@cobanodeccaltes
@mustafahos
En önemli iş 30 kişi sayenizde eğitim almış. Bu liderlik vasfını gösterir. Edindiğiniz tecrübe çok kıymetli. Sakinleşip kendinize yeterli süre verip Bir daha düşünün derim. Ne yapılmaması gerektiğini tecrübeyle öğrenmek kıymetlidir.
Geçen konuşuyorduk, Türkiye'de cidden kimsenin o kadar kazanmasını beklemediği ama çok ciddi para kazanan meslekler var, gemi kaptanının ayda 15k dolas kazanmasını beklemiyordum mesela, başka bir örnek ben vereyim, bir arkadaş hukuk fakültesini bıraktı, İspanyolca öğrendi, tur
En çok ev sahiplerini etkiledi. Binlerce lira ev sahibinden kiracılara servet transferi gerçekleşti. Emekli biri olarak benden sadece 2023 de 250bintl kiracıya servet transferi oldu. Bir 4 yıl daha zengin kiracıma servet transferi yapmaya devam edeceğim.
#EvimvarAdaletYok
⚫️Çimento fiyatları yüzde 43 zamla 1.750 liradan 2.500 liraya yükselmiş…
⚫️İnşaat sektöründen gelen bir mesaj: Elektrik, doğal gaz, işçilik maliyetleri artmadı. Döviz aynı yerde. Çimentoya gelen bu zam neden? Hem inşaat hem sanayi bu zamdan çok zarar görür..
⚫️Sadece inşaat
2006'da 1750 tl (1300$) kiraya verdiğimiz aynı evin 2024'de kirası peşpeşe yapılan %25 artış oranı ile
250$ karşılığı tl de��erine indi. Feryadımız bundandır.
Sn.
@memetsimsek
Adalet ve hakkaniyet istiyoruz.
#evsahipleriadaletar
ıyor
@BoraOzkent
Bahçelı kırsal alanda Bir çift kedi 2.yıl 12 kedi oldu. Kısırlaştırmaya başladım. Kaçanlar hamile geri geldi,erkeklerin bir kısmı bahçeye dönmedi derken 6. yıl ancak 4 kediye indi.Teorik olarak öneriyorlar ama zorluğunu bilmiyorlar. Kısırlaştırılan hayvanın 2 hafta bakımı da var
Yasalarla ev sahibi cezalandırılıp kiracı %25 kira artışı ile ödüllendirilince gayrimenkul satış ve kiralama piyasasının dengesi bozuldu. Konut arzı ve yatırımcısı azaldı, kiralar arttı.
Her ev sahibi zengin değildir. Fırsatçı kiracılara %25 sınırlaması ile emekli ev sahibinden kaynak aktarıldı. Yasalar adil hale gelmeden
#evsahiplerindenoyyok
@oparlar
@BerginAzer
@DrElifDagli
Özelleştirme için bağımsız denetim raporlarını hazırladım içim kan ağlayarak. Bir de çimento fabrikaları var o dönem özelleştirilen. 22 tanesi yok pahasına satıldı.Konut niye pahalı, kiralar neden yüksek, adi bir tshirt neden 100Tl diye kimse sormasın. Artık kuru soğana muhtacız.
@TebernKireci1
Annemin mis gibi yenilenmiş, harika lokasyonda dairesi ,kiracı kabusundan korktuğumuz için bomboş duruyor, paraya ihtiyacımız olmasına rağmen!
İyi semtlerde oturan zengin kiracılar tek evinin kirası ile geçinen ev sahiplerini mağdur ettiler. Adalet de kanunlar da zenginden yana.
#EvimvarHakk
ımyok
🛑 Tolga Caner: “Benim kiracım ünlü bir beyaz eşya üreticisi fabrikada mühendis.
💰 Maaşı 100 bin TL veya daha fazla. Arabası BMW. Bayramda İtalya’da tatilde idi.
🏧 Ödediği kira 3 bin 205 TL. Bunlar mı zayıf? Bunları mı koruyorsunuz?
🛑 Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev
Mahkeme masrafları + kiracı sonrası tamir bakım giderleri aldığımız kiradan yüksek. Ev sahipleri olarak Bu sene gerçek usulde beyanname verelim.
#evsahibidertsahibioldu
#evsahipleriadaletar
ıyor
En buyuk nedeni 1 yıllık sözleşmenin yasalara göre 12 yıla çıkması ve süre sonunda kiracının kolaylıkla tahliye edilememesi. Kiralama ile ilgili yasalar adil olarak yeniden düzenlenirse sorun kalmaz.
Kiracılar mağdur öylemi? Bu zararı yasal olarak kiracıdan tahsili mümkün mü? Bir de ev sahibi ortak alana kiracının verdiği zararı da ödeyecek.
#evsahibininsu
çune
Kira artışınını ekranlara taşıyanlar şimdi söyleyin kim mağdur bu fiyatlarla %25 artışa ve uzun mahkeme sürecine mahkum yaşamaya çalışan ev sahipleri mi yoksa kiracılar mı?
@_foxhaber
@FOXTurkiye
@KanalD
@Hurriyet
TÜİK'e göre son 5 yılda fiyatı en çok artan 25 ürün.
Bu süredeki resmi enflasyon tam %500. Yani TÜİK bile fiyatların 5 kat artarak 6 katına çıktığını itiraf ediyor.
TÜİK'in ürünler için ayrı ayrı yayınladığı fiyat listesini açıklamayı bıraktığını da hatırlatalım.
Kiracı-Ev sahibi tartışmalarına bir pencere de ben açayım:
Tanıyorum, adam eski milletvekili. On yıldan fazla oldu, geldi gazeteye. Kızını evlendirecekmiş, evimi kiralamak istedi.
Milletvekili ya, güvenilir adam diye verdim.
O gün bu gündür, çekmediğim sıkıntı kalmadı. Kiralar ya
@ComezTurhan
Anlatmayın.Meral hn Deprem gündemini değiştirerek halka ihanet etmiştir. O insanlar SU diye sesini duyuramayacak artık. Kaybolan çocuklar bulunamayacak. Yine doğru yerde değilsiniz gibi geliyor sn Çömez Tekrar bir düşünün isterim.
@TuncSatiroglu
Bu kiralama yasası ve kira gelirine müdahale varken kimse TR de eve yatırım yapmaz. İmkanı olan gayrimenkul yatırımını yurt dışında yapar üstüne de oturum iznini alır. Yabancı para cinsinden kirasını cebine koyup dünyayı gezer. İnşaat sektörüne ve kiracılara geçmiş olsun.
Daha çok vergi istiyen %25 artış sınırı hemen iptal eder. Borçlar kanununu hemen değiştirir. 5.yıl nedensiz sözleşme bitiminde tahliyenin önünü açar. Evimizi işgal eden fırsattı kiracılardan ev sahiplerini korur.Açılan davaların tek celsede bitmesini sağlar.
#EvimvarAdaletYok
Bir tek emekli maaşından değil kuruş kuruş birikimlerimizle aldığımız evin kirası da %25 artış ile sınırlanınca kira gelirimiz de bir akşam yemeği düzeyine indi. Fakirleştirildik.
#EvimvarAdaletyok
25-30 yıl alınterinden artırdığını prim olarak devlete teslim ettin.
Emekli olup, rahat edeyim diye.
Oldun!
Sahte enflasyonla erittiler o alınterini.
Tepki vermezsen aç kalacaksın, unutma.
Aynı apartmanda aynı m² dairelerin biri 5 bin diğeri 25 bine kiralanmış olsun. Hangi daire vergi ziyanına neden olmuştur? Rayiç bedele uygunluk nasıl denetlenecek? %25 kira artış oranı ile devlet ciddi vergi kaybetmiştir. Bu uygulamadan bir an önce dönülmeli diye düşünüyorum.
Evini verdiysen o ev artık 11 yıl senin değil!
Yakın bir dostum Bakirkoy'de oturuyor kirası 30bin lira ödeyemiyor Beşiktaş'ta babadan evde kiracısı var 4000 ödüyor dava açıyor ilk celsede hakin red veriyor!
Esenyurtta 1+0 evi var ben aldirmistim git orada otur kardeşim++
@AtillaYesilada1
Ev yatırımı yapana keriz demek doğru mu? Kiracılar da bu yorumlara bakıp ev sahibini keriz olarak görüyor. 2020 de ev almayan şimdi başını taşlara vuruyor. Bilin istedim.
@evsiad
@muzeyyenmom
@MEvSaD_
@AlbayDt
Emekli. Tek başıma kırsalda yaşıyorum. 3 doz biontech aşılıyım. Temmuzda Almanya,ekimde balkan turu dışında sosyalleşme yok. Kapalı ortam yok. Sadece aşılılar ile açık alanda görüşme. 15 günde bir market maskeyle.
Ev sahipleri fırsatçı diyenler Devletin tefe tüfesini bize cok gördüler. Hadi özel okullara da dur diyelim. Aldığımız kira ile devlet okulunun masrafları bile karşılanamaz. okul için kiracı evden çıkmadığından evi de satamayız. Çözüm kimde??!!?
Bilfen 1. Sınıf ücretlerini açıkladı: yemek dahil 640 bin TL, aşağıda fotolarını koydum, geçen sene o günkü kur ile 13.500 USD, bugün ise 21.300 USD. Bir senede dolar bazında %58 zammın izahı yok.
Dünyanın hiçbir yerinde USD bazında böyle bir kazanç da yok. Fırsatlar ülkesi!!!
💥Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi Feraye Tanyolaç ile ev sahibi arasında kira anlaşmazlığı yaşandı.
📌Feraye Tanyolaç'ın boğazın yanı başında, Bebek'te bulunan Arif Paşa Korusu'nda 11 bin liraya oturduğu ortaya çıktı.
Adil olmayan Yasalardan en çok varlıklı kiracılar yararlanıyor. Şu andaki yasa ev sahiplerinin hakkını korumamaktadır. Borçlar kanununda her iki kesimi de koruyacak düzenlemeler yapılmalıdır.
Kiracılar mağdur öyle mi?!!
Ciddi yasal değişiklik gerekli. Kiracı evi bu şekilde bırakıyorsa yasal yaptırımı da olmalı. Ev sahibinin kısa sürede hakkını arayabileceği bir yer yasa var mı?
Keçiören Şehit Kubilay Mahallesinde , 5 Aydır kirasını ödemeyen ve Ev sahibinin evden tahliye etmek için çabaladığı Kiracı bugün evi bu şekilde bırakıp kayıplara karıştı.
Köyde küçük bir bahçe aldım. İstanbul'daki evi kiraya verdim. Emekli oldum. Emekli maaşına ve kiraya yasal %25 artış sınırı gelince perişan oldum.Sobalı evde, dar gelirle, bahçede bedenen çalışarak yaşıyorum. Zengin kiracı ve yasaların mağduru oldum. Hayaller güzel gerçekler acı
Ekonomi Gazetesi'nde her gün iki sorunuzu cevaplıyorum
Ad ve soyad belirterek sorularınızı zeynep.aktas
@gmail
.com'a iletebilirsiniz.
Ne fon ne hisse. Senin için olması gereken küçük bir bahçe
Özel sektörde çalışıyorum ve amacım 10 yıl sonra birikimimle
Kıracılarımızı uyardık ve uyarmaya devam ediyoruz. 3 5 yıllık beylik için ev sahipleri ile mahkemelik olmayın dedik. Sonuç: Konut yatırımcısı azalınca kiralar artar.
Zamanında bu %25 kira sınırlama uygulaması ilerde kiracıyı vurur demiştim. Manisa 2+1 kıytırık kiralık daire fiyatları 30-40 bin TL.
10 yıl amortisman süresi...
Kiraya vermek için daire alıyorsanız sanayi şehirlerinden alın.
@barisesen
Artarak devam edecektir. Mevcut kiralama yasalarının yatırımcı aleyhinde olması en önemli nedendir. %25 konuttaki kira artış sınırı, yp ile kiralama yasağı ve haklı nedenle bile kiracının tahliyesinin mahkemesinin 3-5 yıl sürmesi Sektördeki dengeleri bozmuştur.
#EvimvarAdaletYok
Adil bir kiralama yasası düzenleyip, mahkeme süreçlerini 1 yıl içinde sonuçlanacak hale getirebilirseniz ev sahibi mağdur annelerin hakkını kısmen ödemiş olursunuz sayın
@yilmaztunc
#EvSahibininSabr
ıKalmadı
Anne, karşılıksız sevginin, şefkatin ve merhametin timsalidir.
Hiçbir zaman haklarını ödeyemeyeceğimiz annelerimiz, her zaman sevginin ve hürmetin en büyüğünü hak ediyor.
Şehit ve gazi anneleri başta olmak üzere bütün annelerimizin
#AnnelerG
ünü’nü kutluyorum.
Çok kıymetli
Gayrimenkul sahiplerinin hepsi şu anda kirada mülkü olmasa bile mevcut yasalardan olumsuz etkilenen gruptur. Gayrimenkul sahiplerinin İşyeri,konut ayırımı olmadan ortak bir çatı altında birleşmesi etkili olacaktır.
#İmtiyazdeğilAdaletistiyoruz.
Kiracım ünlü mobil hizmet teslimat firması kurumsal iletişim direktörü ,kocası yönetim kurulu başkanı.tahliye taahündeki imzaları reddeden,para isteyen,tehdit eden,küfür eden.evimde zorla oturan insanlar bunlar mı mağdur?
#Kirac
ıEvimiYargıElimiBağladı
Hastalık durumunda bile kiracı tahliye edilemiyorsa yasalar yetersiz demektir.
Borçlar Kanununda acil tahliye nedenleri açık olarak, yoruma yer bırakmayacak biçimde yeniden tanımlanmalıdır. Suistimal eden kiracılara ceza şartı getirilmelidir.
#evsahibidertsahibioldu
İstanbul şeker hastalığı sebebiyle iki bacağını kaybeden ev sahibi Murat Yacel, üçüncü kata inip çıkamadığı için zemin kattaki kiracısını çıkarmak istedi
Kiracı ise bu isteğe şartla cevap verip, ev sahibinden 300 bin lira tahliye parası istedi
@dddenizakkaya
Kötü babalar sadece çocukluğunuzu çalmaz annenizi tüketerek annenizi de sizden çalar. Yaşanan tam olarak budur. Tek başına çocuk yetiştirmek çok zordur. Sabır dilerim.
Kiracılarımızın kim olduğunu biliyoruz. Güçĺeri yasaların adil olmamasından geliyor. Bu nedenle onlara fırsatçı diyoruz. Burnu düşse yerden almayacak insanlar evlerimizi nasılsa kimse duymaz diye gaspetmekten utanmıyorlar.
#EvimvarHakk
ımyok
@izmirgibiyiz
Yerden elektrik kaçağı olabilir dediğimiz dilekçeyi bile kabul etmediniz.
@GedizPerakende
, yönetmeliğinize uygun olmayan eve elektrik bağladınız, bu ev üzerinden başka inşaata elektrik çekildi bakmadınız. Bir gün aynı olay başıma gelirse sorumlusu
@GedizPerakende
dır.
@Darkwebhaber
İkiside yanlış. Piyasada satışı yapılan çantalara benzemeliydi. Renk ve desen yoğunlaşması olmamalı. Çocuklar akran baskısına maruz bırakılmamalı.
@istanbulbld
@FatmaSahin
@BerginAzer
@DrElifDagli
Stokda kalan kumaşlar içinde pijamalıklar da vardı. Düşük bir maliyetle yapılacak modernizasyon yatırımı ile çalışmaya devam edebilirlerdi.
Gayrimenkulün değerini belirleyen en önemli kriterlerden bir tanesi de konumudur. %25 kira artış sınırı ile bu değer yok sayılmıştır. Adil mi?
#EvimvarAdaletYok
#EvimvarHakk
ımyok
Bir şişe suyu:
Marketten alırsanız 5 TL
Restauranttan alırsanız 10 TL
Aynı suyu Uçakta alırsanız 50 TL
Suların hepsi aynıdır.
Fakat fiyatı değiştiren tek şey bulunduğu konumdur.
(Başarı Merkezi)
Kiracılar size diyor. İhtiyaç nedeniyle aldığınız evdeki kiracıyı çıkaramazsınız diyor. Bugün kullandığınız yasalar yarın sizi de mağdur eder diyor. Keser döner sap döner ... gayrimenkule yatırım yapmayın sakın haa... Bu da TR de bir ilk, korkutarak bindiği dalı kesen "uzman"
Oturduğu evi satılan kiracıya, “Tapu satış gördü, kira sözleşmeniz fesih oldu” cümlesi tamamen korkutma politikasıdır.
Gayrimenkul’ü alan kişi tüm yasal durumu ve hakları İle almış olur.
Kirasını, tarihinde ödeyen ve yıllık zamlarını kanuna uygun yapan kiracılar sakın
Boş konutlara vergi getirilsin!
Esenyurt’tan Pendik’e her gün yollardayım. Tüm ilçelerde muhtarlarla konuşuyorum.
Her mahallede boş konutlar var. Binlerce insan kiralık konut ararken boş konut sayısı artıyor.
Her şeye vergi getiren hükümete sesleniyorum, boş konutlara kademeli
Ege üniversitesinde bir öğrenci yurdunda yatak ücreti 1480 tl den 6000 tl ye çıkmış yüzde 400 zamla, benim 120 m2 evimde kiracı 2500 tl ye oturuyor. Bu resmen eve çökmedir.
Mal gerçekten bizim değil. Kiracı 1 yıllık sözleşme yapıp bu enflasyonist ortamda, %25 artış oranıyla bedavaya 10 yıl oturuyor. Yasalar ona oturma hakkı verirken vergileri ve evin tamiri bakımı en az %100 artıyor.
#EvimvarAdaletYok
#EvimvarHakk
ımyok
Fırsatçı zengin kiracılar için Günlük kişi başı pansiyon kirası kadar ev kirası. Yanında yazlık,kışlık havuz,spor salonu,tenis kortu, çocuk oyun alanı bonus. Bu barınma hakkı değil düpedüz soygun.
@ICanAdvisory
"Talep (Doluluk) düştükçe bütün maliyeti az sayıdaki müşteriler oder" fiyatlaması. Tr deki tüm Üretim ve hizmet sektörlerinde fiyatlama benzer durumda. Enflasyonun temel nedeni. Talep azalırken fiyatlar artıyor.
@madamcurie16
İyi giyinmenin temel şartı renk bilgisidir. Sıcak renklerle soğuk renklerin doğru ve dengeli kullanımı sizi şık gösterir. Bu bilgi yoksa en pahalı giysi ile sadece örtünürsünüz.
Mağdur ev sahibi:
“Ben kirada oturuyorum. Kendim oturmak için ev aldım ama kiracı çıkmıyor. Kiracının aynı binada evi var, boş tutuyor, taşınmıyor, benim evimde oturuyor. Ben de kirada oturuyorum. Dava 27 aydır sürüyor.”
Mağdur Ev sahipleri için; kiracının yakıp yıktığı mutfağı yenileme maliyeti. Buna benzer mutfaklı evleri kiraya verip harabe teslim aldı. Kiracılar, kira hem düşük olsun hem de içinde bu mutfak olsun istiyorlar.
Ev sahiplerini haksız ve tamamen çıkarcı bir pozisyonda göstermeye çalışmak, hem ekonomik hem de sosyal dinamikleri göz ardı etmektir. Bu tür düşüncelerin, insanların mal varlıkları konusundaki haklarına saygısızlıkltır.
Öncelikle, ev sahiplerinin evlerini alırken
Avcılar’da bir ev sahibi dairesini birisine kiralamış. Daireyi kiralayan kişi başka bir kiracı bulmuş. Daireyi son kiralayan arkadaş da her odaya 10 yatak koyarak günlük kiralama yapmış 😁
@lordsinov
Otobüstekiler hep beraber imamoğlunu olası adaylar içinden elediler. İmamoğluna şık bir çelme taktılar. Tebrik etmek lazım. Bu "tuzağa" düşenden zaten başkan olmaz.
@Allbaym
Huzur evi bakım evi gibi. Kimsesiz çocuklarla birlikte olsalar süreç daha güzel olur. Kazan kazan . Eğitici ortak etkinliklerle hem çocuklar hem de yaşlılar kaliteli ve verimli zaman geçirir.
Algı; Ev sahibi kiracıyı evden attı
Gerçek; kiracı ülkeden atılmış.
Araştırmadan ev sahiplerini suçlayıcı haber yapmak çok kolay.
Bu evin sahibi tez zamanda yalan haber yapanlara dava açmalı.
İstanbul Esenyurt'ta ev sahibi kiracısının eşyalarını evden attı diye çıkan haberin öyle olmadığı ortaya çıktı.
Yabancı kiracının 2 aydır kirasını ödemediği ve polis tarafından deport edildiği öğrenildi.
Ev sahibi ulaştığı kiracının kendisine 'ödenmeyen 2 aylık kiraya karşılık
Güzel öneri: Tüfe 2023 %65- yasal artış %25=%45 bu oran kadar kiracılara ek kazanç sağlanmıştır. Kiracılar gelir beyanında bulunarak bu kazançların vergisini ödemelidir.
@memetsimsek
@gibsosyalmedya
Ev sahibi kiracı kavgasında 6 kişi yaralandı
Kiracı çıkmaz, enflasyonla maaşı 2 katına çıksa da kiraya zam istemez
Ev sahibi zam ister, evde kullanımla eskiyen parçaları senin değiştirmeni ister
Her iki tarafta kendince haklı olunca, maalesef durum bu.
Hollanda'daki ev sahiplerinin haklarını da yazın. Kirasını ödemeyen, evi kötü kullanan Beğenmediği kiracıyı kaç GÜNDE tahliye ediyor? Ev sahibinin can güvenliğini nasıl koruyor?