111
.
هذه المحاضرة سبق عقدها في عدة جهات منها هيئة المهندسين
•استخدام مواسير من اليو بي في سي Upvc درجه رابعه على الاقل وعزلها بعازل صوتي مكون من طبقتين عازل ربر ذو كثافه ١٦ كجم/م٣ومغلفه بعازل حراري ذو كثافه ٢٤كجم/م٣ ولا يكتفى بالعازل الحراري فقط لانه غير كافي للتغلب على الأصوات الناجمة من عملية التصريف.
#مشاريع
@baytakaamer
@madkar111
مطلوب مهندس / مهندسة بخبرة أو حديث التخرج أو طالب كلية هندسة لإدارة حسابات التواصل الإجتماعي عن بعد لمكتب استشارات هندسية في الرياض.
لمن يرغب في التقدم تعبئة النموذج المرفق.
عادةً يتم البدء باللياسة أثناء مرحلة الإشراف على التشطيبات، ومن الضروري قبل ذلك التأكد من سلامة تنفيذ تأسيسات السباكة والكهرباء في العظم،لذلك يُنصح أن يقوم نفس السباك والكهربائي بإستكمال الأعمال حتى النهاية لمعالجة أخطائه.
#الاشراف_الهندسي #هندسة #مقاولات
@madkar11
@baytakaamer
المشرف العام على المكتب
@madkar111
يوضح أن هناك تفصيلات غير ضرورية أنشائياً في تسليح الدرج وتوفر على المالك.
الهندسة الصحيحة والمهنية هي المطلوبة بلا إفراط ولا تفريط
#الإشراف_الهندسي
مكتب الوثائق للإستشارات الهندسية أكثر من مجرد مكتب هندسي. فمنذ عقدين من الزمن نقدم خدماتنا متكاملة للعملاء لإدارة مشاريعهم بأمانة وموثوقية من بداية دارسات الجدوى وأفضل استثمار للأرض مروراً بالتصميم وإدارة المشروع وتأهيل المقاولين ودراسة عقودهم وتوريد المواد المطابقة للمواصفات
البارحة كان مساءً بهيجاً حينما اكتمل عقد فريق الشركة في حفل خاص بمناسبة تحويل المكتب إلى شركة مهنية بقيادة كل من م/ مذكر القحطاني والمعماري محمد المنصور وكان ضيوف الشرف الدكتور عبدالله الحصين والدكتور أحمد طومان.
@madkar111
@archmmansour
@ahmadroshditoma
القواعد الشرطية تستخدم إذا كانت الاحمال الواقعة عليها خطية مثل احمال الجدران الخرسانية وليست مركزة مثل احمال الاعمدة الخرسانية.
بالصور قواعد شريطية لاحد المشروعات تحت إشراف مكتبنا
تري ماهو النظام الانشائي المستخدم ؟#مكتب_الوثائق_للاستشارات_الهندسية
#الاشراف_الهندسي
@madkar111
#تغريدة:
من الأنواع التي ينصح بها لحديد التسليح في المناطق الساحلية استخدام الحديد المعزول بمادة الإيبوكسي ؛ كما يمكن استخدامه في المناطق التي يرتفع فيها منسوب المياه السطحية، ليكون الحديد المعزول خط دفاع لحماية حديد التسليح من الرطوبة التي قد تسبب الصدأ مستقبلاً.
@madkar111
المطور الناجح (وليس العقاري) هو من يتنازل عن بعض مسطحات البناء ويتراجع بحدود الملكية ليحصل على واجهة جميلة وجذابة
عزيزي العقاري: ليس شرطاً أن تسقف كل متر مربع في مشروعك التجاري.
فكثير من الأمتار في خلفية الصالات التجارية غير ذات جدوى استثمارية حقيقية كما في إحدى الصور
#واجهات