Esnafa 0.69’dan 500.000 verdin, araba aldı.
Evi olana 0.74’ten konut kredisi verdin, ikinci evini aldı.
Depremde ihtiyacı olmayana 0.99’dan 100.000 verdin, Altın dolar aldı.
Hiç ihtiyacı olmayana %100 enflasyon varken 1.36’dan nakit avans verdin, iPhone aldı.
Toplumda garip bir sınıf oluştu.
-700binlik arabası var, benzinden çekiniyor, sigorta, kasko, MTV, muayene, bakım masraflarıyla yıkılıyor.
- 3 milyonluk evinde oturuyor. 2 milyonluk 2.evinden zar zor 1500-2000 tl kira alabiliyor.
İnanılmaz varlık var, nakiti emekli maaşı.
Bir araba alacağım 780k fiyatı sahibindende. 750k verdim öğleden önce kabul etmedi.
Öğleden sonra aradı tamam abi olur dedi. Ben de 715’e düşürdüm teklifimi dedim. Kabul etmedi.
Sen bilirsin Pazartesiye 685’e düşer ona göre son şansın kaçırma dedim.
Yeni Türkiye.
Memurlar Borçlanırken Dikkat Edin !
Kimse konuşmuyor, netlik yok bu konu hakkında
%17.7 + Seyyanen 8.000 TL zam yapılınca emeklilerin yaşadığı sorun gündeme geldi.
Örneğin yıl sonunda % 45 daha enflasyon farkı çıkarsa o fark 8.000 TL'den mahsup edilirse yeni zam alınmayacak.
En düşük emekli aylığı önce 5500’e sonra 7500’e boşuna çıkarılmadı.
En düşük memur maaşı boşuna 22.000 olacak denmedi.
Asgari ücret 8.500 oldu, 1 ay sonra belki de 10.000 olacak..
Özellikle kamuda çalışan orta gelirli Mühendis, Öğretmen, işçi, doktor alım gücü çok düşürüldü.
Arabayı sarı siteye koydum 2 ay kimse aramadı. 195’le başladım 175’e indirdim tık yok. Vava cars 164 verdi. Sarı siteye güvenmeyin fiyatlara hiç güvenmeyin.
72 Kuralını kullanıyor musunuz ?
Paranızı kaç yılda 2’ye katlayabilirsiniz kolayca hesaplayın..
%24 faizle 72/24 —3 Yıl
%35 faizle 72/35 — 2 yıl
%20 faizle 72/20 — 3.5 yıl
%15 faizle 72/15 — 5 yıl
%10 faizle 72/10 — 7 yıl
Özgür Hocanın tweetinden sonra işe yarayabilir.
Ay başı maaşını al ✅
Kredi taksitlerini öde ✅
Eksi Hesaplarını bir gün artıya geçir ✅
KMH faizini öde ✅
Kredi Kartı borçlarını öde ✅
1.36'dan taksitli nakit avans çek ✅
Yatırım yap ✅
Aylardır süren döngünün sonuna geldim.
Artık Borçları azalt kalanlarla yatırım yap..
Sanırım seçimlere girilirken orta gelirden oy almadığının farkına vardılar. Bu yüzden en alt maaşa oynadılar. Ayrıca kamuda çalışanların her ne şartta olursa olsun istifa edemeyeceğini de biliyorlar. Böyle giderse 1.5 çarpana kadar düşecek Mühendis / Asgari ücret çarpanı.
Ben kafayı kırdım işi bırakmaya karar verdim. Adana ile vedalaşacağım.
Finans camiasında bir iş bulabilirim umarım. Çok düşük bir maaş bile olsa Antalya’ya ailemin yanına gitmeye karar verdim.
2 Haftalık süreç beni bitirdi.
Valla
#Hekts
#Sasa
yatırımcılarını tebrik ediyorum.
Hektaş yarın tavan olursa 100 milyar TL oluyor.
Bunları hiçbir zaman almayacağım ve şortlayacak yüreğim olmayacağı için inş sonsuza kadar yükselirsiniz.
😃😃😃
- Mart ayında 5 tane Ereğli hissesi 1 tane Tüpraş hissesi ediyorken, Şu an 15 tane
#EREGL
1 tane
#TUPRS
ediyor..
Geçen sene
#EREGL
ye konjönktürden uzak sadece temettü için saldıranlar bu sene
#TUPRS
için saldırıyorlar..
Kıssadan Temettü Hissesi...
Perakendenin Fk’sı 12’dir.
Gıdanın fk’sı 15’dir.
Sağlık sektörünün 20’dir.
Yazılım sektörünün 30’dur.
Kalıpları anlamıyorum.
Ben bakkal hesabı çalışırım.
- Faiz’e paranı koyarsan şu an 3.8 yılda ikiye katlarsın.
- 1 yıllık faizin FK’sı ise 5,30’dur.
- Büyüme hisselerinde FK'ya değil de yatırımlara göre yakalamak gerekiyor cümlesinin grafikleşmiş hali.
- Hektaş hiç fırsat vermemişken. Aksa ile Sasa'nın agresif yatırımları 2020 sonuna kadar resmen fiyatlanmamış.
#SASA
#HEKTS
#SASA
- 10.000 TL maaşınız vardı.
- 8.000 TL sabit krediniz var.
%100 enflasyon olan yerde %30 oranında zam aldınız.
- 13.000 TL maaşınız oldu.
- 8.000 TL kredileriniz devam ediyor.
Harcanabilir tutarınız nominal olarak arttı.
Zamanında ucuz faizden borçlandığınız için olumlu mu ?
Kişi başı eğitim - 1.000 TL..
1 Hafta 50 kişi - 50.000 TL eğitim.
1 Aylık getiri - 200.000 TL.
1 yılllık getiri - 2.400.000 TL..
Aylık bileşik getirisi %23’müş hakkaten. 👏 👏
Esnaf kefalet kredisi diye bir şey var. Torpili ve tanıdıkları olanlar bir şekilde alıyor 500.000 TL.
Bir tanıdığım BMW aldı.
Bir tanıdığım borsaya soktu.
Bir tanıdığım altın -dolar aldı.
Bir tanıdığım ev aldı.
Bir tanıdığım tekstilde amacına yönelik kullandı.
Inflate.. şişir..
İnterbank kurundan 19.40’a dolar aldırıp 22.00 liraya kapalı çarşıda satan arbitrajcılar
Vs.
1 Milyon TL kmh hesabı açıp (1.36 aylık) limiti kullanıp o parayı başka bankada %35-40 faize yatırmak.
Tarafını seç…
Maaşı 10.000 tl olan birinin maaşını 5.000 TL’ye düşürseler dünyayı yakardı. Şu an TL’nin ilüzyonu yüzünden hissedilmiyor.
Özellikle özel okul, özel bakıcı hayat standartlarını belli bir seviyede yaşayan orta kesim çok zorlanır.
Yüksek enflasyon vardı, para boldu. alabilen iPhone aldı, araba aldı ne bulduysa aldı.
Yine yüksek enflasyon olacak ancak para bol olmayacak, olan para ile de tasarruf yapıp bir şeyler almak çok zor olacak.
Şalterler bir bir aşağıya indiriliyor.
Seçim önemsenmiyor olabilir.
18 yaşında yatırıma falan başlamayın bence gençler..
Erasmus’a gidin, Work And Travel’a gidin, Aiesec’e katılın..
Ülkeyi otostopla gezin, yabancı ülkelere gidin, yazları eğlenceli işlerde çalışın, dans edin..
Bugün sizlere geçen hafta ikinci kez okuduğum
#PeterLynch
reisin
#Borsay
ıyenmek kitabını
@InvestorSwedish
'in hazırladığı infografiklerle ve karikatürler yardımıyla özetleyeceğim.
@Scala_Kitapci
Güzel çeviri için teşekkürler.
Bankalar kafayı yemiş…
Annemin nakit 15.000 dolarını Adana’da hiçbir TEB şubesi hesabına atamadık, kesinlikle kabul etmiyorlar, Rasyoları bozulacak diye..
Gerçekten tiksindim.
Haziran sohbetlerde Yaşar Bey,
#THYAO
için 30-35 milyar TL kar bekliyorum dediğinde beynimde şimşekler çakmıştı 66 mr pd’yi görünce. O zaman kimseden böyle bir öngörü duymamıştım THY 47 TL idi, bugün dalya dedi fiyat.
Ne söylesem az, tebrikler hocam cidden.
@yasaryildirimFK
Hektaş da batırmak için bir miktar para ayırdım şort varant.. portföyün %2’si..
Yavaş yavaş emirler gelmeye başladı. %2’yi nasıl batırdığımı bu tweetin altında anlatacağım..
Batırım tavsiyedir.
Bugün pazardan 13 liraya muz aldım. Muğla’dan Hatay’a kadar bütün sahil şeridine muz serası yaparsan böyle oluyor. Müthiş tarım politikası sayesinde çiftçi 50cent’e muz satıyor. 2020 fiyatlarıyla Anamur’dan dönümü 40.000 dolara yer alıp muz serası yapanlara da selam olsun.
Geçen sene 19 Mart'ta başlayan Haziran'a kadar olan düşüşte hatırlıyorsanız
#EREGL
pozitif ayrışmıştı. Bu sene de öyle bir ayı piyasasına girersek pozitif ayrışıp endeksi yumuşatacak hissenin
#BIMAS
olduğunu düşünüyorum.
Twitter'ın büyük sorunu var. Hepimiz uzun vadeciyiz de Tüpraş'ın 120'ye düşme ihtimalini, Şişe'nin 11 TL'ye düşme ihtimalini, Bist 30'un 1750'ye düşme ihtimalini konuşunca neden linç ediyorsunuz trade yapan insanları.
Kazanın doğurduğuna inanıyorsun da öldüğüne niye inanmıyorsun
Evimde 3 gündür airbnb vasıtasıyla bir Japon ağırlıyorum. Dünyanın en tatliş, en pozitif insanları Japonlar kesinlikle. Adana’da Ciğerci Mahmut’a gönderdim parmaklarını yemiş :)
Bu kadar sık PPK toplantısı yapılması yanlış.
10 gün önceden karar ne olacak diye konuşuyoruz, tartışıyoruz, fiyatlıyoruz. Karardan sonraki 10 gün de kararın etkilerini konuşuyoruz. Sonra yeni toplantı geliyor...
#PARSN
Yeni yıla girerken
@JordanKamuran
'ın dile getirmesiyle incelemeye başladığım bir hisseydi benim. Daha önce hiç bakmamıştım. Geçen haftaki ankette en popüler istek
#PARSN
geldiği için bu hafta içi biraz çalıştım. Öncelikle Jordan'ın notları ile başlıyorum.
Bir tanesi 75.5 Milyar oldu.
Diğeri 5.4 Milyar oldu.
5.4 Milyar Pd'si olan
#BAGFS
son çeyrek karı 290 Milyon TL..
75.5 Milyar Pd'si olan
#HEKTS
son çeyrek karı 190 milyon TL...
Başka sorum yok Hakim ( Piyasa) bey...
Tarihinin en iyi günlerini yaşayan iki gübre firması..
Bir tanesi 50 milyar…
Bir tanesi 3.2 milyar…
Hikayeler bambaşka tabii ki ama
#HEKTS
15 tane
#BAGFS
mı ?
Kısa ve Orta Vadede bakalım..
Hektaş 1 milyar kar yazsa..
Bagfaş’da 700 milyon yazarsa ne olur ?
2009'da Emekli olan Öğretmen babam 35.000 TL ikramiye aldı. --> 24.000 DOLAR.
2020'de emekli olan 110.000 TL ---> 15.000 dolar.
2022'de emekli olacak birisi 180.000 TL alacak.
Şimdilik 12.000 dolar.
3600'ü bekleyen insanları resmen soydular.
Acil olarak ilk el atılması gereken şey aylık 1.36 akdi faiz oranı.
Örn: Vakıfbank SKY limiti olan müşterilerine %1.36'dan 200bin-1 milyon arası ek hesap kullandırıyor.
1 ay boyunca %38.90'dan yıllık faize bağlayabiliyorsun hiçbir şey yapmadan bankanın parasıyla kar !!
Son kez siyasi tweet atıyorum.
Çevremde yüzlerce kişi var Kılıçdaroğlu’na hayatta oy vermem diyen. En başta babam.
KK kazanma ihtimali gördüğü için aday olacak gibi davranmaya başladı.
2018’de cesaret gösteremedi şimdi ne oldu ? Bu seçimi riske atma hakkı yok.
Hisse o gün 6.78’miş.
Kabaca 700.000 TL’yi Eylül 2019’da Ereğli’ye yatıran,
17 Temmuz 2020’de 19.550 lira temettü aldı.
24 Mart’ta 2021’de 157.000 TL temettü aldı ve şu an 1.600.000 TL’si var 😇
En sevdiğim tartışma başlamış. Bugün 100.000 lot
#eregl
sizi emekli eder ama aynı paraya ev aldığınızda, eve ekmek götürebilmek için çalışmaya devam. 100.000 lot Ereğli'si olan adam başı dik yürür, işsiz kalsa diğer işsiz kalan arkadaşlarına üzülme, hayata gülümseyerek bak der.
#ardyz
faciasından sonra birkaç şey söylemek istiyorum.
Twitter’dan duyup aldığınız hisselerde ilk olarak alan kişinin;
- ne zaman satacağını bilmiyorsun.
- kaç parası olduğunu bilmiyorsun.
- Portföyünde %kaç oranla aldığını bilmiyorsun.
- Kaç hisse aldığını bilmiyorsun.
Piyasaya dair..
Endeks müthiş bir rüzgarla beraber ivmesini korumaya devam ediyor.
- 261-267 Dolar bandı bu hafta test edilecek gibi bu ivmeyle.. Burası 510 Dolarlık zirveden 118 Dolarlık dibe çizilen fibonun %38'i
- Burayı da geçersek yolumuz bariz bir şekilde 314 - 321 Dolar..
Damodaran Hocanın uygulamasını kullanarak
#MGROS
için gelecek hesabı yaptık..
Borçların %50 azalacağı varsayımı ile,
Cost of capital verisini %20 yazdık,
Vergi oranını %22 yazdık,
Risksiz getiriyi %15 üzerinden hesapladık.
Yıllık satış büyümesine %25 yazdık.
0.74’den kredi çekip ev aldığımda çok düşünmüştüm ama ülke gerçeklerini yaşadıkça hem yatırımları çeşitlendirmiş hem de iyi bir iş yapmış olduğumu günümüz şartlarında hissediyorum. Keşke vadeyi 15 yıl yapsaymışım bile diyorum.
Aylık akdi faiz oranı vergiyle birlikte şu an %1.70( 1.36 x 1.25)
%2.5 -3’e yükselirse insanlar eksi hesapları kapatmak için, kredilerini ödemek için hisse senedi gibi varlıklarını satmaya başlayabilir.
%40 faiz var zaten çıkan çıkmıştır demek çok kolay..
Örnek:
15.000 alan öğretmen normalde %17.7 zam alacaktı. Enflasyon farkı ile maaşı 17.500 olacaktı ama seyyanen zamla 25.500 oldu.
Yıl sonunda da %45 enflasyon farkı çıkarsa maaşı 17.500 + %45 = 25.500 olacağı için 8.000 TL seyyanen zamdan dolayı zammı yeni zam almayacak.
Önümüzdeki iki çeyrek bol bol duyacağımız cümleler..
- Nakit akışı problemleri
- Finansmana erişim zorluğu
- Tahsilat sıkıntıları
- Ham madde tedarik sıkıntıları
- Stok zararları
- İç ve dış pazar daralmaları
- tabii ki kur riski
İzmir Demir Çelik 1 ay önce faaliyetleri durdurma kapı atmıştı. Cemtaş çelik bakıma girme, iş durdurma kapı atmıştı.
Demir çelikçiler bol bol bakım, onarım yapıyor. Kap atmayanları da 3. ve 4. Çeyrek bilançolarında göreceğiz.
Resesyon.. 🔪
#AYDEM
Haftaya yapılacak olan Aydem halka arzında Şirket Değeri / FAVÖK çarpanı 10-11 aralığında. Şirket 3 yıldır zarar ettiğinden F/K çarpanı yok. Ayrıca, indirgenmiş nakit akımları yöntemi pas geçilmiş. Şirket çok borçlu ama ortak satışı çok yüksek. Genel yapı içime sinmedi.
Faaliyet etkinlik rasyoları..
Stok devir süresi 84 gün.. Hammaddeyi aldıktan sonra 84 gün sonra satıyorsun.
Alacak tahsil süresi 70 gün..
Malı sattıktan 70 gün sonra parayı tahsil ediyorsun.
Ticari borç devir süresi 20 gün olsun..
Peşin ödemediğin borçlar.. 20 gün.
Kaldıraç kullanmıyorsanız ve Şirketiniz kendi ihtiyaçlarını, masraflarını karşılayacak kadar nakit elde ediyorsa başkalarının ne dediğini çokta dert etmeyin.
Borç yükü altında ezilen şirketlerden uzak durun.
WB & CM
Amazon Prime 6 Ay Ücretsiz İndirim Kodu..
📌
Yukarıdaki linkten açılan sayfada kısa bir süre bekledikten sonra kod çıkacak. O kodu aşağıdaki linkten Amazon hesabınıza tanımlayıp 6 ay Prime üyeliği ücretsiz kullanabilirsiniz.