Hisham Khojah @HishamKhojah Twitter profile | Pikagi

Pikagi

Hisham Khojah

@HishamKhojah

25,834

Followers

2,329

Following

8,235

Media

69,567

Statuses

صاحب رسالة في تطوير السكن .. Interested in Lifestyle | Real Estate | Design | Fitout | Styling | Founder of @worth_value . @fitouttotal . @01worth . @warthia

Riyadh

https://t.co/xvHobXyfmO

Joined May 2012

Don't wanna be here? Send us removal request.

Pinned Tweet

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

أمس الخميس أخذت ابني للبنك جلسنا مع مستشارة اسمها نداء بنت ممتازة بعد ماخلصت موضوعي .. قلت لها جيبي ملف استثمار و افتحي حساب لابني باسمه المهم فتحت الشاشة و بدأت تسجل بياناته وصلنا لمرحلة الاستقطاع .. قلت لها تستقطعي من دخله هو هو مازال طالب جامعة لكن يشتغل و عنده دخل .. يتبع ..

551

2K

18K

Last Seen Profiles

@Lowssa1

@GT_0utlaw

@ManuCab1994

@tb_png

@sarahtucker68

@Shutterfly

@IGebov

@kushkim_

@ordonezcarlosa

@1alexanderwoods

@Yazu__u

@wokine

@bbes10

@CourierByNight

@LawrenceDank8

@JODI_Data

@vybxout

@ClaudetteE47313

@1alexanderwoods

@bokeplokalmalam

@Zyierh1k

@9YAiv7eh5uKckMC

@toncfromw

@na_insafi

@Abobo47

@poison38461313

@brewsvegas

@MTeilloux

@irnestsablum

@NewTribeCap

@U433U

@MomoKoprivica

@yenyursan

@yngyng246132

@Pi3ij2qF9onA02

@DxnCir

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

صباح الخير .. وندخل بالموضوع رديت على أكثر من ٢٠٠٠ رسالة بخصوص موضوع الادخار و الاستثمار للأبناء واعتقد باقي مجموعة مارديت عليهم المهم يوجد الكثير سأل كيف يصير عنده سهم وبأي شركة اللي عنده ١٠ الاف واللي عنده ٢٠ الف وحتى ١٠٠ ألف ولذلك خليني الأفضل أذكر تجربتي مع الأسهم يتبع

39

295

3K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

بعد ماجربت هذي الفيلا .. راح أعتمدها في أي مرة أحب أطلع لمنتجع كأني بالبيت من الراحة النفسية و النظافة و الهدوء و الجمال البصري وحسن التنفيذ الله يبارك في مثل هذي المشاريع العصرية و الأجمل إنها بالعمارية يعني ٢٥ دقيقة من الملقا والأجواء بالليل شاعرية جداً

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

106

139

3K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

البيت الوحيد في السعودية اللي مايدفع فاتورة كهرباء هذا البيت في الرياض 👇 ماهو بس كذا 👈 هو ينتج كهرباء لاحظ في العداد👇 👈كم استهلاك البيت 👈وكم الطاقة المنتجة 👈وكم الفائض هذا البيت مصنف👈 LEED بلاتينوم زرته اليوم والحقيقة أبهرني تصميماً وأداءاً

Tweet media one

Tweet media two

123

1K

3K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

والله مشغول جداً لكن هذا الموضوع مهم واحد الآن ذكرني بأحد الأشخاص كان موظف بمنتصف حياته المهنية متزوج وحياته كريمة .. أفضل سفر و أفضل لبس و أكل له ولأبنائه بين يوم وليلة توفى حياة أسرته انقلبت فوق تحت و أنا أعرفهم عز المعرفة يتبع..

278

335

2K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

الشاهد .. الابناء .. يحتاجوا لتخطيط مالي لبدايات حياتهم وليس لصرف مالي بمعنى إنك تقدر تصرف عليه ال Saving او التوفير بعمر مبكر .. راح يساعدهم في الوقت اللي يكونوا فيه بمرحلة زواج أو حاجة لأي مال اعتقد بأنه كان أهم مشوار بحياته و راح يشكرني عليه إن الله أعطانا عمر يتبع ..

17

141

2K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

بالنسبة للأطفال .. فأنصح يفتح لهم حساب استثماري حتى يصبح عمرهم ٢٠ أنا اخترت الجزيرة تكافل و تجربتي معهم كانت جيدة .. استثمرت لجميع الابنا من تقريبا ٨ سنوات والان كررت التجربة لكن لابني الكبير باسمه و من دخله الشخصي اللي يحب رقم مسؤلة الاستثمار نداء يرسل لي على الخاص يتبع ..

41

92

2K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

يا خي أبدعتم .. يا أهل الكيف .. و الكرم و الذوق و الفن النجدي و العربي .. والله أبدعتم

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

43

129

1K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

فيه شي ما أفهمه .. كيف ناس رواتبها فوق ١٠٠ ألف ريال و ساكنه في دبي و لندن وتجيبهم السعودية وتسكنهم في كمباوندات ب ٢٠٠ الف وراكبة مرسيدس و فيراري ثم تسلمهم مشروع ليصمموا شقة بـ ٥٠٠ الف ريال .. هم أساساً عمرهم ماسكنوا فيها و لا يعرفوا متطلبات الشريحة اللي تسكن فيها

187

515

1K

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

أشياء تفتقدها الشقق السكنية لدينا تصميم دورة المياه علماً بأن هذه المساحة صغيرة لكن بها كل مميزات الحمام الفندقي

Tweet media one

37

69

928

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

رسالة لأهل البيوت البلد مقبلة على انفتاح وتغير إن كانت أعمار أبنائك أقل من ٨ فازرع فيهم الأخلاق و القيم استمع لهم وكن أنت القدوة إن كانوا مراهقين فكن صديقهم وتحدث معهم و وعيهم عن الحلال و الحرام وراقب سلوكهم وتعرف على اصدقائهم إن كانوا ١٨ فكن مستشارهم والناصح المحب واسأل عنهم

79

917

838

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

وميزة هذا النوع من الاستثمار إنك ماتقدر تبيعه او تسحبه إلا بعد مرور نصف المدة ممكن تسحب ٥٠٪ فقط فيجبرك على عدم لمس الحساب العائد السنوي المتوقع من الاستثمار ٧٪ يعتبر جيد مع ضمان راس المال بعد ٥ سنوات لا تتأخر .. في اتخاذ هذا القرار و لاتنساني من الدعاء

46

52

814

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

عمارتنا المستقبلية لابد تكون بهذا الوقار و الجمال و التفاصيل بإذن الله .. على الرغم من إنها بتكون عمارة للاستثمار بيع أو تأجير لكن بحول الله نقدر نقدم شي يليق ببلدنا

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

64

74

651

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

ندى ماقصرت اليوم جمعة لكن جالسة ترد على الناس اللي أخذوا رقمها .. برافو عليها ولكل مجتهد نصيب والي يسأل عن الشرعية .. تقول جميع منتجات الجزيرة تكافل شرعية حسب ما أرسلت لي الآن الله يوفقها ويوفق من أخذ بالنصيحة لمصلحة أبنائه

Tweet media one

21

41

603

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

المهم وقع وخلص و اتفقنا نستقطع من دخله ١٠٪ ولمدة ١٠ سنوات يعني مثلا لو استقطع ١٠٠٠ ريال من دخله الشهري .. راح يكون المبلغ أكثر من ١٥٠ ألف وهو بعمر ٣٠ طبعاً بعد ماشرحت له بأن دخله أكيد راح يزيد و أن ١٠٪ راح تروح في خرجتين مع أصحابه و عشاء يتبع ..

24

53

571

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

١- دخل إضافي .. خصوصاً لو دوامك ينتهي ٤ عصراً فما قبل .. بمعنى اشتغل دوام مسائي ٢- البعد عن الجمعات في الاستراحات و البيوت .. لأنها تستهلك الوقت في الكلام والمعسل و الاكل .. وكلها مضيعة وضرر ٣- ادخر وحول ١٠٪ الى حساب المحفظة للشراء في أسهم العوائد ٤- ضيفوا أي اقتراح آخر

@RiadhAlhumaidan

رياض الحميدان

@RiadhAlhumaidan

5 years

الجميع يعرف ما يمر به بعض الموظفين انتهاء الراتب قبل نهاية الشهر مما يسبب له ضائقة مالية ويضطر حينها الى اللجوء للاقتراض وبذلك يكون أسيراً لدوامة القروض ومايصاحب هذه الحالة من احباط شديد وإلقاء اللوم على الظروف شاركونا في اقتراح الحلول ؟

180

164

670

43

75

557

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

المهم انصدم لما قلت تستقطعي من راتبه ! لكن قلت له انت تحدد كم المبلغ اللي تقدر تستغني عنه الموظفة قالت له أقل شي ٣٠٠ ريال و أعلى حد مفتوح سألها سؤالين جيدة .. في أي مجال راح يتم استثمار المبلغ .. قالت له في الأسهم و المعادن بشكل عام و السؤال الثاني كم المدة ؟ يتبع..

6

53

478

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

صمموا شقق ببلكونات .. خلي الناس تتنفس البلكونة أو التيراس الصغير .. قيمته تعادل قيمة داخل الشقة لأنه مكان العزلة و الراحة و الاسترخاء في جو طبيعي خصوصاً اللي عنده شوية طقوس مثل القراءة و التركيز و القهوة و الاستماع الى الأشياء المفضلة .. كذلك لمحبي الزراعة نحتاج لبناء راقي

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

25

73

486

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

كلنا شفنا البناء والعمارة الجميلة اللي نفذها ٢ من المعماريين السعوديين في السودة بأبها لكن معقولة ليلتين بـ ٥٠ ألف ريال ٤ أشخاص ؟! أو ٢٠ ألف للشخص الواحدة لمدة ليلتين فقط هل هذا يُحسب من الترفيه أم من السياحة ؟ من جد المصائف بحاجة لمنتجعات لائقة تلبي الطلب الداخلي بسعر منطقي

Tweet media one

Tweet media two

321

521

442

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

هل هذا تصميم طبيعي للكوبري ؟ نعرف الكوبري فيه ميلان و دوران وليس زوايا ٩٠ درجة يوم الخميس صاحب سيارة متهور طار من فوق الكوبري و سقط على سيارة ثانية ماشية تحت و قتل صاحبها الله يرحمه

Tweet media one

271

217

444

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

اللي يكلم ندى يسلم عليها ويقولها من طرفي راح تساعدكم بشكل أفضل ماشاء الله يمكن فوق ١٠٠ شخص أخذ رقمها برافو عليكم 👏🏼

34

28

454

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

عنوان أي مجتمع راقي 1️⃣ شوارعه .. تخطيط وتنفيذ صحيح 2️⃣ سائقيه .. واعين و ملتزمين بالنظام دعوة إلى التغيير الإيجابي

Tweet media one

Tweet media two

91

361

424

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

قالت له أقل مدة ٥ سنوات لكن أنصحك يكون أكثر لأن بعد ٥ سنوات راس المال راح يكون مضمون المهم صدمته بسؤال ثاني.. قالت له في حال الوفاة مين توصي بأنه يروح له المبلغ ؟ فكر كثير .. وقال أخوي و أختي قلت له ياحبيبي معليش الله يطول بعمرك لا تنصدم .. هذا الواقع .. فيه حياة و موت يتبع..

25

41

435

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

عين العقل صغر مطبخك و كبر مستودع المطبخ المخفي بمعنى آخر لو إنك بمرحلة تصميم : لو مطبخك جزئين الجزء الظاهر خليه صغير و الجزء المخفي كبره تكلفة دواليب المطبخ الجيد ماهي رخيصة

@kitchen_911

مستشار المطابخ

5 years

لاحظت أن كثيراً من البيوت مساحات المطبخ فيها كبيرة جداً والميزانية محدودة، ثم يتنازل ويشتري شيء أقل جودة وأكثر مشقة بالصيانة والتعديل صغر مطبخك وكبر المخزن ووفر فلوسك، ترى ٧٠٪ من مطبخك مستودع لمكاين ومعدات وصحون لا تكاد تستخدم في الشهر إلا مرة أو مرتين وربما أقل

Tweet media one

Tweet media two

69

383

3K

4

58

428

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

الناس اللي ماتشتكي من الغبار .. وتعرف تنبسط بالسطح

Tweet media one

Tweet media two

16

42

434

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

هذي الشجرة اسمها 👈 بوينسيانا Poinciana أو بونسيانا تصلح لشوارعنا و أجوائنا الحارة سواءاً جدة الرياض الشرقية المهم سقيها ثم الاستمتاع بمنظرها البديع ابتداءاً من شهر ٤ لاحظ جمال فروعها كالطبقات فوق بعض لو ركزت البلديات عليها لأصبحت الشوارع 👈بساتين

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

31

243

413

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

يعني بندخل الجنّة ؟

28

238

416

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

يا أحبة .. الجزيرة تكافل ماهو فرع تروح تزوره هو لهم مكتب مستقل سواءاً في الرياض أو جدة لذلك لابد من التنسيق أولاً قبل زيارتهم لأنهم بالمواعيد خصوصاً لو فيه زحمة حتى ماتنتظر هم يعطوك الشرح بالتلفون و بعده تنسقون موعد للمقابلة موفقين

45

23

402

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

لذلك الأهم الأهم إذا انت موظف ومالك إلا راتبك وخلفك أسرة .. إن يكون تركيزك منصب على هدف توفير بيت ملك لهم ولا يهمك موضوع ارتفاع العقار او انخفاضه .. ماهو شأنك أبداً إنت ظروفك غير ولابد تستوعب إن ايجار + أبناء صغار + دخل محدود + عمر فوق ٤٠ = مخاطرة عالية باستقرار عائلتك

55

55

373

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

على قد ماني حزين على الشجرة على قد ماني منبهر بجمال الكاونتر ومنبهر من فكرة المصمم العجيبة فندق دوجلاس ڤانكوڤر

Tweet media one

24

51

374

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

أولاً الحمد لله على افتتاح مطار جدة الجديد و إنهاء معاناة المسافرين مع المطار القديم ولا مجال للمقارنة تجربتي السريعة مع ملاحظات أتمنى تصل للمسؤل عن تشغيل المطار مع كل الشكر و التقدير لجهود جميع العاملين

Tweet media one

69

226

366

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

طيب من باب ذكر فإن الذكرى تنفع المؤمنين هذي مجموعة مبادئ للأفراد .. تخص الراتب والدخل الشهري للأفراد الشباب تحديداً .. لأن الوقت مبكر و في صالحهم أنا أرسلتها اليوم لإبني .. من باب التوعية

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

9

52

352

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

خبر جميل ومهم 👇 هل تعلم بأن السعودية تزرع البُن🌳 ؟ هل تعلم بأنه بُن عالي الجودة ؟ هل تعلم بأن👈 #أرامكو تبنّت هذه الزراعة من العام ٢٠١٦ من خلال تأهيل المزارعين وتدريبهم وفحص المنتجات و زراعة ٨،٥٠٠ شتلة جديدة والهدف الأسواق العالمية جيزان مليئة بالخير .. مانجا و بُن و بحر وسمك

45

487

323

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

وتقولوا بيوت الرياض كلها تشبه بعض هذا من أجمل الفلل متوسطة الحجم اللي شفتها اليوم إذا صاحبه ماهو معماري .. فهو توفق في معماري فريد الله يهنيه و يبارك له .. وشكراً على الهدوء و الرقي اللي أضافه للحي

Tweet media one

Tweet media two

81

42

338

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

يعطيه العافية على هالترتيب خصوصاً غرفة الحارس السحرية 👏🏼 إضافة جميلة للشارع و الحي شركة الكهرباء و الاتصالات ياليت ياليت ياليت يفكروا كيف يساهموا في تحسين طريقة ومكان التركيب .. هل فيه أسلوب أفضل لوضع علب الخدمات

Tweet media one

58

45

333

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

الشاهد .. يا عزيزي رب الأسرة إن كنت رجل أو مرأة والرجل على وجه الخصوص الحياة جميلة .. لكن طالما تزوجت و أصبح عندك أبناء إما تترك لهم مايعينهم و يغنيهم من بعدك من أسهم أو أرض أو كاش أو كلهم و إما أن تصونهم في بيت ملك شقة أو فيلا كل حسب استطاعته يتبع

14

60

314

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

عمرك بين ٣٠-٣٥ عليك بالاستقرار المالي عمرك بين ٣٥-٤٠ وجب عليك التخطيط عمرك بين ٤٠-٥٠ وجب عليك التنفيذ الشخص اللي اتحدث عنه توفى بنهاية الأربعين رحمةً الله عليه والتخطيط بين ٣٥-٤٠ يعني أمامك ٢٠ سنة افتراضية للحصول مثلا على تمويل إن كنت تحتاج التمويل وكل سنة تمر ستضغط عليك

7

51

321

@HishamKhojah

Hisham Khojah

8 years

لدينا في طرف جدة الشمالي الشرقي قلعة عثمانية أو قلعة عسفان تشرف مباشرة على طريق الهجرة النبوية آثار لم نستفد من وجودها

Tweet media one

59

451

313

@HishamKhojah

Hisham Khojah

9 years

صورة جوية لكورنيش #جدة الصورة تحكي الكثير الكثير المحزن http://t.co/g1HOJnZuHp

Tweet media one

327

2K

299

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

🔴 هذي من التجارب المهمة تشغيل التكييف في البيت من الكهرباء المولدة من الألواح الشمسية : التكلفة ٢٤ ألف مع التركيب تشغل ١٠ مكيفات ٢٥ طن والفاتورة نزلت الى ٥٠٪ ايش رأيكم ؟ تستحق ؟ اعتقد هذا المستقبل للبيوت الحديثة

40

174

305

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

الصورة خطيرة جداً .. و صعب تصديقها المصور عبدالقادر المالكي أخذ لقطة من الطائف .. لمكة و جدة في صورة وحدة هل يمكن ذلك ؟

Tweet media one

62

71

294

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

قليل من النصائح قبل شراء بيت : لأي سبب دائماً ضع احتمال ١٠٪ بأنك ستبيع البيت في يومٍ ما لذلك لاتشتري بيت في موقع به عيوب ولو كان أرخص مثل: ١- جوار أبراج الكهرباء و الجوال ٢- جوار طرق سريعة ٣- جوار مناطق التحميل والتفريغ ٤- جوار مزرعة ٥- في الجزء المنخفض من الأرض

Tweet media one

29

111

299

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

Tweet media one

1

6

289

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

اللي يحب يستثمر ١٠٪ من راتبه أو عنده مبلغ بسيط ولايعرف كيف يشغله هذي طريقة جيدة و مجربة ونسبة المخاطرة قليلة "استثمار لمدة سنة أو أكثر" وليس مضاربة شكراً أستاذ رياض

@RiadhAlhumaidan

رياض الحميدان

@RiadhAlhumaidan

6 years

مثال على استثمار 500 ريال شهريا وبدون التأثر بارتفاع او هبوط السوق وعدم الاستماع الى ضجيج الاسواق #استثمر_بوعي #استثمار_المدخرات .

Tweet media one

47

301

1K

10

71

277

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

بالله أسرقوا الأفكار هذي و اعملوا تاون هاوس كذا على ٣ أدوار بسعر ٧٠٠ ألف - ٩٠٠ ألف بس يكون شي يفتح النفس و مقسم صح من الداخل إذا فيه أحد عنده مشروع بنفس الأفكار ياليت يقول

Tweet media one

49

65

280

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

#تصريح_مدير_جامعة_شقراء مافيه شي انت رايح تتعلم و تاخذ شهادة ايش يفرق معاك أصلاً يدرسك سعودي أو غيره ؟ التعليم والطب مالهم جنسية ياجماعة الخير ليش الدولة تبتعث لكل دول العالم ؟ ومكلفة نفسها بأعلى ميزانية

@SaudiNews50

أخبار السعودية

6 years

فيديو.. . مدير جامعة شقراء يهاجم طالب في الجامعة بعد استفساره من قلة أعضاء هيئة التدريس السعوديين، ويتهم المحافظات بأنها بيئة طاردة . . . #تصريح_مدير_جامعة_شقراء -

3K

5K

6K

155

179

251

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

لو عندك ١٠٠٠ كرسي ولازم تبيعهم خلال ٣ شهور و عمولتك حتكون ١٠٪ من المبيعات الكرسي الواحد ١٠٠٠ ريال x ١٠٠٠ حبة=١مليون كيف حتبيعهم ؟

Tweet media one

142

52

246

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

الله يرحم زوجك .. وهذي نقطة مهمة أيضاً في حال الوفاة أو العجز لأي سبب 👇

@AmooolaSalem

أمولة

2 years

@HishamKhojah زوجي قبل ٢٠ سنة تقريباً عمل لعيالنا الثلاثة في بنك الجزيرة تكافل ( ٣٠٠ ) ريال شهريا لكل طفل حتى يكمل ٢٥ سنة ، الحمد لله بعد وفاته سنة ٢٠١٥ البنك كمل الاقساط إلى ان تنتهي مدة العقد

19

14

115

20

9

239

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

تقسيم تبسيطي للمطبخ بالألوان مهما كانت مساحته تحتاج تقسيمه إلى 5 مناطق حسب الصورة منطقة طبخ وتشمل الأفران منطقة تحضير منطقة التنظيف والغسيل منطقة التخزين العادي للصحون وتوابعه منطقة الاستهلاكيات وتشمل الثلاجات أما ترتيب المناطق فيكون حسب مساحة المطبخ و أماكن الشباك والباب

1

36

237

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

١- شراء أسهم قيادية توزع أرباح وياليت يكون عندها أصول بحيث لو أفلست يكون فيه شي ممكن تبيعه وترجع لي جزء من راس المال ٢- الشراء بدفعات شهرية متساوية حتى أضمن متوسط سعر جيد ٣- الشراء يكون بسعر أقل من المعروض بحدود ٥-١٠٪ مع أمر شراء بصلاحية لمدة شهر ٤- ما اسمع توصية واحد غير مختص

1

15

233

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

١- كم مقاس الحمام ؟ ٢- ليه مستحيل نشوف حمام في شقة أو فيلا بهذي الأناقة وبهذا الجمال من التركيب ؟

Tweet media one

43

32

226

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

الواجهـات الجميلـة تحتاج لسور قصير لو علي شخصياً أحوّل الأسوار الإسمنتية إلى أسوار خضراء من الجهنمية واليــاسمين و ملكــة الليل بارتفاع متر ونصف فقط توافقوني ؟

Tweet media one

96

87

216

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

الباركيه الخشبي الخارجي أو ما يُعرف بالبلاستيك وود plastic wood ركبناه بهذي الفيلا بعد ماتم تنظيف الفيلا حتى يستخدمه العميل وهو بمظهره الجميل والجديد هذي الآن أول فيلا خلصنا منها بالحوش الخلفي وصيانته وتنظيفه سهلة وتحته فيه فتحات تصريف الموية المهم المشترية مبسوطة الحمدلله

11

28

221

@HishamKhojah

Hisham Khojah

3 years

هذي اطبعها وخليها عندك راح تحتاجها وقت الغرامات

@Fiqh_issues

المحامي د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر ⚖

3 years

زاره موظف تبع وزارة العمل وخالفه بمبلغ 20 ألف ثم خالفه موظف البلدية 10 آلاف ثم خالفه موظف ثالث 10 آلاف فتظلم بديوان المظالم واستند على المادة 12 وكسب الحكم. أفادنيه زميل نبيل

Tweet media one

178

1K

4K

5

42

226

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

هذا الزجاج جميل جداً يمرر الضوء و يعطي خصوصية و يعطي شكل ونمط متكرر للصورة اللي خلفه اسمه Reed glass panel هذا في مقهى في جدة 👇

Tweet media one

Tweet media two

6

16

223

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

1 #مدينة_الفيصلية هي مدينة بفكر ونمط مختلف عن جدة ومكة وحتى مدينة للملك عبدالله مساحتها شاسعة ومرافقها متنوعة وتحتوي على مطار وميناء للخدمات

Tweet media one

15

79

200

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

كم نحتاج للأشجار الرياض .. التحلية

Tweet media one

18

322

196

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

٥- وضع هدف لكل سهم .. من سنة إلى ٥ سنوات ٦- مراقبة السهم اللي راح أضيفه المحفظة لمدة أسبوع إلى ٣ أسابيع حتى أفهمه أكثر وذلك بشراء عدد ١ سهم فيه ٧- تقسيم المحفظة إلى ٣ أجزاء ثلث في أسهم ريت لأنها مثل الشيك تقدر تصرفه بدون خسارة ثلث أسهم ثقيلة راجحي سابك ارامكو اتصالات اهلي اسمنت

3

13

207

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

بدون غلطة والسقف راقي وبسيط و بدون كمية جبس

Tweet media one

12

13

200

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

مشكلة الشباب الصغار من ١٤-٢٠ لسه مايعرف ١٠٠٠ ريال ايش تعني ممكن يشتري فيها جزمة رياضية من الإنترنت أو تي شيرت أو نظارة ... أو غيره كيف ممكن يتعلم قيمة هذا المبلغ اللي ممكن غيره يعيش فيه لمدة شهر ؟

53

115

191

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

مظلة سيارات أنيقة .. للشارع أو للموقف الداخلي الميزة بتمنع عنك المخالفات لو منعت البلدية المظلات الخارجية الثابتة خصوصاً في الشوارع الضيقة

8

83

194

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

أبواب باي-فولد Bi-Fold Doors هي أبواب ميكانيكية تفتح مثل الصورة 👇 بديلة للأبواب السحاب ميزتها : ١- تفتح بالكامل ٢- تعطيك مساحة كبيرة بدمج منطقتين ببعض مثلاً : منطقة داخلية مثل المعيشة ومنطقة خارجية مثل الحوش ٣- شراحة و إطلالة أفضل عيوبها السعر لكن تستحق كل ريال

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

14

31

194

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

كثير من البيوت المستخدمة لما تُعرض للبيع.. تظل فترة طويلة بالسوق تعاني من عدم رغبة المشترين بشرائها حكتب بعض التغريدات عن بعض الحلول أو الأفكار اللي ممكن تساعد على عرض البيوت القديمة للبيع ولاتنسى.. المسألة ليست سعر فقط فيه عوامل كثيرة تأثر على رغبة و قرار المشتري #بيوت_للبيع

19

51

183

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

هذه المنظر محزن .. ونهاية هذا التفكير .. صناعة مدينة غبية

Tweet media one

65

175

170

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

بمناسبة أهمية احتراف برنامج اكسل اتذكر أحد المدراء عملت معه كان محترف اكسل وظيفته كانت حفظ الأرقام و التعامل معها بشكل احترافي في ملفات اكسل ضخمة لعمل ميزانيات المشاريع ثم مراقبة المصروفات وهو له الفضل في معرفتي الجيدة بهذا البرنامج تدرج من راتب ٣٥ إلى ٢٥٠ خلال ١٠ سنوات هل تصدق!

13

41

168

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

#سيول_جدة .. هل تتذكروا ؟ بعض اللي فقدناهم كانوا داخل السيارة هذا الخط السريع بجوار الجامعة #الملك_يحارب_الفساد

46

297

157

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

هذا المهندس عندي أطلق من ألف أمريكي و أوروبي تحية لعبدالله المنصور 👏 #ميزانية_2018

13

167

167

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

لما يكون المصمم ماله حل

Tweet media one

14

14

171

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

ذائقتنا فقيرة بشكل عام لكن الجيل الجديد سيغير ذلك

@jamilaafss

جميلة التميمي🇸🇦

5 years

تقريبا نفس المساحة لكن الله خلق وفرق ! بيوتنا تصاميمها فيها كميه كآبه مو طبيعيه !

Tweet media one

Tweet media two

1K

5K

14K

29

58

162

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

اللي حيدخل جامعة السنوات القادمة وظائف حتستقبل السوق ووظائف حتودع السوق متوقعة بنهاية العقد الحالي هذه ملخص دراسة تمت بناءاً على ٦ محاور وهذه نتيجتها .. لكم و لجميع الأبناء المقبلين على اختيار تخصصاتهم

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

6

64

153

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

اعتقد في ابداع كبير في صناعة هذا البيت الصغير الحياة لن تُمل هنا

Tweet media one

10

23

151

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

لابد من أن تصميم وتنفيذ كورنيش جدة الجديد كان بطريقة مختلفة عن جميع المشاريع الأخرى خصوصاً من ناحية الزراعة لذلك خرج بهذه الروعة لكن هل هو المشروع الوحيد الذي سيكون بهذا المستوى ؟ هل يمكن استنساخ التجربة ليصبح نموذج لجميع الأحياء و في جميع المدن بما فيها الرياض ؟ @saudimomra

29

111

142

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

ثلث أسهم رابحة وحركتها سريعة جرير عثيم الحبيب الحكير ٨- الاكتتاب في جميع الشركات الجديدة ٩- ما أشغل نفسي بتحليل فني ومالي و غيره .. طالما الاختيار على شركات ممتازة وجيدة و الاستثمار طويل ١٠- اقفل الشاشة و لا اتابع السوق طلع او هبط يعني ما أضايق نفسي و اشيل هم ١١- ماأبيع الا مضطر

1

9

150

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

طريق الملك بجدة مايخضع لأي نظام أو قانون سير السيارات كأنها في حلبة سباق والمحترف فقط هو المتمكن فيه والسبب هو التصميم العجيب أتمنى أن يكون ضمن أولويات #أمين_جدة #صالح_التركي

67

110

149

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

سؤال من الخاص .. وجاني عدة مرات من متابعين مختلفين السؤال / الوالد يبغى يشتري ارض بجدة بحدود ٥٠٠ الف والهدف منها استثمار على المدى البعيد فين تنصح ؟ ياليت المشاركة من أصحاب الخبرة مع ذكر السبب وأنا راح اكتب رأيي أيضاً

71

18

151

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

العقار رأي شخصي عام ٢٠٢٠-٢٠٢١ العقار السكن : التمليك مستقر التاون هاوس و الدوبلكس طلب أعلى الشقق بدون مرافق طلب أقل المجمعات السكنية طلب أعلى المحلات: اخلاء و تقبيل أكثر المراكز والبلازات المميزة مستقرة المولات حسب قوة البراندات المكاتب: انخفاض الطلب تقليل المساحات الحالية

15

43

155

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

فيه خطأ في هذي الجلسة .. ايش هو ؟

Tweet media one

794

18

145

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

القلائل نجحوا في صناعة مثل هذا الممشى لا بلدية استطاعت ولا كبرى الشركات ساهمت فقط اعمار .. صنعته في جدة

Tweet media one

26

118

139

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

وقفت اليوم مع أحد عملائنا الكرام على الفيلا قبل مايستلمها هذي كانت أحد أجمل الأشياء اللي تم تنفيذها و هو جداً سعيد فيها أبواب رجاجية نوع bi fold door تفصل بين المعيشة و الحوش الخلفي واذا اتفتحت تتحول المعيشة إلى مكان أجمل جزء منها داخلي و جزء خارجي الفيلا الصغيرة A مقاس ٣٨٠

16

17

143

@HishamKhojah

Hisham Khojah

5 years

سائق أوبر .. سيارته نظيفة 👍 المهم عزمته على قهوة .. والله يستاهل المهم من كرمه الكبير رفض ياخذ قيمة التوصيل ❤️ طبعاً أخذها بالقوة أنا من أصدقاء سائقي أوبر

Tweet media one

48

55

133

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

احنا لازم لازم لازم لازم .. باب لونه بني😁 اتركك من جمال الباب و المدخل ككل سوقنا يحتاج بس لذوق و حس و إتقان

Tweet media one

Tweet media two

Tweet media three

Tweet media four

23

22

138

@HishamKhojah

Hisham Khojah

4 years

قلنا التيرازو موضة لكن لا تقلب المكان كله تيرازو مايصير كثرته راح تقلل من أهميته و جماله ويبان انه رخيص لازم تشتغل بناء على تصميم مش تجيب مقاول تيرازو .. ترى راح يخلي بيتك كله تيرازو

Tweet media one

29

20

132

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

قلبت الرياض .. ادور لأحد الزملاء عن سكن مرتب للايجار ٤ غرف نوم + غرفة عاملة + غرفة غسيل .. حتى ١٠٠ الف سنوي مافي شي واللي موجود .. يحتاج تهده وترممه وبشكل عام الانترنت مليان بعقارات تحزن أو نسخ ولصق والله سوقنا و ناسنا يستاهلوا شي أفضل شي مصمم بقليل من الكرم و الاحسان

40

30

132

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

هل فعلاً ماتحتاج تمديد كهرباء لإنارة الحوش والحديقة ؟ طالما جميع هذي الإضاءات الخارجية تحفظ طاقة الشمس خلال النهار ثم تشتغل في الليل بدون ماتكلفك فاتورة استهلاك كهرباء ! مختصي الكهرباء و الإنارة ياليت رأيكم #طاقة_شمسية #بيوت #استدامة

19

51

129

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

@alassafalghamdi هلا دكتور عادل عنده محفظة أسهم .. لكن تعرف المضاربة نهايتها خسارة مهما كنت بطل ترى جربنا كل شي .. الشي الوحيد اللي جمّل هو : الاستثمار بالعقار و الاستقطاع مع الاستثمار مثل موضوعنا و الاستثمار لمدة ٣ سنوات بمحفظة خاصة وهذي أنا مسؤل عنها .. بعد خبرة خساير

5

3

130

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

فجر اليوم .. امام الحرم يصلي بالناس ثم يصلي على جنازة رفيقه #خالد_القرشي فقط تأمل الآيات العظيمة وتأمل الموقف

4

162

117

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

@a1_a9_a تجيب ابن البيئة نفسها من المتعلمين المبدعين يعني تجيب معماري سعودي يفهم متطلبات أهله و ربعه و جيرانه

10

22

122

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

يتبع الموضوع.. موقع غرفة النوم الرئيسية يُفضّل أن تكون واجهتها باتجاه شروق الشمس كمية الإضاءة والدفء من ٨-١١ صباحاً مهمة لجسمك وصحتك ولغرفتك لتحصل على طاقة إيجابية

Tweet media one

8

48

114

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

هل تقبل هذا التصميم إنه يكون بيتك ؟ تصميماً و ألواناً ؟ وإلا لازم يكون شكل مربع و واجهة بالحجر و باب حديد ونوافذ تقليدية ألمومنيوم

Tweet media one

74

52

123

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

١- أصحاب المحلات انتبهوا من اللصوص الجُدد نبهوا محاسبيكم + تركيب كاميرات داخلية وخارجية مهمة جداً

8

223

115

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

نسيت نقطة مهمة: نظام التكييف هو نظام VRV موفر للطاقة بنسبة تصل إلى٤٠- ٥٠٪ من أنظمة التكييف العروفة الاختلاف في تقنية الكمبروسور هو أغلى شراءاً وتركيباً لكن للمنزل الملك هو أفضل استدامة و أقل تكلفة تشغيل لاننسى 👈 البيت معزول جيداً والزجاج معزول بـ 3M للوصول الفعالية المطلوبة

4

45

108

@HishamKhojah

Hisham Khojah

2 years

أتمنى إن الجميع يشتري كاش ولا يضطر للتمويل لكن الزمن و العمر ليسوا في صالحك خصوصاً عندما تتزوج متأخر و الأبناء يكونوا في مراحل صغيرة من عمرهم و اعتقد فيه تمويل يضمن إعفاء أسرة المتوفي في حال العجز أو الوفاة يتبع

7

20

116

@HishamKhojah

Hisham Khojah

6 years

للمعماريين : كم ارتفاع الأسقف وكم ارتفاع الشباك للمصممين الداخلي : ايش نوع الأسقف والتكييف فين موقع ال supply و return ؟ لأهل الديكور والفرش: هل الكنبة كحلي أم زيتي ؟ وهل الجدران دهان أم ملبس ورق ؟ للمقاولين : ايش نوع الزجاج ؟ وكم مقاس الرخام ؟ وفي هدية مرتبة

Tweet media one

40

20

116

@HishamKhojah

Hisham Khojah

7 years

شرب الدخان و استمتع وخلص ورمى السيجارة على الأرض زي كثيرين و الشرطة طبقت النظام الشرطة هي المختلفة 👏 بدولة صغيرة اسمها .. هونج كونج لو ماطبقوا للنظام كان صارت كومة من الاوساخ بسبب كثافة الزوار والعاملين فيها

23

168

103