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弁護士西明優貴

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森下総合法律事務所 代表弁護士|不動産特化|売買・仲介・賃貸・管理など、業界に幅広く対応|迅速・経済的・高品質な法的サポート|司法試験上位4%の成績で一発合格|TV出演・雑誌掲載・セミナー開催実績多数|不動産トラブル解決策をつぶやき、事業者のリスク軽減をサポート|東京地裁破産管財人|東京弁護士会所属

東京都江東区
Joined October 2018
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
9 months
最近YouTubeで不動産関連や企業法務についての動画を投稿しています! 実用的な情報をわかりやすくお伝えすることを心がけています! もしよろしければチャンネル登録よろしくお願いします!
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弁護士西明優貴
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弁護士7年目を迎え、代表弁護士として、事務所を構えることができました。 今後とも宜しくお願い致します。
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弁護士西明優貴
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今日で35歳になりました🎉 45歳の時に達成した目標があるので、それに向けて引き続き頑張ります✨
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弁護士西明優貴
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ここ最近、信じられない量の相談・依頼が来るのですが、どこかで私は良い意味で晒されいるのでしょうか…
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弁護士西明優貴
8 months
【専門誌に掲載されました💐】 私が扱った裁判例が保険事故を取扱う著名な専門誌に掲載されました。 出版社から寄贈が突然あって、ビックリしました💦 弁護士2~3年目の頃に 後悔の残る負け方をし、悔しい想いをしまして、 そこから複数のゼミを始め、研鑽を積むようにしました。 結果、
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弁護士西明優貴
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勉強になるお言葉ばかりです。 【ヒヨコ喰い?】 合格して間もない右も左もわからないヒヨコに『最速独立』や『年収1000万』などの夢を見せて開業講座を売り込むんです。でもよく考えてほしいのは、その講座を受け持つ講師は食えてないからそこに立っているわけで…… 【資格沼】
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弁護士西明優貴
2 years
【建築訴訟のおおまかな流れ】 ①判タ No.1453~1455,1489,1490,1495建築訴訟の審理モデル 各種編〔判例タイムズ社〕 ②岸日出夫ほか編「Q&A建築訴訟の実務」(改正債権法対応の最新プラクティス)〔新日本法規出版〕2020年3月 にほぼ記載されている認識です。 ①には訴状案も記載されています
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弁護士西明優貴
1 year
何年も前から言い続けてますが、労働事件ハンドブックと類型別労働関係訴訟の実務ⅠⅡは、本当に名著中の名著です。
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弁護士西明優貴
3 months
昨日は帰省し、 高校の同窓会に参加しました ・「実は好きだったんだ。」が見れる ・離婚、養育費、〇〇 ・昔話が昔過ぎて思い出せない ・イキる雄は、20年経ってもイキる(これはこれで美しい。) ・高校時代にイキれない雄は仕事を頑張って今をイキる(これもこれで美しい)
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
8 months
恥ずかしながら、弁護士バッジを失くしました。 せっかくなので規則でも読んでおくかと思い、読み始めたところ、弁護士バッジの所有権が日弁連にあることを知らなかったことが分かり、より恥をかきました。
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弁護士西明優貴
2 months
【私の今後】 先日、三大都市圏にある事務所の代表弁護士が、わざわざ当事務所に訪ねてこられました。お寿司にお連れしたところ、結論からいうと、経営統合(事務所合体?)のお話でした。
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弁護士西明優貴
11 months
【社労士の損害賠償責任】 上記テーマの解説動画を無事に撮り終え、納期を守ってデータを格納しました。 脇先生、貴重な登壇機会を与えて頂きありがとうございました。 ※添付資料は台本や参考画像です。 100人を超える社労士先生がご視聴頂くものと認識しております。
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弁護士西明優貴
10 months
X(Twitter)法クラオフ会に 参加してきました! 法クラってこんなに居るんだ…! 驚くぐらいの盛況ぶりでした。 勉強になる話を色々聞けて諸先輩方には、 本当に感謝です。
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弁護士西明優貴
7 months
先日新しく宣材写真を取り直しました!いろいろなSNSで発信している関係上、弁護士としては珍しいポーズでも撮影してもらいました😁
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弁護士西明優貴
2 months
【森下駅に看板広告を設置しました💐~設置費用は驚愕の〇〇円!!~】 事務所の広告が、駅に掲載されました! 場所は事務所の最寄り駅である都営地下鉄森下駅。 都営新宿線の上り線ホームの中ほど。 5号車付近に掲載されています。 森下駅にお立ち寄りの際は、ぜひご覧ください!
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弁護士西明優貴
14 days
今年も友人を祝いました🥳
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弁護士西明優貴
1 month
【森下飲み🍺~森下に遊びに来てね~】 弁護士ドットコムの若手の皆様が、森下にお越し下さいました。 実は私の左手にはテキーラが4つ隠れています。昨晩は「西麻布ゲーム」という、品のあるゲームで楽しく盛り上がりました。
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弁護士西明優貴
3 years
友人から裁判例なんてあげてないで開業までの生々しい話をあげろと言われたので、あげますね。 まず開業場所の判断基準は、以下の通りです。 ①競合弁護士の有無 「競合」か否かは、距離、業務範囲を判断要素とし、ホームページやGoogleマップを用いて、判断しました。
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弁護士西明優貴
1 year
社労士が賠償責任を負った事案を文献・裁判例等で調査し、そのポイントをお伝えします。 今後の社労士業務のご参考になれば幸甚です。 宜しくお願い申し上げます。
@JunichiWaki
脇 淳一@特定社会保険労務士
1 year
実務シャロベンセミナー動画配信予定の第7弾。森下総合法律事務所の弁護士西明優貴先生 @toranomonn_ に「社労士の賠償責任リスク」を解説頂く。 助成金に目が行きがちですが、給与計算をずっと間違えていたり、助言を誤った場合の責任所在など「最悪」を知る事で、普段の注意ポイントが明確になる🙃
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弁護士西明優貴
1 year
海賊(?)と仲良くなった結果、お肉にありつけました
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弁護士西明優貴
1 year
【ココナラ訪問】 先日、ココナラを訪問させて頂きました。 執行役員等複数の方が、多忙であろうにもかかわらず迎えて下さり、会社に併設されたバーで美味しいお酒を頂きました。 人間ボーリングが一部で開催されるなどココナラ社は明るく楽しい社風のようです。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
2 months
美味しいそうな(高そう?) なものばかり食べてるよね? とよく言われるので、 私のお昼ご飯を紹介します☺️ だいたいこんな感じです。 倹約を心がけています。 家と事務所の距離を近くしたので、 お昼は帰ることが多いです。
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弁護士西明優貴
3 months
【西麻布の夜】 本日は、齋藤先生とサシ飲みです。 新規開店したバーの許認可とリーガルチェックでサポートさせて頂きました。 オープン記念に飲みに来ました🍷
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弁護士西明優貴
1 year
今日は、東銀座です!
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弁護士西明優貴
3 months
プロフィールが新しくなりました!
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弁護士西明優貴
2 years
美容一族生まれの弁護士が、実際の裁判例1000件をもとに、美容業界の法的な悩みを解決するインスタアカウントを立ち上げました。 悩みに即したタイトルで数枚のスライドをめくるだけで2-3分で解決できます。 美容経営者の方にはぜひシェアやリツイートをお願いします!
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弁護士西明優貴
10 months
脇先生の「実務シャロ勉セミナー」の講師等打ち上げに参加してきました。 錚々たるスペシャリスト揃いで、やや緊張しましたが、二次会まで参加して貴重なお話を聞くことができました。
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弁護士西明優貴
3 months
今年初めて4次会まで行きました🍷
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弁護士西明優貴
3 months
しおねこ先生と飲んでます!
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2 years
毎月作成している 事業計画アクションプランメモ(令和5年5月ver)です。 今月も宜しくお願い致します!!
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弁護士西明優貴
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【2023年版 - 不動産法律相談 最新事例で見る成功戦略セミナー】 この度、弁護士としての実務経験をもとに、不動産に関する法律相談事例を厳選してご紹介するセミナーを開催いたします。 最新の事例を交えて、実務での対応やポイントを解説いたします。ぜひこの機会にご参加ください。
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弁護士西明優貴
1 year
菊川社労士先生とランチ😎
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弁護士西明優貴
11 months
今日はお酒を飲んで、普段抑えてるものが爆発したのか、焼肉にライスでは足りず、その後に、冷麺、ラーメン、石焼カレービビンバを食べてしまいました。 反省していますが、本当はまだ食べられます。 このペースでいくと、年末には、65キロになっていそうです。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
2 months
最近婚前契約書の作成依頼が多い。 婚前契約書の各条項の法的有効性について、裁判例を精緻に整理・調査したうえで一定の到達点を示す「婚前契約書作成の実務」みたいな文献が出たら、売れる思う。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
2 months
拡張プロフィールを書きました!
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弁護士西明優貴
3 months
とりあえず朝一番で事務所のパソコンに向かい、お盆中の仕事の優先順位、所要時間の見通しを付けられただけでも偉い💐と自分に言い聞かせて、帰省します。父も今年で70歳になり、あと何回会えるかも分からないので。
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弁護士西明優貴
4 months
今夜は悔しさで眠れなそうなので、長野駅周辺5kmで1番評価の高いラーメン屋に来ました。 色々な意味で身体に染み渡ります...。
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弁護士西明優貴
24 days
【森下ランチ🥗🥩】 芸能エンタメ特化行政書士の本田先生��渉外系商業登記もできる司法書士の関根先生が、ランチ(事務所見学含む)にお越し下さいました。 【本田先生】
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弁護士西明優貴
1 year
【企業訪問】 日本最大(?)の弁護士数になると予想されるLINEヤフー社の、ヤフーに企業訪問させて頂きました。 日本のネット業界を席巻してきた地位に相応しいおしゃ感で、右に左に目をキョロキョロさせてしまいました笑 ※ヤフー社員だと無料になる社食も、美味しかったです!
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弁護士西明優貴
1 month
【森下飲み🍺②~森下に遊びに来てね~】 ㈱アックスコンサルティング様が、森下にお越し下さいました。
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弁護士西明優貴
1 year
本日は、皇居ランして、ビアガーデンでお肉食べ放題です🍻 ワンピースみたいな量の肉🍖食べます🥓
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弁護士西明優貴
9 months
検討を重ねた結果、新たな事務局を募集することにしました!
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弁護士西明優貴
1 year
今日の食事会は、 上野の焼肉屋「大門」です!
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弁護士西明優貴
9 months
人と会ってお話・お食事などする件、ディナーになり、ランチになり、ついにモーニングまで発生してきた... いつか朝から晩まで人とお話しながら美味しいもの食べる一日になるかもしれない。
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弁護士西明優貴
3 years
法曹サッカー全国大会(伊勢)では、ベスト4になることができました👏🏻 私は素人であるにも関わらず、千葉県弁護士会の皆様は、温かく迎えて下さり、最高のメンバーで楽しくサッカーをすることができました。3位決定戦はPKの10番手までもつれこみ11番手の私はPKの怖さを知りました笑 来年も参加したいです
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弁護士西明優貴
3 months
ウーバーでスシロー頼んだらなかなか来ないから稀にあるエラーかな?思って、くら寿司も頼んだら、スシローが届いてしまい「合計5人前の寿司」が届いてしまったでござる🍣
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弁護士西明優貴
9 months
美味しいアジフライが食べたい ただ、それだけなんです。 そんなに深く何か考えてる タイプではないです。私は
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弁護士西明優貴
1 year
明日から、司法試験。 私は、試験3週間前に、何もかも投げたしたい気分になり、部屋に閉じこもり、ただただ好きなことをする5日間を過ごしました。 試験前に勉強ができなかった(できなかった)方で、不安な方もいるかと思いますが、私みたいなのもいますよ。 明日から、頑張って下さい!
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弁護士西明優貴
2 months
明日は念願の森下飲み🍺 みなさーん! 🌳森下は🌲 美味しいところ たっくさんあるので、 是非森下まで お越し下さい〜😎
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弁護士西明優貴
6 months
事務所のメンバー全員でお茶会をしました(関西在住の社員はズームで参加しました)!事務局の一声で、一度皆さんでお茶でもいきましょうということになりました。和気あいあいとした事務所に発展しつつある森下総合法律事務所。新たな事務局も募集中ですので、次は新たなメンバーを迎えて開催したいで
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弁護士西明優貴
2 years
SASUKE(予選会)に出場しました。 一回戦が回数無制限の腕立て伏せで、 私は55回で脱落😭 出場者には〇〇1位・日本代表・21歳自衛隊等フィジカルエリートが多数おり、私のようなただの運動好きぽっちゃりにはハードルが高かった笑 ただし、傾向は分かったので、 対策した上で来年も出たいです👍🏻
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弁護士西明優貴
9 months
小さい頃から晩成型と言われ、バスケが開花したのは7〜8年目、弁護士として熱中し出したのも7〜8年目、今度弁護士として開花するのがいつになるか分かりませんが、将来の私が楽しみです☺️ ※10年前の私の写真はありませんでした
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弁護士西明優貴
2 years
開業から8か月、コツコツと書き溜めた事務局用マニュアルが20頁を超えたので記念にアップ。 今のような何時でも弁護士に質疑応答できる規模ならともかく、事務所が拡大すれば、動画にしたり、講習の時間を設けるが必要あるだろうな… 破産申立てが主要業務の事務所はマニュアルもきっとあるんだろう
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弁護士西明優貴
1 year
年末に向けて忙しくなってきました!
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弁護士西明優貴
2 years
明日明後日は いよいよ 法曹サッカー全国大会(淡路島)です! 私は去年と同様に 千葉チームで出場します! 素人で怪我持ちですが 楽しむことが1番だと思ってるので、 幹事の神戸チームに感謝して 全力で楽しんできます🫡
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弁護士西明優貴
8 months
不動産業界では現在繁忙期を迎えており、猫の手も借りたいという気持ちになる方も多いと思います。そんなときは外部に業務委託すると思います。しかし業務委託と一口に言っても、請負契約、委任契約、準委任契約といったように様々な契約の形があります。その違いを理解しておくことは大切です。
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弁護士西明優貴
9 months
今の私に必要なのは、営業でなくて事務局なのではないか…
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弁護士西明優貴
5 months
〆の一杯が、またうめぇんだわ
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弁護士西明優貴
1 year
先日の士業交流会をきっかけとして、①三士業によるインスタライブ、②ラジオ参加(7/22日)が決まりました。 うまく話せるのか正直自信があるわけではないのですが、口を滑らせないよう注意しながら、楽しみたいと思います✨
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弁護士西明優貴
1 year
昨日の士業交流会後に、すしざんまいに行ったら、うにが一貫1280円もして、何度も見直しました。
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弁護士西明優貴
1 month
ついに事務所に簡易ベッド買ってしまった
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弁護士西明優貴
5 months
腹減りすぎて事務所近くの町中華に飛び込んだ。 ありがとう町中華 好きだよ町中華
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
7 months
5年ぶりくらいに 睡眠時間削って仕事しない状況に 追い込まれている ・優先順位の付け方を間違えたのか ・一つのタスクにかける時間を間違えたのか ・余暇の時間を使い過ぎたのか ・(そもそも)タスクの量的質的に難しかったのか 検討しなければならない
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弁護士西明優貴
1 year
今日は、東中野で美味しい焼肉を頂いています。
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弁護士西明優貴
1 year
【弁護士、社労士、行政書士のインスタコラボLIVE】 8月2日18時~ 時期が近付いたら質問を募集します😉 皆さん見に来てね〜✨
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弁護士西明優貴
4 months
法曹バスケ全国大会、 無事に終わりました! 東京は準優勝🥈でした。 今から懇親会です🍺
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弁護士西明優貴
2 years
相続・終活分野で活きると言われる職業   ・税理士 ・司法書士 ・行政書士 ・弁護士 ・FP技能士 ・保険代理店 ・社会福祉士(ソーシャルワーカー ・医師 ・薬剤師 ・作業療法士、理学療法士 ・遺品整理、解体業者 ・葬儀社 ・不動産・リフォーム業者 ・ケアマネージャー ・訪問看護 ・金融機関
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弁護士西明優貴
1 year
なぜ、茶色の食べ物は、美味しいのか…😇
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弁護士西明優貴
6 months
本日は、全国法曹バスケ大会に出場する東京チームの練習会です。75期、76期の方が参加しており、かなり上の期になってきましたが、頑張ります🔥
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
5 months
今日の夜に、22時10分から20分間お話ししまーす!☺️
@ado_sr
ado 𝕏 しくみか社労士®
6 months
#士業の開業体験記 5/19(日)22:10~22:30 No.87 西明優貴さん( @toranomonn_ ) 弁護士 ルール ・ゲストは士業の開業者 ・20分間限定 ・毎週日曜夜 ・アーカイブはあったりなかったり #士業ソムリエ 🔽スペースリンク
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弁護士西明優貴
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【ついに送迎が付くようになりました🎊】 本日は、大東建託様のROOFLAG(ルーフラッグ)賃貸住宅未来展示場にて、相談会をします。 ありがたいことに送迎して頂いております。 先生と呼ばれる私ですが、9年目の弁護士に過ぎません。慢心せずに、目の前の仕事を一つ一つ落としていきたいと思います。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
7 months
こちらの不動産セミナー、定員になりましたので募集を締め切らせていただきます🙇‍♂️ お申し込みいただきました皆さま、本当にありがとうございます🙏 次は年末に定員100名での開催を検討しています!今回ご参加出来なかった方は、是非年末のほうをご検討下さい😊
@toranomonn_
弁護士西明優貴
8 months
【4/25 不動産法律相談事例~厳選100選セミナー~開催のお知らせ】 いつもお世話になっております。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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【食欲の秋】 食欲が止まりません。 先日の社労士先生との会食では そばを2人前食べ、 昨日は 寿司を2人前食べ、 今日はピノを2箱食べます。 院のときは、 一平ちゃん、 カップヌードルカレーとシーフード という感じで、 一回あたり3人分食べていたので それよりはマシになったかもしれませんが。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
10 months
今日も仕事なのですが、本当は、こたつで酒飲みながら映画みたりゲームしたりしたいです。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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うぅ... お寿司が食べたい🍣 深夜から開始でもいいから
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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◆2024年版!業務委託契約書の必須チェックポイント(受託者の立場から) 近時、相談が多くなりつつある業務委託契約。背景には、IT・デジタルサービスなど業務委託に適した経済成長や、既存の業務を雇用から業務委託にするなど、既存分野に対する意識変更・改革などがありそうです。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
1 year
今日は、森下の盆踊りです!
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
1 year
ココナラ社員向け動画に出演しました🎉 来月頭には、ココナラさんに企業訪問に行くことになっています。 楽しみです✨
@KaeShimodaira
Kae @coconala
1 year
ココナラの全社キックオフで全サービスのユーザーさんにご登場いただく動画を制作!日々の仕事の先にいるユーザーさんの生の声を社員に届けたいと企画しました。 ”私たちはこのために頑張ってるんだな”と感じてもらえたのではないかと!何より企画側が感動しっぱなしだった😭
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
3 months
事業承継ゼミで使ってるテキストの事業承継計画書の例が、とっても分かりやすかったので共有しておきますね😎
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
2 years
荒木町の鴨のお肉とても美味しいです
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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「開業して16年たった今でも、4時半には起きて本を読んで仕事して、会食がなければ1番最後まで仕事してる。とにかく学んで実行を繰り返してる。」 石下先生の継続力は、あまりに凄まじい そして、こんなにやる気がみなぎる文章を読めるなんてTwitterやってて本当に良かった
@kankyoishige
石下貴大@GOAL
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最高の自分を作るために 最高のGOALをみんなで作るために ただひたすら努力するのみ。 開業して10年毎日休まずにブログを書き続けた。そのために毎日環境新聞はじめ環境に関する情報を仕入れ続けた。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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【年末まで走り切れ!】 毎月作成している事業計画アクションプランメモ(令和5年12月ver)です。 今月は太らないように節制したいと思います。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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【速報!】 2024年全国法曹バスケ大会 7月6日(土) 長野県にて 開催決定! 🎉🏀🔥 大会までに体重を、59kgに落とします!
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
1 year
著名な社労士先生のお力によって予約が取れた「eman」 お料理の一つ一つが感動的で、あまりの美味しさに目が開くものももありました お店の雰囲気も最高で、オススメの名店です。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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【愛人に貸したマンション。返還を求められるか】 実務:期間の定めのない無償貸与か否かをまず確認し、次に貸与の経緯・目的を確認。さらに、使用収益の目的を達するに足りる期間が経過したか否かを検討。 約15年で使用収益するのに足りる期間が経過と認定した裁判例(東京地判R2.3.27
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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本日は、非常にタフな1日でした。 朝起きましたら、首を寝違えておりまして、バンテリンテープを貼って安静にせざるを得ませんでした。 セミナーのアンケートに、アンドロイドのような講師だったと記載されていない不安です。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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毎月作成している事業計画アクションプランメモ(令和5年10月ver)です。 【セミナー開催】 「不動産に関する法律相談事例(2023)~厳選100選~」 →企画中 「社労士の損害賠償責任」 →確定 【プライベート】
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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私がよく似ていると言われるアニメキャラクターNo. 1は、こちらです。
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
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今夜は、若手医師達と、 久しぶりの六本木で 楽しく盛り上がりました! 幹事の皆さんには拍手👏 お疲れ様でした✨
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@toranomonn_
弁護士西明優貴
1 year
私は、自問自答し、自分自身を戒めるときがあります。 「一体これのどこが本気なのか。」 「これは、本気でやってる弁護士に恥じない仕事になっているか?(あぁん?)。」 ここまで書いたところで、客と戦う三國シェフのドキュメンタリーを思い出しました。 整然としない文章ですが置いておきます
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弁護士西明優貴
1 year
【二日連続できてしまいました】 ノスタルジックの最深部で食べる、鯖の塩焼き、豚のロース、ほうれん草のおひたし、日替わり味噌汁、半ライス...
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弁護士西明優貴
17 days
贅沢な朝ごはん ご機嫌スタート☀️
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弁護士西明優貴
6 months
12時からweb会議! 急げ急げ!💨
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弁護士西明優貴
8 months
年度末の繁忙期を迎え、外部から業務委託を依頼されることも多くなる時期だと思います。このとき注意したいのは、業務委託契約書の内容です。この内容は長く研究されており、ポイントを抑えることで不利な内容で契約するリスクを減らすことが可能です。
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弁護士西明優貴
1 year
【勉強が疎かになっていないか】 2年目に光和総合のとある弁護士にボロ負けして、そこから判例時報や重判をつぶし実務家ゼミも始めた。 4年勉強し続け芽が咲き、信義則で勝ったり、残業代を0円でおとしたり、10級を後遺障害無しにひっくり返した 最近は、裁判例、論文にあたる量が減ってないだろうか…
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弁護士西明優貴
1 year
本日は、法曹バスケサークルの練習会でした 動画は、優しい後輩弁護士による丁寧なパスによって、やっとシュートが入り膝から崩れる落ちる私です その後は友人の司法書士と著名人御用達のいちばん星(清澄白河)にお邪魔しました 9月5日は、行政書士の先生方と練習試合です。
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弁護士西明優貴
4 months
【長野に到着‼️】 明日は、全国法曹バスケ大会です🏀 東京の初戦は、いきなり去年優勝の広島! 今日は楽しく飲んで早めに寝ることにします☺️
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弁護士西明優貴
1 year
実家六本木の人、強い #バーベキュー
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弁護士西明優貴
5 months
24時をまわったので今日はもう帰ります。 みなさん、お疲れ様でした。
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