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住宅ローンで１０連敗した我が家ですが融資を受けて築古木造物件買い進めて１０年で富裕層と呼ばれるまでになりました。私の「今までの道のり」と「１０周年記念出版」は以下です。（訪問者プレゼントもあります）

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ゆめたか大家

2 years

私の「今までの道のり」は以下よりご覧いただけます。（訪問者プレゼントもあります）

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ゆめたか大家のプロフィール

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■ゆめたか大家よりご挨拶―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私は２０１２年に自己資金３００万円、投資金額１３４万円で不動産投資を始めて...

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ゆめたか大家

2 years

正直に書きます。私は不動産業者が嫌いです。金融機関も嫌いです。「高慢」、「尊大」、「上から目線」だからです。１００円ショップの店員さんがそのような態度を取ることはありませんが不動産のように、扱う金額が大きくなると人間は「自分が偉い」と思い込むのでしょうか。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

5 years

私の今までの道のりは以下よりご覧いただけます。

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ゆめたか大家

3 years

不動産投資を勉強したい方のために「不動産投資の初級者・初心者・中級者・上級者」「ボロ戸建ての修繕費は１０年で５００万円？」「不動産投資はどれくらい儲かるのか」この３つをプレゼントします！

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@yumetaka367

ゆめたか大家

8 months

金融機関の人はだいたい３年おきに支店を移動になります。そして新しい担当者さんに変わるのですが私の担当は・信用金庫１：２０代前半。・信用金庫２：２０代後半。となりました。顔合わせでお話をしたのですが融資について何も知らなくてこちらがびっくりしました。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

4 years

「個人の税制の有利な点１」法人の有利な点ばかりが言われていますので今回は、個人の有利な点を書いてみました。

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個人の税制の有利な点１

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■個人の税制の有利な点１☆２０２１年３月１日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私がたくさんの情報を整理して不動産投資の成功者さん...

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

ツイッターに不具合があると騒がれています。ツイッターが使えなくなるといけませんので私のメールマガジンをご紹介しておきます。今なら３つのプレゼントを差し上げております。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

11 months

「満室経営新聞PLUS１０月号」今月号は以下の記事が載せられていました。「株式会社ベル受講生座談会　提訴された220 万円の高額コンサルティング　その全貌に迫ります！！」 @toushikakeichan

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満室経営新聞PLUS１０月号

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■満室経営新聞PLUS１０月号☆２０２３年１０月３０日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。満室経営新聞PLUS編集長である寺尾恵介...

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@yumetaka367

ゆめたか大家

8 months

東京都２３区だと、土地は１坪１００万円以上です。しかし地方では、土地が１坪１０万円以下の事があります。どうしてこんなに違うのでしょうか？

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@yumetaka367

ゆめたか大家

1 year

下の子が「お菓子屋さんになりたい！」と言い出しました。「商売は難しいのよ。売れなかったらどうするの？」「自分で食べるの！」売れ残ったお菓子を食べるのが楽しみな様子です。お金の心配をしないで自分の夢を語るのは子供の特権だなあと思いました。

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ゆめたか大家

11 months

東京都は葛飾区でも、土地は１坪１００万円以上です。しかし地方では、土地が１坪１０万円以下の事があります。どうしてこんなに違うのでしょうか？

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@yumetaka367

ゆめたか大家

11 months

寺尾恵介さんもこの映画をすすめていました。我が家はどうしようか迷っています。 @toushikakeichan

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最速・最新エンタメ芸能コレクト

@fuziharusibata

11 months

神木隆之介　「ゴジラ－1.0」北米プレミアでスタンディングオベーション「泣きそうなくらい感動」

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ゆめたか大家

5 months

先日大手ゼネコン退職者さん（８０歳くらい）とお話をする機会がありました。・高度経済成長時代は　会社の利益が上がると給料も上がったが　１９８０年代は　会社の利益が上がっても給料を上げなかった。　だから会社にお金があった。（給料について以下で調べてみたら本当でした。）

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ゆめたか大家

8 months

「５５歳以降の不動産投資の融資は厳しい」今回は厳しい内容になりますがこれが現実でありご存じでない方もいらっしゃるので思い切って書いてしまいました。

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５５歳以降の不動産投資の融資は厳しい

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■５５歳以降の不動産投資の融資は厳しい☆２０２４年２月１５日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。私が東京の某金融機関にヒアリングし...

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ゆめたか大家

4 months

７０代の仕事帰りと思われる男性が電車の中で、私の目の前で倒れました。しばらく気を失って、その後は回復されたのですがお仕事が大変なのだろうと思いました。この方は家賃収入がないため、年金では足りず仕事をする必要があるのかな？などと余計なお世話を考えてしまいました。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

下の子がジュースの自動販売機にお金を入れました。しかしまだ背が低いので、ボタンまで手が届きません。「おして～！」と言われて、私がボタンを押しました。下の子は「ありがと～！」と言って大喜びでした。あまりにもニコニコだったので、こちらまで嬉しくなりました。

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ゆめたか大家

11 months

「投資対象としての区分マンションとその注意点」今回は、投資家けーちゃんの情報発信から選りすぐりの内容をお届けします！

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投資対象としての区分マンションとその注意点

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■投資対象としての区分マンションとその注意点☆２０２１年４月２９日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産賃貸業の確定申告につい...

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@yumetaka367

ゆめたか大家

4 months

先日、私は家のインターホンを鳴らしました。買い物をしてきて荷物が重いので玄関まで来て荷物を持ってもらうためです。そうしたらインターホンでゆめたかパパが返事をしました。「えっ？ゆめたかパパが家にいるの？」と思ったのですが玄関に来たのは下の子でした。

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ゆめたか大家

9 months

「見栄とプライドが一番ダメ。　周りに良く思われることより　自分の物件から着実に利益を上げて行くことの方が大事。」大黒天人さんが健美屋の対談で話されたお話です。

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大事なのは、買う基準より買わない基準大家対談大黒天人×加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム17話【健美家】

前回に続き、加藤ひろゆきさんと大黒天人さんの対談の模様をお届けします。今回のテーマは「不動産投資で成功する上で大事なことと邪魔なもの」など。おふたりに共通する借金についての考え方なども、非常に興味深い...。大家対談大黒天人×加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

8 months

電車の中で下の子が寝てしまいました。そうしたら上の子が電車の座席から落ちないように下の子の頭を支えました。時々「ビクッ」と動くのですがそれでも上の子は「ふふふ」と言いながら下の子を支えてあげていました。上の子は、とても優しい思いやりのある子に育ってくれたようです。

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ゆめたか大家

3 years

子供と一緒に遊んで、食べて、お風呂に入って、寝る。これが一番の幸せのような気がします。

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ゆめたか大家

3 years

子供と一緒に遊んで、食べて、お風呂に入って、寝る。これが一番の幸せのような気がします。

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ゆめたか大家

8 months

私は大学生の時にホームシックになり大学の近くのアパートを引き払って自宅に戻り片道２時間半（往復５時間）かけて大学に通いました。寂しがり屋の私には「一人暮らし」は無理だったのでした。

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ゆめたか大家

2 years

「サラリーマン大家の戸建て投資はまず５戸を」今回は、なぜかあまり知られていない「５棟１０室」の「事業的規模」による「お金の出て行かない節税」について書きました。

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サラリーマン大家の戸建て投資はまず５戸を

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■サラリーマン大家の戸建て投資はまず５戸を☆２０２３年３月２７日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。家庭に必要なお金と不動産賃貸業...

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ゆめたか大家

2 years

プリンやゼリーが３個１００円で売っています。ところが、ゆめたか家は４人家族です。このため、ゆめたかパパが帰ってくる前に３人で食べてしまい、知らんぷりをしています。これは内緒のお話です。

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ゆめたか大家

7 months

先日、また回転ずしに行きました。上の子は、マグロやサーモンが大好きでたくさんたのみました。下の子は、うなぎやエビが大好きでこれもたくさんたのみました。そして２人とも、張り切って食べました！そしてデザートとして上の子はモンブランをたのみ

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ゆめたか大家

7 months

プリンやゼリーが３個１００円で売っています。ところが、ゆめたか家は４人家族です。このため、ゆめたかパパが帰ってくる前に３人で食べてしまい、知らんぷりをしています。これは内緒のお話です。

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ゆめたか大家

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子供たちに聞いてみました。「生まれてきてよかった？」「うん！生まれてきてよかった！」なんだかとても嬉しくなりました。そして私も、生まれてきてよかったと思いました。

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ゆめたか大家

8 months

先日、貸家の掃除に行きました。家庭の不和によって別居になったけれどめでたく和解してまた一緒に住むことになって退去になったのでした。それはさておき部屋の確認をすると「あれ？ここ蹴とばした？」みたいな箇所がありました。こういった箇所があると「喧嘩したのかな

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ゆめたか大家

1 year

「延々と現金戸建て＋セルフリフォーム」このような人がいますがどこかである事に気付いてシフトチェンジをされた方が良いと思います。

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延々と現金戸建て＋セルフリフォーム

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■延々と現金戸建て＋セルフリフォーム☆２０２３年５月８日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。近年は「ボロ戸建て」で不動産投資を始め...

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ゆめたか大家

29 days

先日、夜９時頃にスーパーに行きました。見ていると「２割引」の札が貼ってあったのでそれを買い物かごに入れました。そして別の売り場に言ったのですが買い忘れがあったのでさっきの場所に戻ってきました。そうしたらなんと！私が「２割引」で買った総菜に

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ゆめたか大家

3 years

プリンやゼリーが３個１００円で売っています。ところが、ゆめたか家は４人家族です。このため、ゆめたかパパが帰ってくる前に３人で食べてしまい、知らんぷりをしています。これは内緒のお話です。

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ゆめたか大家

6 months

何年か前の話になるのですが私はある人から「この投資案件どう思う？」と言われてカラーのパンフレットと資料を渡された事がありました。魚を養殖する技術を開発したのでその養殖水槽をたくさん設置して事業をするという内容でした。そして事業収支が計算されていたのですが

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ゆめたか大家

2 years

電車の中で下の子が寝てしまいました。そうしたら上の子が電車の座席から落ちないように下の子の頭を支えました。時々「ビクッ」と動くのですがそれでも上の子は「ふふふ」と言いながら下の子を支えてあげていました。上の子は、とても優しい思いやりのある子に育ってくれたようです。

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ゆめたか大家

8 months

ドラえもんで登場する「野比のび太（のびのびた）」という名前は子供は「のびのびと」という願いが込められているのですよね。大人になってから気が付きました！

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ゆめたか大家

5 months

先日「ポンジースキームとは何かなぁ?」というご質問をいただきましたので以下のように返信をしたら「なるほどですねありがとうございます」と返信をいただきました。ご参考になるようでしたら幸いです。ポンジー・スキームについてですがある投資会社が利回り５０％の投資商品を発売します。

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ゆめたか大家

2 months

婚活をしている人のブログを読むと「子供（未熟）だなあ」と思う時があります。「自分をわかって欲しい、自分の価値を認めて欲しい。」ではなく「相手を理解して、相手の価値を認めてあげる。」のが大切なはずなのですが。

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ゆめたか大家

2 years

婚活をしている人のブログを読むと「子供（未熟）だなあ」と思う時があります。「自分をわかって欲しい、自分の価値を認めて欲しい。」ではなく「相手を理解して、相手の価値を認めてあげる。」のが大切なはずなのですが。

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ゆめたか大家

7 months

「売り物件」と思わせておいて「釣り物件」この手法は、今も健在ですね。

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ゆめたか大家

3 years

私は冷たい態度の人が苦手です。でも誠心誠意、良心的に対応します。正直言って疲れます。最後に感謝の気持ちをいただく事もありますが最後まで冷たい態度の人もいます。こういった人は、どのような過程を経て「明るい子供」から「冷たい大人」になるのかとても不思議です。

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ゆめたか大家

23 days

「不動産投資初心者さんの落とし穴２」今回は、不動産業者による洗脳によって「危険思想」に染められた方について書いてみました。

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不動産投資初心者さんの落とし穴２

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■不動産投資初心者さんの落とし穴２☆２０２０年６月２９発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「不動産投資の初心者・初級者・中級者・上...

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ゆめたか大家

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上の子と下の子がテストで１００点を取ってきました！嬉しくて、一家でお祝いをしました！子供達の未来は明るいと思いました！

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ゆめたか大家

3 years

子供たちに聞いてみました。「生まれてきてよかった？」「うん！生まれてきてよかった！」なんだかとても嬉しくなりました。そして私も、生まれてきてよかったと思いました。

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ゆめたか大家

1 month

先月の電気代の請求を見たら３万円になっていました！おかしいと思って昨年の電気代を見たら２万円でした。そして先月の電気使用量は昨年とほぼ同じでした。要するに使った量は昨年と同じなのに電気代が２万円→３万円になり５０％アップになっていたのでした。

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18 days

プリンやゼリーが３個１００円で売っています。ところが、ゆめたか家は４人家族です。このため、ゆめたかパパが帰ってくる前に３人で食べてしまい、知らんぷりをしています。これは内緒のお話です。

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ゆめたか大家

2 years

私は冷たい態度の人が苦手です。でも誠心誠意、良心的に対応します。正直言って疲れます。最後に感謝の気持ちをいただく事もありますが最後まで冷たい態度の人もいます。こういった人は、どのような過程を経て「明るい子供」から「冷たい大人」になるのかとても不思議です。

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7 months

ある日、ゆめたかパパが言いました。ゆめたかパパ「コンビニで「おいしい牛乳」を買ったら　５００ｍｌじゃなくて４５０ｍｌだった。　みみっちい事するね。」そうなのです。少し前から「おいしい牛乳」は１０００ｍｌが９００ｍｌになり５００ｍｌが４５０ｍｌになったのです。この事は

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ゆめたか大家

6 months

「２５０万円前後で購入できて　３０万円以下のリフォームで　７万円／月で貸せるような物件。」加藤ひろゆきさんの健美屋コラムの一文です。

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激安アパート経営について。家賃滞納。一万円で購入したサンバー。十二万円のジムニー。加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム46話【健美家】

『ボロ物件でも高利回り激安アパート経営』（ダイヤモンド社）が発売されてから、約三年が経過シタ。「おかげさまで、優良な物件が激安価格で購入できた」と、読者とＣＤリスナーから、１００通以上、手紙やメール...。加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム。

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ゆめたか大家

4 months

上の子と下の子がテストで１００点を取ってきました！嬉しくて、一家でお祝いをしました！子供達の未来は明るいと思いました！

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ゆめたか大家

25 days

夜１１時に下の子が勉強を聞きに来ました。物理の問題でした。「体重６０ｋｇの人が　初速度０でダイビングをして　空気抵抗が〇〇で　最高速度に達した場合は？」このような問題でした。重力で下に落下する力と空気抵抗で上に戻される力が等しい所が最高速度だと思いましたが

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ゆめたか大家

4 months

世の中はますます複雑になって来ているように思います。でもだからこそ単純で素直な子供の笑顔に価値があるように思います。

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ゆめたか大家

1 year

子供たちが、公園でハトにお菓子をあげました。ハトがお菓子を食べるのが面白くてどんどんあげると自分たちの食べるお菓子がなくなってしまいました。それでも子供たちは大喜びでした。子供たちには、生き物を大切にする気持ちをこれからも持ち続けてほしいと思いました。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

4 months

民泊にも興味があったのですがやっぱりやめようと思いました。「民泊ってフルで代行を頼むと　だいたい売上げの20%を取られるんですよ。　小さいお部屋だと売上げの20%なんて取られたら　ほとんど手元に残りませんよね。　そもそものビジネスモデルが厳しいんです。」 @kenbiya @goro2_traveler

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ゆめたか大家

5 months

子供の「笑顔」と「寝顔」を見るのが一番の幸せだと思います！

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3 years

正直に書きます。私は不動産業者が嫌いです。金融機関も嫌いです。「高慢」、「尊大」、「上から目線」だからです。１００円ショップの店員さんがそのような態度を取ることはありませんが不動産のように、扱う金額が大きくなると人間は「自分が偉い」と思い込むのでしょうか。

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5 months

「地震保険には入っていません」今回は、何年も前から内緒にしてきた私の本音を書いてしまいました。後半は「爆論」になっています。

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地震保険には入っていません

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■地震保険には入っていません☆２０２１年４月２２日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。「不動産取得編」私が初めて物件を購入した際の...

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ゆめたか大家

10 months

ゆめたか大家が不動産購入時の諸費用である１　経費２　取得費３　開業費について、その税務処理と節約方法をまとめました。

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「収支管理・確定申告編２」のご紹介

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　　　　　【ゆめたか大家】　　　　不動産投資の収支管理および確定申告２　　　　　　　　不動産購入時の税務　　　　　　　　経費、取得費、開業費＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――――■「収支管理・確定申告編２」のご紹介―――――――――――――――――――――――――こんにち...

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ゆめたか大家

3 months

定額減税という制度ですが合計所得１８０５万円以下の人が対象になっています。だから私は対象外なのですが６月の給与明細を見たら定額減税の分、税金が安くなっていました。これで私は喜んだのですが国税庁のＨＰに以下のような記載がありました。「合計所得金額が1,805万円を超えると

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ゆめたか大家

3 years

子供たちに聞いてみました。「生まれてきてよかった？」「うん！生まれてきてよかった！」なんだかとても嬉しくなりました。そして私も、生まれてきてよかったと思いました。

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3 months

私は冷たい態度の人が苦手です。でも誠心誠意、良心的に対応します。正直言って疲れます。最後に感謝の気持ちをいただく事もありますが最後まで冷たい態度の人もいます。こういった人は、どのような過程を経て「明るい子供」から「冷たい大人」になるのかとても不思議です。

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ゆめたか大家

4 years

良さそうな物件を見つけたら「狂喜」して見に行って廃墟だったら「失望」して指値が通らなかったら「無念」に思い買い上りをやられた時は「怒り」を感じる。不動産により、私の精神不安定は悪化するばかりです。

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ゆめたか大家

7 months

ある日、我が家の夕食にお魚を出しました。子供たちは高校１年生と中学１年生ですので魚の骨と身を分けて上手に食べる事ができるようになりました。ところが！ゆめたかパパは魚の骨と身を分けるような事はせずそれどころか尻尾から頭まで全部食べてしまいました！

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@yumetaka367

ゆめたか大家

7 months

子供たちに聞いてみました。「生まれてきてよかった？」「うん！生まれてきてよかった！」なんだかとても嬉しくなりました。そして私も、生まれてきてよかったと思いました。

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1 month

子供と一緒に遊んで、食べて、お風呂に入って、寝る。これが一番の幸せのような気がします。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

いつも食べに行っていたお店が禁煙になり子供達は喜びました。ゆめたかパパも、ゆめたかママも喜びました。ゆめたか家はみんな、煙が苦手です。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

7 months

上の子が、大人のチャーハン一人前を食べきってしまいました！「大人のチャーハン、全部食べた！」と言って、大喜びです！「まだ小さい、まだ子供だ」と思っていたのですがいつの間にかここまで成長していたのでした。これからもよく食べて、元気に大きくなってほしいです。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

家族で「日高屋」に行って食べて「評論」をしました。・餃子はとても美味しい。　リンガーハットや餃子の王将よりも上。・チャーハンもかなり美味しい。子供が「美味しい」と言ってくれて嬉しかったのですが日高屋は家計にやさしいお店ですので「二重の喜び」を感じました。

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ゆめたか大家

1 year

下の子はとても寝相が悪く布団の中で、ぐるんぐるんします。ベッドだったら絶対に落ちます。男の子って、こんなものでしょうか？

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@yumetaka367

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9 months

給与所得は苦労所得、不動産所得は不労所得と言われていますが本当の不労所得とは、会社の管理職のような気がします。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

プリンやゼリーが３個１００円で売っています。ところが、ゆめたか家は４人家族です。このため、ゆめたかパパが帰ってくる前に３人で食べてしまい、知らんぷりをしています。これは内緒のお話です。

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ゆめたか大家

3 months

私の所に「今日の狙い目は〇〇！」のようにして、株の情報を送ってくる人がいます。ありがた迷惑だと思いつつ適当に返事をしていたのですが６月２８日にバイデン大統領とトランプ前大統領が討論をしてトランプ前大統領が勝ってトランプ大統領の会社 Trump Media & Technology (DJT)

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@yumetaka367

ゆめたか大家

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子供とカラオケに行きました。上の子は上手に「アンパンマン」や「ドラえもん」を歌いました！下の子はマイクをかじって、遊んでいました・・・。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

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「昔はアパートも１５年ローン」今回は信用金庫の人の言葉を元に私の推測を交えて書いてみました。案外、的を射ているのではないかと思います。

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昔はアパートも１５年ローン

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■昔はアパートも１５年ローン☆２０２１年９月２日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産賃貸業において節税のためには法人化を！と...

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ゆめたか大家

3 years

子供の「笑顔」と「寝顔」を見るのが一番の幸せだと思います！

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ゆめたか大家

17 days

子供とカラオケに行きました。上の子は上手に「アンパンマン」や「ドラえもん」を歌いました！下の子はマイクをかじって、遊んでいました・・・。

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ゆめたか大家

1 year

キンドルで１位になっていました！０円キンドルですので、よろしければどうぞお読みください。

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ゆめたか大家

1 month

「当初は高利回りで手間のかかる物件を買い　資本が蓄積されてきてから　低利回りで好立地の手間のかからない物件に　という投資家さんも多いです。」原田ミカオさんの健美屋コラムの一文です。

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利回り星人でよかった！～持ってわかった「地方高利回り物件」の実力～原田ミカオさんの不動産投資コラム67話【健美家】

ポストに本が入っていました。大家列伝に出られている中島亮さんの著書『手取り「年収１,０００万円」を目指すサラリーマン不動産投資術』でした。ミカオが健美家さんにコラムを書いているということで、贈呈してい...。原田ミカオさんの不動産投資コラム。

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ゆめたか大家

9 months

「大変な雨漏りを２０万円で直してもらいました」今回は築古木造派としての私の実録を書かせていただきます。

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大変な雨漏りを２０万円で直してもらいました

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふも��を　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■大変な雨漏りを２０万円で直してもらいました☆２０２４年１月４日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。近年は「ボロ戸建て」で不動産投...

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3 years

家の外で、人間関係と金銭関係で「不信」に陥っても家に帰ると子供がいてくれるので「信頼」が戻ります。子供は神様だと思います。

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ゆめたか大家

3 months

上の子と下の子がテストで１００点を取ってきました！嬉しくて、一家でお祝いをしました！子供達の未来は明るいと思いました！

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ゆめたか大家

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下の子が、けん玉をしています。何度も何度も失敗するのですが、めげずに挑戦し１００回くらいでついに成功しました！「やった～！」下の子は嬉しくて、ジャンプして喜びました！将来、どんな困難にぶつかってもあきらめない子に育ってほしいと思いました。

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上の子と下の子がテストで１００点を取ってきました！嬉しくて、一家でお祝いをしました！子供達の未来は明るいと思いました！

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ゆめたか大家

1 year

「不動産投資は再現性が高いので素直にが５位！」私の無料レポートがメルぞうで５位にランキングされました！ @mailzou_tw

不動産投資は再現性が高いので素直にが５位！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■不動産投資は再現性が高いので素直にが５位！☆２０２３年６月１３日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資を勉強する人に対し...

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ゆめたか大家

9 months

「不動産投資は再現性が高いので素直に」を作成不動産投資を勉強する人に対して心構え、勉強する題材、勉強しないとどうなるのか買ってはいけない物件、陥りやすい罠などをまとめてみました。

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不動産投資は再現性が高いので素直にを作成

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■不動産投資は再現性が高いので素直にを作成☆２０２３年６月８日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資を勉強する人に対して心...

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ゆめたか大家

1 year

下の子がフリスビーを投げました。「力ずくで投げると、だめなんだ。　軽く投げて、フワーっと浮かせるのがいいんだ。」下の子がどのようにしてこの事を学んだのかわかりませんが力で押すだけでは物事がうまく行かない事があるのを学んでくれたのはとても良い事だと思いました。

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ゆめたか大家

6 months

１　信じる者は、すくわれる。２　信じる者は、足をすくわれる。どちらが本当なのでしょうか？

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ゆめたか大家

1 year

・重犯罪は死刑。命を取られる。・中犯罪は懲役。時間を取られる。・軽犯罪は罰金。お金を取られる。「だから法律では　お金は３番目に大切な物と規定されている。」これは一理あるかも？と思いました。

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 months

先日「游玄亭」という高級焼肉店に行きました。ここは叙々苑グループの最高峰のお店だそうです。我が家は先日、クーラーの効かせすぎでみんなで風邪を引いてしまったので栄養を付けるにはここが良いと考えたのでした。有楽町マリオン店に行ったのですが

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ゆめたか大家

11 months

「杭の撤去費用は高額になることあり」先日、健美家に杭の撤去費用が高額になって土地の売却の際に赤字になった不動産業者の例が紹介されていたのですがこれについて私の思う所を書きました。 @kenbiya

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杭の撤去費用は高額になることあり

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　男もすなる不動産投資といふものを　　　　女もしてみむとてするなり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝―――――――――――――――――――――――■杭の撤去費用は高額になることあり☆２０２３年１１月６日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。不動産投資の成功者さんの投資戦略をまと...

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ゆめたか大家

2 years

時々、子育てに限界を感じる事があります。でも子供が死んでしまったら・・・と考えるとやはり子供は「生きがい」であり人生や生活そのものなんですよね。

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ゆめたか大家

3 months

ある日曜日、家族で食事に行きました。そしてみんな、お腹いっぱい食べました。そして買い物をして家に帰ったのですが１７時頃、下の子が「お腹すいた。」と言ってきたのでお金を渡したらロッテリアの絶品チーズバーガーとチュロスを買ってきました。夕食との時間が近いので

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@yumetaka367

ゆめたか大家

2 years

私の勤める会社の社長は、株と競馬に熱中しています。いつ会社のお金を使い込むかわからずびくびくしています。

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ゆめたか大家

18 days

家の外で、人間関係と金銭関係で「不信」に陥っても家に帰ると子供がいてくれるので「信頼」が戻ります。子供は神様だと思います。

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ゆめたか大家

1 month

「この人、サービス精神がないのに　どうしてサービス業をしているの？」と思う時があります。

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ゆめたか大家

4 years

上の子と下の子がテストで１００点を取ってきました！嬉しくて、一家でお祝いをしました！子供達の未来は明るいと思いました！

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ゆめたか大家

4 months

私は先日お世話になっている金融機関に電話をかけました。私「〇〇さんがいらっしゃったら　お願いしたいのですが。」金融機関「えっ？　〇〇という名前の者はいないのですが。」一瞬、何が起こったのか、わかりませんでした。しかし今回は私が間違えていて

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ゆめたか大家

7 months

「銀行の「格付」と「決算書を磨く」ということの意味」今回は銀行員であったオロゴンさんの書かれた金融機関目線についてのわかりやすい健美家コラムをご紹介したいと思います。 @orogongon @kenbiya

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銀行の「格付」と「決算書を磨く」ということの意味

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ゆめたか大家

7 months

新築はやはり素敵だと思いました！設備について、石原さんとジローさんがさりげなくお話しされる内容には、工夫が現れていると思いました。 @26_Ikarashi6205

@ebisunoidesu

石原博光

7 months

■動画の最新話をリリースしました！題名：ジローさんと石原博光の不動産投資にまつわる話-070 内容：40坪の土地に3LDKを新築！写真付きで詳細をお届け！！ 700万円の土地に「借家」を新築+Pスペース3台。色々聞いちゃいました！

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ゆめたか大家

3 months

「地震保険には入っていません」今回は、何年も前から内緒にしてきた私の本音を書いてしまいました。後半は「爆論」になっています。

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地震保険には入っていません

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@yumetaka367

ゆめたか大家

9 months

上の子が算数を勉強しています。「１０－１＝９になる問題を作りましょう。」「チューリップが１０ぽんさいています。　１ぽんかれました。残りはなんぼんでしょう？」「うわ～！よくできたね！パチパチ！」子供の成長は本当に楽しいと思います。

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