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빠트

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9 months

부동산 리모델링 비용 정리 알아두시면 유용합니다. 따로 메모해놓으세요. 욕실(300) 싱크대(200) 신발장(50) 도배, 장판(150) 페인트(80) 조명(100) 타일(100) 베란다수납장(30) 샷시(600)

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빠트

@apt_1ab

2 months

아..오늘 일 때문에 조금 지쳤는데 너무 행복하다.

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빠트

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8 months

휴가 때 가보면 좋은 영감의 공간 best 5 1. 오동숲속도서관 성북구 화랑로 13가길 110-10 월, 공휴일 휴관 2. 미메시스 아트 뮤지엄 경기 파주시 문발로 253 월, 화 휴관 3. 콩치노콩크리트 경기 파주시 탄현면 새오리로 161번길 17 수, 목 휴관 4. 티퍼런스서울 서울시 종로구 돈화문로 61 5.

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빠트

@apt_1ab

9 months

알아두면 절대 손해없는 유튜브 채널들 공유 (제가 주로 보는 채널입니다.) 이 외 좋은 채널있으면 댓글로 공유 부탁드립니다. 1. 하와이대저택(자기계발, 동기부여) 2. 월급쟁이부자들(부동산, 자기계발) 3. 부읽남TV(부동산, 동기부여) 4. 부자회사원(주식) 5. 자청(글쓰기, 동기부여) 6.

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빠트

@apt_1ab

8 months

돈도 없고 빽도 없는 평범한 막 사회에 뛰어든 20대가 앞으로 변화하고 싶으면 꼭 읽어야할 책 1. 부자아빠 가난한아빠 2. 레버리지 3. 부의추월차선 4. 타이탄의도구들 5. 데일카네기의 인간관계론 6. 비상식적 성공법칙 7. 돈의속성 8.네 인생 우습지 않다. 9. 보도섀퍼의 돈 10. 원씽

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빠트

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24 days

24. 8. 6 기준 받) 주담대, 전세대출 정리

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빠트

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8 months

죄송합니다. 글쓰고 싶은 분만 읽어주세요. 첫째, 글쓰기는 스킬이다. 선천적 재능이 아니라 평생 갈고닦아야 하는 기술 영역 둘째, 글쓰기는 디지털 노동이다. 머리로 쓰는 것이 아니라 엉덩이를 의자에 붙이고 손가락으로 완수해야 하는 육체노동 셋째, 초고 x 퇴고 o 처음부터 완벽하게

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빠트

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8 months

부동산에 관심있으시면 꼭 적어두기 바랍니다. 매입경비 취, 등록세+등기수수료+수리비(도배, 장판 등) +부동산 중개 수수료+ 이사비 등 총 매입액 매입가 + 매입경비 실투자금 총 매입액 - 보증급 - 대출금 (대출금과 실투자금은 별개로 봅니다.) 매도차익 시세-총 매입액 수익률 (매도차익+ 총

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빠트

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26 days

네이버부동산으로 동일매물 묶기하면 아래처럼 매물이 쭉 뜨는데 이건 매도자가 여러 부동산에 내놨다는 뜻으로. 매도자 심리를 파악 할 수 있는 하나의 지표임. 1. 매도를 빨리 해야하는 상황 2. 6.3억도 있고 6.4억도 있다는 건 융통성이 있다는 얘기. 즉 네고 해줄 의향이 있다는 말임 나같은

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빠트

@apt_1ab

8 months

부동산 임장 별거 없습니다. 이 글 읽어보세요. 내가 살고 싶은 아파트 사고 싶은 아파트가 있으면 가기전에 네이버 지도 또는 카카오맵 활용해서 아파트 주변에 뭐가 있는지 미리 확인해보시고 노트에 적어두세요. (PC, 노트 본인 편한대로) 퇴근 후에는 혼자 다녀오던지 주말에 가족들과 나들이

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빠트

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1 month

부동산 어플 공유 PC, 스마트폰 똑같이 있음..

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빠트

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1 month

구축 아파트임에도 불구하고 실거주가 많다는 건 그만큼 살기 괜찮다는 동네라고도 볼 수 있습니다. 그 한 가지 지표로 샤시입니다. 90년식 아파트들은 대부분 샤시가 알루미늄으로 되어있어 외관으로 보면 이미 엄청나게 부식되고 헐었습니다. 보기에도 별로죠. 아래 사진으로도 비교를 할 수 가

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빠트

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7 months

#부동산공부 아파트 면적 구분하는 요령 1. 전용면적 : 방, 거실, 화장실, 주방 등의 현관문 안쪽 면적 2. 공용면적 : 계단, 복도 + 관리사무소, 노인정, 놀이터 등 3. 주거 공용면적 : 계단, 복도 등 4. 기타 공용면적 : 관리사무소, 노인정, 놀이터 등 5. 서비스 면적 : 발코니 6.

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빠트

@apt_1ab

9 months

돌아보니 11년차 직장인이 되었습니다. 저보다 직장 오래 다니신 선배님들이 수두룩하지만 제가 감히 말씀드리는건. 직장에선 일을 알려주지 돈 버는 법은 알려주지 않다는 것을..늘 가슴속에 품고 계시길.. 언제라도 나가서 먹고 살 수 있을 구멍을 만들어야합니다.

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빠트

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8 months

24년 주식으로 돈 좀 벌어보겠다!? 1000억 자산 굴리는 더퍼블릭자산운용 김현준 대표 Best 18 투자서적 참고하세요. 저도 하나씩 시작합니다. 참고로 2개월 이내 다 읽으라고 합니다.

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빠트

@apt_1ab

8 months

글쓰기에 관심있는 분이라면 읽어보세요. 요령을 알아야 더 재밌게 합니다! 1. 이야기 흐름과 상관없는 부분은 과감히 삭제 2. 형용사와 부사 사용을 자제하고 명사와 동사 위주로 문장을 구성 3. 같은 말 되풀이 하지 않기 4. 한 문장에 동사가 3번 이상 겹치지 않게 5. 글의 첫 줄은 최대한 간단

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빠트

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9 months

강호동이 지금까지 잘나가는 이유는 뒤에서 남을 욕하지 않기 때문.

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빠트

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2 months

강남좌파 부동산 보유 지역 똘똘한 1채 사려면 여기에다가 사세요.

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빠트

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8 months

부동산 주택담보대출 내집마련하기 전에 꼭 참고하세요. 한 번에 이해시켜드릴게요. 원리금균등상환, 원금균등상환 뭐가 더 유리할까요? 결론부터 말씀드리면 원리금균등상환이 유리합니다. 예를들어 3억을 30년 동안 5% 금리로 대출 받았을 때 상환 금액은 다음과 같습니다. 원리금균등상환 매월

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빠트

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1 month

안되면 손으로라도 적어..

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빠트

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7 months

확언일기를 1년 넘게 쓰면서 느낀 점 이게 될까? 나도 처음엔 의심했다. 쓴다고 이루어졌으면 모든 사람이 다 성공했어야지? 근데 쓰다보면서 한 가지 깨달은 게 있다. 누구나 확언할 수 있지만 꾸준히 하는 사람은 없다는 것. 매일 내가 이루고 싶은 목표를 적는 다는 자체만으로도 목표를

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빠트

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1 month

돈되는 책

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빠트

@apt_1ab

8 months

네임드 블로거 대부분이 직장인거 아시나요? 그들은 바쁜 직장 생활속에서도 꾸준히 글을 쓰고 독서하고 투자 공부합니다. 도대체 언제 할 수 있는 걸까요? 아니.. 현실적으로 가능한 일이 맞을까요? 저도 그분들의 시간 관리법이 궁금해서 직접 댓글 달아서 물어보기도하고 쪽지도 보내봤는데요.

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빠트

@apt_1ab

1 month

잘모르는 지역 아파트에 갔을 때 동네 아이들한테 아파트 장, 단점 물어보면 이게 또 기가막힙니다.

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빠트

@apt_1ab

8 months

이제 시작하는 X 뉴비분들께.. 제가 감히 꿀팁을 전해드리옵니다. 거의 유료강의 버전이니 읽어보세요. 무적권~ 도움됩니다요. 1. 재게시, 좋아요, 북마크는 세트입니다. 내 피드에 다른 사람 게시가 있다고 불편해하시는 분이 계실 것 같아 말씀드려요. 다른 사람 게시글도 본인 포스팅 갯수,

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빠트

@apt_1ab

8 months

조회수를 올리고 싶다면. 나만 알고 있기 아쉬운 좋은 정보를 공유하면 된다.

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빠트

@apt_1ab

6 months

부동산 투자 공부 처음엔 무조건 책부터 읽으라고 권유드립니다. 최소 3권 이상 읽어보고 강의들어보세요. 그래야 이해가 됩니다. 저는 경매 전혀 모릅니다. 다른 영역이라고 생각합니다.. 전세 레버리지로 투자합니다. 오로지 아파트만 관심있습니다. 빌라. 오피스텔, 지산, 단독주택 등 잘

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빠트

@apt_1ab

27 days

월세 가격은 이렇게 정해짐 예를들면 아파트 들어가는데 보증금이 1억이라치고 현재 기준금리가 4% 라고했을 때 1억 원에 대한 4% 이자는 400만원. 이걸 12개월로 나누면 월세는 33만원이됨.

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빠트

@apt_1ab

25 days

학군지 주변에 가면 애들이 길거리에서도 문제지 풀고 있음.. 근데 하기 싫은 표정이 아니고 오히려 열정이 보임. 그게 바로 환경의 중요성

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빠트

@apt_1ab

6 months

여러분 지금이 부동산 투자 적기라는 것을 눈치채셔야합니다. 매매가는 떨어지거나 보합하고 있고 전세가는 계속해서 올라갑니다. 즉 전세가율이 붙고 있다는 말입니다. 이미 60%이상 올라간 곳도 많아요. 지하철 이용 강남까지 1시간 이��에 있는 지역들을 중점적으로 잘 봐야하는 시기죠. 싸게 살

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빠트

@apt_1ab

14 days

부덩산 인사이트 얻고 싶으면…

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빠트

@apt_1ab

29 days

주택공급 확대방안 오늘 퇴근 후에 정독 예정 부동산 투자자라면 한 번 꼭 읽어보시길.

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빠트

@apt_1ab

8 months

직장에서 믿음, 신뢰 절대 안가는 사람 1. 본인이 불리한 상황이면 자리를 피한다. 2. 특정 대상없이 혼자 설명한다. 3. 뭘 물어보면 두루뭉술하게 알고 있다. 4. 확실하게 답변하지 않는다. 5. 뭘하고 있는지 모르겠다.

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빠트

@apt_1ab

6 months

근 한 달 아내의 블로그 체험단 덕분에 식비 50만원 정도 아꼈습니다. 블로그하세요. 돈입니다..😅

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빠트

@apt_1ab

3 months

서울 4년차 아파트 정리완료. 댓글달고 메세지 보내주시면 카카오맵 링크 보내드릴게요ㅎ

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빠트

@apt_1ab

9 months

오늘 가구당 평균 47만원씩 근로장려금이 지급되었다고 합니다. 올해 신청 못하신분은 내년에 조건 확인하셔서 꼭 신청하시길.. 보통 이런건 몰라서 못하는 경우가 많아요. 귀찮다고 안하면 나라에서 주는 혜택도 못받는 겁니다. 꼭 확인해서 내년엔 받으세요.

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빠트

@apt_1ab

16 days

어이구야..전세자금대출 중단😱

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빠트

@apt_1ab

8 months

성공한 사람들의 7가지 특징 본인도 해당되는지 확인해보세요. 1. 자신의 생각을 글로 적는다. 2. 매일 일기를 쓴다. 3. 실패 경험이 있다. 4. 매일 다짐한다. 5. 본인만의 삶의 기준이 있다. 6. 자신의 일을 사랑한다.. 7. 모든 일에 긍정적이다.

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빠트

@apt_1ab

1 month

앞으로 오를 아파트 찾아보시라니까 왜 자꾸 오른 아파트를 찾으시나요ㅠㅠ 이미 오른 건 놓아주세요.. 내께 아닙니다. 다음에 또 기회오면 그때는 잽싸게 도장찍으세요. 지금은 1) 21년 고점 대비 많이 하락했고. 2) 23년 초 하락 때보다 약 10% 정도 상승한 3) 500세대 이상 아파트를 찾아야

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빠트

@apt_1ab

1 month

추천 책 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다. 부동산 상식사전 후천적 부자 파이프라인 우화 정해진 미래 나는 부동산과 맞벌이 한다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 노후를 위해 집을 이용하라 부동산 투자의 정석 나는 마트 대신 부동산에 간다. 부동산 투자 인사이트 부동산 매수매도 타이밍 인사이트

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빠트

@apt_1ab

7 months

✅아파트 분석 방법 서울 화곡동 초록아파트 625세대 98년식 20, 21, 31평 25평 기준 호가 매매 6.5억 / 전세 4.5 약 2억대 초반으로 전세끼고 살 수 있음 (현재 분위기만 봐서는 네고 가능 할 듯) 나름 역세권 아파트 업무지구(마곡, 여의도)가깝고해서 직장인 신혼부부가 선호할 것 같다. 근데

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빠트

@apt_1ab

2 months

확언 진행 현황 6월에 인천 아파트 매도 완료 7월 해외여행 예정 7월 8일 부 테슬라 주식 300주 달성 완료 7월 9일 오늘 승진까지했습니다. 말하는대로 생각하는대로 이루어지네요😁

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빠트

@apt_1ab

8 months

집은 원래 대출끼고 사는 겁니다. 아니면 전세끼고 매매(갭투자)하시고 본인은 전세 거주하면 됩니다. 투자 또는 내집마련하고 싶으시면 일단 종잣돈을 모아야합니다. 경기도 기준 최소 5천만원 서울 수도권 최소 1.5억 이정도 현금없이 대출 비중이 높으면 감당하기 힘들어집니다. // 참고)

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빠트

@apt_1ab

2 months

20대 후반 ‘나는 부동산과 맞벌이 한다’ 책 한 권 읽고 인천에 한 소형 아파트를 매수했었습니다. 열심히 모은 종잣돈 2500만원으로 아파트 매수 + 리모델링까지 했지요. 뭣도 모르고 인터넷, 책 찾아가면서 손품, 발품 팔아서 진행했던 기억이 새록새록합니다. 당시에는 정말 힘들었지만 그때

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빠트

@apt_1ab

29 days

늘 말하지만 맞벌이 부부의 더블인컴은 어마무시함.

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빠트

@apt_1ab

3 months

지금 1급지, 1.5급지 제외 나머지 3억대로 투자가능한 곳 많음. 이러면 또 3억이 무슨 애 이름이냐 라고 할텐데 부동산 실제 투자해보신분은 아시겠지만 지금 서울에 3억대로 투자할 수 있는거면 매우 저렴하다는 것을 알 수 있습니다. 돈을 탓하지말고 돈을 모으지 않은 자신을 탓하시오..

Heon

@honda_heon

3 months

오 내생각 여기에 거의 흡사 - 블라인드발

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빠트

@apt_1ab

10 months

방금 임차인으로부터 전화가 왔다. 보일러가 고장났다고. 귀뚜라미 보일러 아저씨 불러서 확인했더니 27만원이라고 한다. 바로 수리해달라고 했다. 그리고 임차인분께 더 필요한 건 없는지, 추운데 죄송하다고 말씀드렸다. 돈이 문제가 아니고 이건 사람과 사람의 문제다.

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빠트

@apt_1ab

1 month

최근 강의 자료 중 일부 발췌 용적률, 건폐율 이해 부동산 기본 중 기본입니다. 최대한 이해하기 쉽게 그림으로 설명.. 이해 되시나요!?

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빠트

@apt_1ab

3 months

1주택자 갈아타기 세금폭틴 막는 방법 북마크 필수📌 1후 2보 3매 1후: 추가 매수는 1년 뒤에 2보: 기존 주택은 2년 보유 혹은 거주 3매: 신규 주택 매수 3년 안에 기존 주택 매도 - 재네시스 박 -

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빠트

@apt_1ab

11 months

이선균 마약옥수수 뜬금없이 웃겨..🤣

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빠트

@apt_1ab

13 days

아침 일찍 매매 계약하고 왔습니다. 누가보면 쉽게 매매한다고 볼 수 있지만 이 물건을 위해 약 6개월 이상을 지켜봤습니다. 아침 저녁 임장도하고 언제 어떻게 얼마에 사야 싸게 살 수 있을까 고민하는 등 적지 않은 노력이 들어갔지요. 세상에 쉬운 일은 하나 없다고 생각합니다. 저는 다음 스텝을

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빠트

@apt_1ab

14 days

부동산 갔을 때 하지 말아야 할 행동입니다. 1. 휴대폰에다가 메모하기 저는 임장 전용 노트가 있습니다. 부동산사장님이 입지 설명해주거나 매물 알려주시면 직접 노트에다가 작성하면서 기록합니다. 대화중에 계속 핸드폰 만지면 사장님들도 집중이 안될뿐더러 진정성있는 대화를 나눌 수 없어요.

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빠트

@apt_1ab

27 days

24년이후부터 서울 재건축 이슈는 이미 예정되어 있었음.

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빠트

@apt_1ab

7 months

우리 삶에 있어서 꼭 필요한 필수재 ‘부동산’ 나이가 들수록 돈을 벌 수록 부동산의 중요성을 깨닫게 될 겁니다. 특히 신혼부부라면 한 살이라도 더 젊을 때 레버리지해서 집 장만해놓으세요. 집이 있는 사람과 없는 사람은 10년 뒤 자산의 격차를 느끼게 될 겁니다. 지금 살고 있는 곳이

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빠트

@apt_1ab

1 month

팔로워 7000명을 달성했습니다. 감개무량하네요.. 부족하지만 늘 좋게 봐주셔서 감사합니다. 저는 실제 부동산 투자를 이어가고 있는 한낱 서민이고 정보라기보다는..그냥 공부하면서 느낀 내용을 공유하고 있습니다. 오늘도 내일도 똑같이 할겁니다. 다시 한 번 감사합니다🙇🏻‍♂️

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빠트

@apt_1ab

2 months

요즘 러시아에서 캐리어에 달러를 꽉 채워서 한국 부동산 사러 온다고..

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빠트

@apt_1ab

4 months

본업에 충실하면 생기는 일 현생 집중 -> (본인)가치 상승 -> 근로소득 상승 -> 투자 비율 확대 -> 금융소득 창출 -> 자산상승 -> 반복 = 경제 + 시간적 자유 가능 운을 믿지 말고 당신의 의사결정을 믿기를..

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빠트

@apt_1ab

2 months

위기는 뭐다? 기회다.. 곧 1BTC 가능할 것 같습니다👀 축하해주세요!🥳🥳

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빠트

@apt_1ab

1 month

김포한강 2 여의도 30분거리에 분당급 신도시 조성 ⬇️

빠트

@apt_1ab

1 month

오늘 31일 김포한강2 공공주택지구 지정 고시2030년에 첫 분양 예정 조만간 여행 또 다녀와야겠구만🤣

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빠트

@apt_1ab

29 days

바쁘신 형님 누님들은 이걸로 예습하세요

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빠트

@apt_1ab

29 days

서울 그린벨트 현황 서울/수도권 그린벨트 해제 후 8만 공급한다고 발표났으니 참고하세요.

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빠트

@apt_1ab

8 months

부동산 매수 전 예산(현금+대출)을 잘 확인하세요. 그런의미로 대출 관련 책도 추천해드립니다. 제 경험입니다. 내가 본 집 중에서 가장 저렴하고 좋은 물건이라고 확신은 했지만 구체적인 예산 파악을 하지 못한 채 무턱대고 계약 먼저하게 된다면 대출과 세금 문제로 반드시 어려움을 겪게

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빠트

@apt_1ab

1 month

강남권 아파트 시세 변화는 현재 분위기 파악을 위해서는 알고 있으면 좋지만 그게 기준이 되면 안됩니다. 강남은 원래 비싸요. 분위기가 그렇구나하고 넘어가시고 처음 부동산하시는 분들은 투자금 1억대부터 시작해서 하나씩 올라가시면 됩니다. 매매가 4~6억대, 전세가율 60% 이상되는 단지들을

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빠트

@apt_1ab

5 months

현재 부동산 분위기 이 기사만 잘 읽어도 파악할 수 있습니다. 바쁜 3월도 지나갔고 4월부터는 본격적으로 벚꽃 임장모드로 돌입해야겠네요. 1) 통상 매물이 쌓이면 가격 하락 압력으로 작용한다. 그런데 이번에는 매물이 많아도 호가가 시세보다 높다. 급한 매물이 아니란 뜻이다. 공인중개업소

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빠트

@apt_1ab

2 months

서울역 주변 청파동 7000가구 재개발 예정

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빠트

@apt_1ab

1 month

북한 홍수로 김정은 차량 빠짐 일부 숙청 예상ㅋㅋㅋ

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빠트

@apt_1ab

7 months

인터넷 이용자의 90%는 남이 만든 콘텐츠를 관망하며, 9%는 그것을 재전송이나 댓글로 확산에 기여하고 1%만이 콘텐츠를 창출한다. 하고 싶은 이야기는 이겁니다. 생산자가 되십시오. 소비자는 절대 생산자를 따라갈 수 없습니다.

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빠트

@apt_1ab

9 months

매일 죽은 사람의 얼굴을 마주하는 법의학자 유성호 교수가 전해주는 삶의 지혜입니다. 유퀴즈, 그것이알고싶다 등에도 출현하신 대한민국을 대표하는 법의학자입니다. 아래 글은 동영상 내용인데 읽기 편하게 직접 편집했어요. 읽어보시면 좋습니다.

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빠트

@apt_1ab

2 months

5550명 전우가 생겼습니다. 군대로 따지면 1개 연대급입니다. 초심 잃지 않겠습니다. 늘 감사합니다.

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빠트

@apt_1ab

24 days

대출 대상을 먼저 보세요. 그럼 복잡하지 않습니다!

빠트

@apt_1ab

24 days

24. 8. 6 기준 받) 주담대, 전세대출 정리

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빠트

@apt_1ab

2 months

부동산 책 추천 부동산 매수매도 타이밍 인사이트 읽어보면 도움됨. 이유? 읽어보면 앎..

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@apt_1ab

9 months

이거 진짜 되는거 맞나?? 내가 2018년부터 부동산 공부하면서 가장 많이 든 생각은 “이거 진짜 되는거 맞나?” 였다. 맨날 임장가고 임장보고서쓰고 있는데 아무런 결과도 없고 대체 뭘 어떻게 해야하는지 항상 의문이었다. 주변 동료들도 하나 둘씩 지쳐서 떨어져 나갔고 주식, 스마트스토어 새로운

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@apt_1ab

1 month

옷이 날개입니다. 부동산 찾아갈 때 만이라도 곱게 차려입으세요.. 대충 입고 갔을 때랑 꾸미고 갔을 때 매물이 달라집니다. 그거아세요? 부사님들은 언제나 곱게하고 계셔요. 남자분이든 여자분이든ㅎ

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@apt_1ab

1 month

서울 노도강, 금관구 20평대는 아직 2~2.5억 사이에 매수 가능 서울은 서울임..소유권을 가지고 있다는 자체만으로도 엄청난 심리적 안정감을 얻을 수 있음.

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@apt_1ab

8 months

진짜 무섭고 대단한 사람은 저 사람 저러다 그만하겠지했는데 1년 뒤에도 똑같이하고 있는 사람.

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@apt_1ab

2 months

방금 부동산 다녀왔습니다. 완전 순둥 순둥 부린이 모드로..ㅎ 결론적으로 저는 제가 원하는 답변을 얻어왔습니다. 장, 단점, 선호도. 현재 가격, 시장 분위기 등 부동산가서 절대 아는척하지 마세요. 알려주려다가도 입꾹닫 하십니다. 하나씩 꼬꼬무하시면서 빌드업하시기 바랍니다. 그라고 무작정

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@apt_1ab

8 months

뭐라도 당장 할 것 처럼 얘기하지만 정작 시작도 안하는 사람이 천지. 남이하면 쉬워보이고 내가하면 세상에서 가장 어렵게 느껴지는게 인생.. 매일 새벽에 출근해서 저녁 늦게 퇴근하지만 매일 어떻게든 글쓰고 공부하고 투자한다. 사람 다 똑같다. 누구나 집에오면 눕고 싶고 쉬고 싶다.

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@apt_1ab

8 months

내가 좋아하는 아파트 말고.. 모두가 좋아하는 아파트 누가봐도 살고 싶은 아파트 누구나 살 수 있는 아파트 아이들이 좋아하는 아파트 주변 환경이 깨끗한 아파트 지하철을 도보로 이용할 수 있는 아파트 이런 곳을 사야 돈이 됩니다. 이건 실제로 가서 느껴봐야만 알 수 있어요. 서울 기준 매매

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@apt_1ab

27 days

무슨 일이 일어나긴 했네..ㅋㅋ

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@apt_1ab

2 months

은행연합회 홈페이지 들어가셔서 대출금리비교 들어가시면 매주, 매월 업데이트 되는 각종 금리들 확인 가능합니다. 시간내서 이것저것 클릭해보시면 이글 읽고 계신 모든 누구나 다 활용 가능합니다.

부동산메신저 S

@_bts_bts7

2 months

[시중은행 대출금리] 기준일자: 24.6.24일(월) 5년기준 고정금리는 우리은행이 3.37%로 가장 저렴함. 나머지 은행도 3%대로 4%이상은 없음. 일주일마다 이 기준금리 변동된다고 함.

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@apt_1ab

4 months

20대는 빛을 찾는 시기 30대는 빛을 모으는 시기 40대는 빛을 발산하는 시기 50대는 빛을 응집하는 시기 뭐든지 시기가 있는 법

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빠트

@apt_1ab

19 days

수도권에서 숲세권을 즐기고 싶다면 은평구로 가시라..

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@apt_1ab

3 months

예전에도 말씀드렸지만.. 아파트는 진짜 부자가 아닌 이상 대출끼고 사는게 디폴트입니다. 근데 본인 수입을 고려해서 감당 가능한 만큼만 대출을 받아야겠죠. 오늘은 기혼자 30대(?) 맞벌이 애 없는 무주택자 실거주 겸 투자를 위한 글입니다. 상황은 다~ 다르기 때문에 그냥 참고만^^.. 수입은

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@apt_1ab

3 months

기회는 노력하는 자에게 돌아갑니다. 남이 볼 땐 “돈이 많은가보네?“ “운이 좋았네” “금수저네” 라고 하지만 1년 이상 공부하고 매주 임장 다니면서 노력한 결과입니다. 그리고 아끼고 또 아껴서 종잣돈 모았습니다. ‘나는 못해..’ 정말 원하는 목표가 맞나요? 인생을 걸만큼 최선을 다해보셨나요?

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빠트

@apt_1ab

2 months

최근 부동산 자료 나눔을 했는데요. 뭐.. 공부해보신 분은 아시겠지만 이게 진짜 별거 아니긴해도 시간과노력이 쪼금 아주 쪼끔 요만큼🤏🏻 들어갑니다ㅋㅋ 당연히 뭔가를 바라지도 않았고 순수 재능기부. 말 그대로 나눔이었습니다. 사람마다 다르겠지만 저는 나눔을 통해서 얻는 만족감이 굉장히

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빠트

@apt_1ab

9 months

아직도 비싼 돈 주고 자기개발 중? 돈 벌고 싶어서 각종 강의를 듣고 있다면 그 강의를 통해 어떻게 돈을 벌 수 있는 건지 빨리 캐치해야한다. 그리고 강의를 들었다고 내 인생이 바뀔거라는 생각은 버려야한다. 강의 듣기 전엔 의욕이 넘쳐나지만 대부분 강의듣다보면 “이거 생각보다 어렵네 나랑

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@apt_1ab

3 months

2024년 전국 부동산 매매 전세 가격 지수는 2013년과 매우 동일하게 흘러가고 있습니다. 부동산은 언제나 타이밍이었는데요.. 부동산 투자자들은 2013년~2014년이 가장 집사기 좋았다라고 합니다. 지금 전세가가 계속 상승하는 이유는 향후 3년 이내 아파트 공급부족과 최근 빌라 전세사기로 인한

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@apt_1ab

24 days

과천 “BLACK SHEEP WALL”

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@apt_1ab

4 months

부동산 공부를 이제 막 시작한 분이라면 1년 동안은 입지분석하는 방법을 제대로 아는게 중요하다고 생각합니다. 현장에 나가서 배우는 것도 중요하지만 일단 뭐든지 지식이 우선입니다. 알아야 행동으로 나오는거죠. 2018년부터 부동산 투자를 시작했고 그냥 대충대충 공부하다가 22년~23년 약

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@apt_1ab

15 days

어제 후배랑 저녁식사하는데 이제라도 투자공부 시작해야겠다고 하길래 암말안하고 레버리지 책 소개해줬음. 투자의 시작은 레버리지를 이해하고 나서부터..

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빠트

@apt_1ab

20 days

부동산은 그 지역을 파악하는 것 부터 시작임. 어디 아파트가 가장 좋은 아파트인지? 어떤 학교가 좋은지? 역까지 거리는 얼마나? 주요 업무지구나 중심지까지는 얼마나 걸리는지? 이 가격이 정말 싼 가격인가? 수요대비 공급은 어떤가? 반대로 공급대비 수요는 어떤가? 환경은 좋은가? 여기 사람들은

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빠트

@apt_1ab

25 days

또 하나 재밌는거 알려줄까요? 저는 임장가는 지역마다 당근마켓을 꼭 켜봅니다. 거래되는 물건들 보면 어느정도 경제수준을 알 수 있거든요. 정답은 없습니다. 본인만의 기준을 세워서 임장해보세요. 더 재밌습니다.

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@apt_1ab

3 months

내집마련을 하고 싶다.. 그렇다면 지금 당장 해야할 일은 비트코인, 주식이 아니라 부동산 공부입니다. 대부분 사람들은 주식과 비트코인으로 돈을 모아서 부동산을 사고싶어 합니다. 과연 그렇게 돈 벌어서 내집마련 하신분 몇이나 있을까요? 그렇게 하신 분들은 일반적인 사람이 아닙니다.

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@apt_1ab

7 months

부동산이든 주식이든 점점 더 좋아지고 있는데 가격이 오히려 떨어졌거나 아직 덜 오른 곳을 투자하는게 올바른 선택이다. 다만 그 중 가장 좋은 선택을 하기 위한 꾸준한 공부가 필요하다. 특히 부동산은 금액이 많이 들어가기 때문에 더 신중하게 지켜보고 확신을 만들기 위한 노력이 필요하다.

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@apt_1ab

1 month

부자 x 부유 o

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@apt_1ab

2 months

밤 11시..직접 안주 만들어주는 아내님.. 그린라이트인가?

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@apt_1ab

2 months

토요일 아침 오늘도 아내랑 임장데이트로 시작합니다.

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@apt_1ab

1 month

6000명의 든든한 전우가 생겼습니다. 곧 사단장이 되겠네요. 만 명까지 최선을 다하겠습니다. 늘 감사드립니다🫡

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@apt_1ab

14 days

현 시점 제 생각입니다. 전세상승률이 매매상승률을 넘어서고 있음. 정부에서는 가격 상승을 막기 위해 규제 강화로 대책을 마련하는 중. 최근 전세대출하고 주담대도 규제 강화하겠다고 밝힘. 근데 사실 투자자들은 별로 신경안씀. 오히려 이때가 더 기회라고 생각함. 대출을 막으면 거래량이

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빠트

@apt_1ab

1 month

재개발 재건축 투자는 조사관만 기억하세요. 조합설립인가 사업시행인가 관리처분인가 가급적 사업시행이나 관리처분 들어갔을 때 사는게 좋습니다. 근데 이때 사도 약 10년은 기다려야합니다. 부동산은 장기적인 관점으로^^

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빠트

@apt_1ab

9 months

30초만에 유튜버 지무비가 왜 319만 유튜버인지 알려드립니다.

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