マンションGメン @mansion_Gmen Twitter profile

Pinned Tweet

マンションGメン

6 years

買ってはいけないマンション2019 ①タワーマンション ②東京湾岸エリアのマンション ③駅徒歩10分以上のマンション ④バス便マンション ⑤オール電化マンション ⑥直床・直天井マンション ⑦プールや温泉があるマンション ⑧1階に駐車場や大型店舗があるマンション ⑨海岸線から2km以内のマンション

27

1K

2K

Last Seen Profiles

@laluce_official

@evox

@1031Bear

@WakeSmartStart

@Kasumi165682731

@Hlengiwe_sm

@wovnyu

@charliehughes97

@h_9670

@DAI7NI

@syu_02920

@iLiLUj

@NNU9N

@er_mml

@aziz224434

@kagpatriot2020

@FormativasCAP

@l0rmifn

@hanciRTE

@Ashriel_Ai

@weaponX_56

@adicomdays

@danialbo

@theoHOfficial_

@tisxra

@carlsmithbunt

@Pawinderfoodlog

@jaydennnn24

@DrWheatley

@HwarangdoD

@Tejano2101

@MaidenVampire

@Mac_Sach

@403935

@schreibs1

@ISMA97__

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

日本人は本当に貧乏になったと思う。ここ最近、ユニクロの服を高いと言っている人を何人も見た。アベノミクスの成果とは何だったのだろうか。

177

5K

16K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクスの7年間を総括 ①貯蓄ゼロ世帯が増加 ②中小企業倒産確率は高止まり状態 ③車が売れなくなった ④軽自動車さえも売れなくなった ⑤マンションが売れなくなった ⑥百貨店は閉店ラッシュ ⑦賃金指数悪化 ⑧非正規雇用比率悪化 ⑨実質消費支出悪化アベノミクスは、まだ道半ば？（笑）

156

3K

6K

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

葬儀屋で働いている友人が言っていたが、最近は、通夜をやらずに告別式だけという葬儀スタイルが急増しているようだ。このほうが費用がかなり安くなるらしい。アベノミクスで、どんどん貧乏になっている日本人。そのうち、小さな葬式もやらず、火葬して終わりという「直葬」が激増するだろう。

109

2K

5K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

「生活保護受給者は、アパート借りられないよ」「高齢者は、マンション借りられないよ」こういうことを言う人は、10年前、20年前の感覚で話しているので無視でいい。最近の大家は、生活保護受給者には喜んで貸すし、保証人不要・高齢者歓迎という物件も増えている。もう、大家には余裕がないのだ。

54

3K

5K

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

アベノミクス6年間で、どうなった？ ①マンションが売れなくなった ②車が売れなくなった（軽自動車さえも） ③家電が売れなくなった ④貯蓄ゼロ世帯激増 ⑤子供の貧困率上昇 ⑥生活保護受給世帯最多更新 ⑦物価指数悪化 ⑧賃金指数悪化 ⑨非正規雇用比率悪化 ⑩実質消費支出悪化 ⑪嘘ついて五輪招致

84

4K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクス ①車が全く売れなくなった（軽自動車さえも） ②マンションが全く売れなくなった ③大型家電が全く売れなくなった ④中小企業倒産確率が高止まり状態 ⑤生活保護受給世帯が最多更新 ⑥非正規雇用比率悪化 ⑦賃金指数悪化 ⑧実質消費支出悪化道半ばという言葉は、もう通用しない。

78

3K

4K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

最近閉店した百貨店、閉店が決まっている百貨店・西武船橋店、八尾店、旭川店、筑波店、小田原店・千葉三越、新潟三越・伊勢丹松戸店、府中店、相模原店・千葉パルコ、宇都宮パルコ、大津パルコ、熊本パルコ・そごう柏店・丸栄名古屋栄店・さくら野百貨店仙台店アベノミクス効果（笑）

94

3K

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

アベノミクスの総括 ①マンションが売れなくなった ②車が売れなくなった ③家電が売れなくなった ④貯蓄ゼロ世帯激増 ⑤生活保護受給世帯が最多更新 ⑥中小企業倒産確率が高止まり状態 ⑦非正規雇用比率悪化 ⑧実質消費支出悪化 ⑨賃金指数悪化 ⑩でたらめスピーチで五輪招致 ⑪度重なる沖縄イジメ

68

3K

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

「大学卒業→就職→結婚→35年ローンで自宅購入→ローンで車購入→子供に莫大な教育費をかける→退職→年金生活」←平成も終わろうとしているのに、このような昭和すごろくに無理に付き合い破産する人が後を絶たない。年収400万円で家など買ってはいけない。

6

3K

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

アベノミクスのおさらい ①マンションが売れなくなった ②車が売れなくなった ③軽自動車さえも売れなくなった ④貯蓄ゼロ世帯が激増した ⑤中小企業倒産確率が高止まり状態になった ⑥物価指数悪化 ⑦賃金指数悪化 ⑧非正規雇用比率悪化 ⑨実質消費支出悪化 ⑩隠蔽と捏造が当たり前の社会になった

75

1K

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

O型がコロナに強いというのは、一年以上前から言われていること。この一年半で様々なコロナ対策の基本方針や科学的根拠がコロコロと変わってきたが、この話は全く変わっていない。真実なのだろう。

東洋経済オンライン

@Toyokeizai

3 years

【新型コロナ感染率｢血液型で異なる｣科学的根拠】なぜ｢O型は重症化しづらい｣と言われるのか #東洋経済オンライン

18

808

1K

23

871

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

賃貸住宅に住んでいる方々へ【大家負担となるもの】 ①冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ（電気焼け） ②家具の設置によるカーペット、床のへこみ ③クロスの変色 ④壁の画鋲穴 ⑤フローリングの色落ち ⑥畳の変色 ⑦地震で破損したガラス ⑧網戸の張替え ⑨フローリングのワックスがけ ⑩設備機器の故障

6

1K

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

アベノミクス5年間で何が起きた？ ①マンションが全く売れなくなった ②車��全く売れなくなった ③軽自動車さえも全く売れなくなった ④中小企業倒産確率は高止まり状態 ⑤子供の貧困率急上昇 ⑥物価指数悪化 ⑦賃金指数悪化 ⑧非正規雇用比率悪化 ⑨実質消費支出悪化 ⑩生活保護受給世帯が最多更新

41

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

もう都心でさえもマンションの空き家が急増しているが、東京都内の空き家82万戸のうち52万戸はマンションの空き家となっている。高齢単身世帯が激増している都内では、今後、分譲仕様のマンションも沢山賃貸に出されるようになるだろう。都心の家賃水準だって大幅に下がる可能性がある。

18

718

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

9 years

ツイッターを始めた時からマンションは中古を買えと言っているが、私がオススメするのは、築10年～15年のマンションで、豪華共用施設（温泉、プールなど）がないこと、タワーマンションでないこと、駅から徒歩8分以内であること、海岸線から2km以上離れていること、3月竣工物件でないこと。

10

671

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

8 months

こんな地震大国に原発をボコボコ建てたは、やはり狂ってたとしか思えませんね。

12

465

2K

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

中古マンションで人気があるのは築6～10年の物件だが、私がオススメしたいのは2004年、2005年竣工のマンションだ。2003～2005年頃は地価も工事単価も低かったため、専有面積は広く、設備、内装もしっかりしている物件が多い。アベノミクス時代に多く建てられたケチったマンションとは大違いだ。

3

312

1K

マンションGメン

@mansion_Gmen

1 year

この国では、工事現場から足場や鉄骨がポロポロ落ちてくることは、もう珍しいことでも何でもありせん。ビル建設現場だけでなく、分譲マンションの大規模修繕工事現場などでも鉄骨ポロポロ、足場ポロポロの事故が多発しています。工事現場の近くを歩く時は気をつけてください。

NHKニュース

@nhk_news

1 year

東京日本橋の工事現場で鉄骨落下と通報があり、4人が巻き込まれ、いずれも意識不明の重体だということです #nhk_video

285

3K

15

1K

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

安倍晋三が年末年始に「日本国紀」を読んで栄養補給するそうだが、この人がしっかり読まなければならないものは「日本国憲法」でしょ（笑）

30

680

1K

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

時間当たり平均賃金（ILO、OECD統計）ドイツ　　34ドルフランス　28ドルアメリカ　25ドル日本　　　21ドル前期高齢者の就業率（ILO統計、65～74歳男性）フランス　　 4％ドイツ　 8％アメリカ 30％日本 43％移民もビックリ、奴隷国家ニッポン（笑）

14

1K

998

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

各国の時間当たり平均賃金（ILO、OECD統計）ドイツ　　34ドルフランス　28ドルアメリカ　25ドル日本　　　21ドル前期高齢者の就業率（ILO統計、65～74歳男性）フランス　 4％ドイツ　　 8％アメリカ　30％日本　　　43％低賃金で死ぬまで働かせられる日本人。移民もビックリ（笑）

10

1K

973

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

終の住処が賃貸住宅だと寂しいと言う人がいるが、そもそも人生が仮住まい。死ぬ時には全てをこの世に返して、あの世に行くのだから、全ての所有物は「かりそめ」のもの。

11

179

827

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

大投資家ジム・ロジャーズの名言「政治家が余計なことをしなければ、日本経済は自然に回復します」「国のために死ぬのは馬鹿げている。もし戦争になったら、君たちは逃げて生き残れ」「安倍首相は、日本を破綻させた人物として歴史に名を残す」

13

729

781

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

武蔵小杉のタワーマンションは、東日本大震災時も停電してしまい、住民からは「自家発電、意外に大したことないな！」という声が多くあった。今回もこのエリアのタワーマンションで断水や停電があり、階段の上り下りで苦労している人が沢山いる。災害大国ニッポン、マンションは4階、5階がベストだ。

8

328

712

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

水道民営化で、日本の水事情は一変する。週に一回しか風呂に入れない家庭が続出するだろう。日本の水事情に慣れた人が、グローバルスタンダードな水道料金になったらどうなるか。この政権は、庶民を殺そうとしているのか？

16

742

701

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

貸主負担となるもの ①畳の変色 ②フローリングのワックスがけ ③フローリングの色落ち ④家具の設置によるカーペット、床のへこみ ⑤テレビ、冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ ⑥クロスの変色 ⑦壁等の画鋲の穴 ⑧地震で破損したガラス ⑨網戸の張り替え ⑩設備機器の故障賃貸住宅に住んでいる方へ

6

316

706

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクスという国民殺しの経済政策のせいで、シェアハウスが大流行だ。国交省の調査によると、首都圏にあるシェアハウスの自室面積は7.5㎡～10㎡、家賃は4万円未満が約半数で、居住者の年齢は25歳～35歳が4割強を占めている。最近は、40代の入居者も急増しているようだ。とんでもない国になった。

12

575

672

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

アベノミクスを総括 ①非正規雇用比率悪化 ②実質消費支出悪化 ③賃金指数悪化 ④貯蓄ゼロ世帯激増 ⑤中小企業倒産確率が高止まり ⑥マンションが売れなくなった ⑦車が売れなくなった ⑧大型家電が売れなくなった ⑨デパートは閉店ラッシュ ⑩都合が悪くなると隠蔽、改竄安倍晋三は本物の疫病神！

21

413

657

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

今回の台風被害、オール電化の住宅は、やはり更に悲惨なことになっているようだ。自然災害大国では、オール電化など向いていない。ガスも絶対に必要だ。これは今年の1月に書いたものだが、私は、何年も前からオール電化住宅は駄目だと言っている。

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

買ってはいけないマンション2019 ①タワーマンション ②東京湾岸エリアのマンション ③駅徒歩10分以上のマンション ④バス便マンション ⑤オール電化マンション ⑥直床・直天井マンション ⑦プールや温泉があるマンション ⑧1階に駐車場や大型店舗があるマンション ⑨海岸線から2km以内のマンション

27

1K

2K

12

516

650

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

コロナやアベノミクスのせいで貧乏になり、もっと安い家賃のアパートやマンションに引っ越そうと考えている人は、各自治体のホームページで水道料金も調べたほうがいい。「家賃は安いが、水道料金がバカ高い」という地域が沢山ある。水道代はバカにならない。

9

388

653

マンションGメン

@mansion_Gmen

9 years

分譲マンションを買えば、管理費と修繕積立金だけでも20年で600万円前後かかる。この600万円、賃貸マンションならば全くかからない金だ。もし、「家は買った方が得ですよ」と煽る営業マンがいたら、管理費と修繕積立金、固定資産税で年間どのくらいかかるのか聞いてみるとよい。慌てるはずだ。

10

538

622

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

どんどん貧しくなっていく日本人。ユニクロの服を高級品だと言う人が増えているんだから、そのうちサイゼリヤでの食事についても「贅沢！」と言う人が沢山出てくると思う。一等地に激安店が続々出店したり、この国は凄い勢いで変化している。

15

263

625

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

買ってはいけないマンション ①オール電化マンション ②ジム、温泉、キッズルームなどがあるマンション ③機械式駐車場があるマンション ④直床、直天井マンション ⑤スラブ厚18㎝未満のマンション ⑥ピロティ構造のマンション ⑦一階が大型店舗になっているマンション ⑧タワーマンション

4

281

617

マンションGメン

@mansion_Gmen

9 years

東京オリンピックだのアベノミクスだの騒いでも首都圏の新築マンションは全く売れていません。リーマンショック後並みの不況です。→「首都圏マンション発売戸数、15年上期7％減　09年以来の低水準」 http://t.co/YwAozXAeQE

首都圏マンション発売戸数、15年上期7%減　09年以来の低水準

不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表したマンション市場動向調査によると、2015年上半期（1～6月）の首都圏の新規発売戸数は前年同期比7.1%減の1万8018戸だった。2年連続で2万戸を下回った。上半期としては2009年（1万5888戸）以来、6年ぶりの低水準だった。マンション価格の上昇が響いて需要が伸び悩み、販売が先送りされている。新規供給戸数は、神奈川、埼玉、千葉の3県でそれぞれ2割

www.nikkei.com

25

2K

589

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

東京で「水」に強いエリアは、青山通り沿い、甲州街道沿い、中山道沿いである。これは覚えておいてほしい。

1

327

593

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

「47歳で、このまま賃貸マンション住まいでいいものか？」という相談を受けたが、聞けば、不動産屋の常套句「高齢になると家を借りられなくなる」という言葉が気になっているらしい。はっきり言って、一生賃貸でも問題ない。今の日本の状況で高齢者を断っていたら、アパマン経営は成り立たなくなる。

4

503

591

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

不動産業界に友人知人が沢山いるが、タワーマンションに住んでいる人なんか一人もいないし、憧れている人も一人もいない。やはり、プロはよく知っている（笑）

5

283

586

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

エレベーターに乗っている時に地震が来たら？地震が来たら、全階のボタンを急いで押すこと。地震時管制運転システム（揺れを感知すると、自動的に最寄りの階に停止し、扉が開く仕組み）が義務付けられたのは2009年9月。古いエレベーターでは、このシステムを採用していないことが多い。

0

341

543

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

「今払っている家賃と住宅ローン返済額が同じくらいなら、買ったほうが資産になって得ですよ」これは業者の常套句だが、20年、30年という時間がもたらす「自分では、どうしようもないリスク」を全く織り込んでいない。住宅ローンをナメないほうがいい。

12

183

531

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

世襲議員だらけの政党が国を牛耳ってるんだから、庶民がどんどん不幸になるのは当たり前。中央も地方も世襲議員だらけ。この国は、早く選挙制度を変えないとヤバい。

7

276

516

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

自然災害に強い土地なのか弱い土地なのかを判断するには、ハザードマップだけでは全く足りない。家を買う前には、「大規模盛土造成地マップ」と「古地図」も必ず確認すること。「〜ヶ丘」「〜が丘」「〜台」という地名でも、低地、軟弱地盤である場合が結構ある。新しい地名に騙されないこと。

3

230

529

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

家を持ち続ける間ずっとかかるお金 ①修繕費 ②管理費（マンション） ③修繕積立金（マンション） ④固定資産税 ⑤都市計画税 ⑥設備メンテナンス費用 ⑦設備入れ替え費用 ⑧高齢化に合わせるリフォーム費用 ⑨セキュリティ費用 ⑩保険関連この他に、35年の住宅ローンも忘れてはいけない（笑）

5

261

509

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

この人は、五輪をやれば景気が良くなると思っているのだろうが、はっきり言って、かなりの勉強不足。国際通貨基金の調査で、過去9大会中（1984年のロサンゼルス五輪から2016年のリオ五輪まで）、7大会で開催国の景気後退が確認されている。もうオリンピックなど国力回復の起爆剤にはならない。

5

328

516

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

税金天国の日本の不動産。家を買っても、結局は国から借りているようなもの。持家は幻想、全ての土地は国のもの。 ①不動産を取得する時にかかる「不動産取得税」 ②所有している間ずっとかかる「固定資産税」「都市計画税」 ③売却する時にかかる「譲渡所得税」 ④相続時には「相続税」

7

240

479

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

人口は減少、経済は縮小、地価は右肩下がり、所得は増えない、年金は不透明、政治はめちゃくちゃ・・・もう、国の形も激変しているのだから、無理して家や車を買ったり、豪華な葬式をやったりするのはやめたほうがいい。庶民は、昭和的な価値観と見栄をさっさと捨てて身軽になっておくべき。

3

219

451

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

「日本すごい！」「これが日本の底力！」「信頼の日本製！」このような日本万歳番組が増えたのは、もう日本に余裕がなくなってきた証拠。

9

203

433

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

買ってはいけないマンション ①タワーマンション ②オール電化マンション ③プール、温泉などがあるマンション ④直床、直天井マンション ⑤スラブ厚が18㎝未満のマンション ⑥ピロティ式駐車場があるマンション ⑦一階が大型店舗になっているマンション ⑧海が近いマンション ⑨バス便マンション

9

211

440

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

住宅ローンを払えなくなった原因（任意売却119番）収入減　　　46％離婚　　　　24％病気・ケガ　14％家庭事情　　 9％その他　　　 7％ローンを組んでから5年以内に破綻してしまう人もかなりいる。住宅ローンをナメないほうがいい。

3

320

440

マンションGメン

@mansion_Gmen

9 years

住宅ローンを払えなくなった人達の年収は、500万円未満が6割を占め、500万円台が2割、600万円台が1割となっている。700万円以上になると、さすがに払えなくなる人は少ない。年収300万円台、400万円台の人は、賃貸にしておくべき。変な見栄を張らないこと。

2

513

431

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

今日は、憲法記念日。政治家には「日本国憲法」をしっかり読んでもらいたい。「日本国紀」など読んでいる場合ではない。

2

159

430

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

昨今、マンション価格が平成バブル期並みに高騰しているが、実は、マンションの質はどんどん悪くなっている。なぜ、このような状況になっているのかというと、建設費の上昇と土地の取得競争が激化したからだ。需要が盛り上がったり、質が良くなって高騰したわけではない。今、新築を買うのは危険。

0

280

421

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

一昨年、甲州市長が物忘れなどを理由に辞職したが、「記憶にございません」を連発する政治家や官僚もすぐに辞めてほしい。世襲議員と痴呆議員の多さは、おそらく世界一だろう。

1

185

429

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

大投資家ジム・ロジャーズの予言（2015年）「安倍首相は、日本を破綻させた人物として歴史に名を残す。自国通貨の価値を下げるなんて狂気の沙汰。円は、ここ数年で45～50％も下落しているが、これは先進国の通貨の動きとしては異常。このようなことが起きると国家は崩壊し、時には戦争に発展する」

7

419

405

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

アベノミクスは、日本人を殺そうとしているのか？というくらいの大失敗経済政策なので、当然、分譲マンションの質もかなり悪くなってきている。今後、中古マンション市場では、「アベノミクス時代に建てられたマンションはヤバイ」というのが常識になるだろう。

6

429

408

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 months

バイデンの記憶力低下が問題になっていますが、日本には何かあると「記憶にございません」を連発する政治家が沢山います。この国の政権与党は痴呆議員だらけなのに、大した問題にもならないのは、なぜなのでしょうか？

0

216

431

マンションGメン

@mansion_Gmen

9 years

東京23区の賃貸マンション空室率の上昇が止まらない。既に千代田区36％、中央区28％、目黒区27％となっている。恐ろしい数字だ。

6

817

404

マンションGメン

@mansion_Gmen

2 years

私は、国会で何回も虚偽答弁してきた人間を英雄視することはできない。

3

142

423

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

日本で不動産を所有すると、不動産取得税、固定資産税、都市計画税、相続税、譲渡税などがかかるが、売れない、貸せない、相続人も譲り受けたくないようなボロボロの空き家でも、しっかり毟り取られる。貧乏人が空き家を放置していると、更に貧乏になる。

6

200

408

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクス、アベノミクスと騒いでいるが、普通の日本人なら景気が悪いことを知っている。マンションが売れているのは一部のエリアだけ、車は軽自動車さえも売れず、大型家電も全く売れなくなった。放射能まみれ、空き家だらけ、貧乏人だらけの国で五輪など開催しても得られるものは何もないだろう。

3

289

411

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

住宅ローンを払えなくなった原因（任意売却119番）収入減　　　46％離婚関係　　24％病気・ケガ　14％家庭事情　　 9％その他　　　 7％給料は増えない、税金や社会保険料は上がる、多発する自然災害、庶民は、こんな不透明な時代に家を買ってはいけない。

4

267

406

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

家賃は「お金を捨てているようなもの」「もったいない」と言っている不動産屋、ファイナンシャルプランナーがいたとしたら、その人は馬鹿か詐欺師で間違いない。家賃を払うということは「柔軟性」と「自由度」を買っているということ。人生における選択の自由度は、賃貸生活のほうが遥かに豊富だ。

5

165

395

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

タワーマンション高層階住民の声 ①震度3が震度5くらいに感じた ②強風時に揺れを感じる ③エレベーターがなかなか来ずイライラすることがある ④外出が面倒になった ⑤静かだと予想していたがそうでもなかった ⑥陽射しが強すぎて家具が変色した ⑦高層階住民と低層階住民では価値観が別世界

3

252

397

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

昨今、人気の街である吉祥寺や自由が丘でも高齢化が急速に進んでいて、なぜ東京で？と思う人も多いかもしれないが、団塊世代の30％（約270万人）は首都圏人だ。この影響は、とてつもなく大きい。少子高齢化問題は、急速に進んでいる首都圏こそが深刻なのだ。将来、医療難民、介護難民だらけになる。

5

231

396

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

福島第一原発事故直後の各国の対応 ①フランスは、首都圏在住の自国民にヨウ素剤を配布 ②オーストラリアは、首都圏から退去するように勧告 ③ロシアは、在日外交官の家族を日本から退避させると発表 ④ドイツ、オーストリア、パナマは、大使館業務を関西圏に移転 ⑤多くの外資系企業が関西圏へ避難

8

412

389

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

東日本大震災により首都圏で液状化した地域は、江東区、浦安市、千葉市美浜区が有名だが、海がない埼玉県でも発生した。戸建住宅が液状化で傾けば、ジャッキ調整で1000万円オーバー。住宅ローン返済中なら死にたくなるだろう。日本は自然災害大国。家を買うときには、必ず地盤も調べること。

3

170

404

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

2020東京五輪はデタラメ言って招致したんだから、こんなもののボランティアに参加したら、悪人にタダで手を貸すようなものだ。そもそも「国難」の時に、オリンピックなんかやっている暇はあるのか？学生は、こんな変な国のことより自分のことに時間を使った方がよい。時は金なり。

2

355

391

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

「家を持って一人前だぞ！」「中古住宅なんて貧乏くさい！」こんなことを言う昭和脳の人がいたら、無視するのが一番。多発する大規模な自然災害、人口減少、少子高齢化、年金不安、経済縮小、地価は右肩下がり、昭和と今では「国の形」が全く違う。一生賃貸だって当然アリだ。

6

185

392

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

住宅ローンを払えなくなった人達の殆どが組んでから15年以内に破綻しているが、最近は、5年以内に破綻してしまう人もかなりいる。住宅ローンをナメないほうがいい。35年の住宅ローンなど組んでも、20年、30年先までの経済見通しはフィクションの世界。貴方が勤めている会社は、30年後もあるだろうか？

5

251

391

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

タワーマンションは、時代遅れの住宅だ。既に欧州では「高層住宅は、出産、育児には不向き」という認識が広く浸透している。英国では60年代から高層階居住における危険性が指摘され、政府も容認。この動きを欧州諸国も追従し、90年代には高層住宅建設は完全に下火に。日本は、何もかも遅れている。

3

287

387

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

東京都心部で海面が10m上昇したら浸水するエリアは、銀座、新橋、日比谷、大手町、日本橋、麻布十番など。南海トラフ地震による東京湾津波で真っ先にやられるエリアだ。ちなみに都心部で最も安全なのは青山で、標高は30m近くある。

7

148

396

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

安倍に見習ってか、民間企業も平気でデータ改竄するようになったからな。この政権のモラル破壊は本当に許し難い。

5

201

394

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

銀行員の友人、自動車ディーラーの営業マン、歯医者、床屋（1000円カットではない）にアベノミクス効果を実感しているか？と質問したが、「実感していない」という回答ばかりだった。勿論、新築マンションだって全く売れていない。私は、嘘つき政権、隠蔽捏造国家の発表より、彼らの話を信用する。

4

300

378

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

50代の約3割が貯蓄ゼロ世帯（金融広報中央委員会）だが、これは、どう考えても個人のせいではなく、日本の政治がおかしいのだ。

4

213

380

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

アベノミクス時代に建てられたマンションは、住戸面積は狭く、設備や内装の質も落としているが、価格だけは高い。2005年頃に竣工したマンションと比較すると、その差は明らか。「アベノマンション」など買わず、築15年くらいの中古マンションをしっかり見てほしい。

1

160

380

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 months

持家であろうが賃貸であろうが、高齢者の生活で大きな割合を占める経費は住居費です。超高齢社会の日本では、将来、年金給付水準が大幅に下がるはずですが、そうなると管理費・修繕積立金が払えない、家賃が払えないという高齢者が激増します。日本は低家賃の公共賃貸住宅をもっとつくるべきなのです。

4

184

383

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

大投資家ジム・ロジャーズ氏のアベノミクス評価（2015年1月）「自国通貨の価値を下げるなんて、狂気の沙汰としか思えません。円はここ数年で45～50％も下落していますが、これは先進国の通貨の動きとしては異常です。このようなことが起きると国家は崩壊し、時には戦争に発展します」

5

539

365

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

八代のは謝罪ではなく、言い訳という。あれが謝罪に見えた人は、長い間続いた安倍政権によって麻痺させられた可能性がある。

3

158

378

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクスがこのまま続くと、庶民の生活はどうなるか？フォロワーの方々が、ユニクロの服が高く感じるようになったとか、デパートで買い物ができなくなったとか言っていたが、今後、庶民の生活は更に苦しくなるはずだ。一日二食にする、風呂に毎日入るのをやめる、こんな人が激増するだろう。

8

316

360

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

町名に「谷」「沼」「窪」などが入っていると良くないという人がいるが、「丘」や「台」などが入った標高が高そうな町名であっても低い土地の場合がある。妙に美しい町名のところは、町名変更している可能性も。ちなみに住みたい街ランキングの上位常連である目黒区自由が丘は、谷底低地の軟弱地盤だ。

5

215

362

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

大阪圏の人口は1800万人に対して高齢者人口は500万人。高齢者比率は、2020年には30％、2050年には40％になるようだ。大阪では、空き家も激増している。賃貸住宅の空室率は20％を超えた。もう、おかしな催し物をやっている暇はない。真面目に少子高齢化、空き家対策に取り組まないと大変なことになる。

6

330

356

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

人生100年時代？葬儀屋が言っていたが、30代40代で亡くなる人も増えているようだ。著名人の訃報を注視している人なら気付いていると思うが。国民が生きるか死ぬかの時にSPEEDI（緊急時迅速放射能予測）を隠蔽するような国なんだから、平均寿命の捏造など朝飯前だろう。

7

306

356

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

「メイド・イン・ジャパンは、値段のわりに高品質」というのは昔の話。近年の日本製品のシェア低下は、価格競争力よりも品質の劣化、企業モラルの低下が大きい。おまけにアベ、スガと本物の売国奴が総理大臣なので、日本の地位低下の流れは経済だけでなく、教育、学術等あらゆる分野で起きている。

8

167

367

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

千葉三越、千葉パルコ、柏そごうに続き、西武船橋店の閉店も決定。いつもガラガラだったので予感はあった。私がよく行く千葉そごうも危ないかもしれない。3年間でこんなにデパートが閉店する千葉・・・アベノミクスで大不況になったというのが現実だ。

15

660

345

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

もう東京や神奈川にはマンションに適した用地がないのに無理にあちこち建てているから、東日本大震災時の湾岸エリアや今回の武蔵小杉のように、新しいマンションでも自然災害時の被害が大きくなってしまうのだ。古いマンションは危険、新しいマンションは安心と決めつけないほうがいい。

2

160

351

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

欠陥マンションが生まれる要因 ①青田売りによる工期厳守 ②下請け多重構造 ③低賃金・重労働の現場仕事 ④建築技術者の不足 ⑤日本人のモラル低下国も民間も平気でデータ改竄するようになったので、日本製品は疑ってかからないと駄目だ。アベノミクスのせいで日本は本当におかしくなった。

1

248

342

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

各国の前期高齢者の就業率（ILO統計、65～74歳男性）フランス　　3.6％ドイツ　　　7.7％アメリカ　 29.7％日本　　　 43.3％自民党政権のままだと、本当に死ぬまで働かせられるようになる。こんなに高齢者が働いている国は異常だということに気付こう。

7

505

341

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

もう中国人の爆買いも勢いは見られず、五輪開催決定で一気に売れた湾岸エリアのタワーマンションも、今では中古での売り出しが激増している。外国人投資家がどんどん逃げていく東京湾岸エリア。投資マネー頼りの湾岸タワマンに20年、30年と住み続けるつもりで購入してしまった庶民は悲惨なことになる。

7

295

336

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

投資用マンションや生命保険など、売り手が熱心に売っているものはメリットがないことが多い。また、これらを友人、親などから勧められても、自分で理解できていないのなら絶対に買ってはいけない。ちなみに、不動産業界は賃貸に住んでいる人間が非常に多い。「持家が有利」というのは嘘なのだ。

2

162

350

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

持家だろうが借家だろうが、高齢者の生活で大きな割合を占める経費は住居費である。人口減少・超高齢社会の日本では、将来、年金の給付水準が大幅に下がるはずだが、そうなると管理費・修繕積立金が払えない、家賃が払えないという高齢者が激増する。日本は低家賃の公共賃貸住宅を大量につくるべきだ。

4

124

347

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

日本人がどんどん貧しくなっているせいか、ユニクロの服を高いと言う人が増えてきた。テレビでも芸能人が「ユニクロって高くないですか？」と言っていて驚いた。アベノミクスとは何だったのか。

6

176

345

マンションGメン

@mansion_Gmen

4 years

アベノミクスの8年間を総括 ①貯蓄ゼロ世帯激増 ②子どもの貧困率上昇 ③共働き世帯激増 ④賃金指数悪化 ⑤非正規雇用比率悪化 ⑥実質消費支出悪化 ⑦物価指数悪化 ⑧中小企業倒産確率が高止まり ⑨マンションが売れなくなった ⑩軽自動車さえも売れなくなったアベノミクス3本の矢とは？（笑）

3

223

338

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

マンションは、築15年くらいまでは値下がり幅が大きいが、その後は落ちつき、値下がり率は緩やかになっていく。築15年以上のマンションなら、その後、あまり値下がりしないということだ。友人知人には、築13～15年の駅近（徒歩8分以内）で管理状態が良い中古マンションをすすめている。

1

90

340

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

①条件が厳しい ②手続きがシンプルではない ③わざとシステムを複雑にするこれを見たら、もう分かるでしょう。この国は、国民を助ける気などないのです。

ライブドアニュース

@livedoornews

3 years

【コロナ支援策】18歳以下の子どもへ年内に現金5万円、来年春に向けて5万円相当のクーポン支給で合意自公自民党側は年収960万円の所得制限の導入を提案しているが、公明党側は持ち帰って検討するという。

1K

4K

6K

1

228

346

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

アベノミクス不況のせいで、分譲マンションの質もどんどん落ちている。もうデベロッパーの多くが分譲利益を削るだけでは対応できないため、最近の新築マンションは、住戸面積は狭く、設備や内装の仕様まで落としている。はっきり言って、15年前のマンションのほうが、よっぽど良い。

2

233

339

マンションGメン

@mansion_Gmen

7 years

下町ボブスレー問題は日本の恥というか、今の日本の状況をよく表している。日本製品の評価は、ここ数年で「値段のわりに高品質」から「値段相応の品質」になり、もう「胡散臭い日本製」とまで言われるようになった。こういう評価をされても、目くじらを立てるばかりで全く反省はない。廃れて当然の国。

3

356

337

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

一棟のマンションの中に、1LDK、2LDK、3LDKなど、様々な間取りの住戸が混在するマンションはトラブルが生じやすい。1LDKに住む人と3LDKに住む人とでは、生活習慣、家族構成だけでなく、マンションの運営についての考え方も全く違う。このような分譲マンションは、なるべく避けたほうがいい。

2

109

341

マンションGメン

@mansion_Gmen

6 years

「日本すごい！！」気持ち悪い日本万歳番組が多いが、世界における日本の地位低下の流れは経済だけでなく、教育、学術など様々な分野で見ることができる。ネトウヨがいくら騒ごうが、アベノミクスのせいで日本人は貧乏になってしまったし、アジアの中心はどこかといえば、もう完全にシンガポールだ。

2

283

333

マンションGメン

@mansion_Gmen

3 years

世襲議員だらけの政党が国を牛耳ってるんだから、庶民がどんどん不幸になるのは当たり前。自民党は、中央だけでなく地方もボンボン世襲議員だらけ。この国は、早く選挙制度を変えないと危険。本当に苦しい思いをしてきた人達が政界に進出できるようにならないと日本は復活しない。

6

160

339

マンションGメン

@mansion_Gmen

5 years

新築マンションの平均価格は2013年からどんどん上昇しているが、平均専有面積はどんどん狭くなり、内装や部材もグレードを落としている。特に近畿圏と中部圏は酷い状況。最近、新築マンションを買った人は、価格に見合わない「安物」をつかまされたということ。アベノミクス時代のマンションはヤバい。

0

170

332