Krakoski Broker 🏘️ @Krakoski_Broker Twitter profile

Last Seen Profiles

@Dr_AlexBrianChi

@oddchildxo_

@TheyCallMeMrYu

@Sammattii_

@MarkGuasch1

@lovesmtw

@inverclyderadio

@yumiii0510

@YYorius55090

@craigcolfelt

@fairieistar

@FMarenas

@PackSoftball

@EdJxWHYDMc77583

@VinsenHili27597

@ChloeLattanzi

@eddybakadi

@RuthMott5

@fatima_sani5753

@RDREditor

@ryangamble05

@partiesnLA

@pemuasnene

@Z65882Bzwny

@soonkkkk

@OperatorOp4444

@oreno_fuzoku

@tacobort

@Grievfib

@zigor

@mkim_gr

@AdeOlla92148

@R_smrm

@QuickWristSpin

@denveyon

@makpg1996

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Architektka wnętrz, Justyna Kiełbus, słusznie podnosi ważną kwestię: jak może się zdarzyć, że @UOKiKgovPL nakłada karę w wysokości 3,8 mln zł na firmę Lavard za wprowadzanie konsumentów w błąd dotyczący rodzaju i składu procentowego użytych włókien, podczas gdy deweloperzy na

44

67

695

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Zainspirowany wpisem @Jakub_moscicki sam pogrzebałem za nieruchomościami w Chicago. 80m2 ze wspólnym tarasem dla mieszkańców na dachu budynku, śródmieście, zaraz przy parku i 500m od jeziora Michigan. Cena? Taka sama jak za 50m2 na Krakowskich Grzegórzkach (ok. 1mln zł). HOA

80

48

664

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

15 days

Ekologia w budownictwie jest na ustach wszystkich, ale czemu nikt nie forsuje obowiązku montowania rolet zewnętrznych w oknach z ekspozycją południową/zachodnią w nowych budynkach? Mogłoby to znacząco obniżyć zapotrzebowanie na energię potrzebną do chłodzenia klimatyzacją

131

25

524

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Mieszkanie w #Krakow , które nie może sprzedać się od paru miesięcy ;) To tylko demonstracja tego, co może nas czekać po wejściu programu #naStart #nieruchomosci

79

18

439

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

A dzisiaj oczekiwania sprzedającego na rynku wtórnym w #krak ów vs. rzeczywistość. Cena ofertowa tego mieszkania w grudniu 2023 wynosiła 1,25mln zł (17,6 tys./m2). Obecnie jest to niespełna 12,5 tys./m2. Jest to spadek o ponad 29% od ceny pierwotnej.

37

16

399

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Czego nie powie Ci agent podczas prezentacji #2 Sypialnia sąsiadująca z łazienką sąsiada - pamiętaj, że sąsiad mógł nielegalnie podkuć ścianę międzylokalową, aby ukryć w niej instalacje wodno-kanalizacyjne, co może negatywnie wpływać na akustykę w TWOIM przyszłym mieszkaniu. W

15

14

398

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Sprzedaż w Krakowie spada. Mimo tego sprzedający na rynku wtórnym żyją marzeniami - głównie przez rozpalone nadzieje rynku. Kilka dni temu, w czasie mojego urlopu, zrobiłem screena ciekawej ofercie - ponad 21 tys. złotych za mieszkanie w okolicy której ceny transakcyjne na rynku

58

16

348

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

9 days

Wyposażenie kuchni w połączeniu ze słowami "wysoki standard" (padającymi z ust sprzedającego), dzięki którym zdaję sobie sprawę, że nasza współpraca nie będzie łatwa. Dla ciekawskich - krzesła ADDE (55zł/szt) oraz stół MELLTORP (199zł). Ikea.

26

2

316

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

13 days

Jak myślicie - jak bardzo jest źle w #Krak ów na rynku pierwotnym #nieruchomo ści? 😉

33

2

287

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

Wiecie, jak w #krak ów próbuje się obecnie sprzedać mieszkania? Ano tak. #naStart #nieruchomo ści #kredyt

36

12

261

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Czyli tak: - 800+ nie pomogło - ale na pewno pomoże kredyt 0% dla rodziny 2+3, która już nie będzie miała więcej dzieci ;) Jasne, ktoś może się zdecydować na trzecie dziecko, będąc kuszonym tanim kredytem, ale osobiście uważam, że urodzenie trzeciego dziecka, wzięcie zaraz

83

3

259

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

#krak ów właśnie odnotował najwyższy dotychczasowy wynik dostępnych mieszkań na sprzedaż w serwisie OLX (dane zbierane od maja 2020). #nieruchomo ści #kredyt

27

10

244

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

26 days

Wszystkim tym, którzy interesują się obecną sytuacją na rynku nieruchomości, polecam przeczytać książkę @JozefiakBartosz - „Patodeweloperka - To nie jest kraj do mieszkania”, wydana w maju tego roku. Pan Bartosz pod przykrywką szefa firmy PRowej obsługującej deweloperów, wziął

12

27

240

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Przyznam, że śmiechłem, choć nie powinienem 😀 #naStart #Polska #nieruchomosci

9

42

235

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Czego nie powie Ci agent podczas prezentacji #1 Duże lustro w salonie - myślisz, że to zabieg mający na celu optyczne powiększenie pomieszczenia? W rzeczywistości lustro może służyć do rozjaśnienia ciemnego salonu 😉 Podczas prezentacji wyłącz wszystkie punkty świetlne i

8

7

232

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Nikt nie docenia trudu wiceministra @Jacek_Tomczak , który dzielnie broni programu #naStart w mediach. #nieruchomo ści #kredyt

28

10

213

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Pani Dominika zakupiła mieszkania od flippera. Jak nietrudno się domyślić - z wadą techniczną. Polityka @MRiTGOVPL zarówno pod rządami PiS, a także obecnego rządu, doprowadziła do tego, że nabywcy mieszkań muszą decydować się na ich zakup tu i teraz, w 15 minut. Doprowadza to do

157

13

211

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Za każdym razem, gdy państwo do czegoś dopłaca, to ceny idą w górę. Tu mamy tego świetny przykład:

19

20

207

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

💥Szymon Hołownia właśnie ogłosił, że Polska 2050 nie poprze ustawy o kredycie #naStart , poprze za to projekt Lewicy. #nieruchomo ści

Nie ma zgody w koalicji. Ostry sprzeciw wobec flagowego projektu KO

Wchodząca w skład rządzącej koalicji Polska 2050 nie poprze wprowadzenia kredytu 0 proc., który był jedną z kluczowych obietnicy...

businessinsider.com.pl

10

7

198

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Katastrofalny kryzys mieszkaniowy w Holandii. Przeciętnego Holendra nie stać na dom. To wszystko przez stymulację popytu na tamtejszym rynku. Polski rząd popełnia te same błędy. #naStart #nieruchomosci

Katastrofalny kryzys mieszkaniowy w europejskim państwie. Polski rząd popełnia te same błędy - to...

www.fxmag.pl

20

19

185

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Kochani, podajcie dalej 👉 Tomasz Stoga z @PZFD_ właśnie oświadczył, że deweloperzy podnieśli ceny, bo mogli - przez olbrzymi popyt. Nagle zmieniła się narracja o braku ziemi i rosnących kosztach budowy 😉 “Jeżeli przybiega do mnie stu, dwustu klientów, którzy mówią „biorę,

27

23

175

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Czy @MRiTGOVPL obawia się krytycznych opinii wobec programu #naStart ? Czemu w RCL dalej nie zamieszczono opinii zebranych w trakcie konsultacji społecznych? Zapraszam do przeczytania artykułu autorstwa @krzes_sajewicz #nieruchomo ści

Na "kredyt na start" jeszcze poczekamy. Konsultacje się przeciągnęły, opinii próżno szukać

Niedługo powinny wreszcie zostać upublicznione opinie i uwagi do projektu "kredyt na start". Nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie fakt, że konsultacje zostały ogłoszone na początku kwietnia, po...

biznes.interia.pl

21

14

165

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

W temacie Krakowa - słyszeliście o bloku, który wg podczas budowy zaczął się przechylać i flipperzy próbowali sprzedawać tam cesje kilkadziesiąt procent poniżej wartości rynkowej, a jak deweloper zaczął stabilizować bloki, to ceny wróciły na normalny

14

15

160

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Ludzie często pytają mnie, czy po wprowadzeniu #mieszkanieNaStart wzrosną ceny. Cóż, powiem tylko tyle - na krakowskim rynku widzimy coraz więcej takich sytuacji jak na zdjęciu 😉

12

7

152

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Osobiście myślę, ze mamy tutaj jasną deklarację co do limitów cen z metra - limitów nie będzie.

19

8

145

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Krzysztof Hetman w tym tygodniu oficjalnie poda się do dymisji, by startować w wyborach do europarlamentu. Zasiej na rynku ogromny zamęt, a potem zrezygnuj z teki ministra. Jak można tak niepoważnie traktować rynek? #nieruchomosci #naStart

Minister złoży dymisję. Jest na liście do europarlamentu

Minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman będzie otwierał wielkopolską listę Trzeciej Drogi w wyborach do Parlamentu Europejskiego. "W tym tygodniu przedłożę rezygnację na ręce premiera Donalda...

www.rmf24.pl

21

7

145

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Oho, powstał pierwszy artykuł o botach promujących program #naStart w serwisie X 😉

Kredyt na Start zachwalany przez armię botów. Czy tak ma wyglądać promocja rządowych dopłat?

www.fxmag.pl

8

5

137

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Lipcowe oczekiwania sprzedających na rynku wtórnym w Krakowie. Tutaj oferta mieszkania z os. Europejskiego w Krakowie (Ruczaj). Średnie ceny transakcyjne na tym osiedlu to ok. 15 tys. zł. Współpraca ze sprzedającymi na linii agent <-> sprzedający jest coraz trudniejsza.

60

3

131

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Właściciele mieszkań na rynku wtórnym mają coraz większe marzenia (które kreuje gazeta na „W”) i wystawiają swoje mieszkania w cenach z kosmosu. Miesiąc temu ten egzemplarz był o 120 tys. droższy. Zapraszam do komentarza pod wpisem, gdzie pokazuję historię

38

7

128

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

Polacy przyglądający się pracy @MRiTGOVPL nad próbą rozwiązania problemów związanych z rynkiem #nieruchomo ści

9

16

118

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

„Okazuje się jednak, że przyszłość rządowej propozycji nie jest przesądzona. @ZandbergRAZEM z Partii Razem przyznał w Polsat News, że jego partia namawia posłów, by nie zagłosowali za projektem. Jego zdaniem polepszy on sytuację jedynie deweloperów, którzy podniosą ceny mieszkań”

19

7

110

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Kraków to Ciekawy rynek. Jeden z deweloperów na ul. Podedworze w październiku (miesiąc po wystartowaniu sprzedaży) miał około 133 dostępnych mieszkań w sprzedaży. Dziś ma ich 128 (dane aktualne, wprowadzane do CRMa w miarę na bieżąco). Nie przeszkodziło to w podnoszeniu cen na

11

3

95

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

5 obniżek w ciągu miesiąca - jak myślicie, co to oznacza dla sprzedającego i ile telefonów mógł odebrać? 😉

12

1

92

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

26 days

@KrzysztofPaszyk Ciekaw, ile Was kosztują tweeterowe boty 😉

2

93

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

8 days

@wroblewski_m @wirtualnapolska @MRiTGOVPL Panie @wroblewski_m - proszę zapytać, co na imprezie z okazji 20. lecia PZFD robił pan wiceminister Tomczak oraz dyrektor departamentu mieszkalnictwa w MRiT - Juliusz Tetzlaff. I jak to się ma do ich wiarygodności politycznej.

1

2

88

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Ostatnio X zarzucany jest identycznymi wpisami przez losowo stworzone profile. Wszystkie piszą praktycznie identycznie brzmiące informacje wychwalające program #naStart . Osobiście napotkałem kilkanaście takich profili. Spotkać ich można pod wpisami @UnfairValue1 @JanMencwel

9

5

85

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

@ChuckyTheDoll86 Szczerze? To był słaby sprzedawca 😅 Ja bym próbował ratować sytuację i rzucił na jego miejscu: "Panie Chuck, w lecie ma Pan przyjemny cień, mieszkanie się nie przegrzewa, a w zimę nie ma Pan liści na tych drzewach i słońce dociera do mieszkania wtedy, gdy jest potrzebne" 😀

3

0

80

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Szczerze, to zaczynam się zastanawiać, czy to nie jest finansowane przez KO - mam w głowie „Sok z buraka” i Moralesa. Żeby nie było, inne partie też to robią, ale to nie znaczy, że nie należy tego napiętnować.

Ministerstwo Niedorozwoju i Technofobii

@MNiedorozwoju

1 month

Uderz w stół, a nożyce się odezwą. Wystarczyło, że @DawidParzyk zacytował i zawołał w jednym ze swoich wpisów Polski Związek Firm Deweloperskich, a pod wpisem zleciała się armia botów zachwalających dopłaty do kredytów hipotecznych. Link: Takiego

19

22

232

11

5

77

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Limity wycelowane iście snajpersko - na przykład dla singla będzie to 7000 tysięcy netto (ok. 10 tysięcy brutto), a w takich widełkach płacowych znajduje się obecnie 70% Polaków ;) W Warszawie czy Krakowie próg ten będzie o 20% większy, czyli 12 tysięcy brutto - tylko 20% Polaków

Ministerstwo Rozwoju i Technologii

@MRiTGOVPL

4 months

ℹ️ W kredycie #naStart proponujemy limity dochodowe uzależnione od liczby osób w gospodarstwie domowym. W projekcie poddanym konsultacjom społecznym zaproponowaliśmy różne wartości progów - są one jeszcze analizowane i mogą zostać obniżone.

73

2

13

12

76

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

6 days

Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało badania, na które powoływał się minister Paszyk, a które miały być podwaliną pod tezę, że Polacy główny problem w dostępności mieszkań widzą w braku zdolności kredytowej. Oto sytuacja mieszkaniowa osób, które brały udział w badaniu.

26

29

275

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Katarzyna Kuniewicz, head of research Otodom Analytics, pokazuje dane, z których wynika, iż na rynku pierwotnym mamy już do czynienia z FOMO wywołanym przez #mieszkanieNaStart . To bardzo ważny sygnał. Niestety rynek zaczyna reagować identycznie jak w przypadku BK2%. Część z

5

12

75

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Wiecie do czego właśnie przyznał się Krzysztof Kukucki? Powiedział, że zapis w umowie koalicyjnej „Strony Koalicji stworzą warunki dla istotnego przyspieszenia tempa oddawania nowych mieszkań: własnościowych(…)” będzie zrealizowany kredytem #naStart . Czyli koniec z trzema

OKO.press

@oko_press

4 months

Budować czy dopłacać do kredytów? Koalicyjny konflikt wokół mieszkania #naStart @d_sitnicka

13

2

30

11

12

70

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

Czego nie powie Ci agent podczas prezentacji #3 Temat, który może być drażliwy dla niektórych – sąsiedztwo bloku z kościołem. Większość agentów nieruchomości nie poruszy tego tematu, ale warto zwrócić na to uwagę. Dlaczego? Kościół w pobliżu osiedla może być uciążliwy z powodu

18

1

71

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

15 days

@Piotr732Warwick A to swoją drogą - deweloperowi nic się nie opłaca. W 2006-2010r co drugi blok w Krakowie miał na elewacji płyty z piaskowca, tak jak na zdjęciu poniżej, a teraz to deweloper nie potrafi zrobić na elewacji nic poza tynkiem silikonowym w bieli na ścianie bloku

3

0

71

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

7 days

Ciekawe, czy to te same rodziny, które jak dzwoniły, to w ministerstwie trzeba było odłączyć telefon, a Krzysztof Hetman zaczął nazywać dzwoniących hejterami.

Michał Wróblewski

@wroblewski_m

7 days

Polskie rodziny dzwonią do ministerstwa i pytają o kredyt na start, o możliwość zakupu mieszkania - mówi w @wirtualnapolska wiceminister rozwoju Jacek Tomczak Rozmowa:

26

3

32

3

7

75

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Deweloperzy w obwarzanku krakowskim dostosowują się do realiów rynkowych #naStart 😉 czy to technika sprzedaży, taka jak z artykułami sponsorowanymi w ? Tutaj muszę Was rozczarować - niestety deweloperzy faktycznie aktualizują swoje cenniki i ciągną ceny w

14

1

69

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

@l_firek Osobiście jestem zniesmaczony tym, że politycy nie rozumieją, że flipy można i w głównej mierze w większości robi się na pierwotnym. Ciągle wojują argumentum ad generali remontum, ale nikt nie mówi o tym, że na pierwotnym flipper nie daje nic od siebie poza sprzedażą lokalu w

7

1

60

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

Zastanawiam się, komu tak naprawdę aż tak się nudzi (lub kto finansuje te boty), żeby w kółko pisać takie rzeczy na Twitterze. Niektóre z tych kont potrafią wrzucać komentarze o 4 rano. #nieruchomo ści #naStart #kredyt

10

4

59

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

@otodom Co ma na celu tak postawione pytanie, @otodom ?

4

0

57

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@Anno_Mi Lubię ten argument 😉I jak się potem to skończyło dla obecnego pokolenia? Jak to wpłynęło na związki takich rodziców, gdzie nie mieli żadnej prywatności? Jak to wpłynęło na psychikę tego pokolenia? Nie bez powodu nie chcemy już tak żyć 😉

2

0

56

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

22 days

Piotr Jaskulski w @OficjalneZero o obecnym stanie rynku #niechomo ści i błędach popełnianych przez polityków w programach stymulujących popyt.

0

4

56

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Czy ktoś pamięta aferę korupcyjną w #Krak ów z 2021 roku, kiedy to CBA zatrzymało byłą wiceprezydent Elżbietę K. za manipulacje przy wydawaniu wuzetek i preferencyjnym traktowaniu wybranych deweloperów? Wiadomo, czy sprawa doczekała się finału? #nieruchomo ści

5

3

52

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Atal na swojej stronie już prognozuje, jak będzie wyglądał stan rynku nieruchomości po wprowadzeniu programu #naStart 🤔 Żródło:

6

3

52

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

23 days

Politycy pogrążają rynek #nieruchomo ści coraz gorszymi pomysłami ( #naStart )? Rzućcie okiem na materiał @OficjalneZero . A w nim mój mega doświadczony kolega, Piotr Jaskulski, który siedzi w branży od 2006 roku:

JAK WZROSŁY CENY MIESZKAŃ NA PRZESTRZENI LAT

Piotr Jaskulski to ekspert rynku nieruchomości, który zajmuje się tym tematem od 20 lat. Dziś odwiedził Kanał Zero, by opowiedzieć o mieszkaniach. Dlaczego s...

www.youtube.com

2

6

51

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@tomo9000p @MRiTGOVPL Na krakowskim rynku często nie ma Pan wyboru - albo Pan kupuje, albo zostaje bez mieszkania/szuka Pan kolejne 3 miesiące, a w międzyczasie ceny potrafią urosnąć o 10% ;)

19

0

52

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Powiedział polityk z partii, która chce wylać na rynek 21,5 mld taniego pieniądza na rynek nieruchomości, co może doprowadzić do jego jeszcze większej destabilizacji i wzrostów cen. @StefanKrajewski w jaki sposób to zwiększy obronność Polski?

🍀 PSL

@nowePSL

4 months

💬 Chcemy wydawać pieniądze racjonalnie. Polską racją stanu jest postawienie na bezpieczeństwo Polski: inwestycje w obronność, systemy, zabezpieczenia. 🍀 @StefanKrajewski 📺 @PolsatNewsPL

29

9

24

3

6

49

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

To jak, obstawiacie, że będzie to dzień po wyborach do PE? Już raz @MRiTGOVPL zagrało tak nieczysto, żeby mieć zasłonę dymną 😉 założę się, że poprawiony projekt #naStart zostanie przedstawiony 10 czerwca. #nieruchomo ści

Dawid Parzyk

@DawidParzyk

3 months

"Z niczego się nie wycofujemy. W czerwcu przedstawimy rządowi projekt w poprawionej wersji - zapowiada w rozmowie z Interią wiceminister Jacek Tomczak." #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #nastart #kredytnastart #mieszkanienastart #kredyt0

45

5

42

9

3

50

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Myślę, że tym razem eksperci zasiadający w sejmie mają 100% racji. Cieszy mnie fakt, iż @donaldtusk @hennigkloska oraz @RyszardPetru widzą, że #naStart nie jest dobrym programem 😉

Ministerstwo Niedorozwoju i Technofobii

@MNiedorozwoju

4 months

Nasze Ministerstwo NIE MUSI szukać ekspertów w biurach deweloperów, żeby dostać “niezależną” opinię na temat kredytu #naStart . Może eksperci cytowani przez nas nie są tak znani i cenieni jak ci, których wypowiedzi przytaczało @MRITGOVPL , ale przynajmniej mamy ich czterech, a nie

11

40

230

0

8

50

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Widzieliście, jak Pan minister Hetman tłumaczy, czemu #mieszkanieNaStart nie ma będzie limitu ceny za m2 mieszkania (kluczowego bezpiecznika, bez którego ceny na pewno pójdą mocno w górę)? #nieruchomosci #kredyt0

Ministerstwo Niedorozwoju i Technofobii

@MNiedorozwoju

4 months

🤯W programie dopłat do kredytów, nie da się wprowadzić ograniczeń cen m2 - proszę nie drążyć tematu! Nie da się i koniec‼️ 📢Lada moment kończą się konsultacje społeczne do programu #nastart . Koalicja Obywatelska idzie śladami PiSu i nie chce wprowadzić do programu limitu ceny

32

56

459

7

5

49

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Ja pozwolę sobie dorzucić informację dodatkową do mojego wpisu - bardzo dużo ludzi opiera swoje opinie na wiedzy sprzed 2-4 lat (albo jeszcze starszej), gdzie rynek nie był tak rozgrzany. Realia na krakowskim rynku wyglądają tak, że deweloper rozpoczyna PRZEDSPRZEDAŻ. W taki

4

3

48

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

60% wyborców Trzeciej Drogi nie poszło na wybory. Od paru miesięcy pod wpisami polityków @nowePSL i @PL_2050 można było przeczytać pretensje ich wyborców o #naStart - osobiście jestem ciekaw, ilu z nich nie poszło na wybory przez - w mojej opinii - złą politykę mieszkaniową i

Maciej Wilk ✈️🌎🇵🇱🇨🇦

@MacVVilk

2 months

‼️ Wybory 2024 w jednym obrazku ‼️ 👉KO nie zjadła przystawek, tylko wyborcy przystawek zostali w domach 👉3,3 mln (44%) wyborców PiS nie poszło do urn 👉2,5 mln (38%) wyborców KO nie poszło do urn 👉Spośród wyborców Lewicy z X.2023 głos na tę partię powtórnie oddało 23%. 12%

135

396

3K

12

3

46

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

26 days

Najbardziej śmieszy mnie fakt, że Pana Bartosza obserwuje były już wiceminister @MRiTGOVPL - @WSlugocki 🤣

0

1

45

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Parę dni temu minister finansów @Domanski_Andrz odpowiadał na moje pytanie dotyczące tego, dlaczego nie ma pieniędzy na podniesienie kwoty wolnej od podatku, ale znajdujemy 21,5 mld złotych na dofinansowanie deweloperów. Padło też pytanie, w jaki sposób rząd pogodzi to z

11

6

43

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

8 days

@wirtualnapolska @wroblewski_m @nowePSL Panie @wroblewski_m - proszę zapytać, co na imprezie z okazji 20. lecia PZFD robił pan wiceminister Tomczak oraz dyrektor departamentu mieszkalnictwa w MRiT - Juliusz Tetzlaff. I jak to się ma do ich wiarygodności politycznej.

4

3

44

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

26 days

Kiedy agent #nieruchomo ści mówi, że mieszkanie na 3. piętrze bez windy to samo zdrowie, bo wpływa pozytywnie na kondycję:

1

43

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Ogłoszenie:

523 S Plymouth Ct APT 803, Chicago, IL 60605 | Zillow

523 S Plymouth Ct Apt 803, Chicago IL, is a Condo home that contains 1000 sq ft and was built in 1914.It contains 1 bedroom and 1 bathroom.This home last sold for $240,000 in June 2024. The Zestimate...

www.zillow.com

2

1

42

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@your_guruu Panie Matt, wg mnie to dobry pomysł, ale rządzący prędzej pójdą w podwyższenie podatków tym, którzy nie mają dzieci 😄

2

0

41

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Czasem trudno mi zrozumieć moich kolegów z branży. Znacie ul. Leona Petrażyckiego? To granica administracyjna Krakowa, położona za obwodnicą. Tu znajdziecie najniższe ceny mieszkań w mieście (z wyłączeniem jednej inwestycji ;)). Mimo to, dla tej agencji nieruchomości to

16

1

41

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@michalkaer Coraz więcej sprzedających odkłada plany sprzedaży na okres po wejściu programu - nauczeni doświadczeniem wiedzą, że będą mogli sprzedać drożej, bez negocjacji. Obecnie dużo osób chce negocjować. Niestety przy dużo większym popycie takiego pola do negocjacji już nie będzie

2

39

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

8 days

@Krzyszt14962900 Naprawdę Pan myśli, że ktoś, kto wyposażył kuchnię w najtańsze meble, nie zrobił tego samego z farbą i panelami? 😉

1

0

37

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@tomo9000p @Jakub_moscicki @estateinsider_ Znane mi są problemy, z którymi boryka się Chicago. Ale nie ulega też wątpliwości, że to jest trzecie największe miasto w USA zaraz po NY i LA.

3

0

34

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@MRiTGOVPL @Hetman_K @Gosc_RadiaZET Pan @Hetman_K wspomniał o czterech bezpiecznikach, tylko szczerzę powiedziawszy, to żadnych nie wymienił. Limit wniosków na kwartał? A wspomniał, że projekt zakłada, że w 2024 ten limit będzie liczony inaczej, tj. że będzie pula na cały rok? ;)

0

36

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@next_PrimeMin Tak, ale sąsiedztwo bloku i to, że mieszkanie nie sprzedaje się już około pół roku, to już jest drugorzędna sprawa ;)

1

0

36

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

A tutaj historia zmian ceny ;)

2

1

35

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

6 days

Ministerstwo zleciło badania w ramach wprowadzenia programu mającego na celu wsparcie przede wszystkim rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania. Wyniki badania wykazały, że 75% respondentów już posiada własne mieszkanie, a mimo to ministerstwo opiera swoją narrację na tym

7

8

100

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

8 days

@MichalGajeno To może czas zacząć czytać ze zrozumieniem, bo mój komentarz ma wydźwięk krytykujący. Rozumiem, że przeczytanie 4 zdań na krzyż ze zrozumieniem może nieraz przerastać 😉

1

0

34

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

“Dzięki odporności na turbulencje, polski sektor deweloperski stał się jednym z europejskich liderów pod względem liczby budowanych i sprzedawanych mieszkań” - skoro jest odporność na turbulencje, to skąd taka presja na #naStart ? 🤔

PZFD

@PZFD_

2 months

🚀 Eksperci @JLLPoland podsumowują kluczowe czynniki kształtujące rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich 20 latach. Dzięki odporności na turbulencje, polski sektor deweloperski stał się jednym z europejskich liderów pod względem liczby budowanych i sprzedawanych mieszkań 🏘️.

2

0

1

2

34

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

14 days

@Steephen_Falken A Warunki Techniczne czym są i po co istnieją w obecnej formie? 😉 proszę w takim razie zaproponować skuteczniejszą formę 😉

4

0

32

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

8 days

@MichalGajeno Ale po co, skoro jest czytelny i wystarczyło go spokojnie przeczytać? 😉

1

0

31

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

5 months

Jeszcze 6 lat temu za 250 tysięcy złotych mogłeś kupić 40 metrów u dewelopera. Dziś kupisz za to miejsce w hali garażowej na jedno auto wraz z komórką lokatorską na krakowskim Zabłociu ;) #nieruchomosci #Krak ów #Polska

9

5

29

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

26 days

@DawidParzyk @MRiTGOVPL Przecież podaż była najmniejsza właśnie po wypuszczeniu taniego pieniądza na rynek. Ministerstwo nawet nie umie się wypowiedzieć jednoznacznie, że chodzi o liczbę rozpoczynanych budów?

3

2

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

13 days

@BetonoweZloto Trudno mi powiedzieć, ja bardziej się obracam na rynku wtórnym. I mogę powiedzieć tyle, że ostatnio udało mi się domknąć transakcję, ale sprzedający musiał naprawdę zejść z wielomiesięcznych oczekiwań. Ruch jest dość słaby, jeśli sprzedający za bardzo przestrzelili swoje

1

0

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Deweloper Mariusz Bryksy: „W Krakowie nie da się kupić ziemi. To ewenement na skalę kraju. Cieszę się, że mamy oddział w Rzeszowie, bo możemy tam normalnie działać”. #nieruchomosci #naStart

Mariusz Bryksy o przyszłości cen mieszkań: „W Krakowie to się nie zatrzyma, będziemy świadkami...

Nikt nie myśli o stymulacji podaży, bo politycy nie chcą być kojarzeni ze wspieraniem branży deweloperskiej. W zamian pompowany jest popyt, a kolejne programy rządowe uszczęśliwiają jedynie banki i…...

biznes.lovekrakow.pl

12

4

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

25 days

@krzysiekn111 @MNiedorozwoju Panie Krzysztofie, czy właśnie Pan napisał, że rzeczywista marża dewelopera jest niższa niż przeciętne oprocentowanie na lokacie bankowej? 😉

1

0

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

@MarcinDrogo Dokładnie o tym samym dzisiaj pisałem. Sam mam takie przemyślenia. Osobiście słyszałem parę deklaracji od ludzi głosujących wcześniej na 3D, że nie pójdą na wybory, bo ta formacja ich zawiodła wkładem Krzysztofa Hetmana w perturbacje rynku mieszkaniowego.

0

1

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

15 days

@Pawe36008304 O, no widzi Pan, czyli Polacy to nieporadny naród i montuje niepotrzebnie klimatyzację?

6

0

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

14 days

@Kolod52m To niech ci ludzie lepiej nie garną się do budowy domu, bo jak odkryją czym jest pozwolenie budowlane i Warunki Techniczne, to będą głęboko urażeni.

4

0

30

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

PS Byłbym wdzięczny, gdyby ktoś, kto ma wykształcenie prawnicze, napisał co możemy zrobić w sytuacji, gdy jesteśmy właścicielami mieszkania już od np. paru lat i doskwiera nam ww. problem. Mi do głowy przychodzi zgłoszenie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowanego przez

7

0

29

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

(1/2) W Krakowie coraz agentów stosuje nieetyczne techniki sprzedaży. Tutaj zostały ukradzione zdjęcia z ogłoszenia nieruchomości z Gdańska. W dniu prezentacji zapewne usłyszycie, że mieszkanie zostało zarezerwowane. @JanDziekonski

5

1

28

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

Ku dalszemu informowaniu o bieżącej sytuacji na rynku. #mieszkanieNaStart

Znów hossa u deweloperów? Polacy rzucili się na mieszkania z rynku pierwotnego

Tegoroczny kwiecień może okazać się miesiącem z rekordową liczbą mieszkań zarezerwowanych u deweloperów. To może zwiastować podwyżkę cen nieruchomości. ... 300Gospodarka.pl .

300gospodarka.pl

5

0

28

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

@OPanczyzniany Nie zgodzę się. W każdym fachu znajdziemy czarne owce. Natomiast żaden zdroworozsądkowy agent nie próbuje podejmować się współpracy, która nie ma sensu. My też musimy zarobić - jaki jest sens pośredniczyć w transakcji, która nie ma prawa się wydarzyć i ponosić jeszcze koszty?

2

0

28

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Wiecie, kiedy poznaje po koleżance/koledze, kiedy czas na zmianę branży, bo do tej absolutnie nie nadaje się? Wystarczy jedno, magiczne zdanie w jej/jego ofercie: “zdjęcia w ogłoszeniu to przykładowe wizualizacje - tak może wyglądać twoje mieszkanie” (oczywiście wizualizacje

3

0

28

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

1 month

@PortfelMayer Ja mówię o ul. Piltza. Drukarska to dużo starsze budynki

0

28

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@Anno_Mi To też, ale z drugiej strony proszę zobaczyć na dostępne na rynku mieszkania. Jeśli ktoś chce mieć 3 dzieci, to musi mieć 5 pokojowe mieszkanie (chyba że chce robić pokoje koedukacyjne) - wie Pan, ile ostatnio widziałem na rynku mieszkań u developera na cały Kraków, które

4

0

25

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

4 months

@Anno_Mi Pani powiela krzywdzące stereotypy. Rozwodów było mniej, bo rozwód to był wstyd przed sąsiadami. Rodziny wcale nie było mocniej ze sobą związane, tylko jedynym żywicielem w domu był mężczyzna, więc za wszelką cenę taka rodzina trzymała się razem, nawet jak związek był toksyczny.

1

25

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

3 months

„Co to?” - powiedział każdy korzystający z wakacji kredytowych 😉

Business Insider Polska 🇵🇱

@BIPolska

3 months

Ryzyko kredytowe - co to?

1

3

0

24

Krakoski Broker 🏘️

@Krakoski_Broker

2 months

Czy koalicjanci poprą #naStart ? Nowy minister @MRiTGOVPL : “Jak mówiłem, działo się to w realiach kampanii wyborczej, wątpliwości pojawiły się nie tylko w Lewicy, swoje zgłaszała także Polska 2050. Ale one wszystkie są do przezwyciężenia. Tym bardziej, że w ostatnich tygodniach

5

2

23