@amhfarraj
العلم ليس المسار المتفرد في تنمية ورفعة الانسان، يجب ان يقترن معه الدين وهو ما يكمل الاخلاق ويسمو بالتعاملات الدنوية بين البشر ويرسم المسار الوحيد الصحيح للبشرية. غير كذا المعتقدات الهشه سوف تلتهمها حيوانية عقل الانسان وتدمر كل منطق فطري.
@smart_podium
اكثر رجل اعمال يستحق الدعم هو صاحب المصنع،
ضخ اموال
تحقيق متطلبات تشريعية
والالتزام بالاشتراطات
توظيف
زيادة الناتج المحلي والتنمية
وتجد ربحه لايكاد يذكر مقابل المجهود
في الجهه الاخرى من يرمي امواله فالاراضي ويرقد، يحقق عائد اكبر بدون اي مجهود او تنمية للوطن!
لماذا هذا التمايز
#العقار
اغبى قرار في تاريخك ايها الانسان ان تهرب من مشكلة لتقع في مشكلة اكبر واقسى.
لاتدع ٦٥٪ من مجهودك وساعات عملك اليومي لمدة ٢٥ سنة تذهب لعقرجي فقط قرر ان يرفع سعر منتجه دبل لكي يزداد غنى وانت تزداد فقر.
#انهيار_قادم_للعقار
المكتنز هو اساس هذه الجريمه الي تسببت برهن ٦٠٪ من رواتب المواطنين، يجب محاربة الاكتناز بقوه ومنع المتاجره بالاراضي السكنيه.
اذا عندك صك سكني، لديك خيارات ياتبني او تبيع او تسدد زكاة بنفس قيمة الارض الحقيقيه وليست رسوم خيريه.
غير ذلك العقار في تضخم
عينهم على رواتب المواطنين،
كيف يسعرون منجاتهم السكنيه: ياخذون ٦٠٪ من دخل المواطن ٢٠ سنة هنا يضعون اسعارهم.
مايهم كم قيمة التكلفة لمنتجه، وكم نسبة الربح لا.
الأهم انت يالمواطن كم المفروض تدفع!
"اليوم شمال الرياض لا يوجد أي مخطط معروض للبيع إلا مخططين" 💸🏡
قريباً في ثالث حلقات #بودكاست_متر_مربع مع
@Bandar_MD
هذا البودكاست برعاية
@AlSaedanCompany
@mHatHut
@Hesham_Abualkha
عمدة نيويورك، لم يقدس نظام الرأسمالية ويبقى مكتوف الايدي، امام عشوائية العقرجية عنده.
فسن تشريعات تحمي حقوق الطرف الأضعف من استغلال ثغرات الرأسمالية.
السوق لايترك فقط لمبدأ العرض والطلب، يجب ان تسن انظمة تكسر الاحتكار و تحمي المستاجر من الاستغلال وتساعد المطور على الاستثمار.
@aar1992
@Dr_Hmood
انصحك بتجربة kaggle
فيه انواع المشاريع والمسابقات
جدا مفيد، حتى لو تستخدمه وتتدرب على المشاريع السابقه من مهتمين بالبيانات,
كنز بيناتات ومشاريع.
@al_eiid
@19881Soso
@SMG1421
@waleed_zm
لو فيه نظام يجرم الاحتكار في منتجات العقار، ويعاقب الاكتناز. ماتحتاج تدخر ارض لأبنائك
لان وقتها هم بيحصلون منتج سكني ضمن قدرتهم الشرائية.
عشوائية السوق العقاري خلقت مشكلة جعلت نسبة كبيره من المواطنين فقراء امام سعر الأرض، وجعلت شلة قليله يتمتعون بالثراء الفاحش لانهم مكتنزين فقط.
#الذكاء_الاصطناعي
#تعلم_الآلة
سؤال سريع وعميق جدا لمن يتعامل مع تعلم الآلة,
اذا كان هناك سائق سيارة توصيل, ولدية 36 طلب في عدة احياء متفرقة في مدينتة. كم يوجد من طريقة يمكن للسائق ان يتبعها بحيث ينطلق من نطقة البداية ويعود لها عند انتهاء توصيل الطلبات لكل منزل؟
@MiSKinitiatives
@udacity
ساحاول اختصار اهم النصائح لبناء وتطوير المهارات للعمل كمحلل بيانات.
ساقتبسها من خلال تجربتي في برنامج
Data Analyst Nanodegree #مسك_يوداسيتي
@amsahl1978
@Mo_Alsuwayed
الشركات تزكي كل سنة من رأس مالها، ومن مدخولها الضرائب تؤخذ منها. الشركات موظفين ابناء البلد، الشركات تحرك رؤوس الاموال وجالسه تنتج. الاراضي مكتنزه ماعليها حتى حارس، لا تزيد في انتاج البلد ريال واحد. ولا يزكيها اصحابها سنويا.
عرفت الفرق
@musaabhakami
متاكد ان كل رائد اعمال مر بها المرحلة، حتى عرف ان المشروع ليس مجرد فكرة، بل هو ايمان وشغف وسهر وتعب وتكوين فريق وتعويض مفقود وجمع رأسمال وصرف ميزانية وادارة فريق وتطوير منتج
كل هذا وانت تخشى من الفشل لكنك مليئ بالتفائل والاصرار والعزيمة.
بعدها تقتنع بسخافة حقوق الفكرة.
@waleed_zm
انت لخبطت كل اعدادات المكتنزين واصحاب مصلحة ابقاء الاراضي سلة حفظ اموال، وذلك للهروب من الزكاة وتضخيم اموالهم بمجرد ان ينوم على الصك.
لاتستغرب، تفكيرهم هنق، وصار يشوف الألوان رماديه.
استمر فالوطن والمواطن اهم من الاستغلاليين.
#العقار
كل الناس الطبيعيه المسلمه تدعي:
"اللهم انا نعوذ بك من الغلا … "
الا فئة من بيننا، عكس يفرحون بالغلا، ويتداولونه، يروجونه، وقد يكذبون في بعضه.
اذا عرفتهم، تعوذ بالله منهم ومن الشيطان الرجيم.
@ShahraniMA
هذا افكار الطبقة الي تجلس معهم اخوي محمد، عشان كذا تتوقع ان ٩٠٪ من الشعب هذا تفكيرهم.
غير المجموعه الي تجلس معهم، عشان تاخذ تصور واضح عن طموحات الشعب بشكل اكثر واقعيه.
#علم_البيانات
بستخدام لغة R
الان يمكنك استخدام اسهل ادوات تحليل البيانات بطريقة السحب والإسقاط
بدون كتابة اكواد مزعجة 👍
“Tableau-esque Drag and Drop GUI Visualization in R”
#العقار
شف العقرجي ماينفع معه لا عرف ولا مروءة، حط له انظمة وتشريعات تمشيه على الجادة, شغل ان السوق هو الي يسعر ماينفع مع نشاط عشوائي.
اذا احدهم يعترف ان الطمع هو ما يقودهم في تجارتهم، هذا كيف تستأمنه هو وامثاله على تسعير العقار، سيخونك في اقرب فرصة تكون فيها ضعيف.
صاحب العقار هو رفيق رحلتك التجارية و قبل لا تستاجر الموقع شوف صاحب الموقع "العقار"، والله يا بعضهم تكره انك تتعامل معاه، و يكرهك بالتجارة.
احدهم كل يوم عندك بالمحل، يقول: محلك زحمه و عليه رجل يمهد لرفع السعر عند نهاية العقد.
"رحم الله إمرء سمح اذا باع وسمح اذا اشترى وسمح اذا
@mHatHut
معالجة الانتظار خلق مشكلة الطلب العالي في حين ان العرض غير جاهز، فظهرت مشكلة التضخم في اسعار العقار فوق القدرة الشرائية بضعفين واكثر
وانتج شريحة من التجار المستغلين لهذه الفرصه ممن يكتنز اراضي، ويشتري شقق جاهزه بالكميه قبل صدور صكوكها، ويتفنن في بيعها بفائدة ضخمه للمستفيد النهائي
🛑ايلون ماسك اتخذ قراره في إعادة حساب "ألكس جونز"
وهو شخص محظور من المنصات منذ سنوات، سر شهرته نشره للمؤامرات ويعتبره الناس أكبر ناشر لها في العالم
نظريات المؤامرة إلي تتكلم عن الماسونية، السيطرة على الإعلام، العمليات الإرهابية الملفقة، جميعها.. يعود سبب انتشارها من ألكس جونز
@khdmd090
@Khalha_Lk
صحيح، وخاصه مثل هالفديوهات المفروض تكون بسيطه ورسالتها واضحه وبدون اللغاز. لان الي يقع فيها الكثير من العامه قليل الخبره بالامور التقنيه.
@ensnya
@iAbdullah
الانسان تأخذه الرفاهية لمستوى الحيره من اي اصناف الاكل يتناول وجبته، و يعتقد انه بعيد عن ان تمر به ضروف العوز والحاجه لدرجة انه حتى الوجبه لايستطيع ان يحصل عليها من الفقر.
اللهم لك الحمد حتى ترضى ولك الحمد إذا رضيت ولك الحمد بعد الرضى.
@mohmdalmeziny
@waleed_zm
بالعكس اقتراحه يدعم الملكية الفرديه، ويحارب تجميع الصكوك الي ماتاكل ولا تشرب بمجرد ان عندك القدره من الاموال انك تلتهم اراضي فوق حاجتك وتكتنزها.
مقارنتك بان الارض هي نفس السلع التي تستهلك مالكها في تشغيلها وادارتها وانها تفنى مع الزمن يبين مدى ان رأيك قزم.
@faisal_rakan_
هل تعلم ان باقة الجوال الي تستخدمها عليها رقابة في التسعير، ولا يمكن الشركة ان ترفع او تخفض بمزاجها دون موافقة هيئة الاتصالات.
السؤال/ هل تنظيم تسعير السكن غير مهم مقارنة بشريحة الجوال؟!
@almaimoni2020
كارثي يوم انت وربعك عاثين في حبس الاراضي وتجفيف السوق من الأراضي.
تملك الارض يجب ان يصبح لغرض فقط البناء، وليس لإعادة بيع الارض مره اخرى لمستفيد اخر.
وحبس الارض بدون بناء يجب ان يخضع لضريبة تجعل تملك الارض والتجارة بها خطرة، والتخلص منها افضل من ابقاها.
@al_hd22
2-
ولكي تطور مهارات تحليل البيانات لديك.
اذا البيانات جاهزة ولاتحتاج تنظيف فاستخدام
tableau, power bi, or Excel
وافضل كورس مفيد في هذه الخطوه هو من يوداسيتي
#علم_البيانات
قوقل تقدم خدمة مذهله لمطورين علم البيانات و#تعلم_الاله بلغة البايثون بتوفير معالج GPU مجانا، لاحاجه لتحميل اي شي على جهازك الشخصي كلها كلاود فقط تحتاج ان يكون عندك حساب قوقل.
جربت الخدمة من جوالي 👍
@leader__0
@Electric_Engg
اعذرني على التطفل،
هندسة الكهرباء علم بحر، والمصادر في الانترنت مجانا وتستطيع ان تطبق امثلة على الدوائر الكهربائية في برامج المحاكاة.
لاتقف فقط على الفهم، لكن توسع الى التطبيق.
من برامج المحاكاة
ltspice
pspice
@M_Alnhet
اطال الله في عمر والدك،
وجعله الله من من يدخلون الجنه بلا حساب ولا سابقة عذاب.
ووالدينا والمسلمين اجمعين.
رحم الله ابي تذكرت قصص له مشابه جدا.
هو الفخر الأعظم والحنين في فقده قاتل.
@omar_aljuhaymi
@AbAmri
الفرق هو ان قراءة من تقصد هي من منظور الفائدة الشخصيه لهم فقط واستفادوا، ولكننا نتحدث عن المخلصين اللذين يقرؤون المشهد لمصلحة المواطن والوطن. والحمدالله الدولة متجهة لسن تشريعات لمحاربة اصحاب المصالح الشخصية الجشعه.
@SMG1421
عروض اسعار غير منطقيه، يعني لو تشوف ناس تحط ارض في العارض حاط سعرها 8000 للمتر!!
لازم تقنن وضع الاسعار بناء عن متوسطات الاسعار لكل حي.
زي الاسهم لا تستطيع ان تعرض اعلى من 10% من قيمة السهم!
باقي خربطة العقرجية فايحه في المنصه
@SMG1421
@DrHuzam
غياب التشريعات والأنظمة مكن من استغلال الأراضي البيضاء في وحبسها وادخالها في دائرة مغلقه للمتاجرة وعزلها عن غرضها الرئيسي وهو التنمية.
دائرة تحويل الاراضي السكنيه من خام الى قطع سكنيه يجب ان يحوكم بشكل اكبر، وان لايدخل هذه الدائرة اي تاجر بل مطور فقط لتجهيزها للمستفيد النهائي.
@Alrajhiam
@Dr_ibnrubbian
لان محتكر الارض مايدفع ضريبه، فاكيد الاحتكار بيرفع سعرها. الارض لاتشرب ولا تاكل. لو الضريبه تطبق على من يملك ١٠٠٠ متر مجمعه في الرياض والمدن الكبيره كان شفت كيف تهبد الاسعار.
@eMoroor
@a1alshmlani
@KSA_Road
ارجو من المرور اتاحة تصعيد المخالفات المرفوضة من ساهر الكترونياً، يوجد بعض المخالفات تم رصدها بطريقة خاطئة واحداثيات الراصد غير صحيحه ويوضع في اماكن قبل لوحات تغير السرعه من 100 الى 120. ومع ذلك يتم رفض الاعتراض.
@faisal_rakan_
المفترض، ان لا تترك اي سلعة يعتمد الانسان عليها في حياته لقاعدة العرض والطلب فقط. يجب ان تكسر هذه القاعدة وتدخل في دائرتها الانظمة والتشريعات لحماية الوطن والمواطن ، والتركيبة الاجتماعية.
السلع الاساسية:
سكن
اتصالات
ماء
كهرباء
مواد غذاء أساسية
مواد كسوة اساسية
مواصلات
@Almethnbany
@famufrij
@MEWA_KSA
الاعتراف بالمشكلة جزء من الحل، نشاهد يوميا اشخاص يرمون نفاياتهم من السياره وامام الجميع ولا يخجل، لماذا؟
لان المجتمع لايجرم هذا العمل، المجتمع لم يصل لمرحلة انه يقبح هذا العمل، هناك فئة ليست بالقليله لا تكترث برمي النفايات ولاتخجل من رميها، يجب ان يقوم المجتمع بدوره لتاديبهم.
#العقار
العقرجي لا يؤمن الا في احقية نفسه في المنفعه، لايهمه المجتمع والا الوطن.
اقوال العلماء في الاحتكار، ابن اباز رحمه الله، وعلماء الازهر.
حكم-الاحتكار
@eAbdulaziz0
@waleed_zm
غير صحيح، تقدر تقننه وتسن تشريعات تنظم السوق. مايمنع الدوله اي شي.
ولا كيف واحد باني من عشرين سنه، يرفع الاجار في سنه ٤٠٪ لان سعر متر الارض ارتفع؟!
@Rebdis
@StoreAtyaf
@fahadmalowin
اكبر حيل تستغل من اصحاب الاموال للهروب من الزكاة هي تحويلها لأصول لا تفنى وتحتفظ بقيمتها بل وتنموا بدون اي مجهود، وافضل من بقائها فالبنوك لكي يتهرب من الزكاة. فكانت الارض هي المخزن لهذه الاموال على مدى عقود من الزمن.
نفس حيلة اهل السبت!
@awi13881
انخفاض اكثر 40%
والأمور سهالات، ومصانع الحديد شغاله، والتنمية تمشي.
بس تنزل أسعار الاراضي ٤٠٪ ، لا هذا انهيار. كارثه، مستحيل. العقرجي يحسسك ان الارض جالسه توظف ابناء البلد، جالسه تدر للوطن ريال فائده من اكتنازه، ولا شي.
@MAlbsimi
صار المنتج "الارض" عشان يصل للمواطن يمر باكثر من تاجر همه كيف يربح 30% واكثر من الي يشتري بعده، في اخر السلسله يكون المنتج النهائي وصل ضعف ٢٠٠٪ على المواطن الضعيف. الاراضي يجب ان تكون عليها هيئة تضبط اسعارها، زي ما تسعر هيئة الاتصالات باقات الجوال والتي ليست بأهمية المسكن للمواطن
"نجح الاخوان رايت في صناعة الطائره عندما توقفوا عن تقليد الطيور، وقررو استخدام الدينميكا الهوائية"
Artificial Intelligence A Modern Approach
عند تطوير خوارزميات الذكاء الاصطناعي قد تجد صعوبة كبير في تحقيق تقدم، الافضل ابتكار شي جديد كما فعل مركز بايدو
@Amanatalriyadh
السادة في امانة منطقة الرياض ،
يوجد اعمال صيانة في مجمع كباري الدائري الجنوبي مع الملك فهد مما سبب ازدحام بشكل غير طبيعي وتوقف تام، التوقيت في هذه الاعمال غير احترافي، ولا يدل على ان فيه اهتمام بسالكي الطريق.
@Bequiet42802587
@AbAmri
اصحاب السبت، يحتالون على الأحكام الشرعيه.
منهم ناس واجد
يشتري اراضي بالدرزن، ويقول ان شاء الله بعمرها ولا بورثها عشان الزكاة ما تجب عليه، واذا دبلت وطارت الاسعار قال هونا يالله بع.
@majedawad6
الاكتناز يجب ان يجرم، هو ضد التنميه وضد رؤية المملكة. وزيرين قبل سنتين صرحوا ان الاكتناز خساره للوطن والمواطن. لان الاستثمار في المجالات التنموية لايجذب اذا كان استثمار الاراضي والمضاربه مربح اكثر وامن ولايوجد عليه اي رسوم او عقوبات، فلماذا انا كمستثمر اغامر في انشاء مصنع!؟
@11AboOmar11
@SMG1421
سجلني عندك، انا احارب الاكتناز، وادعو الله ان تنهار اسعار الاراضي، وان تصبح صكوك الاراضي البيضاء نار زي الجمره على اصحابها، وان يكون الله في عون المواطن الغلبان من شياطين فلل الكراتيين.
موقع مجنون استفدت منه جاب لي تعويض ماكنت اتخيله. المشكلة صارت لي مع الخطوط التركية اخرونا 6 ساعات، ورفعت شكواي على هذا الموقع، و شكاهم بالنيابه عني وجاب لي تعويض بنصف قيمة التذاكر 👌.
@flightright
@zazjza
@A_bnmani
المنع ليس رأس الشرور،
والدليل المنع من المخدرات و … و …
الطفل لايدرك خطورة الشيء الي في يده، قد يقودة فضوله لتصفح اشياء فيها انحراف اخلاقي بغض النظر عن تربيتك له.
المطلوب منك الرقابة كاب و التحكم في منعه من تطبيقات فيها خبث، واتاحة له تطبيقات فيها فائدة. بالإضافة الى التربية
@talalsaleh2
@agrni
اي اقدم الوثنية ام خلق آدم عليه السلام؟
ولم لا تقول ان الوثنيه حرفت طرق العباده لله، فلا زال الرسل والانبياء يبعثون لتصحيح هذه الانحرافات حتى اخر الرسل سيدنا محمد عليه الصلاة والسلام.