Adviseur wooncoöperaties | Ik spreek voor mezelf
#Woonco
öperaties
#Genossenschaften
#Coops
| Tucholsky | Schubert D. 911/20 Manchmal English Sometimes Deutsch
Altijd al een wooncoöperatie willen beginnen? Wat is eigenlijk een wooncoöperatie? Welke problemen lost een wooncoöperatie op? Is de wooncoöperatie iets voor mij? het antwoord op deze en andere vragen vindt je in het Handboek wooncoöperaties.
#huren
Stand van zaken van de democratie in Nederland:
#Baudet
mag van de
@RAI_Amsterdam
straks met de russische ambassadeur en ander extreem rechts tuig de moord op duizenden Oekraïners komen ontkennen en
#Laurabromet
gaat van
@Twitter
na een nepnieuws-haatcampagne.
Berlijn koopt meer dan 500 woningen uit de markt terug en maakt er betaalbare huurwoningen van. Daarmee wil de Senaat zijn inzet voor meer sociale huurwoningen waarmaken.
#Berlin
kauft
#Sozialpalast
:
@gewobag
übernimmt 90% des Immobilienfonds Pallasseum Wohnbauten KG. Staatssekretär Scheel: "Der Sozialpalast ist über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Sein Erwerb wird damit Symbol für die neue Politik Berlins."
Paniek bij
#eenvandaag
Een Canadese belegger wil 7000 woningen verkopen. Het bedrijf wil er vanaf want de belastingen stijgen en dat is erg voor de
#woningmarkt
en
#woningstarters
. Gevolg: Minder aanbod. Maar wie is
#Capreit
en klopt dat wel? een draadje. (1-7)
Eigenlijk is Wenen een grote spiegel voor de huisvesting in Nederland. Je ziet er precies wat er in Nederland fout gaat door te zien wat daar goed gaat. Waarom Wenen woningen wél betaalbaar kan houden .
#FD
#Vastgoed
Heeft u 15 jaar op een sociale woning gewacht? Bent u single? Dan hebben we goed nieuws! De wachtlijst wordt korter want we gooien u er gewoon vanaf. Hoe onbehoorlijk en horkerig kun je als overheid zijn.
#willekeur
Minister Ollongren wil eenpersoonshuishoudens met een bescheiden middeninkomen weren uit de sociale huursector. De Woonbond roept deze huurders op een melding te doen:
Interessant argument in de eerste kamer van minister Ollongen: Huurstop kost 400 miljoen Euro en dus kan er niet gebouwd worden. Met dezelfde redenering moet je de verhuurderheffing met terugwerkende kracht afschaffen...
Crimineel en hypotheekfraudeur Tommy Robinson die vanuit hotel op dit moment openlijk oproept tot de rellen is inderdaad jarenlang door
@wierdduk
en
@geertwilderspvv
verdedigd. Nu komt ie op voor het platbranden van buurtcentra.
Tommy Robinson, de belangrijkste aanjager van extreemrechtse rellen in Engeland, heeft invloedrijke geestverwanten in Nederland die ook dromen van een burgeroorlog.
"25,000 landowners – typically members of the aristocracy and corporations – have control of half of the country" Time to put land nationalisation back on the agenda.
#ukhousing
#HousingCrisis
Een duidelijke paradigma shift: Sprekers tijdens
#WoonProtest
willen geen woningmarkt maar volkshuisvesting. De overheid moet haar grondwettelijke opgave genoemd in artikel 22 Grondwet weer oppakken.
Eigenlijk is de strategie altijd hetzelfde van deze REITs zoals
#Capreit
: Kopen, huren verhogen, geen onderhoud en dan liefst complexgewijs aan een belegger verkopen die het wil uitponden. Zou de woningmarkt door het vertrek minder betaalbaar worden? Ik denk het niet. (7-7 /end)
Nee, niet verminderen. Afschaffen. Géén land op de wereld heeft een verhuurderheffing. De heffing legt de rekening uiteindelijk bij de huurders neer. Steeds een onsje er vanaf zal de woningnood niet oplossen.
Een lagere verhuurdersheffing zou de bouwende partijen enorm kunnen helpen, maar politiek Den Haag ligt dwars. Martin Bosch in gesprek met
@PaulvanLiempt
Hele gesprek:
De rook is weer opgetrokken na de gruwelijke rellen die Amsterdam gisteren gegeseld hebben. De stad is niet meer te herkennen. De schade aan gebouwen is immens. Zo ziet het Rokin er vanochtend uit. Goed dat de daders niet met dit roekeloze geweld tegen onschuldigen wegkomen.
Het ziet er nu naar uit dat Berlijn voor het onteigenen van beleggers met meer dan 3000 huurwoningen gaat kiezen. De stand is nu 57 procent voor en 38 procent tegen. Knapp 57 Prozent bei Volksentscheid derzeit für Vergesellschaftung
Op veel plekken in Europa zijn betaalbare woningen schaars, zeker in de grote steden. Grote uitzondering: Wenen. Dat komt onder meer door de bijzondere rol van woningcorporaties.
#Nieuwsuur
Overigens blijf ik me verbazen over de
#verhuurderheffing
. Er is geen enkel land in de wereld met een verhuurderheffing, de heffing treft de armsten, en nog heb je artikel en rapport na rapport nodig om te bewijzen dat de heffing niet deugt. Only in the Netherlands...
Één miljard aan verhuurderheffing is er inmiddels door Rotterdamse corporaties betaald. Die uitholling van betaalbaar wonen op kosten van bewoners moet stoppen. Het Rotterdamse protest is een landelijk protest.
#woonopstand
#wooncrisis
Misschien moeten we scheefwonen eens gaan herdefiniëren en het over scheefinvesteren gaan hebben. Hoe is het mogelijk dat de overheid dit stimuleert en subsidieert?
#sanderendekloof
'Het voelt een beetje krom.'
@SanderSchimmelp
is op bezoek bij Job en Mel die 11 panden hebben aangekocht die ze verhuren. Kijk
#sanderendekloof
donderdag om 21.00 uur op NPO 3.
Hey
@danielkoerhuis
hoe zit het nou met de hardwerkende Nederlander? Ga je je daar nog voor inspannen? Kunnen we heel veel woningen bouwen als
#Shell
belasting gaat betalen toch?
@ChrisAalberts
@tayfun_balcik
@lientje1967
We hebben het over politieke beïnvloeding door een vreemde mogendheid en daar wordt dan zo op gereageerd. Ik vraag me af of
@lientje1967
haar verantwoordelijkheid als lid van de kamer wel serieus neemt. Je zou er ook Kamervragen over kunnen stellen.
(1-3) Wat gebeurt er als je tijdelijke huurovereenkomsten afschaft: Onderzoek uit Schotland:
Tenants
• worry less about becoming homeless,
• feel less locked-in to their tenancy and
• have more faith that their elected representatives have their interests at heart.
En dan komt
#Kamp
weer in beeld. Haalt asielzoekers en immigranten door elkaar.
#Nieuwsuur
spreekt hem daar niet op aan. Spreekt van 400.000 immigranten. Walgelijk.
@Nieuwsuur
Als ik zo naar
@pointer_kroncrv
kijk hebben we in Nederland een probleem: Het
#scheefbouwen
. Niet bouwen voor lagere en middeninkomens en vervolgens roepen dat scheefwonen het probleem is.
Blok gaat van 't Wout op Economische Zaken en Klimaat vervangen. Kan niet wachten op de geweldige resultaten. Straks is naast de woningmarkt het klimaat ook al af en klaar.
Goedenmiddag, nog even over die
#verhuurderheffing
. Het is duidelijk dat deze belasting één van de grooste belemmeringen in het oplossen van de
#wooncrisis
is. Waarom gaat geen corporatie, verhuurder of huurder een klacht bij de Europese Commissie in? Waarom? Zie draadje
Volgens Politiechef Westerbeke "is de maat vol" en is hij "helemaal klaar met de politici en media die felle kritiek hebben geleverd op het politieoptreden tijdens het woonprotest" Snapt deze agent eigenlijk de democratische rechtstaat? draadje
via
@NOS
Mooi dat de
@RijksBM
het opneemt voor
#woonco
öperaties. Wooncoöperaties kunnen als burgerinitiatieven duurzaam betaalbare huisvesting leveren, zo laat De Warren maar ook veel wooncoöperaties in Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland zien. Het rijk moet hier veel meer op inzetten.
Nieuwe woonvormen:
@RijksBM
Veenstra is er enthousiast over. Zo'n nieuwe vorm zou de wooncoöperatie kunnen zijn. Hoe die eruit ziet? We bezochten er eentje in Amsterdam: “Wij hoeven in de toekomst amper de huur te verhogen.’’
#Nieuwsuur
De private vrije huurmarkt is tussen 2015 en 2021 bijna verdubbeld, van 260.000 naar 509.000 woningen. Deze forse toename van het aantal private vrije huurwoningen heeft echter niet geleid tot een lagere huurprijs. uit:
#WetBetaalbareHuur
Parkeergarages. Je kunt er ook betaalbare woningen van maken. Met een wooncoöperatie. Een voorbeeldproject uit Hamburg.
#duurzaamheid
#woningnood
Bezahlbare Mieten: In Hamburg soll ein Parkhaus zu Wohnraum werden
via
@sz
En dan spaar je als huurder gewoon om een koopwoning te kopen? Toch? Hoe moeten huurders trouwens sparen als ze inkomensafhankelijke huurverhoging moeten betalen? Woningbezitters hebben gemiddeld 14 keer zoveel spaargeld als huurders via
@parool
Duidelijke uitspraken bij Nieuwsuur. We hebben geen asielcrisis. We hebben een politieke crisis waar partijen weigeren problemen op te lossen uit angst en uit politiek gewin. We zijn als als land op het gebied van waardigheid diep gevallen.
Hoe houdbaar zijn de plannen van het kabinet? En zou Nederland kunnen vragen om een
#asielstop
? "In Nederland is geen sprake van een crisis."
#NIeuwsuur
We hebben de tram even nodig om arrestanten af te voeren. En dus moeten ook gehandicapte passagiers maar wijken. Illustratief voor het onbehouwen optreden van de politie bij
#woonopstand
#woonopstand
politie laat tram stoppen op Erasmusbrug en gebruikt hem om arrestanten in af te voeren. Alle passagiers moeten uitstappen, inclusief een man met een rollator
Corporaties moeten 1,8 miljard
#verhuurderheffing
betalen. krijgt 1,8 miljard in directe staatsteun. Er zijn mensen die het hebben over winsten van corporaties, scheefwoners etc etc. Dan is er iets met je moreel kompas ernstig misgegaan.
De eerste circel in Wooncoöperatie Ecodorp Boekel schiet al aardig op. Wooncoöperaties kunnen betaalbare ecologische woningen bouwen. Het bewijs kun je in Boekel zien.
De stad Berlijn gaat meer leningen aan
#woonco
öperaties verstrekken zodat die bij dreigende verkoop woningen van beleggers kunnen overnemen. Op die manier wil men zittende huurders beter beschermen.
Felicitaties voor
#woonco
öperatie de Bonte Hulst in Amsterdam. Ze hebben net te horen gekregen dat ze met kavel 19F in Noord (Buiksloterham) aan de gang kunnen. Mooi! Weer een wooncoöperatie in Amsterdam.
De vraag is niet allen hoe snel we bouwen maar of dat bouwen ook duurzame, betaalbare, sociale en leefbare wijken oplevert. Als de veroorzakers van de woningcrisis alle ruimte krijgen voor flexbouw zie ik het somber in.
In 2024 moeten er “over de 100.000” nieuwe huizen zijn gebouwd in Nederland, zegt minister voor Volkshuisvesting
@hugodejonge
. “Dat betekent dat we volgend jaar over de 90.000 moeten zijn en dit jaar over de 80.000. De snelste manier is via flexbouw en transformatie.”
#WNL
(3-3) Na Schotland wil ook Engeland tijdelijke huurcontracten afschaffen. Lijkt me ook iets voor Nederland? Onderzoek van Shelter over positieve ervaring is hier te vinden:
@bpwamsterdam
@verhuurgedrag
@stichtingwoon
Ongelofelijk! Fantastisch! Geweldig! De 2e Kamer stemt in met het amendement Beckerman, Boulakjar, Grinwis, Nijboer waarmee nog eens 30 miljoen voor wooncoöperaties beschikbaar komt. Ik ben ervan overtuigd dat we hiermee kunnen laten zien wat er met
#woonco
öperaties allemaal kan.
Het is gelukt. Wooncoöperaties moeten uit de "ondanks" fase. We kunnen nu breed laten zien wat wooncoöperaties aan het woonstelsel toevoegen.
Amendement aangenomen: Tweede Kamer reserveert 30 miljoen extra voor wooncoöperaties.
Volkshuisvesting in Nederland had de afslag naar Wenen kunnen nemen. We waren er dicht bij. Maar er ging iets mis onderweg.
If you think decent homes for all is an impossible dream, take a look at Vienna | Kenan Malik
Morgen is in Duitsland de nationale actiedag tegen
#huurverhogingen
. Het actiecomité wil een moratorium op huurverhogingen voor 6 jaar. Bundesweiter Aktionstag: Bündnis fordert Mietenstopp für sechs Jahre
Recht doen kan alleen een onafhankelijk onderzoek en excuses. En wat Westerbeke betreft: Het lijkt wel of enig vermogen tot zelfreflectie ontbreekt. Dat kan niet in een democratische rechtstaat.
Ik blijf objectief-kritisch over de Burgemeester. Maar ik glimlach nu wel naar al die
#Halsema
-haters. Halsema maakt kans op prijs voor beste burgemeester ter wereld via
@parool
Vandaag is het internationale dag van de coöperatie met veel aandacht voor wooncoöperaties. Zo ook in Duitsland waar het ministerie ervoor kiest om wooncoöperaties verder te stimuleren. Nu Nederland nog.
Ook in Nederland slagen steeds meer wooncoöperaties, laten we kijken hoe we deze beweging snel verder kunnen laten groeien.
De wooncoöperatie: ‘Een uitkomst voor de middengroep die in de huizencrisis tussen wal en schip is beland’
Vanaf 16 september is het Handboek Wooncoöperaties Amsterdam gratis te downloaden op onze website. Je bent welkom op de boeklancering op 15 september. Houd onze site in de gaten.
▸
#wooncooperatie
#bewonersondersteuning
#zelfbouwen
Een klemmend beroep op de regering om maatregelen te nemen. Maak het bouwen van betaalbare woningen mogelijk. Schaf de verhuurderheffing met onmiddellijke ingang af.
Een betaalbare woning is voor veel Nederlanders al lang geen haalbare kaart meer. Woningzoekers komen in opstand.
@miekemegawati
heeft een oproep aan de politiek. “Zorg ervoor dat alle huizen worden gebouwd voor alle Nederlanders.”
#Op1
@KaZaZa51
@erikpjverweij
@RikHJHarmsen
@CodyHochstenB
Erik noemt ook geen enkel argument. Truukje: Zelf wat roepen en dan zeggen dat de anderen geen argumenten hebben. Ga een keer naar Wenen. Daarmee kun je Rotterdam redden van de ondergang.
Kennen we
#Capreit
in Nederland al? Het bedrijf was jaren stilletjes vastgoed aan het opkopen. Maar werd bekend door exorbitante
#huurverhogingen
in Utrecht
@EenVandaag
(2-7)
De mensen die NIET op een woning reageren zorgen voor lange wachttijden? Cosmetische maatregelen zullen het tekort aan betaalbare huurwoningen niet oplossen. Minister wil wachtlijsten sociale huurwoningen aanpakken
Een stad als Wenen bouwt meer woningen voor het middensegment. Meer woningen sociaal, meer woningen duurzaam, meer woningen betaalbaar, meer woningen leefbaar. Maar wat zouden ze er in Rotterdam van vinden?
Nieuwbouw in 21:
Wenen: 14071
Rotterdam: 1091
In Nederland is één op de drie woningen een sociale huurwoning, in Oostenrijk nog niet één op de vier. Nederland is wereldwijd de koploper in het aandeel sociale huurwoningen. Méér sociale huurwoningen is niet dé oplossing voor alles wat er mis is met de woningmarkt.
(1-3) De gemeente Amsterdam komt met een leenfonds voor
#woonco
öperaties. Daarmee wordt een van de belangrijkste belemmeringen voor een startende wooncoöperatie weggenomen.
Amsterdam start met leenfonds voor wooncoöperaties
Duitsland heeft 2,2 miljoen woningen in wooncoöperaties. Wooncoöperaties hebben er rond de 5 miljoen leden. Wooncoöperaties bieden blijvend betaalbare huurwoningen. Daarom kennen we ze in Nederland niet of nauwelijks.
Unter den 2,2 Mio.
#Genossenschaft
|swohnungen finden sich auch besondere Hilfsprojekte. Jüngstes Beispiel: Die
#Wohnraum
.Drolshagen eG, die Neubauten für die Unterbringung von
#Gefl
üchteten und anderen Wohnungslosen errichtet.
Mehr dazu➡️
@GdWWohnen
De reclame voor wooncoöperaties hangt in Berlijn gewoon in de metro. En ja. Ook onze maatschappij heeft wooncoöperaties die voor langdurig betaalbare huisvesting zorgen nodig?
Betaalbare
#huurwoningen
bij
#Capreit
? Als je naar de titel van het jaarverslag van 2000 kijkt krijg je een andere indruk "apartments make money" is de titel van het jaarverslag 2000.
@EenVandaag
(5-7)
"Klakkeloos deze beelden als 'compleet' aannemen is onterecht en toont weinig blijk van respect" roept Westerbeke in de richting van politici die kritisch zijn over het politieoptreden. Hij "vergeet" dan dat veel van die politici aanwezig waren. Die hebben het zelf gezien.
Mooie
#AndereTijden
over de strijd tegen een krottenkoning. Dit was andere tijden, terug naar de onze met een overheid die door de verhuurderheffing zelf staatskrottenkoning is.
Het blijft toch opmerkelijk dat je als
@vestia
als eerste reactie op een brief van bewoners om een onderzoek naar een bewonersinitiatief/wooncoöperatie te faciliteren advocaten een "blafbrief" laat sturen.
Het zat er al een tijdje aan te komen:
#Vonovia
. De Duitse vastgoedgigant met 416.000 woningen in eigendom stort zich op de Nederlandse Markt. Dat beloofd niet veel goeds voor huurders.
Tijdelijke huurovereenkomsten, verhuurderheffing, verkoop aan beleggers: De verwaarlozing van huisvesting als publiek goed kent steeds meer slachtoffers. Groeiende groep mensen met een baan tóch dakloos via
@Nieuwsuur
Rotterdam is landskampioen sociale huurwoningen, terwijl Rotterdam koopwoningen nodig heeft 🏘️
Daarom is het broodnodig om de sociale grondprijs te verhogen vindt onze
@erikpjverweij
. Lees ons verhaal in het AD 👇