كم درجة اقتناعك بالمشروع من ١٠ !؟
ليس اعلان او ترويج فقط تساؤل
- شقق تمليك مساحة ٢٠٣ متر
- مسبح لكل شقة
- خدمات في السكن مول و حدايق ومواصلات للحرم مجانية
بيع على الخارطة فقط ب ٣٥٠ الف ريال
ماهي الاوراق اللي تطلبها من المالك عند شراء بيت او وحدة عقارية طبعا للبيوت الحديثة عمرها اقل من ٥ سنوات :
- شهادة الأشغال
- شهادة الامتثال للتجاري
- محضر الفرز للوحدات
- شهادة إطلاق التيار الكهربائي
- شهادة العزل
- رخصة البناء
- الصك
- اتفاقيه الضمانات
- مخطط البناء
مالك عقار سمع عن هبة التأجير اليومي
واجر شقته عن طريق احد التطبيقات وبعد ماستلمها من احد المستاجرين وجد هذا الدمار وكان التعويض من التطبيق فقط ٨٥٠ ريال
افتتاح مشروع #ديتيلز_العارض في العارض لرجل الاعمال عبدالله الراجحي شي فوق الخيال ومشروع وطني نفتخر فيه ، اسعار و موقع و تصميم و ضمانات وفيه حاجات بتستغرب لو اقولها لكم :
- يوفرون غرفة مصلي في عشان لابغيت تستخير قبل تقرر
- جميع اللوحات صور حقيقية من المشروع
- فترة ضمان ٣ شهور
رجل الأعمال عبدالله العثيم :
مهما كان حجم راتبك ستصرفه
كل مازاد راتبك زاد صرفك
هي ثقافة أوصيك بالادخار لو بالقليل
لذلك تجد ناس رواتبهم ٥٠ الف وساكن في ايجار او مديون
ورجل راتبه متوسط ويملك الأصول
مهم جدا تحويل الراتب إلى أصول ( اسهم - سندات - عقارات )
خبر سار لملاك الأراضي الزراعية :
في ظل ارتفاع اسعار ايجارات المستودعات المرخصة و قلة المعروض
وزارة الشؤون البلدية والقروية تطرح لائحة جديدة في منصة استطلاع تتيح بناء المستودعات في الأراضي الزراعية وفق اشتراطات معينة
نصيحة شيخ العقارين سلمان بن سعيدان للمترددين :
اللي مايملك عقار يستعجل
واللي عنده عقار يتمسك فيه
القادم اكبر مما نتخيل !!
عندما تاتي النصيحة من رجل بقيمة ابي مصعب فيجب ان تعمل لها الف حساب والعاقل من احتاط لنفسه و المسرف من تجاهل نصائح اصحاب المعرفه و الخبرة
مايقدمه عبدالله الراجحي في مشروع #ديتيلز شي خرافي :
- سمارت هوم
- تكييف مخفي
- ٣ شهور ارجاع مجاني اذا ماعجبتك الوحدة
- الارجاع خلال ٧ ايام عمل بدون تضجر او زعل
- مساحات متعددة من ١٠٠ متر حتى ٤٠٠ متر ترضي جميع الاذواق
- الاسعار متنوعة تشمل جميع الشرائح من ٥٠٠ الف ريال حتى
وزارة العدل وفرت مصدر دخل اضافي لاي شخص في مبادرة #رقمن
للموظفين والغير موظفين لرقمنة الثروة العقارية وسميت ثروة لانها فعلا تستحق
كيف؟ راح تطلع لك صور فيها أرقام تكتبها في الخانة الفارغة المحددة لك
كل 500 حرف ب 5 ريال وتستغرق منك 6 دقايق تقريباً
كل 3 ساعات = 133 ريال تقريباً
أعجبني هذا الفيديو عن الاكتفاء المالي
متى نقول للمال كفى !!
متى تتوقف في الحياة عن اللهث والكد لجمع المال
رأيت أناس تشقى في الحياة لجمعه ثم أضاعوه ورثتهم بسهولة
مهم خطة الاكتفاء والتفرغ للذات
طريقة حساب السعي و ضريبة التصرفات العقارية و المبلغ شامل
حساب مبلغ السعي :
مبلغ الشراء /٤٠= مبلغ السعي
حساب مبلغ الضريبة :
مبلغ الشراء /٢٠ = مبلغ الضريبة
حساب المبلغ الكلي شامل السعي و الضريبة
مبلغ الشراء * 1.075 = المبلغ شامل
مهم جدًا الحميع يعرفها
معلومة :
مو كل الاغنياء او اصحاب العقارات يحبون الشو او السوشل ميديا وومكن حتى محد يعرفهم الا البنوك فقط
نجاح يحسب اليوم لمجموعة الزكري القابضة في عنصر المفاجاءة لم يزاود الا في اخر لحظة تكتيك 👌
من المشاريع البسيطة المربحة تاجير الشقق المخدومة بشكل يومي والمهم هو :
- الموقع ثم الموقع
- حالة الشقة نظيفه ام معدومة وبتكلفك كل شوي صيانه
- الأثاث لا تبالغ فيه لان التعويض فقط ٨٠٠ ريال عن كل مطالبه يعني التلفزيون لايزيد عن ٨٠٠ وهكذا
- سعر الايجار يكون مناسب هل ترك لك المالك
الكثير سمع عن شقق الماجدية ولم تسنح له الفرصة لمشاهدتها
في هذه التغطية لاحد المشاهير
ستعرف لماذا الماجدية ليست مجرد شقق تمليك وتقدم منتج فريد
اسال الله ان يبارك لهم في مشاريعهم
للتوضيح :
الارض الذي تم شراءها في المنطقة الشرقية من عجلان واخوانه والبالغة مساحتها ١٤ مليون متر مربع بمبلغ ٢ مليار و ٨٠٠ مليون ريال سعودي تم شراءها من رجل الاعمال عبدالعزيز الحمدان والارض قريبة من حي اجيال التابع لارامكو
الأغلب يعرف برج الفيصلية
بس مايعرف وش داخل الكورة اللي في الدور ٣١
بصدمك بمعلومة اول مره اعرفها الكورة او البلورة ٧ ادوار وفيها مطعم ولها تذاكر دخول تشوف شمال الرياض منها تجربة ممتعه
عاجل :
المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار بدء من الشهر القادم يناير سيكون فقط دفع الايجار من خلال من خلال منصة إيجار فقط ويمنع دفعه للمالك او الوسيط العقاري
المختص في القروض العقارية أ.عيد العتيبي يشرح منتج الابدال من مصرف الانماء و الإحلال من مصرف الراجحي الان بامكانك التنازل او بيع بيتك المرهون لعميل في نفس البنك
موضوع في غاية الأهمية :
سويت عقد ايجار الكتروني وجاك ظرف وتبي تخلي العقار هل انت مجبر بدفع جميع المبالغ في العقد وكيف احمي نفسي في العقد واجعل من حقي الخروج في اي وقت
من اهم الدروس اللي راح تتعلمها في صناعة المال و الرحلة نحو الثراء مقابلة مهمة جدا مع رجال الأعمال خالد الشثري أنصحك تسمعها بتمعن :
- في الأزمات تصنع الثروات
- العقار كان سبب رئيسي في صناعة ثروتي
- ابتعد عن المرجفين و الجبناء
- أنا لست ضعيف ولا تهزني المواقف في التجارة
صديق لك عنده مبلغ مالي ٤٥٠ الف ريال طلب منك نصيحة في موقع يشتري فيه ارض للاستثمار المستقبلي وين راح تنصحه يشتري :
١- مخطط الخير
٢- مخطط عريض
٣- مخطط نمار ٣٠٢٠
٤- مخططات منح الشرق
٥- مخطط المزيني مدينة المستقبل
٦- مخطط اخر اذكره
طريقة تسجيل دورات المعهد العقاري
٣ دورات متطلب اساسي للوسيط الفرد او المنشاة :
- الوساطة العقارية ( ٤٠٠ ريال )
- التسويق العقاري ( ٧٠٠ ريال )
التسويق الالكتروني ( ٧٥٠ ريال + لابد اخذ دورة تسويق عقاري قبلها )
تابعنا على السناب شات للمزيد من الشروحات : Aqardm
طريقة التسجيل بدورات المعهد العقاري المسجلة :
- دخول رابط التسجيل
- اختيار الدورة ( وساطة - تسويق عقاري - تسويق الكتروني)
- تعبئة البيانات اول مره ( الايميل - الاسم بالعربي )
- دفع الرسومات
ملاحظة : درجة اجتياز الدورة هي ٧٠ درجة
🎥|| كيف تصبح رجل اعمال ناجح !!
من افضل المقاطع التي رايتها ونصائح ذهبيه من خبير ستنفعك باذن الله بالنجاح باي مجال استثماري عقاري او غيره
- فضل التغريدة و استمتع 🖤
تقرير عن جولة الهيئة العامة للعقار مساء الامس مع الجهات المعنية على مكاتب العقار بحي الخير بشمال الرياض.
فيه مكاتب قفلت وفيه اللي هرب
الله يعطيهم العافيه على جهودهم
ثريد عن اساليب و شروط الاعلانات العقارية وفق #نظام_الوساطة_العقارية :
- شروط الاعلان في المنصات
- شروط الاعلان في مواقع التواصل الاجتماعي
- شروط الاعلان في الواتس و التيليجرام
- شروط الاعلان عبر اللوحات على العقارات
- شروط الاعلان في الصحف و المنتديات
فضل التغريدة للفايدة 👌❤️
بعد استياء العديد من الوسطاء العقاريين
وتعارض الخدمة مع طبيعة عملهم :
وزارة العدل تلغي خدمة التواصل مع المالك عبر تحديث البورصة العقارية الاخير
شكرا وزارة العدل
شكرا الهيئة العامة للعقار
قبل قليل تم افراغ أرض الامير خالد بن فهد بن عبدالعزيز الداعم الرئيسي لنادي #النصر والواقعة بحي العزيزية بمدينة #الخبر
تبلغ مساحة الارص ٢ مليون متر مربع
وسعر البيع تجاوز نصف مليار
كلامً مهم اول مره اسمعه للشيخ محمد بن عثيمين يرحمه الله حول من يماطل في الخروج من العقار بعد انتهاء عقد الايجار من غير رضا المالك كلام يخوف ويجعلك تفكر الف مره قبل ان تكون غاصب
مطلوب مسوقين عقارين في كافة مدن المملكة للعمل مع #مساحة_أثمن اليومية .
✍️ اسفل التغريدة اكتب اسمك و المدن التي تغطيها مع رقم الهاتف ان امكن لعمل قروب عقاري لكل منطقه