@SanderSchimmelp
Je bent de laatste tijd wel steeds arroganter aan het worden hoor. Ik mocht jouw artikelen altijd graag lezen. Maar je plaatst jezelf nu echt boven het volk. Moet je niet doen.
@steven_braham
@DilanYesilgoz
Wat is dit voor een gekke oproep? Ik heb op
@pedegro
gestemd en net al de meeste stemmers op
@VVD
wil ik graag dat jullie over rechts regeren. Gebeurt dat niet dat is de VVD bij de volgende verkiezingen ook mijn stem kwijt (en van heel veel andere VVD stemmers).
@DeGelderlander
Beste
@DeGelderlander
. Dit mag niet van hypotheekverstrekkers.
@hugodejonge
maakt een gigantische puinhoop van de woningmarkt. Bovendien is tijdelijke huur afgeschaft. Als je iemand voor langere tijd in huis neemt dan zit je er je leven aan vast. Schrijf daar maar over…..
@woonopstand
Oprechte vraag (waar u geen antwoord op geeft): hoe moet ik een huurwoningen met een woz waarde van 400.000 euro met een belasting alleen al aan de staat van 8.800 per jaar betaalbaar verhuren?
@jesseklaver
Beste meneer Jesse, Ik ga nu al de 5e woningen verkopen. Alle 5 huur ruim onder de 900 euro. Ze worden gekocht door 3x modaal. Mensen met kleine beurs vissen naast het net en voor hun daalt het betaalbare huuraanbod. Fijne hè?
@pedegro
@henknijboer
@Pieter_Grinwis
@ADnl
Maakt niet uit. Hij zegt zelf 10 jaar lang 300.000 per jaar verdiend te hebben en dat al dat geld op is. Hij zal het hebben besteed aan zijn dure villa, veel eten en reisjes in vliegtuigen. Ik geloof overigens niet dat hij geen miljonair is. Hij is een jokkebrok……
@FBoulakjar
En jullie bepalen wat ik als verhuurder de komende 30 jaar aan huur mag vragen? Ik ben er wel klaar mee. De afgelopen 25 jaar heb ik huurwoningen gebouwd en verhuurd. Ik ga verder met uitponden. Zo zonde. Met dank aan
@StasFB
@hugodejonge
@Pieter_Grinwis
@FBoulakjar
@wbcs99twit
Loopt bijna synchroon met daling rente de afgelopen 15 jaar. Eigenlijk hadden de laatste ministers een overschot moeten hebben om daarmee op de staatsschuld af te lossen. Je moet het dak repareren wanneer de zon schijnt. Gemiste kans.
@pedegro
@BiZaTweedeKamer
@vastgoed_belang
Voor
@vvd
breekt het moment van de waarheid aan. Wordt de Wet betaalbare huur controversieel verklaard of niet. Gezien het verkiezingsprogramma zou de VVD dit moeten regelen. Het zal bepalend zijn of ik gewoon op de VVD stem of dat ze mij kwijt raken. En dat geldt voor velen.
@FBoulakjar
U Twittert de laatste tijd veel over tekort kamers. Maar mede door uw beleid groeit het kamertekort fors. Ik vind dat heel vreemd. Ik ga woningen met kamers terugbrengen naar normale woningen en verkopen. Mede vanwege het door u gesteunde beleid.
@studentenbond
Dit is een artikel van ruim een half jaar geleden. En er is niets mee gedaan .
@hugodejonge
gaat gewoon door met zijn plannen en de bouwproductie middenhuur droogt nu helemaal op. In het bedrijfsleven zou ontslag volgen.
@pedegro
@ytekedejong
@FD_Nieuws
@SanderSchimmelp
Voor mij ben je echt af nu. Je bent een zuurpruim aan het worden. Max is in België geboren en verdient zijn geld in het buitenland. Waarom moet hij over buitenlands inkomen belasting betalen in Nederland? Als jij in Zweden wat bijverdient dan betaal jij ook geen tax in NL.
@pedegro
@VVD
Peter, fijn dat je dit schrijft. Wat ik lastig vind is dat
@VVD
de afgelopen 18 maanden niet ingegrepen heeft.
@hugodejonge
en
@StasFB
konden gewoon hun gang gaan en hun opvolgers mogen de puinhoop nu opruimen. DG
@cbfkuijpers
die ook verantwoordelijk is voor regulering blijft.
@jesseklaver
Beste meneer Klaver, Ik heb net opdrachten om ruim 20 van mijn woningen in 2023 te isoleren ingetrokken. Bijna alle huurinkomsten die overblijven na aftrek van kosten zoals rente wil
@StasFB
van mij hebben. Waar moet ik het verduurzamen dan van betalen? Dit is een serieuze vraag.
In deze brief van Ollongren uit 2021 ! staat al dat regulering huren weliswaar tot betere betaalbaarheid leidt maar dat de beschikbaarheid woningen afneemt en ook de nieuwbouw. En toch wil
@hugodejonge
het invoeren.
@erikvanrein
@wolzak
@pedegro
@VVD
@abflipse
Vanavond met vijf vrienden brain storm over waar we naar toe gaan.
We zijn alle vijf er wel klaar mee. Ruim 2% vermogensbelasting betalen… het allerhoogste tarief in de wereld. Dat wordt hem niet. Kans groot dat we samen in een ander land gaan investeren en daar ook gaan wonen
@woonopstand
De staat is de grootste huisjesmelker. Soms moet er meer dan 100% van de ontvangen huur worden afgedragen aan de staat. Kom daar eens tegen in opstand!
@SandraBeckerman
100% van de kiezers wil een lage hypotheekrente van bijvoorbeeld 1% en een hoge rente (bijvoorbeeld 6%) op de spaarrekening. Neem dat morgen dan ook even mee. Even reguleren via een wet. ;-)
@pedegro
@pedegro
@PvdA
@christenunie
@VVD
Jammer dat veruit de grootste partij in de coalitie minder invloed heeft dan de oppositie. Ik ben een vrij grote particuliere verhuurder. Maar zelfs ik ga huurwoningen verkopen en studentenkamers afschalen. Met nieuwbouw ben ik sinds januari 2023 al gestopt. Dank voor uw uitleg.
@henknijboer
@Pieter_Grinwis
Meneer Nijboer, u gaat samen met
@hugodejonge
de geschiedenis in als passanten met oogkleppen op. U maakt samen de kleine pensioenen van honderdduizenden Nederlanders kapot. Ik weet dat het u beiden niets interesseert. Ik adviseer u een spoedcursus economie te volgen.
@pedegro
@balstermartijn
Ik heb u al vaker aangegeven dat u exclusief al mijn woningen inclusief rijksmonumenten mag kopen voor de woz waarde. Dan kunt u deze tegen verlies verhuren. U geeft nooit een antwoord……
@balstermartijn
U weet dat wij huurwoningen die vrij komen verkopen?
U weet dat wij geen nieuwe woningen meer bouwen? Ook niet als regulering aangepast wordt. Wij werken voor eigen rekening en risico. De mensen die dit zeggen hebben een dik salaris en zijn met korte termijn bezig.
@pedegro
@VVD
@RBwoningmarkt
@Particuliereve1
@JackdeVries
Tja, dat begrijp ik dus niet. Allemaal veel te complex.
Mijn oplossing: pas het huidige puntenstelsel aan. Pak excessen aan. Regel dat verhuurders een redelijk rendement mogen ontvangen en creëer een omgeving waarin verhuurders weer gewaardeerd worden. Dan gaan wij weer bouwen.
@BaggermanKasper
Klopt. Het verkopen van woningen die terugkomen uit de huur is lucratief. Ook pensioenfondsen doen het. Ik ook. Woningen die ik zelf bouwde voor verhuur verkopen omdat er teveel regels zijn waardoor je alleen met verlies kunt verhuren. Wel jammer dat aanbod huurwoningen daalt.
@wolzak
Verhuur bestaande middenhuur hoeft dus niet rendabel te zijn? Dat gaat dus niet werken. Niemand koopt oud bezit nog van pensioenfondsen en corporaties. Geld dat nodig is voor nieuwbouw. Dit is korte termijn denken. Maar die mensen hebben vast een salaris net als
@hugodejonge
.
@FD_Nieuws
Komt omdat de staat groot deel van huur opstrijkt. Feitelijk is de staat de grootste huisjesmelker. Door de enorme belastingverhoging (leegwaarderatio, 2% vermogensbelasting) kan een verhuurder niet anders. Een huurder werkt, betaalt inkomstenbelasting en helft huur naar de staat
@FBoulakjar
Ik heb gevelisolatie van tientallen huurwoningen geannuleerd vanwege door u gesteunde regels. De huren moeten omlaag van
@hugodejonge
en de belasting gaat door het dak door
@StasFB
. Waar moeten wij verduurzaming van betalen bij een negatieve cash flow? En dan ook de vleermuis.
@balstermartijn
@DeGroene
Ik heb het al eerder aan u gevraagd. U mag al mijn huurwoningen voor de woz waarde kopen. In 1 koop. Dan kunt u de huren verlagen en met verlies verhuren. Zullen we dat rondmaken?
@Particuliereve1
Ze mogen ook al mijn huurwoningen kopen voor de woz waarde. Wat minder in aantal dan van Heimstaden maar toch een hele pluk. Dan kan ik mijn plannen om woningen te bouwen over de grens naar voren halen.
@pedegro
@EdwardTouw
neem mij maar mee in je aanbod aan deze mensen.
@pedegro
Graag gedaan. Ik vertrouw op jou!! Doe je best om de huurregulering van tafel te krijgen en zorg ervoor dat particulieren die al vele decennia woningen verhuren een redelijk rendement mogen maken. Ruim 2% vermogensbelasting is absurd. Gaan svp wel meeregeren!!!
@VVD
@henknijboer
@Pieter_Grinwis
Jullie in Den Haag hebben maar een vreemde denkwijze. Problemen worden grotendeels door overheid zelf veroorzaakt door regelgeving en nu zeggen jullie het op te lossen door nog meer regels. Ik zal u uit de droom helpen: dat is wederom de verkeerde oplossing.
@WybrenvanHaga
Dat klopt. Pensioenen kapot van kleine ondernemers die hun pensioen zelf moesten regelen. Pensioen ABP voor ambtenaren blijft uiteraard wel goudgerand. Schrijnend.
Woningbouw dondert in elkaar. Investeerders woningbouw vertrekken naar buitenland. Diep triest.
Ik heb een grote studentenwoningen met vijf kamers vrij. Deze verhuur ik al lang. Ik twijfel erg. Of nogmaals verhuren aan studenten of verkopen. De woz waarde is hoog en ik betaal mij scheel aan de box 3 belasting van
@StasFB
Wat te doen?
@pedegro
@FBoulakjar
@studentenbond
@peterverhaar
Dat advies geef ik mijn kinderen ook. Maximale hypotheek, zo min mogelijk aflossen, hypotheek die mee mag verhuizen, rente minimaal 10 jaar vast. Geld dat maandelijks over blijft doordat je minder aflost investeren in assets. Ik kreeg dit advies ook toen ik jong was.
@woonopstand
@TheoBuysStocks
Hieperdepiep. Ik heb verloren. Ik ga alles uitponden. Helaas, richting een Quote notering, maar dat wordt het ook net niet. Helaas pindakaas.
Ik heb wel een vraag voor je, nu ik heb verloren, wie heeft er eigenlijk gewonnen?
@PJBoelhouwer
Vele malen meer zelfs. Ik werk nagenoeg niet met tijdelijke huurovereenkomsten. Ik had liever huurders die heel lang bleven huren. Had, want bij verschillenden woningen in met name sociale sector moet ik door box 3 inclusief afschaffen leegwaarderatio maandelijks geld bijleggen.
@FBoulakjar
@denieuwsbv
Ik wil een betaalbare hypotheek. Bijvoorbeeld 500.000 euro tegen 0%. En een volkorenbrood voor 1 euro maximaal. Kunt u dat even reguleren?
Wij horen niets van
@vvd
@pedegro
!!!
Grote partijen trekken zich terug van woningmarkt vanwege huurregulering. Ik doe dat ook en velen met mij.
Waarom lijkt
@vvd
het allemaal prima te vinden?
@erikvanrein
@wolzak
@debroervanroos
Hoi Tim, Jij verdedigt hier een miljonair die niet eerlijk is over zijn vermogen en vastgoed.
Ik dacht dat jij voor eerlijkheid en transparantie stond.
PS Die beste man krijgt volgend jaar ook nog een dik pensioen op 63 jarige leeftijd. Ik vind het overigens prima hoor.
@M_Wiedemeijer
Goed nieuws dus. De grootste groep (lees particuliere) verhuurders ponden middenhuur woningen uit. Dat gaat richting 0 middenhuurwoningen. Gaat de gemeente zelf de 43.000 middenhuurwoningen bouwen? Dit is baanbrekend.
@pedegro
@VVD
Beste meneer De Groot, Zorg ervoor dat die regulering van de middenhuur niet doorgaat. Dan gaan mensen zoals ik weer mooie woningen bouwen en verhuren tegen een aanvangsrendement van een procent of 4 tot 5. Nu is het rendement negatief. Pak excessen aan maar niet de hele sector.
@henknijboer
@Pieter_Grinwis
Goed plan. Zo worden huurwoningen verkocht aan starters met de wat rijkere ouders die bijspringen. Huurders die geen ouders met geld hebben komen nog meer aan de zijlijn te staan.
ZORG VOOR MEER HUURWONINGEN I.P.V. ALLERLEI VERSTIKKENDE REGELGEVING.
@pedegro
@FBoulakjar
@lexhoogduin
Partijen die zeggen bouw stil te leggen vanwege regulering middenhuur zitten ernaast volgens
@hugodejonge
. Alle hoogleraren die zeggen dat regulering een slecht plan is zitten ernaast. Adviseurs van de overheid zelf zitten er ook naast aldus
@hugodejonge
. Alleen hij zit goed…..
@Woningnieuws
Ik begrijp niet wat je bedoelt. Voor het eerst in 30 jaar verkoop ik huurwoningen na opzegging huurcontract. Ook in sociale sector. Ik huil zeker niet. Opbrengst is prima. Rendement elders is hoger. Geen medelijden met mij. Misschien wel met de mensen die niet meer kunnen huren.
@M_Wiedemeijer
80% is ook voor het verlagen van de broodprijs onder kostprijs. Feitelijk is bijna iedereen voor prijsverlaging. Voor welk goed dan ook. Behalve voor de terugleveringsvergoeding zonnepanelen. Die wil men liever verhogen.
:-)
@balstermartijn
Als de Wet betaalbare huur wordt ingevoerd mag u mijn verhuurde huizen allemaal kopen voor de woz waarde. Dan kunt u per direct huurverlagingen doorvoeren. Deal?
@unvaxxedspermmm
@pedegro
@VVD
Ja, ik heb mijn hele leven
@VVD
gestemd. Zelf aan het roer staan is gewoon heel belangrijk. En dat wil mevrouw
@DilanYesilgoz
dus niet. En
@pedegro
dan ook niet. En 80% van de VVD stemmers willen dat ze gaan regeren. En nu gaan ze vertragen. Ze hebben lak aan het stemvee…..
@Pattrick86
@jortkelder
Dat is niet waar. In de VS komt de IRS geld halen nadat je winst heb gerealiseerd. In Nederland betaal je 2% vermogensbelasting. Maakt niet uit of je winst of verlies maakt. Zo ongeveer het hoogste percentage in de wereld.
Tja, Dit schrijven wij particuliere bouwers en beleggers hier al 15 maanden. Zijn de DG
@cbfkuijpers
en minister
@hugodejonge
tevreden met de catastrofale effecten middenhuurregulering?
@PJBoelhouwer
Dat wisten u en ik vorig jaar toch al. Eenvoudige rekensom.
@hugodejonge
zet vol in op woningbouw door corporaties. Commerciële partijen worden door regulering van de markt weggejaagd. U en ik weten nu al dat het een catastrofe wordt. Maar dan zijn deze beleidsmakers al weer weg.
De overheid luister bijna nergens meer naar. Dus ook niet naar een uitspraak van het Hof. Dus weer met zijn allen in bezwaar bij de fiscus. Lekker elkaar bezighouden
@StasFB
@cdavandaag
@Particuliereve1
@telegraaf
Ik heb van die woningen waar zij op wachten. Helaas kan ik ze niet meer verhuren door de box 3 heffing. Ik verkoop ze aan mensen met vaak rijke ouders. Alleen kan de koper het niet betalen. Verschil tussen haves en have nots wordt nog groter op de woningmarkt.
@PvdA
@groenlinks
@attjekuiken
@henknijboer
@Pieter_Grinwis
O jee, ik verhuur met een aantal partners meer dan 100 kamers aan studenten. Door alle nieuwe regelgeving en box 3 tarieven ziet het er naar uit dat ik stop met kamerverhuur. Helaas. Fijn dat jullie blij zijn. Of de studentenvakbond dat is betwijfel ik.
@studentenbond
@Woningnieuws
@hugodejonge
Ik ben het met je eens. Maar hoe krijg je de prijzen omlaag als de grondprijs een relatief klein deel uitmaakt van de kostprijs van nieuwe woningen? Ik zie maar 1 oplossing en dat is verlaging van belastingen op verhuur en bouwen. De overheid is de grootste huisjesmelker.