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Je suis tombé sur cet avant après 🔥😍👍🏻

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[ Thread d’un investissement immobilier Airbnb]

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Tips Immobilier : Quand je souhaite faire une bonne négociation 👇🏼👇🏼 J’envoie 2-3 pote faire la visite et envoyé une offre agressif chacun et moi j’arrive ensuite avec une meilleure offre 😇

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3 months

@DTCFrance Ce ne sont pas eux du tout sur la photos mais précise les prénom qui ne sont pas des prénoms rebeu comme tu espère mais Jordan ect

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[ Thread Immobilier objectif 45 000€ ]

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@gwirl_m J’y étais hors camera le coach avais déjà refusé de les prendre au vu de leurs niveau mais la prod a demandé de faire semblant et de les faire jouer

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@_BeFootball Que RKM soit déjà content d’être en sélection

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@CerfiaFoot Les lyonnais pas besoin de révisé pour vous

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Avant / Après

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Voici un site que j’ai beaucoup utilisé à mes début !!! Vous avez juste à l’adapté à votre investissement avec vos chiffres ect .

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🚨Grosse étape dans ma vie aujourd’hui !!! J’ai officiellement quitté le FC Salariat ❌ je compte, vivre exclusivement de mes business ✅💪🏼

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3 years

@Footballogue Le hors jeux de thauvin face au PSG

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4 years

Les supporter parisien qui ce plaigne de la compo où étiez vous quand MU avais équipe S face à vous ? #PSGOM

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2 years

@KarimDi34842349 @gwirl_m Une semaine avant cette vidéo il y avais dés détection pour Miami fc city j’ai participer il été dans meme groupe que moi et le coach en voulais pas la meuf de la prod a demander d’organisé un petit match pour faire genre du coup il on organise un five avec les mec du staff

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@Azertyzerprt Pitbull , comme une étoile et tellement d’autre

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2 years

Comment réussir ton achat-revente immobilier en 5 étapes ⬇️‼️ Des conseils qui te permettent de gagner du gros cash 💸

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@GilbertCollard Va dire ça à platini ou à Zidane dans ce cas on t’entend plus

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@MMArena_ Baki pour la hype

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@LMDPSG Parmis leur trophée en tatouage aucun n’a été gagné au PSG

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@Hitch13011 @CousOM_ Tu suis l’OM depuis 5jours toi

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🌍✈️ **Vous rêvez de voyager mais personne avec qui partager l'aventure ?** Notre nouvelle app est faite pour vous ! Elle vous permet de créer ou rejoindre des séjours organisés par d'autres voyageurs qui partagent vos envies. Découvrez des compagnons de route, vérifiez les

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@SuperCazarre @ActuFoot_ @hoarauguillaume 90% des supporter du PSG ne le connaissent pas

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@MediaParisien Bonsoir bonne soirée à vous le niveau n’est pas le même du tout vous concurrencer Le Havre avec vos bâche

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@MMArena_ Khamzat ne représente en rien la Russie . Il représente la Suède et maintenant les émirats

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🔥🔥 Le avant/après de mon premier appartement. Exploitation Airbnb

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2 years

@LaMinuteOM_ Il aurais mieux fait d’investir sur dybala a ce tarif là

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2 years

@BrunonBastien Essayer de gagné un match de ligue 2 déjà

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@burnouille @DTCFrance Je suis d’accord mais pourquoi mettre #islam musulman ect pour que les gens pense que ce sont des musulman alors que non

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Dans mon réseau, j’ai un expert en achat revente immobilière✌🏼 Avec + 800 000 € de bénéfice 💸😱 Il ne passe plus par les banques et achète Cash. 🤩 Seriez-vous intéressé par ces opérations et son parcours ? 🤩

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Après travaux 🚧 👇🏼

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@Lolagivola @Mediavenir A car tu croie que Manhattan n’est pas superficiel?! Las Vegas non plus ?!

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3 years

@Yanis17__ @ConflitsFrance La France est un pays laïc quand sa les arrange mais au fond sa n’est pas un pays laïc

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@ZeCakaPaQ @burnouille @DTCFrance Oui ba oui vous en savez plus quoi inventer

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J’ai une Allemande qui m’a fait une demande de réservation du 20 mai au 17 août 🤩🥳 Elle m’a demandé une remise ( ce qui est normal ) Aurais vous accepter de passer de 54 la nuit à 41 € ?? Pour avoir une resa de 89 nuire tranquille ?

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Ce style de projet 😍 Achat Terrain tu construit deux logement du même style avec piscine . Exploitation Courte durée où tu peux louer séparément ou tout l’ensemble 🙌🏽.

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Ménage terminé ✅ La cliente arrive ce soir pour un départ dimanche 🥰

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2 years

Statut imposition ( LMNP) du coup je ne paie pas d’impôt sur les revenue pendant un certains nombre d’année ;) fin du thread je ferais un autre pour mon deuxième appartement

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2 years

Jonathan clauss devrais quitter Lens à 98% Marseille est le favoris pour l’accueillir un accord est proche une offre au alentour des 8M~ pourrait suffire #mercatoOm #TeamOM

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2 years

Après 🥰

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10 months

L’imagination te fera gagner de l’argent 💸

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2 years

Hier j'ai participé à un repas entre investisseurs immobiliers de 18 h a 1h du mat qui était vraiment intéressant. 🙏 Il y avait tous les types de profils: •20 appartements •25 appartements •4 appartements en Airbnb •8 appartements, dont 4 pour Airbnb 👇🏼👇🏼👇🏼

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2 years

Petite visite du jour de mon Airbnb😜 je passe environ une fois par mois, il faut réapprovisionner la femme de ménage et surveiller l’appartement.

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Voici le résultat des photos Via le photographe Airbnb

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🚨Coût du crédit par mois Vs Gains par mois via Airbnb 🔥 Que du concret parler, c’est bien montré, c’est mieux 🤷🏼

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@MedhiAsten J’ai un proprio dans ma ville il a fait la même choses il a jamais vendu et tout un nouveau quartier a été construit . Sa fait défaut dans le paysage 😂

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1 year

Voici les frais réel via Airbnb je loue 50 la nuit + 15 euros frais de ménage . Je suis transparent à 100%

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2 years

@MediaParisien

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2 years

Tu veux faire un Max de cash dans l’immobilier sans faire de crédit ?💸💸💸 [Thread]

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👉🏼 Tu achète une super affaire tu retire la moquette et tu tombe dessus que fait tu ? 😰😱 @fille_du_web @simon_immonetiz @LeMedle @maaximmo

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2 years

Voici les chiffres : Taxe foncière : 41 € Charges de copro : 25 € Crédit : 455 € assurance inclus Assurance pno : 8€ Comptable : 30 € Apport : 10 000€ Loyer : 720 euros Bénéfice : 161€ par mois + capitale restant dû 🤑

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@MassiliaZone Ptdrrr vous mettez l’es match qui vous arrange le match retour contre Nice match allez contre paris ?

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Voilà comment je retrouve mon canapé après le départ clients

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2 years

Comment j’ai réalisé mon première investissement immobilier. 🙏🙏

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🚨Petit point sur le RDV changement d’assurance emprunteur : Avec la banque je paie 67 euros par mois . Après nouveau devis avec la Matmut 9 euros par mois :0

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2 years

Bilan Janvier ✅ Airbnb numéro 1 : 1260€ Airbnb numéro 2 : 1100€ Total 2360€ de revenus brut sur 2 Appart

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1 year

Cette appartement m’a rapporté en 10 mois environ 800 euros par mois net merci le différé🤑 T2 dans un petit village du 95 a peine 1000 habitant 😂. J’ai commencer en Airbnb en novembre 2022 jusqu’en juin 2023 💰 J’ai ensuite mis en longue durée à partir du 1 er juillet 2023.

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3 years

@Falivenn Vous avez pas peur de l’enfer les gars

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2 years

🚨 3 Tips pour trouver des biens rentable dans L’immobilier 💰💸 🔥

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2 years

@Luckyyy927 @TikiTaka71 @Romain_Molina Oh moment du tweet mbappe avais décidée de partir il l’a dit lui même qu’il a changer d’avis la dernière semaine

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2 years

@MediaParisien Ligue du covid oui avec un parcours europa league voir conférence league et dès qu’il affronte une grosse équipe défaite

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@JoJoFADA13 Y’en il font trop les compliqué il oublie la période abdennour bedimo de ceglie ect

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@lucas_pruvost Je suis pas d’accord il a garder le côté ancien et même rénové l’ancien avec une petite touche de moderne

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Pendant que je profite en famille 🤩 Les loyers tombe 🤑✌🏼

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@dimehdidi Les vendeurs qui passe de faux coup de téléphone pour faire croire qu’il y a de la concurrence ! Qui organise des visite groupée avec de faux potentiel acheteur pour faire croire qu’il y a de la concurrence tu ne dit rien ?

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Je suis tombé sur ce projet #Dubai Azizi Venice 50% du prix pendant la construction 50% à la fin possibilité de payer 60% à crédit 🤑. Start price studio 36m2 125 000 € 3472 € le m2 😵. Ça donne envie 🔥

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@Hatimouvic @Nabil_djellit Continuer de faire du karaoke dans votre stade ;) apprenez les paroles ces la base

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Beaucoup de monde, se plaignent des riches, mais ne font rien pour le devenir

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1 year

Top 4 des application quand tu es investisseur immobilier 🤳

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@jeanneymardemoi @L_interiste_ Kb9 il joue à saint Étienne ?

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@6xib1t @LMDPSG En même temps qui de 1993 joue encore aujourd’hui ? Réfléchie avant de tweet ensuite je répond au tweet qui attaque payet

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4 years

@Alwaleed_Talal welcome to Olympique de Marseille 🇸🇦💙🤍 #venteom

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Voici un schéma qui résume l’immobilier

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@Footballtime___ Ptdrrr y’a deux monde d’écart Ronaldinho même bourré il est plus fort que Neymar

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🔔 j’ai acheté un appartement de 37 m2 au prix de 99 000 € 💸 Achète au prix bas, rénove et revends au prix haut 🔁

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@Footballogue Payet 100 fois plus fort que fekir

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🚨 Je cherche des contacte en Afrique ( Togo , Mali , Niger , Madagascar ect ) J’aimerais utilisé les bénéfices des prochains mois de mes formation et de mes appartements pour construire des puits d’eau potable dans des villages . Seulement les personnes sérieuses Merci

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Go signature de bails avec de nouveau locataires 🙏🗽

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🔥 Là où j’ai grandi , Argenteuil . Mes parents été en cdi aucun patrimoine aucune culture de L’entreprenariat.🤷🏼 Le jour ou j’aurais réussi je pourrais dire j’ai réussi en partant de 0 sans l’aide de personne 🔥 Plus le combat est dur que la victoire est belle🙏

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Nouveau projet en cours 🙏💰 Cette fois pas d’appartement Objectif ouvrir un commerce

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@LaMinuteOM_ Sa me rappel ounahi un des meilleur de la CDM et ensuite gros flop

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@ConflitsFrance La France a bien dés financement de l’Arabie saoudite et le Qatar aussi ;)

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@m_hrzinho @VIRAGENORD_OM @350uda Au lieu de parler mettez là photos entières

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Bilan Airbnb Février : 🤑🤑🤑 Airbnb numéro 1 : 1.116 € j’ai bloquée un week end car il y avais une coupure d’eau du coup perte de 110€ 😢. Airbnb numéro 2 : 1.200 € J’ai du changer un radiateur celui du salon m’a lâché après 3 mois 😡

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Plan Immo 👇🏼👇🏼 : achète un terrain, divise-le en deux construit deux maison revends le projet séparer et déguste la plus-value.🤑 Le faite de construire deux maisons sur le même terrain vous fait divisé par deux certain Coût. ⚠️ si le PLU l’autorise bien sûr

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Le prix de location de mon appartement en Location longue durée Vs Airbnb : Location Longue Durée : 650 € Location Airbnb : 1250 1300 €

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Signature compromis + rdv Banque ✍🏼 : Offre a 93k accepté demande de crédit 112k ( 10k travaux + frais notaire + frais dossier garantie)en différé total de six mois, ce qui me permet de pas payer de crédit pendant cette période et encaisser les premier loyer sans payer le crédit

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Bilan Airbnb Avril 🫡 Tout est complet donc je me permet 🤩 Airbnb numéro 1 : 1363 € de revenus 🤑 Airbnb numéro 2 : 1150 € de revenus 🤑 Je précise je ne suis pas dans de grosse villes donc oui il es possible d’être rentable dans de petite ville ou ville moyenne 🏆

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2021 👉🏼 Mariage + Achat investissement locatif ( Airbnb ) 2022 👉🏼 Naissance de ma Fille + Achat investissement locatif ( Airbnb ) 2023 👉🏼 Futur Naissance De mon deuxième enfant + recherche d’un investissement locatif 2 années pleines de rebondissements 😂🙏

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@AlbinBjrmi S’enrichir grâce à la dette 💸 la règle numéro 1

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🚨Mise à Jour : J’ai trouver un contacte la construction à débuté Au TOGO , construction du puits gagner de l’argent grâce à l’immobilier c’est bien aide les personnes dans le besoin aussi on oublie pas les valeurs 😍😇.

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🚨 Je cherche des contacte en Afrique ( Togo , Mali , Niger , Madagascar ect ) J’aimerais utilisé les bénéfices des prochains mois de mes formation et de mes appartements pour construire des puits d’eau potable dans des villages . Seulement les personnes sérieuses Merci

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La réactivité est vraiment essentiel. Cette cliente me contacte à 22h pour un problème sur la télé je l’appelle de suite pour régler le problème. Le clients sera très content et laissera un bonne avis et ensuite go les resa 😇

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Petite info : Les banques ne prendront plus en compte, les loyers des appartements, avec une mauvaise note sur le DPE (F et G)

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@FifiLeLibero_5 @jo_massilia13 Oula je crois tu connais pas saint Maximin

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2 years

Tu veux te lancer dans l’investissement immobilier ?🔥 Alors, entours toi de ces personnes : 👉🏼 Artisan 👉🏼 Notaire 👉🏼 Agent immobilier / Chasseur Immo 👉🏼 Comptable 👉🏼 Courtier 👉🏼 Avocat Fiscaliste

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@213Tahraoui @antibdhb Je dit pas contraire mais faut pas croire c’est une chute pure avec atterrissage sec

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2 years

Comment utiliser Chat GPT pour booster ses annonces Airbnb ? 🤑🤑🤑

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@Toto_RiinaOM @GuilDcqt Je déprime à me dire que le stade ne sera plus rempli comme sa avant plusieurs année

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Terminé ✊🏼🙌🏽✅

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🚨 Je cherche des contacte en Afrique ( Togo , Mali , Niger , Madagascar ect ) J’aimerais utilisé les bénéfices des prochains mois de mes formation et de mes appartements pour construire des puits d’eau potable dans des villages . Seulement les personnes sérieuses Merci

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