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宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産

@ayanamiyagi

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行政書士事務所&不動産会社の代表|売買&事業用賃貸仲介|建設業法務|あやなみ社長channel1.5万人|神奈川•東京で物件売りたい方ご相談ください

Joined June 2016
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
突然の私事ですが、この度某日に入籍しました。 ざっくり相手は某ベンチャー起業家です。 ジャンルは違えどお互い経営をしており、仕事プライベートなど様々な事を共有し議論し、時には夜が明ける日もあるような仲です。 今後は夫婦として支え合う事にしました。 未熟ですがよろしくお願いします🙇🏼‍♀️
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 months
明日6月1日で行政書士登録丸8年が経ち、9年目に突入しようとしています🌷 8年目は新規のお客様がご紹介やwebにより約2倍ほど増えたのと、不動産の方も今年に入りようやく稼働できたのが実りのある年でした🤲 9年目も頑張ってゆきます✨ 明日は休日なのでフライングおめでとういいねお願いします🥺🤝
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@ayanamiyagi
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4 months
うちのOA機械を担当する会社が私の個人情報を悪用し知らない間に100万円超のリース契約をさせられていました。今週はその件で時間を取られてそれでも最悪なのですが、今日決済代行会社より取り寄せたリース契約書で改めて確認。私の字体ではないし私が持ちえない印影があり偽造が確定。
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@ayanamiyagi
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4 years
宅建に勉強期間1ヶ月半で1発合格出来ました…!🎉 行政書士はモチベーション維持が大変で4年かかっていたので、宅建どうなるかと思ったけど🥺 試験は年末だし実務に追われて大変でしたが、とりあえず一安心です🥲
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@ayanamiyagi
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4 years
タイトルおこがましすぎますが、年末に『施工の神様』にて、インタビューいただいた記事が本日アップされました!パチパチ🙌 今日も新たにメディア掲載のお話をいただいたので楽しみです!✨ 「可愛いすぎる行政書士」が、YouTubeで建設業法を解説し続けるワケ
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@ayanamiyagi
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2 years
簿記や会計が分からない相談がたまにある。私もそうだったのだけど、簿記系資格保有は絶対じゃないにせよ学んだ方がよい。 どう学んだらよいかは資格試験がインプットアウトプットに適してると思う。 プロは会計士税理士だけど行政書士は業務で決算を見ることが多いから、会計から逃れられない😶
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@ayanamiyagi
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1 year
今日は行政書士登録7周年記念日🪄 7年目は事務所を移転改修したり、SNS外で求人したり、宅建免許取ったり(会社だけど)いろんな事があったなぁ🫧 これから開業8期目に突入となります。 8は♾️に見えるので良い期になるであろうと信じてます٩( 'ω' )و
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@ayanamiyagi
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11 months
今年の誕生日はポルトガル🇵🇹におります 昨日は発見のモニュメントに訪れ、大航海時代の雄大さ壮大さを感じました🕊️ またひとつ歳を重ねましたが、雄大に壮大に過ごしたいと思います✨ #ヴァスコダガマ #エンリケ航海王子
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@ayanamiyagi
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3 years
昨日発表だったのですが建設業経理士2級、無事合格してました💮 今まで行政書士、宅建士と試験を受けてきて、今回初めての会計系の勉強でした。 当初は1級までやりたいなぁ〜と思ってたけど、会計系の楽しさが全く見出せず(会計関係の方すみません私見です🙏)今はこれ以上やる気はありません😱
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@ayanamiyagi
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3 years
宅建士証、無事受け取りました🔆 2月の法人決算後に宅建業を取ろうと思っているので下準備が年内に済んでよかった🪄 郵送で手配したのだけど交付料4,500円を現金書留で送るという化石方式のやり方に驚愕しました😱日本の首都やろ。。(他を知らないけど)
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@ayanamiyagi
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7 months
もうね、今まで思ってた誰にどう思われてもいい本音。開業時からちょいちょい言われる事 私はただこの顔で生まれ育ち、紆余曲折ある人生を経て行政書士を開業し経営してるだけ 要は好きで今の顔に生まれたわけではない。 努力しても顔のせいにされるわ、偏見・逆ルッキズムだからな
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@ayanamiyagi
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20 days
本日、刑事告訴すべく告訴状を提出しました。 仕事の間に、普段とは違う手続きを行い本来しなくても良い事に時間を取られかなりストレスでした。 どんな理由があろうと、こんな馬鹿げたことに巻き込んだ事は絶対許しません。
@ayanamiyagi
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4 months
うちのOA機械を担当する会社が私の個人情報を悪用し知らない間に100万円超のリース契約をさせられていました。今週はその件で時間を取られてそれでも最悪なのですが、今日決済代行会社より取り寄せたリース契約書で改めて確認。私の字体ではないし私が持ちえない印影があり偽造が確定。
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@ayanamiyagi
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4 years
高校卒業後、ずーっとフリーターやってたのに行政書士資格取って独立してみたら、現在は当時じゃ到底就職できないであろう会社とか経営者さんとか上場企業とか、むしろ急にサポートとかアドバイスとかするようなポジションになれる行政書士ってすごくね??
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@ayanamiyagi
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2 years
宮城さんの仕事部屋初公開。 (モニターが2面に増設されました。)
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@ayanamiyagi
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2 years
本が届きました📚 自分の名前が入ってる本が出版されるという体験が、自分の人生で出来ると思ってませんでした。 きっかけを与えてくれた行政書士資格、行政書士業界の方々等に感謝です。
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@ayanamiyagi
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2 months
前から思ってたんだけど、独立まもなく他事務所を受け継いだ人苦手。 私は独立時背水の陣だったので営業活動頑張ってる中、突っかかってくる人はそのジャンルの人が多かったっていう個人的な経験によるもの。
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@ayanamiyagi
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3 years
私のことはっ! 嫌いでもっっ!! 行政書士のことは!!! 嫌いにならないでくだたぃっっっ!!!! 🥺🥺🥺
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
事業復活支援金の登録確認機関の事前確認について、Twitter上でも"有料と伝えると顧客から金取るのか!みたいに言われる"と見かけるのですが、自分の事業は売上下がってやばいけど他人がタダで働く分には知らんふり〜みたいな顧客は相容れなくておkですね。
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@ayanamiyagi
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2 years
当事務所は開業時から『行政書士さい事務所』として営業して参りましたが、10月から『あやなみ行政書士事務所』へ変更いたしました。 8月末に事務所も移転し、自分で選んでいるものの、変化が目まぐるしいですが会社も事務所も成長し続けます✨
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@ayanamiyagi
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1 year
私は世間で言う格差婚だと思うがプロフィールを要求された際 職業:行政書士代表、株式会社代表 年収:◯◯円 最終学歴:◯高校卒 趣味:ピアノ 特技:やればなんでもできる SNS:フォロワー◯人 自己PRポイント:年収◯◯円あるため(夫)を養えます! などと任意で書いて提出したらメンタル強って言われた😟
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@ayanamiyagi
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3 years
紹介をしていただいた場合、最低限4つ ①紹介元に即レス ②お客様にも即連絡 ③適宜に進捗報告 ④受任した場合は業務完了連絡 意外と出来ていない人多い。 大切なお客様を紹介してもらったなら誠意を尽くすべき。 小さな信用が息の長い関係を築く。
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@ayanamiyagi
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10 months
開業当初の話🐣 ある士が会の交流に招待してくれると言うので内容を聞くと地引網で笑、行ったらそいつが海なのに全身白スーツで来て周囲に"将来の奥さん"と私を紹介してておったまげた🤣 私の母と同じ年齢って言ってもスルー🤣 しまいには告られ以降ブロック 開業後の試練を目の当たりにしました😇
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@ayanamiyagi
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11 months
突然送られてもこの量の書類は処分に困るし、暇じゃないんですけどどうしたらいいですか? うちの事務所、事業用なのでゴミは有料だし、従業員の人件費もあります
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@ayanamiyagi
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3 years
見積書を作る際に載せていること4つ •見積もり有効期限 •〇〇申請一式ではなく可能な限り工数を細かくする •処理に要する総時間 •着手から許可までの総期間 士業の仕事は見えない上にコストも高い。 専門用語を噛み砕くだけでなく、見積も分かりやすくすべき。結果受任率96.2%です。
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@ayanamiyagi
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6 months
行政書士の顧問契約について、サービスや料金は各事務所により様々だと思うのですが、弊社は月3~10万円の小さめプランを設定しています。
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@ayanamiyagi
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4 years
7月27日埼玉建設新聞様に改正建設業法のインタビューを受けた記事が掲載されました。 こんな大きく載せてくれて感謝です! YouTube発信からのご依頼でしたので情報発信は大事だなと感じました。😌
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@ayanamiyagi
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8 months
開業してそこそこ経ってますが、年末に今更HPを鬼整備したら今週はHP経由の新規お問い合わせが毎日ありました😳 今までは月1もHPから問い合わせなんて無かったのに、整備したからかな?🤔 たまたまの可能性もありますが、私は流入ルートは多いほうがいいと思っています🪄
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@ayanamiyagi
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1 year
人生初、ついに家系総本山吉村家にありつきました。🍜🔥 これで誇りをもって神奈川生まれ神奈川育ちと言えます。😫
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@ayanamiyagi
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1 year
スタッフに『行政書士になってよかった事』を聞かれたのだけど、しいて言うならトラブルの時、契約書とか国のガイドラインめっちゃ調べる能力がついた事😶 最近事務所トイレの漏水被害にあったけどバキバキに調べて家賃減額請求しました。情弱は損をする。 法律の職業になってよかった事ある人〜?🙋‍♀️
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@ayanamiyagi
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2 years
行政書士実務セミナー専門分野選択が発売されてます! また私も巨匠たちの中に名を連ねることができて光栄です。🫡 7月9日15時〜17時、東京丸ビルにて出版イベントがあります📣まだ���干の席があるそうなので、ぜひご参加ください✨
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@ayanamiyagi
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10 months
自営したことない人から『奢って経費で落として!』って言われるのだけど、大体が経費=タダくらいに思ってるのよね。 いや飲食がタダになるわけねーだろwwって思いつつ、経費をもう少し勉強した方がいいよって返した事ある😂😂 会社には利益残したいんだよ🤬
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@ayanamiyagi
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4 years
よく『月100万円稼ぐ方法!』みたいな胡散臭いもの見かけますが、たしかに世の中月100万円もらえる会社なんて滅多にないし、それなりに年老いなきゃ無理だけど、行政書士取っちゃえば時短でさらに怪しいことに手を出さずいけます。私は気付くのが早かったので20代で達成できてよかった🙂
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@ayanamiyagi
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4 years
慶應義塾大学の通信過程があるらしい。 法学部やりたい。🙄 仮に奥が一に卒業したら、慶応法卒だよカッコ良すぎる😆👏
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@ayanamiyagi
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7 months
先週はグアムへ🇬🇺 日本は冬でグアムは暑いため気温差がありすぎましたが、帰国後は体調崩すことなく過ごせています😃 写真👈はエメラルドバレーという日本人はあまり行かない所らしいので行けてよかった🥰 ここ半年ほど、いろんな所行きすぎたのでしばらく仕事に励みます😶
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@ayanamiyagi
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2 years
頭良い人に、君は劣っている的なこと言われても『あなたは優れているかもしれないけど、私は別のことであなたより優れている』と直接言ってしまう私は本当モテないと思う。('ω')
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@ayanamiyagi
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3 months
思えばうちの事務所は、現在行政書士の私と社労士と中小企業診断士がいる。当たり前だけど補助者登録している。 自社やお客様の社保や雇用保険なんかは社労士にお願いしてるし、あまり登場しないけど今週久々に補助金案件で中小企業診断士と訪問する。 何かの際には頼れる存在である。
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@ayanamiyagi
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10 months
昨日建設業経理士の合格発表で、無事に財務諸表合格していました💮 マークシートの試験じゃないから自己採点で大丈夫だろうと思いつつ、ちゃんと合格を見ないと落ち着けないですね🙄 財務分析、財務諸表は合格したので あと1科目原価計算を頑張らねば🔥
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@ayanamiyagi
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3 years
開業当初の私の営業心得 •数うちゃ当たる。 •1人(1社)にこだわらない。 •選ぶのは私ではなく相手である。 •『2秒後には私の名前すら覚えてない』と思えば無駄な恐怖心は滅びる。 風呂上がりにふと思い出しました🤔
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@ayanamiyagi
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2 years
建設業経理士1級財務分析、無事受かりました😭✨ 試験当日、問題見た瞬間コレは受かる…!って思えたんだけど無事結果出て一安心🥲 9月は事務所の移転やメンバー変更、入籍にかかる両家の調整など本気で余裕なかった中の試験でした。 あと財務諸表と原価計算科目があるのだけど頑張ろ🔥
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3 years
合格証が届きました💮 経審で見かける感じのやつ、自分の名前入り。🤲✨ やっぱりなんか嬉しいな。🥳
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@ayanamiyagi
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2 years
私が行政書士を辞めようと思った時、相談者の方や手続きなどのテクニカルな部分で困る方を考えると、辞めずにサポートし続けることに意義があると頭を過ぎるからここまでやれてこれている。 五万といる行政書士の中の1人であっても、私にしかできない事を生み出し、続けようと思います。🍀
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@ayanamiyagi
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2 years
行政書士もこれからはコンサル力が必要と言う意見もあるけど、一人事務所かつ年商1,000万円ならコンサル力はいらないと私は思っている。 そして行政書士として独立する多数は、一人で自由気ままに1,000万円程稼げればいいな(理想)という感じだと思うので、行政書士の定型業務で足りるんですよね
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@ayanamiyagi
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4 months
仕事してると突然こうなるときないですか🥺🪫
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@ayanamiyagi
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5 months
写真見返してたら👀 ←開業ホヤホヤ肩パン耐久ありそうな2016年8月のワイ 7年後−8kgになった2023年8月のワイ→ コロナ禍の自粛生活により減量となったが(不可抗力)、思い返せば飲み会三昧の不規則な生活して身体も重いしよく脇汗かいてた😂🌋 今後もなるべく()健康意識していこ✊
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@ayanamiyagi
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2 years
学校卒業後、あのままフリーターで生きていたらどうなってただろ。 今日々やりとりしているクライアントとも関わることが出来なかっただろうし、全国各地に知り合いなんてできず狭い世界で生きていたのだろうなぁ🤔 行政書士という信用まで手に入る国家資格を選んだ当時の私を褒めて使わしたい。
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@ayanamiyagi
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2 years
事務所探ししてていい感じのところ申し込んだのだけど、探してて思ったのは士業事務所を歓迎している物件が多いこと。 さすがに騒いだりはしないけど🤔 あとは、士業ってだけで信用力が付いてしまうところがお得ポイントだと思った。笑 審査通るといいなぁ〜。☺️
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@ayanamiyagi
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8 months
先週みなとみらいにて #新しいプロフィール画像 を撮ってもらいました😎 スーツじゃない、少し自然な感じも別で欲しかったので早速変更🫰 本当は(→)がよかったけど、プロフ画像にすると白くてよく分かんなくなるのでメルヘンでカラフルな(←)にしました🥹💐
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@ayanamiyagi
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6 months
自営を選ぶ人や士業の人は社会不適合者と揶揄されがちだけど、外部取引で毎回遅刻ドタキャンしたり、名前の漢字間違え、微塵も勉強してないくせに知ったかする営業担当者がいたのだが、そいつらの方が社会不適合であって我々の方がよっぽど社会性あるわって思った💀
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@ayanamiyagi
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2 years
本日、自社の宅建業許可申請が受理されました😆🔥 宅建業は開業だけで150万円ほどかかるため少しヒヨったけど流れに身を任せて提出。🌊(税理士さんに確認したら税金的には支出して正解だった) 免許や資金について自分も経験すると事業者さんにより寄り添える気がします。🤲
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@ayanamiyagi
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2 years
今更ですが、最近事務所のロゴができました。 ロゴがあると、一つのまとまり感ができたような気がします。(語彙力)
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@ayanamiyagi
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2 years
2013 大事な人を亡くす/試験2回目 2014 試験3回目 2015 元彼が逃亡する/試験4回目 2016 行政書士試験合格即独立 2017 仕事しないで必死に遊ぶ 2018 〃 2019 YouTube始める 2020 ピアノを再開する 2021 会社を設立する 2022 入籍する 2023 宅建業免許取る #ここ10年を雑に振り返る見た人もやる
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@ayanamiyagi
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3 years
売上が伸びたから経費が増えるのではなく、経費が増えるから売上が伸びるのだと思います。 去年めっちゃ思った。 無駄遣いをするという意味ではなくて適した投資をするという意味です。😌
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@ayanamiyagi
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5 years
先月HUPROさんにインタビュー受けさせていただいてその時の記事がUPされました(^^)うまく言葉にするのが苦手な私の話をうまくまとめていただいて非常に感謝しています。0から1になるのは大変だけどそこが楽しい!振返ると独立は間違ってなかった(^^)!ぜひ読んでね( ̄▽ ̄)
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@ayanamiyagi
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2 years
懐かしき開業時のサムネ。 テキトーに戻す。('ω')
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3 years
不動産業界出身の私は実は宅建士贔屓でして仲良い弁護士さんも『弁護士は多くの資格を網羅できる中、宅建は守備外だから非常に価値の高い資格』と言っていた。 •就職困らない •認知度が高い •不動産業は手当あり •宅建免許取れば不動産業転がせる 弁護士に匹敵する無敵資格🥰受験生ふぁいと✊🔥
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@ayanamiyagi
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4 years
今日は兄の結婚式💍 兄の成長を見届けました(親か) 幼い頃から喧嘩一切なく周りに珍しがられ、私は自称ブラコン、兄に甘やかされて生きてきて大人になったんだよね🥺 よい伴侶を見つけ妹も喜ばしい限りです。🧚‍♂️✨
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@ayanamiyagi
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2 years
最近はメインが徐々に顧問業務になってきている。 会社員経験なしのフリーターあがりで何もない人間だったけど、大企業〜中小企業等様々な役員の方と経営に関与させていただいている。 行政書士含む士業資格は、武器通り越して凶器
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@ayanamiyagi
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4 years
行政書士登録して2年経つと税理士試験の受験資格を得られるの初めて知った。私の場合は簿記1級取るしかないと思ってた('ω') あと弁理士試験も行政書士資格あると理系科目免除?になるんだっけ? (受けないけど)
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@ayanamiyagi
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1 month
先日は高知へ。 ずっと行きたいなーと思っていたのですが、自然に囲まれ魚貝もおいしいし川もキレイすぎだし羽田から1時間だしいいとこ取りばかり。もう本当住みたい🥹💖 写真は映画竜とそばかすの姫の聖地となっているらしい浅尾沈下橋にて。 カメラロールのキレイな景色に癒されています😭
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@ayanamiyagi
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2 years
ふと思い出した。開業間もない時、分からないことが出てきて自分が勉強不足も承知の上で先輩に聞いてみたい事があり相談した結果『今回手伝うけど今後はその顧客はうちが担当する』みたいな事を言われた。 立場は弁えたつもりだが、今思えば開業間もない新人から顧客をぶん取る事なんて私はしない。笑
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@ayanamiyagi
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3 years
労働対価にご飯ご馳走するって、喜ぶと思ってるんかな? ご飯は自分で食えるので、とりあえず現金くれ🤞
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@ayanamiyagi
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3 years
今日は行政書士試験合格発表の日なのですね💮 大変な勉強をこなして合格を掴み取った経験と感動は、本当に今後いきてくると思います✨ 流れてきた合格ツイート、いいねしまくろ🔥
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@ayanamiyagi
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2 years
二十歳そこそこくらいの時に士業事務所で修行しようと2カ所に履歴書送ったら、どっちも書類で落とされて『私を落とすなんて事務所の多大なる損害だな(フハハ)』とあっぱれな事思ってたのだけど、自分が今採用する立場になり、もし当時の自分の応募来ても絶対雇わねぇって思うwやっぱ履歴書映えって大事
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@ayanamiyagi
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3 years
今年の売上、現時点の概算だけど前年度比約45%増。(売掛合わせると約80%増) 自分含め他社も見てると、人を増やして社長がやりべきことに注力してるところが伸びてる印象。 来年は少しずつ組織化することを目標にしてます💪🏻
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
最近だとコロナ禍で出てる補助金や給付金代行業務ですが、よく『その時だけだろ』のようなこと言う人いるのだけど、ビジネスって流行りの先取りor乗ることが本質なのだから、その時だけで当たり前ですよね。 何もニーズがない独りよがりのサービスなんて潰れるだけでしょ。
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
本日、行政書士登録から6年が経過し7年目に突入します…! 当時7年目なんて遠い未来のこと考えてもなかった… 理想と現実はおもてたんと違う('ω')って感じだけど、7年目は組織作りと快適な仕事環境を整えるのが目標です🔥
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
1 year
こちらのベランダあやなみファームとなりました😎👏 野菜がどんどん出来ます。 きゅうりの収穫どきがわかりません🥒 (多分2万円以上かかったけど、買った方が安いという感想は不要です♡笑)
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
1 year
日当たりが抜群に良い事務所のベランダ。 広いのに持て余しているから、野菜とか育てて福利厚生にしよかな。笑
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
資格に囚われすぎていると単純に試験難易度・総勉強時間で優劣付けがちなんだけど、そういう人ほど食えない。資格なくても独立はできるんだから、"資格"で何ができるか?じゃなくて、"自分"が何ができるか?だと思うし一番自分をのばしてくれると思うんだよね。
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
知識の仕入れのために資格勉強をするとどうしても合格のための勉強になる。そうなると何のために学んでいるのか?本当に力になっているのか?合格のその先は?が見えなくなる。 合格は1つの目標であり肩書き名乗るためなのだけど、定期的にこの迷走に陥り、同じようなツイートしている自分がいる😕
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
売上公開をするのは自由だけど私は上場している訳でも出資を受けたい訳でもないので、売上の話はしたことない。そのため大体はテキトーです。 でも聞くのは好き。すげー!ってなって終わり。笑
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
1 year
最近、起業して6年ほどで年商40億になった女性社長の存在を知り、凄すぎると思ったのと起業3年はひたすら事業に専念することと言っていて、やっぱり周りに流されず一点集中すべきだなと思った。 そして異業種見れば活躍してる人は沢山いるので狭い世界で収入アピールするより謙虚が1番と思いました😶
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
私はベテランでは無いけど開業と同時にこのアカウントを開設した当初は今ほどに受験生や士業垢が少なく、あっても稼働していないばかりだったので、皆さん見てるとフォロワー1,000人超えは普通に沢山いて垢の多さを実感する。 今後、実名のみになったら8割超はフォロワー無くなってしまいそう🤔
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
もう通知来て1ヶ月以上経ってるけど、宅建士登録しました🙋‍♀️ 大幅な予定変更がない限り、法人の来期で宅建業免許を取る予定です🌱本店移転登記もせねば。 物件の仲介売買はお任せあれ🔆 (取引士証はまだ今だに取りに行ってない)
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@ayanamiyagi
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1 year
当事務所の新HPが遂に公開されました!😭✨ カラーやデザイン、訴求などイメージ通りのHPを作成いただきました。長きに渡り作成いただいた榎本さんに大変感謝です。( @goodup_enomoto ) 士業業務にも理解があり、専門の方に作成いただくのが1番だと思いました。
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@ayanamiyagi
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3 years
また1つ、新年度から一部上場会社の顧問に入る。 顧問は内容により法人で受けてるけど、会社によっては法人じゃなく行政書士としての私と契約を希望される事がある。 よくわかんない法人よりも『士』という一文字の力なのか、国家資格の信用力が高いんだなと肩書きを楽観視してても感じてしまう。🧐
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@ayanamiyagi
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3 years
業界特有なのか、独立するとそれ一本•副業なんてけしからんみたいな空気感ありますが、資金が目減りすると余裕がないから決断力鈍るし、知識を仕入れる時間も取ろうとしなくなる。 人の目は気にせず自分が事業継続できる環境を整え続けた方が余程成功する近道だと思います◎
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@ayanamiyagi
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1 year
3月から入った事務さん。入った当初から決算届を次々に担当してもらっていて、入った当初は無理かと思ったけど慣れてきたら楽しいと言ってくれた。 今日は簿記の勉強したいと言ってて嬉しみ。🪄 ウチの勤怠スペースに、お客様にもらったケース付きのブリザードフラワー置いたらめちゃ映えたぞ。🌹
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
6 months
弊社は行政書士事務所と不動産業を兼業しており、かつその2つは非常に相性がよいと感じていますが、宅建士資格ホルダー割合が比較的多い士業(本件は行政書士)において兼業者が少ない理由として、以下3つ考えられると思います。 ①都道府県により専任の取引士の兼業NGがひっかかる
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@ayanamiyagi
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9 months
今日で仕事納めとなりました。👏 今年は新たに2名仲間に加わり、仕事を覚えてもらいながら少数で頑張ってこれたかなと思います。 年末年始はあっという間に過ぎそうですが、本を読んだり振り返りなどして来年に繋げてゆく時間にしたいと思います🫧
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@ayanamiyagi
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4 years
お客様のものしかしてこなかった定款認証も自分のをやって司法書士さんに登記をお願いし、税務署に出す法人設立届出なども自分の名前が載っている…。税理士さんありがとう👏 自分が当事者になることでいろいろな経験ができますね! ということで令和3年3月3日設立の新米社長としても頑張ります🥳
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
19 days
先程はこーたくん( @kota_emperor )と下村さん( @sr_smpartners )が事務所にいらっしゃいました🤲 横浜方面来るとDMをよくくれるので、1番来所回数が多いかもしれません🤣(と言っても3回ですが笑) ハーブスのおケーキで30分くらいお茶して帰っていきましたとさ🍰ありがとう✨
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@ayanamiyagi
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2 years
士業事務所はお固いイメージだけど、割と服装髪型など自由なところが多い気がする… 数年前に弁護士事務所を手伝っていた時、ふと髪の毛をシルバーにしたくて許可を取ろうとしたらむしろ歓迎された← (ついでにピンクも入れてた) お客様からも、あらイメチェン💡で終わるなど。
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@ayanamiyagi
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3 years
行政書士が(他士業事業は知らないので)兼業や事業を複数展開すると、なぜか『行政書士じゃ食えないからだ』と結論づける風潮を感じるのですけど、ナンセンスだと思います。 ホールディングス含め成長してる企業は事業を複数行ってます。 おはようございます🔆
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@ayanamiyagi
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1 year
夫が今日受験した国内旅行業務取扱管理者に合格基準は到達したっぽいのでウキウキルンルンしている…! 実質1週間ほど(かなり無理してたけど)でよくクリアしたわ。 私が来週試験のため全部の家事をやる🔥と気合が入っているので、過去問見ながらソヨソヨ涼んでます。🌬️(横目に後に引けない笑)
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
1 year
飲食•風営•運送などの店舗や事務所が必要なビジネスサポートについては、宅建取得(勉強)しておくのがおすすめ 都市計画法関係の法律が網羅的に学べるので、用途地域って何?都市計画関連法令って何?が解消できると思います
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@ayanamiyagi
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10 months
何で株式会社を設立したか、何なら宅建業の免許を取ったのか 私は単純に士業以外の仕事もしたかったから! 行政書士あるまじき発言だが、やろうとしている事業を行政が規制しているのがもどかしいから😂 やりたい!よしやろう!で成立する自由なビジネスを自分でしてみたかったのです。
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
1 year
生きていればそりゃ人生終わったなくらいに絶望することなんて何回かあったけど、そうなってでも私のメンタルは崩壊しなかったから割とメンタルは保つ方なんだろうと思うが、自分は大丈夫と過信せずに心にゆとりは持とうと思う。 し、疲れてると感じたらゆっくり休んでほしい!!
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@ayanamiyagi
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3 years
8士業とかいう括りで言えば、行政書士なんて簡単資格と言われるけど、なんで業務はこんなに責任重大かつ難しいの?🥺 完全にぴえん。🥺
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@ayanamiyagi
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3 years
行政書士なら180点みたいな、よく合格点目指して勉強すればいいとか言うけどそれ絶対危ないと思うんだよね。 試験って何が出て何が起こるか分からないから常に高得点狙わないと。 行政書士200点超、経理士90点超、宅建40点超くらい狙って、試験は常に全力で挑まないと合格は手に入らない!🔥
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
書類1つ作るにも半角?全角?何行空ける?など、お客様にとって『そこまでしなくても…』ともしかしたら思いそうな事もこだわりが生まれてくる。 うるせーボスだなって思われるのだろうけど、"神は細部に宿る"というように納得のいく形で仕上げて完成させないとね
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@ayanamiyagi
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2 years
実は先週末に、新事務所の審査が降りました🪄 今まで移転先に苦労した事なかったけど、自宅やれ事務所やれ最近は少し苦戦した…😓 横浜駅から徒歩3分以内という好立地で便利、何より職員が快適な空間になるように改造する予定。 夏場で暑いけど楽しみだな🌻
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@ayanamiyagi
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2 years
昨日からお祝いのお言葉ありがとうございました✨ 皆様が暖かくてジーンとしております。 ゆっくりご返信いたします🙇🏼‍♀️
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@ayanamiyagi
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1 year
突撃訪問で代表者様いらっしゃいますかと言われた場合、『今、不在で分かんないんです〜』と言って従業員ヅラします。
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
今週末は山形県寒河江支部にて研修担当をさせていただくことになっており準備を進めています。。🪄 お声がけいただいたからには、少しでも役に立てて楽しめるような研修会にしたいと思います✨ 冬の東北は初めてなので、雪やれ温泉やれ酒が楽しみ😎🍶
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
中小企業診断士って、合格後3年?以内に登録しないと失効してしまうの最近知って驚いていた。 あんなに大変そうな試験なのに😦
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
3 years
うちのスタッフは内1人は20歳で行政書士資格を取っていて、もう1人は社労士資格を持ってお2人とも来てもらったので、いつか仲間が増え受験生のスタッフを応援して合格したらお祝いみたいな事したい…🤤🎊
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@ayanamiyagi
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7 months
引っ越し作業してたら、夫がなんか残ってるよってこれ渡してきて笑ったwww
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@ayanamiyagi
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3 years
売上、身なり、住んでるところなどなど…売上を公開!とか派手!となるとお客様が離れるかもしれないよという意見もあるけど、人によっては稼いでる(ように見える)から安心って人もいるのでメリットもある。 そもそもSNSやっているなら全部自己責任だから、とやかく言う必要もないと思う。🙄
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@ayanamiyagi
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4 years
私はやっぱり自分の心が躍るような仕事を、もはや仕事とも思えないような事をしたい。 ずっと思い描いてたことを現実にするために今日に一歩動き出しました。 まずは物件探し。 一度しかない人生、なんでもやってやる。
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@ayanamiyagi
宮城彩奈/あやなみ行政書士×不動産
2 years
兵庫県の先生より、かわいいミニ建設業の許可票をいただきました! こういうグッズ的なの私も作りたいなぁ♡
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