たくみ | 不動産デベ Profile Banner
たくみ | 不動産デベ Profile
たくみ | 不動産デベ

@takumi_deveblog

5,739
Followers
488
Following
1,170
Media
18,762
Statuses

若手に向けて不動産とキャリアを中心に凡人が上手く生きる方法を発信 |下位国立大→転職→総デベ | 転職して年収200万UP | 高学歴に負けずに出世 | 一級建築士 | FP2級 | 転職とマンション購入肯定派 | 福岡出身 | フォローするとなんだかんだ上手くいく人生が歩めます |ご質問はDMか下記質問箱へ👇

Joined June 2020
Don't wanna be here? Send us removal request.
Pinned Tweet
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 days
筋トレってやらない理由なくない…?
Tweet media one
52
617
7K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
これぐらい余裕とユーモアを持って働ける社会人になりたい。
Tweet media one
201
18K
193K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
説明がうますすぎてスクショしてしまった… 仕事ができる人もこういう人だよね。
Tweet media one
192
17K
158K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
社会人、特に若手社員が認識すべきこと。
Tweet media one
448
10K
79K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
私が仕事が忙しくてもジムに行って運動する理由はこれ。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
194
9K
73K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
世の中の悩みの8割くらいはこれな気がする。
Tweet media one
27
2K
35K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
結果を出す人は全員これ。 シゴデキに陽キャが多いのはこういうことだよね。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
63
2K
22K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
今日もこれを胸に刻んで仕事してくる。
Tweet media one
80
2K
21K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
これは真理。結局、社会人生活がうまくいってる人は強みを活かしてる。
Tweet media one
88
3K
17K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
30代になってこれをめっちゃ感じる。 20代毎日を大切に出来てた人はだいたい今うまくいってる。
30
2K
15K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
これがプロとアマチュアの差。 継続して結果を出す人もだいたいプロ。
Tweet media one
29
1K
8K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
7 months
【社員寮】 ↖いなば食品    ↗伊藤忠商事 ↙三菱地所      ↘国家公務員 給与の良さと社員寮のきれいさは比例する。 あると思います。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
177
1K
7K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
19 days
「意識高い系」と言う人がいるかもしれませんが、結局30代になって結果を出す人はこういう人がです。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
40
448
6K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
業界別ドラマ ↖︎商社業界       金融業界↗︎ ↙︎不動産デベ業界    ITベンチャー↘︎ 業界の雰囲気を掴むくらいなら参考になると思ってる。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
25
330
5K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
社会人が知っておきたい価値観の話。 凝り固まった価値観でいると人生損します。
10
569
5K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
10 months
【マンションブランド名一覧】(順不同) 首都圏だとこれだけ知っておけばOKです。 《デベロッパー系》  三井不:パーク○○ 三菱地所:ザ・パークハウス  住友不:シティ○○  野村不:プラウド 東京建物:ブリリア  東急不:ブランズ NTT都市:ウェリス 日鉄興和:リビオ   大京:ライオンズ
Tweet media one
13
330
3K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
これが一般的に認知されてるマンションの世界線らしい
Tweet media one
17
220
3K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
10 months
【マンションブランドグレード一覧】(大手6社) これが全てわかるあなたはマンションマニアです。 ◆三井不動産 パークホームズ:スタンダードグレード パークコート:都市型ハイグレード パークマンション:一等地最上級グレード パークシティ:大規模 パークタワー:タワマン
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
12
321
3K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
成長が早い人の特徴はこれ。 仕事もプライベートも一緒で責任持って行動できる人が成長する。
Tweet media one
10
279
3K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
20代に伝えたいこと。 ほんとビックリするくらい30代になると物欲が減ります。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
39
315
3K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
どんなに仕事が忙しくてもジムで筋トレをする理由の1つはこれ。
35
195
2K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@snakajima なんだかこれを思い出した。
Tweet media one
4
107
2K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
この熱量があれば憂鬱な月曜も怖くない。 コッカラッス🔥
6
153
2K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@natsukyya 急に自我に目覚めたAI感も少しある笑
0
25
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
何かを頑張る時に知っておきたいこと。習慣化が大切な理由はこれだよね。
Tweet media one
11
152
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
𝕏を見て思う各業界別イメージ ・総合商社 激務、超高給、全世界転勤 ・コンサル 超激務、超高給、転勤無 ・メーカー 超ホワイト、微高給、都市部or田舎勤務 ・デベロッパー 微激務、高給、転勤(都会のみ) ・金融(メガ) 最近ホワイト、高給、家買ったら全国転勤 各業界の皆さんいかがですか?
12
97
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 month
学生に戻っても100%受けるおすすめ企業
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
20
68
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
14 days
現代社会人に必要なマインドはこれ。 自分で鈍感かなって思うくらいでちょうど良い。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
21
121
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
新卒だった頃の自分へ ・睡眠大切 ・転勤は辛い ・髭脱毛しとけ ・レスポンスは素早く ・家賃補助を過信するな ・疑問は翌日に持ち越すな ・自己投資>金融投資>貯金 ・キャリアは30歳で大体決まる ・1社目の会社がすべてじゃない ・第二新卒というカードを忘れずに ・GW明けの5月病は30代でもなるぞ
5
99
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bozu_108 きゅうり一本漬け
Tweet media one
1
10
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
結果を出してる人がみんな知っていること。
6
155
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@Seiji_Meigen 大学名を出してるので大学に通報→まだ分かる。 ナチスコスプレなのでドイツ大使館に通報→なぜ??
9
19
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 month
@100manbird まさにこれ。
Tweet media one
1
59
1K
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bot31676934 「何をつけるかではなく、誰がつけるかが大切」を体現してますね。
8
20
967
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
𝕏を見て思う各業界の悲しい現実 ・総合商社 →転勤から逃れられない ・銀行 →都心勤務希望でも地方配属 ・証券 →株買えない ・デベロッパー →タワマン買えない ・広告 →プライベートほぼない ・メーカー →噂ほど超ホワイトではない。 各業界の皆さん他にもありますか?
19
67
873
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bozu_108 「やばい」を多用する
Tweet media one
6
45
825
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
エリサラが住みがちな東京の街一覧 ・麻布十番 ・門前仲町 ・五反田 ・武蔵小山 ・中目黒 ・中野 ・北千住 ・赤羽 ・三軒茶屋 ・恵比寿 ・月島 ・代々木上原 ここに住んでる人はエリサラ率高め。
36
71
818
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
三菱地所さん30歳で年収1,200万45歳で2,000万円も貰えるのに、入社後5年間は港区の綺麗な寮に約1万円住めて、勤務地もほぼ東京ってマジですか。
16
39
788
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
商店街が好きな人が住むべき駅 ・上野駅⇒アメ横 ・千駄木駅⇒谷中銀座 ・戸越銀座駅⇒戸越銀座商店街 ・武蔵小山駅⇒パルム商店街 ・巣鴨駅⇒地蔵通り ・麻布十番駅⇒麻布十番商店街 ・大山駅⇒ハッピーロード ・吉祥寺駅⇒サンロード ・中野駅⇒サンモール 実は東京にも商店街はいっぱいあるよ。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
21
124
789
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
人生で大切なことはこれだよな。
Tweet media one
8
95
772
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
継続して結果を出してる人の特徴はこれ。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
14
89
769
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
10年以上社会人して分かった大切 or 大切じゃないこと 【大切なこと】 ・給与 ・好奇心 ・住む場所 ・体調管理 ・市場価値 ・会社以外のコミュニティ 【大切じゃないこと】 ・お局の機嫌 ・変なプライド ・新卒数年のWLB ・未経験者のアドバイス ・置かれた場所で咲く精神
3
97
722
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
10 months
【東京高級住宅地一覧】 ・松濤 ・麻布 ・青山 ・赤坂 ・広尾 ・成城 ・田園調布 ・青葉台 ・番町 ・自由が丘 ・柿の木坂 ・白金 ・大山 ・八雲 ・碑文谷 ・南平台町 ・城南五山(島津山、池田山、花房山、御殿山、八ツ山) このエリアが実家のパートナーはおそらく実家激太です。 逃さないように。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
11
85
713
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@kusatta_www 一瞬で脳内再生されてしまった… 脳内再生された人は握手🤝
16
1
678
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
7 months
新社会人の皆様へ この内容がツイートや画像で出回りますが、参考にすべきはこのマインドです。 間違ってもリアルに「ハイハイ」ってめんどくさそうな表情で聞き流さないように気を付けてください。 普通に初日から嫌われることになります。
10
85
668
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@pd2HHZr62nH9KEH 何を促すための補助金なのか目的がよくわからないですよね… 少子化対策なら他のやり方があると思いますし…
1
9
630
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
憂鬱な月曜の朝にはこれが効く。 コッカラッス!!🔥
11
68
621
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bokuwa__seina 「はい、すみません。」の声もいい声w
0
5
561
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
@Ptaro_chan 「役員にしてくれと何度も何度も電話やメールで直談判。」行動力と自分の要求をしっかり伝えることの大事さを感じました!
5
10
547
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
𝕏を見て思う各業界別夏休み 総合商社→ 前後繋げて11連休 海外旅行 コンサル→普通に暦通り仕事orずらして連休取得 メーカー→ 9連休 地元でBBQ デベロッパー→ 9連休(ワタシハシゴト) 金融→ 夏休みの概念がない 外資→15連休 各業界の皆さんいかがですか?
36
39
520
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
𝕏をやって良かったことはこれに出会えたこと。
Tweet media one
22
40
492
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
8 months
@kagura_machi これは”しゃべくり銀行”🐱
2
0
480
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
三菱地所は30歳で年収1,000万円超、45歳で2,000万円、入社後は超綺麗な社員寮に1万弱で���める。勤務地もほぼ東京、転勤しても都会、フレックスも可能。結構残業している知り合いもいるが、基本的にホワイトで日本で働きたい人にとっては総合商社より優先度高いただの勝ち組企業。
11
29
476
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
不動産屋が教える駅距離のリアル 駅1分:走れば15秒 駅5分:悪天候時以外ストレス無し 駅7分:駅近いとは感じない 駅10分:平坦な道ならぎり許せる     資産性的には守りたいライン 駅15分:通勤で汗かく 駅20分:駅まで自転車が基本 少し前に駅距離に関する改定もあったから気を付けてね
Tweet media one
4
71
458
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
デベロッパー就職で目を惹く優秀資格(人事談) ①宅地建物取引士 ②一級建築士 ③不動産鑑定士 ④簿記1級、2級 ⑤TOEIC800 ⑥不動産証券化マスター ⑦再開発プランナー ⑧不動産コンサルティングマスター 資格があるから受かるわけではないけど、持っておいて損はないよね。
1
56
433
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
30代で年収1,000万超えて変わったこと ・ちょっといいご飯なら特に気にせず行ける ・読みたい本を好きなだけ買える ・欲しいマンションは買えない ・カフェに行くのに躊躇が0 ・健康に課金するようになる ・都内で車はぜいたく品 夢見た年収1,000万ってこんなもん…
26
36
431
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
8 months
マンション価格高騰禍における穴場 東京で新築マンション探しに疲れてる人へ 日経に穴場マンションが特集されていたので、私の所感で穴場の考え方をご紹介。 ・再開発エリアの中古マンション
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
3
26
408
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
デベロッパー志望は知っておきたい就活用語 三井ふ/🍯不→三井不 ♦️/📕/辞書→ 三菱地所 野菜/🥬不→野村不 住みふ→住友不 🌳→森ビル 🌳🐯→森トラスト 🗼/TT→東京建物 109/10Q→東急不 ☀️鉄→日鉄興和不 N都市/☎️→NTT都市開発 🐯→阪急阪神不 コッカラッス!!/ぷん→オープンハウス
0
38
393
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
デベロッパーで働いて感じたこと ・高校の偏差値が高い ・実家太い人or自営業多い ・宮廷+早慶がボリューム層 ・宅建取らないと市民権なし ・建築系の人はそこそこいる ・規制が強まりホワイト企業化 ・新卒1年目にデブはいないが、数年後急激に増える
9
26
390
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
これが日本の実態 ・大企業の割合:0.3% ・NISA口座の開設率:14.3% ・平均残業時間:21.9時間/月 ・ジムの継続率:26% ・アラサー男性の既婚率:26.4% ・転職平均回数:2.23回 ・持ち家住宅率は:61.1% ・世帯年収1000万円超の割合:2.6% ・23区マンション平均価格:1億1,483万円
8
40
373
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
18 days
来週は宅建試験なので、デベロッパーで見かける資格取得に必要な勉強時間を調べてみた 宅建士:300時間 不動産証券化マスター:200時間 再開発プランナー:250時間 不動産鑑定士:3,000時間 デベロッパーでは宅建はマストで取ることを要求されることが多いので、若いうちにサクッと取得しましょう。
Tweet media one
6
35
395
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@_blinkblink__ 溢れるみさわ感😂
Tweet media one
0
9
379
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
不動産の業界地図 不動産業界は主に開発、賃貸・売買、仲介、管理(+ファンド)に分類され。近年は不動産テックも拡大中です。 ドラマで言うと、 おっさんずラブの「天空不動産」は開発。 正直不動産の「登坂不動産」は賃貸・売買、仲介。 不動産業界と仕事や就職する方は参考にしてね。
Tweet media one
2
26
340
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
8 months
デベロッパー初��給一覧 〜2024.02版〜 【三井不動産 】 就職偏差値72 学部卒: 310,000円 院 卒: 360,000円 【三菱地所】 就職偏差値72 学部卒:305,000円 院 卒:340,000円 【ヒューリック】 就職偏差値69 学部卒:275,000円 院 卒:310,000円 【東急不動産】 就職偏差値68 学部卒: 278,300円
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
5
30
325
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
三井不動産の退職理由。 会社や部署によるけどデベロッパーは飲み会が多い。これが絶対嫌な人は中々きついかもですね… ちなみにデベで出世してる人はお酒が強いかゴルフがうまい確率高めです。
Tweet media one
10
22
324
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
東急不動産社長が語る今後の課題 これは私も同意見で今後は ・購入はできないが都心に住みたい人向けの賃貸住宅が増える。 ・不況に備えて賃貸を比率を上げる つまり都心の分譲マンションの希少性が高くなると思ってます。 そもそも建築費が上がって都心しか成り立たなくもなりそうですが…
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
0
46
323
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
ダブル内定したら悩む組合せ ①三井不動産 vs 三井物産 ②三菱地所 vs 三菱商事 ③住友不動産 vs 三菱UFJ銀行 ④ヒューリック vs 伊藤忠商事 ⑤東急不動産 vs SONY ⑥野村不動産 vs 野村証券 ⑦NTT都市開発 vs NTTドコモ ⑧オープンハウス vs タマホーム
17
16
295
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
仕事が忙しい時に忘れないようにしていること。
Tweet media one
2
37
291
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
《2023年 文系就職偏差値》 デベロッパー、鉄道編 73 三井不動産、三菱地所 71 地主、日本商業開発 70 ヒューリック 68 東急不動産、東京建物 67 住友不動産、森ビル 65 野村不動産、NTT都市開発、阪急阪神HD、東急、JR東日本 64 森トラスト、日鉄興和不動産 63 JR西日本、東京メトロ、京浜急行電鉄
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
2
16
286
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
@Ptaro_chan 文字通り凄すぎて理解が追いつかない経歴!!これぞ神童ですね✨
3
1
288
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
同じ努力でも結果を出せる人と出せない人がいる理由はこれ。 継続出来る人が強い理由もわかるよね。
14
43
282
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
【不動産デベロッパー拠点一覧】 配属ガチャが話題だったので、各社の勤務地になる可能性がある拠点について調べてみた。 ◆三井不動産 東京、大阪、札幌、仙台、千葉、横浜、名古屋、京都、広島、福岡
6
28
283
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
@wwwsalesman これを高校生でしてもらえるのは良いですよね🐱
3
0
284
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
【学生のうちに知っておくべきこと】 デベロッパー編 ・接待はマジで多い ・基本東京勤務は本当 ・仕事を楽しんでる人は多い ・物件のグレードや凄さと給料は比例しない ・同じ仕事をしていても所属してる会社で給料が変わる ・ ゆるふわ高給はなくはないが、基本そこそこ働いて高給
1
21
270
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bozu_108 2009年から2023年までで東京マンション価格は約2倍になった。
Tweet media one
3
11
258
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@bozu_108 むさしの山賊むすび
Tweet media one
0
12
262
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
【マンションブランドグレード一覧】第2弾 これが全てわかるあなたは上級マンションマニアです。 ◆大京 ライオンズマンション:スタンダードグレード ザ・ライオンズ:ハイグレード リジェ:最上位グレード ライオンズタワー/エルザ:タワマン ライオンズガーデン:環境共生型
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
7
23
263
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
30代は多くの人にとって転換期。 仕事、転勤、転職、副業、結婚、子育てなど、全てを思った通りにすることは難しい。自分にとって何が大切かを考える必要があるよね。
5
31
259
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
3 months
三菱地所さん初任給34万、平均年収1,246万も貰えてさらにこんな綺麗な社宅に住めるってまじですか。
Tweet media one
3
11
260
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@al_hayat こ、これはすごい😂
Tweet media one
0
12
251
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
就活の真理 誤「あの人は慶應大だから三菱商事内定」 正「あの人は慶應大(に入学出来るくらい幼い頃から努力を継続して入学、就活も周りが動き出してない頃から動き始めて、超努力した上で、面接では同じ土俵のエリートと競い合ってなんとか勝ち抜いてきた。)だから三菱商事内定」 これだからな
1
9
234
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
デベロッパーの不思議 ・福利厚生強め ・与信問題なし ・東カレでモテる ・内部のキャリア多数 ・最近は海外転勤も可能 ���長期休暇は取りやすい ・30代前半で1,000万円超え ・既得権強めなので多分給与は出続ける ・不動産取引情報が一般より早く手に入りやすい でもなんでもっと人気出ないの?
17
9
254
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
7 months
@REX_TwiHai 関西の成功者が住む街ですね。 超高級住宅街です!
2
1
250
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
4 months
@100manbird 何もやってないけど、お金が入ってるくる都内地主も追加お願いします!!!
2
20
250
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
10 months
【広さ別、居住人数と生活イメージ】 東京近郊でマンションを買うときは下記イメージだけ持ってて。 1R (20㎡) :1人⇒リモートワークはつらい 1K  (25㎡) :1人⇒リモートワークはつらい 1DK (30㎡)   :1人⇒普通の生活           2人⇒ぎり同棲可。狭い。
Tweet media one
0
28
248
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
【不動産デベロッパーアセット別ブランド一覧】 これが全てわかるあなたはデベロッパーマニアです。 ◆三井不動産 マンション:パーク〇〇 複合用途:ミッドタウン 公園一体開発:レイヤード 商業:ららぽーと オフィスビル:三井ビル ホテル:三井ガーデンホテルズ、ザセレスティンホテル
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
2
26
235
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
10 months
マンションは今後「三極化」へ 駅前、駅近、大規模タワー、都心(15%) →新築も中古も上昇 その他一般物件(70%) →なだらかに下落 駅遠、築古(15%) →取引そのものがない厳しい状況へ 大いにあり得ますね… 2024年以降も上昇基調とプロが断言する理由(AERA dot.)
1
31
237
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
8 months
【徒歩1分×駅直結 都内駅直結マンションまとめ】 都内駅直結マンションを改めてまとめ直しました。 資産性で大切な駅距離最強物件なので、知ってて損なし。 👑最上位「地下直結」 【パークタワー勝どきミッド】  直結駅:勝どき駅   規模:45階1121戸   竣工:2023年 【勝どきビュータワー 】
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
6
31
233
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
8 months
初めてマンション購入する時に気にすべき所 価格:ローン上限より家計がマイナスにならないか 立地:予算が許す限りこだわるべき 規模:大きい方がベター。迷ったら大規模 階数:タワーは高い方がよい。 間取:メゾネット、半地下住戸はNG 意匠:格好良いほど良い
Tweet media one
Tweet media two
3
16
225
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
@a9e_echalote お互いが良いと思っていれば良いのですが、関係構築できる前から友達みたいに接するのが良くないかと思います🥹
2
9
221
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
デベロッパー平均年収推移 (2013年→2023年) 三井不動産:1,101万→1,269万 三菱地所 :1,088万→1,246万 住友不動産:626万→667万 野村不動産:933万→1,033万 東急不動産:981万→1,057万  森ビル  :866万→887万  ヒューリック  :1,120万→1,904万 控えめに言っておすすめ業界
12
23
218
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
5 months
みんなに知ってほしい30代のリアル ・食が細くなる ・睡眠の質が気になりだす ・新築マンション高すぎて困る ・自分だけの時間は貴重になる ・みんなキャリア、人生に悩んでる ・年収1,000万では足りないと気づく ・20代努力のコスパの良さを感じる ・病気にかかりやすく、治りにくくなる
6
22
205
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
三井不動産×ホシノアーキテクツの低層マンションがSUUMOに出てる。 1億2,580万円 562万/坪 世田谷エリアの最近の相場わからないけど仕様も良さそうだし悪くなさそう。 けどホシノアーキテクツってPRしても良いと思うけど、しないもんなんですね。
Tweet media one
Tweet media two
Tweet media three
Tweet media four
3
9
208
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
1 year
@takigare3 完璧にこれ。
Tweet media one
0
23
204
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
学歴にも勝る優秀資格 ~不動産デベ編~ ①宅地建物取引士 ②一級建築士 ③不動産鑑定士 ④簿記1級、2級 ⑤TOEIC800 ⑥不動産証券化マスター 特に転職入社組は「実績」「社歴(学歴)」「資格」の3つの内2つ以上持っている人が多い。 迷ったら受けてみて!
6
15
205
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
2024年初任給がUPした企業(不動産デベ) ※学部卒 三井不動産 25.5万円→31万円 ヒューリック 27.5万円→31万円 森ビル 26万円→31万円 三菱地所 26万円→30.5万円 住友不動産 25万円→30.5万円 森トラスト 27万円→30万円 東京建物 26.3万円→30万円 日鉄興和不動産 25.5万円→30万円 野村不動産
0
26
196
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
2 months
東京建物さん30歳で年収1,000万、グループリーダーになれば1,600万も貰えるのに、入社後6年間は借上げ社宅で7万円も家賃補助がでて、勤務地もほぼ東京ってマジですか。
25
8
194
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
7 months
旧6大企業グループ別で分けたデベロッパー企業 【三井】三井不 【住友】住友不 【三菱】三菱地所 【芙蓉】東京建物、安田不、ヒューリック、大成有楽 【三和】大京、阪急阪神、 【第一勧銀】中央日本土地建物 財閥系の話は調べれば調べるほど、様々な企業とつながってたりするから面白い🐱
Tweet media one
0
15
190
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
9 months
ダブル内定したら迷う企業(デベ編) 三井不動産vs三菱地所 ヒューリックvs森ビル 住友不動産vs野村不動産 東急不動産vs東京建物 NTT都市開発vs森トラスト 日鉄興和不動産vs伊藤忠都市開発 サンケイビルvs平和不動産 阪急阪神不動産vs近鉄不動産 安田不動産vs中央土地建物 どっちを選びますか?
Tweet media one
7
23
188
@takumi_deveblog
たくみ | 不動産デベ
6 months
周りが優秀すぎて劣等感を持ってる人に知ってほしいのですが、優秀な上司、先輩、同期は必ず人生のどこかでめちゃくちゃ勉強してるし、コミュ力つよつよ陽キャは人間関係で揉めてトラブルを経験してる。 結局、みんな過去に失敗経験があるから今があるんだよね。
2
26
189