トト不動産 @totofudousan Twitter profile

Pinned Tweet

トト不動産

@totofudousan

5 months

初めまして！トトさんが「もうつぶやく事が無いからこのアカウントやる」ということで引き継ぎました！私も不動産屋です！どうぞ宜しくお願い致します！

6

1

50

Last Seen Profiles

@preciiiiousss

@BearacheB

@Zyceii

@cornerstone_LA

@legentatoo

@OlivierPailler1

@DevOliRBX

@gorkemyurt

@Naina_621

@KaiserEdits

@treqsy

@DiezMovilidad

@jvincentwrites

@jljcolorado

@Eddy_UZAV69

@EffraimTiang

@broseph_stalin

@maru8pii

@garth_olwg

@TroyIsLyco

@ASSAULT__SETHU

@piCoieTeam

@EmperorGoldas

@DenLH2

@RCOT_MH

@bokeplokalmalam

@presisi_polisi

@Akira_Foxo

@KhalidFAlhabib

@Lilywatson01

@Laespora2

@jonward11

@sbleb27

@___Asmodeus____

@Sadiki_eresa

@neilholmesphoto

トト不動産

@totofudousan

2 years

工事に着工する前の【ご近所挨拶】は大切だが稀に変わった住人と遭遇する事もチャイムを鳴らし玄関先で待っていると中から出てきたのなぜか家の中で下駄を履く武士のような格好をした男住人『おぬし何者でござる！？怪しい者ではござらんか！？』いやおぬしが一番怪しいわ！w #クソ現場祭り2022

1

235

1K

トト不動産

@totofudousan

1 year

今日ご契約した人から「やっぱり解約したい」とお申し出があったので「手付金の５０万円は戻りませんがよろしいですか？」と確認したら「今日の今日で解約を伝えたのにそれはないでしょ！？」と、意味分からない理由でこちらが怒鳴られる契約を遵守してるのはこちらなので絶対に戻さねーよ

16

40

674

トト不動産

@totofudousan

3 years

クレームもらいましたあぁぁぁ！！お客様『お前たち不動産屋はすぐに契約書に書いてあるって言うけど契約書に書いてあることが全てじゃねーだろ！？』私『いえ、契約書に書いてあることが全てです。その為の書面です。』火に油を注いだみたいです。言い方が悪かったかなぁ...

18

26

465

トト不動産

@totofudousan

1 year

@NSW23092 リプ欄で伸ばしてるの流石ですww

1

4

437

トト不動産

@totofudousan

1 year

【続報】昨日の「今日の今日でキャンセルなのに手付金を返さないとかないだろ！」の、お客さんですが結論から言うと契約解除しないそうですその時に私に投げかけた台詞が「５０万が勿体ないから我慢してやる」でした。２０２３クレーム大賞の最有力候補です

4

21

385

トト不動産

@totofudousan

1 year

@ide_taro 泣くとこだよ

1

0

368

トト不動産

@totofudousan

2 years

【サッカーワールドカップ日本が決勝トーナメントに進むためにはまとめ】 ①スペインに勝つ　突破確定 ②スペインに引き分け　ドイツ-コスタリカ次第　※ドイツ勝利＝日本orドイツ　　ドロー＝得失点差で日本突破確定　　コスタリカ勝利＝日本敗退確定 ③次のスペインに負ける　敗退確定

4

81

351

トト不動産

@totofudousan

1 year

昨日案内したお客さん客🗣「５０万値引きしてくれるなら！」わし🐒「年度末なので頑張ります！」〜翌日〜客🗣「すみません。妻とよく話してやっぱり見送ります」値引き要求しといてそれはやっちゃダメだぞ🥰売主と交渉＆社内稟議通す為にめっちゃ頭下げてやっと許可取ったんだぞ🥰🥰

14

19

356

トト不動産

@totofudousan

1 year

クレーマーがよく使う言葉「それでは消費者センターに相談しますがよろしいですね？」捨て台詞のようにこれ言う人いますよね結論から言うと全く構わないですし、むしろそうして頂きたい。これを言えば企業側がビビるとおもっているのでしょうか

11

20

316

トト不動産

@totofudousan

1 year

直す気ある？ #クソ現場祭り2023

4

77

298

トト不動産

@totofudousan

1 year

今日は契約の場で「いくらまで値引けるんですか？」と聞かれてしまった契約の場で、ですよ？案內時に金額をお伝えして納得して今日という日を迎えているのにその場で値引き交渉するって...なかなかですよねでもお客様にそう言わせてしまっている原因がこちらにもあるんだろうなー

9

5

282

トト不動産

@totofudousan

11 months

もうさ、嫌われてもいいから言うわ不動産業界で働いてるなら宅建は取りましょうよ今の時期ぐらい必死になりましょうよ『宅建無くても働ける』じゃないんだよマジで

4

14

263

トト不動産

@totofudousan

1 year

クレーマー『お前じゃ話にならん！社長だせコラァ！！💢』私『いや社長は出せませんよ』ク『はぁ！？なんでだコラァ！💢』私『スマホのキャリアどこです？』ク『あ？ソフトバンクだよ！』私『スマホの不具合があった時に孫正義出せって言うんですか？』ク『なんだとこんの☆/〆#%$¥💢』

4

23

265

トト不動産

@totofudousan

2 years

今日物件を見に行く人は目の前の営業マンが宅建士か確認してみてください宅建試験の本日、宅建士じゃないのにその場にいるってことはそーゆー事ですちなみに私はこの業界で働くならプロとして、誰しもが必死で取らなくてはいけない、その資格が宅建士だと思っています

10

11

257

トト不動産

@totofudousan

1 year

お客様にピッタリの物件が出てきたので追客の電話したら「お盆に電話してくるなんて失礼ですよ？」と言われましたなにが失礼なんですか？(泣)

14

8

254

トト不動産

@totofudousan

1 year

「いやせやからね奥さん、言うてることはわかります。たしかに奥さんが言うてる通り道路に接してる部分は２メートルありますわ。それは間違いありまへん。ただ測り直したら途中が１.８メートルしか無かったっちゅー話なんですわ。だいったいこれくらい足りんのですわ。わかります？」

6

23

245

トト不動産

@totofudousan

2 years

うちの従業員で5問免除ありで１８点ってやついるんだけど...

11

3

236

トト不動産

@totofudousan

2 years

【令和４年】賃貸不動産経営管理士試験合格点は34点！（自己採点37点）合格率は27.7%！合格してました！番号もありました！やったぁ(^^)/

28

2

224

トト不動産

@totofudousan

2 years

宅建持ってない人が「宅建なくても営業力があれば働ける」とか言ってるのおもしろいな。その契約の為に重説してくれる宅建士がいなければあなた毎月タコだよ

6

15

215

トト不動産

@totofudousan

2 years

怒った銀行員が「４月に引渡しを受けた方が保証料が安くなります」と買主に提案契約書の決済期日は３月３１日お客様は当然安い方がいいから「契約書に３月とあるけど４月決済にしたい」と交渉される。この銀行員は３月の決済＆契約書の期日を遵守する事がどれだけ大切かまるで理解していない

9

10

196

トト不動産

@totofudousan

2 years

👦『ボクこんな家買いたくなーい』売主様の前でお子様が何度も連呼する地獄のような案内が終了しました

4

12

196

トト不動産

@totofudousan

3 years

ＤＭでこんな質問が『４月に不動産業界に入社します！読んでおくべき本を教えてください！』と言われたので『この３冊は必須です！』と写真付きで送ったら『３冊も読めません😭１冊だけ読むとしたらどれですか！？』と言われたのでもうスルーしてる

10

4

187

トト不動産

@totofudousan

2 years

『au復旧を急げよ！』って今日はauショップに列をなして文句を言っていた人達がたくさんいたみたいですねショップ店員に怒鳴ってどうすんのよ。明らかに逆効果だって分かるでしょ💦 多分明日も一日クレーム対応でしょ？同じクレーム産業として労いたくなるよなー

6

25

181

トト不動産

@totofudousan

2 years

宅建を持ってない先輩たちが『飲みに行こ〜🍻』って帰っていく中、新卒の子が一人事務所に残って過去問解いてるわ受かって欲しいな〜頑張って( ･ิω･ิ)

1

178

トト不動産

@totofudousan

1 year

@kkkooojjjyyy 上手いですけどゴミ言うなってのwww

1

4

179

トト不動産

@totofudousan

1 year

１０年以上家探しをしてるって聞いて反射的に『１０年！？疲れませんか！？』ってポロッと本音が出てめっちゃ怒られた事がある。でも『君たち不動産屋がいい物件出さないからだろ？』って言われて（あ〜...だからあんたは家を買えないんだな）って妙に納得しました

7

10

175

トト不動産

@totofudousan

3 years

【内覧】こんな断り方は嫌だ ①部屋数が足りない　※来る前にネットで分かるでしょ ②予算オーバーなんだよなぁ　※来る前にネットで分かるでしょ ③築年数が古いんだよなぁ　※来る前にネットで分かるでしょ ④平家がいいんだよねぇ　※来る前にネットで分かるでしょ ⑤小学校までのきょr

1

10

171

トト不動産

@totofudousan

2 years

知らなかった。不動産業界の告知表示で「１分間で80m」という基準があるけど、これって【ハイヒールをはいた女性が歩くスピードを基準】にしてるらしいです年齢とか男女差もあるよなーって思ってたから謎がとけた...

8

10

169

トト不動産

@totofudousan

2 years

物件見に来て３分で『内覧したらＱＵＯカード貰えるんですよね？』って言われたときの絶望感わかる？

6

2

161

トト不動産

@totofudousan

3 years

ローンアウトで解約のお客様から『手付金だけじゃなくて印紙代の１万円も返せよ！💢』と、怒られたので『課税主体は国なのでうちじゃなくて国税庁に言ってください』と、言ったら火に油を注いだよ ※ちなみに印紙税は還付制度がありますがこの場合は一度契約が成立してるので無理です

4

1

159

トト不動産

@totofudousan

2 years

『宅建士になったぐらいじゃ人生変わらないよ』とかくだらない言葉を投げかける人がいるけど宅建を持ってれば就職やキャリアにおいて選択肢は間違いなく増えます。その選択肢の一つがもしかしたら人生変えるかもしれませんよね。今年も試験まであとわずかですが受験生のみなさん頑張ってください

0

8

153

トト不動産

@totofudousan

2 years

【子連れでの物件内覧で思うこと】今日痛感しましたが物件で走り回ったり大声を出すような我が子をきちんと叱れない親は子連れでの内覧はしちゃダメでしょ��どうせ障子に穴開けちゃっても不動産屋さんがなんとかしてくれるとか思ってるんでしょ？当たり前だけど人の家を見させてもらってる意識な

4

5

147

トト不動産

@totofudousan

3 years

『仲介手数料が高すぎる』意味が分からないよ決済は確かに数分で終わる。大きなお金が一瞬で動くからきっと分からないここに辿り着くまでにどれだけ膨大な時間を掛けてきたか

2

9

151

トト不動産

@totofudousan

3 years

このあと１時から契約なんだけど『重説のあと納得出来なかったらお断りしてもいいんですよね？』という恐怖の電話がきました

7

3

145

トト不動産

@totofudousan

6 months

いいか？家を買う順番は ①ローンの事前審査をしてみる ②自分がいくら借りられるかを知る ③資金計画を立てる ④予算の中で家探しをする ⑤希望の物件の内覧予約をするですいきなり⑤から始まるんじゃねーよ

7

6

144

トト不動産

@totofudousan

2 years

新卒が暴力団排除条例の件で『暴力団関係者じゃないですよね？』ってド直球のストレートに聞いててその場が凍りついた...

13

3

140

トト不動産

@totofudousan

3 years

私、査定に行くとなかなか家の中に入らないので、よく売主から『家を見に来たんですよね？』と不思議な顔をされる。家の周りをずっとぐるぐるして、なんなら物件まで寄り道してくる中ってぶっちゃけなんとかなるけど、どうにもならない事は外に多い時間を掛けるのは圧倒的に家の外です

1

4

141

トト不動産

@totofudousan

2 years

【速報21:50】※これで終了にします 2022宅建試験合格ライン 20社でました。参考になさってください本日試験を頑張った方はもちろん運営の皆様講師の皆様支えたご家族の皆様そして受験生の代わりに現場で走り回った不動産従事者の皆様本当にお疲れ様でした #宅建合格点予想

4

18

140

トト不動産

@totofudousan

2 years

『賃貸は大変だな〜内見してるのに借りてから部屋の文句を言うのか』とツイッター眺めてたら今年の冬場に避暑地として購入した人から『思ってたより暑いじゃないか』という訳の分からないクレームがきて他人事じゃなかったです。

3

7

132

トト不動産

@totofudousan

3 years

いで太郎くんに頼まれて作った＃もしも不動産屋がモンスターだったら

9

7

131

トト不動産

@totofudousan

2 years

築８年の家を１８００万円で買えたので２４９８万円で売ることにしましたこれボッタクリと感じる人は不動産屋さん向かないと思うっすよ

8

1

130

トト不動産

@totofudousan

3 years

住宅ローン減税見直し最終調整【1％から0.7％へ】これは分かる【新築のみ13年へ延長。中古は10年】意味が分からない！またこれだ！！！日本の空き家問題が解決しない一番の理由は国が新築を優遇し過ぎているから！私達は中古を再活用して住まいの提供と空き家解消を同時に担ってるのに！

2

9

131

トト不動産

@totofudousan

3 years

今日の契約者さん重説で説明するたびに『あ、ここは大丈夫ですよ！ぼく昔不動産屋だったんで』とやたら中断してきたな！いやうるせぇよ😭頼むから黙って聞いてくれコノヤロー😭😭どんだけ奥さんにアピールしたいねんって思っちゃってごめんなさい。隣の奥さんも『○○君詳しいねすごーい♥』じゃねーよ

1

2

130

トト不動産

@totofudousan

3 years

【今年宅建を取った方が良い理由の１つ】宅建業法の改正が来年の可能性大です！(２０２２年５月施行予定) デジタル庁の創設で重要事項の説明から契約書の交付、締結がオンラインで可能に！？また新しい事を覚えなくちゃいけなくなる前に今年取っちゃいましょ！頑張りましょう！

2

8

128

トト不動産

@totofudousan

2 years

『コロナ落ち着くまで家探しはいったん中止します』ってお客様に一年ぶりに『そろそろ家探しどうですか？』と電話したらとっくに新築買ってて人間不信になってる

2

126

トト不動産

@totofudousan

1 year

“不動産屋を簡単に信じる人”は確かに損をする事があるけれど【不動産屋を全く信じられない人】も同じかそれ以上に損をしてると思う

5

11

128

トト不動産

@totofudousan

1 year

内見来るなら本気で見に来てほしい。こちらも本気で役に立ちたいと思ってますから『今後の参考に』とか『今は買う気は無いけど』とかよく言えるなと思います

3

2

123

トト不動産

@totofudousan

3 years

ずーーーーーーーーーーーーーっと売れなかったのに契約が決まると問い合せ増え出す現象なんなんだよ！

8

5

122

トト不動産

@totofudousan

3 years

これは完全に偏見ですが年配の人ほど『誠意』という言葉を使う気がするよ最近年配の方のクレームで何をしても『それがお前の会社の誠意か？』と納得してもらえないので『○○様が考える誠意を教えてください』と言ったら『それを考えるのがお前の仕事だろ』と言われたので愚痴ですごめんなさい

7

3

121

トト不動産

@totofudousan

3 years

不動産屋が詐欺集団だったら宅建主任者を士業化した国は詐欺に使う資格を国家資格にしたってことにならんか？

2

5

121

トト不動産

@totofudousan

1 year

売主👩「１日でも早く現金化したいのですが急げますか？」ぼく🗣「お任せ下さい！！」〜スムーズに段取りをするぼく〜ぼく🗣「なんとか4/20には決済ができそうですよ！良かったですね！」売主👩「そんなに早く荷物の片付けできませんよ」ぼく「...」

6

3

118

トト不動産

@totofudousan

2 years

一戸建ての２階にあるベランダって必要ですか？洗濯物を干す為に２階に上がるなんてしないし使わないで放置してたら雨漏りの原因になったり蜂の巣を作られるだけっすからね。たまに布団干すのも一階にサンルームあったほうが圧倒的に便利。ドラム式乾燥機が流行りだしてさらに不要になってない？

13

2

120

トト不動産

@totofudousan

2 years

賃貸不動産経営管理士試験終わった！めっっっっっっちゃ難しかった😭😭 ライブ配信で点数言うって言っちゃったwww絶対嫌だww 来年また受ける！さよーなら＼(^o^)／

7

2

117

トト不動産

@totofudousan

2 years

競売にかけられた物件の所有者を『かわいそうに...』と表現する人がいるけど、本当にかわいそうなのは信じてお金を貸したのに返してもらえなかった貸主側だぞ

3

4

119

トト不動産

@totofudousan

2 years

『不動産の事知ってるぜ？』アピールが凄い内見者たまにいますよね今日も凄いアピールしてくるから『あの、もしかして同業の方ですか？...え！？違う！？💦大変失礼しました🙇あまりにもお詳しいのでつい(汗)💦』って言ったら嬉しそうだったな〜私も大人になったなぁ...

0

4

114

トト不動産

@totofudousan

3 years

コメント頂きました！『不動産業界好きなのに業界への就職を勧めないのは矛盾してませんか？』矛盾してないです。９割が地味な仕事だしクレームとか理不尽なことばかりみんなツラくてすぐ辞めるもんねたった１割の喜びの為に罵声を我慢できる超ドＭ変態の集まりなのです🐒

4

114

トト不動産

@totofudousan

2 years

【ちょっと変わった接道】これは全て接道要件としては認められないケースなので要チェックっす

4

12

115

トト不動産

@totofudousan

1 year

銀行員の知り合いが多いのでよく耳にするんだけど、例え『健康に問題がなく』『高年収』でも【言葉遣いが乱暴】だとそれだけで審査を通したくないって。ぼくも態度が横柄な人には売りたくないから一緒だなと思った

4

5

116