من أعمالنا.
تصميم نموذج بسيط لـ فيلا سكنية يناسب ميزانية تنفيذ بحدود الـ500ألف بمسطح بناء اجمالي 402 م2 لكل الأدوار.
*يمكن الاستفادة منه وتطويره حسب الرغبة وتغيير بعض المقاسات
*تمت مراعاة الحد الأدنى من المتطلبات
@AL1000A
@ipmbc
@madkar111
معلومة 💡
بشكل سهل وبسيط الفرق بين ألواح الجبس بورد وألوانه..
1- اللون الأبيض⚪️ العادي ويستخدم في المجالس والغرف والممرات .
2- اللون الأحمر🔴 ويعتبر مقاوم للحرارة ويستخدم بالمطابخ .
3- اللون الأخضر🟢 ويعتبر مقاوم للرطوبة ويستخدم في دورات المياه ويأتي بعضه مقاوم للحرارة أيضاً..
معلومة 💡:
من الاساسيات البسيطة في توزيع المطبخ أن تكون العناصر الأساسية (فرن-مجلى-ثلاجة) على شكل مثلث وذلك لمرونة وسرعة الحركة بينها..
ويفضّل الثلاجة تكون الأقرب للباب لعدم دخول كامل المطبخ في حال الحاجة لها..والمجلى تحت الشبّاك..والفرن في مكان مناسب للتهوية..
@AL1000A
@ipmbc
من أعمالنا.
تصميم نموذج فيلا سكنية يناسب ميزانية تنفيذ بحدود الـ500ألف بمسطح بناء اجمالي 402 م2 لكل الأدوار.
*الدور الأرضي 158 م2 -ملحق 32 م2
*الدور الأول 160 م2
*السطح 52 م2
*تمت مراعاة الحد الأدنى من المتطلبات
*بالإمكان التعديل والاضافة حسب الرغبة
*الأرض 29*16 متر
@AL1000A
معلومة💡:
من المهم عمل صبة نظافة سواء داخل البيت أو للأحواش بعد الانتهاء من الدفان على طبقات ويجب مراعاة:
* سمكها 10سم
* يتم تسليحها تسليح خفيف
* وضع مبيد حشري أسفل منها
* استخدام النايلون أسفل منها
* استخدام البسكوت تحت الحديد
* تكون بين الميدات وليس فوق الميدة
@AL1000A
@ipmbc
معلومة 💡
في مرحلة التشطيبات عند البدء باللياسة يجب أن تكون الطرطشة كثيفة وخشنة حتى تختفي ملامح البلوك .. ويجب تنوية العمالة والإتفاق على ذلك قبل البدء بالعمل .. 👷🏻♂️
شاركنا رأيك 💡:
ماهو الارتفاع المناسب للأبواب؟
من وجهة نظري الصافي بعد التشطيبات لا يقل عن..
-
المدخل الرئيسي
ارتفاع عن 2.3
عرض عن 1.2
-
الابواب الداخلية
ارتفاع عن 2.2
عرض عن 90 سم
——
الحمامات
ارتفاع عن 2.2
عرض عن 80 سم
——
المطبخ
ارتفاع عن 2.2
عرض عن 90 سم
@AL1000A
@ipmbc
*موضوع للنقاش البسيط ..💡🗣
أذا كان المبلغ المحدد لديك لتنفيذ (بيت العمر🏡) 500 ألف ريال فقط!!! 💸💰
من وجهة نظري هذي أهم النقاط والأرقام التي يجب أن تكون بالحسبان و مناقشتها مع المهندس قبل وأثناء التصميم 🗣✍🏻 .. علشان ما توقف تنفيذ بنص الطريق 🙇🏻🤷🏻♂️
@AL1000A
شاركنا رأيك 💆🏻♂️:
هل وجود المصعد في وسط الدرج في بيوتنا دائماً يعتبر شي غير مرغوب فيه!! (كأنه درج شقق)!!
أو يمكن الخروج بنتيجة جميلة في حال تم الاهتمام بالتشطيبات والأفكار !!
*منطقة غسيل الملابس👔👖💦.. هي منطقة صغيرة ويتم توزيعها بشكل مدروس ولا تحتاج الى مساحات كبيرة.. بل ممكن تكون في أحد الممرات القريبة للمطبخ أو المستودع أو في أي مكان يخدم التصميم ✍🏻👷🏻♂️
شاركنا رأيك💡:
ماهو الارتفاع المناسب للبيت عن مستوى منسوب الشارع؟!
وجهة نظري الشخصية..
20 سم بلدورة الرصيف
15 سم درجة واحدة عند باب الشارع
30 سم درجتين عند مدخل البيت الداخلي..
*ويتم مناقشة المقاول بالارتفاع وقت عمل الرقاب
معلومة 💡 :
ينصح بعدم استخدام العتب الجاهز سواء فوق الباب أو الشباك وذلك لضعفه وعدم تحمله..
🚨ويجب تنبيه المقاول بذلك قبل البدء بتنفيذ العظمة..
🦺والعتبة يكون سُمكها 1/8 الفتحة سواء كان شبّاك أو باب ..
يعني بشكل بسيط عرض الفتحة تقسّمها على ثمانية ويطلع معك سُمك العتبة المناسب
من أعمالنا / تصميم دوبلكس خاص
الموقع / مدينة حائل
مساحة الأرض / 200 متر مربع (20*10)
فكرة الواجهه: أخذ روح طراز بيوت الطين النجدية وخصوصاً عنصر (الشبّاك) وعمل واجهه بروح الحداثة (مودرن)
@AL1000A
مثال بسيط لتوضيح ماهو الهدر بالمساحة في التصاميم والمخططات والذي يتسبب في نزيف كبيير للميزانية أثناء التنفيذ..!! 😔😔
💡 دائماً مقاسات الغرف والفراغات ترتبط مع عدد المستخدمين والأثاث الموجود ..
في هذا المثال البسيط تتضح الصورة أكثر
@AL1000A
طريقة سهلة جداً وبسيطة لدراسة الحركة داخل أي مخطط وإمكانية معرفة هل هناك مساحات غير مستفاد منها ولا يمكن الاستفادة من توزيع الأثاث فيها بشكل جيد!!💡
@AL1000A
معلومة 💡
لا يتم تركيب حلوق الأبواب الخشبية قبل البلاط .. حتى لا يتأثر الخشب من الرطوبة ويتلف أثناء أعمال البلاط .. ويمكن تأجيل أعمال تركيب حلوق الأبواب الخشبية حتى بعد عمل وجه الأساس للدهانات..
من أعمالنا / تصميم فيلا سكنية
الموقع / حائل
مساحة الأرض / 540 متر مربع
اطوال الأرض / 27*20
مسطح بناء الدور الارضي: 290 متر مربع
👷🏻♂️✍🏻
@AL1000A
@R7__A7
@smartdesign_gc
من أعمالنا / تصميم فيلا سكنية
الموقع / حائل
مساحة الأرض / 570 متر مربع
اطوال الأرض / 25*23
مسطح بناء الدور الارضي: 308 متر مربع
👷🏻♂️✍🏻
@AL1000A
@R7__A7
@smartdesign_gc
من أعمالنا / تصميم فيلا سكنية
الموقع / حائل
مساحة الأرض / 430 متر مربع
اطوال الأرض / 24.5*17.5
مسطح البناء للأرضي / 247 متر مربع
👷🏻♂️✍🏻
@AL1000A
@ipmbc
@R7__A7
نصيحة وقت التصميم ☺️👍🏻:
احرص دائمًا على في مرحلة التصميم و المخططات المعمارية أن يكون فيها الفرش والتوزيع للأثاث وذلك للأسباب التالية
1- إمكانية وسهولة معرفة إنسيابية الحركة والاستغلال الأنسب للفراغ بعيداً عن الهدر
2- ربط مخططات الكهرباء والسباكة بالفرش المعمارية..
🏠
@ad6m
شاركنا رأيك💡
عند استخدام البورسلان في أرضيات الصالات.. هل تفضّل استخدام..
1- البورسلان اللمّاع العاكس
2- البورسلان المطفي
3- الدمج بين المطفي واللمّاع
@ipmbc
@AL1000A
من أعمالنا / تصميم فيلا سكنية
الموقع / مدينة حائل-الخطة
مساحة الأرض / 520 متر مربع
*ميزانية التنفيذ بحدود الـ400 ألف ريال فقط
*تم مراعاة الحد الادنى من المتطلبات للعميل لم�� يناسب الميزانية المرصودة للتنفيذ
*مسطحات البناء الاجمالية بحدود 359 متر مربع
@AL1000A
معلومة 💡
من الافضل عدم تركيب حلوق الأبواب الخشبية قبل البلاط .. حتى لا يتأثر الخشب من الرطوبة ويتلف أثناء أعمال البلاط .. ويمكن تأجيل أعمال تركيب حلوق الأبواب الخشبية حتى بعد عمل وجه الأساس للدهانات..
@AL1000A
@smartdesign_gc
بحساب سريع لتكلفة التنفيذ
* 402 متر * 1100 ريال (عظمة+تشطيب) للسعر المعقول..
* تقريباً 442,200 ريال
* يتبقى اعمال السور والخزان والواجهه وبعض النثريات
* تزيد وتنقص هذه الاسعار حسب المناطق والمتغيرات وهنا تم وضع اسعار تقريبية للتوضيح فقط ..
وجهة نظري الشخصية ..لا توجد علاقة قوووية بين المطبخ والمقلط(الطعام)!!عكس قوة العلاقة بين المطبخ والجلسة العائلية..أغلب حياتنا كل الوجبات (فطور غداء عشاء قهوة عصر قهوة مغرب) تكون بالجلسة العائلية!والمقلط لا يستخدم سوى بالمناسبات الكبيرة وعادة يكون الأكل يجي من خارج البيت
@AL1000A
شاركنا رأيك💡
عند عمل تمديدات السباكة وواجهنا عنصر خرساني (عامود) ماهو التصرف الصحيح ..
1- يتم التكسير بالعامود واستمرار التمديدات من خلاله
2- يتم تغيير مسار التمديدات للأسفل ومن ثم العودة للأعلى لتجنب التكسير بالعامود
@AL1000A
@madkar111
من أعمالنا / تصميم منتجع ريفي خاص
الموقع / خميس مشيط-جبال منطقة الخنقة ⛰
مساحة الأرض / 7000 متر مربع
مكونات المشروع/ عدد 2 شاليه - مبنى ضيافه
👷🏻♂️✍🏻
@AL1000A
من أعمالنا / تصميم وتوزيع الدور الأول لـ أحد مشاريعنا ويتضح فيه:
1-وضوح وسهوله محاور الحركة والتوزيع البسيط..
2-نسبة مسارات الحركة لمساحة الدور وعدم وجود مساحات مهدرة..
3-تلبية متطلبات العميل.. 📐📏
@AL1000A
@ipmbc
@S00_altamimi