🔴[TUTO] : Comment économiser légalement PLUSIEURS CENTAINES D'EUROS sur son loyer chaque mois à Paris.
Il suffit de faire respecter ✨l'encadrement des loyers✨ à son propriétaire.
Petit tuto en thread pour vous montrer comment faire. Pour l'exemple on va prendre cet appart.
L'une des professions les plus mafieuses du pays nous explique ce qu'on devrait faire de notre argent.
Arrêtez de facturer 14€ une pizza, un Ice Tea 4€, tout en exploitant des sans-papiers pour faire la plonge, et peut-être qu'on retournera dans vos restos.
Ils nous ont saoulé pendant des semaines avec leur histoire des 40 bébés décapités alors que c'était une fake news, mais quand le New York Times révèle que l'armée israélienne tire au sniper dans la tête de gosses, parfois de bébés, là on les entend plus.
Grâce au travail du journaliste palestinien
@ytirawi
le parquet belge ouvre une enquête contre Alon Ben Sira, un belge membre d'un escadron de la mort israélien. Son unité compte aussi deux français, Sasha Aknin et Gabriel Ben Haim. À quand une enquête sur eux en France ?
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Présentatrice de
@FRANCE24
à l'instant : "Israël a frappé Beyrouth, tuant trois membres du Front de libération de la Palestine, un groupe islamiste qui soutient le Hezbollah".
Sauf que le Front POPULAIRE de Libération de la Palestine n'est pas islamiste, mais laïc et communiste.
@libe
Gabriel Loustau est le fils d'Axel Loustau, un néo-nazi et ancien leader du GUD. Axel Loustau est un proche de Marine Le Pen, tout comme Frédéric Châtillon, un autre haut placé du GUD.
Quand on vous dit que le RN a changé et a fait le ménage, c'est un mensonge.
🔴 Étape 3 : on passe aux choses sérieuses. Remplissez le formulaire via ce lien : sur le site de la mairie de Paris.
La mairie de Paris va contacter votre propriétaire pour lui demander de baisser votre loyer ET vous rembourser le surplus déjà payé.
🔴Étape 4 : si jamais votre propriétaire ne réagit pas, la mairie de Paris lui inflige une amende, pouvant aller jusqu'à 5 000€, et même 15 000 si le propriétaire est une entreprise. En plus de l'amende, il devrait évidemment baisser le loyer, et vous rembourser.
📦Vous déménagez à Paris, c'est la galère pour se loger. Par chance, un propriétaire accepte de vous louer pour 750€ par mois son 11m² dans le 17ème. C'est cher, mais bon, pas le choix, non ?
Je vais vous montrer comment obtenir cet appart à 474,40€ (CC) par mois maximum.
⚠️ATTENTION : tant que vous n'avez pas effectué cette procédure, continuez de payer le loyer prévu par le bail. Si vous ne le faites pas, c'est vous qui serez dans l'illégalité.
Vous avez trois ans pour agir à compter de la signature du bail.
🇵🇸 Je profite de la visibilité pour rappeler que les Palestiniens continuent de mourir sous les bombes israéliennes.
Vous pouvez aider en donnant à l'UNRWA, l'agence de l'ONU pour les réfugiés Palestiniens qui gère la majorité de l'humanitaire à Gaza.
Une fois que vous aurez fait ça, vous saurez combien vous pourrez économiser par mois.
🔴Étape 2 : signez le bail comme si de rien n'était, ne parlez pas au proprio de l'encadrement des loyer. Il ne faut pas éveiller ses soupçons, sinon il risque de louer à quelqu'un d'autre.
⚠️ ATTENTION : lisez bien le bail, et vérifiez qu'il ne contient pas de "complément de loyer". Si il y a un complément de loyer, la procédure sera un peu plus complexe.
Payez le premier loyer de 750€ (oui ça fait mal, mais vous serez remboursé).
Beaucoup d'accusations de fake news en réponse et en QRT. Le NY Times a répondu : ils ont vérifié la crédibilité des témoignages et des images. Ils avaient plus de 160 photos (pas uniquement des radios, mais aussi des photos de têtes d'enfants avec une balle dans la tête)
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Ils nous ont saoulé pendant des semaines avec leur histoire des 40 bébés décapités alors que c'était une fake news, mais quand le New York Times révèle que l'armée israélienne tire au sniper dans la tête de gosses, parfois de bébés, là on les entend plus.
🔴Étape n°1 : trouvez un appart très cher. Vérifiez si il respecte la loi sur l'encadrement des loyers via ce lien :
Rentrez toutes les informations sur l'appart. Si vous n'avez pas l'adresse exacte, entrez une adresse au hasard dans le quartier.
🔴[TUTO] : Comment économiser légalement PLUSIEURS CENTAINES D'EUROS sur son loyer chaque mois à Paris.
Il suffit de faire respecter ✨l'encadrement des loyers✨ à son propriétaire.
Petit tuto en thread pour vous montrer comment faire. Pour l'exemple on va prendre cet appart.
🔴CAS PARTICULIER : mon bail prévoit un "complément de loyer".
Le complément de loyer est légal uniquement si l'appartement a des caractéristiques exceptionnelles : vue directe et dégagée sur la Tour Eiffel, jacuzzi, plus de 3.30 mètres sous plafond, etc.
⚠️ À noter que certains éléments interdisent au propriétaire de demander un complément de loyer, et ce même si le logement présente des "caractéristiques exceptionnelles". Liste ci-dessous :
Un logement classique ne donne pas le droit au propriétaire de demander un complément de loyer.
Si votre logement n'a rien d'exceptionnel et que le propriétaire a mis en place un "complément de loyer", cela signifie qu'il essaye de contourner l'encadrement des loyers.
@GeWoessner
@lessoulevements
Faites votre travail de journaliste et posez leur la question. Vous découvrirez sans doute que la "profanation" en question se situe à quelques mètres du monument et pas dessus, et qu'il s'agit simplement d'affiches collées, et non pas d'un tag.
J'ajoute que l'encadrement des loyers ne concerne pas que Paris, ça concerne aussi certaines villes d'Île de France, et plusieurs métropoles françaises.
La procédure n'est pas la même partout. Tapez encadrement des loyer + nom de la ville pour savoir comment vous y prendre.
Autre précision : certains propriétaires, pour éviter l'encadrement des loyers, font signer un "bail droit civil", généralement un bail de résidence secondaire, qui n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Cela n'est pas légal. Regardez bien le type de bain avant de signer.
Comment contester un complément de loyer ?
🔴Étape 1 : vous devez saisir la Commission Départementale de Conciliation, dans les trois mois qui suivent la signature du bail. Vous pouvez le faire via ce lien :
D'après
@ytirawi
, les deux français impliqués dans cet escadron de la mort seraient de Paris et Lyon. Il est grand temps que la justice française se saisisse de leur cas.
Voilà l'enquête de Younis Tirawi ⬇️
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🧵1/19 EXCLUSIVE
In an unprecedented & biggest investigation into war crimes in Gaza, we expose the elite & secretive IDF sniper team, the Ghost Unit "Refaim" & their brutal executions of unarmed civilians
Soldiers from Paris, Munich, Illinois, Brussel, Johannesburg, Italy->
Les médias qui reprennent l'expression "opération terrestre limitée" pour parler de l'invasion du Liban par Israël, c'est les mêmes que ceux qui dénonçaient la propagande russe quand Poutine parlait d'"opération militaire spéciale" pour désigner l'invasion de l'Ukraine ?
🔴À NOTER : contester un loyer ne respectant pas l'encadrement n'est pas un motif légal pour ne pas renouveler le bail.
Vous trouverez via ce lien la liste des motifs qui autorisent un propriétaire à ne pas renouveler le loyer :
🔴Étape 2 : le propriétaire devra démontrer que son complément de loyer est justifié. Si il accepte la conciliation et reconnaît que le complément de loyer est injustifié, il devra le baisser, et vous rembourser ce que vous avez payé en trop.
🔴 Étape 3 : en cas de désaccord à l'issue de la conciliation, vous disposerez d'un délais de trois mois pour saisir le juge des contentieux de la protection.
Le juge tranchera, et si le complément de loyer est injustifié, le propriétaire devra baisser le loyer + vous rembourser
@PasFolle_LaBete
Ben oui c'est pour ça que le montant que j'ai donné du loyer maximum final est CC, et je l'ai précisé. J'ai bien dit d'entrer toutes les infos dans le simulateur de la mairie de Paris, donc ça inclue la question des charges.
Ils ont passé un premier concours pour gagner un CDD de deux mois, qui leur a permis de passer un second concours pour un CDD de 10 mois.
On a trop normalisé la précarité dans ce métier, va falloir changer ça.
PS : bravo à eux, c'est évidemment
@TF1Info
que je critique ici.
@maximePOINTmb_
Vous êtes plusieurs à réclamer un tuto sur comment squatter un appart. Je vais commencer à sérieusement l'envisager si vous continuez comme ça 🤔
La cruauté du Hamas le 7 octobre ne serait pas similaire à celle d'Israël depuis cette date ?
Faut-il rappeler la torture des prisonniers palestiniens, la famine organisée, les civils palestiniens assassinés d'une balle dans la tête en pleine rue, etc ?
Honteux d'écrire ça.
Le FPLP est tellement islamiste que son fondateur est Georges Habache, un chrétien palestinien chassé de chez lui lors de la Nakba. Un autre membre célèbre est Georges Abdallah, chrétien aussi, emprisonné en France depuis 1984. Une audience pour sa libération se tiendra le 7/10.
Alors qu'Israël poursuit ses massacres, l'UNRWA (agence de l'ONU pour les réfugiés palestiniens) assure encore la majorité de l'aide humanitaire à Gaza. Pour cette raison, Israël cherche à détruire l'UNRWA. Vous pouvez l'empêcher en faisant un don.
Ils ont bien vérifié que chaque personne ayant témoigné est allé à Gaza et analysé les métadonnées des photos. Ils ont aussi demandé à des experts balistiques et des médecins radiologues qui ont confirmé que c'est fiable.
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@LouisWitter
Et tu sais pas quoi ? Pour pouvoir participer à ce concours pour un CDD de 10 mois, il faut au préalable avoir réussi un autre concours pour un CDD de deux mois 🤡
En août, j'ai publié dans
@blast_france
une enquête sur la vidéosurveillance, une technologie inutile et coûteuse. J'y aborde notamment la question de la vidéosurveillance algorithmique, et sa probable prolongation après les JO.
Mon enquête :
Mention spéciale à
@TF1
et
@FranceTV
pour leurs concours ultra sélectifs et exigeants qui débouchent sur un CDD de deux mois, à l'issue duquel tu n'as aucune garantie d'être embauché ou pigiste.
Les médias qui considèrent les jeunes comme une variable d'ajustement, on vous voit.
Les concours en école de journalisme en mode « KohLanta tirons nous tous les uns sur les autres pour un pauvre CDD sans avenir » me foutaient déjà la gerbe, mais alors cette offre la c’est quand même le nec plus ultra du manque de respect.
Merci à
@blast_france
et
@humanite_fr
d'accepter de publier la tribune de 685 étudiant.e.s en journalisme. Il est temps que la profession se remette en question, et que les critiques légitimes soient entendues, pas simplement balayées d'un revers de main.
@mesheuressup
@FRANCE24
Ils ne "soutiennent" pas le Hezbollah. Ils sont alliés de circonstances dans le cadre de l'agression israélienne contre le Liban, c'est différent. C'est comme à Gaza, toutes les organisations armées palestiniennes travaillent ensemble, malgré les désaccords idéologiques.
Pour
@bastamedia_
on s'est penché, avec
@mxgrc__
, sur les relations entre les syndicats et les entreprises de la tech dans la "Silicon Valley" grenobloise, où l'argent public coule à flot.
Ce qu'on y a découvert n'est pas joli. À dérouler !
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Pour les petits malins qui prétendent que je les jette en pâture : je ne fais que partager des informations déjà publiées par
@ytirawi
. Et lui-même a trouvé ces infos sur les réseaux sociaux de soldats de l'armée israélienne. Ils sont fiers de ce qu'ils font, ils s'en vantent.
Transposons donc cette situation à d'autres professions que la police, afin d'illustrer à quel point c'est grave, et à quel point jamais on n'imaginerait un autre corps de métier agir comme ça.
Thread 🧵⬇️
#ViolencesPolicieres
#Nahel
#Police
#Marseille
🇫🇷👮♂️ FLASH | À
#Marseille
, plusieurs policiers ont déposé des arrêts maladie pour protester contre l'incarcération d'un de leurs collègues accusé de violences sur
#Hedi
.
👉 En conséquence, il est presque impossible de déposer une plainte dans les commissariats de la ville si on
@ytirawi
Je précise aussi que je n'appelle absolument pas à des actions punitives contre ces criminels de guerre. Si, par malheur, quelque chose devait leur arriver, ce ne serait pas de ma responsabilité.
Par contre, j'espère que la justice française va se saisir de leur cas.
Je précise que je ne jette pas forcément la pierre à France 24. Ça arrive de faire une erreur, l'important c'est de se rectifier (ça fait partie de la déontologie journalistique). Et sur la Palestine, France 24 est largement mieux que d'autres chaînes d'info (BFMTV, LCI, etc).
@Facto1173671
Et comme le monde est bien fait, il existe une infinité d'entreprises qui cherchent des locaux, donc on peut transformer 100% des logements de Paris en bureaux (spoiler non).
@200hasards
Si ton investissement ne peut pas être rentable tout en respectant la loi, alors n'investis pas. Ce n'est pas aux locataires de payer plus pour que tu fasses du bénéfice en violant la loi.
@ChakTarSan
Fais un effort, j'ai mis toutes les captures d'écran, ma simulation prend en compte la question des charges (d'où le tarif de 474€ pour l'appart en question, 444€ max de loyer + 30€ de charges affichées sur l'annonce sur Le Bon Coin).
J'en profite pour dire que si vous voulez soutenir les Palestiniens face à Israël, vous pouvez donner à l'UNRWA (agence de l'ONU pour les réfugiés Palestiniens). Ils gèrent la majorité de l'aide humanitaire à Gaza, et Israël cherche à les détruire.
Voilà le genre de caricature que les nazis publiaient à l'époque. Dans le tweet de Jean Quatremer le juif a juste été remplacé par un homme qu'il présume être musulman, mais la rhétorique est la même.
@UnionDroitesFr
@CerfiaFR
Parce que ce n'est pas leur rôle. Si la personne demande "je cherche le bulletin Bardella", le rôle des assesseurs c'est juste de répondre "Il n'y a pas de candidat portant le nom de Bardella dans la circonscription". C'est tout.
@Eznael64
@MaDKratos
Il y a des millions de personnes, de toutes catégories sociales, qui cuisinent juste un peu plus tous les soirs pour se faire un tupperware le lendemain midi. Rien à voir avec le fait d'être bobo.
On rappelle que sur cette photo avec
@LouisBoyard
la seule chose qui est reprochée à cet homme derrière lui est d'être arabe et de porter une barbe. C'est tout.
@libe
, que votre correspondant publie les mêmes choses que Julien Odoul (député RN) devrait vous interroger.
@Manuel_Domergue
de la Fondation Abbé Pierre m'a informé qu'il existe une extension Chrome/Firefox qui permet automatiquement de savoir si une annonce de logement respecte l'encadrement des loyers. C'est magique.
Plus d'infos ici :
Et de nombreux accidents ne sont tout simplement jamais déclarés. Pour
@bastamedia_
, j'ai enquêté sur cet aspect souvent occulté de la sécurité au travail :
🔴Accidents du travail : la CNAM annonce 738 morts en 2022 pour les salariés du secteur privé contre 645 en 2021.
+ 93 morts au travail donc en 1 an.
Qui en parle ?
Des blessés, des arrestations, des saluts nazis, des hôtels pour demandeurs d'asile vandalisés... Le bilan de la semaine d'émeutes racistes au Royaume-Uni n'a pas intéressé TF1 et France 2 qui n'y ont consacré que 13 minutes en 15h de JT : priorité aux JO.
@JulienAsasi
Pour le coup je connais pas tous les détails mais ça peut être légal comme complément du coup, vu qu'une terrasse à Paris c'est une caractéristique assez exceptionnelle
Dans l'immense majorité des métiers, quand un collègue commet une faute grave, intentionnelle, totalement évitable et contraire aux règles de déontologie, il ne reçoit aucun soutien de sa profession. Au contraire. Dans la police, c'est différent.
🔴 "Quand tu parles avec les éboueurs de Paris, ils te disent ,'la semaine où on verse les allocations de rentrée scolaire, on passe notre temps à ramasser des cartons d'écrans plats. " Johnny Blanc
#GGRMC
Les grands médias ont beau prétendre qu'ils se contentent de "parler de ce qui fait débat" ou de ce qui "intéresse les français", la réalité est qu'ils imposent, par leur cadrage, les thèmes du débat public.
Excellente vidéo de
@blast_france
et
@acrimed_info
! 👇
Glucksmann, Bardella, Zemmour, Macron : les candidats préférés des médias
➡️
Nouveau numéro de 4e pouvoir, en partenariat avec
@acrimed_info
, sur le traitement médiatique des élections et la construction des "bons" et des "mauvais" candidats.