Daniel Kotula @kotula_daniel Twitter profile

Pinned Tweet

Daniel Kotula

4 months

Dneska jsem pomohl s nákupem bytu na Vinohradech @VojtaZizka . Mám radost, že do toho Vojta šel, na Vinohradech jsou zatím totiž byty za babku (ten kdo mě sleduje ví 😃).

10

0

120

Last Seen Profiles

@SlothAbroad

@adityraj12655

@redactedobscure

@stwmaniax

@pcmontem

@varikas

@Alison__L4689

@bbw_millbe

@maxinevee

@19wjse

@theroyallist1

@Beata__Ka

@SametGuroglu

@pasutritobrut

@Chouby_lol

@plemcoo

@MathlouthiEmel

@c_63f

@stwmaniax

@trooffe

@7rrab8

@CorporateAK

@deepanshujain49

@aigu_wingx27

@piss_musk

@ESCunited

@PlugandPlayTC

@cstein

@just_franta

@Comediensde_DNA

@SweaselToken

@hamada_alshaigy

@KhalBdh

@PerdGateEnjoyer

@sogalanbat

@Caviar_d_la_DBA

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Tohle mě fakt štve. Jako rodina pronajímáme nějaké byty na Vinohradech, nájemci jsou tam stabilní už mnoho let a všichni jsou to běžně vydělávající lidi. Nájemné za tu dobu se jim zvýšilo jen o par tisícovek. A minulý rok si několik z nich požádalo o příspěvek na bydlení,

424

67

2K

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Konečně 🙏🍾

36

7

669

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@pixel013 To jsou lidi v plné síle 35 až 45 let, s běžným zaměstnáním. Jestli jim nestačí plat (když sjednávali nájem, tak jim stačil…), tak si to prostě nemohou dovolit a nemohou tam bydlet. Jinak jsou to 2kk, kolem Flóry, nájem kolem 17+popl., bydlí sami, což je asi důvod, proč

51

3

306

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Dugong07 Přesně, o tom to je… stačil by byt za 12+popl., což je možné v Praze najít bez zásadnějších problémů a uplatila by to i bez příspěvku, bude to ale 1kk, což úplně stačí. My jsme ale “ochotni” přispět na lepší bydlení …

33

1

98

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@KurzawinskiAdam @pixel013 Jako že před tím to zvládali 5 let platit bez dotace a najednou ji potřebují?

36

0

51

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Dnes mě @veselovskyma trochu dusil v rozhovoru na @DVTVcz na téma mého tweetu o “využívání” státního příspěvku pro bydlení na luxusních Vinohradech a obecně o dostupnosti bydlení v Praze. Byl to upřímný rozhovor, asi to vyvolá další diskuze 🙈😁👍. Bude zveřejněno za pár dní.

1

0

47

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Polacek_M @pixel013 Krásný postřeh

3

0

35

Daniel Kotula

@kotula_daniel

24 days

Nájemci z hororu! Jak se jim vyhnout?👿 Na co se při kontaktu s potenciálním nájemcem zaměřit? Kdy se chce stěhovat? Varovným signálem je, pokud zájemce požaduje okamžité nastěhování. 😡 Většina solidních nájemců plánuje stěhování nejméně 2 až 4 týdny dopředu. 🕢 A na co

14

2

34

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Harmatova @pixel013 Za mě palec nahoru, že platíte ze svého 👍👍👍 a neřešíte to tak, že se přesunete do většího a rozdíl si necháte proplatit příspěvkem.

2

0

29

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@SimSoftGuy V zásadě současná situace je taková, že dnes můžete mít čistý příjem 40.000 a budete dostávat příspěvek na bydlení třeba na bydlení v 2kk na Vinohradech. Do budoucna už s tímto příjmem nedostanete příspěvek na jakýkoliv byt. To zda dostanete či nedostanete příspěvek určují z

2

0

23

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@meme12555 Procenta umím velmi dobře 😁 jinak opět komentář, kde se autor nenamáhal ani navteřinu zamyslet se nebo se podívat na rozhovor, aby věděl co komentuje.

1

0

22

Daniel Kotula

@kotula_daniel

19 days

Sloupy vysokého napětí uprostřed Václaváku? 🙈

3

0

20

Daniel Kotula

@kotula_daniel

19 days

@VojtaZizka Ahoj Vojto, díky za sdílení této myšlenky, která je podle mě jedinou možností, jak se smysluplně udržet v Praze. D.

2

0

17

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@PavelFohler @Libpod @RealitniShaker @VojtaZizka 👍👍👍 krásný příklad a pečlivě zpracované

3

0

16

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Na Vinohradech žádná realitní krize ✌️. Vývoj cen 2kk za posledních 10let. Tak co, kam až to půjde? 😀

3

0

16

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Nádherné setkání s Vojtovými patreony 👍. Já jsem vystupoval za nemovitosti, na stage se mnou byli Lukáš Nádvorník alias @skejwin , @MichalSemotan z J&T a Kuba @BitcoinovejKnl . Za mě úplně nový svět, ale každopádně krásný 😀. Díky @VojtaZizka za pozvání.

0

15

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Vysoké nájmy? Jak pro koho Podíváme-li se na dostupnost nájemního bydlení v Praze, pak je nutné rozlišit, zda hledá nájem rodina, nebo jednotlivec (či pár). Bezdětné dvojici, kde každý vydělává okolo 40 tisíc měsíčně, jistě nedělá problém bydlet ve výše pospaném bytě na

4

1

13

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

OSM PATER ZÁBAVY V MÁJI Předzvěstí otevření a směřování Máje byla nedávná instalace motýlů z dílny Davida Černého, které budí nemalé vášně. A ty bude nejspíš budit i samotný Máj. Žádný obchoďák tu nečekejte – na 8 podlažích se tu bude rozprostírat centrum zábavy i luxusu. Na co

3

2

12

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@FaXistic 5 let zpět: Nástup 14,5tis. + 4tis. poplatky včetně energií. Dnes: 17tis. + 6tis. poplatky včetně energií. U bytů se částka liší plus minus 500Kč. Jsou to 2kk, kolem 50m2.

12

1

12

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

BYD jako sponzor Euro2024 konaném v Německu, mekce autoprůmyslu 🙈To fakt neměli VW nebo BMW dost aby je přeplatili?

4

0

12

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Tramvaje se vrací na Václavák! A díky nim se propojí toto nejoblíbenější náměstí s Vinohrady. Dobrý nápad, nebo plýtvání penězi?

1

0

11

Daniel Kotula

@kotula_daniel

27 days

Jezdíte pražskou MHD 🚋 a říkáte si, jak to asi vypadá v metru a autobusech někde jinde? 👀 Je to lepší, nebo horší? Podíval jsem se za vás, jak se jezdí městskou hromadnou dopravou v USA. 🇺🇸 Konkrétně v Dallasu, kde jsem zrovna na konferenci realiťáků.❤️

0

2

10

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Sladislavovo @DVTVcz Vůbec jste nepochopil myšlenku….

1

0

10

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@didomaro1 @DVTVcz Vinohrady patří k nejdražším lokalitám v Praze. Pak jsou ještě podobně drahé najmy v Karlíně, v Holešovicích, na Letné, v Dejvicích a Smíchově.

1

0

9

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Zvýšení počtu vyhrazených pruhů pro autobusy na úkor průjezdnosti pro auta. Tak by se dal popsat záměr Prahy. Víc už se dozvíte ve videu!

1

0

9

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Vysoké nájmy? Jak pro koho Podíváme-li se na dostupnost nájemního bydlení v Praze, pak je nutné rozlišit, zda hledá nájem rodina, nebo jednotlivec (či pár). Bezdětné dvojici, kde každý vydělává okolo 40 tisíc měsíčně, jistě nedělá problém bydlet ve výše pospaném bytě na

3

0

8

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Pozemek za hubičku v centru Prahy? Ano, i to je možné. Nevěříte? Podívejte se, co lze koupit za 21 milionů...

1

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@oldasadlo @DVTVcz Zlevňovat není potřeba, obratem se byty dají pronajmout lidem, kteří příspěvek nechtějí čerpat. 17tis. plus poplatky za byt 2kk na Floře není nic zásadního, tento komentář jste dal aniž byste se na sekundu zamyslel a nebo se nedejbože podíval na celý rozhovor, kde to je

3

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@PavelFohler @Libpod @CifrMarek Mraky…. u jakéhokoliv zkušenějšího pronajímatele se tímto představením úplně odpálí. Nikdo solidní nepotřebuje bydlet hned a o penězích na kauci ani nemluvě. Napsal jsem tady postup lustrace zájemců, bohužel někteří jsou rafinovanejší a je potřeba dost zvažovat.

2

1

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

NÁDRAŽÍ BUBNY ČEKÁ OBŘÍ PROMĚNA! 👉 Největší proměna nádraží se chystá v Holešovicích – v plánu je totiž nejen nová vlaková stanice a nádražní hala, ale také celá železniční trať za 4,7 miliardy. 🚄 A stavba se rozhodně nesmí oddalovat. Je totiž klíčová pro rozvoj brownfieldu v

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Karas18Karasek @VojtaZizka Parkování je tady problém, většina zdejších však nepoužívají auto a svůj den často tráví kompletně na Vinohradech, tedy si vystačí pěšky, no a MHD kamkoliv je to v pohodě. Ostatní je skvělé, činžáky jsou standardně blízko/daleko jako jinde, za to jsou mnohem na pohled hezčí.

1

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Ukázka jak dostat za svůj dům co nejméně…. 🙈 jak s oblibou říkám “špatný makléř, dar pro kupujícího”

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

V Praze je blaze! To není jen staré klišé, ale fakt. Důkazy najdete ve videu!

3

0

7

Daniel Kotula

@kotula_daniel

11 days

Tři linky do kopce 👉 V nejbližší budoucnosti jsou v plánu další tři trolejbusové linky. Nahradit mají především autobusy, které jezdí do kopce a zanechávají kvůli tomu největší ekologickou stopu. Kde se tedy svezete? ✅ Linka 51 pojede místo autobusu 131 z Hradčanské přes

1

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@VojtaZizka @cestmirstrakaty @IBirtova Tohle byl kup století 😁. Přeji ti, aby ti přinesl štěstí a doufám, že seš ready na další. Musíme dát taky nějaký Žižkov, ten by ti v portfoliu neměl chybět 😂

2

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@jakub1234561234 Dobrá otázka. Teď se bere 50% průměrného příjmu a je jedno kolik člověk má vystaveno na fakturách, to je trošku taky bizár na změnu.

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Jedla266 @VojtaZizka Zde je vše vysvětleno

Byty v Praze za babku: Proč jsou Vinohrady levnější než Jižní Město?

Jsou byty v Praze opravdu tak nesmyslně předražené, jak se říká? A opravdu už jejich cena nemá kam růst? Na ceny bytů v metropoli a jejich dostupnost jsme se...

www.youtube.com

1

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

CO BUDE MÍSTO NÁDRAŽÍ VYŠEHRAD? 👉 Secesní nádražní budova patří k nejkrásnějším, ale také nejzuboženějším pražským nádražím. 🚄 Poslední vlak tu zastavil v roce 1960 a v roce 2007 České dráhy nádraží i s pozemky prodaly. 🏘️ Objekt ovšem dál chátral. V roce 2024 přišel zlom,

0

1

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@VojtaZizka Podle mě je ten asfalt památkově chráněný 😂

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@zhrzenec Příspěvek na nájmy se určitě nezvyšuje, protože se snižuje normativ. V zásadě člověk s příjmem 40 000 měsíčně v Praze nebude mít možnost získat jakýkoliv příspěvek na jakýkoliv byt. Člověk s velmi nízkými příjmy bude muset výpadek dorovnat z dalších příspěvků. Nájmy se určitě

4

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

@VojtaZizka @PavelFohler Bylo to super, těším se až rozhovor vyjde 👍😁

0

6

Daniel Kotula

@kotula_daniel

10 days

Nesmrtelná konstrukce? 🏘️ Stáří paneláků je jedna věc – druhá pak skutečná životnost. Oněch 40 let totiž už dávno neplatí. Železobetonová konstrukce, jež panelové domy drží, přežije nejspíš ještě pár generací.👩‍👩‍👧‍👦 Jiná situace nastává v případě oken 🪟, stoupaček nebo elektrických

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

26 days

Kam zmizeli starousedlíci z Malé Strany? Největší dopad na osud Malé Strany měla změna v bydlení – po revoluci byla část domů navrácena původním majitelům. 🏘️ Řada z nich nechtěla zachovat existující nájemní smlouvy, a tak se starousedlíci začali stěhovat jinam. Další velká

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

17 days

Trolejbusy mají v Praze zelenou ✅ Proč se vlastně věnuje návratu trolejbusů taková pozornost a také nemalé investice? 💸 Praha má totiž schválený klimatický plán, v jehož rámci chce do roku 2030 snížit emise CO2 o polovinu. 🕘 Vzhledem k tomu, že tyto plány jsou podporované

1

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

KDE HLEDAT INVESTIČNÍ BYT? Prvním kritériem je samozřejmě lokalita bytu. V Praze najdete z hlediska investic tři typy lokalit. 1️⃣ Prestižní stabilizovaná lokalita – oblíbené a výběrové místo, které bude mít stále stejný charakter. V Praze k takovým patří například Vinohrady. 2️⃣

3

1

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

Jak zjistit, jestli se zájemce o byt ptá na slevu proto, že ji opravdu potřebuje, nebo to jen zkouší? Jak nedat slevu zbytečně, nebo naopak nezmařit prodej? Dozvíte se ve videu!

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Pravidlo, že nejlepší doba na prodej nemovitosti je jaro nebo podzim, v době vysokých úroků nefunguje….. zimu jsme měli žně i když je normálně mrtvo, jaro jsme měli slabý, i když máme normálně žně….. O sezóně teď rozhoduje Pribor 😀Jak to vydíte o prázdninách? Půjdou úroky dolů

1

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Jediné pítko v Praze, kde mysleli od začátku nejen na lidi, ale také na pejsky. Zapomeňte ale na nevzhledné kovové misky nebo plastové krabičky, jak je tomu jinde. Tady je miska pro pejsky součástí designu celého pítka. Líbí se vám? A kde tohle místo v Praze najdete? Podívejte se

1

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@PavelFohler @Libpod @karinstories @RealitniShaker @VojtaZizka Jako Češi jsme mistři v hledání důvodu, proč něco nejde 😂

1

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@BitcoinovejKnl @VojtaZizka @MichalSemotan @skejwin Děkuji za super pokec. Pro mě jako člověka z nemovitostí je bitcoin jiný vesmír, díky setkání s tebou mám chuť ten vesmír začít objevovat.

1

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@VojtaZizka @tomcuprcz Kterou část Prahy má nejraději.

0

5

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@ProuzaTomas @KVIFF @Karlovarskykraj Odpověď? Gastro Czech Specials. A co mzdy? Všichni ty číšníci, servírky atd. jsou takoví altruisti, že jsou ochotni pracovat z minimální mzdy. Klobouk dolů.

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

19 days

@KatkaEtrychova @VojtaZizka Rodiče nebo pracovat a šetřit (tzn. utrhnout si od huby a být na tom hůře než třeba jiný vrstevníci - o tom je ale investování do čehokoliv) nebo si při nejhorším půjčit.

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Do Prahy 6 už jen autobusem? Přesně takový je plán zdejších radních! Víc se dozvíte ve videu.

1

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Na Palmovce místo radnice mimozemšťani? ⬇️ Už 10 let čeká nedostavěná Nová Palmovka na své dokončení. A vypadá to, že se konečně dočká. Své sídlo sem totiž místo radnice přesune Agentura EU pro kosmický program. Zhotovitelem stavby bude společnost PORR a první ze 700 zaměstnanců

3

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

V 🇺🇸 stejné jako v Praze.

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Nejen v letních měsících jistě oceníte na svých toulkách Prahou možnost osvěžit se zdarma díky pítkům. Valdštejnská zahrada – najdete tu dokonce pítko s Face ID. Vodu si zkrátka nenalijete, dokud pítko nenaskenuje váš obličej. Využíváte na svých procházkách pítka v Praze? A máte

1

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Jak se stane, že se člověk promění ve fanouška pochodu Praha-Prčice? A proč se na tuhle štreku vydávám už 25 let?

0

4

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@JanaTrnkov2 Pokud vím, stačí jen nájemní smlouva. Takže se to dozvíte až ex post, když vám to najemce řekne nebo když potřebuje upravit smlouvu, pokud k ní má úřad nějakou připomínku.

6

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@flater831 To byla nadsázka 😂. Ale chápu, že mě neznáte, tak to nemusíte odhadnout. Pracuji 12h každý den (kromě víkendu, to jsem plně s rodinou).

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

6 months

Špatná zkušenost s realitním makléřem? Poradíme, jak se jí vyhnout!

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

Jak je to v Praze s parkováním načerno? 👉🚗 ✅ Monitorovací auta, která brázdí Prahu, také nestihnou projet všechny dotčené ulice častěji než 1krát denně (a některé nestíhají vůbec). ✅ Zajímavostí je, že auto nezvládne monitorovat vozidla stojící například na chodníku nebo

1

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Jednu z vil architekta F. A. Libry v roce 2013 za podivných okolností Praha 10 prodala za pouhých 16 milionů korun. Po pěti letech k chátrajícímu domu dorazily bagry (podle tehdejšího majitele „omylem“) a začaly s demolicí. Úřady naštěstí zasáhly, nicméně z domu zbylo pouhé

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Trváte na přemrštěné ceně za nemovitost? ➡️ Nadhodnocení prodejní ceny bytu patří mezi časté chyby 👎prodávajících. Předraženou nemovitost 🏘️ nikdo nekoupí, a tak v inzerátech zapadne mezi takzvané ležáky. O ně ovšem příliš velký zájem nebývá, a tak vám nakonec nezbyde nic

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@TomBrabec150 @veselovskyma @DVTVcz Úplně celý….

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

19 days

Máte v bytě neplatiče? 😡 Dostat neplatiče z nájmu může být pořádný oříšek. Vypovědět nájem mu můžete až po 3 měsících neplacení. 💸 Tím to ale nekončí. 😡 Proti výpovědi se totiž může odvolat. Následuje soud, který trvá zhruba půl roku, a proti všem rozhodnutím se hororový

0

3

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@VojtaZizka @PitrGrekus @DVTVcz @veselovskyma Vzhledem k některým komentářům na toto moje vystoupení to vypadá, že vyvlastňování bytů by si své podporovatele našlo 🙈

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

Jak se žilo na Malé Straně, když tu ještě nebyli turisti? 📷 Zavedeme vás do tohoto koutu Prahy 👀 očima člověka, který tu prožil skoro celý život! ❤️

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Mike52737 @PavelFohler @Libpod @RealitniShaker @VojtaZizka Za mě jsou parametry v pořádku a odpovídají dlouhodobému průměru. Někdy to může být horší, jindy to bude zase lepší. Hlavní je vydržet všechny výkývy a o tom v zásadě investování je.

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

@ForbineLucie Na realitní agenty je potřeba opatrně, nebo se vyplaší 😀👍 Hlavně žádné změny a pokud ano, tak velmi citlivě komunikované 😂

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@YngwieMM Na hledání nájemců mám lidi, přece nebudu pracovat.

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

Rozdíl mezi ovcí a svobodným člověkem v pár slovech. Myslíte si, že bude mít český politik odvahu někdy něco takového prohlásit?

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Kde bydlí kontroverzní lobbista Ivo Rittig? A co všechno ukrývá za třímetrovou zdí, jíž obehnal své sídlo? Zjistíte ve videu!

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@spanelx Až začne prosperita, bude zase víc dětí. Dnes je to pro normální rodiny fakt těžké přežít.

3

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

Správně 💪💪💪 nemůžeme jim levně prodávat granáty, když nám draze prodávají Nutellu 😁

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@PavelFohler @VojtaZizka @PitrGrekus @DVTVcz @veselovskyma Ať si to užijí… schopní si vždy najdou svoji cestu úspěchu.

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@PiratIvanBartos @mistnirozvoj Je pravda, že jako ministr při podpisu zákonů nevyužíváte elektronický podpis a vozíte na sbírku listin fyzicky podepsané?

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@StosujCZ @VojtaZizka @BitcoinovejKnl @MichalSemotan @skejwin Bylo to super 😀👍

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Legendární pochod Praha-Prčice se pro mě nemůže obejít bez zastávky na pořádný domácí bramborák a malinovku. Dělám to tak už 25 let! A tohle místo nesmí ujít ani vám!

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@Libpod @PavelFohler @CifrMarek 👍

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

1 month

PLATÍTE POKUTY? A MÁ TO SMYSL? 👀 Polovina řidičů pokutu za neoprávněné parkování nikdy nezaplatí. 💸 Magistrát nemá kapacitu dlužné částky vymáhat, a tak po 3 letech dojde k promlčení pokut. 🚗 I z tohoto důvodu se pokuty a jejich vymáhání přesunuly od 1. července 2024 na

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Proč byty neustále zdražují a nejspíš nikdy nezlevní? Vysvětlení najdete ve videu!

1

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

Proměna autobusáku na Palmovce? Co se stane s autobusovým nádražím na Palmovce? Developerská společnost Landia tu chystá projekt Palmovka One, v jehož rámci má vzniknout asi 300 bytů a k tomu i prostory pro obchody, kavárny, restaurace… Co brání začátku výstavby? Trestní

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

@DavidSkoda8 @PavelFohler @Libpod @RealitniShaker @VojtaZizka Je to naprosto realistické. Hůře to muže dopadnout jen při nějaké mimořádně situaci tipu, že Putin zaútočí na státy NATO nebo cokoliv podobně zásadního, co by mělo vliv na nákupní sentiment. Každopádně, i taková situace bude pravděpodobně dočasná.

1

0

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

Jak hledat investiční byt? U investičních bytů rozhoduje především rychlost. Malé byty za výhodnou cenu bývají totiž v nabídce často jen pár dní či hodin. A tak je důležité kontaktovat realitního makléře co nejdříve. V tom vám pomůže hlídací pes nemovitostí. Vyzkoušet můžete

0

1

2

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@PavelFohler Držme si palce 👍

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

19 days

@josefberanek @VojtaZizka Pronájem a podnikání je úplně jiná náročnost… jinak na nalezení nájemce si můžete najmout profesionála, pokud si nevěříte. Průměrně inteligentní člověk to ale zvládne sám, zdrojů jak to udělat je spousty, jen já co jsem k tomu zveřejnil…

1

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

@PavelFohler Gratuluji k bytům v Holešovicích, skvělý výběr 👍👍👍 Scénáře dělám já, zrovna Palmovku pozoruji dlouho, tedy se informace skládaly postupně. Jinak je to u standardního scénáře tak 4-6 hod čistého času.

1

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

2 months

DŮM JAKO KONTEJNER? ⬇️ V ulici U Milosrdných vedle Anežského kláštera měl původně vyrůst projekt italského developera, jemuž se kvůli netradičnímu vzhledu začalo přezdívat „maršmeloun“. 🏘️ Nakonec byl projekt zrušen. ✅ Nově na pozemku stáví společnost Creditas, jež zde

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

3 months

@VojtaZizka Jednoznačně! Placené informace od profesionála je budoucnost médií, jen média to ještě nedokázala plně uchopit 😂. A ani to nevypadá, že v dohledné době naberou správný směr … 🙈. A tak jejich roli převezmeš ty a dalších xy šikovných z každého důležitého oboru.

0

1

Daniel Kotula

@kotula_daniel

4 months

Dnes byla dána na trh podle mě nejluxusnější vila, co kdy byla v Praze prodávána. Prozradí @Hrstkova za kolik je? 😀 A schválně, kolik tipujete?