民泊清掃R社長 @minpakuseisou Twitter profile

Pinned Tweet

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

なぜ…このまま？どなたか民泊に詳しい方、このままアウトするゲストの気持ちを教えて下さい😅

39

49

328

Last Seen Profiles

@fellowship1991

@newindia_in

@Markus1983Koeln

@WWGAMINGNZ

@traherne1940

@nocontextECB

@cjmatheuspok

@ValiantCAW

@AvielMehan18817

@ume_muri24

@AarenAyumi60202

@dominanerezza

@microcircuit_yo

@LisandroMi44376

@twelvetone277

@JenniferRo52556

@justly1974

@research_SPIN

@MarsRovers

@nicolais1991

@Jantoy0909

@aahmttprk

@Kelvin86011

@abaghyan_a

@ritomelon07

@DecGRBjumZH32yy

@bokeplokalmalam

@CoachWyattJ

@smandaluz

@thegreatdude_88

@ivydrawserotic

@cloverrr______

@xhaconne_

@iRjYjgASsLtIObv

@bokeplokalmalam

@fengmaoss

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 years

ゴミ屋敷 ↓ ボロボロ廃墟 ↓ 壁、畳剥がす ↓ 一部クロス、畳、襖張り替え今ここ💡

2

35

345

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

自分の施設をこの状態でアウトされたら、民泊オーナー様はどう思うのか教えて下さい☺️ 1.かなりひどい許せない 2.ひどい 3普通かな 4.よくあるのでなんとも思わない

59

24

196

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

11 months

こちらは禁煙の民泊施設です。マナーが悪いゲストにより食器は灰皿になりました。部屋中タバコ臭く、次のINのゲストは宿泊ができなくなりました😢 ホスト様、これがあなたの施設だとしたらゲストにペナルティーを請求しますか😢？

14

10

174

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

9 months

民泊清掃マスタークリーニング雑工部デッドスペースになる斜めの壁。壁紙を張り替えたらアートに！ MC雑工部はクロスの張り替えもやります。民泊で葛飾北斎が人気急上昇😌

7

6

171

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

民泊清掃緊急ニュースです都内の大きな民泊清掃会社が飛んだ疑惑があります。数日前からオーナー様や関係者様が清掃会社と連絡取れないらしいです。おそらく民泊界隈の方の耳にはすでに入っている情報かもしれません。いきなり清掃放棄されたオーナー様つらすぎます😢

11

21

157

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊の撤退も出ています。古い戸建大人数、詰め込み新法前の仕様のまま水回り古い設備の破損直さないソファー、布団汚い都内ならどんな部屋でも『稼働率90%』とはいかなくなってきたのでご注意を 50平米12人収容はもう流行らないですよ！

8

14

128

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

120万円で買った7LDK戸建旅館業の申請通りました😊 リビングには薪ストーブサウナも作ってます！完成したらYouTubeで紹介するので見て下さい😊

1

119

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

箱根戸建2つ安曇野戸建1つ合計3棟の築古戸建で 1ヶ月の売り上げ約250万円借入無しなので安心感しかない民泊は築古戸建再生すると負けない

2

0

102

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

26 days

もう民泊は飽和状態なのか？この話題について私の意見を書いてみたいと思います。結論から申し上げますと以前より収益を上げるのは厳しくなっていますが、全体の件数的には増え続けます。勝つ人は勝つし勝ちにくい人も出てくると思います。

3

1

102

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

25 days

民泊施設にヨギボーのクッション置いてるオーナー様はアウトです！座り心地良いし可愛いしヨギボーのクッションは素敵ですよね。新しい施設を作るときにこのクッションがリビングにあったらゲストがくつろげるし、可愛いしリスティング映えしそうだから評価上がりそう！

2

5

101

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 months

民泊清掃会社が事業を拡大して最初にぶち当たる壁はお金を生まないスタッフを雇わないといけなくなるタイミングです。初期は社長自ら現場に入ります。もうパンパンというところまでお腹いっぱい仕事を取って人を少しずつ増やしていき、現場を見ながら規模を拡大していきます。

5

6

94

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

切実な話ですがもうすぐ民泊が飽和するとか騒がれていますが、それより先に清掃会社が足りなくて清掃できない問題が来るかもしれません。民泊作ったけど清掃受けてもらえなくて自分で清掃するオーナーが大量に出てくると思います。

1

7

91

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

玄関開けた瞬間、膝から崩れ落ちるパターンですね😢 この空間で生活していたゲストがすごい…

7

2

76

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

10 months

マスタークリーニング雑工部襖の張り替え作業も対応可能です😌 業者にお願いするのは手間だし立ち合いは面倒…。そんな時はオーナー様が不在でもMC雑工部が対応します！民泊で雑工のニーズはすごくあります。建具、家具の修繕、ディープ清掃、エアコン、レンジフード洗浄、除草作業、

1

74

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 months

ゴキブリ対策について 🪳が出る施設は絶対NG 生ゴミの長期放置夏場は特に注意が必要です。夏の長期予約は週2回はゴミを回収しましょう。夏の民泊清掃は清掃に行った時にはキッチン周りのゴミに小蝿がたかってる時がよくあります。口空きの生ゴミ袋が長期間放置など。

坂口こうじ@民泊,レンスペ集客の専門家　3冊目執筆中

@koji_sakaguchi

3 months

民泊もレンスペも、見える場所にゴキブリホイホイは置かない方が良いですし、トイレにはスリッパがあった方が良いと思うのですが、どうでしょうか？

2

0

10

1

3

71

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

海外ゲストがアウト後のフローリングはスーツケースのタイヤ跡の汚れが目立ちますよね😊 スーツケースのタイヤの跡の汚れは【DAISOの焦げ取りスポンジ】で力を入れずに、優しく擦るとすぐ落ちます。清掃会社、必須アイテムです！

1

2

67

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

🙇心優しい方、拡散お願いします🙇 民泊清掃マスタークリーニング都内の清掃管理物件が700室を突破しました。いつもお世話になっているオーナー様、運営会社様ありがとうございます！！現在、4店舗目の豊島区板橋区事業所の立ち上げ準備に入っています。対象エリア

0

19

67

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 months

毎月毎月必ず支払いが遅れるオーナー様って何なんだろう。お金はあるのに単に清掃料金の支払いの優先順位が低いのだと思われる。こちらはきちんと仕事して期日通りに請求書送っているのに、月末に払わないといけないっていう認識がないのだろうな。

6

0

67

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊やりたい病になっていませんか？高くてもいいからとにかく始めてみたい！気持ちはわかるけど、失敗する人の特徴です相場より安く購入or安く賃貸できれば民泊で失敗はしない選び過ぎは動けなくなるけれど、妥協はするべからずすごい人なんていない安く仕入れられれば誰でも成功します

0

1

65

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

事前告知となります。第５回、民泊勉強会のお知らせ 7月27日(土)　13時～18時場所：新宿or渋谷参加費：3,000円民泊セミナーを開催します。今回のゲストスピーカーは民泊の建築専門家、山口さん @FS_renovation 地方民泊と言えば、羽田さん @hada0505 豪華ダブルゲストにお越しいただきます。

3

6

64

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

民泊物件を探しているけど見つからないオーナー様にとても大切な��とを話します。民泊ビジネスを失敗しないためには物件選びで妥協は一切NGです。 100%納得する物件が見つかるまで粘り強くさがしましょう！過去はそうでした。しかし今は違います。 100%の物件は見つからないので、

1

3

63

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

荒れ物件💡 ひまわりの種を床にポイポイするのは、どこの国の文化なのか知ってる人、教えて下さい😅

14

2

63

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

19 days

細かいオーナーは得ですか？ちょっと興味がある内容なので書いてみました。清掃会社の立場からお話をします。清掃会社とオーナー様の間で摩擦が生じる場合は求める品質に差がある時です。弊社の場合は部屋の広さ、階層、水回りの数、ベッド数などで清掃料金を出します。

1

2

61

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

民泊清掃会社は見えない経費がかかっています。毎月請求書を出す作業が半端ではない。事務作業は売り上げに直結しないので立ち上げたばかりの会社では社長自らまたは社員が行います。事務作業はお金を生まないから事務員を雇えずに請求書に追われてオーナーから催促されることがあります。

6

5

61

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 month

意外と盲点。やられて初めて気がつく被害の甚大さ。民泊ゲストで髪染めしてバスタブが変色する事例が何度もありました。時間が経つと汚れは落ちなくなります。特にマンスリー利用のゲストによく起こります。

3

16

87

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

9 months

ゲスト様へサプライズのおもてなしありがとうございます😭💢

5

7

60

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊でこのタイプの椅子（脚が斜めになっている）の寿命は1年です。 100キロ超えの欧米人は支えきれないデザインではなく実用性私はやっぱりIKEA推し！

2

1

59

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 months

オーナー様が思う、清掃スタッフのなぜできないの？について解説します。清掃会社は清掃はできて当たり前です。会社によって品質に差はありますが、料金を頂いているので最低限のパフォーマンスを出す必要はあります。

6

4

58

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 years

きよきよさん @osoojiya3 の現場に来ています！ハウスクリーニングが順調に進んでいる❗️ さすがお掃除職人😊 仕上がりが楽しみすぎです！ #きよきよ #ハウスクリーニング #お掃除��人

0

1

58

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 years

無事に産まれました😊 産まれたてホヤホヤの赤ちゃん！ママが退院まで会えないけれど… 本当によく頑張ってくれました！ 3326gの女の子😆 今後もさらに気合いが入り、仕事を頑張��理由になります❗️

6

0

57

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

9 months

儲かる民泊施設を作る方法って実は簡単で、手間と工夫とお金をかけた分だけ利益は出ます。お金は工夫でもカバーもできます。手間ゲストへのサービスと案内、トラブル時の対面フォロー工夫他の施設がやっていないこと、また面倒臭く喜ばれるサービスの提供お金リフォーム、水回りの交換

4

0

56

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊物件の狙い目は築30年以上新築→築10年価格落ちる築10年→築20年価格落ちる築20年→築30年価格落ちる築30年→築40年ほぼ変化無し家賃は築30年までは緩やかに下落します新築はNG 利益狙うなら築30年以上のリフォーム済みリフォーム、リノベを自分でできるなら爆益確定

3

1

54

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 years

お掃除職人きよきよさん @osoojiya3 にゴミ屋敷のお部屋のお掃除をお願いします！お掃除魂に火がつく汚れ方とのこと。レンタルスペース廃墟とも今日でお別れ！仕上がりを楽しみにしています！ #きよきよ #お掃除職人 #ハウスクリーニング #レンタルスペース

1

3

53

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

10 months

ゲスト様… バイト代を支払うので手伝って下さい😇

5

3

55

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

8 months

オーナー様の和のアイデアが溢れる素晴らしいお部屋が完成しました。今回もマスタークリーニング雑工部が設営のお手伝いさせて頂きました。反響がとても楽しみです😌

5

2

54

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

6 months

民泊ビジネスで成功するのは簡単です。実際に結果を出している人が多いし、民泊業界の歴史はまだ浅い。少し前は勉強しなくても勢いで結果を出していたオーナーは多かった。もちろん私もその一人だ。新法前に私が民泊で成功したのはタイミングが良かっただけだと思う。

1

54

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

8 months

民泊清掃時にボディーソープボトルが壊れていることはよくあります。設営時に張り切ってかっこいいボトルで統一したくなるオーナー様の気持ちはよくわかるけど、その気持ちはぐっと堪えて必ず壊れる消耗品と割り切りコンビニで売ってるボトルにすることをお勧めします😌

2

3

54

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 months

ギブ＆テイクについて私が思うこと。 SNSを通じてノウハウを提供している人は見返りを求めずに猛烈なギブをしまくっていた方が自分のためになるという結論に至りました。テイクは求めない。民泊で有料級の情報はたくさんあるし、その方だけが持っている経験には価値があります。

0

53

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊清掃のツイートをすると部屋が汚いと驚く方は多いが、Twitterに載せているような汚い部屋の利用は全体の1%です。 50%めっちゃ綺麗 20%そこそこ綺麗 20%一般的な民泊の使い方、やや汚い 9%汚い 1%追加料金発生比率はこんな感じ😊 大部屋は荒れ率上がる

2

0

53

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

27 days

先日ポストした布団を糞尿まみれでチェックアウトされたという内容に付随する話です。清掃スタッフが現場に到着してチェックアウトするゲストに挨拶をすると目を合わさずに気まずそうに黙って部屋を出ていきました。室内を確認すると糞尿まみれの布団が放置されていました。

1

51

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 months

これから民泊を始めようと思っているオーナー様は当日INは収益は上がりますがリスクも伴うことは頭に入れておいて下さい。ゲストは16時ではなく13時のINを希望することもあります。清掃のことを考えずにアーリーIN希望を受け入れると、思わぬカウンターパンチを食らうこともあります。

5

4

51

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 months

民泊清掃料金を上げた方が良いという意見をよく聞きます。民泊清掃料金はコロナ禍と今では金額変わっています。古くからお付き合いしていたオーナー様の既存の施設と、今見積もりを出す新規の方では金額が違うことはあります。コロナの辛い時期にお仕事を頂けた感謝の気持ちもあります。

3

1

50

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

民泊物件を探している新人オーナー様は注意してください。不動産会社から物件情報をもらったときにこのリアクションすると二度と良い物件を紹介してもらえなくなります。最初は右も左もわからずに民泊物件を探していくと思います。

0

2

48

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

7 months

1泊20万円の高単価を狙う巨大施設爆誕。チームプレイで大成功を狙う！こちらの施設注目です！宗華さんが流行る民泊の最強コンサルに入って @kanyoshin 掃除子ちゃんが設置のインテリア全て考えて @soujikochan 坂口さんが目に留まる予約が入りやすくなる写真を撮って @koji_sakaguchi

0

4

48

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

民泊のトラブル7選の対処法をまとめてみました。 1. 騒音問題トラブル: ゲストが深夜に騒いだり、パーティーを開いたりして、近隣住民に迷惑をかける。対処法事前に騒音に関するルールを明確に伝える。騒音を発生させないように、ゲストに対して注意喚起のポップを部屋に設置する。

1

2

47

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

ゲスト様へこれは、清掃スタッフへのお、も、て、な、し　ですか？😌

5

0

47

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

8 months

清掃案件を一社に頼ると危険です。コロナが流行り始めた時に一社からの仕事に依存して、いきなり管理物件200室を全切りされた。毎日30室の清掃があったのにいきなり翌日から仕事依頼が0件になった。絶望して吐きそうになる YouTubeを始めたのはそこから。

3

2

47

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 months

マスタークリーニング式民泊清掃で絶対必要な清掃道具2点この2点があれば最低限戦えます。逆にこの2点がないと清掃できないです。この商品はDAISOで手に入ります。民泊清掃スタッフはまずはこの2点を装備してから自分の使いやすい道具を追加することをお勧めします☺️

4

2

46

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

ゲスト様へ清掃料金はお返しするので自分で清掃して下さい…😇

2

46

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

11 months

同日INなのに1時間半レイトアウトされて嘔吐まみれの布団を洗濯機にぶち込まれてて敷布団は嘔吐で変色していて部屋中ゲロ臭くて次のゲストはアーリーチェックイン希望でもうすぐ到着と言われて敷布団が洗える大型コインランドリーが近くになくてマジで詰んだ😇色々無理ゲー過ぎて涙枯れた

3

47

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

23 days

清掃会社の保証の範囲はどこまでですか？民泊清掃後にトラブルになってみて直面する問題です。例えば清掃不備によるクレームからゲストが激怒したとします。オーナー様はゲストを静めるために宿泊料金を一部返金しました。その分を清掃会社に請求していいものなのか。

4

1

47

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

民泊3件で売上150万円コロナ禍にしては悪くない！外国人旅行客戻ってきたらさらに伸びます😊 民泊、激アツです！！

1

46

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

9 months

民泊清掃マスタークリーニング雑工部キッチンを見栄えよくして欲しいとの依頼タイルよりこちらの方がイケてますね😌 before 1枚目 after 4枚目

1

3

45

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

民泊で強いのは一棟オーナーです。リスクをとって自分で民泊をやるもよし。リスクを取らずに民泊オーナーに割高で貸し出すもよし。それがだめなら通常の賃貸で貸し出すもよし。賃貸での物件探しが厳しかったら購入も視野に入れてみましょう。

0

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

6 months

民泊あるある IKEAの青い袋を持って歩いてる人を見ると民泊清掃スタッフではないかと思いリネンが入っていないか気になってしまう。

1

0

44

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

チェックアウト後に大量に小銭が置いてあるのを見ると、外国人旅行客が戻ってきたなって感じがする😄

0

5

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

民泊ビジネスで経費を削るのは大切なことだが、収支がギリギリだから清掃費の数百円の価格交渉をするのは得策では無く、根本的な原因を解決しないと事業はうまく回らないと思う。清掃費はゲストから取るので清掃会社を叩くべきではない。

1

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

120万円で買った7LDKボロ戸建… 民泊OPENに向けて改造中😊

0

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

安曇野で準備中の2店舗目 120万で買ったボロ戸建7LDK 旅館業取得済みリビングの壁の天井抜いて天井まで煙突が伸びる薪ストーブ設置 1枚目、リフォーム前 2枚目以降は現在リフォーム前の動画はこちら ↓ 【家を買う】激安ボロ戸建を購入。再生して民泊で貸し出そう！

1

0

42

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

部屋の掃除してたらいきなり人が入ってた。予約のゲスト様ですか？と聞いたら… ３週間後に予約しているので部屋を見にきました！と言われた😅 airbnb利用初の日本人は常識なし。鍵番号を早期に教えるの危険ですよ。宿泊ゲストいたらどうする気だろう… 内見していいかホストに確認しなさい😅

2

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

夏の清掃会社の苦悩エアコンの電源は基本は切って清掃を完了します。この時期は例外的にエアコンを付けたまま清掃完了して下さいと言われます。当日インはエアコンを付けて当日イン無しは消して下さいと言われます。各部屋は付けずにリビングだけ付けて下さいと言われる施設もあります。

1

4

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

第1回民泊清掃会社による意見交換会無事に終えることができました。 30人の方が足を運んでくれて私も初めてお会いする方もたくさんいました。セミナー形式ではなくテーマに合わせてのディスカッションで私も他社様の清掃の方法や考え方、金額など知れたのですごく参考になりました。

1

43

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

outしたゲスト様へバイト代払うので、ゴミをまとめに戻ってきて下さい…😇

6

4

41

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

何でこのままチェックアウトするかなぁ…😅

5

0

41

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊施設にポケットWi-Fiは不要紛失、持ち帰りでクレーム容量オーバーで次のゲストからクレーム動画を見ると速度が遅いとクレーム光の高速Wi-Fiを設置しましょう！動画見る人が多いのでデータ容量がない物を設置するべき😊

1

40

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

12 days

新しく民泊清掃会社を作る方に注意するべきこと。清掃会社は清掃ができて当たり前です。他社に負けない自社の売りをアピールをして強く差別をすることが重要です。立ち上げたばかりで名前が売れていない清掃会社の立場は弱いです。

3

2

45

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

MC雑工部お庭を素敵に仕上げて欲しいというご依頼 1枚目before 2.3.4枚目after 写真映えする『和』のお庭に変身しました。予約率がupすれば幸いです☺️

2

0

41

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 month

オーナー様、必見です🙇 現場で会った清掃スタッフに細かい指示を出すのはNGです。（メモ書き必須くらいボリュームが多い指示）スタッフは時間に追われています。無下にはできないので対応はしますが、次の施設の清掃が間に合わなくなってしまいます。

0

41

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

7月4日（木） 19時新宿or渋谷（場所は決まり次第告知します）民泊清掃会社と民泊清掃スタッフによる意見交換会では清掃スタッフのブラックリストの共有もしたいと思っています。施設の備品を壊してゲストのせいにした人会社にとんでもない不利益を与えた人施設内の配線を全て切って飛んだ人

4

1

41

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 years

会社にとって大きな転機は何度もあった売上の7割を占めた取引先の裏切り →全力営業開始役員の裏切り →会社が1つにまとまったコロナショック →他社が耐えれず仕事が流れてきたその時は死ぬほど悩んだが、結果的に全て好転している！あの時はヤバかったねー💦 と笑える未来にしたい😊

2

0

40

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

10 months

掛け布団本体をゲロだらけにして、絨毯もゲロだらけだし臭いし、どさくさに紛れて布団をゴミに混ぜて捨ててくれていたゲストには、サンタクロースからの贈り物でこの布団を届けて欲しいと思った聖なる夜😭🎄

3

40

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 month

細かい箇所の清掃の話食器用はこのよう並べて下さい。人形の定位置はこちらです。襖は左右を開けて下さい。このようなオーナー様からのお願いは民泊清掃会社だとほぼ対応が難しいです。弊社のように物件によってスタッフを固定していない清掃会社だとここまでこだわった��置は難しいです。

3

4

40

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

9 months

韓国人ゲストがタオルの追加を依頼してくるのが多いのは何でだろう。民泊に詳しい方、教えて下さい😌

6

1

40

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

なぜ洗濯機の中に弁当があるのか教えてほしい😅 教えて詳しい人。食洗機と間違えちゃったのかな？うん、そうだ。きっとそうだ。 … ふざけんなー！ゲスト戻ってこーい！自分で掃除しろー！！

10

1

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

8 months

清掃会社の本音マンスリー専門の民泊物件は美味しくない。オーナー様は稼働率を見るが清掃会社は清掃数を見る。私の施設は長期ばっかりで稼働率が高いんですよ！と言う施設。清掃が来るのは毎回長期明けと言うことですね。

1

0

39

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

神ゲスト！ 6ヶ月のマンスリー明けで地獄を覚悟したら… これ、なんと…清掃前です😊 大当たり！！！！

1

0

39

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

なんだかんだ言って楽しみながら民泊に関われる人が民泊でうまくいく人だと思う。民泊＝仕事ではなく民泊＝趣味の延長と思える人は、楽しめるし爆伸び間違いなし。遊び心は大切ですね。もっともっと民泊を楽しもう！

1

0

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

7 months

本業×SNSは累乗の効果あり。 SNSを続けると驚くほど効果があります。民泊清掃のYouTube680本出したら仕事の問合せが増えました。まずはYouTube50本更新してみると、本業に変化が現れ始めます。本業に絡めたYouTube100本更新すると大きな変化がありますよ。継続は力なりこれは間違いないです😌

1

0

39

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 months

民泊清掃でベビーチェアーある施設は特に注意が必要です。ファミリー層を取り込むためにベビーチェアーを置いている施設があります。ベビーチェアは小さな子供が手づかみをしてご飯を食べてそのまま椅子を触りますのでかなり汚れます。

0

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

7月の清掃件数は1,900件越え日に日に増えています。 8月は2,000件超えそうですね😊 夏の繁忙期に向けて購入したリネン800セットが届きました。やる気満々☺️ 一緒に働けるスタッフ様、法人様ぜひDM下さい！

0

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

3 years

【対談動画】TJチャンネルさんにタイの民泊とコロナの現状について聞いてみた！ @YouTube より YouTube公開しました💡 TJさん @TJ_Bangkok とコラボ撮影です。現地じゃないとわからないリアルな話が聞けますよ！タイと民泊とTJさんに興味がある人はぜひ見てください！😊

0

3

36

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

民泊で儲からないエリア～東京編～本日お話するのは3年前に私がYouTubeで話をした内容になります。【民泊、儲からないエリア～東京編～】今日の話はピンポイントで東京の話をしていきますので、東京の土地勘がない人だと少しわかりにくいかもしれませんが、

1

5

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

安曇野120万円のボロ戸建ロウリュサウナ設置済み消防検査が通れば激アツ😊

2

0

38

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 years

他社の清掃会社で働いていた外国人スタッフの給料は18万でした。彼は清掃も綺麗、日本語も話せる、文字の報告もできるので運転免許を取ってもらい半年前にマスタークリーニングに入社💡 12月の給料はなんと56万円です。本気で民泊清掃をやりたい人、DM下さい😊

1

4

37

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

安曇野に新施設オープンしました☺️ 120万で買った7LDKボロ戸建を再生させて旅館業取得💡 室内温泉付き、バーベキュー可、室内薪ストーブ完備、駐車場2台薪ストーブのサウナは申請難航中😢 ゆったり使えるように6人収容で募集開始します『安曇野アルムの森』

“”

abnb.me

0

34

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

7 months

今から話をするのは、清掃見積もり段階でお断りした例です。清掃クレームに悩み弊社に清掃切り替えをしてくれるオーナー様は弊社のサービスにある程度は満足してくれています。中には目線が合わずに弊社��サービスでは足りなく切り替えとなることもあります。

0

37

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

6 months

車内の整理整頓＝清掃の質が高いの法則あると思います！！

0

1

37

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

クレームと指摘の時だけ連絡してくるオーナー様より、普段からありがとうを言ってくれるオーナー様から指摘をもらった時の方が心から申し訳ないと思うし、やってしまった…と落ち込み、素直に謝れるのは全国の民泊清掃スタッフ共通の気持ちだと思う。

1

0

37

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

5 months

マスタークリーニング雑工部お風呂のドアの補修民泊運営の盲点は雑工です。特に新たに民泊を始めるオーナー様は雑工が必要なことを知りません。清掃と運営とゲストコミュニケーションができれば民泊運営は十分だと思われますが、盲点は雑工です。

3

0

37

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 month

民泊3ヶ月間の長期予約が入る ↓ ホスト様、ゲストへのゴミのアナウンスを忘れる ↓ 長期明けとは知らず清掃スタッフが部屋に行き驚愕する ↓ 当日INでゲストが部屋に向かっていて関係者全てが焦る ↓ 到着したゲストは清掃が完了していなくてブチ切れ ↓

1

0

36

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

7 months

民泊清掃は管理物件1件で月の売り上げは平均4-5万円になります。マンスリー予約は清掃が来ないこともあるので、管理物件を増やすことが安定経営に繋がると思い清掃管理物件を増やしていたら止まれなくなりました。いつまで走り続けるのかというとまだまだしばらくは止まれそうもありません。

1

0

36

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 years

安く清掃をして欲しいというオーナーの気持ちはとてもよくわかる。でもこれだけは理解して欲しい！安くしろー！クオリティをあげろー！これは無理です。安くしろー！クオリティ求めない！これはできるが会社の信用が落ちる。クオリティをあげろー！料金も高く出すー！これならできます ^^

3

35

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

2 months

個人事業主の清掃スタッフが陥る問題新規の清掃案件が欲しい気持ちと既存のオーナーからのお願いされたからという理由で、断れずに広域のエリアで民泊清掃を受けてしまうパターンがあります。

2

0

36

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

4 months

民泊清掃会社アップ⚪︎イトワークスで働いていて社長と連絡が取れなくなって困っている清掃スタッフの方々いらっしゃいませんか？今までより良い条件でお仕事のご提案ができると思います。

0

3

35

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

オーナー様の心の声せっかく新築で民泊始めたのに…😢 なぜこうなる？

2

35

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

民泊施設にシャンパングラスとワイングラス置いても、半年持たずに無くなります。設置はリスティングの写真まで！そのまま部屋に置くと日に日に割れて数が減っていきますよ😅 ワイングラスが1つだけ残ってる大箱はよく見かける

6

0

36

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

1 year

3連休の最終日本日も清掃件数は100件超えています。アベレージ1日100件超えていきたいですね。 2024年の夏には月間清掃件数 3,000件は達成します☺️ 弊社の最終目標は東京23区で月間5,000件年間60,000件です💡 1つだけ確信持って言えることはまだまだ民泊は伸びるということです！

0

35

民泊清掃R社長

@minpakuseisou

10 months

民泊を始めたくても良い物件が見つからなくて始められないオーナー様へネット情報で100%の物件はないです！！今の情勢は70%の物件でも申し込みが多数入ります。 60%の物件を努力で80%にもっていく方が効率が良い。辛抱強く良い物件を探し続けるか、このまま民泊には参入しないか。

1

0

34