يوسف بن إبراهيم المعارك | FR @ymaarik Twitter profile

Pinned Tweet

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

7 years

رحم الله شيخا جليلا رحم الله معلما فاضلا رحم الله صديقا وفيا رحم الله أباً حنونا رحم الله جليسا صالحا رحم الله #ابراهيم_المعارك رحمة واسعة

93

62

184

Last Seen Profiles

@michaelcoren

@kkkkkatury

@PDXRandyLee

@icnarfranci

@suksun24488

@_rapnascaixas

@LushianaFitness

@pixiv_mangafan

@limor_moyal

@dul_turkporno

@WONDERPOTION

@coach_jp2

@stw_pdg

@NSC__02

@entish2

@NpMMM5678

@BenDiFrancesco

@yuzutaroman

@hijabjilbab1

@jasonhickel

@scherargei

@EscenarioM

@dul_turkporno

@RosaElf4

@MelomaniacsMag

@IHSBCA

@jaycarnicomdap

@happierinheII

@AInfiniteTV

@ADISUREASH

@Astrid84038340

@daeunmeow

@AztecaDeportes

@TopWyvern

@Chaudhary_iyi

@sun

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

#سؤال_عقاري لوعندك مبلغ من ١- ١٠ مليون ريال وحاب تستثمر في العقار ماهي المنتجات والخدمات العقارية اللي راح تستثمر فيها ولماذا ؟ #الاستثمار_العقاري

62

34

151

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

9 months

هل تواجه مشكلة في البحث عن ملاك عقارات ( سكنية - تجارية ) غير معروضة في السوق العقاري ؟ 🤔 انا شخصيا اواجه مشكلة وجالس ابحث لها عن بعض الحلول فاذا كنت مهتم في الموضوع اضغط 🤍 وخلينا نستعرض ذلك للمناقشة والفائدة 💡🤷‍♂️ #العقارات_التجارية #عقار #صباح_الخير

10

12

142

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

اليوم، ينتقل منتج #البناء_الذاتي إلى آفاق واسعة بإضافة خدمة التصاميم الهندسية النموذجية. شاهد كيف يمكن لهذه الخدمة أن تختصر رحلة بناء منزل العمر في الوقت والجهد والتكاليف، فضلا عن خيارات أخرى متاحة. 📱للإطلاع على المزيد: منصة وتطبيق #سكني: هل من مجرب ؟

6

21

125

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

‼️عزيزي #الوسيط_العقاري ،، هذي اقسام وتخصصات #الوساطة_العقارية الحديثة حسب منهجية هيئة العقار ولابد تحدد لك تخصص تركز عليه عشان تبرز وتحقق نتائج 📊💰 : ١- الوساطة بالبيع والشراء ٢- الوساطة بالتأجير وإدارة الأملاك ٣- الوساطة بالتطوير العقاري ٤- الوساطة بالتمويل العقاري #عقار

3

35

110

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

انواع الشركات العقارية حسب النشاط 💰 : ١- شركة تسويق عقاري ٢- تطوير عقاري ٣- شركة استثمار عقاري ٤- شركة وساطة عقارية 📊 من واقع شركات السوق العقاري السعودي هل لديكم تجارب مع شركات تمارس فعلا عملها حسب النشاط العقاري ومركزه عليه ؟ #عقار

13

18

94

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

اضاءة حول 💡 #نظام_نزع_ملكية_العقارات_للمنفعة_العامة وذلك من خلال : 🔹أولاً :: مدخل في نزع الملكية : أ- تعريف نزع الملكية: هو استملاك العقارات لانشاء او توسيع المرافق والخدمات العامة وذلك لتحقيق منفعة عامة . ب - :: القواعد الفقهية الحاكمة لنزع الملكية : ١- قاعدة " يتحمل

2

11

87

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري بامكانك الانضمام الى زملاء المهنة على مستوى المملكة لمناقشة مواضيع #ضوابط_الإعلانات_العقارية #عقار #تسويق عبر الرابط :

12

22

81

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

ناوي تفتح نشاط تجاري في مدينة الرياض ؟ خدمة مقدمة من الهيئة الملكية لمدينة الرياض , تعطيك تفاصيل عن أحياء #الرياض : - عدد سكان كل حي - حجم النشاط التجاري - خدمات الشحن و البريد - نوع الجنس و الجنسية التي تعيش في هذا الحي حقا انها بيانات ذهبية :

2

13

81

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

#سؤال_عقاري: ماهو الفرق بين المطور العقاري والمستثمر العقاري: 1- المطور العقاري: هو المسؤول عن فكرة التطوير العقاري وعمل دراسات الجدوى الفنية والمالية والسوقية المناسبة واختيار المقاولين وادارة المشروع .

7

12

77

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

@Alghadouni المهندس بندر المنصور @BAlmansoour المهندس تركي الحصيني @turkialhussini1 تطبيق عقار للتسويق العقاري @aqarapp تطبيق ديل للتسويق العقاري @DealApp_sa المهندس عبدالعزيز بن عيضة من ادارة المرافق @AESalmalki والمجال مفتوح لكل المهتمين للمشاركة والإثراء #نقاش_عقاري

7

11

70

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

🔹 تعرف على الفرق بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والصناديق الأخرى والأسهم.. وكيفية الاستثمار بها؟ 📊🏠 بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر ٢٠١٦ م مع إطلاق صندوق "الرياض ريت"، ثم أطلقت في فبراير ٢٠١٧ صندوق "الجزيرة ريت".

4

13

66

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

🔹من العوامل المؤثرة على الطلب والعرض في السوق العقاري : هنالك العديد من العوامل المشتركة والتي تؤثر عملية العرض والطلب للعقار فعلى سبيل المثال : ١- ثبات المعروض من الارض ( الندرة ): اذا زاد الطلب فجأة على العقار فإن الأسعار سوف تزيد بصورة سريعة على المدى القصير … يتبع

7

10

62

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

@malmarshedi @muslii7 اشكرك اخوي مصعب على التغريدة المفيدة واسمح لي أضيف بعض الخدمات العقارية الحديثة والتي ايضا لا تحتاج الى راس ما : ١- #الوساطة_العقارية ٢- #اتحاد_الملاك ٣- #فحص_المباني ٤- #ادارة_المرافق ٥- #التقييم حيث يتوفر دورات عقارية معتمدة من @SRE_Institute بتخفيض قدره ٩٠٪ #التدريب_العقاري

5

7

64

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري .. ماهي ابرز تساؤلاتك واستفساراتك حول موضوع #ضوابط_الاعلانات_العقارية ؟ خلينا نحاول نجمعها ونجاوب عليها باذن الله بطريقة عملية من خلال تواصلنا مع #الهيئة_العامة_للعقار ☕️

8

7

59

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

لدي قروب خاص بمشاريع التطوير العقاري للشقق التمليك متخصص في : ١- مقاولات ٢- تشطيبات ٣- تمويل ٤- تسويق فمن يرغب الانضمام ولديه الخبرة والتخصص حسب ماذكر اعلاه يتواصل معي على الخاص للإضافة وفق الله الجميع ☕️ #عقار #تطوير_عقاري #شقق #شقق_تمليك

12

62

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

الوسيط العقاري المحترف هو من يصنع من العروض العقارية فرصاً جاذبة للمستثمرين من خلال مهاراته في التسويق والتحليل الاستثماري وليس من ينقل العروض 📊 #ريستاتكس_الرياض_العقاري #العقارات_التجارية #يوم_الجمعة

7

26

56

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

#وظائف_عقارية #عقار #وساطة_عقارية #الوسيط_العقاري

4

19

54

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

@Ask_Alriyadh1 ١- صورة الصك الاليكتروني ٢- صورة رخصة البناء ٣- صورة شهادة اتمام البناء ٤- صورة مخططات البناء ٥- صورة عقود الايجار الاليكتروني�� من @ejar_sa ٦- صورة تصفية رسوم و فواتير الخدمات ( مياه - كهرباء - بلدية ) ٧- تقرير فحص العمارة فنيا من قبل @AyenPlatform

2

13

54

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

للتوضيح ‼️ ١-المسوق العقاري يأخذ اتعابه من المطور العقاري او مالك العقار على شكل اتعاب تسويق عقاري لا تخضع لعمولة البيع ٢.٥٪ ‼️💰📊 ٢- اما الوسيط العقاري ⭕️ فتكون اتعابه عبارة عن نسبة ٢.٥٪ من اجمال قيمة الصفقة البيعية واذا كانت ايجار تكون ٢.٥٪ من قسمة ايجار اول سنة فقط ‼️💰💯

9

11

51

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

اذا كنت شاب سعودي ومحترف العمل ك #وسيط_عقاري في البيع والشراء في مدينة الرياض ولديك الجدية والالتزام والرغبة الجامحة في تحقيق الارقام والمبيعات وترغب في العمل مع شركة بنظام العمولة اضغط ❤️ لايك

4

5

53

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

10 months

خدمة تتمنى الى اضافتها في برنامج @ejar_sa من خلال خبرتك وممارستك لعقود الايجار السكنية والتجارية ماهي ؟ #ايجار #عقار

72

8

55

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

ناوي تشتري منزل ؟ الف مبروك مقدما و يسرني دعوتكم الى #ورشة_عمل #عن_بعد ساقدمها بعنوان: #كيف_تشتري_منزلك لمساعدتك في اتخاذ القرار 📆 التاريخ: الثلاثاء والأربعاء ٨-٩ سبتمبر 🕘الوقت :٥ مساء 📝رابط التسجيل: #سكني #عقار #بيت_العمر #عقارات #تمويل

16

49

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

قطاع #الوساطة_العقارية لدينا يعاني بشكل كبير من اشكالية عدم توازن القوى بين العرض والطلب والوسيط من ناحية الوساطة وذلك لانه على سبيل المثال في الاسواق العالمية تجد الوسطاء العقاريين لديهم خطة ومستهدفات بيعية تارقت وهذه المستهدفات … يتبع

4

11

49

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

عزيزي #الوسيط_العقاري اذا حصلت على #وثيقه_العمل_الحر الحر فماهي الخدمات العقارية والادارية والفنية المسموح لك نظاميا تقديمها للعملاء في القطاع العقاري ؟ #عقار @REGA_KSA @Alaboudi_rei

8

13

48

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

#كتب_عقارية هي مبادرة نود من جميع المهتمين ب #العقار المشاركة بأسماء الكتب والمراجع الخاصة بالعلوم والأنظمة العقارية الحديثة على سبيل المثال لا الحصر ننتظر إبداعاتكم: ١-التسويق العقاري ٢-التمويل العقاري ٣-التطوير العقاري ٤-الاستثمار العقاري ٥-اتحاد الملاك ٦-ادارة مرافق #عقار

10

8

45

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

ودنا نفتح مساحة في تويتر نناقش فيها موضوع جدًا مهم للجميع وهو : #التسويق_الاليكتروني_العقاري 🔺بس قبل كذا ودنا ننتقي ضيوفنا الكرام للاستضافة والاثراء: ١- منصات عقارية ٢- مختصين تسويق رقمي ٣- مختصين تصميم مواقع ٤- مختصين كتابة محتوى ٥- مختصين تصوير ��قاري #عقار #تسويق 📊💰

5

14

42

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

من اهم البنود لمناقشتها قبل اتمام صفقة الشراء والاستثمار في #العقارات_التجارية هو وجود عقد ادارة ممتلكات مع شركة لها خبرة في السوق وفي نوعية العقار المراد شراءه وعلى الاقل اكملت مدة سنة ايجارية واحدة في نفس العقار بحيث يكون فريق العمل قد تمكن من رسم خطة تسويقية وتشغيلية وفنية

2

11

39

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري: نحن على اعتاب مرحلة استثمارية وطفرة عقارية نوعية 🇸🇦 ولذلك لابد من تطوير مهاراتك المالية التمويلية والاستثمارية لتحليل الفرص العقارية بشكل احترافي (يعني لايكفي تقول مثلا برج للبيع في … ودخله ….. رس) لكي يتخذ المستثمر قراره في الشراء والاستثمار في #العقار

7

8

41

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #المطور_العقاري 👷‍♂️: اذا كنت مطور لديك خبرة سابقة وتراخيص او فرد وحاب تدخل في مجال التطوير العقاري كعمل مؤسسي(فلل-شقق-بنية تحتية)يسعدنا انضمامك معنا لمجموعة تطوير فرص الاعمال في مشاريع التطوير العقاري حيث يتم عِرض ومناقشة فرص التطوير والاستثمار العقاري من ‼️📊💯#عقار #وافي

8

11

40

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

بفضل من الله حصلت على رخصة #مدرب_معتمد في المجال العقاري من المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني واسأل الله أن تكون عونا لي لخدمة ديني ثم وطني ومليكي ومجتمعي والمشاركة في نشر علوم وخدمات ومهارات #العقار الحديثة عبر برامج التدريب الأهلية . #التدريب_العقاري #تدريب #تدرب

39

7

41

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

فرصة دام أغلبكم #جالس_في_البيت 😊 شاركو معي بكرا في #ورشة_عمل #مجانية #عن_بعد نشرح فيها عن الفرص المهنية الواعدة للعمل في القطاع العقاري 📅 التاريخ: السبت 21 مارس 🖥 طريقة الحضور: حضور اليكتًروني عن بعد 📝 رابط التسجيل: #وزارة_الإسكان #رؤية_2030

8

23

37

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

يتفرع #القطاع_العقاري الى عدد من #المهن التخصصية: ١- #التسويق_العقاري الانسب لك كلية ادارة الاعمال ٢- #التطوير_العقاري و #ادارة_المرافق الانسب لك كلية الهندسة ٣- #التقييم_العقاري الانسب لك التخصصات المالية ٤- #الوساطة_العقارية الانسب القانون. مارأيكم ياكرام ؟ #وظيفتي

6

7

36

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

@Reda_Alidarous مقال اقتصادي جميل للاستاذ : ميثم الجشي - بعنوان ( ماهو الاستثمار الحقيقي ) منشور بجريدة الاقتصادية 〽️ @aam_almansour

ما الاستثمار الحقيقي؟

www.aleqt.com

0

1

37

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

10 months

تعلمت من مهنة تقديم #الاستشارات في مجال الاستثمار العقاري أن أهم اداة لفهم وتحليل الفرصة العقارية اثناء اعداد دراسات الجدوى لمشاريع التطوير والاستثمار العقاري ل #العقارات_التجارية هو (التحضير) لها جيداً وبشكل متسلسل وذلك اثناء اعداد مسودة الدراسة .. ومنها: ١. اعداد ملف للفرصة

4

7

38

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

متى نقول ان العقار هذا فرصة اذا كان : ١- فرصة في السعر ومرونة التفاوض ٢- فرصة في مزايا الموقع ٣- فرصة في نوعية البناء والمسطحات ٤- فرصة في العقد الايجاري ٥- فرصة في الرهن العقاري ٦- فرصة من ناحية الندرة في العرض وماذا بعد تتوقع من احتمالات ؟ #العقارات_التجارية #CRE

9

8

36

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

ماهو اكثر حساب في تويتر مهتم بالعقار وعلومه وأنظمته و #التطوير_العقاري و #الاستثمار_العقاري و #بناء #بيت_العمر و #التصميم و #ادارة_الاملاك تتمنى لقاءها والنقاش معها؟ ويعجبك محتوى حسابه ( طبعاً غيري انا 😅) اتمنى وضع منشن للشخص شكرا لكم 😉 #عقار #فلة #شقة #للبيع #للايجار

17

10

34

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

أعطنا معلومة عقارية مفيدة؛ تتوقع أن غيرك راح يستفيد منها لو عرفها . #عقار

43

8

34

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

مستقبل الشباب في السوق العقاري يتمحور في تركيزهم على مهارة تقديم الخدمات العقارية والتي تتوافق مع مخرجات برامج الاسكان و #رؤية_2030 ، سوف اطرح #ثريد مهم ونركز فيه على اهم خدمتين عقاريتين مهنيتين اليوم في سوق العقار وهما : ١- مهنة التقييم العقاري ٢- مهنة الوساطة العقارية

1

17

30

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

القطاع العقاري في المملكة يسابق الزمن ولله الحمد بفضل توجيهات القيادة الحكيمة وايضاً بتوظيف وسن التشريعات والتنظيمات التي تدعم القطاع وتجعله جذاب وحيوي للمستثمرين لضخ رؤوس الاموال في شراء وتطوير الاصول العقارية . وخلق توازن في منحنى العرض والطلب وتطوير مشاريع عقارية نوعية من

2

18

32

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

🏡 عندي فكرة برنامج تطويري للوسطاء العقاريين جالس اشتغل عليه من فترة ‼️ عدد المشاركين : ١٠ فقط 🔟 الفكرة:تطوير+تسويق عقاري 🏦 رأس المال : مفاجأة 💰 الهدف: هو تحقيق عائد سنوي مجزي 🎯 من يرغب في التسجيل يرسلي كرما على الخاص وراح ارسله رابط التسجيل 📩

17

8

30

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

خلوكم قريبين وفعلو التنبيهات ⏰عندنا مبادرتين اسال الله فيهما العون والسداد: ١- المبادرة الأولى #قراءة_في_كتاب سوف نختار عدد من الكتب العقارية نقرأها ونناقش محتواها لغرض الاثراء ونشر المعرفة ٢- المبادرة الثانية #ساعة_عقار من خلالها نستعرض بعض المواضيع العقارية الهامة ونناقشها

3

13

31

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

الاستثمار في العقار يحتاج الى فكر 💡 تتفق 🔁 لديك وجهة نظر 💙 وكتب لنا وجهة نظرك للمناقشة

36

25

29

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري ‼️❇️ فكر في طريقة هذا الرجل الخبير وتجربته في الحياة وكيف تمكن من تدارك سقطاته وتطوير ذاته كل مرة ‼️نفس الشي لك كل صفقة لك لاتتم راجع نفسك وقدراتك ومهاراتك مرة اخرى وسوف تنجح باذن الله ✅💯📊💰 #عقار كل الشكر الاستاذ @AbdullahK5 على حسن الاختيار والترجمة

2

9

32

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

احضرت لكم بعض الاحصائيات العالمية عن أهم ٧ مؤشرات في التسويق الاليكتروني العقاري وهي مهمة للزملاء المهتمين بالمجال 〽️ #عقار #العقار #تسويق #Mkt @mkt_chess

4

7

30

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

9 months

في العقار : بدون صك الكتروني ؟ لايوجد استثمار ولا تطوير عقاري وتزداد المخاطر 📃

1

13

29

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

قصة وفائدة عن السعي في العقارات ‼️ 💰 via @YouTube #عقار #سعي @fadal_Shaman

قصة وفائدة عن السعي في العقارات

null

www.youtube.com

8

5

29

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

كمتخصص في المجال #العقاري هل فكرت يوما بأن يكون مسارك في إدارة #المكاتب_العقارية؟ معظمنا يفكر بالدخول ل #العقار كممارس ولكن ماذا عن دراسة الإدارة لمكاتب وشركات العقار؟ أعتقد بأن هناك احتياج لهذا المسار في الحاضر والمستقبل فحاول أن تقرأ عن هذا المسار وتبحث عن التأهيل المناسب

5

4

29

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

عزيزي المستثمر اذا رغبت في الاستثمار في السوق العقاري فعليك معرفة أن #الاستثمار_العقاري ينقسم الى قسمين: 〽️ ١-استثمار في الاصول العقارية الملموسة مثل الاراضي والفلل والعمائر(الغير متداولة)🏠 ٢-استثمار في الأصول العقارية الغير ملموسة (المتداولة) مثل اسهم الشركات وصناديق الريت📊

1

12

26

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

ايماناً مني بالتخصص فقد قررت اتخصص في #العقارات_التجارية وحدثت البايو في صفحة حسابي على تويتر لذا وجب التنويه 😎 #عقار #العقار #CRE

22

2

26

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

صبحكم الله بالخير ،، اعرف كثير منا محتار في موضوع #الاستثمار_العقاري لذلك خصصت هذي التغريدة لكي تطرح تحتها كل استفساراتك واسئلتك حول هذا الموضوع الهام وسوف اضع لها الاجابة المناسبة باذن الله ،، يله نقول بسم الله وناخذ السؤال الاول 📝📊💰🏛 #عقار #استثمار

7

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

دايما اقول ثقتنا في شبابنا ولذلك العديد من الشركات تبحث عن كوادر شابة تعمل في مجال #المهن_العقارية وانا أولهم لدي شواغر في الأقسام التالية : ١- مشرف مزادات عقارية ٢- مشرف تحليل ودراسات عقارية ترسل السير الذاتية على الايميل : Y @Amerah .sa #عقار #مزاد #ايجار #مهنتي #وظيفتي

5

20

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

#سؤال_عقاري زملائي الكرام خريجي دورات #المعهد_العقاري_السعودي شاركونا تجربتكم مع سوق العمل وفرص العمل الحر 💰📊‼️بعد اجتيازكم للدورات مثل : ١- اتحاد الملاك ٢- ادارة المرافق ٣- البيع على الخارطة ٤- المستشار العقاري ٥- المصلح العقاري ٦- التسويق العقاري ٧- التمويل العقاري

4

3

27

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

يقولون فلان عقاري ‼️ كل تخصص في القطاع العقاري له ميزاته وإيجابياته، وتختلف الاهتمامات من شخص لآخر.. فما هو مجال العقار المفضل لديك للممارسة؟ ١- وساطة ٢- تسويق ٣- تطوير ��- تقييم ٥- تمويل ٦- استشارات ٧- هندسية ٨- تحكيم ٩- ادارة مرافق ١٠- اتحاد ملاك الخ… ولماذا؟

8

9

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

فيما يتعلق بمنتج #هدم_وبناء من #مصرف_الراجحي يتبادر الى ذهني موضوع تقييم العقار في حالة الشراء لغرض الهدم والبناء حسب معايير التقييم الدولية ، كيف سيتم تقييم المبنى باستخدام اسلوب التكلفة للمبنى القائم حاليا وحساب معدل الاهلاك واسلوب السوق للارض وهل سيشمل نطاق #العقارات_التجارية

5

4

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

عزيزي #الوسيط_العقاري : طبق في اعمالك استراتيجية ٧٠/٣٠ من ناحية الوقت والجهد والتركيز والتطوير ، ٧٠٪ تخصصه للتسويق و ٣٠ ٪ تخصصه للتنفيذ وراح تلاحظ الفرق في مبيعاتك وزيادة عدد عملائك. #التسويق_العقاري #التسويق #عقار #تسويق @Mkt_Art #mkt_art

0

3

26

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

#ورشة_عمل سوف اقدمها باْذن الله بعنوان: #كيف_تشتري_منزلك طريقة التقديم : تدريب عن بعد التاريخ: الاحد ١٣ اكتوبر الوقت: ٨-١١ مساء 📝 رابط التسجيل: #عقار #بيت_العمر #التدريب_العقاري

3

16

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

#نظام_الوساطة_العقارية الصادر بتاريخ ٢٣ ذو الحجة ١٤٤٣ هجرية في مادته الأولى عَرف المزادات العقارية: بأنه نشاط المزايدة العلنية على عقار من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره، للوصول بثمنه إلى أعلى قدر ، ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية. 🔹وبالتالي اصبح للوسيط العقاري المرخص

4

8

26

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري: 🔺من المتوقع ان يتم العمل على #ضوابط_الإعلانات_العقارية في شهر سبتمبر القادم وذلك بعد نشره في صحيفة ام القرى بتاريخ ٤ يونيو والعمل به بعد ٩٠ يوم من تاريخ النشر ‼️✅📜 #عقار ♨️ @DealApp_sa

8

26

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

جبت لكم اليوم اكثر من #ورشة_عمل اختر الي يناسبك كمستثمر او مطور عقاري : 1- التسويق الإلكتروني العقاري 2- طريقك لتكون وسيط عقاري مصنف 3-الفرص الاستثمارية في نظام فرز الوحدات العقارية 4-اهم الأنظمة العقارية الحديثة والتي يحتاجها المستثمر والمطور

6

7

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

9 أساسيات لضمان استثمار عقاري ناجح 〽️ يُعتبر الاستثمار في العقارات شبيه إلى حد ما بالاستثمار في الأسهم، حيث أن تحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري مبني على أساس تحديد قيمة العقارات التي تنوي شرائها وبعد ذلك التخمين الجيد لمعرفة مقدار الربح الناتج من هذه … يتبع

6

7

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري : لايزال لديك متسع من الوقت للحصول على شهادة التصنيف من قبل الهيئة العامة للعقار ✅ @REGA_KSA عبر اتباع اشتراطات معايير الحصول على التصنيف الأربعة وذلك عبر الموقع الخاص بالتصنيف : نصيحتي لكم .. بادر واغتنم الفرصة 🥇💰🏆‼️

2

1

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري : لوجاك مطور عقاري يرغب في تطوير مشروع عقاري شقق تمليك فماهي النصائح والتوجيهات التي سوف تقدمها من ناحية : ١- التسعير ٢- التصميم ٣- الخدمات ٤- المرافق #عقار #شقة #للبيع

11

6

25

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

#امانة_الرياض : تدعو بعض أصحاب الأراضي في مخطط #نمار 3020 غرب الرياض لمراسلة الأمانة لنزع ملكية الأراضي المحددة واستبدالها #عقار #نزع_الملكيات

8

13

23

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

6 years

@BAlmansoour @cpaksa حسب البوستر الصادر من قبل #جمعية_حماية_المستهلك والذي يدل على اهم الوثائق التي يستحسن على العميل الراغب في شراء منزل جاهز الحصول عليها والتي من ضمنها المخططات المعمارية ، حيث ان المنزل المصمم معماريا بشكل جيد بالطبع له وزنه من ناحية #التقييم_العقاري عن غيره

1

13

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

9 months

كيف يمكن للمستثمرين العقاريين العثور على عقارات غير معروضة في السوق Off Market ؟ يشير مصطلح العقارات خارج السوق او عقارات غير معروضة في السوق ، والمعروفة أيضًا باسم العقارات الخاصة أو المحفوظة ، إلى العقارات التي لا يتم تسويقها للبيع بشكل ملحوظ . حيث لا تتوفر عروض هذه العقارات

5

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

6 years

🔷 اذا كنت شاب طموح وتحمل شهادة الثانوية العامة او البكالوريوس وتبحث عن #وظيفة فأنصحك بالحصول على شهادات مهنية احترافية فالسوق العقاري مليئ بالفرص الواعدة للشباب السعودي في ظل خطط الدولة الواعدة اغتنم وقتك ولا تتردد 🎓 @SRE_Institute @taqeem_gov_sa

1

11

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

سوف نستعرض في الثريد التالي أهم قوانين #الاستثمار_العقاري والتي يحتاجها المستثمر العقاري ومدير الاستثمار العقاري لتحليل الاستثمار العقاري وبالتالي يتم بعدها اتخاذ القرار حيال ذلك اما الشراء او التخارج او الاستحواذ او الاندماج #استثمار #تمويل #رهن

1

4

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

#حكمة_اليوم وكل يوم: (اصدق مع الرجال تشاركهم في حلالهم)💰📊 والصدق يكون بعدة اوجه منها عزيزي #الوسيط_العقاري تصدق مع عميلك في اخباره كل مزايا وعيوب العقار الفنية والمالية والتسويقية والتنظيمية لذى يجب عليك تطوير نفسك لكي تصل الى هذا المستوى والله يوفقنا واياك #عقار #راقت_لــي

1

12

24

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

شكرًا لكم جميعا 🌹🌹 @msajidona @Saudi_Moia #ادارة_المرافق #مساجدنا_على_الطرق @MaharaHR #جلاجل

3

24

19

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

#سؤال_عقاري : عزيزي #الوسيط_العقاري ماهي الخطوات القانونية والتسويقية في حالة رغبة عميل مقّيم اجنبي شراء #عقار

2

1

23

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

🔹 نصيحة اقدمها لزملائي العاملين في مهنة الوساطة العقارية بالمسارعة في تطوير مهاراتهم وقدراتهم والحصول على التصنيف المطلوب من قبل الهيئة العامة للعقار وذلك بعد اجتيازهم للدورات التدريبية للعلوم والمفاهيم والأنظمة العقارية والممارسات الحديثة يتبع .. #ثريد

2

6

22

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

تلبية لرغبة العديد من الزملاء سوف نعقد غدا #ورشة_عمل #عن_بعد بعنوان : ادارة الأملاك العقارية ، والتي سوف اقدمها غدا بإذن 📅 التاريخ : الخميس ٧ مايو 🕤 الوقت : ١٠ مساء 📝 رابط التسجيل: #عقار #إدارة_الاملاك #زووم #خلك_في_البيت #حول_عالتقنية

4

10

21

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

مقارنة بين الاستثمار العقاري والصناعي المنتج ، متابعيني الكرام ماهو رأيكم في المقارنة المذكورة في المقطع 🏡 #عقار #استثمار

14

8

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

#انفوجرافيك يوضح : ١- إجراءات استرداد #ضريبة_القيمة_المضافة للمطورين العقاريين ٢- أبرز الأخطاء الشائعه التي يقع فيها ممثل المطور العقاري خلال إجراء استرداد #ضريبة_القيمة_المضافة .

2

22

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

اليكم خطوات اتمام صفقات #العقارات_التجارية من الالف الى الياء حسب التسلسل المهني الخاص بذلك وبالتالي تتمكن من قيادة دفة المفاوضات وتوقع النتائج وحفظ حقوق اطراف العلاقة في الوساطة العقارية : ١- ابحث عن عروض عقارية مباشرة انطلاقا من ترخيصك المهني لمزاولة المهنة ٢- قم بعمل تحليل

1

6

21

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

(تسويق وبيع الوحدات العقارية غلى الخارطة) هو عنوان #ورشة_عمل نقيمها باْذن الله وذلك لتوضيح الفرص العقارية للوسيط العقاري للإستفادة من هذه المشاريع 📆التاريخ: الخميس ٢١ مايو 🕙الوقت: ١٠ مساء 📝رابط التسجيل: #التسويق_العقاري #وافي #عقار #التطوير_العقاري

6

11

21

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

نص النظام الخاص بتعديل تنظيم #الهيئة_العامة_للعقار .. السوق والمهن العقارية مقبلة على خير ونقلة نوعية مهنية باذن الله وتوفيقه 🇸🇦✔️📊💰🥇🏆 الرابط من جريدة ام القرى: #عقار #الوساطة_العقارية

3

11

21

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

باعتقادي من المهن النادرة في السوق العقاري اليوم انك تحصل شاب متخصص في تسويق وبيع الفلل السكنية ولديه عروض مباشرة ويقدر يقفل الصفقة البيعية معاك 💰📊🏡‼️ ولا وشرايكم ‼️ #عقار #الرياض

8

6

18

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري : هل لاحظت انخفاض مبيعاتك او قلة تنفيذ الصفقات لديك ؟ مع العلم انك تتواصل مع العديد من العملاء وترسلهم عروض عقارية متنوعة ! ياترى ماهي الاسباب ؟ #عقار #تسويق #mkt_art

6

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

من أهم اسباب فشل #الوسيط_العقاري : ١- الروتين في العمل وعدم التجديد ٢- الخوف من التواصل مع العملاء. وطرح المنتجات عليهم ٣- عدم المتابعة مع العملاء وهذي كلها تحتاج مهارات شخصية من الوسيط لتحقيق الهدف 🎯 كيف تصبح وسيط عقاري ناجح؟ #عقار via @YouTube

اهم اسباب فشل الوسيط العقاري - الوساطة العقارية - كيف تصبح وسيط عقاري...

اهم اسباب فشل الوسيط العقاري - الوساطة العقارية - كيف تصبح وسيط عقاري ناجح

www.youtube.com

1

3

22

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

اكثر شي يشجعني هو رغبة العديد من ملاك المكاتب العقارية للتطوير ولذلك سوف نعقد #ورشة_عمل بإذن الله بعنوان : التحول من #مكتب_عقاري الى وسيط عقاري مصنف .. الفرص والمتطلبات 📆 التاريخ : الجمعة ٢٢ مايو 🕙 الساعة ١٠ مساء 📝 رابط التسجيل : #الوسيط_العقاري

التحول من مكتب عقاري الى وسيط عقاري مصنف .. الفرص والمتطلبات

docs.google.com

6

8

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

بعض العروض و الصفقات العقارية يكون عدم الدخول فيها مكسب لعدة اسباب ⬆️: ١- عدم جدية المالك في البيع ٢- عدم جاهزية العقار للبيع ٣- عدم وجود تقييم عقاري للعقار ٤- وجود تعديات وتحديات وعوائق فنية وقانونية وتسويقية ومالية على العقار ٥- عدم وجود خبرة لديك في تسويق بعض العقارات

1

10

21

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

11 months

في ظل الطلب المتزايد على اراضي المشاريع العقارية للاستخدامات المتعددة للتطوير العقاري على مستوى المملكة ( سكني - تجاري - صناعي - سياحي ) هنا سنتناقش الليلة في اهم معايير المفاضلة بين الاراضي الخام لاختيار الانسب منها حسب نوع المشروع ويسعدني مشاركتكم واثرائكم كونو معنا الليلة في

5

11

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

10 months

من اهم بنود الاستشارة العقارية في حال الرغبة في الاستحواذ على #العقارات_التجارية المدرة للدخل من المهم تحديد ومناقشة العميل في رغبته في الاستثمار باي نوع من العقارات : ١- السكنية ( فال - ادوار - شقق ) ٢- التجارية ( معارض - صالات - اراضي مؤجرة ) ٣- المكتبية ( مساحات مفتوحة -

1

7

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

#ورشة_عمل سوف اقدمها بعنوان (كيف تشتري #عقار مدر للدخل) وذلك تلبية لرغبة العديد من المتابعين ولأهمية الموضوع من ناحية #الاستثمار_العقاري . 📅التاريخ : الاثنين 29 يونيو 🕥الوقت : 7-9 مساء 📝رابط التسجيل : #للبيع #للايجار #تمويل #استثمار #سكني #تجاري

2

7

19

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

من اجمل تعاريف #التسويق_العقاري والتي كنت ابحث عنه منذ زمن في أمهات الكتب ونفتقده كثيرا في سوقنا هي ان التسويق العقاري الفعال : هو انتاج مايمكن بيعه وليس بيع مايمكن إنتاجه .. #تسويق #Mkt_art @Mkt_Art #Marketing

2

6

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

في عالم الاستثمار العقاري هنالك شخص يكون دوره هو #ادارة_الاصول #AssetManagement 🔹مهام مدير الأصول هي : ١- تعظيم عوائد المحفظة ٢- تعيين الموظفين الرئيسيين بما في ذلك مديري الممتلكات ٣- العمل مع وكلاء التأجير ٤- إدارة التدفق النقدي من العقارات داخل المحفظة يتبع….

1

5

20

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

فرصة للزملاء المهتمين بموضوع #الاعلام_العقاري المهم لحضور اللقاء والاستفادة : 🛑العنوان:الإعلام العقاري و التدريب التقارير و المحتوى العقاري ⭕️رابط اللقاء: ⚙️ تنظيم: @tabukchamber @asami_2008 🗓التاريخ: ٢١-٢-٢٠٢٢م 📍المكان : #دورات_مجانية_أونلاين

3

9

18

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه ... يتم توثيق العقد في برنامج #ايجار من ناحية : ١- المدة ٢- شروط التأجير ٣- القيمة الايجارية #عقار @ejar_sa @SpgaKsa @salm1387

د . فهد بن محمد المري

@fahadmalmarri

3 years

✍️#مسالة: حول قيام الجهة الحكومية #باستئجار_عقار من مستأجر #غير_مالك: 🖌. أجاز المنطم للجهة الحكومية أن تستأجر من المستأجر بشروط :-

1

10

63

1

5

19

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

والسؤال المهم هنا هو : كيف نجمع بين الاثنين لتحقيق الفائدة للجميع ؟ 📊💰〽️ خلوكم قريبين هذا عنوان مساحتنا العقارية غدا مساء في تمام الساعة التاسعة لمناقشة فرص الاستثمار والتطوير العقاري وكيفية تنميتها وماهي اهم الفرص والتحديات التي تواجه المطور والمستثمر العقاري

2

7

19

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

1 year

هنالك العديد من الاطروحات والتي تتحدث عن اهمية وماهية ادوات الاستثمار ، وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري دعونا نسلط الضوء قليلا عليه : 1- الاستثمار: هو التخلي عن استهلاك حالي لمبلغ رأسمالي مقابل الحصول في المستقبل على دخل أكبر من رأس المال لتعويض المخاطر المرتبطة بالمشروع والقيمة

3

9

17

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

بناء مبنى سكني مكون من ١٠ طوابق في يوم واحد ب #الصين باستخدام تقنيات البناء . # #عقار #مقاولات #كود_البناء_السعودي

2

11

19

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

عزيزي #الوسيط_العقاري : عشان ينجح معاك البزنس العقاري عليك بالبحث عن ثلاث اركان رئيسية : ‼️ ١- ماهي خدمتك او منتجك 🏛 ٢- من هم عملائك 🤝 ٣- ماهو تأهيلك 📊💰 #عقار #تسويق

0

5

18

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

2 years

#من_الخاص 📩 كثير تجيني استفسارات من وسطاء عقاريين بخصوص مواضيع تخص العمولة سببها الاساسي عدم اتباع اجراءات #نظام_الوساطة وبالتالي يؤدي ذلك الى ضياع الحقوق .. عزيزي #الوسيط_العقاري باختصار فقط طبق النظام فهو وضع لحفظ حقوق الجميع 🔖

5

2

17

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

فرص العمل للمهندسين والمسوقين كبيرة جدا في السوق العقاري وخصوصا في #التطوير_العقاري و #البيع_على_الخارطة حيث ان حجم الوحدات والمشاريع المتوقعة يحتاج موارد بشرية مؤهلة للعمل فيها ، اذا كنت #مهندس او متخصص في #التسويق يسعدنا انضمامك معنا واكتشف الفرص بنفسك ..بادر بالتسجيل معنا

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

5 years

#ورشة_عمل سوف اقدمها باْذن الله في مدينة #الرياض #عن_بعد بعنوان: فرص الاستثمار في #التطوير_العقاري و #التسويق_العقاري عبر برنامج وافي لبيع الوحدات على الخارطة التاريخ : الاحد ١٥-٩ الوقت : ٨-١١ مساء #وافي 📝 رابط التسجيل:

5

12

9

0

10

16

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

3 years

تلبية لرغبة المهتمين في القطاع العقاري فقد تم انشاء مجموعة مهنية مختصة في مناقشة مواضيع الدورات التي يقدمها #المعهد_العقاري_السعودي وكيفية الاستفادة منها في السوق العقاري وخلق فرص مهنية واستشارية وتسويقية من خلالها 📊💰 #عقار #تدريب #رؤية٢٠٣٠ الرابط :

دورات المعهد العقاري السعودي

t.me

1

4

16

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

6 years

#انفوجرافيك يُبين ابرز واجبات ومخالفات المكاتب العقارية المعتمدة كوسيط عقاري لدى شبكة #ايجار #عقار #شقة #عمارة #فلة #دبلكس #تاون_هاوس #مكتب

0

12

16

يوسف بن إبراهيم المعارك | FR

@ymaarik

4 years

سؤال مطروح للنقاش : وش اللي يمنعك عن شراء او بناء #بيت لك ؟ طبعا احنا نناقش فكرة تملك بيت للسكن وليس للاستثمار ونب نعرف وجهات النظر ونناقشها ونصل الى أفكار واستنتاجات وحلول 😉 #عقار #فلة #شقة #أرض #للبيع #سكني #بيت_العمر #مراجعة_تصاميم_المتابعين #مراجعة_مخططات_المتابعين

التمويل ؟

559

التصميم ؟

45

اختيار الموقع ؟

51

ماعندك خبرة في العمار ؟

79

17

12

17