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2 years

Cuando se invierte en alquiler tradicional es importante saber analizar la zona. Os voy a contar como analizo otros municipios que no conozco para ver qué necesidades inmobiliarias tiene esa población. Ahí va un breve hilo🏡

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@wallstwolverine No queríamos igualdad?? Ahora no os quejéis

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@wallstwolverine Yo les ponía unos conos como en las obras y les dejaba 24 horas ahí recapacitando.

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10 months

Ya era hora de crujir a esos ricos de wallapop que despiadadamente venden sus enseres, estimulando así una economía circular y sostenible.

Pablo H | Real Estate 𝕏

@HernandoPablo

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Si te siguen incentivando a utilizar efectivo, pues habrá que utilizarlo más 🤷🏽

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@soycamarero Si hubiera una ley que si el inquilino no paga en 2-3 lo puedas echar fácilmente estos problemas no existirían. Luego, mientras tanto me parece una respuesta lógica del propietario. Incluso un buen consejo.

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@Nanellewang Sí, selección natural

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Esta señora tiene unos ahorros de 33.000€, cobrando 78.000€ al año. No tiene ni plan de pensiones, ni invierte en acciones, nada. Tiene un par de coches de más de 10 años y un piso en A Coruña que compró en 2003. Seguro que tiene tan pocos ahorros por alguna donación que hace

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4 months

@vitoquiles Ojalá alguien me mire como Vito mira a Milei

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4 months

Si quieres comprar una vivienda de 140.000€ casi 40.000€ serán impuestos. El gobierno puede bajar hasta un 25% el precio de la vivienda pero prefiere echar la culpa a propietarios y promotores. Luego no quieren que baje el precio de la vivienda, quieren su tajada del pastel.

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@GuajeSalvaje Si a mí me quitara el 45% de IRPF tampoco tendría ganas de aplaudirle

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Casa por menos de 30.000€. Si en España liberamos el suelo y simplicamos la burocracia para construir este tipo de viviendas solucionamos el problemón de oferta que hay.

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4 months

@abc_es Cocaína pagada por todos nosotros, por cierto.

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@NoaGresiva Es verdad! ese dinero no se lo han quitado a los hospitales, nos lo han quitado de nuestro bolsillo. Ya me quedo más tranquilo

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-Te levantas a las 8 -Estás un rato con tu mujer en la cama -Café -Te vas a la montaña con el perro -Llegas a casa y haces un poco de ejercicio -Tomas el sol Y aún no son ni las 12. No pienso esperar 35 años para jubilarme y poder hacer estas cosas cada día.

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@NombreFalso1231 Los ricos no viven en otro planeta, hacen cosas que el resto del planeta no se atreve. Algún día entenderéis que si castigas mucho a los ricos estos se van.

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Estoy flipando.. esto es verdad??

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2 years

Mis padres están ambos jubilados. Entre los 2 ganaban más de 3.300€ al mes con la pensión. Ahora se levantan más de 3.600€. Casa pagada, 0 deuda, ahorros, viajes con descuento, descuentos en teatros y un largo etc.. Me alegro por ellos pero.. era necesario?

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@ti_invierte

22 days

No, ahora en serio. Si gestiona así de bien su patrimonio, como se pretende que gestione bien un país? Si medio finX tiene más ahorros que esta mujer, es surrealista 😂😂

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1 year

Me toca estar en la mesa electoral el próximo 28 de Mayo. Me van a pagar 70 euros y me van a dar un bocadillo por estar todo el Domingo ahí. 2.788.370 es el número de desempleados que tiene este país🤔 Si cualquiera puede hacerlo que lo haga alguien que libra de lunes a lunes.

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1 year

@wallstwolverine Algún día se darán cuenta que pasar un circuito de agilidad no significa tener las condiciones físicas necesarias para ser policía. Espero.

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1 year

Fiscalmente hablando, si tienes una vivienda alquilada es mejor tenerla con una hipoteca. Me explico, si tienes una hipoteca de 100k ese año a un tipo de interés de 4% pagarás 4.000 € de intereses + 1.800 € de capital de deuda pendiente. En total 5.800€. Esos 4.000€ de

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4 months

@ModoAlt Actúa como si le importase el dinero de repararlo. Vamos como un mileurista

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9 months

La semana que viene me mudo de ciudad, alquilo un dúplex por más de 1000€ al mes. El 70% de gente que se lo he dicho me dicen: ''¡Qué dices! Pagando ese alquiler te lo podrías comprar'' Pues voy con los números: -Ese piso valdría unos 360.000€ -Tendría que reunir un 35% de

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@guidoprincesa Cuando la igualdad no es tan bonita como cuentan..

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@wallstwolverine Sabia que el final iba ser épico

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Un conocido me contó que compró su vivienda (un piso) en 2007 por 330.000€. Aún debe de hipoteca 260.000€ y ahora si lo vendiese le darían 230.000€. Y que luego digan que vivir de alquiler es tirar el dinero..

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4 months

@vitoquiles La verdad que al tío se le ve de lo más humilde, la ultraderecha qué mala es...

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@vnntia Podrá hacer lo que le de la gana con su piso, ahora va a tener que hacer lo que unos frustrados envidiosos digan. Vamos no me jodas.

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26 days

@adjustepsi @BAtipico Pues si tienes tantas propiedades, no te importaría acoger a unos okupas de mi barrio?? que se ve que los echan pronto

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25 days

Hoy empiezo mi baja paternal. Más de 11 años pagando el 4.7% de mi nómina (unos 20.000€) para poder pillar algo de la seguridad social. Ahora son 4 meses cobrando mi sueldo bruto pero libre de IRPF. Ten hijos si quieres que la seguridad social te devuelva lo que es tuyo.

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3 months

@abc_es Ahora toca ir a por ellos, o como es la cosa?

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@ElChicoComenta @IreneEscolar1 @ElisabetCT @LaRevuelta_TVE @La1_tve @davidbroncano Que pena que no esté gobernando la izquierda para poner fin a estos dramas.

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💶Mi inquilino paga religiosamente la primera semana del mes, el porqué: 1. Persona responsable y educada, con estudios superiores. 2. Precio de la renta unos 70€ por debajo de mercado. 3. Llevo 2 años sin aplicar la subida del IPC en la renta. 4. Inquilino que viene de un

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@sanchezcastejon Pues si te encuentras bien a currar, como todos.

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21 days

DEJAD DE DAR AYUDAS! Simplemente bajad los impuestos y ya nos apañamos nosotros. Que quitáis 10, 8 lo gastáis mal, pegáis la mordida a 3 y repartiis 2 en ayudas.

ABC.es

@abc_es

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🤰💸 La alcaldesa de Valencia anuncia una ayuda de 300 euros por cada bebé nacido en la ciudad a partir de 2025 para fomentar la natalidad ✍️ Por @AlbertoCaparrs

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@laSextaTV Estaba claro que no podía acabar bien todo este show

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@ceciarmy La plomoterapia es lo único que cura al violador

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@wallstwolverine Prohibimos los vuelos cortos pero yo viajo en un avión con jacuzzi y antimisiles.

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- ¿A qué os dedicáis? - Él es encargado de mantenimiento en un colegio y yo doy clases de costura por las tardes. -¿Y cuál es vuestro presupuesto? - 750.000$

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@abc_es @emontanes ¿¿Pero no se han disuelto ya las cortes?? Quitadles ya el bolígrafo de firmar leyes utópicas, porfavor!

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@elconfidencial Es que esto ya no lo supera ni Juego de Tronos..

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@norcoreano Está claro quién lleva los pantalones de los dos.

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¡Vivienda alquilada! Así pues vamos con los detalles de la última operación 🏡: 🔹Piso 50m² + 2 terrazas de 12m² 🔹2° piso sin ascensor 🔹A 2 minutos a pie del centro de una ciudad ~200k habitantes y 5 min de renfe 🔻💵 Precio compra: 95.000€ 🔻💵 Gastos de CV: 11.400€ 🔻💵

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@wallstwolverine Lo han vuelto a hacer...

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@Elevenchancee Vivir de los demás ya lo hacen muchos, ella en cambio ofrece algo a cambio.

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El señor tiene una casa en Ibiza de unos 700m2. La ha reconvertido para ofrecer 50 habitaciones dobles de alquiler. Facturación mensual: ~30.000€ en temporada alta y en Ibiza la temporada alta es muy larga. Seguro que no es pasivo pero los números son brutales.

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▶️Sueldo bruto: 40.000€ IRPF ANDORRA🇦🇩 : 800€ IRPF ESPAÑA🇪🇦 : 10.304€ ▶️Sueldo neto: 🇦🇩 : 39.200€ 🇪🇦 : 29.696€ ▶️IVA: 🇦🇩 : 4.5% 🇪🇦 : 21% Si te gastas todo ese dinero, siendo bastante menos el dueldo neto en España.. ▶️Pagarían de IVA: 🇦🇩 1.764€ 🇪🇦 6.236€

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He estado en Madrid este fin de semana e inevitablemente lo comparo con Barcelona y en algunos aspectos Madrid supera a BCN: -La gente hace mucha más vida social en bares/restaurantes. -No hay restaurantes tima-guiris, o por lo menos no tantos como en BCN. -La gente va muy

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Después de casi 1 semana de vacaciones por Maldivas he hecho un mini-hilo con algún consejo por si alguien está interesado en visitarlas. Al final hablo de números, que sé que gusta.

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@wallstwolverine Me da a mi que el nieto de esta señora es muy listo.. Jugada maestra

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@MonicaCarrillo @amaraloficial Coño, si que tiene mérito enseñar un pezón. Para mí los jefazos son los que hacen otras cosas más difíciles 🤷🏽

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@RbSotomayor @IreneMontero Hombre si te parece le pagamos una prima por lo bien que lo ha hecho. No la quieren ni sus amigues, imagínate .

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@wallstwolverine Pero esta mujer cuando se va?

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Para estar en estos puestos debería ser como en los clubes de fútbol. Conseguir avales financieros millonarios por si la lías en tu mandato, asumes responsabilidades con tu patrimonio y con el de los que confían en tí.

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Cuando vas a visitar el piso con una rentabilidad de un 14%:

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@Damianmolla Cuando eres calvo nadie se acuerda de tu nombre

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@oscar_puente_ Que nivelazo de autocrítica

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@wallstwolverine Al final te cae hasta bien

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Ayer entrevisté a una médico que está en paro (porque quiere). Te explico su estrategia: Cobra 1.600€ de paro. Hace 3-4 guardias de 24h en diferentes hospitales por 850€ cada guardia. Los contratos son por día y por lo tanto el paro continúa. Y ayer pretendía que le hiciese

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@IreneMontero Que es asqueroso? Sí Que se queja más la gente que la propia afectada? También Veis demasiados problemas en esta vida. Y tu lejos de poner soluciones, los agrandas.

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@LiosdeVecinos El escrito ha perdido fuerza con el 'le denunciaré' final. El resto chapeau 👌

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@elmundoes Y mientras tanto...

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@SocialDrive_es Bastante lejos ha llegado... suerte que era una moto.

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1 year

En mi trabajo coordino a unos ~60 trabajadores y podría clasificar a cada uno de ellos en estos 4 grupos: - 💣 TERRORISTAS: Son insatisfechos con su trabajo y no son fieles. Si pueden harán lo posible para boicotear el trabajo de los demás. - 🔒PRISIONEROS: Son aquellos

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@elmundoes Luego ellos van con furgonetas de hace 40 años que no conaminan. El ecologismo es la excusa pero la envidia es lo que les motiva.

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POR FIN! FEIN firmada, condiciones de la hipoteca: -Interés fijo: 2.85% -Vinculaciones: seguro del hogar, nómina, seguro de vida y comisión de apertura* -Importe y plazo: 90% del precio de la vivienda (85.000€) a 30 años -Letra mensual: 351€ En los tiempos inflacionarios que

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- ¿Tu negocio a qué se dedica, a hacer regalos personalizados o a comprar naves? Los consejos de este hombre valen oro. ▶️▶️

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Probablemente mi vida vaya a dar el giro más bonito que jamás haya podido imaginar. 👇

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El otro día me encontré a un excompañero de trabajo que es auxiliar de enfermería. Siempre hablábamos de inversiones y demás y me contó que ya va por el 4to piso para alquiler. Un tipo frugal con sueldo de menos de 1.500e que tiene un patrimonio casi de medio kilo. Se puede.

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Mis hijos no lo van a tener fácil. 100% de acuerdo con la estrategia que propone Adrià Solà 👏

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Tengo una trabajadora de baja desde hace una semana y hoy me he enterado que es porque lo ha dejado con el novio. 26 años tiene la criatura, confirmamos lo de la generación de cristal.

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@MisterJagger_

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@wallstwolverine No seáis mal pensados, son víctimas de la sociedad.

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Es alucinante como cambia una estancia con menos de 500€ y un poco de buen gusto.

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@ti_invierte

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La persona que nos ayuda con la limpieza de la casa gana bastante más de 2.000€ al mes. Trabaja de mañanas en una panadería-cafetería por unos 1.400€ y las tardes de L-V trabaja 4horas como empleada de hogar por otros 1.000€. La vida no es fácil, es un error pensar que por

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@ModoAlt Pena de mu3rte para estos salvajes ya

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@vinoypastillas Arte culinario

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Hará ya un año, un amigo se compró un foodtruck por 16.000€ vende comida mejicana en festivales, fiestas, eventos.. Trabaja durante 6-8 meses al año. Me contaba el otro día que ha vuelto a comprar la licencia en el Primavera Sound. El año pasado en 4 días 8.500€ de BENEFICIO.

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@wallstwolverine Después de ver este acontecimiento ya me puedo morir tranquilo.

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Hace ya un año y medio de esto. ¿¿Alguien sabe como van las obras?? Yo pensaba que solucionar el tema de la vivienda era que era una prioridad del gobierno ..

Pedro Sánchez

@sanchezcastejon

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El Gobierno construirá 20.000 nuevas viviendas públicas en terrenos del Ministerio de Defensa. En total, habilitaremos 183.000 viviendas protegidas para alquiler a precio asequible. Multiplicamos por 115 las hechas por el PP. La vivienda es un derecho, no un bien de lujo.

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@el_pais Y el Falcon? En 8 meses 125 vuelos

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Un tipo con un Audi cazado robando gasoil. España, el país perfecto para fardar y delinquir.

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Ayer quedé con un electricista ya que necesito que me haga un boletín para dar de alta el suministro. El tipo revisó la instalación y así hablando se enteró que la vivienda era para inversión. Total, que me pasa el presupuesto y 1.160€. Se ve que, según reglamento, ha de

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Quizás estamos ante el mejor momento para visitar Egipto. 🤔🤔

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@InformaCosmos Lo curioso es que sólo late de 10 a 15 veces por minuto🤯

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@wallstwolverine @elonmusk Una familia falsamente perfecta dice el subnormal, habría que ver lo perfecta que es su familia. @elonmusk take a look that

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@adirecto @NunezTeresa @vcrosm Soledad yo le ayudo a buscar alquiler:

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2 years

Cuando vas a visitar una vivienda para comprar es súper importante valorar todos los detalles posibles. Os voy a comentar los 8 detalles que yo siempre reviso cuando voy a comprar un inmueble. Este breve hilo puede ahorrarte hasta miles de euros.💸💸 Ahí va.

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@FCBfemeni El Sr. Laporta té més ganes de protagonisme que panxa, que ja és dir..

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@pedropcelis Ya tiene escrita la carta

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@wallstwolverine Este hombre como puede explicarlo tan bien así de rápido?

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@prendente1 Tu mismo dices que con 19 se moría de hambre, trabajar duro mejoró su situación y le permitió crear una familia

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Es alucinante la cantidad de odio recibida por publicar datos de una operación exitosa. Suerte que son interacciones residuales, gran parte de la comunidad felicita y apoya el modelo de negocio. Con eso me quedo.

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@PROMAKOS_ Por esto pago internet

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@wallstwolverine Hombre, es que si no agrandan el problema no se podrá destinar más dinero al ministerio.

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Mis colegas o están forrados o son unos manirrotos. Bmw x3 de 60.000€ que si aplicas la ley del 20/4/10: 🔸Entrada 20%: 12.000€ 🔸Cuota mensual (4 años): 1.000€ 🔸Sueldo debería ser de 10.000k /mes Un despropósito. Pero cada uno con su dinero...