Píllense este mapita interactivo para que identifiquen qué salario necesitan para arrendar en Bogotá, garantizando que no se gasten más del 30% de la platica en arriendo.
PRO tip si van a comprar inmueble: busquen los mapas temáticos del POT para anticipar qué puede hacerse cerca. Fíjense en tratamientos urbanísticos, usos, proyectos estratégicos de movilidad.
Alguna vez se ha preguntado cuánto salario mensual requiere para comprar una vivienda en su ciudad? Acá le contamos.
El cálculo está hecho con base en precio medio de vivienda nueva y usada. Asumiendo tasa de 16%, amortización de 30 años y una cuota mensual no mayor al 30% del
Les conté que conocí a
@agaviriau
(y a
@carolinasotolos
) en California, un día que él mismo me escribió porque se acordó que meses antes le había dicho por Twitter que estudiaba en su U en EEUU?
Desde ese día estoy convencido de que además de genio es un gran tipo. Voto por Ud.
El matoneo que le hacen a Fernando es impresionante. Aceptan políticos borrachos, ladrones o incorrectos pero no a una persona que quiere hacer política siendo él mismo. Eso es hasta una virtud.
Si no les gusta no voten, pero tampoco ridiculicen. Apoyo,
@fernandoposada_
.
¿Cuántos hermanos tengo? ¿Cuándo nací? ¿Quién es mi director de cine favorito? ¿Qué instrumentos toco? Aquí les cuento diez cosas que no saben sobre mí.
#PosadaNL105
✊✊
Así se ve la cobertura de puestos de vacunación en Colombia. Podemos ir más allá con análisis. Pero por ahora, nos interesará saber que hay cobertura en zonas apartadas, incluyendo toda la Amazonía, SAI, Prov.
4045 puestos georreferenciados utilizando Python y Google Geocode API
Salió hace poco un paper sobre Medellín de uno de mis profesores de la maestría, Gaurav Khanna. Se preguntan:
- ¿Mejorar la conectividad de zonas segregadas y apartadas lleva oportunidad a los barrios o 'exporta' el crimen?
Acá les cuento datos chéveres pa que lo lean ⬇️⬇️⬇️
Ayer
@agaviriau
dijo algo clave: En el centro de Bogotá por Los Andes, la Tadeo, el Externado hay más PhD per capita que en cualquier otro lado en LATAM pero allí simplemente no hay empresas.
¿Qué pasa con las economías de aglomeración en el centro de Bogotá?
Les presento al pueblo más lindo de Colombia: Mompox.
Ahora está conectado por vía terrestre con el centro del país mediante una serie de puentes inaugurados en 2018. Nuevas oportunidades de dllo económico...
Muy emputador que mis impuestos se vayan a ir, no a pagar deuda, programas sociales existentes, educación o innovación, sino a mantener vándalos y terroristas que hicieron daño a miles de personas.
Para los curiosos: Así luce la razón arriendo/precio de venta para propiedades residenciales en una muestra de barrios de Bogotá de los que tengo datos.
Vuelve el tema: cuantas vías, dobles calzadas, puertos, etc., no se han podido avanzar en el Pacífico porque gran % de la tierra es de todos (tenencia colectiva), pero de nadie?
Se habla mucho, pero poco se avanza en el debate.
Este mapa es espectacular, lo que no es espectacular es el abandono en el que se encuentra el Pacífico colombiano, para un país que tiene dos costas esto es vergonzoso, pero lo peor de todo es que si uno propone hacer alguna obra de infraestructura nos llaman ecocidas.
Qué tal la maravilla de herramienta que creó el
@DANE_Colombia
. Geovisor de déficit habitacional (y otras variables del CENSO) a nivel de MANZANA!!!
Maravilloso
@jdoviedoa
No vamos a atraer más millones de visitantes a Colombia si el recibimiento es un conductor de Uber, asustado, y pidiéndole al pasajero si puede recogerlo a la salida de El Dorado para que la policía no lo “moleste”.
Ante el aumento de contagios de Covid en Cali, el alcalde
@JorgeIvanOspina
solicitó al Ministerio de educación aplazar el regreso a las clases presenciales de los colegios privados dos semanas más. Además se reduce hasta las 3:00 AM, el horario de la rumba con aforo del 50%
Hayek decía: “Para que la sociedad libre persista, no puede permitirse que un monopolio emplee la fuerza para mantener su posición privilegiada y para privar al público de unos servicios esenciales que puedan y están dispuestos a prestar otros trabajadores”.
Monopolio sindical.
Y
@JDOviedoA
un CRACK de CRACKS. A pie limpio, en la calle y con propuestas y sin presidente de Padrino, le va ganando a Bolívar.
Me le quito el sombrero.
Otro ratico trabajándole a los datos de arriendos en Medellín.
En la ciudad hay barrios donde la diferencia entre el alquiler máximo y el promedio es de hasta ~$17 millones.
¿Qué explica tanta diferencia? Aptos diferenciadísimos, área, amenidades, alquiler temporal?
No entiendo por qué se burlan de los estudiantes de los Andes/Javeriana que protestan por el aumento en la matrícula.
Cuántas familias ya estaban haciendo un esfuerzo desproporcionado para pagar la matrícula de 2022?
Qué es más poderoso que la inflación? La empatía.
.
@PaolaOchoaAmaya
le pregunta a
@heidy_up
que si conoce a las fuentes que retuitea, y la concejal responde: "vaya conózcala usted".
Bárbara e irresponsable.
A mi el proyecto de la Carrera Septima NO me gusta, pero no podemos llegar al punto de poner a los abogados a determinar la Planeación física y funcional de una ciudad como Bogotá.
Pésimos todos estos precedentes.
#Atenci
ón Un juez ordena suspender la licitación del Corredor Verde por la carrera Séptima, en Bogotá, hasta que sea “ajustado y eliminado de su diseño la construcción de troncales para la implementación de un sistema de transporte público masivo”. La decisión impide la apertura
@fernandoposada_
@Darlingsauria
Cute - bello
Venice - Venecia
Field of the Church - Campo de la Cruz
New Pole - Polonuevo
Laying hen - Ponedora
Loneliness - Soledad
Savannalong - Sabanalarga
Rooster crowing - Cantagallo
Shorty Maria - María la Baja
Wind blows - Soplaviendo
Uno se vacuna en el exterior y para notificar en Colombia le toca: llenar formato en Mi Vacuna, Formato de Bogotá, llamar a la EPS.
Si todos pasamos por
@MigracionCol
al entrar a 🇨🇴, por qué no hacen la pregunta ahí y rotan la información?
No más bases inútiles.
Honestímetro en la
@Registraduria
!!!
Apenas el 25% de los compradores pagaron lo que era en esta tienda de la honestidad donde cada quien toma producto y paga.
Los garantes de la democracia. Jodidos.
No es ético profesionalmente desconocer factores como la lenta oferta de vivienda en proporción a la demanda, el peso relativo de los aumentos en El Poblado/el resto, el valor del suelo, precios en la construcción, etc., para decir que el aumento en precios se debe a la
Imagínense estar trabajando en un ministerio con toda una agenda priorizada en documentos conpes, trabajo en marcha e inversiones para que llegue el político de turno a refundar la misionalidad… Deberían ser sujetos a detrimento patrimonial.
Para los que se enorgullecen de trabajar 70 horas semanales.
Como dice Russell, «las personas que son desdichadas, como las que duermen mal, siempre se enorgullecen de ello».
El primer obstáculo a vencer si se quiere ser feliz, dejar de intentar a toda costa ser "interesante".
Para poder reemplazar el petróleo por el turismo tenemos es que atraer turistas sénior y asiáticos gastando más de $100 USD al día, y no chancletudos gringos y sobre todo europeos que lo más caro que compran es un bareto y una garrafa de chicha en el Chorro de Quevedo.
Estas probablemente son las noticias que más me indignan… pero es que obvio un salario de $2,000 al mes ≈ 10 millones de pesos.
Algún día los medios EDUCARÁN para que colombianos no terminen emigrando irresponsablemente a comer 💩 en EEUU?
Se acerca el inicio de los procesos de admisión a posgrados en el exterior. Con
@LauraV_Villa
,
@rundav5
y
@marialopezuribe
vamos a hacer un Space para conversar y aportar lo que mejor podamos sobre aplicación y financiación.
Por programar para la próxima semana. (Sigue)
Para aclarar ya que he visto tantos comentarios: este mapa NO dice que las personas que viven en esas zonas reciben ese salario. Dice cuánto deberían ganar para que el costo de arriendo sea saludable en su presupuesto mensual.
Para los que no conozcan el “window tax” que
@tways
menciona, pillen esta foto.
¿Qué hizo la gente en Inglaterra cuando entre 1969-1850 se inventaron una de las primeras versiones del impuesto predial, según número de viviendas? Pues Clausurarlas.
Lo más bonito de la política
Esta explicación de
@tways
sobre las razones por las cuales hoy el producto ‘Todo Rico’ no tiene los sellos de los alimentos ultra procesados es muy buena.
Fueron los errores de la propia ley los que llevaron a que eso pasara.
Yo ya vote por don
@DeLaCalleHum
, muy solos los puestos de votación. Amigos, esta campaña no se mueve con maquinaria, se mueve con los votos y el compromiso de quienes creemos en un mejor país.
Seamos serios.
Pa contrarrestar el sesgo de confirmación, déjeme mostrarle algunos colegios públicos que tienen mejor infraestructura que la mayoría de privados.
Estado actual de los POTs en Colombia.
✅ 15.5% - Actualizados
❌ 85.5% - Desactualizados
¿Por qué nuestros POTs tienen de TODO Simplifiquemos. Que sólo tenga que pasar por el concejo lo equivalente al Zoning.
Mi tweet anterior estaba al revés. Pero como decía, WOW.
No hay análisis econométrico que cuente la historia mejor que estos mapas. Las mayores reducciones en acceso a transporte se dan en estratos altos! Cuarentena/aislamiento y trabajo en casa enfatizan diferencias de clase.
Me emociona –y pone nervioso, compartirles este análisis que hice para el
@Combo2600
sobre la relación entre comercio de alto impacto y percepción de seguridad en Bogotá.
Los invito a leerlo, comentarlo y compartirlo. ¡Espero les guste!
Volver a Colombia es encontrarse con “no puedo recogerlo en llegadas el primer piso porque los policías me joden, entre al parqueadero y allá lo recojo”.
El problema en bogotá es la gente. Hora pico y dos de tres carriles invadidos por malparqueados. Esto es inviable sin autoridad, porque la educación no entró.
@SectorMovilidad
Dos libros de desarrollo urbano revisados aleatoriamente y en ambos aparece Medellín.
La única ciudad colombiana que logró posicionarse de esa manera por un buen trabajo en varias alcaldías + privados + academia. Qué lástima que ya no sea el caso.
En Colombia los peajes están, en promedio, cada 38 km lineales de carretera (sólo concesiones)
En Cundinamarca hay 20, en Antioquia 9, Caldas 8, Bolívar 7. Hay tramos largos como Mde-Turbo donde no hay peajes en 240 km.
En todo Colombia hay 4045 puestos de vacunación y NO ESTÁN GEORREFERENCIADOS!!! Acá se los estoy arreglando
@MinSaludCol
@Fruizgomez
. Si quedan bien hago un mapa bien lindo.
Tengo una amiga muy crack que acaba de presentar tesis en estadística en Ginebra.
Revisó todos los modelos que utiliza
@CatastroBogota
y los replanteó. Con sólo 14 variables predice el valor de las propiedades vs. observado con ≈ 99% de confianza. 14! 14! 14!
Hoy llegó el diploma de maestría y me leí, en una sentada, “Hoy es siempre todavía” de
@agaviria
.
Cuando estaba más pequeño también lloré anticipando la muerte de mis papás sin verme 'triunfar'. Alegremente, el diploma llegó primero a sus manos que a las mías. Un buen día.
@lunadavid
David, esto es oportunismo. Tanto el Grupo Éxito o Doña Segunda deben cumplir con la ley. En queues diferencian, más allá de la oportunidad de vender esa idea de “Petro no ayuda a los nadies”. Ni Petrista soy, pero la buena política necesita tener más altura que esto.
En conclusión: el paper muestra que mejorar acceso a empleos en diferentes zonas de la ciudad tiene el potencial de disminuir crimen en zonas difíciles. Sin embargo, crimen también puede distribuirse por mejores $$$ oportunidades en otras zonas.
Acá:
De acuerdo con la sentencia T-230 de la
@CConstitucional
que considera a las redes sociales como espacio para el ejercicio del derecho de petición, le solicito a atentamente a
@felipe_ramir
@SectorMovilidad
informarme lo siguiente: ⬇️
Hola
@Deyaniravilam
, la plazoleta de las aguas se convirtió en parqueadero!!!! Muy grave que se le esté perdiendo el control a esto de nuevo, tumban bolardos para invadir el espacio público y nadie hace algo.
Por favor!
@ClaudiaLopez
El 2020 fue el mejor año en venta de VIS, ¿Dónde están localizados estos proyectos en las ppales ciudades? Esperaría uno que en la periferia, por escala de proyectos y # de unidades, $ del suelo, tipo de suelo. Hay heterogeneidad
Suelo difícil en Bog, Mde. En Baq y Cali no tanto
Hoy estuve en clase de maestría en gerencia del desarrollo
@Uniandes
hablando sobre sistema de ciudades y retos de desarrollo urbano para la Política Nacional Urbana.
Mucha felicidad por enseñar, muchas preguntas e interés!
Mil gracias a
@japebu
por invitarme.
El dato: un estudio de
@Fedesarrollo
determinó que el mejoramiento de 100 metros en vías terciarias por cada 1 km2 en área del departamento, reduce la pobreza rural en 5%.
¿Sabían que
@Minvivienda
está liderando el proceso de formulación de la Política Nacional Urbana –en conjunto con otros Ministerios y el DNP–, con el objetivo de actualizar el Sistema de Ciudades y definir la hoja de ruta para el crecimiento urbano equitativo en Colombia?
¿No?