شركة WM للمحاماة والاستشارات القانونية، هي شركة ذ.م.م (مهنية) مقرها الرياض، متخصصة بتقدم كافة الخدمات القانونية ضمن فريق عمل متخصص للتواصل 0548411740 ⬇️
يسعدنا اليوم أن نعلن عن تدشين شركة Wise Minds للمحاماة والاستشارات القانونية، والتي تقدم كافة الخدمات القانونية
سائلين الله النجاح والازدهار والتوفيق .
بشكل عام في دعاوى التعويض عن الضرر لا يمكن أن يتم التعويض عن الضرر ، إلا في حال توافرت جميع أركان التعويض واثباتها ، وهي على النحو الآتي:
١- الخطأ
٢- الضرر
٣- العلاقة السببية بينهما
مذكرات التفاهم ليست عقود ولا يترتب عليها التزامات إلا إذا كان هناك ( وعد ) محدد فيها العناصر الجوهرية وتحمل الطرف الاخر تكاليف معينة لتحقيق بعض الاشتراطات حينئذ ممكن الرجوع على الطرف غير الملتزم انظر المادة ( ٤٣ ) من نظام المعاملات المدنية .
1- إذا وقع العقد باطلاً جاز لكل ذي مصلحة أن يتمسك بالبطلان، وللمحكمة أن تقضي به من تلقاء نفسها، ولا يزول البطلان بالإجازة.
2- لا تسمع دعوى البطلان إذا انقضت (عشر) سنوات من تاريخ التعاقد، ولكن لكل ذي مصلحة أن يدفع ببطلان العقد في أي وقت.
المادة ( ٨١ ) من نظام المعاملات المدنية.
• حتى لا تصبح مديناً لغيرك!
• هل تعرف معنى مصدر الالتزام؟
مصدر الالتزام: هو السبب القانوني الذي انشأ الالتزام.
• مصادر الا��تزام خمسة انواع:
١- العقد
٢- التصرف الصادر بالارادة المنفردة
٣- العمل الضار
٤- العمل النافع او الاثراء بلا سبب
٥- نص القانون
أعطت المادة ( ٤٧١ ) من نظام المعاملات المدنية المحكمة صلاحية إعادة التوازن للعقد في نظرية الظروف الطارئة في عقود المقاولات وغيرها ذلك بما يلي:
١- بزيادة مدة العقد .
٢- زيادة الاجر .
٣- إنقاص الاجر .
٤- فسخ العقد .
وجود اثبات من منصة تراضي في الدعاوى التجارية تُغني عن الإخطار ؛ بشرط مضي ١٥يومًا على الأقل قبل قيد الدعوى وذلك بناء على المادة (٧١/٢،١) من اللائحة التنفيذية لنظام المحاكم التجارية
1- تؤدى الشهادة بحضور الخصوم، وتسمع شهادة كل شاهد على انفراد إلا لمقتضى معتبر.
2- تخلـف الخصـم المشـهود عليـه لا يمنـع مـن سـماع الشهادة. وله الاطلاع عـلى محـضر سـماع
الشهود.
المادة 75 من نظام الإثبات.
امثلة وتطبيقات على المادة ٣١٩ من نظام المعاملات المدنية :
١- تحديث صك العقار عند بيعه وكذلك دفع قيمة ضريبة التصرفات العقارية .
٢- تجديد استمارة السيارة وفحصها بالفحص الدوري .
كلها من واجبات ( البائع ) ؛ لأنها ضرورة من ضروريات نقل الملكية للمشتري
ما هي ابرز الأسباب التي تؤدي لعدم قبول الدعوى لدى المحاكم الادارية ؟
١- عدم تحرير الدعوى
٢- عدم استفاء بيانات صحيفة الدعوى
٣- انتفاء وصف القرار الإداري
٤- رفع الدعوى قبل أوانها
٥- انعدام محل الدعوى
٦- فوات الميعاد لإقامة الدعوى
٧- عدم التظلم الوجوبي
من التزامات المؤجر التي أوردها نظام المعاملات المدنية التزام المؤجر بالإصلاحات الضرورية اللازمة لبقاء المأجور ( العقار ) صالحاً للانتفاع به .
انظر المادة (419) من نفس النظام .
◾️شطب الدعوى هو :
رفع قيدها في دفتر مواعيد الجلسات ونحوه، وعدم عرضها في جدول الجلسات حتى يتقدم المدعي بطلب إلغاء شطبها بمدة لا تتجاوز ( 60 ) يوماً من تاريخ الشطب .
◾️ما الغرض من شطب الدعوى ؟
منع تراكم الدعاوى لدى القاضي، وحث المدعي على الجدية في الدعوى .
المادة ٦٩ من نظام الاثبات : تكون الشهادة من مشاهدة او معاينة او سماع ولا تقبل الشهادة بالاستفاضة الا فيما يتعذر علمه غالبا دونها ومن ذلك ( الوفاة ، النكاح ، النسب ، الملك المطلق ، الوقف والوصية ) .
إذا أصبت بضرر من عدد من الأشخاص ، من المسؤول منهم عن التعويض؟
إذا تعدد المسؤولون عن فعل ضار كانوا متضامنين في التزامهم بتعويض الضرر، وتعين المحكمة نصيب كل منهم في التعويض وفق القواعد الواردة في هذا الفصل، وإذا تعذر ذلك كانت المسؤولية بينهم بالتساوي.
المادة 127 من
#المادة (68 )من نظام المحاكم التجارية؟
يجب أن يشعر الدائن المدين - كتابة - بطلب الوفاء قبل ( خمسة ) أيام على الأقل من التقدم إلى المحكمة بطلب الأمر بالأداء، على أن يتضمن الإشعار التاريخ المدون للتقدم إلى المحكمة بالطلب⚖️..
إذا تمَّ العقد بطريق الإذعان وتضمن شروطاً تعسفيةً؛ فللمحكمة أن تعدلها أو تعفي الطرف المـُذْعِن منها وفقاً لما تقتضيه العدالة. ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
م96 من نظام المعاملات المدنية