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7 months

年末に昨年取り上げた38物件について振り返っておりました。こちらでのご紹介が後になりましたが、まだ購入出来る物件もありますので、冬休みの娯楽の１つにご覧ください。 2023年に取り上げたマンションを振り返って（キットキャット） @Kitcat52001 より

2023年に取り上げたマンションを振り返って（キットキャット） | スムラボ

２０２３年もまもなく終わろうとしております。来年への糧に出来るように２０２３年を振り返ってみたいと思います。購入者側には抽選や価格高騰、コストカットなどなど、厳しい世の中だったかもしれませんが、ブ...

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3 months

最近弁護士の方からの忠告で印象に残っている言葉は、「オープンハウスには気をつけろ」でした。他の会社と同列で見ないほうがいろいろな意味で良いと改めて思いました

しぶい

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マンションマニアさんが何故オプレジの物件を取り上げないか、よく分かりました

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羽田発で10万切るハワイ HIS、円安でも攻めるな！

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4 months

リビオシティ文京小石川定期借地権にして価格抑制🙄

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4 months

JA　賃貸物件の購入にも貸し出しこんな金利で貸し出してくれるなら、農業やってられないかと・・　農業振興どころか、衰退の道に進めているのは実は身内だったということ

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森様　リスク取って東京の魅力を上げてくれてありがとうございます🙇🙇

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4 months

クラッシィハウス大手町囲まれ感あれど、大手町、丸の内、八重洲、日本橋へ歩いても通勤出来るのは、共働き子育て家庭にも超絶魅力的時間を買うイメージ🥹 三井物産、丸紅などの本社からも徒歩１０分くらいでは🤔

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10 months

オープンレジデンシア目黒碑文谷　分譲中止！

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7 months

え！え！マジか「自由が丘に創業、高級スーパーの先駆け的存在だった『THE GARDEN 自由が丘店』が閉店です」 ⇒ #アメブロ @ameba_official さんから

自由が丘.net：自由が丘に創業、高級スーパーの先駆け的存在だった『THE GARDEN 自由が丘店』が閉店です

⁡／⁡高級スーパーの先駆け。自由が丘が創業、目黒通りの『THE GARDEN 自由が丘店 / ザ・ガーデン』が閉店です。＼⁡ 自由が丘駅から徒歩10分。目黒…

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皇居が一望出来るタワマンはあるのだろうか神保町や飯田橋、虎ノ門だと離れてるし、番町はタワマン無いし

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小規模マンションとは言え、東急ブランド銀座線10分、山手線1３分坪４０１万はひと昔感あるほぼ竣工済みなので、賃貸脱出組には良いのでは

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パークタワー勝どきサウス　注目間取りがついに販売開始！ ■サウス１LDK住戸のご紹介＜1LDK：SW-61Anw＞　　　　4・5階専有面積：61.38㎡方角：北西販売予定価格：8,100万円・8130万円坪単価436万～

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帝国ホテル取り壊しはまだまだ先ですが、今のうちに写真を👀

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4 months

お昼のワイドショーで販売中の転売住戸から生中継👀 マンション名は出なかったが、簡単に特定出来た😇

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7 months

１LDK　7000万円台　　坪550万～２LDK　9000万円台　　坪512万～３LDK　11000万円台　坪512万～価格も発表されてた！　３５階でこのお値段ならば良き？？ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE& #038 ;SKY）　現地訪問レポート【2LDK】 @2ldk18 より

ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】 | スムラボ

今回勝どき駅から徒歩10分のマンションである「ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）」についてレポートしたいと思います。モデルルーム訪問レポー...

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窓５つ　何も遮るものの無い高層階がこのタイミングで出てくるとは２階だけだと思っていたら、すごい住戸出てきた #晴海フラッグ

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6 months

自由が丘の再開発、だいぶメディアに出るようになりましたね！計画が全て出来るとだいぶ変わるでしょうねあとは高層階の住宅が分譲になるか賃貸になるか🤔

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晴海フラッグSKYDuo　固定資産税見積もり額　７０平米台で年間550,000円🤔

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4 months

晴海フラッグ　販売住戸１戸増加！パークF棟　１１１１号室　　号室の番号ゾロ目と言うだけでも欲しいと思わせるのに、この眺望で坪３３２万は最後の最期でお宝物件が出てきました感ある

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6 months

リビオタワー品川もホームページオープンしてる！

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1 month

市川駅のタワマン、エレベーターがスケルトンでオフィスビルみたい

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3 years

イソラ中目黒中目黒でこの価格は良き普段は祐天寺使えるのも◎ デザイナーズマンションで使い勝手悪いかもですが、中目黒らしい住まいです。

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2 years

虎ノ門ヒルズから勝どき��交差点（TTTとKTTの交差点）までタクシーだと１１００円でした #パークタワー勝どき #晴海フラッグ

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2 years

☆祝スムラボ1周年☆ 何と！今日で1周年です( ﾟДﾟ)ﾊﾔここまで続けられたのも、皆さまの暖かい目があったからに間違いありませんm(__)m 今後とも精進して参りますので、引き続きよろしくお願いいたします(^O^)／記事、もっと書けるように頑張るぞ('◇')ゞ #スムラボ

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人気ブロガー一覧 - マンションのことを知り尽くした、人気のマンションブロガーさんが大集合。

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7 months

こんな時期ですが、プラウドシティ方南町はウェビナーを開催予定ですね、予定価格帯が出ておりましたが、広域で新築マンションを探している方には気になってくる価格帯では無いでしょうか。

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4 months

ここの１階住戸はなかなか厳しいな

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ブログ記事アップしました。城南エリアらしい雰囲気の街、桜新町・深沢・駒沢公園を感じられる立地お値段は動揺が出ない程度の単価なので、良ければご覧ください。【パークホームズ深沢７丁目】これからの季節、散策が楽しい深沢・砧エリアのマンション（キットキャット）

【パークホームズ深沢７丁目】これからの季節、散策が楽しい深沢・砧エリアのマンション（キットキャット） | スムラボ

今回はパークホームズ深沢７丁目のご紹介世田谷区深沢はキットキャット的に好きなエリアでして、特にこのゴールデンウイークのある５月は新緑や花々の開花もあいまって、街歩きも兼ねて散策して見るとそのエリア...

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2 years

素敵な夜景😃

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2 years

新年１回目の投稿　何パターンか価格予想計算してみましたけれど、パターン２の価格だと参戦しないかもです。２５年１０月まで手付金をステイするのはなかなか勇気要ります。【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット） @Kitcat52001 より

【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット） | スムラボ

今更ながら「HARUMI FLAG」を今回取り上げます。なぜならついにタワー棟の物件概要が公開されたから！！！　タワー棟、楽しみにしていた方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回はどのくらいの価...

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1 year

家具配置図を作るのが楽しい間取り想像力とセンスが問われますね

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1 year

パークタワー勝どきサウス　注目間取りがついに販売開始！ ■サウス１LDK住戸のご紹介＜1LDK：SW-61Anw＞　　　　4・5階専有面積：61.38㎡方角：北西販売予定価格：8,100万円・8130万円坪単価436万～

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3 years

廊下無し物件って欧米だと当たり前だけれど、やはり日本では受け入れがたいよねあと、この窓、すごい開き方します。私は開けられないと思います。( ﾟДﾟ)

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晴海フラッグわざわざ、竣工後にパンフレット用の写真撮り直している！手が込んでいる、すごい

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寒くなってくると、内廊下でジムに通えることの良さがさらに実感しそう #パークタワー勝どき

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定期報告　ドレッセ都立大学の敷地の凹地はまだ更地👀 駅前立地の土地が４年近く放置土地の合筆には賛同しないとこうなると教科書に書いて欲しいです🤔

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1 year

こうゆう切り刻み方が許されるの、どうにかできないものなのか。。

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SKY DUO　次期は板状とお向かいのお部屋も販売開始ですね価格には期待できるでしょうが、倍率には期待できないでしょう。条件悪いと言われても、他エリアのマンションであれば、これくらいのお向かいは当たり前レベルかと思いますから、購入したい人はいるでしょう。

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#新しいプロフィール画像

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朝起きたらこんな部屋だったという夢でした🥹

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パークホームズ下目黒坪単価４２９万　最上階角部屋の大型３LDKが価格改定でこの単価になりました周辺大規模マンションと比べると地味目ですが、落ち着いた雰囲気ですバス便が心配な方は、目黒駅へのアクセスについての動画が参考になります：

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3 months

アルファグランデ日暮里ブログで取り上げましたがキャンセル住戸出ました山手線から徒歩10分程度のすぐ住めるマンション賃貸脱出を願う夫婦には良いのでは🤔免震構造なのも◎ 【番外編】坪単価から気になるマンション３選（キットキャット） @Kitcat52001 から

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6 months

えー！　みんなどこ申し込んでいるんだろーどこ申し込んでも倍率はもはや問題ではないのだから、好きなところ申し込めということはわかっているのですが、正直どこ当たっても嬉しい！

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10 months

左と右をくっつけると・・テトリスはまった！

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ナビューレ横浜タワーレジデンス横浜駅＆ショッピングモール直結マンション初めて見ましたが、混雑してないほうの横浜駅の出入り口側と言うことで、駅前ながらも落ち着いた暮らしが出来そうな印象🥹

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1 year

私がマンションに住む人が１人でも多くなったら良いなと、いろいろ発信してる１つの理由が農地の宅地化が無くなって欲しいから一度無くなった農地は二度と戻らない日本に暮らし続けたいのに食べ物無かったら出ていかざるおえなくなる住まいは横に広げるのではなく縦に広げるべき地面は有限。

shinshinohara

@ShinShinohara

1 year

まとめました。農業用水路の崩壊は食料安全保障の崩壊に｜shinshinohara #note

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10 months

雨の日だから１日家にいるって時に建物内で出かけられるとこあると、やっぱり良いよね🏃🏃

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2 years

ルジェンテ上野黒門町　発表されてた！駅からの囲まれ具合はこれ以上のところ、なかなか無いと思う！御徒町にサミットも出来るのでこれは便利ルジェンテは下手すると一棟売りの懸念もあるので、販売きちんとされるかどうかも不安なくらいな立地苦笑

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5 months

プラウド御茶ノ水販売当時はグロスははるが高い仕様との評価でしたが、今では相場が追い越し気味周辺嫌悪施設も続々廃業で評価高まりますね

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1 year

私も勝どきから虎ノ門への道好きです夕焼けも素敵でした

Tokyo Scapes 📷

@Tokyo_Scapes

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この景色がめっちゃ好き NYで例えるとブルックリンからブルックリンブリッジ渡ってマンハッタンに行くような😅

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地権者さんに案内して頂き、セントラルラグーン見物出来ました😄 リゾート旅行来たみたいですね少しレインボーブリッジも見えます

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ワテラスアネックスワンルーム家賃6.5万円＋管理費この素敵なファザードにこの家賃入居説明会開かれるとのこと🤔

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築地再開発　昨日記者会見があり一般のニュースでも取り上げられていましたね東京ドームの移転は想定していない、りんかい線には直通せず、乗り換えが必要になるなどなど　新しいパース画像以外にも気になる点ありました

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ブログ更新パークタワー西新宿の抽選に落ちた実需の給与所得組のカップルが新築マンションを諦めないならば、こちらで決めておいたほうが良い気がしました（SKY DUOにかけるのは危険）【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）

【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット） | スムラボ

今回はパークシティ高田馬場　のご紹介三井不動産レジデンシャルの投資家向け資料の「主な大規模・ハイエンド向けプロジェクト」に掲載されていたことから、だいぶ昔から注目していました。プロジェクト一覧...

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ブランズ自由が丘　画像出てきた素敵な低層レジいちよう未公開らしいので値段は出さないで置きます #ブランズ自由が丘

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天王洲アイルに三井のタワマン建設が決まり、北品川の再開発が決まりと、良いニュースが続いた中で完売！ご購入出来た方おめでとうございます！「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット） @Kitcat52001 より

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アトラスタワー五反田とグレンドール五反田パズルのピースのようにはまると・・・やはりここはいろいろとある土地ですねほぼ同じ時期に竣工・入居と・・・

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東金町一丁目再開発　タワマン棟の図面出てきてた・エントランス3層吹き抜け・免震構造・商業施設へ直結・各階ごみ置き場・各階宅配ボックス・内廊下・車寄せ高層階の共用施設は不明低層階にはラウンジ等ありそうスペック高め亀戸クロスの再来来るか

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2 years

不動前・武蔵小山駅周辺　#売り出し待ち物件リストクレヴィアタワー目黒不動前　グランスイート不動前シティテラスアデニウム武蔵小山ジェイパーク武蔵小山Ⅲ イクサージュ目黒ライオンズガーデン不動前徐々に解説も入れて、個々の物件取り上げていきます

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煙突、ちょうど煙が出てくる高さだと、風向きによってはまど開けられない？ #倍率下げ工作

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「ベッドルーム」表記だけれど、ベッドは入るのか？？

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ご紹介が遅くなりましたが、ブログ更新しました販売期直前ではありますが、改めて価格表にびっくり、坪単価420万円台から販売住戸ありです！『「ブリリアタワー池袋West」（次期予定価格紹介）１期１次に間に合わなくても諦めてはいけない！！』

「ブリリアタワー池袋West」（次期予定価格紹介）１期１次に間に合わなくても諦めてはいけない！！（キットキャット） | スムラボ

最近の物件販売で、もはや常態化してきたトレンドがあります。「1期販売で知名度アップになるような盛り上げ価格で販売」「2期以降は在庫と周辺相場を見つつの利益獲得価格で販売」コロナ下でモ...

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4 months

テレビでもパークシティ中野放送されましたタワマンは話題になりますね👀 適正価格で販売とのこと🤔

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城南エリア　あるある庭付き一軒家が、いきなり更地にそして分割される。分割された後の土地には、庭木は無い窮屈な家が建つ

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パークタワー勝どき界隈で、写真撮ってる人はTwitterもやってる割合高い？🤔 何割くらいがTwitter民なんだろう

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小石川に住みたくなる50枚 1枚しかない！

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4 months

眼の前、線路でめっちゃうるさいよ！とネガティブ要素ある中野だが、首都高速眼の前のシティタワーズ東京ベイが坪単価600になった今では、利便性や規模が優先される世の中になったとマインドチェンジが必要🤔

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4 months

シティータワー池袋単身シングルの賃貸脱出には良さそう駅距離はあれども山手線内側免振構造なのも◎ 内装は古さを感じるが、Z世代には一周回って新しくも見えるかも

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4 months

美しい

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雑誌の後半の読み物連載に記事を書かせて頂きましたマネー関係の連載の中で、晴海フラッグ　タワー棟に関する話題に関する内容です。プロフは盛っている部分ありますが、今後もブログ記事頑張りたいと思います。 SPA！（スパ）｜ #

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まるで新築マンションの広告のようだ

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5 months

中野駅直結のタワーレジデンス当初からマンション名変わっています？

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3 months

パークホームズ西小山駅すぐと言うことで周りから見られることを意識されたデザインだったのだなと出来上がり見て感じる【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット） @Kitcat52001 から

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1 year

#パークタワー勝どき　賃貸サイトに360度カメラによる内覧画像公開されてた👀 専有部分の室内だけでなく、内廊下の様子や眺望画像も見れて参考になる😀

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8 months

アルス洗足　坪単価３７３万大田区アドレスということですが、人気の目黒線、大井町線の両線から徒歩5分以内最寄りの北千束駅はまいばすけっと・ナチュローだけの小さな駅ですが静かです。ギリギリ大田区だけれども、ほぼ目黒区・品川区と言ってよいエリア。業者に買われないで欲しい。

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6 months

晴海フラッグの賃貸棟パーシャルオーシャンビューと言うとなんかよく見える😇 ものは言いようですね

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ザ・パークハウス平町一丁目大大大幅価格改定　左旧価格　右新価格小規模物件ではあるものの　坪単価４４９万であれば、検討できる方もいらっしゃるのでは無いでしょうかここはフォレセーヌ目黒平町と同じ住所で住める高台立地東横線都立大学駅から信号無しの徒歩７分

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足場が無くなっていると言うことはこれで完成？後ろの機械が透けてるんですが、👀 #ブログ用現地写真・映像 #パークタワー勝どき

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1 year

にゃんこぞばさんのマップがヤフーニュースに😀ほんとにわかりやすい🙋 東京や大阪の平均家賃を可視化した「家賃相場マップ」が分かりやすい　住まい探しの参考になるかも？（ねとらぼ）

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1 year

気になる土地（東京都世田谷区駒沢１丁目）コロナ下のゴタゴタの中で、電通から住友不動産が購入したとのこと広大な敷地で南面に駒沢公園という好立地でありながら、低層地域ということでタワマンは不可今後の展開が気になります。

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久しぶりに急げスタンプ使える😹 私でも現金で買える😍

そらまめ

@soramame_kusa

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急げ！！！！！！！！！！！！！！！！

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2 years

ザ・パークハウス自由が丘フロント　正式リリース出た最近、投稿が追いついていないですが、今後出るブランズの現地写真を投稿。そしてブリリアも駅南側に出来るので供給ラッシュ？いえいえ、合計100戸程度だから、供給過多とは程遠いです #ブログ用現地写真・映像　#ブランズ自由が丘仮称

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#グランリビオ浜田山 12月3日販売開始３LDK＝億が当たり前になってきた感の感覚の中では落ち着いたお値段（あくまでも新築広域目線）デザイン、低層住宅の中でも個性あって良き「浜田山」駅最寄り14年ぶり最大敷地5,000m2超第一種低層住居専用地域

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2 years

晴海フラッグ　D棟で追加販売住戸あり何があったのかわからないけれど倍率付いていたはずですが、キャンセルなどあり得るんですね。

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5 months

フォロワー様、あと４名様で３０００名ですm(__)m

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

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ジオガーデン目黒学芸大学目黒区五本木アドレス土地１００平米超長期優良住宅阪急の戸建てほとんど情報無いけど、かなり高そう🤔億億。

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

3 years

田町に来ましたモデルルームに来た理由として、選択肢にsns欄があるのは良いとして、固有名詞で、マンマニさん、のらえもんさん、出ててびっくりした笑

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

1 year

明日からアイコンこれにします😀😸

TMショーン/都心マンション・再開発

@Tokyomc6

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プラウド参宮橋参宮橋駅3分、代々木公園徒歩圏、渋谷区代々木4丁目アドレス一般向け公式サイトオープン。アンダーでは売り切れなかった感じか⁈

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

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プラウド参宮橋最上階の部分はCLTを使用軽量化により下層階にも恩恵あり 2LDK：91.09 m2　 189,900,000円　坪単価689万円最終１邸購入出来ないまま、販売終了になりそう・・

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

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パークホームズ南船橋　最終1邸三井不動産の街を作る力を感じますねこれこそ不動産会社の行うべき開発だと思いますご購入者様はおめでとうございます！プロジェクトストーリー ()

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@Kitcat52001

1 year

お世話になっておりましたワイドエステートさんより、メルボルンの新築コンドの紹介来た！ 50万ドル台（4000万円台）でこの豪華さ、駅前CBD中心だなんて、、、、個人的には急ぎたい ()

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@Kitcat52001

7 months

晴海フラッグの転売住戸　80軒近くSUUMO掲載これだけあると、一覧の中で、間取り図ではなく、眺望写真が掲載されている物件しか見る気が無くなる検索結果一覧の中で、キャッチとなる写真の重要性は高いと思う

マン点

@1manken

7 months

#晴海フラッグ転売価格は、専有面積が大きい住戸ほど、当初の販売価格に上乗せされている金額が大きい傾向が見られる ↓ 【データ更新】晴海フラッグの転売価格「上乗せ率」の推移※適宜更新

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@Kitcat52001

5 months

自由が丘駅と学芸大学駅で４軒同時デビュー供給過剰感はまったく無く、どれも売れるんだろうなそれぞれの立地にそれぞれの魅力ある

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@Kitcat52001

1 year

パークホームズ下目黒　３階最上階リフォーム済で坪単価４２３万円前回投稿が思った以上にアクセス数伸びて、何が刺さったのか気になりますが、同じ３階で売り出し開始。坪単価は角部屋とほとんど変わらないけれど、グロス1000万円違うとなると、買える層は広がりますね

キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

1 year

パークホームズ下目黒坪単価４２９万　最上階角部屋の大型３LDKが価格改定でこの単価になりました周辺大規模マンションと比べると地味目ですが、落ち着いた雰囲気ですバス便が心配な方は、目黒駅へのアクセスについての動画が参考になります：

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@Kitcat52001

11 months

オフィスとミッドのエントランスホール👀

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@Kitcat52001

9 months

待人来ず😥振り出しに戻りました。悲しいですが、自分が悪いのでより徳を積めるように精進するしか無いですね。

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

2 years

グランリビ��市ヶ谷砂戸原最上階を１住戸が独占地権者住戸でなく、一般販売住戸でワンフロア独占特定の顧客が既にいたかのようなプランニング

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@Kitcat52001

10 months

ブリリアタワー堂島、まだ新築として買えるんだ！値段はどうあれ、出来るものならモデルルーム見に行きたいな

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

8 months

東京BRTで晴海へ窓からの景色にウットリゆりかもめが延長してくれたら、良かったのにな　出来るかわからない地下鉄では無く

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

9 months

マンションが好きだから撮った訳では無い写真観光の思い出記録👀

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

9 months

ベイサイドタワー晴海全住戸完売だったのでは？看板まだある👀

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キットキャット＠🇦🇺＆🇺🇸＆🗾

@Kitcat52001

1 month

いつもフォロー頂きありがとうございます🙇 まもなく3333人様😍 3000人様の際にお礼を申し上げれませんでしたが、改めまして今後ともよろしくお願いします🙇🙇

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