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5 years

今回の原油の下落いまいち解らんかったので原油で食べてる人に聞いた所コロナ原因で中国が輸入しなくなった→OPECが減産しようぜと言ったけどロシアが無視→サウジぶちギレて俺も減産しない→需要減に対して供給が変わらない為暴落とのことなるほど納得

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3 years

新橋駅徒歩２分だぞここ

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1 year

【ど根性鉄骨階段】トルコのアンタキヤで大地震が発生、耐震性能が脆弱な建物だけが崩壊し、鉄骨階段だけが残った。建築基準法の重要さを感じさせられる写真。 R.I.P. ©Ahmet Akpolat #クソ物件オブザイヤー2023

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1 year

【魔改造デイサービス】日本最狂と恐れられている暴力団工藤會の所有する長野会館を医療法人が購入、デイサービスに再利用されている事が話題に。暴力団の事務所を再利用するマインドや何も気にせず利用する者、登場人物全員ぶっ飛んでいるが修羅の国北九州だしヨシッ！ #クソ物件オブザイヤー2023

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4 years

【マイナス1億円のマンションが誕生！】滋賀県初の億ションの誕生だ！野洲市にある美和コーポB棟の解体費用が1億円を超える事が関係者の取材で解った「土地値を差し引いてマイナス1億円。それでも買い手がつくかどうか...」と仲介業者は唸るバブルもここまで来たか #クソ物件オブザイヤー2020

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1 year

立ち退き料払うより間違って解体した事にして賠償金払う方が安いのでは？

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5 years

みずほの副業解禁でみんながかっこいいツイートしてる中、ぼくはAVのパッケージに現役銀行員が初出演！って堂々と嘘偽りなく書ける良い時代になるのだなと思っていた

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3 months

少し前に銀行員のお友達と飲んでいた時に「変動金利の金利変更オペレーションをした経験のある行員が全員定年退職していて誰も解らない」と言っていて笑っちゃったんだけど大丈夫かな

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5 years

【川崎の電脳九龍城落城】何をトチ狂ったか九龍城風リノベーションを行ったゲームセンターウェアハウス川崎店一部の層にカルト的な人気を得るも、家主との契約の兼ね合いにより11月17日に閉店 10年間にわたる営業に幕を下ろす次のテナントは居抜きで入って欲しい #クソ物件オブザイヤー2019

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1 year

需要が死んでるとリフォームしようともホームステージングしようとも効果がないと言う話

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3 years

【くまクッキングさん服を脱がされる】全宅ツイとも取引のあるくまクッキングさんのED治療の看板がフェミニストの抗議によりTシャツだけとなる。女性の社会進出を訴える団体が女性の存在を消すという皮肉な結果となった。なおこの騒動のお陰で仕事の依頼が来た模様。 #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

【石川県能登町コロナ対策交付金で「巨大イカ」を設置】「えっ？マジで？建てるんっすか？」「いいから建てろ。建てたもん勝ちだ！」「し、市民への説明は？」「観光客を呼び戻すための長期的な計画の一環だ！」こうして2500万円のモニュメントが出来ましたとさ。 #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

【不動産はやはり立地スエズ運河、6泊1000億円】 !! أهلا! الشعب الياباني !! إذا رست هنا لمدة 6 أيام ، فستحصل على 100 مليار ين. !! من فضلك اوقف قناة السويس بكل الوسائل ！やあ！日本の皆さん！ここに6日停泊すると1000億円かかります！皆さんもぜひ停めてください #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

【おちんちんランドうってるよ～！】英サマセット州のクロスと言う村でWilly House(ちんちんの家)と呼ばれる家が約1億4500万円で売りに出た。この家の名前の由来は敷地内に植えられた巨大なちんこの形をした庭木で、地元のランドマークとなっている。ちんぽこビーン！ #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

GUCCIの財布とPS5の価格帯が同じくらいなので「友達が持ってるからGUCCIのお財布買って」と「友達が持ってるからPS5買って」は価格だけ見たら同義なんだけど後者の方が買って貰える確率高そうですよね

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3 years

【ドラえもんの空き地が誕生】茨城にドラえもんの空き地が誕生！「コロナ禍の子供たちに笑顔になってほしい」との製作者の談だがどちらかというとインターネット在住の大きいお友達が笑顔になった感じはする。 #クソ物件オブザイヤー2021

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3 years

嘘といえば子供の頃、母親にお菓子の袋に入っていた乾燥剤について質問したら「食べるとお腹に穴が開く」って言われて間違って口に入ったらどうしようとビクビクした事があった。その後、中学生になって流石にあれは嘘だろうと試しに乾燥剤を食ってみたら本当に穴が開いて緊急手術をする事になった。

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3 years

「うちのマンションでハメ撮りされてるじゃねぇか！」って気づいた人も凄いし、上司にそれを報告した人も凄いよね

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4 years

相場観を鍛える為にゲームを作ったんだけど何か微妙なものができてしまったので供養する

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1 year

【クソキッチン】ホームセンターのカインズが突然のクソキッチン特集、人様の物件をクソとは何様かとブーメランが刺さった大家からクレームが来たのかサイレント削除。企画担当者もそんな物件しか入れない入居者もリノベしない大家もクソと言う"三方クソ"の結果になった。 #クソ物件オブザイヤー2023

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3 years

川端康成の別荘解体に反対してる人達は仮に川端康成の別荘が保存されたら行くんですかね？

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4 months

左:30年一括借上のシミュレーションの説明をするハウスメーカー右:アパート建築10年後の地主

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5 years

「100日後に死ぬ不動産投資家」 "金持ち父さん"って本流行ってるみたいだから読んでみるか

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@fudosan0721

2 years

つい最近39歳独身の男性と食事行く機会があって、ちょっとしたバルに行ったんだよね。その時はなんで結婚できないのかなって思ってたんだけど、来店した途端「従業員の人数考えるとこの店めっちゃ儲かっとるな。」って言ってたんだよねなぜ結婚できないのか察しちゃった些細な一言だけど大きな違和感

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@fudosan0721

3 years

みずほ銀行さん、本社？から徒歩10秒のローソンさんに「コーヒーマシンのボタンを意図的に押し間違える奴がいる」とぶちキレられているレベルだからなぁ

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@fudosan0721

5 years

イエスが弟子を連れて街を闊歩していると女性が民衆からうんこを投げつけられていた。弟子が民衆に理由を聞くと｢武蔵小杉のタワマン在住だからだ｣と答えた。それを聞いたイエスが｢自分の世帯年収と住所を言える者だけがうんこを投げなさい｣と言うと、民衆は次々とその場を離れていったと言う。

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11 months

ぼくが家賃5万円くらいで募集しようとしたらリノベ屋さんに「家賃14万～16万狙えるのでリノベしましょう」と言われたので800万円投下したら家賃7万円で着地しました。

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@fudosan0721

5 years

飲食店が調子に乗って減賃交渉するならこっちは食べログに"今月から減賃の味がするようになってマズくなった"って書くから覚悟しろよ

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@fudosan0721

3 months

大家サイド、結構店子さんをランク分けしてるので、店子さんが賃料減額ガイドラインで殴りかかるのやめた方がいい気はします。「5000円払うので直しません」とか嫌がらせ受けますよ。

りーまん@大家&宅建業

@saitamaestate

3 months

エアコンの効きが悪いというクレームを受けたので最速で動き、土日挟んで4日で交換できたのでホッと一息ついていたら、入居者さんから着信があり、御礼の連絡かと思ったら賃料減額ガイドラインに則って5000円支払って欲しいとの事でした… #やめよう不動産投資

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4 years

みずほ銀行を参考にして滞納してる人が鍵を差し込むと鍵が吸い込まれて出てこないテックを考えました

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2 years

米銀29位ってどれくらいかイマイチ解らなかったので日本の銀行のランキングで調べてみたらスルガ銀行で笑った

RING 🇯🇵 #Investor #Trader

@xRINGx

2 years

米銀29位・シグネチャー銀行も破綻　預金全額保護 - 日本経済新聞

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@fudosan0721

3 years

銀行員が主文を後回しにする時、融資否認を感じますよね

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5 years

設備が故障する度に家賃が減額されるのであれば家賃を滞納する度に設備を撤去しても問題ないのではなかろうか

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@fudosan0721

1 year

たしかに始業は8:40だけど、この時間に出社するのが"新入社員"として正しい行為か考えてみようか

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4 years

飲食店の酒類提供自粛に伴い酒屋と飯屋とイートインスペース屋が別法人の３店方式の飲食店が開発される事になった

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11 months

その他用地(嫌がらせ用地)

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3 years

ボロ戸建しかりカボチャしかりフラット35しかり、本来不動産投資をやるべきでない人まで不動産投資をやってる感ある

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@fudosan0721

3 years

大学生の時の話管理会社から「お友達が遊びに来てますか？まわりから苦情が...」と注意されたんだけどぼく友達いなかったんですよね…奇妙な気持ちになりましたが、気を取り直して日課のアダルトビデオを大音量で見て気分は晴れやかになりました

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@fudosan0721

4 years

阪神大震災でマンション倒壊して人がしんで3億3000万請求されたりするよ #やめよう不動産投資

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@fudosan0721

5 years

いつか不動産投資のボードゲーム作りたいんですよね不良入居者押し付けたり地震や台風で相手の物件破壊したり法律改正で既存不適格にしたりそういうの

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@fudosan0721

2 years

ぼろ戸建投資しようとして失敗したであろう法人の残骸が売りに出てて可愛さを感じる

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3 years

リーマンショックのトラウマで与信額増やせないぼくを横目に与信増やしまくる不動産投資家に対し「いつか死ぬ、いつか死ぬ」と呪詛を言い続けてはや5年、相手は億り人となってました

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@fudosan0721

3 years

これ大事。会議中に自然に使うと「社二病かwww？」と馬鹿にされます。社会人2年目でイキリたい人に特におすすめです。

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@fudosan0721

2 years

タワマンマンのマーチそうだ嬉しいんだイキる喜びたとえ米が上手く炊けぬとも何の為に稼いで何をしてイキるのか答えられないなんてそんなのはイヤだ高さイキる事で熱いリプが届くだから君は買うんだ全力でマンマンタワマンマン卑しい君はいけ資産価値を守る為 #タワマン文学大賞

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4 years

桃鉄 #ドリフうどん屋

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1 year

RT 天国で土地は売れません。何故なら宅建士や弁護士、司法書士等は皆地獄いるからです。と言うアメリカンジョーク

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@fudosan0721

4 months

ふぅん？お勤め先は金融関係だって？ぼくは三菱だけどキミは？金融庁！？

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8 months

人事「○○さんは2024年3月31日をもって弊社の子会社におでかけすることとなりました」

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2 months

経理「借方:現金、貸方:アナルってなんぞ？」

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3 years

【悲報】サラ金絶賛入居中のビル八重洲の再開発からハブられる

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3 years

じゃーん！ぼくのアパート

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2 years

"サラリーマン大家"とは「サラリーマン人生が上手く行ってない人」を表す京言葉です。

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@fudosan0721

5 years

楽待を利用している貧乏人の皆さん実は楽待とは年収1000万未満のゴミ以下の人間は見てはいけない高貴なサイトなのである財をもたぬ貴方が閲覧出来るのは経営者様の"公正な不動産投資市場の構築の為に"と言う御慈悲のお陰なのである

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@fudosan0721

2 years

フラット35を悪用してるマンションを借りて居心地良かったら金融機関にチクり貸主の期限の利益の喪失させて代わりに買い叩く作戦を考えました。

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@fudosan0721

3 years

築古マンション「私がなんで漏水してるかわかる？」

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@fudosan0721

3 years

飲み会は”何話したか覚えてないけど面白かった”って状態になるのが一番好き

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@fudosan0721

3 years

あなたが２万円もらうと、あなたの嫌いな人が９８万円もらえます。あなたが２万円をいらないといえば、あなたの嫌いな人も１円ももらえません。ぼく「すげぇ自分の事嫌いになったら100万円貰えるじゃん！！！！！！」

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@fudosan0721

2 years

RT 黙ってやればいいことを大きな声でいってはいけないボロ戸建大家さんや火災保険コンサルさんはこの言葉を座右の銘にして欲しい

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@fudosan0721

2 years

ChatGPTとお部屋探しの相性が凄く良い気がする試しに渋谷駅から60分以内自家焙煎のコーヒーショップボードゲームカフェ横浜銀行のATM 賃料8万以内と言う条件にしたらちゃんと該当する駅を出してくれる。

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@fudosan0721

3 years

#タワマン文学大賞超高層階で炊いた米は不味い旨の説明を怠ったとして、損害賠償を分譲業者に命じた事例｜fds @fudosan0721 #note

超高層階で炊いた米は不味い旨の説明を怠ったとして、損害賠償を分譲業者に命じた事例｜fds

REITO. NO.116 2021 年夏号最近の裁判例から (9)−分譲業者の説明義務違反− 超高層階で炊いた米は不味い旨の説明を怠ったとして、損害賠償を分譲業者に命じた事例（東京都地判令3・6・20 判例集未登載）神敦司　超高層マンションの高層階を購入した住民が、マンション購入後、炊飯器で炊いた米が不味くなった事について、分譲業者が重要事項説明書に記載しなかった為、圧力鍋を購入...

note.com

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@fudosan0721

2 years

今ドキの高校生がSNSやると、これ見てどっちのアカウントが正しい事言ってるのか判断しないといけないから大変だよな

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@fudosan0721

2 years

心理的瑕疵はありません

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4 years

旧拓銀の森中央支店がなんと1円

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8 months

地方の大家の集まりってマイルドヤンキー的なコミュニティなんですよね最近のやり取りもこんな感じだし・俺の地域では舐められたら終わり・皆に迷惑かけるからSNSやめる・ダチが言われなくディスられてるから俺が一肌脱ぐ・そのツイートに「○○さんやっちゃって下さい」と群がる一般モブ垢

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@fudosan0721

2 years

150万円のリノベーション。さっき初対面の仲介に「それ持続化給付金でやったんでしょ？」と言われて悲しいこの事業は2年前に起業して一生懸命働いて決算書を出して公庫から引っ張ったものなぜ「零細大家である」というだけで不正融資をする貧乏人と決めつけられるの？悲しいから公庫水おかわり！

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@fudosan0721

3 years

行かんでしょ？だから予算が出ずに解体されるんじゃ

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3 years

飲酒店が復活してラスボス倒したドラクエの世界のようになってる

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@fudosan0721

2 years

そもそも年収1000万以上もあるのにツイッタラーのツイート信じて住宅買うような人は不動産買わない方が良い個人的にはかぼちゃの馬車って言うシェアハウスの投資をオススメするよ

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@fudosan0721

3 years

なんで告知義務3年なんですかね 49日で仏が霊になる宗教の人達の発言とは思えないですね

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1 year

明治神宮外苑再開発の住民説明会に現れた三井不動産の担当

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5 years

武蔵小杉がディスられている今がチャンス！マナー講師の皆様は「エリアハラスメント」と言う単語を作るのですこのタイミングなら流行ります

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2 years

サラリーマン大家は危険が伴う職業

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3 years

【うそはうそであると見抜ける人でないと（不動産を買うのは）難しい】昨今のブームにより猫も杓子も収益不動産を買った結果、ポータルに出るのは騙し物件ばかりとなってしまった。申込有(申し込まない) リフォーム実施予定(リフォームしない) 君は心の利回りを見る #クソ物件オブザイヤー2021

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@fudosan0721

3 years

らくまちのアカウントを持っておいて腹が減った時に物件を売りにだすと意識が高い投資家が買付書と共に饅頭を送ってくるから食った後に売り止めにする。これを繰り返す事で食費を節約する事が出来ます。

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@fudosan0721

4 years

「投資用マンションを買わないのはお金のムダ」月80,000円の賃料を年間分で表してみてください 1年が365日だとして 365日×100,000円の賃料 =36,500,000円万単位で表すと3650万円往復だと7500万円も手に入る計算です 7500万円もあればハッピーリタイアを実現できるお金の使い方で人生が変わります

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@fudosan0721

4 years

【高知市のルイヴィトン高知店跡】回りがこれでいける訳ないよなぁ... #クソ物件GO #KBGO 赤軍

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マタニティチェックしたら医者にあなたの精子は偏差値80とかぶっ飛んだ事を言われた

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2 years

戸建を現金買いし続ける場合、仮に購入する戸建の利回り20%だとしても投下した資金を回収するのに5年かかるわけです上のような投資を続けると3年くらいで当初持ち合わせた現金は枯渇するのです

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3 years

謎の不動産投資アカウントのDMを1年近く無視してたらいつの間にかドS男子アカウントになってた

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3 years

タワマンでファックすると気圧によって沸点が低くなる為、イキやすくなる

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3 years

5000万円以上の金融資産がないのに不動産投資しようとしてる皆さん！

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@fudosan0721

5 years

耐用年数超の融資を認めない金融庁 VS 中古住宅流通市場の活性化を推進する国交省

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@fudosan0721

2 years

【夫の不動産処分　悔やむ】夫は不動産投資が好きで、不動産を買っては賃貸してました。 2年ほど前に夫は大病を患いました。私がそっと不動産を売却した所、夫にもの凄い剣幕で叱られ、一週間しないうちに旅立ってしまった。売却しなければ団信で借入金がゼロになったのにと、今も後悔している。

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@fudosan0721

5 years

5年後... 「飲食やるの？賃料2割増、保証金は賃料の60ヶ月分ね」「高い！大家は暴利を貪ってる！」「いや貴方達のせいだから」

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3 years

一般女性の言う「アパートやマンションを持っている男性が好きです」と言うのは地主を求めているのであって、我々のように借金何億もして土地に全てをぶっ込んでる異常者の事を指しているわけではない。

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@fudosan0721

3 years

FANZAとxvideoをハシゴして見てるとなんで日本語では「あぁ...行く〜」なのに英語では「oh！カモン！カモン〜」なんでしょうね？日本では女性を来させているのに対し欧米では女性を迎えにいっている。エロビデオでさえ女性軽視とはけしからんと思いましたが射精したら全て忘れてスッキリしました。

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@fudosan0721

3 years

ぼくの友達(の友達)でオフライン人狼の場所提供するお店やってる人いるんだけど、絶対数年で潰れると冷ややかな目で見てたんだ昨今のコロナで完全に死んでると思ってホームページ見てみたら逆に店舗数増やしてて笑った

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@fudosan0721

3 years

【和歌山でリアル現場猫案件】和歌山市内を流れる紀の川にかかる「六十谷むそた水管橋」が崩落。当初は「前月の点検では異常は見られず原因は不明」と言っていたが、ネット民の指摘により点検の内容が不十分であったことを認める。先月点検して大丈夫だったからヨシ！ #クソ物件オブザイヤー2021

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@fudosan0721

3 years

大理石とバラ釜(アンマッチなやつ)

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@fudosan0721

2 years

「俺様の素晴らしいnoteを見よ！」って1万で売っときながら、内容がショボいとか言われると速攻ブロックするのなんなん？ 1万円と比較的高値で売ってる以上、売って終わりじゃねーんだよそういう批判も真摯に受け止めて然るべきだろう

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@fudosan0721

2 years

驚きです！【固定資産税】で損をする人が多すぎる。念願のマイホームを建てると喜ぶのはいいけど、思考停止でお金を掛けるのはダメ。ほんの少し工夫することで、ナント固定資産税を抑えられる。ほんとは教えたくないけど、今日だけは特別に教えます。調整区域の土地にトレーラーハウス置いて住め

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@fudosan0721

4 years

お部屋を滞納してる方に知って貰いたいのですが最近のエアコンには自動洗浄機能を利用した通称デストロイモードと言う違法改造が可能で、エアコンから一酸化炭素を吐き出させる事が出来ます貴方が寝ている間に一酸化炭素中毒にさせて処理する事が可能ですので過度の滞納はお控え下さい

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@fudosan0721

3 years

【借り物競争】年収の何倍の融資を受ける事が出来るかを競う競技 #不動産五輪

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@fudosan0721

4 years

物件探してたらバルコニーに風呂を増築してる物件見つけてクソ笑った

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@fudosan0721

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戸建13戸を無料同然で買い取ってリフォームしてたったの2000万の売値な訳でして... ぼろ戸建投資家の皆様はこれを儲かると仰られているのですね

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@fudosan0721

4 years

【仲介手数料を無料にする裏技】「サンタメで好きなだけ抜いて下さい」この言葉を言うとなんと仲介手数料が無料になるぞ！不動産を購入したい初心者にオススメしたい裏技だ！

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@fudosan0721

3 years

○○建託「ご安心下さい。弊社のアパートは時価5000万円と評価されております。それを8000万円でご提供致しますので従来通り相続税対策としてご活用出来ます。」地主「それって5000万円のものを8000万円で売ってるってだけじゃないの？」

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@fudosan0721

3 years

これ買えば速攻2桁業者になれるのな

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@fudosan0721

2 years

別にトレンド操作するのは構わんけど政治宗教ジェンダーとかのセンシティブな話題を操作するなら堂々と我々はこういうポジションですと公言してからやって欲しいわな

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@fudosan0721

3 years

電通の場合は女性1人亡くなって大事になったのにオープンハウスの場合13人が犠牲にならないと大事にならないの男女の命の価値を考えてしまうよね

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