ملخص لقاء الاستاذ محمد العمران في #العربية :
"ارتفاع الفائده سوف يستمر الى ٣٠ سنه قدام ، وتريث في تملك السكن لا تستعجل ، فالامور ضبابيه" ،
انا لست مع ولا ضد ، وكل واحد ابخص بنفسة ، ولكن لا تتهور ثم تتعثر ، ولا تفوت الفرصة اذا كنت مقتدر .
#العقار #عقارات #عقار
قلت لأحد الموظفين ( معلم ) يطقطق في الوساطة العقارية قدم تقاعد وتعال اشتغل معي في البزنس قال انتظر تقاعدي النظامي ،
ملحوظة :
هذا الموظف بقي من خدمته سنتين فقط يعني راتبه بياخذه كامل ينقص منه ٢٠٠ ريال ،
انها عقلية الموظف ياساده
( الموظف لا يمكن ان يصبح تاجر )
بدأت نشاطي العقاري مكتب متنقل عام ٢٠٠٣ وفي عام ٢٠٠٤ تحديدا بعد سنة وفقني الله بتنفيذ بيع بلكات في تلال الرياض حي الملقا حالياً المتر ٦٥٠ ريال والان متوسط المتر ٩٠٠٠ ريال بينهما ١٨ سنة يعني البلك اللي سعره انذاك ٣ مليون الان سعره ٤٥ مليون.
المواطن البسيط اللي ماملك بيت اقول له وبعد خبرة اكثر من ٢٥ سنة :
لن ينفعك من يقول لا تشتري العقار بيرخص ، ولن ينفعك من يقول اشتر العقار كل يوم في زود ، "معاك سيوله اشتر ولو شقة ، ما معاك سيوله خذ من مشاريع الاسكان ، ماتيسر لك لا هذا ولا ذاك وسع صدرك ولا تخاف على رزق عيالك .
#الفنان_محمد_الشماط المشهور بدور ابورياح في (صح النوم)
أعلنت نقابة الفنانين السورية عن وفاة الممثل محمد الشماط اليوم الثلاثاء ، وهذا مقطع مؤثر له قديم ، رحمه الله رحمة واسعة
كنت في زيارة اليوم لمدينة الملك فهد الطبية بالرياض ،، فحمدت الله على نعمة العافية فهي نعمة لا يعادلها نعمة . ولا يشعر بها كثير من الناس الا اذا فقدها ، وصدق المثل القائل : الصحة تاج على رؤوس الأصحاء لا يراه إلا المرضى .
#مسائكم_صحة_وعافية
الى المواطن اللي ناوي يشتري منزل عن طريق البنك ، اعمل تجربة لمدة ٦ شهور استقطع من راتبك ٦٥٪ ستة شهور بس واستخدم الباقي من الراتب ال ٣٥٪ اذا مشي معاك الحال اقدم وتوكل على الله ،
التجربة ٦ شهور والواقع لا يقل عن ٢٠ سنة .
#وفاة_محمد_غانم_الشمري
لا يكن أعظم همِّك في الموت: متى تموت؟ وأين تموت؟؛ فهذا ليس إليك!، وليكن همُّك الأكبر فيه على أي شيءٍ تموت؟ قال النَّبيُّ ﷺ: «يُبعث كلُّ عبدٍ على ما مات عليه»، من مات على طاعةٍ بُعث عليها، ومن مات على معصيةٍ بُعث عليها.
#صالح_العصيمي
من اراد التجارة الناجحة فاليتعلم من #الحضارم ،،
قصة الحضارم في صناعة النجاح يجب أن تُدرَس وأن يوقف معها طويلا لأنها أصبحت أسطورة وظاهرة ،،
حوالي مايقرب من نص مسلمي العالم أسلموا بفضل الله ثم بأخلاق ومعاملة الحضارم .
انتبهو من الإنفلونزا هذا وقتها ، ناشتني لها يومين ،، واحتاطوا من نزلات البرد ، تدفوا ودفوا ابنائكم وخاصة المصابين بالامراض المزمنة (حساسية الصدر والربو )
الله يديم علينا وعليكم الصحة والعافية .
دخلت السوق العقاري عام 2003 من ذلك التاريخ الى هذا اليوم بعد 20 سنة ، العقار في ارتفاع 10 اضعاف وقد تصل الى اكثر من ذلك ويمر بمرحلة فتور كل 5 الى 7 سنوات من ارتفاع الاسعار ويعقبها نزولاً في العقار لا تزيد عن ٢٠٪ الى ٣٠٪ ،، ودورة ارتفاع العقار اكثر مدة من دورة نزول العقار ،
فمن
نصيحة الى كل مواطن ومواطنة يحلمون بسكن العمر ويبحثون هذه الايام ، الخيار الوحيد والافضل بلا منازع مشاريع #وزارة_الاسكان تحديدا #برنامج_سكني
دفعة مقدمة ميسرة ، اقساط شهرية لا تتجاوز ٢٠٠٠ ريال ،جودة عاليه ، تصاميم مميزة ،سرعة تنفيذ ، اقولها للامانة وانا قريب من المشاريع والمطورين.
صباح الشّمس لحين تظهر، ونور الفجر وشعاعه، صباح السّحب إلي تمطر، كلّ لحظة وكل ساعة، صباح الجوري المعطّر، بدهن العود وأتباعه، وفوق أكثر ما تتصوّر، صباح الأمر والطّاعة.
#صباح_الخير #صباح_السعاده
#صباح_Iلخير
مهما كانت ذنوبك كثيرة وخطاياك كبيره ومهما كنت سيئا ومقصرا لا تترك #الاستغفار فقد توافق بابا من ابواب رحمته في يومك او ليلتك فيأتيك الموت وأنت في حسن خاتمة .
#قهوة_الصباح
يغطي بالسماحة كل عيب *** وكم عيب يغطيه السخاء .
مهما كثرة عيوبك اذا كنت كريما كما قال الشافعي فلن يروا الناس العيوب ، كن مضيافاً ساعيا في خدمة الناس صاحب ايادي بيضاء
بشوشاً محباً للخير كل هذا من الكرم ، وكل هذا يجلب لك السعادة في حياتك وبعد مماتك .
#صباح_Iلخير
لحظة جميلة تكريم وتوديع موظف تنتهي خدماته باي سبب من الاسباب ، هذي الصورة الجميلة لا تنعكس فقط على الموظف بل حتى على سمعة هذه الشركة او المؤسسة (ولا تنسوا الفضل بينكم ) .
تأملت في الخلافات بين الناس حتى بين اهل البيت الواحد وجدت ثلاث ارباع المشكلات بسبب الظن ، والله لو احسنّا الظن فيما بيننا وتواصينا عليه لاستقامت حياة كثير من الناس ، ولن يجد الشيطان له مدخلا بيننا .
يقول ابن القيم عن المطر:
"يرسله قطرات منفصلة لا تختلط قطرة منها بأخرى، ولا يتقدم متأخرها ولا يتأخر متقدمها، ولا تدرك القطرة صاحبتَها فتمتزج بها، ولو نزلت دفعة واحدة لتضرر الناس ولأفسدت الزروع والثمار".
"فإن كان هذا حسن تدبيره في قطراتِ المطر، فكيف بحسن تدبيره في أمورنا سبحانه؟
كل امور حياتنا تمر علينا بثلاث مراحل : المرحلة الاولى القلب ، المرحلة الثانية العقل ، المرحلة الثالثة الشرع ، كثير من الناس الذي يقع في مشاكل في حياته سببه تجاهله المرحلة الثالثة .
انا لله وانا اليه راجعون ، احسن الله عزانا وعزاء الامة الاسلامية بوفاة شيخنا ووالدنا الشيخ #صالح_اللحيدان رحمه الله رحمة واسعة ، والصلاة على شيخنا اليوم الاربعاء بعد صلاة العصر بجامع الراجحي بالرياض
قال أبوسعيد الخدري رضي الله عنه: (بلغنا أن داوود عليهالسلام سأل جبريل عليه السلام فقال: يا جبريل أي الليل أفضل؟ فقال: يا داوود ماأدري إلا أن العرش يهتز في السحر).
#صلاة_الوتر
احذروا من مشهورات السناب ، كم من بيت افسدوه لانهم عيشوا الناس باوهام الغنى والحرية ، كم من امرأة زينوا لها الطلاق فتشتت اسرتها ، وكم من فقير احرقوا قلبة .
وصلني الآن معلومات مؤكدة ان الاراضي (الاربع قطع حي الملقا) افرغت للرهن وليس البيع ،،
وما حصل من نشره هذا للأسف تضليل وتدليس على الناس ، وآمل من اعلامنا يواكب الرؤية في المصداقية والدقة ،، هذا الطرح يسيء لأعلامنا ولأقتصادنا
#انهيار_العقار
هناك سرٌ في هذه الآية الكريمة "لَئِن شَكَرْتُمْ لَأَزِيدَنَّكُمْ" يزيد بركاته على الذين يشكرونه، فإنه على سبيل المثال يمنح صحةً أوفر لأولئك الذين يشكرونه في السّراء والضّراء على نعمه الصحة، ويزيد من مال الشاكرين له على المال ، وقس على ذلك جميع حياتك.
الفوضى #العقارية العارمة متى تتوقف ،،
التضخم الي يستغله بعض العقاريين ، العام الإيجار ب ٢٠ الف واليوم يرفع عليك الايجار ب ٤٠ الف ١٠٠٪ زيادة واحياناً ١٥٠٪ ، ليش ما يكون عندنا نسبة ثابته في الزيادة السنوية نسب معقوله من ١٠٪ إلى ١٥٪ ، وهي يعمل فيها وتطبق في كثير من الدول المتحضرة ،
@s_m2012m
@guSXx0t4nKjfLdL
مساحتكم رائعة واختيار الموضوع كان اروع ،، والابناء اذا غرزت فيهم البذرة الطيبة من طفولتهم وان حادوا بعض الشي عن الطريق المستقيم فمصيرهم العودة الى بذرتهم الطيبة فلايقلق الوالدين .
كل مايفسد العقل حرام
كل مايفسد الدين حرام
كل مايفسد النسب حرام
كل مايفسد المال حرام
كل مايفسد النفس حرام
وفي المقابل
كل مايحفظ العقل واجب
كل مايحفظ الدين واجب
كل مايحفظ النسب واجب
كل مايحفظ المال واجب
كل مايحفظ النفس واجب
الاهتمام بزيادة رأس المال اهم من الاهتمام بتوزيع الارباح ،
فمكسبك الحقيقي من الشركة هو
زيادة قيميتها السوقية ومضاعفة اصولها الثابتة والمتغيرة وليس توزيع ارباحها.
اليوم تبدأ عطلة نصف السنة نسميها ايام الطيبين عطلة الربيع ،، اللهم احفظنا في سفرنا واحفظ كل مسافر ، واجعلها ايام هنيه وسعيدة لنا ولكم .
#كنو_نصراوي #البزنس32 #طرد_اسماء #الهلال_الفيَصلي
#السوبر_السعودي
قبل ١٠ سنوات تحديدا ١٤٣٢ كانت شقق التمليك في حي اشبيليا ٢٧٠ الف ريال واليوم بمليون ريال،وبعد ١٠ سنوات الارض اللي ب ٣٠٠٠ ريال المتر في حي الرمال بتكون ب ٦٥٠٠ ريال ، واليوم الملقا٧٠٠٠ والمتوقع ١٣ الف ريال وصيتي من عنده قيمة ارض يشتري ولو في محافظات الرياض يستغل الفرصة ولا يتردد
تظن أن الدنيا بما رحبت ضاقت عليك، ترى أحلامك بالحياة قد تجاوزتك واليأس بلغ مداه في قلبك، ارجع للقرآن وتأمل وتذكر نجاة يونس وفرحة يعقوب ونصر محمد ﷺ، فلا تيأس من فرج ربك، في لحظة حزنك ويأسك فهو يدبر الأمر.
رحم الله شيخنا ووالدنا الشيخ #صالح_اللحيدان ، مقطع فديو قبل ٤٣ سنة ، خطبة الشيخ في #عرفه #عرفات
#الشيخ_صالح_اللحيدان
#وفـاة_الشيـخ_صالـح_اللحيـدان
#صالح_بن_محمد_اللحيدان
#تركي_ال_الشيخ
#السوبر_السعودي
#الهلال_الفيصلي_السوبر_السعودي
#الهلال_الفيَصلي
اسعار العقارات المرتفعة وفي ظل الرواتب والدخل الشهري المتوسط لأغلب سكان الرياض انعكست على أزمة الايجارات ،
نصيحتي للمتقاعدين خاصة الانتقال إلى المحافظات القريبة من الرياض لينعموا بالحياة الكريمة .
نمط حياتي وحياتك تغير .. الترفيه صار خارج المنزل أكثر من الداخل.. عزايمك وجماعتكم والحريم والرجال صارت خارج المنزل والعوائل الكبيره آخر الأسبوع في بيت كبير العايله،لا تنظر للناس عشّه تجمعك مع عائلتك وانت سعيد وعندك قوت يومك خير من قصر وأنت محمّل بالديون واسرتك شايله معاك هذا الهم
من يقول ابدأ مشروعك بدون راس مال هذا لا يفقه في التجارة شي
التجارة ايا كانت نوعها تعتمد بعد الله على اربعة عناصر اساسية :
فكرة المشروع ، العناصر الموسسه والعاملة في المشروع ، ورأس المال او المستثمر الداعم للمشروع ، والجهه المستهدفه المستهلك.
#التجارة_الالكترونية
#التجارة
هذي الايام مع ارتفاع اسعار العقار وتحديدا مدينة الرياض اذا راتبك اقل من ١٤ الف ،
تعيش كمستأجر أفضل من محاولة تملك منزل يسرق حاضرك و يرهن مستقبلك لمدة 25 سنة.
@yblawi
أخرج البخاري في صحيحه، عن أبي هريرة -رضي الله عنه- أنّ النبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- قال: (أتاكم أهلُ اليمنِ، هم أرقُّ أفئدةً وألينُ قلوبًا، الإيمانُ يَمانٌ والحكمةُ يمانيةٌ)