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波乗りニーノ@不動産投資家&旅人

@niino_naminori

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FIRE生活9年目!FIRE本出版!スノーボード🏂とゴルフ🏌️‍♂️サーフィン🏄‍♂️大好き!NHKスペシャル、クロ現、健美家コラムニスト、毎日コーヒー、アパート20棟、戸建て15戸、シェアハウス、民泊、standFM、

滋賀県
Joined January 2011
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@niino_naminori
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3 years
トドーンと、何とか完成しました‼️長屋式8世帯です。表面で11%は超えそうです♪色々あったけど感無量😭明日から随時入居していきます♪
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@niino_naminori
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2 years
信じられないかもしれませんが、ミサイルが原因で自分の家やアパートが壊れたり火災にあってしまった場合、ほとんどの火災保険は「戦争や内乱、暴動などにともなう被害は免責となる」と書かれています。つまり、被害を受けると家やアパートが無くなってもローンの借金だけが残ることになります。
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@niino_naminori
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3 years
サラリーマン時代に僕の友人が心筋梗塞で夜中に急死しました。理由は、いまだに分かりませんが長時間労働や上司のパワハラで悩んでいました。訃報を聞いて、ご家族と対面しお子さんの顔を見ていると楽しそうに子供の話をする彼の顔を思い出しました。辛い時、休んだらいいんです。逃げたらいいんです。
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@niino_naminori
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7 months
@maaaayuuuu59 ウチもありましたわー😅 「申し訳ありません。コンセントにしても良いですか?」と言われ、階段に謎のコンセントができましたwww😂
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@niino_naminori
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3 years
おはようございます。本日、誕生日なんだけど多分48歳になりました\(^o^)/5年まえにFIREして良かったことは「お金がお金を稼いでくれること」「やりたいことができること」「ストレスフリーな事」「好きな人とだけ付き合えること」始めるのに遅いことなんて何一つないから資産形成はすぐ始めよう!
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@niino_naminori
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1 year
FIRE後たくさん旅行して分かったことは、人は旅行を予定すると旅行決行までの最大8週間程度幸福度が増して生活できる。一方で旅行後は2週間しか幸福度が持続しないので、2週間ごとの2カ月先の旅行を入れ続ければ幸福度が高い人生が送れるということ!
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@niino_naminori
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3 years
2006年ライブドアショック!株式投資で800万円の損失。目の前真っ暗。あの時、正直自分の人生詰んだと思った。思い出しては吐き気を催す日々。我慢に我慢を重ねて貯めた資金が一瞬で消えた。その後不動産投資を始め損失以上の収益を達成!大失敗があったからこそたどり着けた場所。災い転じて福となる
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@niino_naminori
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3 years
ファイナンシャルプランナーのお仕事で55歳の人を集めた企業の定年準備セミナーで講演すると口を揃えて、もっと早くこの話を聞きたかったという。50歳の人を集めても、もっと早くこの話を聞きたかったと言う。でも、45歳では誰も定年のことなんて考えていない😅今日がアナタの人生で1番若い日ですよ。
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@niino_naminori
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2 years
築13年の新築を早めに全面塗装‼️なかなか良い色になりました♪ブルーグレーと木目調で今どきです!新築やんwww ペンちゃんのお仕事 @penkiyapen
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@niino_naminori
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3 years
FIREしたファイナンシャルプランナーの私が炎上覚悟で言いますが、あなたの毎月払っている保険料は高すぎます。保険とは、もしもの時にあなたの生活を守ってくれるものですよね♪でも、実際は保険が守っているのは保険会社の利益です。もしもの時が起こらないとあなたの大切なお金がなくなります💰
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@niino_naminori
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3 years
いよいよ本が届きました‼️思った以上に厚めです♪ふんどし王子の本より50円高いんだけど、少し厚いから仕方ないね。
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@niino_naminori
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2 years
あんまり言いたくないんだけど、これまでの30年で月3万円程度だった社会保険料が約6.5万円になりました。10月から社会保険料の中の雇用保険料が上がります。健康保険料、介護保険料、年金保険料も上がり続けています。サラリーマンの現実を知って危機感を持ちましょう。危機感を原動力に行動すること!
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@niino_naminori
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3 years
フォロワー1万人行きそうなので、あらためて自己紹介。年齢48歳。石川県金沢市出身。滋賀県と富山県のデュアルライフ。うだつの上がらない普通のリーマンがちょうど5年前にFIRE。サーフィン🏄とゴルフ⛳とスノーボード🏂大好き!2月にD社からFIRE本出版予定!不動産事業からの収入が約1億円!
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@niino_naminori
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1 year
地域説明会‼️おじさん5人でワイ1人をフルボッコ😢「この街のルールを守れ」って何回言うねん💢💢💢金は出さないのに口だけ出す‼️こういう現実により地方が活性化しない理由だと気がついてほしい。
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@niino_naminori
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3 years
FIREして5年になるんだけど、5年間で日本中でセミナーして新たな出会いがありました。そんな仲間に久しぶりに会うと笑顔で幸せな報告をしてくれる機会が増え、やがて周りが幸せな人で溢れてきました。たくさんの人の人生を変えて生きていることができている僕の人生は最幸の人生だと思います。有難う!
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@niino_naminori
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2 years
今だから言えることですが不動産を始めた頃、なかなか物件もキャッシュフローも増えずに苦しんでいました。こんな事を続けていてもFIREなんてできるのだろうかと何度も思いながら再投資を続けた結果、7年間でサラリーマンの手取りを超えるキャッシュフローを作ることができました。腐らず続ける事大切
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@niino_naminori
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2 years
怪しい人がいます。怖い感じ
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@niino_naminori
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1 year
無事に半世紀を生き抜くことができました!無茶苦茶にエキサイティングな50年でした!これからも、よろしくお願いします。
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@niino_naminori
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1 year
ふんどし王子が新聞に出てると言うので、とうとう女子高生の淫行がバレたのかと思って新聞遠読んだら、不動産経営で未来がひらくという普通に良い話でした! 心が汚れている自分を反省します。 ふんどし王子ごめんなさい🙏 ごめんなさい🙏 ごめんなさい🙏
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@niino_naminori
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1 year
FIREしたいならマイホームの買い方を間違えない事 ほとんどの人が、マイホームを買う時に私情価値で買っちゃう。 もともとの育った街だとか、義理の親が近くに住んでるとか、親の用意してくれた土地だとか、中には親の家の敷地内に建てちゃう。
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@niino_naminori
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2 years
マジで! パワーストーン有難う! 有難う!有難う!
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@niino_naminori
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2 years
重要なことを言います。人それぞれ配られたカードは違います。親ガチャとか国ガチャとか会社ガチャとかありますけど、人のカードを羨ましがることなく自分の持っているカードで勝負するために考える!自分の持ってるカードに近いカードから成功した人に会おう。
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@niino_naminori
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2 years
ふんどし王子暴走ナウ‼️
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@niino_naminori
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3 years
twitterを見ていると若い成功者や天才や億り人だらけで自信が無くなるかもしれないけど、これは本当に一部の人だから自分の自信を無くすことはないですよ。今の自分の立っている場所から一つずつ目の前の目標をクリアして少しずつ資産形成していけば凡人でも必ずゴールにたどり着くことができます!
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@niino_naminori
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2 years
意外かもしれませんが、不動産投資家は自分の物件の空室にチェックに行かない人がほとんどなので、ほぼ毎日行っている自分は変態かもしれませんwwwしかも、空気の入れ替えやディスプレイのソファに腰かけながら、どうすれば、もっと快適な空間にできるだろうと妄想するのが、かなり好きですwwww
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@niino_naminori
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3 years
「投資はリスク」って言われるんだけど実は「投資をやらないリスク」もあります。国にも会社にも家族にも頼れない時代が近づいて来ているのに自分はどんどん老いていく。激変する世の中では投資をやらないリスクは年齢とともにどんどん高まりつつあることに気が付かなくてはいけません。
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@niino_naminori
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2 years
吉川さんのブログ卒業記念会‼️17年4966回お疲れ様でした☀️たくさんのFIRE民を輩出してくれて感謝しかありません‼️
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@niino_naminori
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1 year
もう大家さんの中では、常識になりつつある火災保険入る時に特約として施設賠償責任保険入ること‼️これから始める人は、覚えておくと良いよ⭕️
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@niino_naminori
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3 years
墓場にお金は持っていけません。だからこそ体験にお金を使いましょう!人生はどんな体験をしたのかが大事。お金と時間を使って大切な人や仲間と過ごしたかけがえのない時間は思い出になります♪やがて、熟成した大切な思い出は墓場に持っていくことができます♪
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@niino_naminori
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3 years
学生時代に僕の物件に入ってくれていた入居者が不動産会社に就職して宅建とって、立派な宅建士になって帰ってきました‼️今年のアパートもバンバン決めてくれて、本も買って読んでくれたみたいで、めちゃくちゃ嬉しい‼️人生って、ほんと色んなドラマがあるなぁ〜😆もちろんパワーストーンも付けてたよw
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
ここだけの話ですが、地方の空き家にも固定資産税通知書が届き、雑草のシーズンが始まり、親戚が集まったゴールデンウィーク明けから空き家を手放そうという動きが活発化します‼️不動産屋さんに久しぶりに遊びに行くと良い話があるかもしれませんし、ないかもしれませんwww
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@niino_naminori
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8 months
富山来たので、いつもの店でいつものランチ🍣 これで1,100円なんだぜ〜‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
1 year
大家さんに注意喚起! 特に自主管理で何でもやっちゃってる大家さんへ 今日も職人さんとランチしてたんだけど、職人さんの高齢化とインボイスのダブルパンチでありとあらゆる職人さんが凄いスピードで不足してきてます。
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@niino_naminori
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1 year
久しぶりに新築やります。何度も作ったけど、やっぱりワクワクしますね♪今回の土地も難易度高めですが、頑張ります‼️
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@niino_naminori
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1 year
お金を借りに来ました。政策金融公庫はネットで申し込むと必ず審査してくれるので、ネットでの申し込みがオススメです♪飛び込みだと担当者の当たり外れがありますからね💦💦
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@niino_naminori
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6 months
それは無理なお願いだと思うwww🤣
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@niino_naminori
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3 years
僕がFIREに関する情報を発信している理由は、一人でも多くのFIRE民を増やしたいわけでなくFIREできるカードを持っている民を増やしたいからです。FIREできるカードを持って初めてお金から自由になることができます。学校ではお金のことについての教育を受けることがほとんど無かった。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
ここだけの話ですが、インカムゲインだけでFIREしようと思うと最低でも10年かかります。10年以内にFIREしたいのならキャピタルゲインを得る必要があります。アフターコロナはインフレになるのでキャピタルゲインを得やすい環境に突入します。これから不動産投資始める人は必ず出口を考えよう。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
退去部屋の確認に行きました。とっても綺麗に使っていただき安心していたところ隣の部屋の庭に衝撃的な室内ドア発見🚪怖すぎて声が出ません😭どう使ったらこうなるのでしょうか?
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
ここだけの話ですが、ほとんどの人がすぐにお金持ちになりたい。すぐにっていうのはリスクもあるしすぐに達成できても、すぐに失う可能性があるので僕はお勧めしません。すぐではないけど、3年から10年くらいかけてジックリ確実に増やす方法でリスクに対してリターンが少しだけ大きいところに歪がある
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
やっぱり、ダイノック貼るだけで戦闘力上がりますね♪これで決まりますように‼️
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@niino_naminori
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2 years
クロ現観ていただいた皆さん有難うございました♪番組の映像ではありませんでしたが、実はかなり効率的に働いているので働かずに生きてるわけではありません😅ただ自分らしく主体的に生きられるFIREというムーブメントは素晴らしいものです♪これからのロールモデルとして、発信し続けます!
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
とりあえず子供の住むアパートが決まりました‼️彼の優先順位トップは立地‼️2番目は二階以上‼️3番目は静かなところという事で、大学横のデザイナーズRC物件に決まりました。コンクリート打ちっぱなしのカッコイイ物件で狭いと思うのですが、ここが良いそうです♪楽しいカレッジライフを歩めますように‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
1 year
今年1月、お買い得だと思って買ったアパート。実は大問題抱えていたため賃貸募集出来ず未だに全空😭もちろん、キャッシュフロー常にマイナス!ラストスパート年内には、募集開始して💰の出血🩸止めます‼️止めます‼️止めます‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
1 year
たまに「FIREしても大家業してたら、個人事業主になっただけで不労所得じゃないだろう」と言われます。 確かに、不労所得ではありませんが誰かに使われて働くより自由に使える時間はタップリあるしコントロールできるお金もサラリーマンの時より多い。
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@niino_naminori
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3 years
会社を卒業して6年目に突入しました❗️「40才超えて起業なんて無理だ」とか「たった5年でFIREとか言うな」とか色々言われたけど、何とか楽しく生きてます♪卒業して自分の人生を���く醍醐味は、自分の責任で決断して自分の大義のために生きることができること‼️これは、何事にも変え難い最高の人生です♪
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@niino_naminori
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3 years
不動産を初めて10年くらいまで、物件が買えない時1万回くらい経験しているのですが、買えない時のモチベの保ち方のオススメは、「ここで諦めたら確実に資本主義社会に殺される」って自分自身に言い聞かせることです。諦めたらゲームオーバー!だから、絶対諦めたないこと‼️
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@niino_naminori
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3 years
正直に言ってFIREムーブメントの功罪として、若くして自己投資や経験・体験にお金をケチり過ぎることが気になります。浪費家だった僕が言うと自分を正当化しているように思うかもしれませんが、若くないと経験・体験できない事をたくさんした事でFIREは遅くなったけど後悔した事は一度もありません。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
4 years
やったー‼️入居申し込みもらいました♪これで、久しぶりの満室です♪🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵🈵
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
家電付き物件で募集していたのに、家電いらないと言われたのでイライラしながら洗濯機を外していたら蛇口止めるのを忘れていて、このザマです😭皆さん洗濯機の移動は気をつけようね。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
なんとFIREして6年が経ちました‼️あっという間の充実した6年間‼️ そして、フォロワーさんが15,000人超えました😆有難う御座います♪有難うございます♪有難うございます♪大切な事なので3回言いました‼️これからもよろしくお願いします❤️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
実は20年前の20代の頃は年収300万円で朝4時から晩までクリスマスも年末年始も働いていたのは苦しかったけど良い思い出♪そんな過去があるから普通に家でダラダラ過ごせるクリスマスが幸せで仕方ない‼️メリークリスマス‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 months
株でFIRE目指しスーパーで働きながら年収350万円18年前、ライブドアショックの時に暴落3日目落ちるナイフを掴みにいった結果 汗水垂らして稼いで、水道水しか飲まずに必死に貯めた我が家の全財産800万円が溶けた。 マジであの時は、本当に人生詰んだ。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
築100年物件なので、渋めのエイジング風味なクッションフロアにしたんだけど馴染みすぎて逆効果だったかもwww💦
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 months
昨日、無人決済で買ったアパートを見にきました♪セキ⚪︎⚪︎の物件だったので、地面師に騙されているのかもしれないと思っていましたが、何とか鍵ももらえて登記もできたみたいなので安心しました😮‍💨 これから、頑張って掃除して埋めようと思います♪ 第二繁忙期に向けて暑い夏が始まります♪
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
専用宅配ボックス完成‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
5 years
ハーバード大学のもっとも長い75年間かけての研究とは700人の被験者を使っての幸せの研究だった。「幸せになるための要件は3つ」 ①自分が成長していること ②家族や友人たちと良い関係を築くこと ③コミュニティに貢献すること だから人生を幸せにするためには3つを実践している人と友達になること
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
資産を築く時に、ほとんどの人が運用に目が行きますが年間50万円稼ぐより年間50万円の支出の見直しの方が大切です♪解約し忘れたサブスク、毎日飲んでるカフェ代、有料クレカ、スマホ代、無駄な飲み会、トレーニングジム代、無駄な保険などです♪資産形成には、まずは支出を抑えて種銭を作ること‼️
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@niino_naminori
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7 months
炎上🔥していた山口の全空新築物件が、満室になったそうです♪ 本当良かったですね♪ 炎上していた人たちはいなくなって、結局得したのはポール @crazymind_poul だけなんじゃないだろうか?www @santaleaf3 サンタリーフさんも安心できましたね😮‍💨 ジャンボ山口さんがいなくなってワイは寂しいです😔
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
いま、時代の大きな転換期にあるのだと思う。正直言ってバブル弾けてから長期低迷期で古くなった産業や社会インフラを誤魔化しながら延命させているだけで何も変わっちゃいない。一人ひとりが変わり、これからは一億総フリーランス時代が来て投資家✖︎スモールビジネスっていうside FIREが最強になる
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
実は、FIREして7年目に突入しました!正直に言うとサラリーマン時代から働く事が嫌いだったことは一度も無いけど、時間や人間関係やお金が自由にならない事が嫌いだった!FIREした今は時間や人間関係やお金から自由になって好きな時に好きな人と好きなだけ働く事ができるから控えめに言って最高です♪
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@niino_naminori
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2 years
何のセミナーやねんwww😂
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
分電盤は入居してから壊れると大きなクレームになるので、古いのはドンドン交換してます。特にデンパールと河村の分電盤は壊れやすいので、この2社の分電盤が付いていたら躊躇なく交換しませう‼️
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
これはマジに思うのですが、一億円を手に入れるというようなスケールの大きい話ではなくて、例えば月に1万円から5万円程度の給料以外から収入があるだけで、かなり心に余裕ができるます。ぜひ、どうやったらそんな仕組みを創れるのか?を真剣に考えてみると楽しいですよ。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
アラフィフになって分かったんだけど今を一生懸命に生きる事は、未来の自分に「最高の思い出」をプレゼントするという事🎁思い出をたくさん作る事は、自分の資産になる♪だから、今、未来のために我慢するんじゃなくて素直に今を全力で楽しみましょう♪あんなに辛かった20代も今は最高の思い出です♪
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
これ大切な事ですが新年の抱負で、キャッシュフロー毎月50万円とかアパート一棟買うとかいう目標たてる人は失敗しがちです♪新年の抱負は自分の意思で達成できることにすること!例えば、1日一回は新着物件確認するとか。1週間に一回は不動産屋さん訪問するとか。1ヵ月に一回は物件の内覧するとかね。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
「初めて不動産投資するならどんな投資がオススメですか?」ってよく聞かれます。気持ちはメチャクチャわかるんだけど、不動産投資で儲けたいなら人のオススメには乗らないこと。怖いから失敗しても大怪我しないような物件を探すこと。そして、自分で考えて自分が信じた物件を買いましょう。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
写真を整理していたら20代の頃の写真が出てきました!あの頃、毎日毎日忙殺されながらパン屋で働いていました。バイトが休むとトレイ拭きながら夜遅くまでレジに立っていた時の写真です😓あの時があるから今があります。それにしてもホンマキツかったなー💦💦💦
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
4 years
僕の心の賃貸併用住宅していた戸建てが空いたので退去立ち会いに行ってきました。9年間キレイに住んで頂き感謝です♪新婚で入って頂き退去時は4人家族になりました♪幸せな戸建てです♪掃除して次の幸せな家族に住んでもらおう!
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
子供の勉強に付き合ってます。居心地が良いので何時間でも付き合えます😆
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
もう少しでFIREして6年目に突入♪5年間で分かったことは、自分が自分らしく生きるためには、健康な身体と自由になる時間と素敵な仲間と少しの自由になるお金が必要‼️って事。いつもニーノスタイルに付き合っていただき有難うございます♪
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
FIRE本ランキングで1位獲得しました‼️有難うございます♪それにしても、右の本似てますね😅
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
4 years
老後資金2000万円問題について間違って理解している人が多いので言及すると、老後20年から30年生きるために毎月約5万円足りないっていう試算なんだけど、2000万円足りないから2000万円貯めるという考えより毎月約5万円程度のキャッシュが入ってくる仕組みを考えた方が絶対良いよ。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
ジャンボさんの新しい事業見学‼️クズ土地で始めたレンタルガレージ‼️空き部屋にジャンボさんのポルシェも格納されてました。これは💰儲かる予感しかしません😆
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
FIREするためには他人と比べないことが大切!5年前にFIREして、こんなお金持ちがいるんだというくらい超絶お金持ちの人とたくさん会いました。その人たちが「資産でいえば自分なんかまだまだだよ」っていうのを聞いて比べる人生は底なし沼であることを悟りました。比べるのは昨日の自分だけ!
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
FIREして部下がいなくなりましたが、今は物件が部下みたいな感じです。物件を定期的に周り物件と会話して修繕したり補修したりゴミ箱清掃したり雑草採ったり共用部の電球替えたりペンキ塗ったり入居者さんとコミュニケーションとったり、物件が部下って頭おかしいかもしれませんwww
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
ボーナスの使い方は投資一択❗️平凡な普通の低俗性サラリーマンの僕がホームランを打つことなくヒットのみで約10年間投資して43歳のときFIREして5年目が終わりました♪これからFIRE6年目に突入します♪いま投資すれば未来はボーナスが年に12回にできる可能性があります。小さくても良いので今始めよう!
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
これだけは何度も言いますが、定期的に500km以上離れたところに行くのがオススメです♪移動距離とクリエイティブな発想は比例します♪オススメは月一だけれども無理なら半年に一回は500km以上離れたところ行きましょうね♪まずは、自分の住んでいるところから500kmの場所を目印しましょう!そして計画
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
入居者さんから連絡あり緊急出動‼️給湯器爆裂してました😱
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
FIREしたら面倒ですが必ず定期検診受けましょう♪そして、バリウムではなく胃カメラを追加して必ず観ること。男性が1番多くなる癌で女性は3番目に多い罹患率です。バリウム飲んで影が見えても結局胃カメラ飲むことになりバリウム検査はデコボコしか見えないため早期の癌を見つけることはできません。
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2 years
NHKの取材NOW
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2 years
あまり大きな声で言えないのですが、直近3件の空室は家賃を上げています。それでも、空室は埋まっていってます。いよいよ家賃もインフレする局面に入ったかもしれません。
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4 years
ケンタッキーフライドチキンのカーネルサンダースがフライドチキンのレシピでフランチャイズ始めたのが65歳、マクドナルドのレイクロックが一号店を開いたのが52歳、日清食品の安藤百福がインスタントラーメンの開発を始めたのが47歳!始めるのに遅すぎる事なんてない‼️僕も遅咲きだから今からスタート
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2 years
富山なら、いまだに職人さんが握ってくれた美味しいお寿司ランチが550円で食べられる。どう考えても最高なんだよなー♪富山の寿司🍣はコスパ最高‼️だから、お店のこと考えてさっさと食べてさっさと帰る😁いつまでも安く食べられるように、お店の回転率考えてあげようね‼️
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波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
4 years
フロアタイルをキッチンに貼るのもありですね♪
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2 years
今日は大阪で出版記念セミナー‼️NHKの取材を受けてます♪
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3 years
謹賀新年🌅あけましておめでとうございます♪今年もゆるーい感じでツイートしていきますので、どうぞ宜しくお願いします‼️今年は、人生で初めてのRC物件を買ったり本の出版もあるので、ワクワクが止まりません‼️全国のフォロワーの皆様にも新しいワクワクが増えますように‼️
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5 months
民泊申請通りました‼️ いよいよ念願の民泊を滋賀県彦根市でスタートします♪みんな泊まりに来てね‼️
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波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
今だから言えますが、20代の頃はパン屋で朝4時から夜22時くらいまで分刻みで働いていた‼️バケットもベーコンエピも焼いて焼いて焼きまくってましたね。その合間にクリスマスケーキ🎂も作っていたのは苦しかったけど良い思い出‼️サービス業の方がいるからクリスマス楽しめることを忘れてはいけない‼️
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4 years
今日も、飽きずに富山で友達と寿司を食べ続けてるんだけど、全く飽きませんwwwこれだけ食べても1000円って歪みがあると思いませんか?
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波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
1 year
40代最後ウィーク始まる‼️20代はパン屋、30代は労働運動、40代はFIREしてお金や時間や人間関係に振り回されない人生を手に入れて赤本📕を商業出版‼️日本中に友達が増えて毎日が旅みたいな最高にエキサイティングな毎日を手に入れました‼️どんな50代が始まるんだろうか?ワクワクしてきたぞー♪
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波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
3 years
今日は、4年間住んでくれた学生の引っ越し手伝い!綺麗に住んでくれていて感謝です♪最初は田舎で嫌だったけど住めば都だったそうです♪あと2ヶ月で新社会人‼️国家のために頑張ってくださいね♪不安そうな彼にFIRE本をプレゼント🎁しておきました。
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3 years
誰もがフェラーリを欲しい訳ではないし、目指す必要もない。「億り人」になりたいわけでもないし、目指してもいない。そこそこの暮らしを楽しく幸せな仲間が周りに溢れいる居心地の良い環境を手に入れれば良かった。今は離れて暮らしている親にも会いたいと思ったらすぐに会いに行ける。それだけで幸せ
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9 months
さすがです👍 @fundoshiouji
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1 year
豊橋大家塾の事務局長が全空44世帯を3ヶ月で満室にした物件がこちらです💁アイデアの宝庫やー‼️
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3 years
足場が外れました。良い感じです♪
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3 years
人生は楽しんだもん勝ちです。せっかく手に入れたお金も使い方で人生に彩りがでます!節約も大切だけど『自分を豊かにするためのお金』には惜しまず使ってほしい。オススメは物ではなく自分がワクワクする体験に使う事!ワクワクする体験は思い出となっていつまでも自分の人生に彩りを与えてくれます。
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@niino_naminori
波乗りニーノ@不動産投資家&旅人
2 years
FIRE6年目にわかったんだけど投資をしていて面倒だと感じる一番の原因は、義務感と完璧主義でした。自分が関わりたいことだけに集中して楽しくできることだけにフォーカスすることで面倒だと思うことが減りました。楽しく続けられる自分らしいやり方をそれぞれが作り上げていきましょうね。
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