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前田晃介@セカンドオピニオン

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一般社団法人日本セカンドオピニオン協会代表理事【保有資格】1級FP技能士、CFP®️、宅地建物取引士、貸金業務取扱主任者。日本セカンドオピニオン協会は「全ての人に正しい選択の機会」をモットーに専門家選びのサポートを行います。「読むだけで1億円以上得する！お金ドリル」2020年出版

東京新宿区

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

19歳の時に身内が不動産で失敗。無知は大きな損につながる事を痛感。知らずに損しない、知っていたら得をする情報を発信します。セカンドオピニオンの理念に共感してくれる仲間達と共に活動しています。 2019年からセカンドオピニオン協会で多くの支援をして参りました。よろしくお願いします。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

皆さん旅費規定は作っていますか？無税でキャッシュを個人に移せるのできちんと対策しましょう！

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

35歳になりました！拡散、イイね嬉しいです。 35歳になった抱負としては、本業のFP事業のプロダクトをリリースします。 2019年から4年間コツコツ準備してきたもので、今後30年程のビジネス人生の中で主軸にしていく事業です。皆様乞うご期待下さい。このアカウントも今後ともよろしくお願いします

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

とある方の名言。お金があれば家を買える。だが家庭は手に入らない。お金があれば時計を買える。だが時間は買えない。お金があればベットは買える。だが睡眠は手に入らない。お金があれば食事は手に入る。だが食欲は手に入らない。お金があれば病院に行くことができる。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

お金の不安はいつまでもなくならない。 100億あっても不安な人は不安だし、預金０でもヘッチャラな人もたくさんいる。自分の価値観を改めて考える事は生きやすくする為に大事な作業かと思います。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

不動産や保険の業界にいて思うのは優秀なエージェントはほぼ紹介だけでまわってるので、普通に出会う事が少ない。だからこそ、新規営業ガンガンやる営業マンから顧客は不利益なものを購入しがち。自分の身は自分で守るための知識をつけましょう。知識は荷物にならへんで。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

こちらのアカウントでFPとしての発信をします！フォローいいねよろしくお願いします。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

5年前に高田馬場に投資用として物件を買ったんですが、今では投資用としてではなく、社宅として新入社員に受け継がれています。メリットとしては初期費用ゼロで相場家賃の30%オフ。投資用物件単体の利回りとしては、当初の予定と違いますが

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

1000万円シンドロームって聞いた事ありますか？サラリーマンで1000万円は成功者のイメージがあるけど、以外とお金が残らない。それは税社保の問題もあるけど、 1000万円稼いでいるプライドから支出が増えて借金やカードローンに頼りまくっている人は意外と多い。

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1 year

IT補助金みなさん使ってますか？指定ベンダー使う事が難点だけど、ありがたい補助金ですよね^ ^

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

旅費規程皆さん作っていますか？会社の規模によって取り組みは変わりますが、マイクロ法人などコンパクトな会社であれば作るメリットは多いです。無税でキャッシュが動かせるので。

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1 year

新宿区の皆さんこちらの補助金はご存じですか？本日弊社も無事に着金しました。 ⭐︎パソコン、タブレットは1台につき20万円まで補助。パソコンは1事業者につき2台まで申請可能。

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1 year

不動産の販売価格のコスト構造を理解していますか？スーパーの野菜や家電製品は比較して買うのに不動産はそこまで比較して買わない人が多い。結果大きな損をしている。新築ワンルームなんかは典型的ですよね。

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1 year

団第信用生命保険の怖い話。 65歳で定年したので退職金で、住宅ローンを一括返済。その2年後本人がお亡くなりに。事業もそうだけど異常な日本の低金利時代は借り続けた方が得なケースが多い。単に借金は悪ではなく、借金の種類を理解すれば不安は減らせるのかもしれない。

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1 year

何を話すのかよりも誰が話すのか。 YouTubeである無料の内容でも話す人が変われば価値が変わる。東進ハイスクールFC立ち上げ武田塾FC立ち上げをした吉田さん @HYoshida_tomiya の話に深みがあるのは当然の事。顧問で1,000万稼ぐのには理由がある。

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1 year

小規模事業者持続化補助金使っていますか？要件に当てはまる方は使わない理由がないですよね。

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1 year

年収1000万円シンドロームって聞いた事ありますか？サラリーマンで年収が1000万円は成功者のイメージがあるけど、意外とお金が残らない。それは税金•社会保険の問題もあるけど、 1000万円稼いでいるプライドから支出が増えて借金やカードローンに頼りまくっている人は意外と多い。これはあるある。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

FP育成のカリキュラムはこれまでの経験を詰め込んで作りました。これらコンテンツを用意しています。机上の空論ではなく、実務に基づいたコンテンツなので、かなり需要がある気がしています。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

個人にキャッシュを残すか法人に残すか、丁度良い塩梅はどこなのか。みなさん気になりますよね。有益記事みつけたので参考記事貼っときます。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

高額療養費制度を使ったことがありますか？私はあります。 24歳の時に足の手術をしました。その時にかかった医療費をみて、日本の健康保険はすごいなと実感しました。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

FPってどんな仕事？世の中にはいろんなFPがいます。保険FP、講演FP、評論家FP。顧客の利益を最大化できるFPとして日々活動しています！

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

知識はこの世で最も尊い宝である。なぜなら、知識は決して奪われも、盗まれも、消費もされないから。サンスクリットのことわざです。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

キャリアアップ助成金使っていますか？これは結構使っている人多い印象。弊社も活用しています。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

中小企業はすぐに資金繰りが悪くなって倒産するから、簿外資産を意識してキャッシュを温存する事も大切かと思います。もちろん攻めないとリターンはないのでバランスは難しいですが。僕の周りはリスクオールインの社長が沢山いるのですごく良いデータを生で見せて頂けて感謝です。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

生命保険は不幸の宝くじとも言える。基本的には保険は不要論者であるが、一部のカバーできないリスクに対する保障は入っておく事も一つである。自分でカバーできるリスクを把握する事から始めましょう。日本の健康保険制度はとても優れていますので。 ※今後も維持できるかどうかは別。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

相続はこれからどんどん増える。争続(あらそうぞく)にならないように事前に向き合う事が非常に重要です。２年前に僕自身のおばあちゃんの相続対策の為に徳島へ帰省しました。不動産、保険様々な観点で対策し、公正証書で遺言のサポートもしました。肩の荷がおりたととても喜んでくれました。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

セカンドオピニオン協会のロゴについて。我々がロゴを作る時は、色んな想いをのせます。一度始めたビジネスを簡単に辞めない為に真剣に考えて考え抜きます。それくらいロゴは大事なものだと思っています。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

不動産の購入、売却の相談が月に 5件以上はきますがほとんどの方が知識不足で損しかけています。知っているだけで数百万円変わる業界なのでセカンドオピニオンという選択肢を持つ事は重要だと思います。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

不動産投資について知らぬまま購入すると偉い目にあいます。私自身も不動産はいくつか保有していますが、リセールバリューから考えて仕込んでいるものばかりです。基本的には長期保有スタンスですが、何かのキッカケで売却する事になっても損をしない物件購入を推奨します。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

港区の1K25平米が5000万円越え。なんともなんとも。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

マイクロ法人設立のメリットは社保対策もデカいが、青色申告特別控除と給与所得控除を活用も大きい。法人と個人事業主のセットで考えるとやりやすくなります。もちろん事業は2つに分ける前提で。

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前田晃介@セカンドオピニオン

11 months

アドバイザーとしての3原則。どれか１つが欠けると信頼は得られない。磨いていきましょう。

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前田晃介@セカンドオピニオン

11 months

嬉しすぎる。本業を知って頂けることが何よりも嬉しい。お金ドリル88をよろしくお願いします。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

役員貸付金。役員貸付金の返済は納税後の資金で返済していくので、あとあと大変になる。融資をガンガン使う予定の方は注意しましょう⚠️

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

個人事業主の屋号はFPゼネラルです。株式会社や一般社団法人も経営していますが、私自身はゼネラリストを極めたいと早い段階から考えていたので、屋号にもゼネラルをいれました。スペシャリストの方々とタッグを組んでビジネスを発展させていく事に喜びを感じます。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

ヒトDE不動産構想はコツコツ仕込んでいます。この時代だからこそできるサービスかと思います。不動産会社で新規事業を検討している法人あれば是非気軽にお声掛け頂ければ。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

経営セーフティ共済は活用していますか？全額経費で簿外資産を800万円貯めておけます。解約時は一括で利益になりますが、急な赤字の対応や退職時に活用するなどメリットはかなりあるかと思います。

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1 year

CICの情報は傷ついてないですか？携帯料金の払い忘れなどウッカリというだけで信用情報にキズがつく事もよくあります。その後��宅ローンに影響がでたり、弊害がでるので。一度自分のCICをチェックするのも良いと思います。リンク貼っときます。

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1 year

保険の考え方について。保険は全くいらないという人もいるが、その方自身のリスク許容度によって考えなければならない。キャッシュで全て対応できる人はもちろん不要だと思うが、大多数はそうではない。自分のリスク許容度を考えてジャッジしましょう。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

開業へ向けてのアクションプラン。準備は常に重要だと思っています。

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前田晃介@セカンドオピニオン

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中立性と収益性の相関図。中立性を求める事は大事だがビジネスとして成立しないと継続はできない。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

癒し〜ぷの加盟資料請求と同時にお金のリテラシーを上げてもらう為著書を配っています。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

20%＜35%＜55% さてこれはなんの数字でしょう？答えは金融所得(分離課税)＜法人実行税率＜所得税最高税率(総合課税) という事です。この前提知識を踏まえた上でタックスマネジメントすると効率が良いですね。日本は特に知識のある無しで大きく変わります。#知識は荷物にならない

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

誰が話すのかが重要です。その為に実際の仕事で結果を出す事はもちろん。 XやYouTube含めたSNSで発信活動が信頼の積み上げになります。一貫性のある発言＋圧倒的な実績。信頼は自然と積み上がります。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

インボイスが話題の中心ですが、忘れては行けないのが社会保険。このあたりの知識を持っている人とそうでない人で色々かわる。売上が全てを解決するという事もあるが、どうせやるなら最少工数で最大利益を考えた方が負けにくく勝ちやすい。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

3年前に購入した横浜駅の１つ隣の駅の物件も年内に空くかもなので、東京でチャレンジしたい人はお声がけください。社宅は横浜になるけど。さて横浜駅の１つ隣の駅はどこでしょう？

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1 year

5年前に高田馬場に投資用として物件を買ったんですが、今では投資用としてではなく、社宅として新入社員に受け継がれています。メリットとしては初期費用ゼロで相場家賃の30%オフ。投資用物件単体の利回りとしては、当初の予定と違いますが

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

また、CFPの更新期限がきてしまった。 2年ごとに30単位とらねばならないので、追い込み頑張ります。ちなみに現在3単位。汗汗。

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これから日本の人口動態から考えると相続は増える一方。信頼できる専門家に早めに出会う事をオススメします。木下先生 @hkinoshitaLD は税理士に教える税理士先生なのでプロが相談する先生です👩‍🏫

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1 year

ファイナンシャルプランナーのキャリアについて。企業系と独立系に大きく分かれます。私自身は不動産業界からスタートし、保険代理店、FP会社で経験を積み独立しました。不動産は勉強しておくと今後のビジネスに繋げやすい事が多いです。

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前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

退職金も増税される流れ。また、出口戦略が狭まった。退職金制度はメリット多いからなぁ。やれる事を考えていきましょう💡

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1 year

FP業界の現実と課題について。

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1 year

団第信用生命保険の怖い話。 65歳で定年したので退職金で、住宅ローンを一括返済。その2年後本人がお亡くなりに。事業もそうだけど異常な日本の低金利時代は借り続けた方が得なケースが多い。単に借金は悪ではなく、借金の種類を理解すれば不安は減らせるのかもしれない。

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10 months

無事に30単位取得完了✅ ギリギリ間に合った。

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1 year

厚切りジェイソンさんの「お金が貯まる」たった4つの心得。お金が貯まらない人は要チェック。

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1 year

FPの存在意義について。『知っているか』『知らないか』で人生が大きく変わる。情報化社会だからこそ、有益な情報の取捨選択をしたいですね。

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1 year

FPにはいくつかのスタイルがあります。 1.コミッションオンリー 2.コミッションベース 3.フィーベース 4.フィーオンリー相談前にどのタイプなのかを知っておくとポジショントークかどうかが分かりやすいと思いますね。

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有料の個別コンサルその① まずどんなスタイルでビジネスをしたいかモデルケースをリサーチすべし。

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1 year

FPのビジネスは色々稼ぎ方があるけど、１つのフォーマットを作って行きたいと考えています。その為には不動産の知識は必要不可欠。なんたってポートフォリオの大部分を占める資産になるから。

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1 year

大きく分けると企業系FPと独立系FPがあります。独立系の中でも色んなジャンルがあるので自分の強みを活かしたジャンルで勝負した方が生き残りやすいですね。 FPはゼネラリストで特徴を出しずらい業種なのでなおさらです。

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1 year

まずは目標を設定しましょう！ FPビジネスはまだまだ確立されていないので、どんな人に何のサービスを提供するのか。マーケットをミスるとフリーでプアーなFPになっちゃいますよ。

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1 year

アメリカと日本の不動産取引の違いについて、日本は不動産会社で選ぶ。アメリカは営業マン単位で選ぶ。そろそろ日本も営業マンで選ばれる時代になってきている。色んなサービスは出てきているが、ここをどう可視化していくかが課題。

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無料相談との差別化。スタートはみんな同じです。

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来年リリースするプロダクトが本業の本命。

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なんとかギリ間に合いそうです。年末に滑り込みで単位取得しまくってます。

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また、CFPの更新期限がきてしまった。 2年ごとに30単位とらねばならないので、追い込み頑張ります。ちなみに現在3単位。汗汗。

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保険料はお金を失いやすい仕組み。緊急性と重大性を加味する事が重要です。

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人的資本金融資本社会資本こちらのバランスが大事だったりする。

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FPの基本理念について。お客様の利益を最大化させる事が重要。

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新宿区の方は必見！経営力強化支援事業補助金。一度検索して内容をご確認ください。パソコンとタブレットも対象なので。

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住宅ローン控除改悪について。住宅ローン控除は所得控除ではなく税額控除なのでインパクトが大きい。

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前田晃介@セカンドオピニオン

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内部留保＝全キャッシュ💰ではない。内部留保があるから会社は大丈夫なんて事はない。内部留保のほとんどが設備や内装だった場合などは、強風が吹けば飛ぶ。弱風でも飛ぶ。設備投資が多い業種は内部留保にご注意を。

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アドバイザーとして必要な事。重要な3つのポイント！

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実際にあった団第信用生命保険の怖い話。 65歳で定年したので退職金で、住宅ローンを一括返済。その2年後本人がお亡くなりに。事業もそうだけど異常な日本の低金利時代は借り続けた方が得なケースが多い。単に借金は悪ではなく、借金の種類を理解すれば不安は減らせるのかもしれない。

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評論家と実務家との違い。どこの業界にも評論家とプレイヤーはいます。自分自身は常にプレイヤーでありたいと思っています。

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医療保険の考え方。基本的に医療保険が必要なケースは多くはないです。なんとなくの安心で判断しないように。

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相談業務の集客をどうするのか。集客に困っているFP•士業は多い。そこを解決するサービスを仕込み中です。

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明けましておめでとうございます！本日からFP業務稼働します。年明けから立て続けに相談がきて嬉しいですね。

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セカンドオピニオンビジネスについて ChatGpt4に壁打ち。セカンドオピニオンビジネスのプラットフォームを作るというアイディアは非常に魅力的です。特に医療、法律、ビジネスコンサルティングなど、専門的な意見やアドバイスを求める場面で有効です。以下にそのためのステップや考慮点を示します。

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あなたは今35歳で明日どちらかになります。選ぶならどっち？

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借金1000万の20歳

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中立は演習しないと伝わらないものです。

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今日は宅建試験ですね！！頑張って下さい^ ^

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ファイナンシャルプランナーという働き方について。大きく2種類あると考えています。答えはリプライに。

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FPの売上UPの方程式。集客で苦戦する人が多いからこそマーケティングの勉強は必須。コンサル力を上げなければ、単価もリピートも紹介も生まれない。両方大事。

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今日は法務局スタート▶️

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固定金利と変動金利について。よく変動金利選んでおいて金利が上がったら固定金利に変えますっていう人いるけどそれは難しい。何故なら固定金利の方が先にあがるから。

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

10 months

ロープレする時には 7つの約束をします。ロープレをみなさんしていますか？

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

マニュアル浸透のアクションプランについて。

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

さすがです👏

@masumitsu225

益満@年間1万人の男性の薄毛を髪型で改善✂️

1 year

@va_pwf 前田さんに教えていただいたLECのFP3級からスタート！過去問チラッとやりましたがなんとなく5割くらい取れそうで、ここから基礎知識を入れて人に提案できるくらいまで覚えます！ FPとる理由はFC加盟店オーナーさんのため。RELIVEの事業モデルはこういう数字ですよと理論的に説明できる→

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@kurose_2022 こちらこそいつもありがとうございます^ ^プレゼントまで気を使ってもらってすんません！フットサルの時に着用します！今年の飲食ビジネスは楽しみしかないです✨今後ともよろしくお願いします🙇

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

11 months

@kurose_2022 まじすか😂 それは嬉しいですね！！！ここからさらにレバレッジきいてきますよ^ ^ メディアの0→1フェース完了したので次なるフェーズに♫

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

起業までにやる事の計画を立ててみましょう。やる事を明確化する事で行動に繋がります。行動し続ければ習慣になります。その先はまた次回。

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

納税資金対策について。相続を考える際には、納税資金余力を考慮しましょう！保険の非課税枠など使えるものは使うべし。

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

11 months

有料個別コンサルその② 常に対話が重要。

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

皆さんどっちを選びますか？

確実に100万円もらえる

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50%の確率で500万円もらえる

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@keyplayers 高野さん、こちらでもフォローありがとうございます😭 今後とも宜しくお願いします🙇

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@kurose_2022 黒瀬さん何区でしたっけ？😂

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@kurose_2022 もちのろんです✨✨✨

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@hayashinaohiro へっちゃら代表ですよねw 資産もすごいですがw

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

@BarAvalon7108 王道で素晴らしい^ ^ これで事業に集中できますね✨

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@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

80%の方が合理的な回答をされました。 Xユーザーはさすがですね。

@va_pwf

前田晃介@セカンドオピニオン

1 year

皆さんどっちを選びますか？

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