不動産投資の楽待｜株式会社ファーストロジック @RakumachiNews Twitter profile

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7 months

／フォロー&リポストで100名様に当たる🎉 アマギフのプレゼントキャンペーン🎉 ＼今年お世話になった皆様に感謝を込めて✨ Amazonギフトカード1000円分を抽選で100名様にプレゼント🎁🎁🎁 1⃣楽待公式X( @RakumachiNews )をフォロー 2⃣この投稿をリポストで応募完了お笑い芸人 #さらば青春の光

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7 years

【「かぼちゃの馬車」終焉で自己破産者続出か】シェアハウスオーナーAさん（45）「なぜあの時、自分で徹底的に調べなかったのか…。後悔の念は消えません」

「かぼちゃの馬車」終焉で自己破産者続出か

魔法が解けたシェアハウス【前編】　スマートデイズ、サブリース賃料完全停止へ

朝倉未来と朝倉海が師と仰ぐ「最強弁護士」の正体

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【新着動画】人気YouTuberでもある格闘家、朝倉未来・海兄弟が「恩人」と話すのは、元格闘家で弁護士の堀鉄平さん(43)。実は、これまで25億円の売却益をあげた不動産投資家でもあります。そんな堀さんの素顔、そして両者の「絆」に楽待編集部のカメラが迫りました。

「僕らの恩人ですね」人気YouTuberでもある格闘家、朝倉未来・海兄弟がリスペクトするのは、元格闘家で弁護士の堀鉄平さん(43)。これまで25億円の売却益をあげた不動産投資家でもあり、その投資総額は80億円にものぼる。この男の正体とは？そして、朝倉兄弟との関係は？両者の「絆」にカメラが迫った。《取材協力》「堀鉄...

私が「大家さんデビュープログラム」に応募するならこう書く！

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【CM放送のお知らせ】 #志田音々さん ( @nenemaru0715 )が出演する「不動産投資の楽待」のCMが、長野県・徳島県・大分県で1月に放送されます📺見かけた方はぜひ教えてくださいね✨ ▼こんなCMです▼

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4 years

【新着記事】最大700万円の物件購入資金など、楽待による全面サポートを受けられる「大家さんデビュープログラム」。この応募に際し、必要となる「自己PR文」、実践大家コラムニストならどのように書くのか、聞いてみました！

実践大家コラムニストの「PR文」、7つをピックアップ！

「利回り30％も可能」のはずが損失3500万…ホステル投資の実態

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5 months

【我が名はアルトゥル！】日本推しラトビア人が「昭和の日本家屋」に大興奮！日本オタク・アルトゥルさん（ @ArturGalata ）が日本でロケに挑戦！友人のshoさん（ @tabimarusho ）とレトロな家を訪ねたら...日本文化への愛が溢れて止まらなくなったようです。 ▼動画はこちら

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4 years

【自己破産寸前】「利回り30％も可能」のはずが損失3500万…ホステル投資の実態「実質30％の高利回りも可能」などの謳い文句で宣伝されていたホステル物件投資で、投資家の一部が自己破産寸前に追い込まれていることが分かりました。このホステル投資の実態とは？

毎月40万〜50万の持ち出しで自己破産寸前の投資家に聞く

【日経平均急落】中東情勢の悪化は表向きの理由／本当のファンダメンタルの理由は2つある／半導体バブル崩壊の可能性も／日経平均は36,00...

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【日経平均急落】中東情勢の悪化は表向きの理由／本当のファンダメンタルの理由は2つある／半導体バブル崩壊の可能性も／日経平均は36,000円割れると危険《エミン・ユルマズがイラン・イスラエル問題を解説》

▼最新の不動産・経済ニュースもわかる！収益物件数NO.1「楽待アプリ」https://www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?uiaid=youtube不動産や経済分野に関わる様々な専門家に、今さら聞けない基礎知識や、今だから知っておきたい最新情報についてインタビューする企画「楽待トーク」。今回...

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7 years

【「かぼちゃの馬車」で暴利を貪るスルガ銀行の闇】わずか4年弱で投資家約700人が1000億円にも上る被害を受けた、スマートデイズの「かぼちゃの馬車」事件。オーナーの男性「私はこのビジネスモデル自体、スルガ銀行主導で進められた可能性があると思っています」

「かぼちゃの馬車」で暴利を貪るスルガ銀行の闇

魔法が解けたシェアハウス【後編】　700人をどん底に突き落とした主犯は

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「まさかこれほど早く建売氷河期が来るとは」というSNS投稿が話題に。愛知県の不動産仲介会社に勤めるoukiさん（ @oukirealty ）が、名古屋の建売市況の冷え込みを訴え、業界への警鐘を鳴らした。需要低下の影響で業績悪化、倒産に追い込まれる不動産会社も。建売市場に何が起こっているのか？

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6 years

【速報】TATERU、創業初期から不正横行か投資用アパートの融資にあたり、オーナーの預金残高改ざんが明らかになった「TATERU」。新たに頭金の貸付やレントロール偽装などの行為が発覚しました。 #楽待新聞 #不動産投資 #TATERU #西京銀行 #スルガ銀行

TATERU、創業初期から不正横行か

頭金の貸付、業法違反の可能性も

「空き家再生投資」謳うコンサル会社、受講生が集団訴訟を検討

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【密着】「姫路の不動産王」こと大川護郎さんの私生活がヤバい件。 100本以上もの高級時計に、21台の高級車、数十枚のカード…全てが豪快です！

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4 years

今や日本の格闘技界に欠かせない存在となった、朝倉未来・海兄弟。 2人が「恩人」と語る人物をご存じだろうか？元格闘家であり、弁護士、総投資額80億円の不動産投資家という異色の肩書を持つ男・堀鉄平だ。知られざるその正体を捉えるべく、密着取材した。動画はこちら▷

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【借金500億「姫路のトランプ」の闇】「姫路のトランプ」の異名で知られる大川護郎氏。先月、彼の会社が資金繰りに窮し、銀行取引停止処分を受けたと報じられた。大川氏の現状について取材を進めると、同氏が不正な行為に手を染めていた可能性が浮かび上がってきた。

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4 years

【ほこ×たて】防音マンションでプロ歌手が全力熱唱したら音は漏れないのかを検証！今回の歌い手代表はチャンネル登録者30万人の人気YouTuber・財部亮治（＠Ryoji_Takarabe）。財部の全力シャウトは果たして隣の部屋に届くのか…。

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【『地面師たち』公開直前、他人の土地を売り飛ばす詐欺師集団とは？】綾野剛と豊川悦司W主演のNetflixシリーズ『地面師たち』が25日、いよいよ配信開始！話題作をもっと深く楽しみたい人向けに、原作者の新庄耕氏（ @shinjo_kou ）と、監修の司法書士が知られざる「地面師の世界」を語ります。

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2 years

【「空き家再生投資」謳うコンサル会社、受講生が集団訴訟を検討】不動産投資の有料コンサルティング事業を手掛けるA社(東京都)に対し、複数の受講生が集団訴訟を検討していることが分かった。300人以上が受講したとされるA社のコンサル。実態はどのようなものなのか探った。

収益性や社会貢献性を掲げた「人の役に立つ投資」の実態とは

【ネットフリックス地面師たち】原作×監修スペシャル対談、他人の土地を売り飛ばす詐欺師集団の実態とは？綾野剛・豊川悦司ら豪華キャストが...

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【モダンガールの人生】大正浪漫を追いかけながら令和を生きるモダンガール淺井カヨ（ @weeklymoga ）さんご夫婦でゼロから建てた昭和モダンの家にお邪魔した古き良き時代を彷彿とさせる彼女が住む小平新文化住宅とは… #モダンガール #鬼滅の刃

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4 years

楽待チャンネルの企画がTwitterでめちゃくちゃバズってる… 多くの方が建築に興味を持つきっかけになって非常に嬉しい。あと、大川さんの魅力にこれだけの人が気づいてくれて感動です…

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【借金1400万円が返せない…自己破産寸前のマンションオーナーの叫び】「アプラスさん、もっと説明してください」「私にも、大事な…大事な家族がいます」「自己破産は選択できません」「皆さん、この事実を知ってください」 #楽待チャンネル

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6 years

【取材に行ってきました！】本日は松原タニシさん＆大島てるさんと「事故物件」へ。所有物件が事故物件になるリスクは、賃貸経営をしていく上で避けては通れません。記事は近日公開しますので、お楽しみに！松原タニシさん、大島てるさん、本日はありがとうございました！ #楽待 #不動産投資

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2 years

【楽待のCMを公開しました🎉🎉】 #志田音々さん、#森高愛さん、#彩川ひなのさんが出演する新CMができました！「楽待（らくまち）」を素敵に案内してくれます♪ YouTubeの広告を中心に配信していくので、ぜひチェックしてください！

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10 days

【Netflix 地面師たち】原作×監修スペシャル対談、他人の土地を売り飛ばす詐欺師集団の実態とは？綾野剛・豊川悦司ら豪華キャストが参加した撮影の裏話も！

▼後編はこちら！https://youtu.be/RN68K08UyPs▼Netflix「地面師たち」はこちら！https://www.netflix.com/jp/title/81574118▼予告編と関連動画はこちら！https://youtu.be/v9mLemDfKOc?si=N-Fwz6r7CufoDN...

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7 years

「アパートに切断9遺体」実はいまだ退去者ゼロ #楽待新聞 #不動産投資

「座間アパート9遺体事件」実はいまだ退去者ゼロ

管理会社「孤独死や自殺とは全く異なる臭いだった」

さらば青春の光が「不動産王」を目指す!? 不動産投資を楽しく学ぶ新番組が12/15（金）スタート！

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8 months

【新企画告知】「さらば青春の光　不動産王への道」スキャンダルで収入激減のリスクを抱えるさらば青春の光（ @saraba_morita ）の2人が「もしも」に備えて不動産投資で稼ぐ方法を学ぶ新企画が楽待でスタート！初回は12/15（金）18時です📺予告編はこちら🙌

▼第1回公開中！▼https://youtu.be/Sx-b3EciBXAさらば青春の光が不動産投資を学ぶ新企画『さらば青春の光不動産王への道』が始まります！東ブクロのスキャンダルで収入が激減する危険を抱えるさらば青春の光が、「もしも」の時に備えて不動産投資で稼ぐ方法を学ぶ、笑いあり学びありの不動産投資バラエ...

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＼「大家さんデビュープログラム」、募集開始／「大家さんデビュープログラム」は、大家さんを目指す方を楽待が全面支援する取り組みです。物件購入にかかる資金を最大700万円贈呈。さらに、ベテラン大家の広之内友輝さんが、あなたをサポートします！詳しくは特設ページをご覧ください！

「大家さんデビュープログラム」の参加者募集中！

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6 years

新築区分マンションに人生を狂わされた男たち #楽待新聞 #不動産投資

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8 months

【新企画】「さらば青春の光　不動産王への道」 12/15（金）から毎週金曜日に公開予定です。楽待でお馴染みの"あの投資家"も番組に参戦します！この楽待アカウントで番組の詳細を随時公開予定✨ さらば青春の光（ @saraba_morita )ファンの方も、ぜひチェックしていただけるとうれしいです！

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8 months

【新企画告知】「さらば青春の光　不動産王への道」スキャンダルで収入激減のリスクを抱えるさらば青春の光（ @saraba_morita ）の2人が「もしも」に備えて不動産投資で稼ぐ方法を学ぶ新企画が楽待でスタート！初回は12/15（金）18時です📺予告編はこちら🙌

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4 years

■「ゴースト・オブ・ツシマ」の建物をベテラン一級建築士・大川氏がガチ検証大人気ゲームに登場する、鎌倉時代の建築物… それらの建物をベテラン一級建築士の大川照夫さんは、どう見るのか!? ゲームを通して建築に詳しくなれるかも？ #ゴーストオブツシマ v

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8 months

【本日18時公開📺】いよいよ今夜、さらば青春の光（ @saraba_morita )が不動産王を目指すバラエティ番組が楽待でスタート！番組は30分以上あります🙌皆様、動画を見ながらぜひ #さらば青春の光不動産王への道のハッシュタグをつけて、感想を投稿してくださいね！

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シリーズ「指値力」の最新記事！ 7500万円の物件で2000万円以上もの指値を成功させた投資家の交渉を動画で完全再現しました。不動産会社とのやり取りも生々しくてリアル。指値成功の秘訣を動画でチェック！

不動産会社もア然、「2000万円」指値の現場

不動産会社から「これは受け付けられません」と一蹴された指値とは

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「クソ物件オブザイヤー2017」を振り返って #楽待新聞 #不動産投資

「クソ物件オブザイヤー2017」を振り返って

「カーサ桜上水事件」はなぜ起こったか

マンション融資不正、販売会社「アルヒの担当に指示された」

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6 months

／フォロー&リポストで抽選10名様に🎉 中島亮さんの最新書籍をプレゼント＼楽待動画で人気No.1✨中島亮さんの最新書籍発売を記念して、「地方一棟投資のススメ（著:中島亮）」を抽選で10名様にプレゼント！ 2024年2月8日発売の最新書籍で、・不動産投資に挑戦していきたい方

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6 months

【A級棋士が人生初の就活】楽待運営・ファーストロジックが行う「将棋選考」に、まさかのプロ棋士が参加!? 「棋士中村太地将棋はじめch」様とコラボ動画を撮りました！気になる選考結果は動画をご視聴ください！ @banibanilla @hajjme99 @ShojiSegawa

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【最終回まで4日⏰】 #さらば青春の光（ @saraba_morita )が出演する番組が、1/19（金）に最終回を迎えます。番組を見逃していた方も今から最終回に追いつけるように、公開済みの1～5話の見どころを毎日ご紹介します！ ▼番組特設ページはこちら▼

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【なぜ700人は「かぼちゃの馬車」に惚れたのか】「半径100m以内に新築シェアハウス3棟」機能不全に陥っていた人材斡旋ビジネスの裏側

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5 years

【改ざん】マンション融資不正、販売会社「アルヒの担当に指示された」アルヒが手掛ける投資用マンションの融資で、源泉徴収票など審査資料の改ざんが行われていた疑いが浮上。販売会社の元社員は「アルヒの担当者から改ざんの指示を受けた」と証言しています。

被害者の多くは年収300万前後「自己破産するしか…」

プロが「買ってはいけない土地」をどう見極めるか、知っていますか？

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【わたなべ夫婦の「これからの生き方」】人気YouTuberわたなべ夫婦（ @daiki_w22 ）さんとのコラボ動画を公開しました！最近大家さんデビューを果たした2人�� 不動産投資と出会ったきっかけは？夫婦で不動産投資に取り組むメリットは？根掘り葉掘り取材しました！

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【「危ない土地」は、公図で見極める】物件購入の検討時などにチェックする「公図」ですが、具体的にどの部分をどのように見ればいいのか、知っていますか？元土地家屋調査士の片岡美穂さんらが、どのように「危ない土地」を見極めるべきか徹底解説します。

コインランドリー投資は「損しかない」、赤字1000万円抱えるオーナーが収支を公開

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3 years

【スルガ銀行不正融資被害者同盟記者会見（本日13時～）】スルガ銀行の不正融資により収益物件を高額で購入させられたとして、オーナー約80人が被害者同盟を結成。融資総額150億円の代物弁済相当の対応を求める。被害者同盟と弁護団の記者会見を楽待チャンネルで生配信。

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4 months

【6年間ずっと赤字、競合の新規出店で瀕死状態…コインランドリー投資のリアル収支を公開】「コインランドリー投資は儲からない」という意見を目にするが、本当か？投資7年目の「しろくま16号くん」（ @ted01913940 ）の協力を得て、具体的な売上やコストの実態に迫った。

どんな支出や収入がある？「儲からないからやめておけ、と言いたい」そのワケは

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乳首が光る店主、血まみれで飲みに来る客…大阪・アメ村のアングラすぎるビル「三ッ寺会館」の実態大阪・アメ村で異様な存在感を放つ雑居ビル「三ッ寺会館」に村田らむが潜入。

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三田駅から徒歩10分、密集するマンションの間に異彩を放つビルがある。その名も「蟻鱒鳶ル（ありますとんびる）」。手がけるのは「三田のガウディ」の異名を持つ岡啓輔氏。生涯をかけ、手作りで建築している。彼はなぜ、このビルを建て続けるのか。その原動力に迫る。

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【たぱぞう式不動産投資術に迫る】カリスマ投資ブロガーのたぱぞう( @tapazou29 )さん。米国株投資を中心に資産を拡大し2019年に「FIRE」を達成した。そんなたぱぞうさんは同年に新築アパートを購入している。株式投資でFIREした投資家が、なぜ不動産投資を始めたのか。

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【悪質な不動産会社に関する情報をお寄せください】「公正な不動産投資市場の構築」を実現するため、問題のある不動産会社や悪質な営業に関する情報を募集しています。お心当たりがございましたら、下記フォームよりご連絡ください。

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！！緊急告知！！ #株式会社ツイッターインベストメントの皆様による覆面座談会の模様を、YouTubeで先行配信！ ★6月6日（木）19時～本日夜です！ぜひチェックしてみてくださいね！

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「かぼちゃの馬車」実質的経営者に20億の裏金かオーナー13人がスマートデイズなど集団提訴 #楽待新聞 #不動産投資

「かぼちゃの馬車」実質的経営者に20億の裏金か

オーナー13人がスマートデイズなど集団提訴

6億円の損害賠償求めコンサル会社が受講生らを提訴、「空き家投資」巡り

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6 months

【TKO企画の最新話公開📺】今回のテーマは…「ラブホテル投資」⁉️ #TKO 木下さん（ @tkokinosita ）と木本さん（ @TKO_KIMOTO ）が、年商4億円のラブホテル経営者を質問攻め！不倫客によって支えられているというラブホテル経営の"知られざる実態"に迫ります…！

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【6億円の損害賠償求めコンサル会社が受講生らを提訴、「空き家投資」巡り】不動産コンサル事業を行う(株)ベルなどに対し、受講生らが契約金などの返還を求めた集団訴訟。訴えられたベル社らが、受講生らに対し損害賠償請求訴訟を起こした。互いに訴訟を起こす事態に。

「正当なビジネスモデル」河合弘之弁護士らが反論

残債1400万の「一括返済請求」…自己破産寸前のオーナーの叫び

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6 years

不動産投資歴20年の猪俣淳さんが使っていた「赤外線カメラ」がすごい。温度が低い箇所が暗く映るので、雨漏りしている可能性がある箇所を見つけられる。スマホに取り付けるだけだから簡単。

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4 years

【対立】残債1400万の「一括返済請求」…自己破産寸前のオーナーの叫びアルヒとアプラスが手掛ける投資用マンション融資で、属性資料の改ざんがあった問題。「不正の調査が不十分」と返済を停止したオーナーに対し、アプラスが残債の一括返済を求める姿勢を示しました。

マンション融資不正問題、アプラスが2カ月延滞のオーナーに送った書面

【色紙プレゼント】佐藤康光九段、高見泰地叡王に特別インタビュー！

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【家にまつわる怖い話・第3弾です！】実力派が集結！ナナフシギの大赤見ノヴさん( @v_nobu )、吉田猛々さん( @yoshidakazuto )、シークエンスはやともさん( @HayaTaka78 )、カチモード児玉さん( @kachimode )が怪談を披露します！猛々さんの初おろし怪談「地下室の呪い」も！ #楽待 #家怖怪談

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8 months

道路が陥没したまま放置、死亡事故を誘発するケースも…「開発許可」制度の歪な実態開発許可なしにどこにでも住宅が建てられる「非線引き自治体」である八街市を吉川祐介さん（ @yuwave2009 ）と一緒に散策。

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【さらば青春の光の新企画📺】森田さん（ @saraba_morita )と東ブクロさんがレギュラー出演するYouTube番組が12/15よりスタート！森田さんは「不動産王になり次第、芸能界辞めます」と爆弾発言?!番組予告編はこちら👇 #さらば青春の光森田 #さらば青春の光不動産王への道

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【色紙プレゼント】佐藤康光九段、高見泰地叡王に特別インタビュー！弊社は日本将棋連盟主催のオール学生将棋選手権戦に協賛しています。年明けに開催されるファーストロジック杯を前に、特別インタビューを敢行！プレゼントの応募方法はURLからご確認ください！ #楽待

新・社外取締役の林隆弘さんと馬渕磨理子さんが語る「楽待の未来」とは？

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9 months

【新・社外取締役の林隆弘さんと馬渕磨理子さんが語る「楽待の未来」とは？】 2023年10月27日、「楽待」を運営する株式会社ファーストロジックの社外取締役に、林隆弘さんと馬渕磨理子さんが就任しました。業界の最先端を走る2人から見た「楽待」の魅力と課題は？

AIを駆使した新機能を発案!? さらなるテクノロジーの活用に注目

所有者不明で「廃墟状態」だった千葉のボロ別荘を5000円で買い取った話

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6 years

【取材裏話】揮毫について「難しい漢字はちょっと…」と言っていた高見叡王。「叡王の『叡』は難しいのでは？」と聞いたところ、「歴史が好きで、『比叡山』ってよく書いていたので大丈夫です」とのこと。確かに、とても素敵な叡の字です！ ▼色紙プレゼント対象ツイート

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6 years

【色紙プレゼント】佐藤康光九段、高見泰地叡王に特別インタビュー！弊社は日本将棋連盟主催のオール学生将棋選手権戦に協賛しています。年明けに開催されるファーストロジック杯を前に、特別インタビューを敢行！プレゼントの応募方法はURLからご確認ください！ #楽待

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【きぬた歯科…じゃない⁉️看板】「楽待」の屋外広告が都内各所でスタート。看板広告で有名な「きぬた歯科（ @kinutashika ）」とコラボさせていただいた看板は恵比寿駅の西口でご覧いただけます！見つけた方は、ぜひ写真とともにお知らせください✨ ➡️詳細： #楽待看板

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9 months

【所有者不明で「廃墟状態」だった千葉のボロ別荘を5000円で買い取った話】「廃別荘」を5000円で購入したという、「限界ニュータウン探訪記」管理人の吉川裕介氏。元の所有者は？室内の状態は？廃別荘を譲り受けるまでの顛末を詳しくレポートしてもらった。

簡単ではない所有者探し、空き家問題の解決はまだ遠い

「なぜ入居がつかない？」利回り28％のはずが全空のまま

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4 years

【新着記事】空室に悩む大家さんのもとに、空き家再生人・広之内友輝さんが突撃！今回は購入して半年、現在リフォーム中の全空アパートです。物件の立地や内装に問題はほとんど見当たりませんが、なぜ埋まらないのか…。利回り28％を目指し、管理会社を訪れます。

客付仲介への営業時に気を付けるべきことは？（福島／築35年／アパート）

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【家にまつわる怖い話・第２弾です！】実力派が集結！ナナフシギの大赤見ノヴさん( @v_nobu )、吉田猛々さん( @yoshidakazuto )、シークエンスはやともさん( @HayaTaka78 )、カチモード児玉さん( @kachimode )が怪談を披露します！ノヴさんの初おろし怪談「寒すぎるマンション」も！ #楽待 #家怖怪談

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4 years

【初めて買うならどっち？】もしもあなたが・28歳会社員・年収500万円・自己資金500万円だったら、1棟目に買うのは中古区分マンション中古一棟アパートどっちが良い？区分マンションならRT！一棟アパートならいいね！コメントで理由も教えてください！(*^^*)

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5 years

オバチャン大家・鈴木ゆり子さんは、家賃の滞納があった時に「○○さん、家賃が入っていませんので入金ください」ではなく「○○さん、どうしたの？何か変わったことがあったの…？」と聞いている。入居者との関係性を重視して、トラブルに備える姿勢は勉強になります。

滞納者の家賃を「部屋まで取りに行く」理由

入居者と「人と人との関係」を築き、トラブルに備える

ドヤ街「横浜・寿町」はどう変わった？現地からレポート

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【東村山にある420万円の「格安3DKマンション」、住んでみてわかった「高齢化」の実態とは】ルポライターの村田らむさん（ @rumrumrumrum ）が、3年ほど前に420万円という破格の値段で購入したマンション。住んでみて分かった「高齢化」問題とは何か。

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4 years

『バチェロレッテ・ジャパン』で一躍時の人となった黄皓/コウコウ（ @haohaohaokun ）さんに楽待が密着取材！プライベートや不動産投資家の一面など、黄皓さんの素顔に迫りました。 #バチェロレッテの裏話も…!? さらに初代バチェラーの久保（ @hiro_takebo ）さんも出演！

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2 years

【ドヤ街「横浜・寿町」はどう変わった？現地からレポート】村田らむさん（ @rumrumrumrum ）が、横浜のドヤ街「寿町」を探訪。10年以上前は違法ギャンブルの店が堂々と営業し、生活保護者向けのアパートが多くある街だったという。現在の街の姿は。

10年以上前と比べ、大きく変化してきた街

無借金で家賃年収1000万、ヤンチャ大家ふかぽんに密着

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5 years

【新着記事】「不動産執行」という言葉をご存じでしょうか？さまざまな理由で返済が滞った場合などに、土地や物件を競売にかける手続き��。この不動産執行を生業とする「二ポポ」さんが、知られざる現場の内情を語りました。

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4 years

【新着記事】「ヤンチャ大家」を名乗り、「利回り50％以下はありえない」と言い放つ不動産投資家・ふかぽんさん @a_kenyu に密着！完全無借金で家賃年収1000万円。どんな不動産投資手法を実践しているのでしょうか？真面目でストイックな一面も見えてきました。

目標は戸建てKING、利回り50％以下はありえない「ふかぽん流」投資術

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4 years

本日13時から予定されていた記者会見は、同社の都合により中止になりました。第三者委員会を立ち上げて事実関係を調査し、あらためて記者会見を行う予定だということです。

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4 years

【明日13時から生中継】アパート融資不正疑惑・株式会社スピリタス記者会見都内で狭小アパートの販売などを手掛けるスピリタスが、アパート融資で不正に関与した疑惑が浮上している問題。楽待チャンネルでは、明日13時から行われる同社の記者会見を生中継します。

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4 years

もふ社長、4日間・計30時間にも及ぶ密着取材にご協力いただきありがとうございました！撮れ高が多過ぎてどこを使うか本当に悩みました… もふさんの魅力を20分にギュッと凝縮した動画です。ぜひご視聴ください！！

もふもふ不動産もふ | 菊地夏紀

@mofmof_investor

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楽待さんで4日間にわたる密着取材をしていただきました。普段見れない超レアな僕の日常が凝縮されています！僕の物件なども紹介されています。

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【丸山ゴンザレスが地面師の実態に迫る】「クレイジージャーニー」で有名な丸山ゴンザレス( @marugon )さんと楽待がコラボ！「地面師たち」の著者・新庄耕先生と、大手不動産会社をも騙す地面師の実態に迫ります。

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【「負動産」の相続で悩み、新制度は救いとなるか】相続した不要な土地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」について、荒井弁護士（ @AraiLawoffice ）と友井弁護士に話を聞いた。「負動産」を相続してしまった場合、どのように対応したらよいのだろうか。

「負動産」の相続で悩み、新制度は救いとなるか

来年4月運用開始の「相続土地国庫帰属制度」、弁護士が解説！

「第二のスルガ問題」か…急成長「TATERU」書類改ざん

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6 years

【証拠アリ】「第二のスルガ問題」か…急成長「TATERU」書類改ざん「TATERU」（東京都）の社員が今年5月、投資用アパートの融資にあたり、オーナーの預金残高を改ざんして金融機関に提出していたことが分かりました。 #楽待新聞 #不動産投資 #TATERU #西京銀行

預金残高「600万円水増し」の証拠

建売住宅の売れ行きに急ブレーキ、いつの間にか首都圏の戸建てが売れなくなったワケ

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4 years

■「あつまれどうぶつの森」にベテラン一級建築士・大川氏が物申す！大ヒットゲームに登場する住宅や博物館などの建物。業界歴40年のベテラン一級建築士・大川さんが突っ込みまくります！壁の近くにストーブを置いてる方危ないですよ！！ #あつ森 #あつまれどうぶつの森

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【建売住宅の売れ行きに急ブレーキ、いつの間にか首都圏の戸建てが売れなくなったワケ】新築戸建ての売れ行きに急ブレーキがかかっている。巣ごもり需要で人気が急騰したが、最近では在庫が積み上がっている状況だ。新築建売市場で今、何が起きているのか―。

戸建て人気に終止符？価格も低下傾向

元社員の懺悔、「住宅ローン不正」が蔓延していたワケ

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4 years

【源泉徴収票改ざんも】自己居住用と偽り、住宅ローンを利用して収益物件を購入するー。こうした不正に手を染めてしまう人が後を絶たない。今回、この不正行為を推奨してきたという不動産会社の元社員に実態を取材。そこから、顧客の無知を利用した手法の闇が見えてきた。

源泉徴収改ざん、「銀行には言わなければバレない」という営業も…

「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査

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7 years

フルローンで一棟アパートを購入、税金が払えず3年で物件を手放したまりおくん。その後、どうなったかを追う連載を開始。

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2 years

「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査これまで100カ所以上の限界ニュータウンを巡ってきた吉川さん（ @yuwave2009 ）が、土地所有者を狙う悪質業者に直接電話をかけ、その手口を調査。彼らはどのような手法でオーナーから金銭を得ようとしているのか。

オーナーを煽る嘘の「現況報告書」、業者の目的を電話で聞いてみた

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5 years

【新着記事】 3人の合計融資額が140億円に上る「フルレバ不動産投資家」が覆面座談会に登場。どのようにして多額の融資を獲得し、現在の規模まで拡大してきたのかー。金融機関の攻略法から、金の使い方、急拡大のリスク、そして「破綻」の恐怖まで、赤裸々に語ります。

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5 years

今日は、なんとプロ棋士の伊藤真吾五段 @itoshin0104 に取材させていただきました！ YouTubeのチャンネルでも活躍する伊藤五段、おなじみの挨拶「イェイイェイ！」のポーズで記念撮影させていただきました！イトシンTV

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5 years

ツイッターではちょいちょい「中の人」を出しているけど、今回は楽待新聞の記事にしちゃいました。記事執筆の辛さ、記者としての思い…ここに書いてあること、全部本音です。

楽待新聞の記者が思う、「不動産投資失敗の法則」

「不動産投資は怪しい」と言われ続けた今、私が感じること

限界分譲地の価値が「私設水道」でさらに下落する理由

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6 years

【覆面座談会】「スルガ銀行」で借りた女性たちの苦悩「かぼちゃの馬車」問題で、その融資姿勢がクローズアップされたスルガ銀行。スルガ銀行から借入をして不動産投資を始めた女性たちが「後悔」している理由とは？ #楽待新聞 #不動産投資 #スルガ銀行 #かぼちゃの馬車

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2 years

【限界分譲地の価値が「私設水道」でさらに下落する理由】吉川祐介さん（ @yuwave2009 ）が「私設水道」と限界ニュータウンの関係について解説。「私設水道」が抱える深刻な問題とはどのようなものなのか。

老朽化で管理ままならず、費用負担がオーナーの重荷に