د. محمد معافا @Dr_Muaafa Twitter profile

Last Seen Profiles

@csschilder

@nysoraw

@Yousra_ili

@R2f65xEWdc6c7Co

@topalak_cumali

@hanelizabeth411

@ShauntheLeafeon

@mbs

@Hijabbacol2883

@NdukoRebec53856

@ItzzLun

@AdelinaSfishta

@felix24tun10000

@canariodeciudad

@gommmmh

@STACscores

@denetroll

@LeviathanDyn

@CrypJoto

@lm936301317486

@CarolanBraitm

@BasedGaijin

@jandakembangstw

@clemmygames

@nbdieu

@Papillane

@LuckFWYy

@MPDijs68

@victor_hutson

@fredericviard

@ONF_schedule

@M_S_H_ALSALEM78

@luhanne_lol

@Poppo19194545

@inescgnt___

@BartaKulesinden

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

استبدلت شفاط المطبخ المزعج والغير عملي (الصورة على اليسار) بشفاط خارجي هادئ وعملي ومريح. ساشرح لكم التفاصيل هنا....

99

387

6K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

2 years

مصعد جديد من شركة الرشيد للمصاعد بدون حفرة (بير) للمصعد ويتركب مباشرة على الارض. حل ممتاز للمنازل الغير مؤسس لها حفرة مصعد وكذلك للمحلات التجارية.

128

664

5K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اذا ناوي تركب دش مطري في دورة مياه الماستر فلازم تركب مضخة (دينمو ضغط)، واذا تبغى واحد خفيف ولطيف على المواسير وهادئ وممكن حتى تركبه داخل جبسية الحمام وما يضر بالمواسير فهذا الدينمو ١/٦ حصان يعتبر خيار ممتاز 👍👌

60

235

4K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

أعذروني لو كررتها عدة مرات لكونها مهمة جدا جدا: قبل تركيب دينمو ضغط لتحسين دفع الماء، ارجو تغيير خلاط الماء الى محابس وتغيير سماعة الدش الى عصا (مثل الصور)، سوف يتحسن دفع الماء كثيرا، كل من جربها نجحت معه ١٠٠٪.

73

452

4K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اذا دفع الماء في الملحق العلوي ضعيف، قم بتركيب دينمو ضغط بشرط الا يزيد عن ١/٤ حصان. الانواع المنتشره هي: -هيونداي كورية (لازم منظم اضافي)، وكيلهم مدار -ويلو المانية (منظم مدمج)، حلول البناء -شيمجي صينية (منظم مدمج)، الوابل اذا ركبت دينمو كبير وترغب في تخفيض الضغط فركب صمام ضغط

48

296

3K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

شفاط المطبخ، دوره مهم جدا في كل منزل ولكن معظمنا يعاني من ضعف قوة الشفط وانتشار روائح الطبخ في ارجاء المنزل بالاضافة الى صوتها المزعج، في هذا الثريد استعرض لكم المشاكل الشائعة والحلول العملية الممكنه والمتعلقة بشفاطات المطابخ

28

218

3K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

الحل المثالي والاقتصادي لمنع كمية كبيرة من الحرارة من التسرب الى داخل المباني من خلال الاسقف الغير معزولة وهو ما يعتبر سبب رئيسي لارتفاع فواتير الكهرباء. الحل هو تركيب بلاطات معزولة بدون اي خلطة اسمنتية. وهذي البلاطات موجودة لدى مصنع الجفالي. 👍👍

42

286

2K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

اذا ناوي تدلع نفسك وتركب دش مطري في دورة مياه الماستر فلازم تركب مضخة (دينمو ضغط)، واذا تبغى واحد خفيف ولطيف على المواسير وهادئ وممكن حتى تركبه داخل جبسية الحمام وما يضر بالمواسير فهذا الدينمو ١/٦ حصان يعتبر خيار ممتاز 👍👌

38

151

2K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اذا ناوي تدلع نفسك وتركب دش مطري في دورة مياه الماستر فلازم تركب مضخة (دينمو ضغط)، واذا تبغى واحد خفيف ولطيف على المواسير وهادئ وممكن حتى تركبه داخل جبسية الحمام وما يضر بالمواسير فهذا الدينمو ١/٦ حصان يعتبر خيار ممتاز 👍👌

18

136

2K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

سأتكلم في عدة تغريدات عن الأنواع الثلاثة الرئيسية من مواقد الطبخ وهي ١- الموقد الغازي ٢- الموقد بالتسخين الكهربائي ٣- الموقد بالحث الكهربائي ساقارن بينها من حيث استهلاكها من الغاز والكهرب��ء ومميزات وعيوب كل نوع

19

209

2K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

جبت لكم فكرة جديدة ستخفض فاتورة المياه الى اقل ما يمكن عن طريق تركيب محبس كهربائي مع عوامة كهربائية عند مدخل عداد المياه.

18

173

2K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اخبار سارة عن العزل الحراري ومتطلباته في الكود السعودي فقد تم تحقيق قيمةالعزل المطلوبة ولأول مرة في جدار واحد عن طريق بلك ٢٥ سم بركاني بإستخدام تقنية البلك المتداخل(العاشق والمعشوق)وبالتالي يضمن اتصال العزل الحراري وعدم انفصاله بسبب المونة الاسمنتية.سأتكلم عنها بتفاصيل اكثر لاحقا

87

186

1K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اللي ركب مضخة (دينمو) نص حصان للملحق العلوي وظهرت عنده مشاكل في المواسير والحنفيات، لازم تركب بلف تخفيض ضغط تحصله في محلات السباكة او في نون او انك تغير المضخة الى ١/٤ حصان وراح تكون امورك مضبوطة.

25

144

1K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

لمن يرغب في تركيب نظام الألواح الشمسية ولا يملك المبلغ الكافي، إليك نصيحتي: ١-حدد السعة الإجمالية للنظام ٢- تكلفة النظام ٦ الف لكل كيلووات(٧٠٪ منها تكلفة الخلايا) ٣-قم بتركيب كافة مكونات النظام الشمسي ما عدا الخلايا(٣٠٪ من التكلفة) ٤-ركب الخلايا الشمسية على دفعات حسب الإستطاعة👌

55

467

1K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

افضل عازل حراري للشينكو (الهنقر) هو بلا منازع الفوم البولي يوريثان. كلما زادت السماكة (يجب الا تقل عن ٥ سم) والكثافة (يجب الا يقل الضغط عن ٤٠ كجم/م٣) كان العزل والجودة افضل. يجب وضع دهان اكلريك فوق العازل الحراري لتوفير العزل المائي المطلوب.

36

96

1K

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

للمباني القائمة، احد الحلول الاساسية لتخفيض فاتورة الكهرباء هو العزل الحراري لسطح المنزل. افضل الانظمة هو عمل فوم بولي يوريثان فوق البلاط بسماكة ٥ سم وضغط ٤٠ ، سعره يتراوح ما بين ٤٠-٦٠ ريال للمتر المربع.

38

101

917

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

بعد دراسات طويلة وتجارب عديدة وجد ان لوح العزل الحراري (البوليسترين) الابيض افضل بكثير من اللوح (البوليسترين) الازرق من ناحية المحافظة على كفاءة العزل لمدة أطول. فلذلك دائما اجعل خيارك الاول اللوح العزل من نوع البوليسترين الممتد (الابيض) 👍

53

97

892

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

الكثير منا يحب ان يكون المكيف مخفي ولذلك انتشرت في منازلنا مكيفات الكونسيلد.ولكن مشكلتها الدائمة في صعوبة صيانتها جبت لكم حل جميل منتشر كثيرا في امريكا وهي مكيفات تمزج بين ميزة الدولابي في سهولة الصيانة والكونسيلد في الشكل(مخفي)👍 نادر في السعودية حاليا واتوقع له انتشارا واسعا

40

85

807

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

أخيرا وبعد طول انتظار، صدر تنظيم الطاقة الشمسية للمنازل ويمكن بدء التقديم من الان. ولكن لابد من الانتباه الى ان اي كهرباء راجعة للشبكة العامة تحسب ب ٧ هللات/ك و س فقط.

51

246

767

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اكررها دائما ان دينمو الضغط فقط للملحق العلوي و لن تحتاج دينمو ضغط للادوار السفلية ابدا بشرط: استبدال خلاط الماء بمحابس يدويه استبدال سماعة الدش بعصا عادية بعدها ستلاحظ تحسن كبير في دفع الماء.

17

51

731

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

متوسط سعر العازل المائي والحراري للسطح شاملا التوريدوالتركيب لكل م٢ ١-صبة رغوية مع الميول ٢٠ريال ٢-بريمر مع طبقتين رول عازل حراري ٣٠ريال ٣-عازل حراري الواح ضغط ٣٥ سماكة ٥ سم ٢٥ريال ٤-بلاط بلدي مع الدفان والتبليط ٥٠ريال المجموع ١٢٥ريال للمتر المربع للسطح ٢٠٠ م٢ يكلف ٢٥ الف ريال

36

82

699

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

جامعة شنايدر للطاقة ، جامعة الكترونية جبارة تقدم الكثير من الدورات المجانية والدورات برسوم رمزية باللغة العربية والإنجليزية، أنصح بها كثيرا للمهندسين والمهتمين بمجال كفاءة الطاقة،

6

138

630

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

أفضل الإستثمارات الناجحة في فصل الصيف هو تركيب الواح #عزل_حراري على اسطح المباني القائمة ويوضع فوقه بحص ابيض او عدسية لتثبيته، ستنخفض فاتورة الكهرباء بشكل كبير وستشعر ببرودة المنزل مباشرة، وبسعر ٢٥ الى ٣٠ ريال للمتر المربع.

26

173

624

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

أفضل استثمار تجني ثماره في فصل الصيف هو تركيب الواح عزل حراري على اسطح المباني القائمة ويوضع فوقه بحص ابيض، ستنخفض فاتورة الكهرباء بشكل كبير وستشعر ببرودة الغرفة بشكل ملاحظ، وبسعر ٢٥ الى ٣٠ ريال للمتر فقط

28

228

587

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

مهمة واحفظها لديك في المفضلة: سعة المكيف المطلوبة بحسب ابعاد الغرفة ونوعية العزل الحراري. (المصدر: كفاءة)

5

90

583

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

عازل حراري بتقنية ايروجيل Aerogel يعتبر افضل من البوليسترين والصوف الصخري بمراحل و يستطيع تحقيق العزل المطلوب في الكود السعودي بسماكة ٤ سم فقط (مقارنة ب ١٠ سم للاخرى). يستخدم في عزل الطائرات والكابلات البحرية وانابيب الغاز وقد انخفضت تكلفة وبدا استخدامه كعازل في المباني في امريكا

21

76

564

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

كم قيمة معامل الكفاءة في منزلك؟؟ مثال: مبلغ الفاتورة الثابتة 400 ريال ومسطح البناء 300 متر مربع، إذاً 400 تقسيم 300 ضرب 66 والنتيجة 88 اي "جيد"

14

105

551

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

للمنازل المعزولة حراريا بشكل جيد، أعلى سعة مكيف تحتاجها هي ١٢٠٠٠ وحدة فقط وذلك لغرفة مساحتها ٤٢ متر مربع (٧x٦). اما لغرفة ابعادها ٥x٤ فيكفيها مكيف سعته ٨٠٠٠ وحدة فقط. كم ستوفر في سعر المكيفات؟ هذا إضافة الى ما ستوفره في فواتير الكهرباء والصيانة وغيرها.

26

127

543

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

مع الارتفاع الناري🔥🔥 في فواتير الكهرباء، كيف تتأكد أن الفاتورة صحيحة وان القراءة دقيقة وان المبلغ المستحق عليك هو القيمة الحقيقية التي لا غبار عليه...... اليك هذا الشرح المبسط👇👇

10

84

521

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

البلك الاسمنتي او البركاني او الاحمر المعزول بحشوة كما هو موضح في الصور الاولى والثانية ، اصبح غير مطابق للمواصفات السعودية. اما المطابق فيشترط ان يكون فاصلا للبلكة تماما كما هو موضح في الصور الثالثة والرابعة.

31

81

517

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

يوجد حاليا في السوق السعودي نوع جديد من حساسات الحركة يتم تركيبها بدل مفاتيح الإضاءة. أنصح بها كثيرا في المداخل والاماكن قليلة الاستخدام في المنزل، وفي ممرات الشقق المفروشة و بيوت الدرج والسطح وغيرها.👌

22

155

493

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

نوع الشفاط هو من ماركة ويندي وقوته ٥١٢ وسعره 1035 ريال. موجود لدى السويدان في شارع الكهرباء في الملز. اما المقاول المركب فهو الشركات المختصة بتركيب مراوح شفط خاصة بالمطاعم. والدكت يكون ٣٠*٣٠ سم

8

22

486

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

الشركات المختصة بنظام العزل الحراري الخارجي (EIFS) هي: شركة دي ام سي @dmc_mix شركة كابارول @CaparolArabia شركة دهانات الجزيرة @AlJazeeraPaints (نظام دثار) شركة سافيتو @SavetoGroup غالبيتهم متفقين على سعر ١١٠ ريال للمتر لنظام ٥ سم و ١٣٠ ريال لنظام ١٠ سم، طبعا للواجهات البسيطة

21

87

474

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

بسيطة جداً لو تفكرون فيها: في منزلك، حدد دورتي مياه الاكثر استخداما. اسحب تصريف المروش والمغسلة والتكييف واجمعها في ماسورة تصريف. تنتهي الماسورة في خزان صغير مع فلتر خاص تجعلهم فوق الملحق الخارجي. إستخدم هذا الماء "الرمادي" لري الأشجار وغسيل الحوش وستخفض فاتورة الماء بشكل كبير.

37

177

463

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

يسرني إبلاغكم عن إضافة نظام جديد في بناء الحوائط الخارجية للمبنى ويحقق اشتراطات العزل الحراري في #كود_البناء_السعودي النظام عبارةعن جدار واحد فقط ببلك سماكة١٥سم وعازل خارجي١٠سم اي ان السماكة الاجمالية للجدار هي ٢٥ سم فقط. طبعا مع الالتزام بسماكة الأعمدة والجسور حسب الكود الانشائي

64

61

434

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

سأتكلم في عدة تغريدات عن مضخة المياه في المنزل (الدينمو)،وإمكانية وتكلفة الإستغناء عن الخزان العلوي (أبرز العناصر المشوهه لجمال عمارتنا)

34

64

423

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

قبل ما تركب دينمو ضغط، قم بتغيير خلاط الدش الى محابس وايضا قم بتغيير السماعة الى عصا، راح تنحل غالبا مشكلة دفع الماء خاصة اذا كنت تسكن في الدور السفلي وليس الملحق.

18

30

406

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

تحديث جديد لأنظمة العزل الحراري المقبولة في #كود_البناء_السعودي بعد التعديل المؤقت الأخير في قيمة معامل العزل U-value حيث دخلت كثير من الانظمة في نطاق المقبول وقد سميته في الجدول ب"مقبول4".

33

66

410

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

انخفاض اكثر من ٥٠٪ من تكلفة نظام الالواح الشمسية ليصبح الان من ٢٥٠٠ الى ٣٠٠٠ لكل كيلو وات التغريدة السابقة صارلها ٣ سنوات ونص ولكنها نشرت في سناب ترند الاخبار بالامس وقلت احدث لكم الاسعار.

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

لمن يرغب في تركيب نظام الألواح الشمسية ولا يملك المبلغ الكافي، إليك نصيحتي: ١-حدد السعة الإجمالية للنظام ٢- تكلفة النظام ٦ الف لكل كيلووات(٧٠٪ منها تكلفة الخلايا) ٣-قم بتركيب كافة مكونات النظام الشمسي ما عدا الخلايا(٣٠٪ من التكلفة) ٤-ركب الخلايا الشمسية على دفعات حسب الإستطاعة👌

55

467

1K

20

62

373

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

تمديد المواسير بهذه الطريقة تسبب ضرر كبير على العزل الحراري وغلاف المبنى الخارجي واستدامة المبنى. الحل في اعتقادي هو تمديد السباكة من الخارج او في مناور داخلية.

86

51

331

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

سأنقل لكم من خلال سلسلة من التغريدات مراحل تنفيذ احدى الفلل السكنية والتي بنيت بالكامل بالخرسانة المسبقة الصب (البريكاست). سأنقل لكم تقدم أعمال البناء بشكل شبه يومي. اترك التعليق وابداء الملاحظات للمهندسين الانشائيين والمعماريين المتخصصين.

25

55

323

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

نبّهت كثيرا ان الدش ذو الخلاطات والسماعات يسبب انخفاض كبير في ضغط الماء خاصة في الملحق العلوي والدور الثاني. فقبل ان تركب مضخة ضغط لحل المشكلة، قم بالتالي: ١- المحباس ذو الخلاط استبدله بالمحباس اليدوي ٢- السماعة مع اللّي استبدلهما بدش ذو عصا، قم بذلك وستلاحظ الفرق.

17

54

318

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

تحديث جديد لجدول أنظمة البناء و #العزل_الحراري الخاصة بالمباني السكنية وذلك طبقا ل #لائحة_العزل_الحراري و #كود_البناء_السعودي والتي تم اعتمادها وتطبيقها بشكل رسمي.

21

99

313

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

اليكم اكثر مواد العزل انتشارا على مستوى العالم وخصائصها: ١- البوليسترين المبثوق XPS:افضل عزلا، اكثر مقاومة للرطوبة،اكثر مقاومة للضغط ٢- البوليترين الممتد EPS:اقل عزلا بقليل، اقل تكلفة،افضل أداء على المدى البعيد ٣- الصوف الصخري:اقل عزلا بقليل،افضل عزلا للصوت،اكثر مقاومة للحرائق

12

72

296

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

لمن يعاني من ضعف ضغط الماء في المراوش، وبعد بحث طويل ، وجدت هذا الدش الأنيق من شركة تردكس. من تجربة شخصية فقد تحسن ضغط الماء بشكل كبير. 👍🏻👌 موجود في احد محلات الادوات الصحية بالتخصصي وبسعر حوالي ٣٠٠ ريال.

15

24

290

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

للأعمدة عرض 20 سم حسب التعديل الأخير في #كود_البناء_السعودي قمت بتوضيح أنظمة العزل الحراري للجدران سماكة 20 سم والمعمول بها حالياً في السوق وهل هي مقبولة ام لا. بسبب تفاوت في قيمة الموصلية الحرارية لمنتجات العزل الحراري قمت بتوضيح الحد الأعلى والادنى لقيمة العزل الحراري.

32

54

287

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

خطأ يقع فيه كثير من أصحاب المحلات عند احتساب ضريبة القيمة المضافة في الفواتير

16

55

283

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

مهم جداً جداً: تركيب غطاء خارجي على مخارج مراوح الشفط الخاصة بالمطابخ والحمامات وذلك لمنع دخول الغبار والماء والحشرات ، ويجب ان تكون متجهه للأسفل

14

49

253

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

احد الجيران هداه الله يوميا يشغل دينمو الخزان وينساه، وتلقى المويه واصلة لنهاية الشارع. اذا كنت تواجه نفس المشكلة فاليك الحل المثالي: تايمر (مثل حق الغسالة) يتركب محل مفتاح الدينمو ويطفي اوتوماتيك بعد وقت محدد. 👍👌 تطبيقاته كثيرة جدا ويصل اقصى وقت تشغيل ٣٠ دقيقة.

13

38

250

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

المكيفات الصحراوية فعالة جدا في المناطق الجافة مثل الرياض ومكة. تستطيع خفض الحرارة من ٣٥ درجة الى ٢٥ درجة وبكفاءة عالية واستهلاك كهربائي منخفض جدا. شركة بريز اير فازت مؤخرا بعقد توريد ٥٠ الف مكيف صحراوي لمخيمات الحج بمنى. بعد اجتيازها اختبارات عديدة للكفاءة وقدرة التحمل.

13

48

228

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

سؤال مهم جداً: هل الافضل تركيب عزل حراري للمبنى ام تركيب نظام طاقة شمسية؟ وايهما الأكثر جدوى اقتصاديا؟ الاجابة تجدها هنا 👇

25

164

215

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

خبر سار جدا، تم تخفيف متطلبات معامل العزل الحراري في الكود السعودي ليكون اقل بنسبة ٤٠٪. شكرا للجنة الكود السعودي لتفهمهم الصعوبات التي يمر بها قطاع البناء والمساهمة في تخفيف حدتها. ساتحدث بالتفصيل عن أنظمة العزل التي سيسمح بها لاحقا.

36

47

212

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

١ / ٢ للأسف فغالبية الشفاطات الموجودة في السوق لا تصل حتى لنصف هذا الرقم. فقط نوعيات قليلة جدا تحقق قوة الشفط المطلوبة، احد هذه الانواع هو شفاط تيرم موديل رقم TRHO90PYS و TRHO60PYS موجود في المنيع. ولكن تبقى مشكلة الصوت المزعج موجودة.

4

17

213

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

نلاحظ جميعا في هذه الايام الشديدة الحرارة ان المكيفات لا تعمل بالشكل المطلوب ونعتقد ان فيها خلل، وهو ليس كذلك. بل السبب في ذلك انه عند درجة حرارة ٤٦ تنخفض سعة المكيف ٢٠٪ اي ان ٢٤ الف وحدة يصبح ٢٠ الف فقط وهي خاصية طبيعية للمكيفات (تسمى T1 و T3 ) ولا تعني ان جودتها ضعيفة.

10

107

201

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

احرص دائما على استبدال اي مكيف شباك قديم عندك بالبيت بمكيف اسبلت عالي الكفاءة وستوفر ما يزيد عن ٤٠٪ من الاستهلاك. استبدل كل المكيفات تدريجيا كلما توفرت لديك الميزانية. ايضا استفد من خصم ٩٠٠ ريال بدون شروط مقدم من مبادرة أجهزة التكييف عالية الكفاءة

18

42

205

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

اذا كان لديك مكيف شباك قديم تجاوز عمره ١٠ سنوات، فانصحك باستبداله بمكيف اسبلت عالي الكفاءة(وليس شباك) وسيتجاوز التوفير في الاستهلاك ٥٠٪. مع التأكد من احكام اغلاق فتحة المكيف ببلك عازل حراريا.

12

120

186

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

الحل كان في نظري هو تركيب شفاط خارجي يكون فيه الصوت مقبول وقوة الشفط ممتازة ويكون حل عملي قلبل الاعطال. طبعا كان الحل هو الشفاط الخارجي والذي يتم تركيبه في المشاريع الحكوميه الكبيره وحتى الصغيرة مثل المدارس الحكومية

2

11

183

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

سأتحدث بإسهاب وفي عدةتغريدات عن #العزل_الحراري للمباني ومدى فعاليته وسأنقل لكم الأنواع المتوفرة في السوق وخصائصها وأسعارها ورأيي الشخصي فيها

13

48

178

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

١ / ١ طبعا احد اهم العوال الواجب التركيز عليها عند شراء شفاطات المطابخ هي معرفة قوة الشفط المطلوبة لمطبخك، فتوصيات الخبراء تحدد ١٠٠٠ م٣/ساعة ( أو٦٠٠ CFM ) تعتبر اقل قوة شفط متقطعة تتناسب مع مطابخنا وتستطيع استخلاص روائح الطبخ بكل كفاءة.

2

13

184

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

التركيب كان في الارتداد الخلفي للمنزل الغير مستخدم. لكن الافضل ان يكون في سطح المنزل وان يتم تمديد ماسورة ٨ بوصة من المطبخ الى السطح.

10

17

181

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

متطلبات العزل الحراري حسب التحديث الأخير في #كود_البناء_السعودي

24

29

174

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

هل تعاني من ضعف الماء في المروش؟ الحل: غير الخلاط الى محبس يدوي وغير السماعة الى دش ابو عصا

9

33

173

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

تقوم بعض المطاعم بوضع اسطوانات الغاز في قدر من الماء الحار رغبة منهم في اخراج كل ملي من الغاز. فما سبب ذلك؟ وهل ما يفعلونه صحيح؟ وما مدى خطورتها؟ تعالو هنا 👇

25

28

161

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

اذا عندك لمبات قديمة فوق سور المنزل مثل النوعيات اللي في الصورة، قوتها ٤٠٠ وات او ٢٥٠ وات فاستبدلها فورا بلمبات ليد قوتها ١٠٠ وات او ٥٠ وات التوفير يصل الى ٧٥٪ ✅👍

5

24

168

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اصحاب المنازل المعزولة حراريا، لو تنقلوا لنا تجربتكم مع العزل الحراري في هذه الفترة الشديدة الحرارة.

29

20

164

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

٢/ العامل الثاني المهم هو وجود الماسورة الممتدة من الشفاط الداخلي لخارج المنزل. فالغالبية يستخدم ماسورة مرنه ٤ بوصة وهذا خطأ كبير جدا حيث يجب الا يقل قطر الماسورة عن ٨ بوصة وان تكون من الصاج المجلفن و كذلك لا يتعدى طول الماسورة عن ١٥ متر باقل عدد من الاكواع لضمان اداء مثالي.

5

14

163

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

احد الأصدقاء يقول لي: بنيت الفيلا باستخدام جدارين ٣٥ سم وبينهما عازل و حسبت التكاليف الاضافية للحديد والخرسانة والبلك والاسمنت والرمل والعمالة وغيرها، ومع زيادة اسعار الحديد ومواد البناء وارت��اع تكاليف العمالة، وجد ان تكلفة نظام العازل الخارجي مساوية تقريبا لتكلفة الجدارين.

30

18

156

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

نصيحة: اذا عندك مكيف شباك قديم قم بتغييره الى مكيف سبلت جديد انفرتر مع تقفيل فتحة المكيف باحكام ببلك معزول. اضمن لك ان الوفر في الكهرباء سيتجاوز ٥٠٪ من الاستهلاك الاصلي 👍👍

36

48

155

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

في بيتك، في متجرك، او في مكتبك، لو عندك ١٠٠ وحدة فلورسنت مثل اللي في الصورة تعمل ١٢ ساعة يوميا، فاستهلاكها السنوي حوالي ٤٣ الف كيلووات ساعة اي اكثر من ٨ الاف ريال لو استبدلتها بوحدات ليد فستستهلك١٧ الف كيلووات ساعة فقط اي ٣ الاف ريال فقط استبدل الزجاج، التوفير سيتجاوز ٦٠٪ ✅

6

90

153

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

استخدمت نفس الشفاط القديم كشكل جمالي وتم تفكيك ماكينة الشفاط من الداخل واصبح شكله يشبه نفس الشفاط القديم لكنه مجوف من الداخل ومرتبط بدكت الى الخارج. اما من الخارج فهو بالشكل الموضح في الصور.

8

12

159

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

تحت هذه التغريدة سأتكلم عن #أجهزة_التكييف ،أنواعها،أحجامها وكذلك أسعارها،سأشرح مميزات كل نوع وعيوبه،و كيفية إختيار الأنسب منها بالتفصيل.

7

36

144

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

تعتبر غسالة الصحون من الأجهزة ذات الإستهلاك المنخفض للكهرباء، تساهم بشكل كبير في ترشيد إستهلاك المياء مقارنة بالغسيل اليدوي (أكثر من ٣ مرات أقل). أنصح بها كثيراً 👌

20

63

144

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

عند البدء في تصميم مخطط المنزل، يجب الأخذ في الإعتبار اتجاه حركة الشمس صيفا وشتاءً وبالتالي وضع الواجهة والحوش في الإتجاه الأفضل

12

31

139

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

افضل مكيفات الإسبليت كفاءة الى الان هو مكيف ماركة كارير حيث تجاوز معامل الكفاءة قيمة ١٤ لسعة ٢٢ الف وحدة، ووصلت القيمة ل ١٣,٨٥ لسعة ١٨ الف وحدة. 👌👍🏻

9

30

136

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

عدد المساجد في المملكة العربية السعودية يقارب ال ٨٠ الف مسجد،تستهلك من الكهرباء حوالي ١٠,٦ الف مليون كيلووات ساعة سنويا وهو ما يعادل ٤٪ من استهلاك المملكة وبتكلفة سنوية تقدر ب ٣,٥ مليار ريال. يجدر الاشارة الى ان استهلاك المساجد فقط يعادل الاستهلاك الاجمالي لدول مثل ليبيا والسودان

76

135

130

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

اهم انواع لمبات الليد (LED) واهم انواع الحوامل (Holders)

1

19

132

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

جهاز مفيد جدا أنصح بوجوده في صالة المعيشة في كل منزل. يدخل هواء طبيعي للمنزل ويتبادل البرودة مع الهواء الخارج 👌

6

27

126

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

٣ / ٢ لا يمكن حل اشكالية الصوت المزعج الا باستخدام شفاطات ذات مراوح خارجية ولذلك هي تعتبر الانواع المعتمدة في المشاريع الحكومية والكبيرة. يمكن تركيب شفاط هرمي داخلي فقط للتمويه ولتجميل الشكل ويتم تركيب شفاط خارجي كما في الصور ويعطيك جودة شفط عالية وصوت مثالي.

7

12

129

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

للمهندسين والفنيين: الكاميرا الحرارية من أفضل الأجهزة لفحص الوصلات والنهايات للكيابل. تستطيع من خلالها معرفة الوصلات المرتخية عن طريق درجة الحرارة ومن ثم ومعالجتها بسرعة. احرص دائما على اقتناءها.

11

66

121

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

نظام العزل من الخارج EIFS هو نظام مستحدث في البناء السعودي ويعتبر في نظري افضل انظمة العزل الحراري. طبعا تختلف قوة العزل الحراري حسب السماكة وايضا حسب الموصلية الحرارية للعازل والتي تختلف من مصنع لآخر. الجدول التالي يوضع قوة العزل لكل انواع السماكات والموصليات.

7

21

121

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

في إعتقادي ان الاستثمار في أنظمة الطاقة الشمسية في المنازل لن يكون ذو مردود اقتصادي "مبهر"(في ظل تعرفة ١٨هللة/ك.و.س والفائض ٧هللة/ ك.و.س)ولكن في نفس الوقت ليس مشروعا خاسرا سيكون الاستثمار مربح في حالتين: ١- زيادة فاتورة الكهرباء عن ٢٠ الف ريال سنويا ٢- ارتفاع التعرفة فوق ١٨ هللة

21

29

121

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

الستارة الهوائية او (Air Curtains): مفيدة جدا في منع الحشرات والغبار من الدخول بالإضافة الى المحافظة على اعتدال درجة الحرارة الداخلية ومنعها من الاختلاط بالمحيط الخارجي. و بذلك تساهم كثيرا في الحفاظ على جودة البيئة الداخلية للمبنى وكذلك ترشيد استهلاك الطاقة 👍🏻

2

49

116

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

كتيب"العزل الحراري للمباني، المزايا والفوائد"، كتيب مختصر ومفيد في ٣٠ صفحة فقط، أنصح كثيرا بقراءته: للتحميل 👇 #العزل_الحراري #كفاءة_الطاقة #بيتك_عامر #بيت_العمر

1

44

120

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

للإضاءة الخارجية انصح دائما باستخدام الخلية الضوئية لتشغيل واطفاء الانارة بشكل اوتوماتيكي وعدم الاعتماد ابدا على التشغيل اليدوي. يمكن استخدام التايمر اذا كنت تفضل ذلك.

6

17

117

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

لمبات الليد الأفضل والأجود والأقل سعراً تجدونها في ايكيا 👍🏻👌

7

16

118

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

إستهلاك المجفف الحراري (نشافة الملابس) يعادل استهلاك مكيف ٢٤ وحدة، بشكل عام لا أرى ضرورة لإستخدامها الا في حالات محدودة جدا. إستخدام مناشر الغسيل للتجفيف الطبيعي أفضل للملابس 👕 وأوفر للجيب💸. يبقى ان نتأكد ان غرفة التجفيف جيدة التهوية لمنع تكاثر الفطريات والعفن بسبب الرطوبة.

18

110

112

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

للتوضيح: ١- بلك مع عازل بوليسترين حشوة صورة رقم ١ وهو غير مطابق للمواصفات والمقاييس بغض النظر عن قوة العزل. ٢- بلك مع عازل بوليسترين فاصل صورة رقم ٢ ٣- بلك مع عازل بوليسترين متداخل افقيا وعموديا صورة رقم ٣

15

16

110

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

من واقع تجارب عديدة، وبحكم رداءة نوعيات النوافذ (الشبابيك) وسوء التنفيذ، يجب ان نحرص دائما ان يكون "الشتر" جزء أساسي لا يتجزأ من النافذة. لا يمكن أبداً الإستغناء عن الشتر فهو يحجب الحرارة والاصوات ويمنع الامطار والغبار من الدخول يمكن تركيبها للنوافذ القائمة والجديدة على حد سواء

9

29

105

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

مع ان استهلاك المكيفات يعادل ٧٠٪ من الاستهلاك الكهربائي لدينا في السعودية، الا اننا نعاني من نقص حاد في الخبراء السعوديين في مجال التكييف ولا يوجد لدينا مراكز ابحاث متخصصة ويفتقر سوق العمل السعودي الى ممارسين حقيقيين في هذا المجال.

19

83

107

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

تقنية لمراقبة إستهلاك الكهرباء في المنازل، يمكن عرض إستهلاك المنزل من خلال شاشة صغيرة، او من خلال تطبيق في الجوال. تقنية ممتازة جدا وسعرها معقول. موقعهم في أمازون.

4

29

103

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

مواسير النحاس الخاصة بمكيفات الاسبليت قد تشوه المنظر الخارجي للمبنى ويمكن حلها باستخدام ديكورات خاصة تباع في امازون

11

29

100

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

تحدث ظاهرة الهارمونيكس (Harmonics) في الشبكة الكهربائية نتيجة وجود عدد كبير من الاجهزة الاكترونية في المنشأة وهي مشكلة يصعب اكتشافها الا من قبل مهندس مختص.تتسبب هذه الظاهرة في تلف سريع للاجهزة وبخاصة لوحات التحكم الالكترونية والمضخات والمحركات. يتم معالجتها عن طريق فلاتر خاصة.

1

20

101

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

ركبت قبل حوالي سنتين شفاط elba ايطالي هرمي والذي يعتبر من افضل الانواع المتواجده في السوق. يوجد به ٣ سرعات وسرعة ال تصل الى 450

4

10

102

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

يحدد #كود_البناء_السعودي الحد الأدنى للعزل الحراري للأسطح حيث ان قيمة العزل هي R-5. ما يعني استخدام الواح البوليسترين سماكة ٥ سم (كما في الصورة) ورصها على ثلاث طبقات وليس طبقة واحدة كما هو معمول به اليوم. او استخدام طبقة واحدة الواح البوليسترين بسماكة ١٥ سم.

8

33

98

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

3 years

اصحاب المحلات التجارية والمطاعم ومستودعات الاغذية وكل من هو مستأجر في مباني ذات اسقف الشينكو، ستعاني مكيفاتكم كثيرا هذه الايام ولا يوجد حل غير العزل الحراري الخارجي، افضل انواع العزل الحراري للشينكو هو عازل فوم الاسطح (بولي يوريثين) سماكة ٥ سم.

8

28

101

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

6 years

هكذا تقرأ فاتورة الكهرباء و كذلك تقرأ عداد الكهرباء.

3

30

94

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

7 years

زرت يوم أمس المنزل النموذجي الخاص ب #سابك والمسمى بموطن الإبتكار،يعتبر من المنازل الخضراء الصديقة ��لبيئة،سأتحدث عن مواصفاته تحت هذه التغريدة

8

55

91

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

سبق وانت تحدثت عن مزايا نظام ضخ الماء في المنزل بنظام الضغط والاستغناء عن الخزان العلوي، حيث تقدم المضخات الحديثة ميزات ذكية في توفير ضغط مثالي في كل دورات المياه مع استهلاك كهرباء مثالي. 👍🏻👇

ماجد المحيميد

@majedmohaimeed

5 years

أول مضخة مياه ذكية صممت و صنعت لتقدم حلول للاستخدامات المنزلية.. - تتوقف عن العمل قبل تعطلها - فيه تسرب مياه توقف - تعمل بحسب حاجتك للمياه - الخزان فارغ تتوقف موفرة بالطاقة الكهربائية وأكثر من ذلك . حديثي اليوم في #سناب_شات

50

301

1K

5

26

91

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

4 years

اهم انواع لمبات الليد (LED) واهم انواع الحوامل (Holders)

0

9

92

د. محمد معافا

@Dr_Muaafa

5 years

كمية الإستهلاك الكهربائي ترتبط ارتباطا مباشرا بطبيعة المناخ لكل منطقة(درجات الحرارة، الرطوبة النسبية) لذلك فإن متوسط فواتير الأسر التي تسكن المناطق الساحلية الجنوبية الغربية(من جدة الى جازان)تعادل اربعة اضعاف الاسر في شمال المملكة كنت اتمنى لو ان #حساب_المواطن يأخذ ذلك في الحسبان

22

99

78