Notario.
Nihil prius fide&nihil prius manducare
Tengo 3 libros "Nada antes que opositar", "Crónica notarial de una pandemia" y "El acta de subsanación del 18.2"
Pues estoy a 23 seguidores de ser el primer notario español que consigue alcanzar la mítica cifra de los 10.000. Al ciudadano 10.000 le regalo el testamento 😁 ...
Hoy hace 6 años que estoy en Twitter y que nació
@justitonotario
Han pasado mil cosas desde entonces. Todas buenas. Muchos amigos, muchos proyectos cumplidos y otros por hacer. Gracias amigos !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Hoy en la universidad de Salamanca para recoger la mención a mi blog como uno de los siete magníficos
#premiosdelajusticia
@kontencioso
Un día inolvidable.
Y otra reflexión.
Cada vez mas a menudo me encuentro con gente que me discute mi criterio, que cree que lo que le digo no es correcto y ello sin tener la mínima preparación jurídica y con un perfil que no cuadra con no conformarse o creer lo que un notario te dice o explica.
- Su DNI está caducado desde hace dos años.
- Pues me lo aceptan en todas partes.
- Vale. Pues ahora tendrá que decir que se lo aceptaban en todas partes menos en una ....
Me estoy aproximando a 5.000.000 de visitas.
Van 4.904.435 ... en 2.610 días de trabajo.
Es una media de 1.879 visitas al día.
BRUTAL.
Habrá que celebrarlo.
Apuntadlo. Ayer terminé la corrección de la edición maquetada de mi libro “Nada antes que opositar (nihil prius oppositio)”.
Pronto, muy pronto, estará a la venta.
- Hola, venimos a lo de la elevación a público del contrato privado.
- Muy bien, ¿me facilitan el contrato privado?
- Está en Madrid, ¿había que traerlo?
¿Cuando uno retira una escritura inscrita en el Registro de la Propiedad tiene derecho a exigir que le borren todo lo que han escrito a lápiz?
¿Para cuándo el final de esta fea costumbre?
Recordemos que son escrituras públicas las matrices y las copias autorizadas de las mismas.
Mención de honor en los premios “Blogs de oro Juridicos 2020”
Pronto estará en la pared junto al conseguido en la edición de 2019.
Gracias a
@kontencioso
#premiosdelajusticia
Un "pelanas" me ha discutido el funcionamiento de la patria potestad.
Le he dicho que se sentara en mi sitio y que yo me iba a casa.
Como está el personal.
Entre la pandemia y el empoderamiento personal esto no hay dios que lo aguante.
Tarifa plana de 5.500 Euros por herencia.
Creo que he facturado una sola herencia por encima de ese importe en los últimos 13 años.
Y el que menos pague con ellos pagará eso, más la notaría claro.
Mucho cuidado con los "inventores" de cosas innecesarias.
En unos días hará 20 años que tomé posesión como Notario.
Pues hoy ha sido la primera vez en que al terminar la firma de una compraventa me he dado un abrazo con el comprador (un simpático y amable neerlandés).
Así da gusto, cooooño.
Cuando una escritura complicada sale por fin, el cliente se queda a gusto pero lo que no imagina es lo contentos que nos quedamos nosotros sin su chirimbolo entre los "pendientes".
En otra vida aprenderé francés y contabilidad.
A mi equipo: Cerramos el peor año de mi vida profesional. Nunca había firmado ni facturado tan poco. Seguimos vivos y fieles a una forma rigurosa de trabajar. Esperemos que 2018 nos sea más propicio y que sepáis valorar los méritos de nuestro trabajo.
Señoras y caballeros, amigas y amigos, gracias a todos.
Hoy alcanzo 1.000.000 de visitas y lo celebró con un castillo de fuegos artificiales.
¿Quieres ver mi pop up? Pincha ----------->
Ha ocurrido un milagro navideño:
Hay tres personas con las que, por enfados varios, hace años que no me hablaba.
Una de ellas me acaba de hablar hace unos minutos.
Estoy muy contento.
Una escritura de poder general y preventivo para caso de incapacidad “adaptada” a la Ley 8/2021, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
A ver, compañeros, técnicos del ramo y registradores:
¿Esto de las escrituras de declaración de obra no se "nos" ha ido un poco de las manos?
¿Es posible que se hayan convertido en unas escrituras "infernales" y que una de cada dos presenten defectos o solo me está pasando a mi?
Tras 3 días contestado notificaciones por el Premio "Blog de Oro Jurídicos" al "Blog más influyente 2020", me toca dar las gracias al Jurado, a los compañeros que me han apoyado a tope, a mis suscriptores, lectores, seguidores, amigos y familiares. GRACIAS
Iuris Prudente: La elevación a público de un documento privado.
Sencillamente brutal.
Mira que
@frankseaman2
tiene cosas imprescindibles, pero esta creo que es la más imprescindible y completa que le he leído.
Después de 18 meses recopilando modelos, por fin he terminado.
Esta tarde subiré el último que he repescado: una transformación de SL.
Pido a Dios que no me de más ideas de este tipo.
Me ha costado 7 horas pero he procesado los 174 mails en mi primer lunes tras unas vacaciones de solo siete días laborables.
Me vengaré de los que os vais en agosto 😁 ….
Foto de familia de los premiados, jurado y organizadores con el decano de la Facultad de Derecho y el Rector de la U. de Salamanca.
Premios a los mejores blogs jurídicos 2022 de
@kontencioso
con Globoversia,
@EdAmarante
y Fundación Automáticos Tineo
GRACIAS Y ENHORABUENA
Hoy hace 16 años que soy Notario de Pinoso.
Como pasa el tiempo.
Me quedan 16 años y 29 días para jubilarme.
Conclusión: Pinoso va a ser el sitio del que mas tiempo voy a ser Notario.
Salvo que nos vuelvan a subir la edad de jubilación...
¡Señoras y Señores en el día alcanzaré la mágica cifra de 1.000.000 de visitas a mi blog en este año!
La previsión será alcanzar el millón doscientas mil.
Bruutaaaaaaaaaaaaaaal.
Gracias a todos y especialmente a aquellos que me han ayudado en el proyecto.
En unas poquitas ocasiones he tenido ocasión de firmar algo con personas centenarias y han sido siempre grandes momentos. Están en otra dimensión, por encima del bien 👌🏽 y del mal 👎
El 8,88% de los aprobados de notarías en la última convocatoria tiene un apellido compuesto.
El porcentaje de apellidos compuestos en España es del 5,60%.
El 91,12% de los aprobados no tienen apellidos compuestos.
El 94,40% de los españoles tampoco los tienen.
Sigue ...
No soy de tópicos tuiteros pero hoy tengo necesidad de recurrir a uno de ellos "si hay que decirlo, se dice"
Ahí va: Hace pocos días he tenido "el placer" de soportar a la testadora más impertinente y desagradable que se ha cruzado en mi camino
Por favor, ¡no vuelva nunca más¡
Conocía el caso del hijo póstumo, pero el matrimonio póstumo es novedad ..
"Mi marido falleció en 2008, no había testamento, él compró la casa en 2008 y en 2009 nos casamos en gananciales".
Esto es cosa de la
@navedelmisterio
Ya a la venta el primer libro de Miguel Prieto Escudero/Justito El Notario.
Especial para quien quiera opositar, oposite o para quien opositó.
CONOCE MI HISTORIA y cómpralo en
@basconfer
o
@WK_Legal
"Nada antes que opositar (Nihil prius oppositio)": …
El ajuar doméstico en las herencias y las cuatro sentencias del Tribunal Supremo con agradecimiento para
@Tottributs
que dio el primer aviso y para
@SergioMocholi
que aclaró las dudas.
Premios Blogs Jurídicos de Oro 2022 (4ª Edición)
Gracias a los votantes y al Jurado por esta “magnífica” mención.
Enhorabuena a los ganadores y a los otros 6 compañeros destacados.
Muy contento como representante del derecho privado y como Notario.
Acabo de terminar un librito de 70 páginas y 33.743 palabras.
Mucho trabajo previo en el blog y en la notaría y luego 6 días a plena dedicación y listo para entregarlo esta semana a mi editor Braulio Bascón Fernández de
@basconfer
Me voy a tomar un par de vinos que aun llego.
Esta semana terminaré la segunda fase de mi proyecto "Modelos".
Son 547 en este momento.
Me quedan 6 por editar.
Llevo un año y medio recopilando y editando.
Proclamados los galardonados de los Premios Blogs de Oro 2023 (5ª Edición)
Gracias al Jurado por considerarme entre los “Magníficos”
Y gracias a todos los que votaron para llegar a la final.
Enhorabuena a todos los premiados.
vía
@kontencioso
Acta de manifestaciones con motivo de la jubilación de Rosa Mª Amoros Rico, oficial 1º de la notaría de Pinoso (Alicante) cc para
@Feapen1Feapen
y
@OficialNotaria
Si en una notaría de 750 escrituras llevo en las últimas semanas dos reclamaciones a catastro, una a oficina liquidadora, dos a
@SumaAlicante
y una a
@ATributaria_RM
, ¿cuantas se producen en el montante de toda España?
¡YA ESTÁ BIEN DE ABUSOS¡
La gente es buena y se les roba.
Al final serán tres los premiados con un testamento gratis en mi notaría por ser mi seguidor número 10.000 y ayudarme a ser el primer Notario de España que lo consigue. Gracias !!!!
@rikaengra
@jamacacio
y
@SilviaCarrLu
!!!
Ranking de webs jurídicas españolas basado en Alexa
Puesto 74 para
@justitonotario
Bajo 15 puestos pero para un proyecto en solitario pienso que es un exitazo estar ahí.
CC
@NNyRR
Tras un otorgamiento de un acta de transparencia material con un joven, le he felicitado por su conocimiento de la operación y su máximo interés en todas mis explicaciones.
Así da gusto.
Las apariencias engañan (al menos de vez en cuando).
Iuris Prudente: La elevación a público de un documento privado. Cuestiones generales y doctrina de la DGRN
Elevación a público de documento privado de donación. BRUTAL
Hoy es un día muy grande para mí. Tengo el honor de prologar "Oposita que algo queda", el libro de José Mª Chico y Ortiz que vuelve al mercado y fue referente para varias generaciones de opositores. También hoy alcanzo 3 millones de visitas en mi blog.
Ayer recibí más de 200 felicitaciones, likes y RT de mi tuit con motivo de mi sexto aniversario en Twitter. Gracias a todos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Por qué te pusiste Justito?
@JorgePay1
@justiciagob
No estoy nada de acuerdo en q seamos los únicos que se benefician de ello. Se beneficia todo el que usa de nuestros servicios al disponer de seguridad jurídica de una forma ágil y muy efectiva q con una retribución no arancelaria sin duda alguna decaería y mucho. Seamos realistas
Estoy entre los candidatos para el BLOG JURÍDICO MAS INFLUYENTE. Ahora la votación popular y despúes la fase del jurado.
Puedes votar a los nominados de forma telemática y directa, desde este formulario, hasta las 11:59 horas del 31/12/2021.
Bueno, pues estoy en disposición de anunciar que a día de hoy llevo 1 escritura más de las que firmé en todo 2017 y quedan 47 días de 2018. No está mal.
Jurado, patrocinadores y premiados en la Sala Francisco Salinas de la Universidad de Salamanca donde ayer se entregaron los premios de la III edición de los Blogs de Oro
@kontencioso
“de la justicia”
Muchas gracias a todos.
El objetivo de llegar a los 10.000 ha quedado superado ampliamente y me he situado en los 10.500 seguidores. He intentado seguiros a todos pero Twitter no me deja en estos momentos seguir a más gente. ¡Gracias!
Lo siento. No me puedo resistir. Le doy mi enhorabuena al Registro de la Propiedad de Alcaraz (Albacete) porque me ha inscrito una escritura firmada el 29/5/2019. 15 días. Gracias también a Serfides y Ancert .. que han sido testigos del parto. Sí, se puede.
La revista de la UIPAN me da turno de palabra y me pone por delante unas interesantes preguntas.
Gracias a
@jcmortega
por la oportunidad !
Viva el Notariado Latino !
La DGT asume el criterio del TEAC y declara no sujeto a AJD la modificación del valor de tasación en las novaciones de préstamos hipotecarios vía
@Tottributs
(tendré que dar una pincelada a mi post y bien que me alegro¡)
D. Miguel Prieto Escudero, "Justito El Notario", galardonado con el premio "Blog jurídico más influyente de 2020"
Gracias a Serfides por recoger la noticia en su web.
Si alguien se desvela esta noche puede escucharme con Mara Torres en El Faro de la Cadena Ser.
Oposiciones, blog y esas cosas serán el tema de nuestra conversación y hasta puede que alguna cosa mas jugosa.