Mussolini biografie geleend bij de bibliotheek, je kunt maar beter voorbereid zijn
Wat dingetjes die mij als leek opvallen (voor jullie gesneden koek natuurlijk
@beatricedegraaf
@JoshuaLivestro
)
t.a.v. boeren 1/n
KLM kan op redelijke tarieven nog steeds financiering op de markt aantrekken met haar vliegtuigen als onderpand (Finance Lease), zoals ze dat altijd gedaan heeft, maar doet dit niet want "staatsteun is goedkoper" (anonieme bron)
zo, even erfpacht voor eeuwig afgekocht. 3 duidend piek (!), voor flat Bijlmer. Paar drukjes op de knop.
Gemeente (= wij) geven grond tegen een habbekrats weg. Voorgoed.
Binnenkort meer daarover met Maarten van Poelgeest in een podcast
Waarom komen in de geneeskunde dure oplossingen boven drijven?
Een werkje van eigen hand. Lang aan gewerkt, kreeg t niet gepubliceerd, maar m.i. te belangrijk om weg te gooien
Over conservatisme, dure fase 3 trials. En vasten, voeding en...sprintjes
jeetje die Rabo, wat een goede service. Pinnen ging mis en krijg geld terug.
Ook nadat uit film (van AH) bleek dat iemand na mij het geld bewust pakte. Was dus helemaal mijn schuld.
Dit gemeld aan rabo en toch betalen ze me het geld.
Mag ook wel eens gezegd toch?
belangrijkste reden om huurplannen te wantrouwen: De VVD stemt ermee in. Net als met de WOZ waarde zal de werking in de details wel goeddeels worden opgeheven
We zitten middenin een enorme huizencrisis. Voor 2030 moeten er 1 miljoen huizen bij komen. Volgens voorzitter van de NVM
@onnohoes
en hoogleraar
@PJBoelhouwer
vraagt deze markt om creatieve oplossingen. Volgens architect
@koenolthuis
ligt de toekomst bijvoorbeeld op water.
#Op1
2/n hier moesten we bang voor zijn: de táál van het woonprotest gecombineerd met de lobby van IVBN en vastgoedbelangen, dan krijg je dit. Dan mag je verder niet meer zeuren - "we hebben toch wat gedaan?" - maar de verhuurders zijn de winnaars.
wie niet begrijpt dat de grondprijs residueel is mag niet over wonen schrijven
Eergister ging mijn praatje voor journo's alléén daarover, en de implicaties. Bijv; goedkoop bouwen maakt de woning niet goedkoper, maar wel de grondverkoper rijker. Subsidie idem
De prijs van een woning is geen optelsom van kosten, maar wat de hoogste bieder ervoor geeft.
Grondprijs is wat overblijft als je de bouwkosten daar weer vanaf trekt. Als dat niet door dringt, kan de rest van de analyse in de prullenbak
#FD
#Woningmarkt
Vandaag is het
#EarthOvershootDay
. Met nog een half jaar te gaan hebben we ons aandeel natuurlijke hulpbronnen voor 2021 op aarde nu al verbruikt. Wil jij ook een steentje bijdragen aan het klimaat? Kijk hier wat jij kunt doen:
#MoveTheDate
🌍
Beleggers verkopen en masse, maar aan wie? Annekd., grote notaris: "3/4 kopers is expat"
Ik heb het antwoord hier niet op hoor, maar om over na te denken: is dat het waard om de vrijesector huuraanbod voor te decimeren?
ongelijkheid niet TUSSEN generaties, maar BINNEN de generatie jongeren is er aan de hand. Zal je gebeuren dat je 't precies verkeerd om zegt. INTRA-, en niet INTER generationeel. (heb ik hem zo goed
@dekkerronald
?)
‘Het geen intergeneratieel ding, het is een probleem tussen generaties’, aldus journalist Hans de Geus. ‘Het gaat vooral over ongelijkheid van vermogen. De kloof is groot gegroeid door het liberale beleid, en wordt alleen maar groter.’
#WoonProtest
#buitenhof
yep, hij is weer met partijgenootjes in de weer (Maxim) - 'voor ons' .
Extra geld stroomt rechtstreeks de grond in. Ben het zo langzaamaan wel beu om hieraan mee te lappen.
Schoon & emissieloos bouwen moet je als voorwaarde stellen. Niet subsidiëren
Ook de bouw is gebaat bij een robuuste stikstofaanpak:
➡️ we maken € 400 miljoen extra vrij voor schoon en emissieloos bouwen
➡️ we vereenvoudigen de vergunningverlening
⤵️
Oh laatst een zaal met 600 vastgoedbeleggers; Jort: "steek je hand op wie voor erfbelasting is" (na mijn betoogje over generatieoverslaande ongelijkheid etc)
Niemand uiteraard. Kennelijk kan niemand het opbrengen buiten zijn eigenbelang te stemmen
@SanderSchimmelp
,,Als in Gnephoek de ontwikkelaars hun winst hebben gemaakt, moeten wij jarenlang zorgen voor droge voeten. En uiteindelijk betalen wij, en dus de burger, de kosten die daarvoor gemaakt worden”
UBS's Paul Donovan makes the very good point that it is ludicrous to focus the tight labour market and wages as a driver of inflation when real wages are falling at a record rate. Fed Powell should spend at least as much time talking about profiteering as a source of inflation.
Er gaat iets erg mis mensen. Pensioenfondsen waren vroeger onze nette, stabiele en tevreden woningverhuurders. Nu geven ze hun geld aan Blackstone c.s. om hier de boel op te kopen.
Hoe heeft de toenemende invloed van internationale kapitaalstromen onze blik op wonen veranderd?
@hansdegeus
en David in gesprek met
@AngelaWigger
en
@fernandezamster
over financialisering en wonen. En: hoe komen we daar weer vanaf? Luister mee!
Grondwinst zou HET thema moeten zijn. Wie schrijft hier nou eens een goed boek over, ik heb ff geen zin. En we hebben haast want er vliegen zo miljarden naar grondspeculanten, zonder dat ze daarvoor één steen op de andere hebben hoeven leggen
In 1995 interviewde
@DeGroene
Ed van Tijn (PvdA) en Jaap Boersma (ARP/CDA) over de (onnodige) val van kabinet den Uijl over de grondpolitiek. Woede en verdriet over de enorme kans die is gemist de grondspeculatie te beteugelen. Waar vind je deze bevlogenheid nog in de politiek?
We willen mensen die door de
#coronacrisis
in financiële problemen komen wat meer lucht geven.
Daarom verlagen we tijdelijk de rente voor aankopen op krediet.
Als je een kapotte koelkast of wasmachine moet vervangen kun je dan tegen iets minder zware lasten geld lenen.
Aegon, BLG Wonen, ING, Florius, Vereniging Eigen Huis en NHG starten een pilot voor duurhuurders. Hiermee willen we deze groep huurders de mogelijkheid bieden om met verantwoorde maatwerkfinanciering een eigen huis te kopen.
#duurhuur
#hypotheekmetnhg
Een simpele vermogensbelasting levert te weinig op "'Tenzij je een heel progressief belastingtarief heft van 4 of 5 procent op de hoogste vermogens" - doen dus
3/n er moet niet méér, maar minder geld naar de woningmarkt. Enige wat dit doet is beleggersstenen duurder maken. En kopers dus wegdrukken. Voor starters wordt het alleen maar moeilijker.
pensioenfondsen hebben weer allemaal naar dezelfde consultants geluisterd, massaal in Private Equity, 7 mld aan kosten, en dan dit. Wie had dat nou kunnen denken
Wat wordt de volgende hype, crypto? kán niet fout gaan
Vriend: ooit eigen woning gekocht met sociale huurder in 't pand. Prima, hij gunt ze dat nog steeds graag. Maar, huurstroom 3.000; box 3 belasting: 7.000
dat hier geen consternatie over is. Bedenk wat er staat. Dat men óf een 'zegenrijke' diepe recessie gaat veroorzaken. Óf dat het niet aan de vraagkant ligt. In beide gevallen, onverantwoord.
Wat voor gedachtegoed zit hier achter?
10/10 De schokkende conclusie: die 20 Mlrd staatssteun voor woningbouw vloeit rechtstreeks naar de verkoper van de grond. Bewoners en bouwers hebben er NIETS aan. We maken louter grond duurder, precies wat je niet wilt.
New study finds that electrifying SUVs could *increase* emissions by gobbling up scarce battery material that could otherwise help electrify smaller cars (not to mention e-bikes, minicars, etc).
maanden was het verhaal dat inflatie onze schuld was met onze 'overmatig' bestedingen (was nooit zo). Nu haalt ECB stilletjes bakzeil: het komt misschien wel door de aanbodstructuur (zijn ze vanaf het begin op gewezen)
voor niks dubbel gestraft: hoge prijzen + hoge rente.
ECB houdt
#rente
ongewijzigd.
Lagarde: ‘Indicatoren
#kerninflatie
(minus voedsel, energie) blijven afnemen, maar voedsel en energie blijven inflatierisico behouden. Hervormingen zouden kunnen helpen energie
#inflatie
risico, dat door geopolitiek nu hoger is, te beperken’
Het Amerikaanse investeringsbedrijf Blackstone, dat op grote schaal woningen in Nederland opkoopt, lijdt op papier verlies. Door deze truc loopt de Belastingdienst miljoenen mis
N.a.v. stuk Johan Conijn in FD: niemand beweert dat tekortcijfer van ABF ‘maar een mening is’. Ik baseer me n.b. op hun eigen cijfer. Dat is historisch niet hoog. En recent gedaald, van 330K naar 285K - dat is hieronder nog niet verwerkt (en dat vermeldt Conijn ook niet) 1/n
waarom die hele middeldure huur ook een head fake is: afspraak loop vaak 15 of 25 jaar. Sprak laatst een belegger die inkocht (op lage BAR idd) want "na 10 jaar kun je toch wel uitponden met uitzicht dat t vrij snel vrije sector is"
zie boekie voor meer
Omgekocht worden mag niet maar..
..omkopen wel? Treden Corio, Unibail etc ook 'af'? En PWC en ASRE? Of lappen ze terug wat middeneninkomens voor hun in de plaats aan IB betaalden?
ongelijkheid niet TUSSEN generaties, maar BINNEN de generatie jongeren is er aan de hand. Zal je gebeuren dat je 't precies verkeerd om zegt. INTRA-, en niet INTER generationeel. (heb ik hem zo goed
@dekkerronald
?)
"Houd financiële belangen in het achterhoofd wanneer je leest dat er 400.000 woningen in de wei moeten komen" - Peter Hanff, senior redacteur van Vastgoedmarkt
Dat is bovenóp 50 mln subsidie voor grondspeculanten.
De Jonge laat zich er inleggen. Waar kennen we dat ook weer van.
Merk op: bevestiging conservatief rechts = verzorgingsstaat voor grootbedrijf
,,Als in Gnephoek de ontwikkelaars hun winst hebben gemaakt, moeten wij jarenlang zorgen voor droge voeten. En uiteindelijk betalen wij, en dus de burger, de kosten die daarvoor gemaakt worden”
regelmatig 'n flinke sprint helpt waarschijnlijk Alzheimer voorkomen (en kanker, en..)
waarom hoor je dat niet van je neuroloog?
(en wat heeft
#BigPharma
daarmee te maken)
sta hier even bij stil
één enkele bank, niet eens de allergrootste (MorgansStanley), omzet tak vermogensbeheer:
$24 Mld netto omzet
Alleen maar door op geld te zitten, geen risico, geen productieve leningen (1,6 Bln AUM, marge 1,4%)
Danger! Workers are doing too well! Call the Fed to shut that down! A conversation with former Treasury Secretary Larry Summers. Watch the full interview in our latest episode, now streaming on
@appletvplus
.
,,Flexwoningen lijken aaibaar en nodig. In die emotie geven we ontwikkelaars veel te goedkoop grond. Dat zijn gewoon verkapte subsidies die in de zakken van de ontwikkelaars terecht komen.’’
Voor
@ADnl
schreef ik een artikel over
#flexwoningen
, met input van o.a.
@CodyHochstenB
en
@hansdegeus
. Er wordt vol ingezet op deze bouwvorm, maar volgens experts kleven er ook nadelen aan deze bouwvorm.
oei, als de redacteur niet ziet dat loongroei nominaal is en productiviteitsgroei reëel, dan krijg je een warrig stuk & blijven werkgevers onweersproken
Het Italiaanse begrotingstekort was dus in het echt veel hoger blijkt nu:
2020: 9,7%
2021: 9% (ipv 7,2%)
2022: 8% (ipv 5,6%)
De staatsschuld is dus ook een stuk hoger
Hoe kon dit gebeuren vroeg ik al aan Kaag.
Zeer zorgwekkend voor de euro