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📅 TAS : 17 décembre
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🤟🏻🇫🇷🏠 On commence avec le 1er Loyer du mois.
💰Loyer : 750€
💸 Prêt : 316.99€
🏠 F2 42m2 72k€ (acquisition 2020)
Reste à payer 70 512 € avec un Prêt sur 25 ans (110%) - 78 000€ - apport 338€ - 700€ frais de dossier - taux 1,46% - TAEG 1,78€
◾Un homme se plaint du don alimentaire du resto du coeur pour la semaine.
Le cendrier qui est visible prouve en revanche qu'il n'a pas de mal à s'acheter des cigarettes et partage aussi des sorties au restaurant avec sa femme sur Tiktok.
Difficile de s'apitoyer sur son sort.
🤟🏻🇫🇷💰Un article est sorti sur l’épargne des français.
😱 Et ça fait flipper…
27% n’épargne rien
24% épargne 1/50€ /mois
32% épargne 50/200€ /mois
17% épargne +200€
37% épargne pour sa retraite…
Donc le reste c’est pour survivre
Source : capital
🤟🏻🇫🇷🏦 Petit THREAD rapide sur l’achat d’un bien immobilier ⬇️
Je l’ai fait d’une traite donc désolé des fautes et tout mais j’avais envie de le faire.
Il n’est pas complet. Il faudrait des heures et des heures 😅
#immobilier
🤟🏻🇫🇷🏠Petite anecdote.
Un camarade m’a raconté qu’un couple d’ami qui possède un appartement sur Paris a loué trois semaine leur logement pour les Jeux olympiques.
🏦 Prix : 48000€ environ 2200€ la nuit.
Comme quoi les pigeons 🤡 existent…
🤟🏻🇫🇷🏦 Bonjour Twitter
🗓️ Début du mois
🚨 Premier loyer sur le compte.
💸 750€ pour un F2 en meublé avec 317€ de prêt.
Excellente journée
#immobilier
#lmnp
#location
🎁 GIVEAWAY🎁
1 Gagnant pour ce guide sur les SCPI de Ludovic MARIN
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🗓 T.A.S 4 septembre 2023 !
Bonne chance🍀
#CONCOURS
#scpi
🤟🏻🇫🇷🏠 A partir de 2025, les logements classés G, F et E sur le diagnostic de performance énergétique seront progressivement interdits à la location.
Un décret publié le 20 aout au Journal officiel.
🤟🏻🇫🇷J’adore la France.
Tu proposes un truc gratuit ça n’intéresse pas.
Par contre un mec de cité qui va à Dubaï et qui sort une formation à plus 1000€ avec du contenu tiré d’un livre à 20€ ça cartonne.
Le marketing on va me dire, oui mais aussi la stupidité des gens qui
🤟🏻🇫🇷🏠 Second loyer du mois
💰Loyer : 2100€
💸 Prêt : 865.58€
🏠 F5 85m2 169k€ + 20k€ travaux (acquisition 2021)
Exploitation LCD entreprise
Reste à payer 191 673€ avec un prêt sur 25 ans (110%) - 203 638€ - apport 0 - 600€ frais de dossier - taux 1,61% - TAEG 1,87%
🤟🏻🇮🇸🇬🇱 J’ai réservé mes vacances pour cet été. Je ne fais pas comme tout le monde. Je fuis le monde. Du coup, je monte 😅
Toujours avec Costa. 22 jours de croisière pour 5k€ pour une famille de 4.
Même si ça n’intéresse pas grand monde, je posterai le tarif global de mes
🤟🏻🇫🇷🏦 J’avais pour objectif 3000 abonnés pour 2023 😅
🔥5000 abonnés🚀
Ça me donne de la force pour continuer mes petits 🧵 THREAD
Et pourquoi pas vous accompagner sur vos investissements 👀
Merci à tous 🙏🏻
🇫🇷David, investisseur.
🏠 Mon patrimoine immobilier est de 4 lots estimé à 925 170 💶 brut. 3700 💶 de revenus locatif mensuel brut.
🏢Sur le plan SCPI, 85 681💶 5% net
🏦 Immobilier tokenisé, 19 682 💵 10.02% net
🏗 Crownfunding, 1550 💶
✅ MAJ NOVEMBRE ⬇️
🤟🏻🇫🇷🏠Hier j’ai eu une conversation avec ma belle sœur banquière, la banque n’autorise plus de prêt pour les passoires thermiques (crédit agricole)
Donc en gros, les propriétaires ne peuvent plus louer et ne peuvent plus vendre 🤡
Si ils n’ont pas les moyens ou la co propriété
🤟🏻🇫🇷Un collègue m’a parlé que Bercy avait donné son accord pour monter le livret A à 4.99%
Qu’en pensez vous?
Pour moi c’est intéressant car c’est du net sans risque.
🤟🏻🇫🇷🏠 On commence avec le 1er Loyer du mois.
💰Loyer : 750€
💸 Prêt : 316.99€
🏠 F2 42m2 72k€ (acquisition 2020)
Reste à payer 70 287 € avec un Prêt sur 25 ans (110%) - 78 000€ - apport 338€ - 700€ frais de dossier - taux 1,46% - TAEG 1,78€
🤟🏻🇫🇷Bonjour Twitter
Apparemment ça ne gêne personne d’acheter un ebook x10 le prix d’un livre par des personnes qui on fait 2/3 biens en locatifs…
Triste vie🥲
Avec ce bouquin 25€, il y a largement de quoi faire ensuite Google pour le spécifique. Et la chaîne
@VeriteVendeur
🎁 GIVEAWAY🚨
2 Gagnants pour l’accès à un compte finary+ d’une valeur de 119.99€
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@finaryhq
👉🏻 créer un compte Finary et poster un screenshot de l’interface Finary en commentaire
🗓 T.A.S 6/3/23
#CONCOURS
#immobilier
🤟🏻🇫🇷🏠 Premier loyer du mois
💰Loyer : 1872€
💸 Prêt : 865.58€
🏠 F5 85m2 169k€ + 20k€ travaux (acquisition 2021)
LCD pour entreprise 4personnes
Reste à payer 189 899€ avec un prêt sur 25 ans (110%) - 203 638€ - apport 0 - 600€ frais de dossier - taux 1,61% - TAEG 1,87%
🗓️Il y a 5 ans, j’essayai de m’acheté une RP. La banque me prêtait
250k€ pour 3500€ de salaire.
🚀 Aujourd’hui j’ai +600k en encours. Pour quasi 1M€ patrimoine brut et 8k revenu brut.
Tout est possible. Mais sans rien faire ça n’existe pas.
Il y a 11 ans, fin mai 2012, j'avais juste assez pour m'acheter une paire de chaussures à 30€ !
C'est bête, mais c'est là que j'ai réellement commencé à m'occuper de mes finances. Aujourd'hui, chaque mois, je peux investir quelques centaines €...
#LeDeclic
#Investir
#Finances
🤟🏻🇫🇷🏠 Premier loyer du mois
💰Loyer : 2437€
💸 Prêt : 865.58€
🏠 F5 85m2 169k€ + 20k€ travaux (acquisition 2021)
LCD pour entreprise 4 personnes
Reste à payer 189 306€ avec un prêt sur 25 ans (110%) - 203 638€ - apport 0 - 600€ frais de dossier - taux 1,61% - TAEG 1,87%
🤟🏻🇫🇷 On est d’accord que si on gagne 15k€/mois, je serai déjà dans un avion pour parcourir le monde.
Je ne me casserai pas la tête pour vendre des formations.
Un partage de contenus à la rigueur.
#immobilier
#rentier
#location
Rentier depuis ses 22 ans, Quentin gagne plus de 15 000 euros par mois grâce à ses investissements immobiliers. Un métier mis en avant sur les réseaux sociaux et qui attire ceux qui veulent gagner de l'argent sans effort...
📺
#66MINUTES
, dimanche soir à 17H25 sur M6
🤟🏻🇫🇷 ✈️Une chose qui m’a marqué en Norvège 🇳🇴 et en Islande 🇮🇸, c’est le nombre de drapeau adossé aux habitations.
Ils sont très patriotes.🥹
En France 🇫🇷, tu fais ça, on te traite de raciste 😩
🎁 GIVEAWAY d'une valeur de 600€🚨
3 Gagnants pour l’accès à une formation immobilière d’une valeur de 199€
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🗓 T.A.S 10 Février 2023 !
Bonne chance🍀 👇🏻👇🏻
#CONCOURS
#immobilier
🤟🏻🇫🇷⛱️ Je me suis toujours demandé comment la classe moyenne faisait pour partir en vacances. (Et je suis dedans)
Les prix sont éclatés.
Nos investissements font qu’on peut se permettre 2/3 folies et c’est notre kiff.
Mais quand je regarde autour de moi, tout le monde part
🤟🏻🇫🇷🏠 Un homme a créé un zoo et fait payer l'entrée 300 dollars, mais personne n'y est allé.
Il l'a ramené à 200 dollars, mais personne n'est venu.
Il a ensuite réduit le prix d'entrée à 10 dollars, mais les gens ne venaient toujours pas. 1/3
🤟🏻🇫🇷🧵THREAD🧵
✍🏻La gestion des dépenses de votre foyer ! 🚀
En tant qu'investisseur, je suis convaincu que la gestion des finances personnelles est l'une des compétences les plus importantes à posséder pour réussir dans la vie.
👉🏻 Voici quelques conseils pour vous aider à
🤟🏻🇫🇷💰 Le nombre de personne qui vivent au dessus leur moyen.
👉🏻 Ça touche 1500€ et ça porte du balenciaga
#septahuit
👉🏻 Certains claque 10k au calme en vacances avec un salaire moyen français.
#croisiere
Ils font comment pour vivre le reste de l’année…
🤟🏻🇺🇸🏦 Mise à jour de mon portefeuille
@RealTPlatform
💸 22,559.93$ investi 👉🏻 10.18% Yield
💰 On a dépassé les 43.98$/semaine, 191.12$/mois et 2293$/an.
📍Diversifier sur 198 propriétés
🎯 50$/semaine 👇🏻
#realt
#crypto
#token
#immocrypto
🤟🏻🇫🇷🏦Augmentation de la Taxe foncière
+52% à Paris, +25% à Grenoble, +14% à Metz, +10% à Limoges, +9% à Lyon, +5% à Mulhouse et +4,5% à Bordeaux.
7 villes sur 42 passées au crible par le cabinet FSL
On enlève d’un côté pour remettre de l’autre …
Source : Le Figaro