家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世 @yothubadesign Twitter profile

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

性能うんぬんのマニアックな知識いい家とはこういうものだ！という主張ではなく家づくりをすすめるにあたって多くの方がぶち当たる「こんな時どうしたら！？」「こんな失敗したくない！」に応えるメルマガやってます読者登録特典あるよ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

衣類乾燥機の乾太くん洗濯機に上に設置して使ってる人が多いようだけどそれは後付けしてる人が多いから。洗面と洗濯機が並んでる脱衣室じゃ他に置くところがないから。新築で建てるなら洗濯機の上じゃなくて横にしましょう。上に置いたら中に手が届かないよ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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7 days

LDKを広くしたいって気持ちはもちろんわかるけど。洗濯もの干したり片づけるスペースがない、玄関や洗面の収納が足りないって状態でLDK20畳超にするのはちょっと考えたほうがいいかと思う派です

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

耐震等級3といって色々 ①許容応力度で計算して審査あり ②品確法で計算して審査あり ③許容応力度で計算して審査なし ④基礎も含めて品確法で計算して審査なし ⑤基礎以外を品確法で計算して審査なし ⑥壁量計算で壁量を1.5倍耐震等級3といえるのは①② ⑤がたぶん一番多い ⑥は「相当」でもない

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

わーい🙌 わが家に銀ちゃんくろべえスバルがきたにやにやしちゃう😍 私のiPhoneにストラップつけるとこないけどね #秋田犬保存会

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

注文住宅計画中で耐震等級3を希望してる施主のみなさん気になる工務店が耐震等級の計算してくれないんだよね、それ以外のことは気に入ってるのにそんな方に、あなたのその間取りで耐震等級3が可能かどうか計算します！詳しくは添付画像みてね超格安です💦

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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4 years

パンパーンって近くで音が！サプライズで上がった花火🎇 思わず近くで見れて嬉しい❗️ やっぱり夏の夜空は花火が似合う #岡崎市　#花火

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

ひょっとして。家づくりに熱心でそれなりに意匠にもこだわるお施主様でも会話の中で「ニトリでこういう家具が・・・」って出てくる度に（この家でニトリはやめてー）って心で叫ぶのだけど。家具屋はニトリかイケアくらいしか知らないからなのか⁉️

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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5 years

有松絞りには100種類くらいの絞り方があったそうだけど、今できるのは50種類くらいだそう。どうやっているのかわからないのだそうです。これもその一つ。写真で見ると刺し子のようだけど、これも絞り。昔の人の手先の器用さ、技術力は本当にすごい。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

注文住宅は営業の人柄で依頼先が決まるという住宅業界の風潮を無くしたいその先にいる設計や現場監督や協力業者はたまったもんじゃない中にはどんな家とかなんて興味ないっていう営業もいるふざけんな

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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5 years

@momodog22 みなさんのかわいい雑種たちを見ててらわが家の雑種犬を載せたくなりました！保護犬で雑種でーす。15歳で歩行もままならないおじいわんだけど、かわいくてたまらんです。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

ていねいな家づくりを望むなら例えば間取り打合せで半年以上とか、色決め回数が10回以上とか模型つくってくれるとか内観パースつくってくれるとかショールームに同行してくれるとかそういう家づくりをしたいならそれなりの費用の工務店じゃないとそこまでやりません家の金額は家だけじゃない

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

今の照明器具ってLED一体型がほとんど。電球きれた時は器具ごと交換。ダウンライトは素人では交換不可。将来ダウンライトの電球きれた時、1個替えるために電気屋さん呼びますか？ 1個切れたら全部まとめて器具交換してもらいますか？

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

ツイッターの家垢さん達一部の猛者を見て自分に自信を持てなくなってくのを見るのはとても辛い家づくり、楽しいのに😢 知識は大事だけど、苦しくなってまでやる必要はないと思うよ個人の家づくりなんて、どこまでいっても個人の見解

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

独立を決めた10年ほど前初めてセミナーひらいたんだよね「理想の空間をつくる方法」って感じの。ほとんど知り合いばかりの8人が参加してくれて。参加費1人1000円で計8000円この経験は大きかった営業など全くしたことない会社員にとって、自力で売り上げを上げるということはまさに未知の世界

クロネコ屋@note作家

@NINJAkusokuso

3 years

フリーランスになりたい人は、ブログでもSNSでもクライアントワークでも、何でも良いから自分の力で1円稼いでみよう。なぜなら、挫折する人は「1円も稼げず諦める人」が9割だから。個人で稼ぐのは簡単じゃない。だからこそ、1円を稼げるまで続ける根性があるか否か試すべき。実績0円で独立はマジでNG

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

昨日のポストはよくなかったと反省しています。ごめんなさい。実務者としてダメな対応でした。まだまだ未熟者です…。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

乾燥機のかんたくんを使いたいからガスが必要でも太陽光のせるしオール電化がいいんだけどなって悩む施主さんが時々いるこういう方、ほかにいるかな？

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 month

今の注文住宅は高くなってるのは確かだけどけど建てるのは富豪だけじゃないよ。 Xで家垢として注目浴びるお家は富豪が多いから気後れするかもしれないけれど。家づくりの目的は人から注目浴びるためでも 👍をたくさんもらうためでも目先の欲求を満たすためでもなく自分の人生を爆上げするためです

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

椅子って、いいよね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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7 months

みんな知らないと思うけど今日私は休みのはずなの！でも朝から大工さんから電話とか！お施主さんから、迷ってるので今夜電話していいですか？ってメールとか！営業さんからプランの催促とか！いろいろくるんですけど！休まず対応してるけど！そろそろ壊れるよ！

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

品確法にしろ許容応力度計算にしろ耐震等級3を取得すると申請費だけでなく、建物価格が高くなるよ！って言われたらその工務店が普段つくってる家がそもそも構造耐力が低い証拠壁の耐力壁が少ない基礎配筋が足りてない

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

今でも忘れられないこと。25年ほど前イギリス行って姉の友達の家に泊まった。ごく普通のテラスハウスで特別おしゃれな人ではないけれど。夕食後に、おしゃべりしましょ、っていってダイニングからリビングに移動して、スタンドライトを暗めに点けた。ごく当たり前に。家時間の文化の違いを感じた。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

家の良し悪しは住んでから総合的に感じるものだし一人暮らし以外は家族みんなのものです UA値を0.1下げることに必死になったり予算オーバーしてまで高級なキッチン入れたり勉強してこだわるのはよいけれどこだわりが偏ってきたら一歩ひいてあなたの家づくりの目的は何❓

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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7 months

断熱気密よりまずはこれのほうが大事だと思う。まぁ、できてて当たり前のことだけど。こういう注意喚起があるってことはできてないところがあるってことなんでしょうね…

国土交通省国総研建築研究部

@nilimarchi

2 years

軒天まわりの通気層の閉塞透湿防水シートの立ち上げ不足に関する注意‼️ 通気は､各種の排気口に至るまで閉塞する部分が無いように連続させて下さい。シートの立ち上げの高さが低いと強風雨時に雨水がシートの裏側へ浸入する恐れがあるので原則垂木の下端まで立ち上げて下さい。 #木造住宅

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

耐震等級3にした方がいいしサッシはトリプルガラスが高断熱だし床は無垢が気持ちいいし漆喰の壁は風合いは最高だしミーレの食洗機が使いやすいし建具は造作がおしゃれだし全部できる財力あれば誰も悩まない「あなたの予算と価値観ならこれとこれ」ってアドバイスする人でいたいと思います

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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9 months

Xに載せてる家垢さんたちのお家は富豪が多い。ほんとに。びっくりする。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

最近の間取りほぼ、ファミリークローゼットのご要望があるんですよね。ファミクロって、考えることが��っぱいあってよく考えずにつくるとかえって住みにくい間取りになっちゃうかも。じゃあ、何を考えればいいのか、ってことを書きました。

こんなファミリークローゼットは後悔する！失敗しない間取りにするには

近頃の間取りで増えているものにファミリークローゼットファミリークローク略してファミクロがあります。家事が楽になるイメージ、片づけしやすいイメージで要望される人が多いように感じます。ところが、実際は

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

@cinna47sina 建築士会、弁護士会に相談するといいと思います。建築士なら誰でもいい、弁護士なら誰でもいい、ではないので。各都道府県にあります。住宅紛争に強い弁護士と建築士の協力が必要だと思います。感情はツイッター民がフォローできますが、実務は専門家を頼りましょう！力になる人は必ずいますよ！

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

結局選ばれるのはシンプルな間取りあれこれ動かしていくつものゾーニングで間取りを提案していくと最終的に一番シンプルなところに行きつくことは多いですあー、やっぱりこれですねーって打合せ中に全員腑に落ちる空気が漂う暮らしやすいのは見てわかりやすいシンプルな間取り

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

間取りはパズルじゃない必要面積に要望を詰め込めばいいわけじゃない丁寧にヒアリングしてくれるからいい間取りになるわけじゃない構造的に弱いところをつくらないことも大事間取り決まってから計算する、では遅い間取りつくりながら構造計画も考える

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

人気の工務店だと今は着工1年待ちですよと言ってたいしてヒアリングもせずにそれでもうちでやる？みたいな態度とるとこあるけど相手や状況で態度を変えるその姿勢は信頼できるのだろうか🤔 人気がある＝質の高い家づくりとは限らないしね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

注文住宅の後��を防ぐためには妥協しないことってとあるサイトに書いてあったそんなこというけど予算があればね… 私だったら【納得いくまで考えて絞りこむこと】かな

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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10 months

50代60代で若い時に家建てた人はたぶんアルミサッシペアガラスなのでは？冬は結露したり、寒さ対策でプチプチみたいなの貼ったりしているのでは？この先もその家で住み続けるつもりなら今のうちに内窓つけるとよいですよ補助金あるうちに！

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

間取りを考えるのは建築士じゃなくて、営業担当の人のほうが圧倒的に多いですよね建築士が考えてるとしても、構造計算��きる建築士とは限らない自分で計算しないのはいいとしてもだったらわかる人に初期プランから確認すればいいわけでこの辺は、会社の社風というか方針によってまるで違う

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

「夏をむねとすべし」って吉田兼好の随筆を出してくる建築実務者いるけれど。風通しや湿気対策はもちろん重要だけど。それ、エアコンも何もない時代の話だし。生活の仕方が根本的に違うし。

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2 years

間取りの打合せ、さんざんいろんなパターンの間取りつくったのに結局決まったのは最初のプランに近くなったというのは、意外とよくあるだからといって、たくさん考えたことが無駄なわけじゃない何でこれがよいのか、という納得度合いはまるで違うので、完成してからの満足度も��がる

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

既製品の笠木ってこういうのが多いのかな大工さん的には仕事楽なんだろうけど隙間を気にしなくていいから私は既製品使うことに抵抗はないけどこれはカッコいいとは思えないな

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2 years

G2程度の断熱なら普段やってない工務店でもできる。が、割高になる、気密があやしい、のでお勧めしません。断熱G2以上、熱交換1種換気にしたいなら、それを標準でやってる工務店にしましょできますか？って聞くとやってなくても「できます」って答えるから要注意

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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4 months

太陽光パネルに疑問を感じてる人が時々いるんだけど。資産してこれだけ電気代安くなりますよ、って言っても「うーん…」って。たいてい将来故障した時とかパネルの処分とか、そういう不安を言われる。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

家って、ローコストって言っても 1500万とかだよ？安くないよね？ 1500万も払って、何十年もローン組んでまで、寒くて暑くて地震によわい家にこれから生涯住むって。ほんとにいいの🤔 同じ1500万でも、知識と選択でもっと快適な家にできるのに。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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10 months

営業さんから聞いた話見込み客を営業さんが車で建築現場の案内してた時車の中で多少の会話するじゃないですかそしたら「そういうのいいんで必要なことだけ教えてくれればいいです」とそのお客さんから言われたそうです。こういう人に注文住宅は難しいね😔

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

寝室って天井に照明要らないんじゃないかなー、と思う。ブラケットライト2灯くらいで。あとはスタンドライト。メイクするとか、書斎コーナーがあるならその位置には必要だけど。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

耐震等級3をあたり前にやってると間取りに制約できるとは感じないゾーニングの時点で上下階のノリを考えるしここ壁少ないなって思いながら建具の配置も考える後でつじつま合わせて計算でなんとかしようとする方が無茶になるのでは

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

耐震等級3相当は許容応力度計算してたとしても性能評価などで審査して証明されてなければ「耐震等級3相当」です

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1 year

建築総合展っていう建築業界人が集まる展示会でとある制震関係のメーカーのブースに行って質問したら。ごめんなさい詳しくないので… って言われたことがある。あのさ、建築士がいっぱい集まる展示会で、そういう人に答えられない人を配置して何しに来たんだ？って思ったことを思い出した

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1 year

24時間換気で 1種換気＝熱交換してて排気と給気の数が3種より少ないと思っている方が時々いらっしゃる 1種＝熱交換、ではありません。給気口にファンがついててまわってたら1種です。パンフレットや仕様書に「1種換気」って書いてあるから熱交換だ、と思わないように。

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1 year

Xの家垢界隈を見てると声の大きい口調の強い人の意見に引っ張られて世間の多くがそこに向かってるかのような気がしてしまうかもしれませんが。 Xは本当に狭い世界で、世間を反映してるわけではない、ということを日々一般庶民の家づくりをしてると感じます。自分の家のことを決めるのは自分です

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6 months

北側道路の住宅地で建てる場合南側が庭になってその向こうに隣家が建つ南隣地境界まで3メートルは正直いって狭いです。隣の家が「近い」って感じる距離です。 3メートルしか空けられない場合、建築士はそのリスクを説明する責任あるし、施主さんはそれをわかった上でそこに建てる必要がありますね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

ヌックも小上がりも吹抜けも間接照明もエコカラットも素敵に見えて欲しくなるんだろうけどそれ、ほんとーにいる？ほんとーに、欲しい？ 10年後も20年後も変わらずにそれ欲しいと思う？

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

断熱気密性が良いとエアコン1台でLDK以外も暖かいとかトイレや脱衣室が寒くならないとかそんなこと言われても熱源のない部屋が暖かくなるわけないじゃんって日本人の多くは思ってる、たぶん仕方ない冬は寒いのが当たり前の家しか知らないからそうじゃないってことを体感してほしいなぁ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

クロスや建具とか選ぶ時「これがいいと思うけど飽きるかな」って言う人いるけれど本当に欲しいものは飽きないんじゃないかな。インスタであれこれ検索して見つけたものより自分が昔から好きなものとか、印象に残ってる素敵だった宿とか、大好きなカフェとか。欲しい物は自分の中にあると思うよ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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19 days

好きにしたらいいのよよその家なんて気にせずに

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

なんか、家垢が荒れてるらしいですねいくつかの垢をミュートしてるんですけど私のTL、そんなに荒れてないですよね… ってことは荒れてるのはほんのわずか家垢が荒れてるわけじゃない、と思います

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

今どきの家づくりは窓が少ないですよね。昔は通風で室内環境を快適にする、って鉄則だったけど。今は逆。外の空気環境をいかに入れないか、を考える。親世代に間取り見せると窓少なくない？って言われがち

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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11 months

リプ欄、引用みてると、湿気があるからとか、冬は着ればいいとか、けっこうあるのね。なかなか根深い問題かも。そういう古い一般論にのっかって、住宅政策と業界が手を抜いてきた結果が今。日頃見てる家垢さんたちの知識と探究心のすごさを感じる

キニマンス塚本ニキ Nikki Tsukamoto Kininmonth

@tsukaniki85

11 months

今年もまた「日本の家　なぜ寒い」を永遠に検索したり愚痴ったりする季節がやってくるが、なぜ日本の住宅断熱の途上国レベルが社会問題とされてないのか、マジで理解できない。ヒートショックの犠牲者が交通事故死者の倍なんだぜ？年間2万人が風呂場で死ぬんだぜ？この異常性、伝わってる？

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 months

近頃は注文住宅でも30坪くらいの家が増えたから「注文住宅でも建売りみたいな」って言われやすくなったのかなぁ、と。以前は注文住宅なら40坪ちかくある家が多かったから。地方では。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

3 years

ホットクックなどの調理器具使うならこういう180センチのカウンターだけだと横に並べられないよ電子レンジ炊飯器トースターポットコーヒーメーカーこれだけでこのスペースは埋まっちゃうカウンターだけで270センチにするか家電収納使って上下にするか

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

3 years

許容応力度だろうが品確法だろうが上下階とかスパンとか壁線とか想像しながら間取りつくってたら構造計算でダメ出しされて慌てるような間取りにはならんと思うよ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

8 months

もうローコスト系の注文住宅なんて ��業が成り立たないかもね打合せ回数も設計料も工事単価も減らしてるのに要求や指摘は他の注文住宅と同じなんだもんね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

3 years

家づくり検討し始めで許容応力度で耐震3取得したい断熱はUA値○以下にしたい気密測定したいなら標準仕様でやってるか最初に聞いたほうがいいできますか？って聞くとめったにやってなくてもできますって答える可能性ある聞きづらいなら耐震断熱気密の標準仕様の資料をもらうことから

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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4 years

どうしても言いたいので言っていいですか私の今一番の推しです銀ちゃん😍😍😍

あきほ@秋田犬会館🐕

@akitainuho

4 years

呼んだら珍しくｸﾝｸﾝして近づいてきた🐾銀ちゃんおはよー

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

1 year

間取りつくるのは建築士じゃなくて営業の人が圧倒的に多い「弊社は許容応力度計算するから大丈夫です！間取り決まったら計算します！」っていう会社もある構造計画が大事だと認識している建築士は「決まってから計算するから大丈夫ですよ」とは言わない

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

3 years

C値を測ったことない工務店かどうかこれは工務店を判断する一つ一度も測ったことない工務店は社会の動きに疎い一般消費者の志向に疎い不勉強だと思いますね高気密高断熱を売りにしなくてもどんなものか一度は経験してみようって思うこともないってそれってどうよ⁈

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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10 months

長期優良住宅、低炭素住宅の減税のうまみが来年から減るけれど。だったらやらない、って人は増えるかな？住宅って社会のインフラの一部だと思うので長持ちする住宅を建てたら減税される、っていう仕組みは理にかなってる思うんだけどな今の長期優良住宅がほんとに長期優良なのかはさておき。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

ひょっとして、品確法の計算をすることを「構造計算」って言っちゃう人いるのか？一般の人が言うのは全然構わないけど。業界の人でそれ言ってたらその会社はマズイですね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

2 years

ファミリークローゼットが人気だけど家全体が均一に冬暖かく夏涼しい家なんですよね？じゃないと朝着替えにいく度に寒っ😰 暑っ🥵 ってなるのでは

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

今の日本の家づくりは法律で決まってる最低基準が低過ぎるあまりお施主さんは悩まなくてもいいことで悩み作り手の格差かできる全部国のせいにしとこ。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

近頃の間取りで1坪の洗面脱衣室ってずいぶん減ってきたけれど。洗濯機と洗面化粧台を横並びにするともうそれでいっぱいいっぱいだけど・・・。出入口の位置を浴室側にして洗濯機の位置を変えればもうちょっと使いやすくなる

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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9 months

はー。いろいろ言いたいことはある。けど、それ言っちゃだめだよね、仕事なんだから、ってことはどんな仕事でもあるよね？

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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10 months

家は引越して家具だの生活用品が入って完成するもの何も入ってない壁床建具照明だけでコーディネートが完成するわけではないのでねあんまりその段階でアクセントをあちこちにつくると後が困るよ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

写真ではわからないけど集成材や無垢材など本物の木と木目調の張り物素材を一緒に扱うのは注意が必要です無垢の床に木目のクロスとかせっかくの無垢床が残念😔 家具も同様写真じゃわからないけど

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

将来歳とった時、2階寝室より1階寝室の方が断然生活が楽。平屋は無理でも主寝室は1階とか。寝室に使えるように和室つくっておくとか。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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5 months

SNS見てて家づくりに焦りや迷いが増えて決められなーいってなったらそれは見過ぎなのでいったん離れたほうがよいです外に答えを求めるんじゃなくて自分が求めてることに従ったほうがいいです

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

耐震等級3相当の実態いろいろ ①許容応力度計算してるけど審査だしてないだけ ②品確法で計算して基礎も検討してるけど審査だしてないだけ ③筋交は品確法で計算してるけど基礎は特に検討してない ④壁量計算で筋交を1.5倍入れてる ③は良さそうに見えて基礎がカスカスのことある ④は相当でもない

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

築40年50年くらいの家が壊されて更地で売りに出されてるのをちょくちょく見る。建物自体は解体必要レベルに悪いわけじゃなくても住んでもいいかなと思えるレベルじゃない建ってると土地売れないってことは多いよね。建物をそれなりにつくっても、住み継がれる仕組みがないと保てないだろうな

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

賃貸住宅の質が上がれば日本人の幸福度はもっと上がるんじゃないか、って思う無理なローン組んで家建てなくてもよくなるし

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

性能も意匠も設備も土地も好きなようにできるならやればいいけれど現実は性能の最高等級を施工慣れてる会社は少ないし意匠も好きなように選んだらお金足りないしましてや土地なんて作れるわけじゃないし条件ある中で知恵を絞ってやりくりするのが注文住宅迷った時に立ち戻るのは自分の価値観

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

1 year

工務店さんのつくってくれる資金計画書当然のことながら家具家電は入ってない、ことがほとんど。最初は「今使ってるものを持っていきます」って言うけれど。新しい家を見ると新しい家具家電を入れたくなる人はけっこういます。予算を確保しておかないと。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

@yothubadesign

3 years

耐震等級3です！っていってる会社でもそれはセールストークか客寄せのため？って思うこともある本気で地震に強い家にしたいから耐震等級3は最低限必須って思ってるならこんな間取りにしないよねってものもある直下率40%とか 2階外壁の下がスパンとんでるとか

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

家垢始めたばかりだと勘違いしやすいですが一種換気＝温度湿度も調整してくれる、ではないです排気と給気の両方にファン使ってるのが一種換気温度湿度を換気と同時に調整してくれるのは「全熱交換型一種換気」文字数あれなんでTwitterでは「一種換気」て書いちゃうけど熱交換しない一種換気もある

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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5 months

玄関入ってすぐトイレのドアが見える間取りにはしないようにするんだけど最近はそのスペースさえ削るくらいに「玄関ホールを狭くして」って変更になる施主さんが増えた印象がある

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

信念をもってやればやるほど腹立つことも増えるねそこに住むわけでもその家の作り手でもない人が勝手に自分の価値観に当てはめて見解を述べるのは本当にやめてもらいたい

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

ガルバリウム鋼板数年前はサイディングと変わらない価格でやってた工務店さんもあったけどそうもいかなくなってますねぇ

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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10 months

いろいろ要望が多く細かいことが気になる人が打合せ回数が少なく丁寧に対応してくれないハウスメーカーで契約すると後が大変って思うのだけど。注文住宅＝全部施主の希望が叶うように丁寧に対応してくれる会社ってわけではないので。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

無垢材の床感触や質感がよくて要望する方も多いけど万人に向いてるわけじゃない経年変化やキズや手入れ「味わい深い」という価値観があるかどうかただ床材が家のグレードに与える影響が大きいことは確か

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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5 months

大きいハウスメーカーだから安心とか小さい工務店だから安心とか規模で決めるのではなくて。大きいハウスメーカーで、専門部署が検討を重ねて商品化してるから安心とか、小さい工務店で社長さんが現場見てくれるから安心とか、やってることを見て決めること。何に信頼を感じるかは、人それぞれ

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8 months

性能だの家事楽だの手入れが楽だのそういう明確な理由も大事だけど理屈ぬきで欲しいものは欲しい！好きなものは好き！って思えるものを採用すると日々のテンションが上がります

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3 months

あんまり間取りの提案してくれない… って相談をうけることが多いんですよ、間取り相談で。比較がないも何がいいのかわからないよね。私は、あえてダメプランもお見せすることもある。こうするとこうなって良くないですよねってことを伝えるために。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

大きな窓つけるとその部分は断熱性が落ちるけど外とのつながり感が心地よいとか空が見える開放感とかリビングの明るさとか得られるメリットは大きいってことはわかってて採用するよね？

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4 years

DV被害の相談への回答が炎上した件。この謝罪記事が出る前にいろいろな意見があった中で、私が一番納得したのが、 DVとかいじめとかセクハラとか、心の傷に関わることに素人が答えるようなことはメディアはやめなければいけない、という意見。

幡野広志

@hatanohiroshi

4 years

19日の記事を削除した経緯と、相談者さんとのその後のやりとり。そして改めてのお詫びです。この記事は本日以降もずっと無料公開されます。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

工務店選びスタートは ①耐震等級、建物強度についての考え ②断熱性能についての考え、標準は等級いくつ ③気密施工してるか、気密測定はしてるか ④造作家具造作建具はやるのか、メーカー品なのか ⑤無垢床、塗り壁は標準なのか意味わからなくても各社に同じ質問をする回答をひたすら聞く、��べる

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1 year

家づくりは長期戦なのだけど。絶対的な決断しないといけないのは ①ハウスメーカー工務店を決める時 ②この図面で着工しますよって承認する時情報収集ばかりしてるとキリが無い。決めなきゃいけない時は必ずある。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

展開図色つけるだけでグッとわかりやすくなる

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

注文住宅の打合せ議事録は大事ほんとに大事打合せの終わりにはお施主さんと一緒に見直すというのを私はやってますが、話したことをもれなく読みやすく書く、というのはとても大変

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

外構費用を適切にみてる営業さんにほとんど会ったことがない　笑

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

設計さんがあんまり提案してくれないってツイートを時々みます近頃は積極的にあれしたいこれしたいという施主様に慣れてしまって設計が受け身になりがちかも提案って、増額がほとんどなので躊躇することもあります「他の案もみたいです」って思い切って言ってみていいと思います

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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4 years

@nano_723 過熱防止センサーの解除できますよ。全てのコンロではないかもしれませんが。こちらを参考にしてみてください。

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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2 years

サッシ業界はもっと内窓をPRすればいいのになんでしないの？節電なんてやってられないじゃんこんなに寒いと😨

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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3 years

うちの実家元々タイル貼りの在来浴室だったものをリフォームして壁天井は桧貼りにしました TOTOのハーフバスを使ってますまぁこんなことは自分の家だからできることで😅 手入れは手間かかるし施工費だって高いしね

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家づくり間取り相談建築士🍀佐藤百世

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1 year

注文住宅なのだからじっくり考えて決めたい。その気持ちもわかる。ただ、いまは建材の高騰があって長引くと当初の見積と同じにできないというリスクもある。

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